智通财经APP获悉，7月4日，中指研究院发布《2025中国商业地产发展白皮书》。2025年1-5月，商办用房投资、新开工、销售 同比均继续下降。具体来看，全国商办用房开发投资额合计为3985亿元，同比下降10.9%，降幅较2024年全年收窄1.2个百分 点。新开工面积合计为2049万平方米，同比下降24.9%，降幅较2024年全年扩大0.3个百分点。销售面积合计为2860万平方米， 同比下降6.4%，降幅较2024年全年收窄1.2个百分点。 01 增量市场：商办用房供应及销售仍回落，新开业零售商业项目有所减少 1.商办新房市场：1-5月全国商办用房新开工面积同比下降24.9%，销售面积同比下降6.4% 1）商业营业用房：市场供需两端仍偏弱，2025年1-5月开发投资额同比下降7.6%，新开工面积同比下降25.2%，销售面积同比下 降6.0% 图：2015-2025年1-5月全国商业营业用房新开工及销售面积走势 商业营业用房开工降幅仍较大。从投资开工来看，2025年1-5月，全国商业营业用房开发投资额为2573亿元，同比下降7.6%，降 幅较2024年末收窄6.3个百分点。新开工面积为1434万平方米，同比下降 ...