义乌商业地产招商热度 - 义乌全球数贸中心第二轮招商推出婴幼童成长用品和护肤医美用品行业约900个摊位 首日5小时报名主体超3200户 是珠宝行业首日报名人数的5倍 截至6月30日18:30报名主体突破5800户 [1] - 此前时尚珠宝行业389个商位招投标吸引4400余家经营主体 中签概率8.84% [1] - 义乌市场历经六次易址、十二次扩建、五代跃迁 从第一代马路市场发展到第五代义乌国际商贸城 [1] 义乌国际商贸城运营数据 - 2024年义乌国际商贸城日均客流22.43万人次 同比增长12.15% 日均车流9.9万车次 同比增长5.48% [2] - 外商日均到访量超3900人次 同比增长17.22% 全年吸引全球采购商超百万人次 覆盖230多个国家及地区 [2] - 市场主要客流量指标创近10年新高 中东、东南亚、拉美等新兴市场采购份额持续提升 [2] 义乌全球数贸中心项目规划 - 小商品城拟投资83.21亿元打造义乌全球数字自贸中心 占地562亩 建筑面积125万平方米 [2] - 项目由市场、商务写字楼、商业街区、公寓、数字大脑5大功能板块构成 打造新型数字市场 [2] - 市场板块建筑面积41万平方米 地上四层地下两层 分为M1-M4四个区块 [3] 行业布局与发展战略 - 义乌全球数贸中心精准布局时尚珠宝、护肤医美、潮流玩具、健康休闲户外用品、智能装备等高潜力赛道 [3] - 下一批招募行业包括婴幼童生活用品、旅行用品、健康医疗用品、无人机及无人化装备、机器人及人工智能装备等 [3] - 公司重点推进数字贸易、品牌出海、义支付等工作 计划2025年10月实现市场板块开业 [3]

项目概况 - 义乌全球数贸中心预计2025年10月正式开业 目前招商预登记主体已超万户 [1][2] - 项目总投资83 21亿元 由小商品城打造 旨在推动公司向国际贸易综合服务商转型 [1] - 主体建筑已全面结顶 整体项目完成度约90% 公共区域装修及绿化工作加速推进 [1][2] 招商进展 - 首期3800个商位进入招商冲刺阶段 吸引小米 大疆 泡泡玛特等头部企业拟入驻 [2] - 500多名商户已实地探访 对项目基础设施和数字化工具印象深刻 [1] - 商户代表明确入驻意向 包括设立海外营销团队 高端品牌首发阵地等规划 [2] 数字化特色 - 配备万兆光纤 F5G网络 跨境数据专线等基础设施 实现全球贸易"零时差" [1] - Chinagoods平台与实体市场深度融合 构建线上线下（300959）一体化体系 [1] - "义支付"等数字化工具贯穿贸易全链路 覆盖人 货 场 信息流等全要素 [1][2] 行业定位 - 聚焦五大前沿行业：时尚美妆美饰 婴幼童用品 健康休闲户外 时尚服饰面料 无人机及人工智能装备 [2] - 采用"商业上楼" "场景化展贸"等创新模式 推动传统商贸向数贸交易跃迁 [2] - 定位为义乌"第六代市场"标杆 打造"新贸易 新市场 新地标" [2]