金融顾问服务行业 - Vanguard研究显示，咨询金融顾问的投资者其回报率比不咨询者高出3% [10] - Envestnet研究发现，优秀的金融顾问可通过改善财务规划、资产配置、投资选择、系统性再平衡和税务管理，带来3%的回报提升 [10] - 专业指导的长期效应显著，例如一个5万美元的投资组合，在30年内可能因专业指导而获得超过130万美元的额外增长 [11] - 寻找可靠顾问至关重要，Advisor.com等平台可帮助连接持牌金融专业人士，提供个性化退休指导 [12] - 对于高净值客户，Range等平台提供高端财务顾问服务，关键服务包括最小化税务负担、增长投资组合和优化投资策略，并采用固定费用定价和0%资产管理费模式，而传统顾问通常收取0.5%至2%的资产管理费 [13] - Range还通过合作伙伴提供遗嘱、信托和遗产规划服务，作为一站式财务解决方案 [14] 个人财务管理工具行业 - Rocket Money等应用程序提供订阅跟踪、账单提醒和预算基础等免费功能，帮助用户管理日常开支 [17][19] - Rocket Money的高级功能包括自动储蓄、净资产跟踪、可定制仪表板等，使用户更容易管理退休储蓄和整体财务目标 [19] - 该应用程序通过关联所有账户的交易，能轻松标记定期订阅、即将到期的账单和异常收费，帮助削减不必要的成本 [17][18] 退休者服务与折扣组织 - AARP等面向老年人的组织提供从处方药、牙科保险到旅行、娱乐和保险等各方面的折扣 [21] - AARP会员可以获得指南，帮助最大化利用社会保障福利、选择合适的医疗保险计划以及发现其他政府福利，可能节省数千美元 [21][22] - AARP不仅提供省钱优惠，还能帮助会员做出明智的财务和健康决策 [21] 房地产投资平台行业 - Arrived平台允许投资者以低至100美元的金额投资全国度假屋和出租屋的份额，并可能获得季度股息 [26][27] - Arrived的团队负责从筛选具有回报潜力的房产到寻找和管理租户等繁重工作，使投资者无需处理房东的日常琐事 [27] - 该平台由杰夫·贝索斯等世界级投资者支持 [26] 专业房地产投资机构 - Lightstone Group通过其Lightstone DIRECT平台，为合格投资者提供直接投资机构级多户住宅项目的机会，最低投资额为10万美元 [29][30] - 该平台消除了经纪商和众筹中间商等中介，有助于降低费用，同时提高透明度和控制力 [30] - Lightstone在每笔投资中至少投入20%的自有资本，与投资者成为真正的合作伙伴 [31] - Lightstone自2004年以来，在已实现投资上的历史净内部收益率(IRR)为27.6%，历史净股本倍数为2.54倍，管理资产总额达120亿美元 [33] - 除了多户住宅，Lightstone的业务还涵盖工业和商业地产等其他房地产垂直领域 [33] - 公司由创始人David Lichtenstein等负责人对所有投资机会进行严格的多阶段审查 [31]

核心财务表现 - EfTEN United Property Fund在2026年1月实现净利润22.3万欧元，较去年同期的40.8万欧元下降[1] - 基金单位净资产价值在1月末为12.85欧元，月度增长0.8%[1] - 基金在1月从投资中获得1.9万欧元的利息收入[2] 主要投资组合表现 - 基金对EfTEN Real Estate Fund AS的投资，其股价在2026年1月于塔林证券交易所上涨2.9%，而去年同期涨幅为6.1%，这是导致基金整体利润下降的主要原因[1] - 基金最大的投资EfTEN Real Estate Fund 5（持股36.5%）在1月实现利润23.9万欧元，高于去年同期的20.4万欧元，其净资产价值月度增长0.6%[3] - Eften Real Estate Fund 5的表现主要受到其持有的Kristiine购物中心公司（EfTEN Kristiine OÜ）推动，该公司权益价值在1月增长1.1%[3] 开发项目进展 - 基金持股80%的开发公司Invego Uus-Järveküla OÜ，其联排别墅项目在1月有客户预订部分单元，并在2月开始向客户交付已完工的联排别墅（签署产权协议）[2] - 截至1月底，在建的联排别墅中仍有10个单元未被客户预订[2]

Photographer: Jeenah Moon/Bloomberg Bill Ackman’s Pershing Square is facing a shareholder lawsuit challenging a deal it struck last year with real estate company Howard Hughes Holdings Inc. aimed at eventually creating a business similar to Warren Buffett’s Berkshire Hathaway Inc. Ackman “coerced and bullied” Howard Hughes directors into an unfair deal that disadvantaged minority investors, according to a proposed class action lawsuit unsealed on Friday in Delaware Chancery Court. The deal was done at an ...

就业市场与“再私有化”趋势 - 美国2025年1月非农就业总人数增加13万，远超经济学家预期的6.5万增长，失业率微降至4.3% [4] - 1月私营部门薪资岗位增加17.2万个，而政府就业人数减少4.2万个，其中联邦政府削减3.4万个岗位，州政府削减1.8万个，地方政府增加1万个 [3] - 自2024年10月以来，联邦政府就业人数已减少32.7万，降幅达10.9%，联邦就业占总劳动力的比例降至有记录以来的最低水平 [2] 制造业投资与回流 - 企业将生产回流或外国公司在美国建厂需经历规划和许可阶段，制造业就业增长存在时间上的“顺序”问题 [1] - 丰田宣布未来五年计划在美国业务投资高达100亿美元 [6] - 台积电披露一项1000亿美元的投资以扩大美国芯片制造 [6] - 现代汽车计划到2028年将其在美国的投资增至260亿美元，以提升钢铁、汽车和机器人生产能力 [6] 科技与创新投资机会 - 美国股市是重要的财富创造引擎，标普500指数在2025年回报率为16%，过去五年累计上涨约75% [11] - 许多最大、最成功的科技公司在上市前保持私有状态多年，在幕后创造巨大价值 [9] - Fundrise公司管理数十亿美元的私募市场资产，其风险投资产品旨在让普通投资者能以低至10美元的金额，早期投资于人工智能等变革性技术 [10] 股票市场投资策略 - 传奇投资者沃伦·巴菲特认为，对大多数人而言，最佳选择是持有标普500指数基金，这提供了对500家美国大型公司的广泛行业敞口和即时多元化 [12][13] - 通过Acorns等工具，投资者可以从小额资金开始，该应用可将消费零钱自动投资于多元化投资组合，包括最低5美元即可投资的标普500 ETF [14][15] 房地产投资机会 - 房地产是美国财富积累的另一基石，能提供收入并抵御通胀，当通胀上升时，房产价值和租金收入往往随之增长 [16][17] - Mogul是一个房地产投资平台，提供蓝筹租赁物业的份额所有权，投资者可获得月度租金收入、实时增值和税收优惠，无需大额首付 [18] - Mogul平台对物业有严格的审查流程，要求即使在不利情景下也能实现至少12%的回报，整体平均年化内部收益率（IRR）为18.8% [20] - Lightstone DIRECT为合格投资者提供投资机构级多户住宅和工业房地产的机会，最低投资额为10万美元，其母公司Lightstone Group管理着超过120亿美元的资产 [21] - Lightstone Group自2004年以来在已实现投资中取得了27.6%的历史净内部收益率和2.54倍的历史净股本乘数，且在其参与的每一笔交易中至少投入20%的自有资本 [22][23] 专业财务咨询服务 - Advisor.com是一个在线平台，可根据用户的独特需求为其匹配经过审查的财务顾问，帮助制定个性化的财务策略 [24][25]

披露方信息 - 披露方为Dimensional Fund Advisors Ltd 及其关联投资顾问公司 但声明对所持股份不拥有实益所有权 [1] - 披露涉及的相关证券发行方为伦敦公制地产公司 [1] - 披露方同时就另一要约相关方皮克顿地产收益有限公司进行披露 [1] - 持仓及交易数据截至2026年2月12日 披露日期为2026年2月13日 [1][13] 持仓情况 - 披露方持有伦敦公制地产公司10便士普通股的相关证券权益 [3] - 持有权益总数为25,894,564股 占已发行股本的1.10% [3][4] - 其中94,203股的表决权决策不受Dimensional Fund Advisors LP及其关联公司自由裁量 [4] - 未披露任何现金结算或股票结算的衍生品空头头寸 [3] - 未披露任何认购新证券的权利 [6] 交易情况 - 本次披露未报告任何具体的购买、销售、现金结算或股票结算的衍生品交易 [7][8][9][10] 其他安排 - 披露方确认不存在任何与交易相关的赔偿或期权安排、协议或谅解 [11] - 披露方确认不存在任何与期权或衍生品相关的投票权或未来证券处置的协议、安排或谅解 [12] - 未随附补充表格8 [13]

财务数据和关键指标变化 - 第四季度GAAP收入为9790万美元，净利润为2790万美元，每股收益为0.39美元 [11] - 第四季度每股收益（剔除一次性债务提前清偿损失220万美元后）为0.42美元，同比增长15% [12] - 2025财年全年GAAP收入为3.856亿美元，净利润为1.145亿美元，每股收益为1.59美元 [12] - 全年每股收益（剔除非经常性项目后）为1.65美元，同比增长5% [13] - 年末总债务约为49亿美元，加权平均债务期限约为18年，无重大到期债务直至2029年 [16] - 年末拥有约12亿美元现金和信贷额度可用性 [16] - 总债务与权益杠杆率约为2.0倍 [17] - 永久债务的有效利率为4.3%，现金利率为3.9% [17] 各条业务线数据和关键指标变化 - 第四季度完成10笔交易，包括9笔地租和1笔租约抵押贷款，总承诺金额为1.67亿美元 [7] - 2025财年全年完成17笔地租（2.77亿美元）和4笔租约抵押贷款（1.52亿美元），总资本承诺为4.29亿美元 [8] - 全年完成的17笔地租中，包括12笔可负担住房、4笔市场价多户住宅和1笔酒店 [9] - 第四季度总拨付资金为6000万美元，包括4400万美元新发起地租（经济收益率7.3%）、1100万美元既有承诺地租（7.4%）和600万美元租约抵押贷款（SOFR + 501基点） [10] - 2025财年全年总拨付资金为2.52亿美元，包括1.41亿美元新发起地租（经济收益率7.2%）、4300万美元既有承诺地租（7.0%）和6800万美元租约抵押贷款（SOFR + 347基点） [10] - 年末地租投资组合包含164项资产，其中101处为多户住宅物业 [11] - 年末未实现资本增值（UCA）投资组合估计为93亿美元，较上季度增加约2亿美元，主要由新投资的外部增长驱动 [9] 各个市场数据和关键指标变化 - 投资组合总规模为71亿美元，UCA为93亿美元 [9] - 投资组合地租贷款价值比（GLTV）为52%，租金覆盖率为3.4倍 [9] - 按总账面价值计算的前十大市场约占投资组合的65% [14] - 投资组合GLTV（基于CBRE年度资产估值）环比持平于52%，租金覆盖率保持在3.4倍 [15] - 新发起地租的平均承保覆盖率为3.2倍，GLTV为34%，经济收益率为7.3% [9] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司2026年的目标包括：增加地租交易量、提升Caret价值的市场认可度、在交易窗口开放且市场条件合适时启动已授权的股票回购计划 [5] - 公司认为投资于前30大市场中位置优越、机构级质量的地租，能带来有吸引力的风险调整后回报，长期有利于公司及其利益相关者 [15] - 公司计划在2026年将地租交易量提升至高于2025年的水平 [5] - 公司认为Caret（持有84%股权的子公司）的未实现资本增值是公司价值的重要来源，但目前市场尚未充分认识 [14] - 公司正在研究将可负担住房业务平台扩展到新的州和新的合作方 [4] - 公司将继续寻求通过资本回收等方式，以杠杆中性的方式执行股票回购 [34] - 公司对投资办公地产交易将非常挑剔，更倾向于关注其他资产类别 [23] - 公司认为其租约抵押贷款作为“一站式”资本解决方案具有竞争力，定价低于市场水平 [57] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 尽管逆风犹存，但公司在第四季度在多个方面取得良好进展，预计将对2026年产生积极影响 [4] - 公司认为办公地产估值在部分核心市场（如纽约）已显现企稳迹象，但不确定是否已绝对触底 [24] - 公司认为随着基础投资组合的增长，Caret的潜在价值更容易被理解，且办公类资产的估值开始趋于稳定，这是吸引更广泛投资者关注Caret的前提条件 [31] - 公司对2026年的业务渠道发展感到满意，并拥有充足的流动性和改善的债务资本成本来把握机会 [17] - 公司认为当前信贷利差处于历史最紧水平，有利于降低债务资本成本 [41] - 公司认为其未拨付承诺的收益率与债务资本成本之间的利差处于一段时间以来的最佳状态 [41] 其他重要信息 - 第四季度，标普将公司信用评级上调至A-，前景稳定。目前三大主要评级机构均给予公司A类评级 [7] - 第四季度，公司完成了一笔4亿美元的无担保定期贷款，有效再融资了2027年到期的近期债务，增加了流动性 [8] - 公司拥有活跃的对冲策略，通过一笔5亿美元的SOFR互换（锁定利率3%至2028年4月）保护有限的浮动利率借款 [16] - 公司还持有2.5亿美元的长期国债锁仓，加权平均利率为4.0%，当前收益头寸约为3000万美元 [16] - 公司预计2026年净一般及行政费用（G&A）将增至约4800万美元的高位，较2025年的低4000万美元区间净增约500万美元 [51] - 公司与Park Hotels存在诉讼，法庭日期定于2027年第一季度，预计将花费数百万美元法律费用 [62] - 对于Park Hotels组合中未续租的两处资产，长期目标并非自行运营，但最终决策时间取决于诉讼进程 [66] 总结问答环节所有的提问和回答 问题: 公司是否有意重新投资办公地产？ [22] - 公司计划扩大投资的资产类别，但对办公地产交易会非常挑剔，更倾向于关注其他资产类别 [23] 问题: 办公地产估值最坏的时刻是否已经过去？ [24] - 部分核心市场（如纽约）已显现企稳，其他市场恢复较慢，CBRE已对恢复较慢的市场进行了大幅估值下调，不确定是否已绝对触底 [24] 问题: 关于Caret的价值实现，除了出售单元外是否有其他计划？ [25] - 公司认为Caret是股东拥有但未被市场认识的大规模资产，将继续努力提升其可见度，并寻求通过流动性、销售或货币化等方式让市场理解其价值 [25] 问题: Caret的价值实现是否仍依赖于市场活动或投资者情绪的改善？ [30] - Caret和基础投资组合的增长有助于市场理解其潜力，办公资产估值开始稳定是吸引更广泛投资者关注Caret的有利条件 [31] 问题: 关于股票回购，能否提供潜在规模或支付比率框架，以及杠杆如何考量？ [32] - 公司认为股价处于折价水平，在考虑杠杆目标（约2倍或更低）和未来资金需求的前提下，希望以杠杆中性的方式执行回购，并持续评估资本回收方案 [33][34] 问题: 考虑到未拨付承诺收益率与资本成本匹配度改善，公司如何规划为126亿美元（应为1.26亿？原文为$126 origination pipeline，疑为笔误）的发起渠道和现有未拨付承诺提供资金？ [37] - 当前地租未拨付承诺约1.4亿美元（经济收益率约7%），贷款未拨付承诺约1.25亿美元（收益率约5%+），均对债务端具有增值性。公司有约3000万美元的国债锁仓收益可用于摊销，新交易的收益率与债务成本利差处于近期最佳水平，信贷利差收紧也有利于降低资本成本 [39][40][41] 问题: 资金筹措方式是否会从增加杠杆转向更多股权融资或继续利用无担保债券市场？ [42] - 短期内不会改变，当前杠杆水平为增加投资留有空间。公司拥有不发行股票的股权资本解决方案（如混合方案、资本回收），同时也会考虑在无担保债券市场融资以确保充足流动性 [42] 问题: 是否可能通过出售资产实现Caret价值发现，并用所得回购股票，以杠杆中性方式一石二鸟？ [46] - 公司希望实现这些目标，认为股价折价明显，通过回收资本、增值性增长投资等方式可以为股东创造价值 [46][47] 问题: 是否会考虑引入更多合资（JV）资本作为股权选择？ [48] - 公司对与合适的合作伙伴（如寻求长久期、通胀保护现金流的保险资本）合作持开放态度，这有助于优化资本成本，是当前重点考虑方案之一 [49][50] 问题: 能否提供2026年净一般及行政费用（G&A）指引？Star Holdings的管理费收入是否在2026年后结束？ [51][52] - 预计2026年净G&A将从2025年的低4000万美元区间增至约4800万美元的高位。来自Star Holdings的管理费收入仍有合同约定的固定金额，之后将转为基于资产的比例 [51][53] 问题: 租约抵押贷款的需求、竞争力和典型期限如何？ [54] - 租约抵押贷款通常期限为3年，可能附带延期选择权。作为“一站式”地租加贷款的综合方案，公司认为其定价低于市场水平，能为客户提供有吸引力的综合资本成本 [56][57] 问题: 在将可负担住房业务扩展至加州以外时遇到的主要障碍是什么？ [60] - 加州是美国最大、最活跃的可负担住房市场，业务量集中于此。拓展至其他州需要研究各州具体机制和监管制度，建立业务渠道需要时间，但目前已在其他州有多个交易处于意向书阶段，预计未来几个季度将完成交割 [61] 问题: 与Park Hotels诉讼的最新进展和时间线？ [62] - 法庭日期定于2027年第一季度，进程无法加快，预计将花费数百万美元法律费用以争取合同权利获得认可 [62] 问题: 对于Park Hotels组合中未续租的两处资产，计划如何处理？时间线如何？ [66] - Hilton酒店将继续运营。长期目标不是运营这些资产，但最终决策时间取决于诉讼进程 [66]

公司战略与业务发展 - Torreon Group宣布成立专注于通过战略性物业收购产生经常性租金收入的新部门ABOA Real Estate [1] - 新部门的成立标志着公司房地产运营从以开发为主向纳入稳定创收资产的战略演变 [3] - 此举旨在提供经常性收入流 同时公司继续在亚利桑那州南部推进成功的住宅开发项目 [3] 已完成收购项目 - 在科罗拉多州Castle Rock以170万美元收购一套6000平方英尺的独栋住宅 瞄准该快速增长富裕社区的高端租赁市场 [3] - 在亚利桑那州Sahuarita以24万美元收购Santa Rita Villas开发项目内一套3卧2卫的独栋住宅 为成熟市场提供即时租赁库存 [4] 潜在收购与评估 - 正在积极评估包括佛罗里达州和俄勒冈州在内的优质市场的其他物业 以建立地理多元化的创收房地产投资组合 [2] - 正在评估的物业包括佛罗里达州北棕榈滩一套价值80万美元的2卧2卫公寓 目标为该州强劲的租赁市场 [10] - 正在评估俄勒冈州波特兰市威拉米特河沿岸 prestigious Palatine Estates 的三处物业 目前正在进行翻新以提升租赁吸引力 [10] 收购与融资策略 - 部门采用多种收购策略 包括卖方融资、传统融资、1031税收递延交换和股权互换 以优化资本效率和税收优势 [4] - 首个Palatine Estates的收购预计通过1031交换完成 第二处物业的升级预计在2026年4月中旬完成 [5] 公司背景与业务模式 - Torreon Group是一家孵化器公司 致力于通过在美国和墨西哥的房地产、高端烈酒、采矿及其他商业领域进行收购来创造价值 [7] - 公司的使命是识别、收购和孵化具有商业可行性的企业 并计划在部门成熟后将其分拆 [7] 现有业务协同 - 此项创收物业策略与公司持续的住宅开发成功形成互补 例如近期在Santa Rita Villas开发项目中以165万美元售出的原型联排别墅 [5]

科技亿万富翁资产与业务迁出加州 - 谷歌联合创始人谢尔盖·布林在圣诞节前10天内，终止或搬迁了15个管理其投资的加州有限责任公司，将大部分业务移出加州 [2] - 谷歌另一位联合创始人拉里·佩奇也采取了类似步骤，切断了加州与其许多资产的联系 [1] - PayPal联合创始人、早期Facebook投资者彼得·蒂尔在迈阿密为其投资公司开设了新办公室 [1] - Meta首席执行官马克·扎克伯格及其妻子在迈阿密超独家印第安溪购买了一处海滨豪宅，当地房地产经纪人估计其价值在1.5亿至2亿美元之间 [4] 迁移动机与潜在财务影响 - 对冲基金经理比尔·阿克曼指出，加州拟议的“亿万富翁税”公投倡议，若获选民批准，将对州内亿万富翁的财富一次性征收5%的税 [3] - 分析指出，通过迁出加州，扎克伯格可能避免超过100亿美元的潜在财富税 [3] - 阿克曼分享了CNBC主播的推测，即若Meta将更多业务或人员迁往其CEO所在的佛罗里达州，考虑到该州没有个人所得税，员工可能获得“即时加薪”，这与加州最高的边际税率形成鲜明对比 [2] 美国富裕阶层税务规划与财富构建 - 美国税收制度并非为完全捕获资产增值而设计，资本利得税率通常低于常规收入，且资产出售前无需纳税 [6] - 有观点认为，试图积累财富的人有“尽可能少缴税的义务” [7] - 房地产是数十年来美国富人依赖的资产类别，部分原因在于其享有优惠的税收待遇 [8] - 房地产投资者可享受折旧等税收减免，并利用再融资和1031交换等工具使资本持续复利增长，而非套现 [9] 房地产投资的新兴渠道与平台 - 通过Arrived等众筹平台，投资者可以低至100美元投资租赁住宅的份额，无需亲自管理物业 [10] - Arrived的流程包括浏览经筛选的住宅、选择购买份额，然后即可获得租金收入分配 [11] - Lightstone DIRECT为合格投资者提供机构级多户住宅和工业房地产的投资渠道，最低投资额为10万美元 [11] - Lightstone Group是一家大型私营房地产投资公司，管理资产超过120亿美元，自2004年以来已实现投资的历史净内部收益率为27.6%，历史净股本倍数为2.54倍 [12] - Lightstone在每笔交易中至少投入20%的自有资本，约为行业平均水平的四倍，确保与投资者利益一致 [13] 利用税收优惠账户进行投资 - 使用税收优惠退休账户是让更多资本随时间复利增长的有效方式 [13] - 自管退休账户允许投资者将资金配置到比银行或经纪公司提供的典型IRA更广泛的另类资产，如房地产、加密货币、私营企业、贵金属和私人借贷 [14][15] - IRA Financial托管超过50亿美元的退休资产，拥有超过25,000名客户，客户保留率达97%，可协助投资者通过另类资产增长退休基金 [16]

巴菲特与市场长期增长观点 - 沃伦·巴菲特认为对大多数人而言最佳投资方式是持有标普500指数基金 这能让投资者广泛接触美国500家大型公司 实现即时多元化 无需持续监控或主动交易 [1] - 巴菲特指出持续挑选优胜个股并不容易 但大多数人无需挑选个股也能从股市长期增长中获益 他认为美国企业及其股票组合在未来年份几乎肯定会价值更高 [2] - 美国股市长期创造财富的能力强劲 例如标普500指数在2025年回报率约为16% 过去五年累计上涨约77% [3] 美国市场表现与预测 - 美国股市势头强劲 道琼斯工业平均指数近期突破50000点里程碑 创下新高 [5] - 前总统特朗普将市场强势归因于其关税政策 并预测在其任期结束前道指将达到100000点 这意味着在不到三年内上涨99% [4][5] - 宏观经济数据支持乐观情绪 美国第三季度GDP增长4.4% 为两年来最快增速 [4] - 个人退休储蓄账户余额创新高 富达数据显示2025年第三季度401(k)平均余额同比增长9%至144,400美元 [3] 多元化投资工具与平台 - Acorns平台提供便捷投资途径 用户可关联银行卡并将消费金额向上取整 将零钱差额自动投资于多元化投资组合 最低5美元即可投资标普500 ETF [6][7][8] - 房地产被视为财富积累的基石 能产生持续租金收入并对冲通胀 巴菲特曾表示愿以250亿美元购买全国公寓1%的权益 [9][10] - 房地产众筹平台如Arrived降低了投资门槛 最低100美元即可投资租赁住宅份额 该平台获杰夫·贝佐斯等投资者支持 [11][12] - Lightstone DIRECT为合格投资者提供机构级多户住宅和工业房地产投资机会 最低投资额100,000美元 其管理资产超120亿美元 自2004年以来已实现投资的净内部收益率达27.6% 净股本倍数为2.54倍 [12][13] 黄金作为投资组合多元化工具 - 桥水基金创始人瑞·达利欧强调投资组合充分多元化的重要性 并指出黄金是有效的多元化工具 通常在投资组合中配置不足 [15][16] - 黄金被视为传统避险资产 过去12个月价格上涨超70% 摩根大通CEO杰米·戴蒙认为在当前环境下金价可能"轻松"涨至每盎司10,000美元 [17] - 通过Priority Gold开设黄金IRA账户可将实物黄金纳入退休账户 结合IRA的税收优势与黄金的保护性收益 [18] 财务顾问服务 - Advisor.com平台可根据用户独特需求匹配经审查的财务顾问 帮助制定个性化财务策略 并提供免费咨询 [19][20]

公司业绩发布与沟通安排 - Piedmont Realty Trust 发布了截至2025年12月31日的第四季度及全年财务与运营业绩 [1] - 公司计划于2026年2月12日东部时间上午9点举行电话会议和网络音频广播 管理层将回顾第四季度及年度业绩并讨论近期事件 [2] - 投资者可通过公司官网投资者关系栏目获取业绩公告和补充信息 或通过提供的电话号码和接入码参与或回听电话会议 电话回放可获取至2026年2月26日 [1][2][3] 公司业务概况 - Piedmont Realty Trust 是一家完全整合、自我管理的房地产投资公司 专注于提供卓越的办公环境 [4] - 公司业务涵盖物业的拥有、管理、开发和运营 在美国主要阳光带市场拥有约1600万平方英尺的甲级物业 [4] - 公司以酒店式服务为导向 致力于将建筑改造为提升客户工作场所体验的顶级“Piedmont PLACEs” [4]