财务数据和关键指标变化 - 第二季度系统范围每间可售房收入增长1.6% 若调整复活节时间差异则增长2.2% [10] - 休闲散客每间可售房收入同比增长2.6% 豪华品牌增长约6% [10] - 全包净套餐每间可售房收入在美洲市场增长6% [10] - 商务散客每间可售房收入持平 其中美国市场下降1.5% [11] - 团体每间可售房收入同比增长0.3% 调整复活节时间后增长1.1% [11] - 总费用达3.01亿美元 同比增长9.5% [27] - 调整后税息折旧及摊销前利润为3亿美元 同比增长约9% [28] - 拥有和租赁部门调整后税息折旧及摊销前利润在调整资产出售和Playa收购影响后增长1% [28] - 分销部门调整后税息折旧及摊销前利润与去年持平 [28] - 截至2025年6月30日总流动性约24亿美元 包括15亿美元循环信贷额度和9亿美元现金及短期投资 [29] 各条业务线数据和关键指标变化 - 豪华品牌每间可售房收入增长超过5% [24] - 美国豪华连锁规模增长超过4% [24] - 高档酒店因商务散客需求疲软而低于去年1% [24] - 全包净套餐每间可售房收入在美洲和欧洲市场表现异常强劲 [27] - 分销部门因四星级及以下细分市场预订量下降而表现持平 [28] - 世界凯悦会员计划增长显著 会员数达5800万 同比增长21% [14] - 联名信用卡消费保持强劲 [14] 各个市场数据和关键指标变化 - 美国市场每间可售房收入持平 [24] - 欧洲和亚太地区(除大中华区)表现持续强劲 [25] - 大中华区连续第二个季度实现每间可售房收入增长 [26] - 美洲市场第三季度预订量增长近5% [27] - 预计亚太地区(除大中华区)将实现最强劲的每间可售房收入增长 [32] - 欧洲市场预计下半年每间可售房收入持平 [32] - 大中华区预计下半年每间可售房收入将实现低个位数增长 [32] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 完成对Playa Hotels and Resorts的收购 包括15家全包度假村 [6] - 与Tortuga Resorts达成协议 以20亿美元出售Playa房地产资产 可能额外获得1.43亿美元 [7] - 预计2026年将获得6000-6500万美元的增量管理费 [7] - 预计2027年稳定后资产轻型业务的隐含倍数为8.5-9.5倍 [8] - 净客房增长11.8% 包括Playa收购带来的2600间客房 [15] - 管道约14万间客房 同比增长8% [16] - 签约量同比增长超过30% [16] - 推出新品牌Unscripted by Hyatt以加速增长 [17] - 豪华连锁规模客房组合自2017年以来增加1000个基点 [19] - 超过70%的投资组合属于豪华和超高档连锁规模 [19] - 预计到2027年资产轻型收益组合将超过90% [9] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 高端消费者继续优先考虑旅行 [10] - 团体和企业客户表示旅行仍然是优先事项 [13] - 消费者信心在第二季度有所改善 [31] - 预计美国每间可售房增长将在劳动节后改善 [13] - 2026年的预订量呈现高个位数增长 [12] - 对豪华全包旅行的需求持续强劲 [27] - 对经济周期中的价值交付能力保持信心 [18] - 预计将产生持久、增长的自由现金流 [22] 其他重要信息 - 连续第十二年被提名财富100家最佳雇主公司 [6] - 支付每股0.15美元的季度股息 [29] - 剩余8.22亿美元的股票回购授权 [29] - 预计2025年调整后自由现金流在4.5-5亿美元之间 [36] - 预计2025年向股东返还约3亿美元 [36] - 预计第三季度每间可售房增长将处于下半年区间的低端 第四季度将处于或高于高端 [31] 问答环节所有提问和回答 问题: 下半年预期改善的具体原因 - 第三季度面临 tougher comps 包括奥运会和民主党全国代表大会等一次性事件 [42] - 团体预订增长放缓 第三季度目前为负增长 [43] - 较低连锁规模表现疲软 影响美国高档业务和分销业务 [43] - 第四季度有 easier comps 包括假期变化和总统选举 [44] - 预计劳动节后商务散客需求将改善 [44] - 第四季度团体预订呈现正增长 [45] - 2026年团体预订非常强劲 其中很大一部分表现为价格上涨 [47] 问题: 联名信用卡谈判进展 - 谈判仍在进行中 预计今年晚些时候或明年初提供更多细节 [50] - 公司对能够达成的经济条款感到满意 [50] 问题: 其他酒店处置和资本分配计划 - Playa房地产出售收益将全部用于偿还债务 [54] - 将继续专注于进一步处置资产 [54] - 随着收益组合越来越以费用为基础 向股东返还资本的情况预计将改善 [55] - 资产负债表非常稳固 [55] 问题: 美丽美国法案对现金税的影响 - 将受益于加速折旧 包括技术投资 [56] - 随着房地产出售和资产轻型收益增加 自由现金流转换将提高 [58] 问题: 2026年收益构成要素 - Playa交易预计2026年将带来6000-6500万美元的增量费用 [65] - 联名信用卡交易细节将在达成后提供 [66] - 资产出售影响已在投资者信息手册中列出 [67] - 豪华休闲旅行前景持续积极 [68] - 净客房增长保持强劲势头 [70] 问题: Standard International和Baia Principe整合进展 - Standard酒店已基本整合完成 早期结果超出预期 [86] - Baia Principe整合工作仍在进行中 [90] - Playa酒店品牌转换预计年底前完成 [92] 问题: Playa交易中的优先权益 - 200万美元优先权益的回报不计入费用线 [96] - 该票据的结构鼓励买方随时间再融资和偿还 [97] - 预计将获得资本回报和50年管理协议 [101] 问题: Hyatt Studios推出进展 - 更多酒店正在建设中 管道中有大量项目 [105] - 早期结果非常强劲 [106] - 机会巨大 特别是在尚未进入的市场 [107] 问题: 额外资产处置可能性 - 三处酒店处于不同处置阶段 [111] - 处置可能为股东回报开辟额外机会 [112] - 公司致力于投资级评级 但所有资产均可出售 [140] 问题: 中国市场表现 - 市场情绪谨慎保守 [114] - 高端客户更多在境外消费 入境旅游仍然很低 [115] - 中国费用约占总额的7% [116] - 预计政策可能发生变化 [115] 问题: 加勒比地区前景 - 第三季度预订量增长约5% [121] - Playa投资组合表现良好 [121] - 品牌转换可能产生轻微影响 [122] 问题: 分销部门表现和Playa整合机会 - Playa酒店未充分利用分销渠道 现在有机会优化库存 [128] - 分销收益已纳入2026年Playa的55-60百万美元EBITDA预期 [129] - 2025年分销业务预计持平至下降5% [130] 问题: 销售及管理费用效率 - 2025年核心业务销售及管理费用率同比下降 [134] - 增长完全来自收购 [134] 问题: 剩余资产出售目标 - 无具体目标金额 所有资产均可出售 [140] - 预计永远不会达到零房地产持有 [140]

业绩总结 - 2024年12月31日，Hyatt的调整后自由现金流为5.4亿美元[8] - 2025年第二季度，Hyatt的调整后EBITDA为3亿美元，净收入（损失）为-300万美元[52] - 2025年第二季度，Hyatt的总收入为9.45亿美元，较2024年同期的8.42亿美元增长12%[135] - 2025年Hyatt（不包括Playa）净收入预期范围为1.35亿至1.65亿美元[142] - 2025年Hyatt的调整后EBITDA预期范围为10.85亿至11.30亿美元[142] 用户数据 - 2024年，Hyatt的忠诚会员人数从2017年的10万增长至540万，增长了435%[13] - 截至2025年6月30日，World of Hyatt会员人数达到5800万，同比增长21%[40] 市场扩张 - 2024年，Hyatt的系统范围内酒店的总房间数增长了87%[13] - 截至2025年6月30日，Hyatt的全球品牌数量为36个，酒店和全包物业总数为1,487家，房间总数为363,790间[37] - 截至2024年12月31日，豪华和度假酒店的房间数量显著增加，反映出公司的扩张战略[93] 财务状况 - 2025年，Hyatt的总债务为60亿美元，其中包括17亿美元的延期提款定期贷款[82] - 截至2025年6月30日，Hyatt拥有9亿美元的现金及现金等价物和短期投资，1.5亿美元的可用循环信贷额度[82] - 截至2025年6月30日，公司可用的借款能力为14.97亿美元，显示出强大的流动性[112] 未来展望 - 2025年，Hyatt预计系统范围内酒店RevPAR增长在1%至3%之间，净房间增长在6%至7%之间[56] - 预计到2027年，公司的资产轻型收益组合将达到90%或更高的调整后EBITDA[88] - 2025年，Hyatt的调整后自由现金流预计在4.5亿美元至5亿美元之间[56] 资本回报 - 过去8年，Hyatt向股东返还了45亿美元[10] - 2025年，Hyatt计划通过现金分红和股票回购向股东返还资本，预计股票回购总额为8.22亿美元[78] 负面信息 - 2025年第二季度，Hyatt的净收入为-300万美元，而2024年同期为3.59亿美元[135] - 预计2025年将减少8000万美元的调整后EBITDA，以反映已售酒店的影响[101] - Playa的净收入预期范围为-1.13亿至-1.12亿美元[142]

行业趋势与市场前景 - 人工智能和机器人技术正为酒店业带来巨大变革，实施自动化的酒店运营成本下降30%–40% [2] - AI驱动的酒店市场预计到2029年将激增至14.6亿美元，复合年增长率高达57.8% [2] - 更广泛的酒店机器人领域预计将从2024年的243.8亿美元扩张至2034年的1072.4亿美元 [2] - 全球服务机器人市场预计到2030年将超过1700亿美元 [5] 公司战略与商业模式 - Nightfood Holdings Inc 采用结合酒店所有权与机器人即服务（RaaS）商业模式的双重焦点 [3][5] - 公司计划收购位于加利福尼亚州维克多维尔拥有155间客房的假日酒店，作为其首个示范物业 [3] - 该物业将部署由子公司Skytech Automated Solutions开发的面向客人的机器人，如送餐机器人和洗衣助手 [3] - 公司与Bear Robotics合作，在其整个酒店组合中推广自动化解决方案 [3] - 该整合商业模式提供可扩展的收入流，并使公司资产预计增长至8000万美元 [3][5] 技术应用与运营效益 - 公司通过AI驱动的机器人技术显著提高酒店效率、降低运营成本并应对劳动力挑战 [4] - 自动化解决方案旨在提升宾客体验并简化运营 [4] - 自动化正迅速成为酒店业的标准而非趋势 [4]

财务数据和关键指标变化 - 公司上半年RevPAR增长1.8%，EBIT增长13%，调整后EPS增长19% [7][8] - 完成47%的9亿美元股票回购计划，加上普通股息将向股东返还超过11亿美元 [8] - 美洲地区费用收入下降1%，尽管RevPAR增长1.5%且调整后净单位增长约1.5% [11][22] - 中央成本从负4000万美元大幅改善至正1700万美元 [11][17] 各条业务线数据和关键指标变化 - 品牌住宅业务表现强劲，已有30处物业开放销售，预计将成为持续的费用增长来源 [33][34] - 技术投资主要集中在PMS和RMS系统优化，投资回报率较高且持续进行 [36][38] - 新品牌Ruby表现良好，16家酒店已纳入系统，年底前将再增加4家，并计划在美国推出 [41][42] 各个市场数据和关键指标变化 - 美洲地区RevPAR增长1.2%，系统增长0.3% [21][22] - 欧洲、中东和非洲地区RevPAR增长3%，签约量增长36%，开业量增长136% [93][95] - 大中华区RevPAR在第二季度有所改善，预计下半年将好于去年同期 [68][69] - 中国出境游带动韩国、日本、越南等市场RevPAR实现两位数增长 [72][74] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司专注于通过技术、人工智能和共享服务中心提高效率，同时在高增长市场加大投资 [54][97] - 转换品牌如Vignette、Voco和Garner表现良好，Garner已在10个国家拥有138家酒店管道 [80][110] - 公司认为转换市场空间巨大，不仅限于独立酒店，还包括其他品牌酒店 [113][114] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 美国经济基本面良好，就业市场强劲，企业投资旺盛，对酒店业前景持建设性态度 [14][15] - 中国酒店业正在触底，经济呈现5%的GDP增长，出口增长超7%，长期前景乐观 [67][69] - 欧洲市场面临去年同期高基数影响，但仍保持3%的RevPAR增长 [93][95] 其他重要信息 - 忠诚度计划会员渗透率提升至65%，美洲地区达到70% [118][120] - 直接数字预订增长2个百分点，未向第三方渠道流失份额 [126][128] - 新签约项目中，美洲地区仅3%为新建设项目，而欧洲、中东和非洲地区达51%，大中华区达67% [130] 问答环节所有的提问和回答 问题: 当前交易情况及Q3/Q4展望 - 公司不提供具体指引，但对全年利润和EPS共识感到满意，认为美国经济基本面支持建设性前景 [15][16] - 选举对业务影响有限，去年未显著影响，预计今年情况类似 [16] 问题: 美洲费用收入下降原因 - 受高费用酒店退出、更多酒店装修、闰年效应等因素影响，但预计是短期现象 [22][24] - 美洲开业量同比增长40%，但尚未完全体现费用增长 [25] 问题: 中央成本改善可持续性 - 点销售和信用卡收入增长可持续，点销售今年将增加2500万美元，信用卡收入将翻倍至4000万美元 [17][18] - 成本管理持续高效，过去15年成本增速一直低于收入增速 [19] 问题: 品牌住宅业务贡献 - 品牌住宅销售通常在酒店开业前启动，为公司带来早期现金流和费用 [33][34] - 该业务目前规模小于联名卡和点销售，但增长稳定 [34] 问题: 技术投资重点 - 投资持续多年，采用产品管理而非项目制思维，保持技术竞争力 [36][38] - 无重大技术债务，因持续更新技术栈 [40] 问题: 新品牌和并购计划 - 不评论具体计划，但强调通过内部开发和并购持续扩充品牌组合 [42][43] - 过去新增品牌中至少一半为内部开发 [43] 问题: 美洲团体预订情况 - Q1到Q2出现转折，部分归因于复活节时间变化和3-4月市场波动 [55] - 5月以来市场不确定性减弱，前景更加稳定 [56] 问题: 净系统增长可持续性 - 上半年净系统增长5.4%，签约量增长15%，开业量增长75% [63][64] - 预计将超过共识，但仍有提升空间 [64] 问题: 中国RevPAR趋势 - 预计下半年将好于去年同期，可能接近零增长 [69] - 中国出境游带动周边市场增长，公司从中受益 [74] 问题: 欧洲市场放缓原因 - 去年同期基数较高，受奥运会、欧洲杯和泰勒·斯威夫特巡演等一次性事件影响 [93][94] - 仍实现3%的RevPAR增长，签约和开业表现强劲 [95] 问题: 成本节约和费用利润率 - 上半年成本节约4.5%，全年预计1-2%，费用利润率提升390个基点 [49][97] - 其中130个基点来自附加费用增长，260个基点来自运营杠杆 [49] 问题: 转换品牌竞争 - Garner表现超预期，已在10个国家布局，管道达138家酒店 [80][81] - 认为市场空间足够大，多个玩家可共同成功 [81] 问题: 数字渠道表现 - 直接数字预订增长2个百分点，未向第三方渠道流失份额 [126][128] - 语音渠道份额下降，GDS渠道保持稳定 [127] 问题: 新建设项目区域分布 - 美洲仅3%签约为新建设项目，欧洲、中东和非洲达51%，大中华区达67% [130] - 美洲新建设项目签约量增长45% [130]

财务数据和关键指标变化 - 全球每间可售房收入(RevPAR)增长1.8%，其中美洲增长1.4%(入住率提升0.1个百分点，房价增长1.3%)，EMEAA增长4.1%(入住率提升0.8个百分点，房价增长2.9%)，大中华区下降3.2%(入住率提升0.3个百分点，房价下降3.6%) [5][13][14] - 公司新增31,000间客房，总客房数达999,000间，随后突破100万间里程碑，系统规模净增长5.4% [6][16] - 签署51,000间客房合约，同比增长15%(剔除并购因素)，推动管道酒店数量增至2,300家 [7][17] - 费用利润率提升390个基点至64.7%，EBIT增长13%，调整后每股收益增长19% [7][8][12] - 中期股息增长10%至58.6美分，配合9亿美元股票回购计划，2025年股东回报总额将超11亿美元 [8][25] 各条业务线数据和关键指标变化 - 豪华及生活方式品牌客房占比从2019年开业量的不足25%提升至近期的45%，管道占比达43% [35][36] - 新品牌Garner推出不到两年已在10个国家布局138家开业及管道酒店，Vignette Collection提前实现十年百家目标 [33] - 收购的Ruby品牌新增16家欧洲酒店，并计划进军亚洲及美洲市场 [34] - 假日酒店家族上半年新开72家酒店，签约119家，持续领跑行业 [32] 各个市场数据和关键指标变化 - 美国市场新开70家酒店签约85家，二季度开发活动加速 [39] - 大中华区创纪录新开55家酒店签约93家，转化项目占比从29%提升至40% [40] - EMEAA地区在德国、日本、沙特和印度新开36家酒店签约54家，计划未来数年实现规模翻倍 [41] - 区域RevPAR表现分化：中东、欧洲大陆和东亚太平洋增长超5%，英国下降0.8% [14] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 品牌组合从10个扩展至20个，覆盖全价格带，六善品牌平均房价达经济型品牌的10倍 [30] - 技术战略聚焦三大支柱：酒店推广(新数字内容平台)、运营优化(GRS/N2定价系统/PMS升级)、客户互动(Salesforce CRM) [50][57][67] - 忠诚计划IHG One Rewards会员渗透率达65%，美国市场达70%，会员消费较非会员高20% [42][44] - 联名信用卡及积分销售推动辅助收入增长，分别贡献80和50个基点利润率提升 [20][21] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 预计全年有效税率27%，利息成本指导区间收窄至1.95-2.05亿美元 [11][27] - 资本支出维持3.5亿美元上限，杠杆率目标保持2.5-3倍净债务/EBITDA [24][27] - 中长期目标维持高个位数费用收入增长、每年100-150个基点利润率扩张、12-15%的调整后EPS复合增长率 [72] 其他重要信息 - 成本控制措施使费用业务间接费用减少4.5%至3.18亿美元，AI等技术应用推动持续优化 [19] - 新PMS系统已部署1,200家酒店，目标2025年底达2,000家，可降低业主运营成本30% [65][66] - 品牌住宅项目超30个，覆盖15国，预计2031年行业规模翻倍 [47] 问答环节所有的提问和回答 （注：原文未包含具体问答环节内容，此部分省略）

业绩总结 - 2025年上半年收入为11.75亿美元，同比增长6%[23] - 2025年上半年运营利润为6.04亿美元，同比增长13%[23] - 2025年上半年调整后每股收益242.5美分，同比增长19%[22] - 2025年上半年自由现金流为3.02亿美元，较2024年上半年的1.31亿美元显著增长[15] - 2025年上半年费用业务收入为9.08亿美元，同比增长7%[23] - 2025年上半年费用业务的运营利润为5.90亿美元，同比增长14%[169] - 2025年上半年费用利润率为64.7%，同比提升3.9个百分点[23] 用户数据 - 2025年上半年，IHG的忠诚会员人数超过1.45亿，会员的直接预订概率是非会员的10倍，消费也高出20%[101] - 2025年上半年，IHG的系统规模中，美国占比45%，大中华区占比20%[86] 市场扩张 - 2025年上半年共开设31.4千间客房（207家酒店），创下记录，同比增长75%[15] - 2025年上半年，IHG的品牌扩展活动中，126家酒店开业，20300个房间，签约199家酒店，30300个房间，系统规模增长29%[72] - 2025年美洲地区开业酒店数量为9,400间，同比增长37%[184] - 2025年EMEAA地区开业酒店数量为31,900间，同比增长136%[186] - 2025年大中华区开业酒店数量为1万间（55家酒店），同比增长50%[190] 未来展望 - 预计2025年将回购超过11亿美元的股份，占开盘市值的5.9%[15] - 2025财年预计调整后的利息支出将增加至1.95亿至2.05亿美元，较2024财年的1.65亿美元有所上升[58] - 2025年上半年资本支出总额为1.24亿美元，较2024年上半年的1.51亿美元减少了24%[54] - 2025年上半年，IHG的资本支出预计为2亿至2.5亿美元，较2024财年的2.37亿美元有所增加[58] 新产品和新技术研发 - 2025年上半年信用卡合作收入预计到2025年将翻倍，到2028年将增长三倍以上[114] - 2024财年预计新增约2500万美元的费用收入，2025财年有望翻倍至约5000万美元[117] - 品牌住宅项目在15个国家有30多个项目开放或销售，预计到2031年行业细分市场将翻倍[118] 负面信息 - 2025年上半年净债务为33.61亿美元，调整后的EBITDA为12.59亿美元，净债务与调整后EBITDA的比率为2.7倍[56]

财务数据和关键指标变化 - 全球每间可售房收入(RevPAR)增长1.8%，其中美洲增长1.4%(入住率提升0.1个百分点，房价增长1.3%)，EMEAA增长4.1%(入住率提升0.8个百分点，房价增长2.9%)，大中华区下降3.2%(入住率微升0.3个百分点，房价下降3.6%) [5][14][15] - 调整后每股收益(EPS)增长19%，主要受益于9亿美元的股票回购计划 [8][13] - 息税前利润(EBIT)增长13%，费用利润率提升390个基点至64.7% [7][12][21] - 宣布中期股息58.6美分，连续三年保持10%增长率 [8][13] - 2025年预计通过股息和股票回购向股东返还超过11亿美元 [8][27] 各条业务线数据和关键指标变化 - 新增31,000间客房，系统总量达999,000间(后突破100万间)，净系统增长5.4% [6][17] - 签约51,000间客房(同比增长15%)，其中转换品牌签约量增长27%，新建项目签约增长9% [7][18] - 豪华及生活方式品牌占比显著提升：当前占系统29%，但占管道43%，预计未来增长52% [37] - 新品牌Garner推出不到两年已在10个国家布局138家开业及管道酒店 [35] - Ruby品牌收购后新增16家酒店，计划2026年前完成全部整合 [35][36] 各个市场数据和关键指标变化 - 美洲市场：Q1 RevPAR增长3.5%，Q2下降0.5%，主要受复活节时间变化和宏观经济影响 [14] - 大中华区：一线城市RevPAR下降1.1%，二至四线城市下降6%，出境游增加导致需求分流 [15][16] - EMEAA市场：德国/日本/沙特/印度合计占该区域28%系统量，计划未来数年实现规模翻倍 [42] - 中东/欧洲大陆/东亚太平洋地区RevPAR增长均超5%，中国入境游持续复苏 [15] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 品牌组合从10个扩展至20个，覆盖全价格区间，其中Vignette/Voco/Garner三大转换品牌占转换签约量1/3 [32][34] - 技术战略聚焦三大支柱：酒店推广技术(新数字内容平台2026年推出)、运营优化技术(N2定价系统已覆盖5,000家酒店)、客户互动技术(新CRM系统开发中) [55][64][70] - 会员体系IHG One Rewards渗透率达65%(美国70%)，奖励住宿兑换量较2019年增长65% [43][44] - 非客房收入战略：联名信用卡费用增加4,000万美元(贡献80个基点利润率)，积分销售增加2,500万美元(贡献50个基点) [21][22][47] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 预计2025年有效税率27%，净负债/EBITDA维持2.5-3倍目标区间 [12][28] - 中国长期增长动力明确：技术创新、中产阶级崛起、人均酒店保有量偏低 [41] - 成本控制成效显著：费用业务间接费用减少4.5%(节省1,500万美元)，AI等技术应用持续优化运营 [20][21] - 维持中长期增长目标：高个位数费用收入增长、每年100-150个基点利润率扩张、12-15%的EPS复合增长率 [75] 其他重要信息 - 资本支出指引：年度关键资金和维护性资本支出2-2.5亿美元，总资本支出不超过3.5亿美元 [26] - 品牌住宅成为新增长点：现有30多个项目覆盖15国，预计行业规模2031年前翻倍 [49] - 物业管理系统(PMS)升级：已部署1,200家酒店，目标2025年底达2,000家 [68][69] 问答环节所有的提问和回答 （原文未包含具体问答环节内容）

VANCOUVER, British Columbia, Aug. 06, 2025 (GLOBE NEWSWIRE) -- American Hotel Income Properties REIT LP ("AHIP", or the "Company") (TSX: HOT.UN, TSX: HOT.U, TSX: HOT.DB. V), today announced its financial results for the three and six months ended June 30, 2025. All amounts presented in this news release are in United States dollars ("U.S. dollars") unless otherwise indicated. 2025 SECOND QUARTER HIGHLIGHTS "AHIP continues to make significant progress on our plan to reduce debt and high-grade the portfolio t ...

财务表现与战略举措 - 2025年第二季度稀释FFO每股0.06美元，较2024年同期的0.12美元下降50% [6] - 同期ADR增长2.2%至140美元，入住率提升30个基点至75.7%，RevPAR增长2.9%至106美元 [6][10] - 公司通过资产出售和贷款再融资减少债务，2024年处置16家酒店获1.652亿美元，2025年上半年处置11家酒店获7340万美元 [5][6] 资产处置与资本结构 - 2025年已完成及签约处置的酒店合计资本化率为7.3%，目前另有约20家酒店在售 [3][9] - 公司无债务到期压力直至2026年第四季度，CMBS贷款余额分别为2260万美元（2026年11月到期）和3060万美元（12月到期） [8] - 企业价值隐含资本化率为9.8%，基于2024年酒店EBITDA及2025年6月30日股价计算 [23] 运营指标与市场动态 - 同店NOI下降5.4%至1510万美元，NOI利润率下滑150个基点至32.9%，主因政府需求减少及人力成本上升 [17][18] - 杠杆率持续改善，债务与总资产比率从2024年末的49.3%降至48.7%，债务/EBITDA为8.1倍 [19][20] - 7月数据显示RevPAR回升至110美元，入住率同比提升180个基点至76.8%，但ADR与2024年持平 [14] 公司治理与税务调整 - 董事会决定终止美国REIT税务身份以增强资产处置灵活性，预计2025年底前完成变更 [37][39] - 审计机构由KPMG变更为MNP，过渡期将于2025年底完成 [35][36] - 2025年资本支出预算为190万美元（PIP）和750万美元（FF&E），上半年实际支出分别为30万和460万美元 [26][27] 行业趋势与竞争环境 - 品牌授权酒店通过PIP改造保持市场竞争力，当前有4家酒店处于翻新设计阶段 [26] - 区域市场因素和酒店性能将决定后续20家待售酒店的处置节奏 [9] - 行业成本通胀持续压制利润率，但ADR提升部分抵消运营费用上涨影响 [12][33]

核心财务表现 - 第二季度调整后每股收益(EPS)为1.92美元 超出分析师预期的1.90美元 同比增长4.3% [1][2] - 总收入(GAAP)为4.26亿美元 低于预期的4.2984亿美元和去年同期的4.35亿美元 同比下降2.1% [1][2] - 调整后EBITDA达到1.65亿美元 创季度纪录 同比增长1.9% [1][2] - 有效特许权使用费率提升0.08个百分点至5.12% [2][8] 运营指标与业务亮点 - 全球酒店网络覆盖7,400家酒店 拥有超过644,000间客房 [3] - 长期住宿板块表现突出 国内组合同比增长10.5% WoodSpring Suites房间数增长9.7% [7] - 高端品牌全球净房间数增长14.7% 国际房间数增长5.0%至143,838间 [7] - 合作伙伴服务收入同比增长7% 全球开发管道超过93,000间客房 [8] - 国内每间可用客房收入(RevPAR)下降2.9% 核心RevPAR下降约1.6% [6] 成本控制与资本配置 - 调整后销售及行政费用(SG&A)同比下降4%至7,760万美元 剔除一次性付款后下降6% [5] - 上半年支付2,690万美元股息 回购1.1亿美元股票(811,000股) 剩余300万股回购授权 [9] - 7月完成对Choice Hotels Canada剩余50%股权的收购 作价1.12亿美元 预计贡献1,800万美元EBITDA [9] 战略重点与发展方向 - 战略聚焦特许经营系统扩张 品牌知名度提升 数字化预订优化和成本管理 [4] - 优先发展高端和长期住宿等高收入板块 加速国际增长 优化忠诚度计划 [4] - 国际扩张势头强劲 通过巴西特许经营协议延期及中国法国新合作伙伴关系支持 [7] 业绩指引更新 - 下调2025财年净收入(GAAP)指引至2.61-2.76亿美元(原2.75-2.90亿美元) [12] - 下调稀释每股收益(GAAP)指引至5.54-5.86美元(原5.86-6.18美元) [12] - 调整后每股收益和EBITDA指引基本维持不变 [12] - 国内RevPAR预期从持平或小幅增长下调至下降3%或持平 [12][13] - 全球系统房间增长指引维持约1%不变 [13]