上周（2025年10月27日-11月2日），昆明楼市5个项目取得预售许可证，大华·星耀项目首开。原融创海豚湾用地调整为商住混合用地，旨在持续盘活烂尾项 目；筑友·翰林府第A2-3地块实景交付，A2-1地块启动续建工程；滇池明珠广场(二期)保障性租赁住房项目，共计112套保租房10月31日预选分配。 据克而瑞发布的最新数据显示，上周昆明共计5个项目向市场供应了7.09万㎡，环比上涨338%；成交6.68万㎡，环比下跌3%；成交均价约11838元/㎡，环比 下跌3%。 （图源：克而瑞） 从"双榜"情况来看，邦泰系项目持续热销，邦泰·观云、邦泰·悦九章·彩云、邦泰映悦、邦泰春华序均上榜。 其中，邦泰·观云单周销售金额约0.58亿元，成交19套，成交均价约18171元/㎡，套均价约303万/套；邦泰春华序销售金额约0.26亿元，成交均价约11282元/ ㎡，套均价约152万/套。这两个项目均为四代宅，产品品质和地段位置也十分优越，自开盘以来热度居高不下。 新规住宅项目——邦泰映悦，则成交22套，成交均价约8428元/㎡，套均价约109万/套；位于呈贡的另一个项目，邦泰·悦九章·彩云成交20套，成交均价约 134万/套 ...