文章核心观点 2025年6月波罗的海地平线基金多项财务指标有变化，同时采取成本节约措施 [1][2][3][4] 基金净值与资产 - 2025年6月底基金每单位资产净值增至0.6766欧元，月末总资产净值为9710万欧元，6月30日EPRA NRV为每单位0.7223欧元 [1] - 2025年6月底基金合并现金及现金等价物为710万欧元，6月30日合并总资产为2.388亿欧元 [3] 租金收入与项目进展 - 2025年6月基金合并净租金收入为100万欧元，与5月持平 [2] - 2025年6月5日S27大楼3679.7平方米区域交付给主要租户里加国际学校，该校9月将投入使用 [2] 成本节约措施 - 公司管理层经基金监事会同意，选择不进行中期物业估值，认为2025年年中物业公允价值与2024年末估值无重大差异 [4]

公司动态 - 公司在6月宣布了一项重大收购 涉及乌普萨拉、厄勒布鲁和林雪平的高质量资产组合 总物业价值约17亿瑞典克朗 [2] - 除收购外 公司持续投资现有物业 并启动新项目 同时增加在Entra的持股 [2] - 公司财务状况强劲 具备继续投资优质机会的能力 [2] 财务活动 - 第二季度完成100亿瑞典克朗银行贷款的再融资 延长债务期限并通过降低信贷利差实现成本削减 [3] - 计划于7月18日召开特别股东大会 选举新董事会 [3] 公司概况 - 公司是北欧地区最大的上市房地产公司之一 [3]

文章核心观点 公司2025年6月及上半年租赁收入、EBITDA有不同表现 物业重估变化不大 贷款利率降低 净资产值和EPRA NRV增长 [1][2][5] 6月经营情况 - 6月合并租赁收入265万欧元 较5月增加7000欧元 得益于购物中心营业额租金增加和办公场所空置率降低 [1] - 6月物业管理和营销费用较上月减少7.7万欧元 [1] - 6月合并EBITDA为231万欧元 环比增长8.1万欧元 [1] - 6月写字楼空置率从17.0%降至16.2% 即从1.02万平方米降至0.97万平方米 基于已签租约 7、8月将再减少0.11万平方米空置 [2] - 6月底公司物业组合整体空置率为3.7% [2] 上半年经营情况 - 2025年前6个月租赁收入1558万欧元 同比增长1.6% [2] - 上半年合并EBITDA为1290万欧元 同比下降1.3% 主要因园艺中心出售和写字楼空置增加 但物流中心和养老院项目有积极影响 [2] 物业重估情况 - 仲量联行半年度物业重估增值54.6万欧元 物业组合公允价值增加0.15% [3] - 估值模型中 折现率平均下降0.1 - 0.2个百分点 退出收益率与去年底持平 [3] - 对写字楼现金流预测较2024年底更保守 其他板块现金流展望更乐观 [3] 利率相关情况 - 子公司与瑞典银行签订利率互换协议 1个月欧元银行间同业拆借利率固定在1.995% 期限3年 [4] - 6月底衍生品公允价值为负4.1万欧元 互换协议名义价值1160万欧元 占公司合并贷款组合的7.4% [4] - 6月底公司加权平均贷款利率为3.95% 去年同期为5.65% [5] - 上半年合并利息支出为350万欧元 较2024年同期减少97.3万欧元 [5] 资产价值情况 - 6月底公司每股净资产值（NAV）为19.979欧元 EPRA NRV为20.8523欧元 均较上月增长1.0% [5]

The management board of Northern Horizon Capital AS submitted today, 8 July 2025, an application to Nasdaq Stockholm for the delisting of the SDRs. The application was submitted in connection with the planned delisting of SDRs from Nasdaq Stockholm (notice of termination https://view.news.eu.nasdaq.com/view?id=1354309&lang=en) in accordance with the resolution of the fund manager dated 13 February 2025. The last day of trading in the SDR on Nasdaq Stockholm is planned to be on 8 October 2025. For additional ...

文章核心观点 房地产投资、开发和管理公司Caliber宣布Greg James晋升为首席运营官，其丰富经验将助力公司发展 [1][2] 公司人事变动 - 房地产公司Caliber宣布Greg James晋升为首席运营官，他于2024年10月加入公司，7月7日取代Ignacio Martinez [1] - 公司感谢Ignacio的服务，因公司在业务系统建设和扩展方面取得显著成就，故晋升Greg [2] 新首席运营官情况 - Greg有超34年酒店运营和资产管理经验，曾在Summit Hotel Properties任职近20年，还曾在万豪国际开启职业生涯 [2] - 他拥有亚利桑那州立大学学士学位，此前负责管理价值35亿美元、超100项资产的酒店投资组合 [2] - 他表示荣幸担任此职，期待借助公司基础和团队，提升运营效率、扩展业务并为投资者和社区创造价值 [2] 公司简介 - Caliber管理资产超29亿美元，有16年房地产管理和开发经验，目标是在各市场条件下盈利 [3] - 公司专注于酒店、多户住宅和多租户工业领域，投资常被全球房地产机构忽视的项目、策略和地区 [3] - 公司内部共享服务团队使其对房地产有更大控制权，并能增强对未来投资机会的洞察力 [3] - 投资者可通过投资纳斯达克上市的CaliberCos Inc.或直接投资其私人基金参与公司发展 [3] 联系方式 - Caliber投资者关系联系人为Ilya Grozovsky，电话+1 480 - 214 - 1915，邮箱Ilya@CaliberCo.com [5]

文章核心观点 皮埃蒙特房地产信托公司将在2025年7月28日公布第二季度财报，并于7月29日召开财报电话会议，介绍公司情况及提供收听方式等信息 [1] 财务结果与会议安排 - 公司将于2025年7月28日纽约证券交易所收盘后发布第二季度财务结果 [1] - 2025年7月29日上午9点将召开财报电话会议，管理层将回顾二季度表现、讨论近期事件并进行问答环节 [1] 收听方式 - 可点击公司网站投资者关系板块的网络直播链接收听直播或回放，网址为https://investor.piedmontreit.com/news-and-events/event-calendar [2] - 参与电话会议的分析师需提前15分钟拨入，国内拨打(888) 506 - 0062，国际拨打(973) 528 - 0011，接入码为400825 [2] - 电话回放国内拨打(877) 481 - 4010，国际拨打(919) 882 - 2331，密码为52709，回放可在2025年8月12日前收听 [2] 公司简介 - 皮埃蒙特房地产信托公司是一家完全整合、自我管理的房地产投资公司，专注于提供优质办公环境 [3] - 公司在美国阳光地带主要市场拥有、管理、开发和运营1600万平方英尺的A级物业，以酒店式服务和将建筑转变为“皮埃蒙特广场”提升客户办公体验著称 [3] 联系方式 - 研究分析师/机构投资者联系电话770 - 418 - 8592，邮箱investor.relations@piedmontreit.com [4] - 股东服务/过户代理服务联系Computershare公司，电话866 - 354 - 3485，邮箱investor.services@piedmontreit.com [4]

关于Realty Income的讨论 - 过去一年对Realty Income(NYSE: O)持批评态度 [1] - 投资者关注该公司股息安全性 [1] 投资研究服务 - 每年投入超过10万美元用于研究高收益投资机会 [2] - 累计获得500+五星好评 [2] - 提供低成本房地产投资策略 [2]

文章核心观点 介绍ARGAN公司基本情况、财务相关信息及2025 - 2026年财务日程安排 [3][7] 公司概况 - ARGAN是法国唯一一家专注于高端仓库开发与租赁的房地产公司，在法国市场处于领先地位 [3] - 截至2024年12月31日，公司拥有370万平方米的仓库组合，约100个仓库均位于法国大陆地区，总估值39亿欧元，年租金收入近2.05亿欧元 [3] - 公司具有投资级评级（BBB - 稳定展望），并实施了ESG政策，其成果获第三方机构认可 [4] - 公司是在泛欧巴黎证券交易所A板块上市的房地产投资公司，被纳入多个指数 [5] 财务相关 - 2025年1月1日至6月30日，执行了3358笔购买交易和3606笔销售交易 [7] - 此期间，购买135164股，金额8375965.1欧元；销售149996股，金额9358228.9欧元 [7] 财务日程 - 2025年7月17日公布半年度业绩 [7] - 2025年10月1日公布第三季度净销售额 [7] - 2026年1月5日公布第四季度净销售额 [7] - 2026年1月22日公布年度业绩 [7] - 2026年3月26日召开股东大会 [7]

文章核心观点 - 波罗的海地平线基金发布2024年年度ESG报告，介绍过去几年公司在ESG领域的工作与成果，并制定未来目标 [1] 分组1：ESG战略与工作重点 - 公司于2019年引入ESG战略，多年来在资产组合、投资策略和决策过程中大力推广ESG实践 [1] - 2024年公司基金管理重点是挖掘资产潜力，为未来发展打基础；ESG方面聚焦提升ESG数据质量和采用绿色能源，以满足租户对可持续环保空间的需求 [2] 分组2：2024年ESG表现亮点 认证情况 - 2024年公司保持100%投资组合BREEAM认证，10月办公楼Meraki获BREEAM新建筑证书，评级为优秀，取代原设计阶段的良好评级 [3] 绿色租赁 - 公司使用绿色租赁与租户明确可持续发展承诺，目标是实现100%绿色租赁覆盖；2024年绿色租赁占比提升，年底覆盖率达98% [4] 欧盟分类法合规 - 公司按欧盟分类法分析投资，2024年23%的房地产投资符合欧盟分类法重大贡献标准，较2023年的14%有显著提升 [5] 可再生能源使用 - 2024年公司86%的房产用电为可再生能源，12项资产中有2项配备现场太阳能板，10项使用可再生电力 [6] - 为增加投资组合中的可再生电力，公司签署了从能源园区直接购买太阳能和风能的私人购电协议（PPA），2项PPA于2024年生效，更多将在2025年生效 [6] GRESB评级 - 2024年公司再次参与全球房地产基准（GRESB）评估，获3星评级，已分析评估结果并制定行动计划，目标是2025年达到4星评级 [7]

文章核心观点 公司将在第三季度正式启动FÍ房地产公司的出售流程，冰岛银行企业咨询负责该出售事宜，感兴趣的投资者可通过指定邮箱了解参与条件和更多信息 [1][2] 分组1：出售信息 - 公司将启动FÍ房地产公司出售流程，于第三季度正式开始 [1] - 该公司资产组合包含11处房产，总面积约25,000平方米，2024年底总估值1.57亿冰岛克朗 [1] 分组2：联系方式 - 冰岛银行企业咨询负责出售流程，感兴趣的投资者可联系邮箱fifasteignafelag@islandsbanki.is了解参与条件和更多信息 [2]