2026年1月17日，由广州市住房和城乡建设局指导，广州市房地产行业协会主办的"2026广州白云好房子 论坛"，与国贸地产&绿城中国联袂钜作的战略作品"云樾和鸣"产品发布会于白云国际会议中心国际会 堂盛大启幕。 这场高规格的行业盛会，不仅宣告了白云新城核心区首个新规项目的诞生，更被视为在全新发展周期 下，对广州高品质人居方向的一次关键性定调。市区两级住建部门、云城街道、嘉禾街道、松州街道、 萧岗经济联合社、媒体、商协会等政商媒界名流云集。数百席位早早座无虚席，场外亦聚集了大量关注 者，共同期待这部"云山流传之作"揭晓。 政企共聚论发展，凝聚"好房子"共识 发布会伊始，广州市住房和城乡建设局房地产业管理处副处长吕逸宏先生在致辞中，为"好房子"的建设 描绘了清晰的战略蓝图。他指出，白云区不仅是坐拥空铁枢纽的"广州门户"，更肩负着将庞大的人流、 物流、信息流转化为驱动城市高质量发展核心动能的时代使命。在此背景下，房地产的转型核心，在于 建设真正以人为本、与城市共生的"好房子"。他强调，这需要政、企、研、媒各界协同，"以人为本、 科技赋能、产城融合"，让住房从安居升级为吸引人才、服务产业、激发区域活力的美好生活载体与 ...

文章核心观点 - 广州房地产行业正加快构建以“好房子”为核心的发展新模式 行业从追求规模扩张转向聚焦产品品质与居住体验 市场竞争将围绕产品深度与全方位体验展开 [1][3] - 白云新城核心区首个新规项目“云樾和鸣”正式发布 该项目由国贸地产与绿城中国联手打造 被视为政策导向下行业转型的范例 旨在回应人民对美好生活的向往并支持区域高质量发展 [1][2] 政策与行业导向 - 广州市住建局官员表示 广州正加快构建房地产发展新模式 一体推进“好房子、好小区、好社区、好城区”四好建设 目标是实现从“住有所居”到“住有优居”的转变 [1] - 广州市已出台“好房子”建设二十条具体措施 对建筑用材、施工工艺等全链条品质提出更高标准 [2] - 当前广州房地产市场核心工作聚焦于“控增量、去库存、优供给” 未来土地供应将更加集约并重点投向优势地段 [1] - 房地产行业正告别粗放扩张旧时代 迈向以品质、体验和文化内涵为核心竞争力的新发展阶段 [3] 项目具体信息与产品力 - “云樾和鸣”项目位于广州白云新城核心区 是区域首个新规项目 产品建筑面积约100—138平方米 主力户型为四开间朝南 [1][2] - 项目设计理念强调与自然的融合 建筑以“白云流韵”线条呼应云山 园林以“引山入园”为核心 打造“一轴四幕九境”的东方意境 [2] - 项目配置了约9米高的双层社区归家门庭 社区全覆盖无风雨归家连廊 每栋配置约6.3米挑高精装入户大堂 [2] - 项目构建了全龄生活空间场景与多维立体泛会所 强调户型与家庭需求的“精准契合” 并通过精密排布确保无遮挡观景视野 [2] 市场意义与行业影响 - 广州市房协会长指出 当前市场信心正从稀缺的优质供给中重建 白云新城急需能够代言时代的“作品级”项目 [1] - “云樾和鸣”项目被视作肩负使命的战略之作 具备引领市场、穿越周期的长远价值 是政策导向下行业转型的生动范例 [1][2] - 以“云樾和鸣”为代表的“好房子”实践纵深推进 未来市场竞争将更加聚焦于产品的深度打磨与居住体验的全方位提升 [3]

行业政策与市场导向 - 广州市正在加快构建房地产发展新模式，一体推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，目标是实现从“住有所居”到“住有优居”的转变 [5] - 当前广州房地产市场的核心工作聚焦于“控增量、去库存、优供给”，未来土地供应将更加集约，重点投向如白云新城这样的优势地段 [9] - 广州市已出台“好房子”建设二十条具体措施，对建筑用材、施工工艺等全链条品质提出了更高标准 [9] - 当前市场的信心正从稀缺的优质供给中重建，白云新城亟需一个能够代言时代的“作品级”项目 [7] 项目定位与战略意义 - “云樾和鸣”是白云新城核心区首个新规项目，被视为在全新发展周期下对广州高品质人居方向的一次关键性定调 [2] - 项目由国贸地产与绿城中国联袂打造，是一个肩负使命的战略之作，旨在回应人民对美好生活的向往，为白云区的高质量发展提供居住答案与活力样本 [7] - 项目在核心地段严格遵循新规、追求品质极致，是政策导向下行业转型的生动范例，被认为具备引领市场、穿越周期的长远价值 [9] - 项目的亮相是国贸地产与绿城中国以顶尖产品力与服务力，回应广州城市发展雄心、参与大湾区伟大叙事的郑重承诺 [31] 产品设计与核心价值 - 项目的核心哲学是实现人与云山从物理到精神的全面“和鸣” [13] - 建筑以“白云流韵”的线条呼应云山灵感，园林以“引山入园”为核心理念，将白云山的“云、林、泉、石”自然元素转译为“一轴四幕九境”的东方意境 [15] - 项目实现了现代建筑与千年山韵的“合鸣”，通过低密度布局、一字排开对望云山的建筑姿态及立体园林，让山从风景升格为生活的一部分 [10] - 项目构建了全龄生活空间场景，包括专为女性打造的“她空间”、融合社区书吧与思想共创的“云外书院”以及激发孩童探索天性的“童乐花园” [23] - 产品以建面约100-138㎡的全能四空间为载体，采用LDKB一体化方厅设计，主力户型四开间朝南，主卧套房配备270°全景窗，并配备全屋800库系统收纳 [26] 品牌合作与品质保障 - 国贸地产凭借其国资背景与强大的城市综合运营能力，确保了项目的稳健与资源整合优势 [11] - 绿城中国以深入骨髓的产品美学与品质管控著称 [11] - 国贸地产与绿城中国的结合被视为实力与匠心的珠联璧合，有望打造出一个定义板块价值的标杆之作 [11] 项目配套与归家体验 - 项目打造了约9米高的双层社区归家门庭，采用缦云灰大理石与皇家翠玉石材，并配有灵感源自伦敦丽兹卡尔顿酒店的铜门依仗 [18] - 社区实现全覆盖无风雨归家连廊，每栋设有约6.3米挑高精装入户大堂 [18]