核心观点 - 九龙仓置业上半年基础净利润持平于31 19亿港元 显示盈利韧性 [1] - 投资物业及酒店核心盈利按年增长3%至31亿港元 占花旗全年预测55% [1] - 公司上半年录得24亿港元账面亏损 主要受投资物业公允价值损失51亿港元影响 [1] - 海港城和时代广场估值下降 [1] - 宣派每股0 66港元中期股息 按年增长3% 派息比率维持65% [1] - 花旗维持"买入"评级 目标价25港元 [1] 财务表现 - 基础净利润31 19亿港元 与去年同期持平 [1] - 投资物业及酒店核心盈利31亿港元 同比增长3% [1] - 账面亏损24亿港元 主要由于投资物业公允价值损失51亿港元 [1] 资产估值 - 投资物业公允价值损失51亿港元 [1] - 海港城和时代广场估值下降 [1] 股息政策 - 中期股息每股0 66港元 同比增长3% [1] - 派息比率维持65% [1] 机构评级 - 花旗维持"买入"评级 [1] - 目标价25港元 [1]

公司业绩 - 九龙仓置业上半年基础净利润持平于31 19亿港元 [1] - 投资物业及酒店核心盈利按年增长3%至31亿港元 占花旗全年预测的55% [1] - 2024年上半年投资物业及酒店核心盈利占花旗全年预测的52% [1] 财务状况 - 公司账面亏损24亿港元 主要受投资物业公允价值损失51亿港元影响 [1] - 2024年上半年投资物业公允价值损失为44亿港元 [1] - 海港城估值下降1 8% 时代广场估值下降3 9% [1] 股东回报 - 公司宣派中期股息每股0 66港元 按年增长3% [1] - 以香港投资物业及酒店核心利润计算 派息比率维持65% [1] 机构观点 - 花旗对九龙仓置业评级为"买入" 目标价25港元 [1]