公司业务动态 - 永旺旗下SM+食品超市于2025年11月1日在广州塔广场正式开业，成为该商圈首个大型超市[1] - 新店位于项目地下二层南侧，主打生鲜及品质生活消费，引入手作Pizza、新鲜烘焙、自选沙拉、高山蔬菜等新品类[3] - 开业期间推出多项促销活动，包括88代100元、175代200元全场通用券，以及新会员注册赠券、满减活动等[6][7] 战略定位与协同效应 - 新店是永旺SM+业态（食品超市+生活方式）的海珠首店，体现差异化选品、场景化体验和数字化服务[9] - 进驻是广州塔广场“首店经济”战略的重要体现，将与华为全球超级旗舰店、意大利奢侈品百货蔻莎、八家米其林餐厅等高端品牌形成协同[9] - 公司旨在通过创新业态与周边高端商业互补，完善区域品质生活服务供给[1][9] 区位优势与发展前景 - 超市将无缝连接广州地铁12号线赤岗塔站出口，预计2026年内贯通，届时搭乘12号线、3号线及APM线的顾客可直接抵达[11] - 广州塔广场总客流已超1200万人次，新店将助力“登塔游玩、到场消费”的文商旅融合，推动客流量转化为留量[12] - 项目是广州培育建设国际消费中心城市的重要载体，未来将持续引进高品质品牌，助推广州塔旅游区创建国家5A级景区[12][14] 市场布局与品牌历史 - 永旺自1996年在广州开设首家门店以来，已在珠三角8个城市开设40家门店[3] - 公司作为亚洲领先的综合零售及服务企业集团，秉持“顾客第一”理念，提供“安全、安心、信赖”的商品和服务[3]

政策核心与目标 - 构建以全国示范步行街为引领、特色商业街区为支撑、一刻钟便民生活圈为基础的城市商业体系 [1] - 激发城市商业发展内生动能，释放多样化、差异化消费潜力，助力经济高质量发展 [1] - 政策从供需两端双向发力，供给侧通过业态创新与品质升级满足多元化需求，需求侧借助场景优化与服务提升增强消费意愿 [1] 业态创新与文商旅融合 - 引导城市商业设施与旅游景点、历史建筑、演艺场馆等协同联动，文商旅融合被视为政策核心亮点 [2] - 商业融合发展聚焦于深度挖掘地域文化、全面提升消费体验、完善商业配套设施三个关键层面 [2] - 通过景观化、体验化和品牌化打造沉浸式场景，使商业空间成为吸引游客的网红打卡地，提升文化价值溢价 [3] - 传统折扣业态与新兴店铺模式形成互补，电竞、运动等新消费场景不断拓展行业边界，推动商业向购物加体验一体化转型 [4] 上市公司布局与机遇 - 元隆雅图正在实践的大IP文创战略与政策方向不谋而合，正全面进军C端零售业务，以元隆元创品牌为核心进行多元化渠道布局 [4] - 公司融合线上线下渠道进行一体化运营，加大国潮IP合作和产品开发力度，政策支持为其IP文创C端零售业务带来重大机遇 [4] - 元隆雅图签约多个环球经典动漫IP，开发多款毛绒产品、挂饰和冰箱贴产品，在线上线下成为热销产品 [5]

各位媒体朋友，大家下午好。非常感谢大家一直以来对城市商业发展的关心与支持。城市商业是现代商 贸流通体系的重要组成部分。是大力提振消费，扩大国内需求的重要载体，是稳定就业、保障民生、繁 荣市场的重要抓手，是联通内外、扩大开放的重要窗口，是城市高质量发展的重要内容，党中央、国务 院高度重视。为贯彻落实党中央、国务院决策部署，进一步推动城市商业转型提质，充分发挥城市在国 内国际双循环中的枢纽作用，商务部、自然资源部、住房城乡建设部、文化和旅游部、市场监管总局近 日联合出台《城市商业提质行动方案》，对城市商业体系建设工作作出部署。 《方案》以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，完整准确全面贯彻新发展理念，认真践行人民 城市理念，坚持城市内涵式发展，提出结合城市更新，实施城市商业提质行动，构建以全国示范步行街 （商圈）为引领、特色商业街区为支撑、一刻钟便民生活圈为基础，布局合理、设施齐全、业态丰富、 供给优质、安全便利的城市商业体系，更好满足人民美好生活需要。 【何亚东】: 各位记者朋友们，大家下午好。欢迎参加商务部专题新闻发布会。 近日,商务部等5部门联合出台了《城市商业提质行动方案》，为帮助大家更好地了解相关情 ...

活动概况 - 活动名为“2025全国文旅上市公司上海行”，主题为“'申'情相约，共'赢'文旅”，全国近百家文旅上市公司及优强企业参与 [5] - 活动旨在实地考察上海徐汇区和松江区文旅项目，共话上海文旅产业发展新机遇 [5] - 活动由上海市文化和旅游局主办，上海证券报社联合主办 [5] 上海文旅发展新格局 - 上海走出“都市型、综合性、国际化”的特色旅游发展之路，推动文旅产业规模与质量双跃升 [6] - 形成多元业态竞逐的都市旅游新格局，从徐汇滨江到金山滨海，从迪士尼到衡复风貌区 [6] - 上海国际旅游度假区形成以迪士尼乐园为核心的“全域旅游”发展格局 [6] 企业案例与投资动态 - 徐汇区2024年文化及相关产业总营收突破1500亿元，占全市总量超五分之一，连续5年全市第一 [6] - 锦江酒店在全球拥有超过14000家酒店，规模位居全球第二，未来几个月将在上海集中落地东方枢纽“酒店+会展”等项目 [7] - 风语筑进军城市更新、数字文旅等四大赛道，重点打造上海在水一方科幻馆等标杆项目 [7] - 宝泉旅游正在全力冲刺REITs上市，争取在年底完成报审 [10] 产业趋势与模式创新 - 文旅行业面临三大核心趋势变化：投资逻辑转向“产业整合”，运营思路走向“精益经营”，消费理念升级为“心价比” [9] - 文旅企业应打造“文化IP+旅游+科技”特色产业模式，关注AI对文旅消费业态的重构 [9] - 当前的文旅市场是在经营一种生活方式，提供情感价值，传播文化自信 [9] 政策支持与资源整合 - 徐汇区聚焦游戏电竞、影视演艺等文创领域，已推出专项政策，最高给予3000万元支持 [8] - 中青旅联科认为上海更容易孵化出创新的文商旅融合项目，期待在上海市实现项目落地 [11] - 国旅联合期待与上海在微度假、文创街区、数字文旅等领域携手打造标杆项目 [11] 区域发展规划 - 金山区将以乐高乐园、芳香小镇为核心区域，创建国家级旅游度假区，配套完善品牌主题酒店等产业 [12] - 新疆文旅投资产规模约260亿元，营收60亿元，拥有12家4A级以上景区运营权 [10]

◎记者 白丽斐 商务部等5部门近日发布了关于印发《城市商业提质行动方案》（下称《方案》）的通知。《方案》要 求，结合持续推进城市更新，实施城市商业提质行动，构建以全国示范步行街（商圈）为引领、特色商 业街区为支撑、一刻钟便民生活圈为基础，布局合理、设施齐全、业态丰富、供给优质、安全便利的城 市商业体系，激发城市商业发展内生动能，释放多样化、差异化消费潜力，助力经济高质量发展。 《方案》从完善城市商业布局体系、推动城市商业业态升级、丰富优质商品服务供给、强化城市商业运 行保障等7个方面提出21项主要任务。 商务部流通发展司一级巡视员张祥在10月29日举行的专题新闻发布会上介绍，《方案》主要有四方面特 点，体现为"四个融合"：将商业发展与城市建设相融合、将商业发展与人民美好生活需要相融合、将商 业发展与城市运行相融合、将商业发展与开放交流相融合。 张祥表示，针对城市商业设施布局不平衡不充分的问题，《方案》要求各地结合经济水平、产业结构、 人口总量、消费需求、发展方向等多方面因素，确定城市商业设施供给规模，科学规划布局城市商业网 点，为城市商业发展明确"路线图"，与城市国土空间总体规划、城市更新专项规划、交通规划等 ...

本报记者 刘萌 《方案》提出，强化财政支持。支持现代商贸流通体系试点城市统筹使用中央财政资金，推动城市商贸流通企业开展运营 和服务设施设备改造，丰富门店网点布局。根据商贸流通行业特点和发展规律，落实小微企业税费优惠政策，引导企业诚信纳 税、合规经营，支持城市商业小微企业创新发展。发挥各类金融机构作用，丰富金融产品和服务，支持符合条件的商业地产项 目发行不动产投资信托基金（REITs），为城市商业提质提供长效融资支持。 （编辑 何帆） 《方案》提出动态优化城市商业设施供给。对此，自然资源部国土空间规划局副局长李亮表示，为解决商业用房空置率较 高等问题，自然资源部积极研究出台相关规划、土地政策措施，支持地方盘活存量商业用房，促进实体商业高质量发展。 会上，李亮介绍了盘活存量商业用房用地，促进实体商业发展的政策举措。其中提到，开展低效用地再开发试点。允许试 点城市优化存量商业土地利用，并明确允许按新规划用途自行改造或联合改造、支持低效商业用地转型等具体举措，推动土地 混合开发和用途合理转换。 "城市商业是城市发展水平和经济活力的具体体现。"张祥表示，下一步，我们将持续优化公共服务、规范市场秩序，统筹 运用相关资金和 ...

21世纪经济报道 记者周潇枭 见习记者张旭 北京报道 城市商业是现代商贸流通体系的重要组成部分，是大力提振消费，扩大国内需求的重要载体。 10月29日，商务部等5部门联合印发《城市商业提质行动方案》（以下简称《方案》）。同日，商务部 召开新闻发布会，介绍相关情况。 发布会现场，图片来自商务部 在丰富优质供给方面，提出要扩大国际精品、国货潮品、外贸优品等多元化商品供给，深化"商旅文体 健"融合发展，推动高品质商品和高质量服务融合互促。在强化运行保障方面，提出加强生活必需品流 通保供体系和商务领域"平急两用"公共基础设施建设，健全再生资源回收体系和二手商品流通渠道。 在优化空间利用方面，要求"一店一策"开展存量商业设施改造，鼓励多元业态创新，强化新兴技术赋 能。在完善发展规划方面，结合城市国土空间总体规划和城市更新专项规划，科学规划布局城市商业网 点，动态优化商业设施供给。 《方案》还提出，支持"商业+旅游""商业+文化"融合发展，引导城市商业设施与旅游景点、历史建筑、 演艺场馆等协同联动。 文化和旅游部产业发展司二级巡视员赵建军表示，具体来看，引导旅游景点、演艺场馆等与城市商业设 施协同联动，开发富含地域特色的 ...

近日，商务部等5部门联合发布了《城市商业提质行动方案》。10月29日，商务部召开专题新闻发布会 介绍《方案》有关情况。 文化和旅游部产业发展司二级巡视员赵建军回答中国证券报记者提问时表示，下一步，文化和旅游部将 推动文旅产业赋能城市更新，推动文商旅融合载体焕新，支持文商旅业态创新。 商务部流通发展司一级巡视员张祥表示，下一步，商务部将持续优化公共服务、规范市场秩序，统筹运 用相关资金和政策工具加强对城市商业体系建设支持，为《方案》落地落细提供坚实有力保障。具体包 括： 加强规划支撑。张祥说，各部门将联手推进，确保城市商业提质"有规可循"。坚持实时监测、动态优 化，合理控制增量、灵活调整存量，避免重复建设、盲目发展。 优化商业环境。张祥表示，商务部将联合相关部门建立工作联动机制，团结行业协会、高校智库、经营 主体等各方力量，畅通交流渠道，提高政策制订的针对性，提升市场监管效能，形成群策群力、有效协 作的工作格局。通过推广"一网通办""一窗通办"等典型经验做法，持续优化办事体验，实现规范化管 理、高效率运转，构建企业诚信经营、消费者放心消费的城市商业发展氛围。 强化政策支持。张祥表示，商务部将在现代商贸流通体系试 ...

时尚生活展区，精准契合年轻群体消费偏好：红桥珍珠的非遗盘扣胸针、设计款饰品、顺时而饮时令养 生茶饮、利生体育商厦体育用品等产品集中亮相，有效拓宽国企品牌的年轻受众群体。 文旅与特色产品展区，凸显"区域协同"亮点：黄瓦财神庙文创衍生品，将东城历史文脉与现代设计深度 融合，为文旅消费赋予新内涵；阿尔山、当雄、郧阳等对口地区企业入驻，带来高原特色农产品、生态 文创等优质资源，既拓宽了对口地区产品的北京市场渠道，更实现了区域文化与经济的双向赋能。 本次活动精准锚定市民多元化消费需求，在钟鼓楼文化广场核心区域规划17个精品展位，构建起覆盖老 字号、时尚生活、文旅文创的全场景消费矩阵。值得一提的是，本次活动场地钟鼓楼风貌区正是"行走 安定门"文商旅融合发展项目的重点覆盖区域之一。作为安定门街道重点打造的文商旅融合项目，"行走 安定门"以"千年文脉・烟火胡同"为核心定位，以激活区域多元价值为目标，致力于将安定门区域打造 成集文化体验、商业消费、休闲旅游于一体的特色街区，构建"白天研学品文脉、夜晚休闲享烟火"的全 时段体验闭环。让消费者既能在漫步街巷时触摸千年历史的厚重肌理，又能在市井烟火中感受日常生活 的鲜活气息，为安定门 ...

活动现场（央广网发 东城区委宣传部供图） 记者了解到，本次活动精准锚定市民多元化消费需求，在钟鼓楼文化广场核心区域规划17个精品展位，构建起覆 盖老字号、时尚生活、文旅文创的全场景消费矩阵。本次活动场地钟鼓楼风貌区是"行走安定门"文商旅融合发展 项目的重点覆盖区域之一。作为安定门街道重点打造的文商旅融合项目，"行走安定门"以"千年文脉·烟火胡同"为 核心定位，以激活区域多元价值为目标，致力于将安定门区域打造成集文化体验、商业消费、休闲旅游于一体的 特色街区，构建"白天研学品文脉、夜晚休闲享烟火"的全时段体验闭环，让消费者既能在漫步街巷时触摸千年历 史的厚重肌理，又能在市井烟火中感受日常生活的鲜活气息，为安定门片区注入兼具文化深度与消费热度的新动 能。 央广网北京10月26日消息（记者 朱冠安）10月26日，"品质生活·紫金甄选——东城国企品质消费行"活动在京举 办。本次活动由北京市东城区国资委、东城区商务局、东城区文旅局、东城区外联办、东城区安定门街道联合北 京东城文旅集团共同主办，创新采用"品牌展示+沉浸式体验+惠民消费"三维模式，集中展现东城国企品牌实力与 老字号传承创新成果，为首都消费市场注入强劲国资动 ...