项目概况与核心模式 - 位于北京城市副中心的湾里项目正式营业，是一个文化、旅游、商业综合体，采用“商场变舞台、街区成剧场”的创新运营方式，将非遗传承、潮流演艺与商业消费深度融合，成为城市副中心的文旅新地标[3] - 项目由王府井WellTown、汀云小镇和诺岚酒店三大板块构成，其中汀云小镇主打百分百放松人文感街区，与王府井WellTown的“奥莱”性质形成互补[5] - 项目通过文旅商的深度融合，将商业空间转变为沉浸式游乐场，让游客在可游可赏的露天剧场中找到乐趣[5] 运营表现与客流数据 - 仅元旦3天，王府井WellTown与汀云小镇共迎客67.5万人次[5] - 汀云小镇汇聚50多家品牌店铺，约四成是首店，且大部分为主理人店铺和潮流生活方式类型，目前80%以上的店铺已对外开放[5] 业态组合与消费体验 - 项目融合了高端餐饮、潮流零售、非遗体验、艺术展览、青年社交、剧目展演等多元业态，满足不同群体的消费需求[5] - 具体体验内容包括：鱼灯制作工坊、小丑表演、当代艺术中心展览（如齐白石、徐悲鸿、黄永玉等大师真迹）、非遗鱼灯巡游（如长达6米的安徽汪满田鱼灯）、中国国家地理探索中心、国际赛事标准的滑板场、livehouse乐队表演等[3][4][5] - 同期还有乌镇戏剧节剧目、潮音狂欢音乐会、街头表演艺术家带来的沉浸式情景剧等轮番上演[5] 未来发展计划 - 未来，涵盖13个特色主题院落的“汀云旅居”将亮相，届时整个小镇将升级为集文化体验、潮流动感、社交休闲于一体的沉浸式消费度假场景[5] 行业趋势与定位 - 湾里项目以及北京的荟聚、朝阳大悦城等商业空间，已演变为潮流文化集散地，超越了传统商场功能[5] - 消费场景持续创新，通过营造浓厚的时尚与艺术氛围，将审美体验融入日常，精准回应了当代人“拒绝单调”的生活主张[5]

项目概况与开业信息 - 北京城市副中心大型文旅商融合发展综合体“湾里项目”将于12月26日正式启幕[1] - 项目与北京环球影城一路之隔 包含王府井Well Town、汀云小镇、诺岚酒店三大特色业态[1] - 项目位于地铁7号线花庄站D口 交通便利[1] 王府井Well Town业态与特色 - 王府井Well Town定位为全国首家跨界融合多元体验的大型文商旅商业体[1] - 业态聚焦文化艺术、运动体验、环球美食、亲子娱乐四大板块[1] - 重点引入城市首店、区域首店及特色旗舰店 集合了450多个品牌[1] - 商场外设有亚洲最大的拐角裸眼3D大屏 开业期间将播放定制3D视频[1] - 商场内大部分店铺带有“奥莱”性质 提供试营业专属折扣[4] - 5楼设有湾里当代艺术中心 包含三个主要展厅、多功能报告厅、儿童艺术工坊及公共空间 启幕时将举办首旅集团珍藏近现代艺术珍品首展[4] 开业促销与优惠活动 - 2025年12月26日至2026年1月4日 王府井Well Town设置“零售品牌满1000元返100元电子礼券”及“满额抽奖”优惠[4] - 小程序将上线“爆品”、“拼团”、“秒杀”等优惠 并与多家银行合作推出最高满千减百的支付优惠[4] - 汀云小镇推出50团100购物券 可在指定商户使用[6] - 湾里会员小程序开展1元、9元9、29元9秒杀单品活动[6] - 开业初期将举办安徽省级非遗“鱼灯巡游”及制作活动[1][6] 汀云小镇业态与特色 - 汀云小镇定位为“百分百Chill人文感街区”[4] - 坐落着50多家品牌 大部分为主理人店铺和潮流生活方式类型店铺 其中约四成是首店[4] - 目前80%的店铺已开放[4] - 街区设有中国国家地理探索中心等特色店铺[4] - 与云南文旅合作 自12月26日起 NPC男神将在玫瑰广场为游客免费送上万枝真玫瑰[6] - 游客可观看火山公园的火山光影秀[6] 诺岚酒店设施与服务 - 诺岚酒店为首旅酒店旗下的奢华艺术度假酒店 拥有329间客房 涵盖亲子主题房等多元房型[6] - 酒店8楼设有“水晶盒”社交空间 可通过落地窗眺望北京环球度假区景观[6] - 酒店设有屋顶酒吧、全景露台、无边泳池及一楼“艺术盒子”多功能公共空间[6] - 无边泳池水深1.2米 可俯瞰环球影城全景并设有星空顶[6] - 从酒店三层长廊可穿花园直达汀云小镇[6]