公司基本情况 - 公司成立于1993年2月23日，于1999年6月23日在上海证券交易所上市 [1] - 公司是一家集科技投资和地产开发于一体的企业，所属申万行业为房地产-房地产开发-住宅开发 [1] - 公司注册地址为浙江省衢州市，办公地址为浙江省杭州市 [1] - 公司概念板块包括乡村振兴、数据确权、互联金融核聚变、超导概念、核电 [1] 经营业绩表现 - 2025年三季度营业收入为10.51亿元，在行业69家公司中排名第43位 [2] - 行业第一名保利发展营收1737.22亿元，行业平均营收为117.27亿元，中位数为19.38亿元 [2] - 主营业务构成中，房地产营收6.26亿元，占比88.53% [2] - 2025年三季度净利润为4.19亿元，行业排名第9位，行业平均净利润为-7.07亿元 [2] - 行业第一名保利发展净利润65.15亿元，行业净利润中位数为-936.87万元 [2] 财务健康状况 - 2025年三季度资产负债率为56.66%，低于行业平均的60.51% [3] - 2025年三季度公司毛利率为21.61%，高于行业平均的19.19% [3] - 去年同期公司毛利率为41.48% [3] 股权结构与股东情况 - 控股股东是衢州智宝企业管理合伙企业（有限合伙），实际控制人为衢州工业控股集团有限公司 [4] - 截至2025年9月30日，A股股东户数为11.1万，较上期增加7.63% [5] - 户均持有流通A股数量为7.66万，较上期减少7.09% [5] - 十大流通股东中，香港中央结算有限公司持股9853.76万股，相比上期减少1590.70万股 [5] - 南方中证500ETF（510500）持股6196.33万股，相比上期减少161.36万股 [5] 机构观点与未来展望 - 国泰海通证券维持对公司"增持"评级 [6] - 上海亚龙壹号院累计销售额突破220亿元，登顶全国单盘销冠 [6] - 公司拟收购先导电科，积极转型硬科技赛道 [6] - 控股股东衢州工业控股集团有限公司资产总额达1750亿元，其"城投 + 产投 + 创投"模式有利于公司发展 [6] - 国泰海通证券给予公司2025年1.6倍动态PB，预计2025-2027年EPS分别为0.21元、0.28元和0.33元 [6]

股价表现与交易情况 - 9月30日公司股价盘中报4.51元/股，上涨2.04%，总市值达383.75亿元，成交金额为3.04亿元，换手率为0.80% [1] - 当日主力资金净流入514.33万元，其中特大单买入3871.46万元（占比12.73%），卖出4184.97万元（占比13.76%） [1] - 公司今年以来股价累计上涨52.36%，近60日涨幅达64.00%，但近20日下跌8.70% [1] - 今年以来公司4次登上龙虎榜，最近一次为8月18日，龙虎榜净买入额为-4.25亿元，买入总计4.87亿元（占总成交额9.73%），卖出总计9.12亿元（占总成交额18.22%） [1] 公司基本面与财务表现 - 公司主营业务为科技投资和地产开发，其中房地产收入占比88.53%，其他业务收入占比8.77%，其他(补充)收入占比2.71% [1] - 2025年1-6月公司实现营业收入7.07亿元，同比大幅减少94.39%，归母净利润为2.60亿元，同比减少83.07% [2] - 公司A股上市后累计派现37.49亿元，近三年累计派现1.53亿元 [3] 股东结构与机构持仓 - 截至6月30日公司股东户数为10.31万，较上期减少6.66%，人均流通股为82488股，较上期增加7.13% [2] - 同期十大流通股东中，香港中央结算有限公司为第六大股东，持股1.14亿股，较上期减少9408.42万股 [3] - 南方中证500ETF（510500）为第七大股东，持股6357.69万股，较上期增加897.10万股 [3] - 南方中证房地产ETF发起联接A（004642）为第八大股东，持股5428.64万股，较上期增加141.29万股 [3] 行业与概念板块 - 公司所属申万行业为房地产-房地产开发-住宅开发 [2] - 公司涉及的概念板块包括数据确权、互联金融、破净股、金融科技、期货概念等 [2]