公司法律与执行事件 - 万达集团及法定代表人王健林于9月28日被兰州市中级人民法院下达限制高消费令，执行标的为1.86亿元 [2][3] - 该限高令在72小时后（9月29日）被解除，从中国执行信息公开网中消失 [2][4] - 万达集团回应称，此次事件源于执行层面的信息不对称，下属项目公司经济纠纷此前一直在通过多种方式协商解决 [2][4] - 案件立案于2025年7月16日，涉及万达集团、万达地产集团等多家公司被强制执行1.86亿元 [4] - 2025年7月，万达商管及其法定代表人张春远也曾因建设工程施工合同纠纷被限制高消费 [4] 公司被执行与股权冻结情况 - 截至目前，万达集团有10条被执行人信息，涉及金额合计约52.62亿元，另有1条被限高信息及47条股权冻结信息 [5] - 2025年9月初，万达系新增两条股权冻结，上海万达网络金融服务有限公司和上海万达小额贷款有限公司被冻结股权数额分别为85.62亿元和8.4亿元，冻结期限均为三年 [5] - 万达商管有1条被执行人信息，累计被执行总金额约295.9万元 [5] - 万达地产集团有限公司有423条被执行人信息，被执行总金额共计18.4亿元，其中包含4条失信被执行人信息，涉案总金额211.51万元 [5] - 综合多方信息，万达系各公司的被执行总金额已超过70亿元 [2] 资产出售与债务应对 - 为应对危机，公司自2023年以来加速出售资产，模式由“买买买”转为“卖卖卖” [7][10] - 万达广场作为核心资产被大量出售，2023年出售4座，2024年出售26座，2025年初以来已宣布出售55座，累计85座万达广场易主 [2][12] - 2025年5月，万达将直接或间接持有的48家目标公司100%股权出售给由太盟珠海、腾讯、京东等设立的合营企业，涉及39个城市的48座万达广场，交易价格预测约为200亿元 [10][11] - 截至2024年底，万达集团在全国开业513座万达广场，商业运营总建筑面积7090万平方米，其中自持比例约为60% [12][13] 公司债务与债权人关系 - 2024年，永辉超市、苏宁易购、融创相继向万达及王健林公开追债 [2][6] - 万达商管IPO上市计划迟迟未能完成，与公司未彻底摆脱危机相关 [8][9] - 据估算，公司目前资产包括大连新达盟40%股权、约200座万达广场，以及万达体育、万达宝贝王等 [13]

万达资产出售交易 - 大连万达商管出售48座万达广场100%股权，交易总规模或达500亿元，平均单座售价约10亿元[2][4] - 买方为太盟珠海、高和丰德、腾讯控股、京东潘达、阳光人寿保险组成的合营企业[4] - 被收购项目分布在广州、成都、杭州、南京、武汉等城市，此前由大连万达直接或间接全资持有[5] 万达债务危机背景 - 公司背负两份对赌协议债务：2016年私有化退市时签订的第一份对赌涉及腾讯/苏宁/京东/融创等机构300多亿元，需2018年前完成A股上市[6] - 2021年珠海万达商管港股IPO失败导致第二份对赌触发，欠太盟投资/腾讯等机构380亿元[7] - 截至2024年三季度，大连万达商管负债总额1375.61亿元，账面现金仅115.77亿元[13] 万达广场经营现状 - 2024年前三季度万达商管净利润97.79亿元，同比下滑11.55%[8] - 全国商场数量从2019年1168家降至2023年794家，降幅32%[7] - 部分出售项目售价较峰值缩水40%，但投资机构认为当前是抄底良机[9] 战略转型与资产处置 - 公司提出从重资产转向轻资产模式，目标成为商业运营服务商而非开发商[15] - 过去两年累计出售超40座万达广场，2025年已售7座[6] - 截至2024年底仍管理513座万达广场，其中自持物业约180座[17] 剩余资产与品牌价值 - 公司保留万达文旅、万达体育、宝贝王乐园和IP业务等资产[17] - 持有珠海万达商管40%股权，后者为万达广场管理方[17] - 王健林家族财富从2015年2200亿元峰值缩水至2024年约300亿元[17]