公司战略与收购事项 - 公司控股子公司大龙有限拟收购北京城竺房地产开发有限公司60%股权以补充项目储备 [2] - 标的公司核心资产为北京市顺义区顺义新城0201街区地块 总用地面积4.13万平方米 规划总建筑面积6.92万平方米 [4] - 收购完成后标的公司将纳入公司合并财务报表范围 预计扩大资产规模并增加权益容量 [4] 标的公司基本情况 - 北京城竺房地产开发有限公司成立于2025年3月 注册资本6亿元 尚未产生营业收入 [4] - 股权结构中城发公司持股99% 北京天竺房地产开发有限公司持股1% [4] - 主要资产为R2二类居住用地（3.62万平方米）和A334托幼用地（0.51万平方米） [4] 股价与市场表现 - 公司股票近4个交易日出现3连板 9月24日收盘价3.67元/股 市值约30亿元 [5] - 9月23日至24日连续两日收盘价格涨幅偏离值累计超20% 公司声明不存在重大信息泄露 [5][7] 公司经营业绩 - 2024年度营业收入7.52亿元（同比+6.04%） 净利润-1.99亿元（同比减亏1.31亿元） [7] - 2025年上半年营业收入3.12亿元（同比-9.53%） 净利润-1075.68万元（同比减亏107.18万元） [7] 交易进展与风险状态 - 收购事项处于筹划阶段 需进一步尽职调查和审计评估 交易方案尚未最终确定 [5] - 公司声明生产经营活动正常 内外部经营环境及行业政策未发生重大变化 [7]

交易概述 - 控股子公司大龙有限拟收购北京城竺房地产开发有限公司60%股权 [1] - 交易对手方为北京顺义新城发展有限公司 [1] - 交易方案尚未最终确定 是否构成关联交易暂不能确定 [1] - 初步测算显示不构成重大资产重组 [1] 标的资产详情 - 核心资产为北京市顺义区顺义新城0201街区东风商场片区项目 [1] - 包含两宗地块：SY00-0201-093地块R2二类居住用地和SY00-0201-086地块A334托幼用地 [1] - 总用地面积4.13万平方米 其中住宅用地3.62万平方米 托幼用地0.51万平方米 [1] - 规划总建筑面积6.92万平方米 包括住宅6.52万平方米和幼儿园0.41万平方米 [1] 战略影响 - 收购完成后大龙有限将取得标的公司控制权 [2] - 标的公司将纳入公司合并财务报表范围 [2] - 交易将扩大公司资产规模并增加权益容量 [2] - 补充公司在北京市顺义区的项目储备 [2] - 符合公司战略布局 有利于提升主营业务持续经营能力 [2]

交易概述 - 控股子公司大龙有限拟收购城发公司持有的北京城竺房地产开发有限公司60%股权 [1] - 交易方案尚未最终确定 预计不构成重大资产重组 [1] - 交易处于筹划阶段 存在不确定性 [1] 标的资产 - 标的公司持有北京市顺义区东风商场片区项目地块 [1] - 总用地面积为4.13万平方米 [1] 交易影响 - 收购将扩大公司资产规模并增加权益容量 [1] - 补充公司在北京市顺义区的项目储备 [1]