区域经济与人口特征 - 石景山2024年常住人口56.1万人，仅占北京市常住人口的2.5% [7] - GDP总量1300亿元，城六区中排名末位，仅为海淀区的1/9.9和朝阳区的1/7.1 [7] - 城市公园绿地500米服务半径覆盖率达99.32%，森林覆盖率城六区最高 [7] 商业与消费特点 - 北京首家山姆会员店2003年落户石景山，早期因首钢员工福利优厚未受重视 [23] - 胖东来改造的"胖永辉"开业5天销售额达770万元，客流量20万人次，带动商场整体销售额增长50% [23] - 本地消费偏好老字号，如20年历史的干锅鸭头、法海寺炸糕，连锁品牌在此"水土不服" [19][21] 房地产与居住成本 - 30平米老破小总价105万元，首付35万元，月供3400元，为北漂低总价购房主要选择 [33] - 地铁1号线始发站通勤优势明显，房租及物价约为国贸区域的50% [13] 产业转型历史 - 首钢2010年完全迁出，区域从重工业基地转向服务业 [8] - 首钢园区改造后成为骑行打卡地，日均骑行量超20公里路线 [13] 社会文化特征 - 居民生活节奏慢于朝阳、海淀，工作日20:00后已进入休闲时段 [6] - 社区熟人文化显著，存在以物换物等自发互助行为 [26] - 咖啡馆等商业设施保留12年以上，形成稳定客群与社区纽带 [27][28] 基础设施与交通 - 地铁1号线苹果园站为终点站，改造期间古城站承担临时终点功能 [11] - 非机动车道设计宽敞，首钢大桥成为骑行热点，日均通行量超20公里 [13]

区域经济与人口特征 - 石景山2024年常住人口56.1万人，仅占北京市常住人口的2.5% [6] - 2024年GDP为1300亿元，城六区中排名末位，仅为海淀区的1/9.9和朝阳区的1/7.1 [6] - 城市公园绿地500米服务半径覆盖率达99.32%，城六区森林覆盖率最高 [6] 商业与消费特点 - 北京首家山姆会员店2003年落户石景山，早期因首钢员工福利优厚未受重视 [19] - 胖东来改造的"胖永辉"开业5天销售额达770万元，客流量20万人次，带动商场销售额激增50% [19][22] - 本地消费偏好老字号，如20年历史的干锅鸭头、法海寺炸糕，连锁品牌在此"水土不服" [16][18] 房地产与居住成本 - 古城地铁站附近1958年老破小一居室总价105万元，首付35万元，月供3400元 [27][29] - 低总价房产吸引北漂，部分购房者认为"城六区+地铁+低密度"组合具备性价比 [27][29] 产业结构转型 - 首钢2010年完全迁出，区域正从重工业基地转向后工业发展模式 [7] - 当前经济增速滞后于其他城区，尚处产业转型阵痛期 [6][7] 生活方式与社会文化 - 通勤优势明显：1号线始发站保证早高峰座位，30分钟直达天安门 [2][10] - 物价水平约为国贸区域的50%，盒马奥莱面包单价仅数元 [10] - 社区氛围熟人化，存在"以物换物"等非正式社交模式 [21][24] 商业设施特色 - 喜隆多商场因"免费看鲨鱼"、京西大悦城因手写指示牌形成差异化体验 [14] - 老山咖啡馆经营12年，开发"中式意大利面"等本土化产品 [23][24] 交通与区位条件 - 长安街沿线区位，但长期被误认为近郊区 [2] - 首钢大桥成为骑行圣地，20公里长安街骑行路线形成特色文旅资源 [10]