尽管挂牌房源减少，但全国初步清盘率也下滑至63.8%，创下今年以来的最低水平（不含1月波动数 据），数据由Cotality（前身为CoreLogic）提供。 此前两周，全国初步清盘率均维持在70%以上。 SQM Research创始人Louis Christopher表示，假期期间买卖双方面活跃度通常较低，但他预计市场将在 本周反弹，并重拾此前由降息推动的积极势头。 由于买家和卖家在长周末"集体休市"，澳洲住宅拍卖市场出现回落，全国清盘率跌至今年以来最低，打 断了近期房市回暖的节奏。 上周安排的拍卖数量大幅下降，比前一周减少了一半以上，多数州都因国王生日长周末暂停活动。 "除去1月波动期，这是悉尼今年目前为止最低的初步清盘率，"Cotality研究总监Tim Lawless 表示。 "这打破了此前拍卖市场持续升温的趋势。现在要看随着数据进一步收集，清盘率是否会上 修，或者市场在长周末过后是否迅速恢复。" 尽管市场整体放缓，悉尼仍有亮眼成交。 在西北区Eastwood，一套位于999平方米转角大地上的四房独栋住宅，在2 Wingate Avenue现场拍卖中以 401万澳元成交，吸引四位竞标者激烈争夺。 "原本 ...

随着2025年澳大利亚联邦大选临近，生活成本压力加剧，再叠加连续的复活节和安扎克日长周末，澳洲 房地产市场出现明显降温迹象。最新数据显示，全国初步拍卖清盘率下滑至64.2%，为2024年12月中旬 以来最低水平。 悉尼的初步清盘率下降至66.2%，而布里斯班仅录得47.1%，创下两年来的新低。墨尔本尽管表现相对 坚挺，但67.6%的初步清盘率也显示出市场活跃度远不及年初。 根据Cotality（原CoreLogic）发布的数据，自2025年2月澳洲储备银行（RBA）降息以来，拍卖清盘率 一度回暖，但此后逐步回落，反映出购房者信心的脆弱。Cotality研究主管Tim Lawless指出："尽管降息 带来短期提振，但高生活成本和国际市场动荡已让买家信心动摇。" 房价方面，尽管拍卖市场走弱，澳洲各大首府城市的房价仍在小幅上涨。CoreLogic 3月房价指数显 示，全国住宅价格环比上升0.6%，其中悉尼上涨0.3%，墨尔本上涨0.2%。然而，价格增长的放缓也预 示着市场动能正在减弱。 在政策不确定性与购房者观望情绪交织的背景下，澳洲房地产市场正站在新的转折点上。未来几个月， 利率政策变化与大选结果，将成为左右市场 ...