投资策略与理念 - 除股票市场外，多种资产可作为通胀对冲工具，值得考虑 [1] - 已故亿万富翁投资者查理·芒格为普通投资者留下了大量可遵循的智慧 [4] - 对于寻求致富或改善财务状况的投资者而言，追随拥有智慧、经验和良好业绩记录的投资大师至关重要 [5] - 芒格强调“你只需要富一次”，无需多次攀登财富高峰 [15] 股票投资平台与服务 - Moby的股票选择在过去四年中平均跑赢标普500指数11.95%，帮助超过500万用户在投资起飞前识别机会 [2] - 由前对冲基金分析师创立的Moby等平台为日常投资者提供量身定制的股票研究和见解 [2] - 平台提供30天退款保证 [2] 退休储蓄与规划 - 为在股市增长财富，找到优秀的经纪平台是设立退休储蓄投资账户的第一步 [3] - 尽管401K等雇主计划是良好开端，但许多金融专家认为考虑到当前通胀率，千禧一代需要300万至400万美元才能舒适退休 [3] - 许多投资者的退休账户集中于股票，年轻投资者通常接触目标日期基金中的成长股，而年长投资者则增加债券敞口 [4] 另类资产投资：艺术品 - 艺术品长期来看是稳健投资，其价值相对于市场波动通常更稳定 [7] - Masterworks是顶级平台，让零售和合格投资者能够投资于原本因价格高昂而难以企及的艺术品 [7] - Masterworks允许投资者通过 fractional shares 投资蓝筹当代艺术品，如Banksy、Picasso和Basquiat的作品，实现真正的另类资产多元化组合 [8] - 加入Masterworks超过28万名成员的社区后，可获得大量数据和见解以指导投资选择 [8] 另类资产投资：房地产 - 房地产是投资组合多元化的另一个知名工具 [9] - 对于合格投资者，Homeshares提供了进入规模达36万亿美元的美国房屋净值市场的渠道，该市场历史上曾是机构投资者的专属领域 [10] - 最低投资2.5万美元，投资者可通过其美国房屋净值基金直接接触美国顶级城市的数百套自住住宅，无需承担购买、拥有或管理物业的麻烦 [10] - 该方法的经风险调整的内部回报率在12%至18%之间，为跨区域市场投资自住住宅提供了一种有效的、无需亲力亲为的方式 [11] - 对于非合格投资者，Arrived等众筹平台允许以低至100美元的资金进入房地产市场 [11] - Arrived提供经SEC资格认定的租赁住宅和度假屋投资份额，这些项目因其升值和收入潜力经过筛选和审查 [11] - Arrived得到杰夫·贝索斯等世界级投资者的支持，其灵活的投资金额和简化的流程使合格和非合格投资者都能轻松将此类通胀对冲资产纳入投资组合 [12] 另类资产投资：黄金 - 黄金是另一个长期有效的通胀对冲工具 [13] - 开设黄金IRA可能是一个更好的长期选择，这种个人退休账户允许投资黄金并享受IRA的税收优惠 [13] - 黄金IRA允许投资者在退休账户内持有实物黄金或黄金相关资产，从而将IRA的税收优势与投资黄金的保护性好处结合起来 [14]

交易概述 - SL Green收购位于曼哈顿中城的一栋36层写字楼 [1] 市场趋势 - 黄金地段优质写字楼的交易势头正在升温 [1] - 核心区位办公空间的需求动力增强 [1]

市场事件概述 - 匿名加密货币交易员Unipcs遭遇约1500万美元的巨额清算损失 [1] - 清算主要涉及Bonk和Fartcoin等迷因币的头寸 其现货持仓基本未受影响 [1] - 比特币和以太坊价格下跌约13% 而山寨币和迷因币在几分钟内暴跌70%至99% [2] 市场动态与原因分析 - 此次暴跌主要局限于中心化交易所 指向流动性或做市商问题 而非系统性市场崩溃 [3] - 交易所系统出现故障 止损单未能触发 无法追加保证金 导致前所未有的连锁清算 [3] 交易策略调整 - 交易员计划调整其交易框架 包括降低杠杆率 加强风险协议 以及防范交易所端故障 [3] - 尽管损失巨大 但交易员对市场仍持乐观态度 预计第四季度可能出现反弹 并相信损失可以挽回 [4] 多元化投资理念 - 构建有韧性的投资组合需超越单一资产或市场趋势 通过跨资产类别配置来管理风险和获取稳定回报 [4] - Arrived Homes平台提供单户租赁和度假屋的碎片化份额投资 最低100美元起 使普通投资者能够多元化配置房地产 [5]

基金净值表现 - 截至2025年9月底，波罗的海地平线基金每单位资产净值（NAV）下降至0.6773欧元（2025年8月31日为0.6784欧元）[1] - 基金月末总资产净值降至9720万欧元（2025年8月31日为9740万欧元）[1] - 截至2025年9月30日，EPRA净资产价值（NRV）为每单位0.7224欧元[1] 运营收入与风险管理 - 2025年9月，基金产生合并净租金收入100万欧元（2025年8月为110万欧元）[2] - 净租金收入减少是由于计提了50万欧元的坏账准备金，此为一项更保守的债务人风险管理措施[2] - 该准备金为一次性、非现金性质，旨在降低未来风险[2] - 管理层在9月成功收回30万欧元逾期债务，并预计年底前无需再计提重大坏账准备金[2] 资产与流动性状况 - 截至2025年9月底，基金合并现金及现金等价物为600万欧元（2025年8月31日为580万欧元）[3] - 截至2025年9月30日，基金总合并资产为2.377亿欧元（2025年8月31日为2.382亿欧元）[3]

AI对就业的潜在影响 - 亨特·拜登将AI对就业的冲击描述为"大规模灭绝事件"或经历"中间艰难时期后变得真正有益" [1] - 美国快餐和柜台工作人员总数约为368万人，AI大规模应用可能导致该行业重大失业 [2] - 拜登预测快餐业约350万个工作岗位可能在3到5年内被AI取代 [3] - 以麦当劳为例，全美13,500家门店若从平均55名员工减至5名，将导致67万个工作岗位消失 [4] - 单个麦当劳门店AI改造投资约200万美元，员工从55人减至5人，利润率提升约27%，投资回报周期低于18个月 [5] 应对策略：房地产投资 - 房地产被视为产生经常性收入的热门方式，提供稳定的月度现金流并对抗通胀 [10] - 传统房东模式面临首付、抵押贷款以及租户管理和维护等挑战 [11] - Mogul平台提供蓝筹租赁物业的碎片化所有权，投资者可获得月度租金收入、实时增值和税收优惠，无需巨额首付 [12] - 该平台由前高盛房地产投资者创立，精选全国前1%的单户租赁住宅，平均年内部收益率（IRR）为18.8%，现金回报率（Cash-on-Cash Yield）年均介于10%至12% [13][14] - First National Realty Partners允许合格投资者通过投资由全食超市、克罗格和沃尔玛等国家品牌租赁的杂货店锚定商业地产来分散投资组合，最低投资额为5万美元 [15][16] 应对策略：黄金投资 - 黄金作为经得起时间考验的避险资产，在不确定时期吸引投资者，过去一年金价上涨超过40% [17][18] - 桥水基金创始人瑞·达利欧强调黄金在弹性投资组合中的作用，认为其是有效的多元化工具 [18] - 通过Priority Gold开设黄金IRA，投资者可在退休账户中持有实物黄金或黄金相关资产，结合IRA的税收优势与黄金的投资保护效益 [19] - 符合资格的购买可获得价值高达1万美元的免费贵金属 [20] 应对策略：艺术品投资 - 艺术品供应有限，与股票和债券相关性低，有助于多元化投资 [21] - 2022年，微软联合创始人保罗·艾伦的艺术收藏在佳士得拍卖行以15亿美元售出，创下拍卖史上最高纪录 [22] - Masterworks平台提供毕加索、巴斯奎特和班克西等知名艺术家蓝筹艺术品的股份投资，已实现23次成功退出且全部盈利 [23] - 该平台已向投资者分配约6100万美元 [24]

基金净值表现 - 截至9月末，EfTEN United Property Fund的单位资产净值（NAV）为11.34欧元，环比增长0.33% [1] - 若按账面价值记录对EfTEN Real Estate Fund AS的投资，该基金NAV将为11.45欧元，环比增长0.6% [1] - NAV增幅较小与投资于EfTEN Real Estate Fund AS有关，该基金股价在塔林证券交易所当月下跌0.8% [1] 财务业绩 - 9月份，基金实现净利润9.3万欧元 [2] - 2025年前9个月，基金累计实现净利润210万欧元，而去年同期为53.4万欧元 [2] 主要投资贡献 - 9月份最大利润来源为对EfTEN Real Estate Fund 5的投资，贡献利润8.95万欧元，其NAV当月增长0.7% [3] - 基金最大投资项目为位于维尔纽斯郊区的UNA零售园，于2024年8月收购，过去12个月产生租金收入220万欧元，相当于收购价的7.3% [3] - EfTEN Real Estate Fund 5的增长主要受Kristiine购物中心的业主EfTEN Kristiine OÜ推动，其股权价值月内增长1.1% [3] 开发项目进展 - 在基金持股80%的开发公司Invego Uus-Järveküla OÜ中，客户于9月预订了四套计划于2026年第一季度完工的联排别墅 [4] - 9月份，基金从该项投资中获得利息收入2.36万欧元 [4] 收入分配计划 - 10月初，基金从EfTEN Real Estate Fund 5和EfTEN Special Opportunities Fund获得总计29.3万欧元的收入分配 [5] - 该笔收入连同8月从Invego Uus-Järveküla OÜ获得的利息，将于11月初分配给投资者 [5]

政策法规变动 - 特朗普于8月7日签署行政命令 推翻了拜登政府时期关于401(k)计划投资的规定 允许雇主将雇员缴款投资于加密货币等高风险另类资产 [2][5][6] - 拜登于2022年签署的行政命令要求401(k)计划发起人遵守负责任和道德的投资规则 特别针对加密货币领域 [2] - 特朗普此前于7月将《GENIUS法案》签署为法律 为稳定币建立了指导方针和消费者保护措施 [1] 市场影响与规模 - 美国退休市场总规模达43万亿美元 其中87万亿美元存在于固定缴款401(k)基金中 [5] - 该政策变动被视为加密货币行业的重大胜利 有望为市场带来巨额资本流入 [5] - 在特朗普宣布后的一周内 比特币价格在8月14日飙升至每枚约124,000美元的高点 随后在同一天跌至约117,000美元 [3] 另类资产投资机遇 - 加密货币投资可通过Coinbase等平台进行 该平台拥有超过1亿用户 支持比特币和以太坊等多种币种交易 [7] - 黄金在2025年上半年上涨25% 摩根大通预计到2026年第二季度金价可能达到每盎司4,000美元的高点 [10] - 房地产投资可通过Arrived平台进行 最低初始投资为100美元 投资SEC合格的租赁住宅和度假租赁房产 [13][14] - 商业房地产领域规模达225万亿美元 First National Realty Partners帮助合格投资者通过最低50,000美元投资于以杂货店为主的商业地产 [15][16] 投资服务与工具 - Coinbase提供实时订单簿和冷存储服务 并为新账户提供最高200美元的奖励 其Coinbase One提供3个月免佣金交易试用期 [7][8][9] - Priority Gold提供将现有IRA转换为黄金IRA的服务 包括100%免费展期 免费运输和最多五年的免费存储 合格购买可获得最高10,000美元的免费白银 [11] - Range公司为高收入专业人士或家庭提供全面的财务规划服务 包括与Engineered Tax Services合作提供免费成本分割分析 以缩短折旧时间并增加税收减免 [18][19][20] - Advisorcom平台可快速匹配符合用户需求的顾问 这些顾问是受托人 法律上有义务以客户最大利益行事 [22][23]

公司人事任命 - Realty Income Corporation宣布任命Kim Hourihan为公司董事会新成员 [1] - 此次任命由全球领导力咨询与猎头公司Russell Reynolds Associates提供顾问服务 [1] 新任董事背景 - Kim Hourihan现任景顺房地产投资管理公司董事总经理兼全球战略主管 该公司管理资产达901亿美元 [2] - 此前她在世邦魏理仕投资管理公司担任过多种首席投资官职务 该公司管理资产达1553亿美元 业务遍及全球20个国家 [2] - 她在世邦魏理仕任职17年期间 负责监督美国及国际基金的投资策略与业绩 [2] - 职业生涯早期曾在Starwood Capital Group和TA Associates Realty任职 [2] 任命评价与战略意义 - 公司非执行董事长Michael D McKee认为其全球房地产专业知识和投资管理行业的成功记录将有利于公司全球业务的持续扩张 [2] - 公司总裁兼首席执行官Sumit Roy认为其在一流全球投资公司的领导经验 特别是深厚的私募基金管理专长 将对公司资本来源多元化极具价值 [3] 公司基本情况 - Realty Income是一家标准普尔500指数成分公司 为世界领先企业提供房地产合作服务 [3] - 公司成立于1969年 提供全方位服务的房地产资本解决方案 [3] - 截至2025年6月30日 公司投资组合拥有超过15600处物业 遍布美国50个州 英国及欧洲其他7个国家 [3] - 公司以“月度股息公司”著称 已连续宣告664次月度股息 并因连续30多年增加股息而成为标普500股息贵族指数成员 [3]

Kingdom Capital Advisors 2025年第三季度投资表现 - 投资组合在第三季度从2024年11月至2025年6月的大幅回撤中恢复 净回报率达20.78% [1] - 第三季度表现显著超越主要指数 同期罗素2000指数总回报为12.39% 标普500指数总回报为8.12% 纳斯达克100指数总回报为9.01% [1] - 自成立以来投资组合年化复合净回报率为21.06% 同期罗素2000指数为4.60% 标普500指数为11.46% 纳斯达克100指数为13.48% [1] Apartment Investment and Management Company (AIV) 投资案例 - Kingdom Capital Advisors在第三季度新建仓AIV 该公司为多元化房地产公司 [2][3] - AIV股价近期表现疲软 一个月回报率为-1.91% 过去52周下跌10.98% [2] - 截至2025年10月13日 AIV股价报收7.70美元 市值为10.96亿美元 [2] - 建仓契机为AIV宣布出售波士顿多户公寓资产 尽管市场对售价不满 但此举被视为公司将全面清算剩余资产的明确信号 [3] - 预计投资现金将在数月内通过波士顿资产出售分红 Brickell资产出售收益（预计年底前）及剩余公寓综合体出售而返还 [3] - 公司仍拥有产生约9000万美元运营利润的多户单元 以及多个在建开发地块 估计这些地块价值为每股6至7美元 [3] 市场持仓情况 - AIV未入选对冲基金最受欢迎的30支股票榜单 [4] - 第二季度末共有26只对冲基金持仓AIV 较前一季度的25只有所增加 [4]

马克·库班的员工股权激励观点 - 亿万富翁企业家马克·库班主张公司应与员工分享财务回报，认为股票期权应超越首席执行官，覆盖所有帮助公司成功的员工 [3] - 库班强调财富本身并非企业家的终极回报，运用商业专长帮助他人能带来更大的价值 [1] - 库班提议公司应被激励要求向所有员工分配公司股份，分配比例应与首席执行官基于现金收入的百分比相同 [2] 马克·库班过往公司的股权分享案例 - 在Broadcastcom公司，330名员工中有300人成为百万富翁 [4] - 在MicroSolutions公司，80名员工获得了出售收益的20% [4] - 在HDNet公司，支付给员工的款项约占20%，尽管出售后出现了一些裁员 [4] - 库班指出其出售的每一家公司都奖励了在公司工作超过一年的员工 [3] 英伟达公司的员工财富创造 - 英伟达公司为其员工创造了类似的财富 [5] - 一项调查显示，约50%的英伟达员工净资产超过2500万美元，约80%为百万富翁 [5] - 另一项针对3000多名员工的调查发现，76%至78%的员工是百万富翁，近半数净资产超过2500万美元 [6] - 此增长反映了英伟达快速的市场扩张及其员工股票购买计划的成功，该计划允许员工以15%的折扣购买公司股票并从公司发展中获益 [6] 零售投资者与财富增长 - 库班指出，亿万富翁财富的增长很大程度上得益于股市上涨，而股市上涨的部分资金来源于零售投资者和401(k)退休账户 [1] - 他特别强调近期市场的增量资金主要来自零售投资者和401(k)计划 [1] 多元化财富构建平台与行业趋势 - 行业趋势显示，构建稳健的投资组合需超越单一资产或市场趋势，通过跨资产类别多元化来管理风险并获取稳定回报 [6] - Arrived Homes平台由杰夫·贝索斯支持，提供最低100美元起投的住宅地产份额投资，使日常投资者能多元化配置房地产并获取租金收入 [7] - Worthy Bonds提供SEC资格认证的债券，起投额10美元，提供7%的年固定收益，资金用于支持美国小型企业，且具有完全流动性 [8] - IRA Financial平台支持通过自主导向的IRA或Solo 401(k)投资于房地产、私募股权或加密货币等另类资产 [9] - Moomoo平台为新用户提供未投资现金8.1%的年化收益率促销活动，符合条件的用户还可获得价值高达1000美元的免费英伟达股票 [10] - SoFi Alt Investments提供由专业基金经理管理的另类基金，涵盖大宗商品、私募信贷、风险投资、对冲基金和房地产等领域，许多基金门槛较低 [11] - Range Wealth Management采用基于订阅的现代财务规划模式，提供按固定费用分层的服务，包含无限制的受托顾问访问和AI规划工具 [12] - American Hartford Gold为关注通胀或寻求投资组合保护的投资者提供在IRA内或直接持有实物黄金和白银的途径，最低投资额为10000美元 [13]