活动概况与核心成果 - 2026年“南山好市”年货节由南山区企业发展服务中心主办，旨在打造一站式高品质年货采购场景，搭建精准高效的供需对接平台，助力企业找市场、连资源、秀品牌 [1] - 活动吸引了OPPO、努比亚、坚果、北鼎、蕉下等40余家优质企业参展，涵盖科技数码、智能家电、健康生活等多个领域 [1][7] - 现场成交火爆，供需建联1354对，成交单数4115笔，取得“开门红” [1] 供需对接与采购模式 - 活动最大亮点在于“精准牵线”，主办方通过前期需求调研，为现场批量采购的企业提供最低市场价3折的优惠 [3] - 广泛发动辖区重点企业、金融机构、政府部门工会参与集中采购，构建“政企联动、企企互采、产销畅通”的良性生态 [3] - 促成多项集采意向落地，例如：素士与工商银行、礼好与金证股份及区教育局等、嗨萌马与街道工会达成千份礼品集采、元气玛特与百维存储等 [7] - 不少中小企业凭借优质产品成功切入大型企业供应链体系，实现从“产品展销”到“生态融入”的跨越 [3] 展销场景与消费热度 - 活动聚焦消费电子、个护美妆、特色年货、文创等领域组建展销矩阵，打造集“购物、体验、互动、洽谈”于一体的沉浸式场景 [3] - 消费电子展台最新款智能穿戴设备吸引众多科技爱好者体验咨询，食品展区试吃台前长队不绝，个护美妆专区本土新锐品牌人气旺盛，文创展区成为年轻人热门打卡地 [5] - 通过产销对接、试食品鉴等形式有效促进现场成交与后续流通，帮助企业实现品牌曝光、渠道拓展和客户沉淀 [5] 企业反馈与具体案例 - 深圳市三六零智慧生活科技有限公司表示单日成交几十单C端客户，并接洽了一些企业团单 [3] - 深圳瑞德林生物技术有限公司首发全球独家专利的六边形时光瓶，一个上午售罄并补货，同时在集采方面获得很多合作机会 [6] 配套服务与创新举措 - 专设“商务洽谈区”促成大宗采购合作意向，“场景对接区”聚焦产业链协同与应用场景展示 [6] - 编印发放《品牌手册》整合供需信息，成为长效对接的实用指南 [6] - 创新设立“法制会客厅”，由南山区检察院专业团队现场提供法律咨询、政策解读等服务，为企业经营筑牢法治屏障 [6] - 线上“Ai南山”平台的南山展厅板块同步进行企业直播路演和创新产品展示，为企业搭平台、展形象、找市场 [7] 活动意义与政府导向 - 活动是南山区深化企业服务、优化营商环境的生动缩影，旨在助力辖区企业拓订单、找产品 [1][3] - 彰显了南山“实效为先、链条延伸”的服务理念，让服务从场内延伸到企业日常经营 [5][6] - 南山区将持续优化助企惠企举措，以更精准的服务和更优质的生态，激活市场主体活力，推动消费提质扩容，为经济高质量发展持续赋能 [7]

文章核心观点 - 新能源汽车品牌正经历渠道战略的重大调整，从一二线城市核心商圈购物中心大规模撤离，转向下沉市场及成本更优的渠道形态，以应对行业利润压力与市场阶段变化 [6][7][8] - 科技巨头华为与小米凭借其强大的品牌、生态和渠道网络，在新能源汽车领域进行“降维打击”，逆势扩张购物中心门店，其成功凸显了智能生态体验在竞争中的关键作用 [11][12][14] - 购物中心首层的业态正在经历重构，新能源汽车留下的黄金铺位正被潮玩、户外运动、新茶饮、科技数码等新兴消费品牌快速填补，反映了消费热点的转移与中国新消费市场的演变 [15][16][18][19][20] 新能源汽车渠道战略变迁 - **撤离核心商圈**：行业进入存量竞争与降本增效阶段，盈利能力普遍低下，砍掉购物中心门店成为直接降本方式 [7][8] - **数据佐证收缩**：2024年以来全国购物中心新能源汽车门店数量同比减少37%，其中70%为哪吒、零跑等中小品牌 [8] - **头部品牌具体策略**：特斯拉关闭了30%的核心商圈商超店，转向城市边缘打造“超级服务中心”，单店运营成本降低40%；蔚来对部分NIO House进行改造，压缩三分之二卖车区引入新业态，将坪效从每平方米800元提升至1600元 [10] - **传统渠道亦受影响**：2024年全国汽车4S店退网数量达4419家，其中新能源品牌占比超六成，是2021年以来首次网络规模负增长 [8] - **下沉市场加速扩张**：战火延伸至三四线及县城，价格和试驾体验成为关键 [8] - **下沉市场成功案例**：零跑在浙江嘉兴社区商业体开设“前店后仓”门店，月均订单15-20台，租金仅为市区商场的40%；小鹏在高速出口布局“驿站式门店”，2024年上半年G6车型七成订单来自此类门店 [10] - **下沉市场增长强劲**：2024年三四线城市新能源汽车销量占比突破45%，较上年提升12个百分点，县域市场增速是一二线城市的2.3倍 [10] 科技巨头的“降维打击” - **华为鸿蒙智行扩张**：与多家车企合作形成覆盖15万-100万元价位的产品矩阵，超过5500家华为体验店已将显眼位置摆上新能源汽车 [11] - **华为销量表现**：2025年11月，鸿蒙智行月销首次突破8万大关，交付新车8.19万台，连续两月创历史新高 [12] - **传统经销商转型**：头部经销商集团中升将48家豪华品牌4S店改造为鸿蒙智行渠道，安徽最大奥迪和奔驰门店也在2025年完成类似改造 [14] - **小米汽车渠道策略**：截至2025年7月，全国352家门店中超八成仍扎根于北京合生汇、上海IFC等一二线核心商超，7月单月新增18家门店 [14] - **小米生态联动优势**：门店内SU7展车与手机、智能家电等产品共同陈列，展示“手机上车、家居联动”场景 [14] - **小米销量与目标**：连续三个月交付量超过4万台，预计2025年全年交付超过40万辆 [14] - **核心能力转变**：科技企业证明“造车”已非难事，关键在于为消费者提供更好的智能体验，这构成了其降维打击的能力 [14] 购物中心业态重构 - **潮玩品类崛起**：泡泡玛特门店位置显著升级，2018年其100多家门店中仅个位数位于首层；到2025年，全国200多家门店中半数以上占据商场黄金位置，北京53家门店中有23家扎根首层 [16] - **潮玩品类热度**：2024年IP主题品类开关店比高达3.36，卡游、TOP TOY、X11等品牌净增超25家店 [16] - **户外运动成为“精致刚需”**：Lululemon国内83%的门店位于商场首层，平均月租金高达45万元；始祖鸟门店平均面积从217平米扩至313平米，40%门店抢占一楼核心位置 [18] - **户外运动品牌增长**：2024年净增门店数排名前五的品牌包括Salomon、Wilson、KAILAS、Golden Bear、安踏 [18] - **新茶饮品牌位置升级**：霸王茶姬30%的门店进驻购物中心，其中80%位于首层；蜜雪冰城在一二线商场首层开设“雪王旗舰店” [19] - **新茶饮打造社交地标**：喜茶、奈雪等通过特色门店设计、限定饮品和联名快闪活动，将门店转化为社交平台网红地标 [19] - **科技数码品牌抢占线下**：在赢商网统计的14个单年净增门店超70家的品牌中，有6家是数码、科技类品牌 [20] - **科技品牌具体案例**：科大讯飞以超过100家的净增门店数量排在榜单首位，小天才净增门店50+家 [20]