公司动态 - 领展房地产投资信托基金澄清关于分拆中国内地及香港以外物业为单独上市实体的媒体猜测，表示会定期进行可行性研究但不确定是否实施[2] - 公司强调若进行任何潜在交易将严格遵守香港联交所上市规则及房地产投资信托基金守则[2] - 领展2024/2025财年收益达142.23亿港元同比增长4.8%，物业收入净额增长5.5%至106.19亿港元[2] - 公司拥有154项物业资产总估值2260亿港元，其中香港130项、内地12项、海外12项[2] 业务表现 - 香港物业组合收益及物业收入净额分别同比增长1.5%和2.8%，得益于成本控制措施[3] - 香港零售物业租用率维持在97.8%，期内签订600份新租约，平均租金微降至63.3港元/平方尺/月[3] - 内地物业以人民币计算总收益及物业收入净额分别同比增长29.7%和28.9%，主要来自上海七宝领展广场等项目[3] - 内地物流资产位于大湾区及长三角交通枢纽，物流物业组合平均租用率达97.4%[3] - 海外物业组合收益17.81亿元及物业收入净额12.03亿元，分别同比增长2.2%和1.3%[3] 战略发展 - 领展今年2月成立"领展房地产投资"基金业务平台，推进3.0战略升级[4] - 公司正从传统房托向多元化资产管理机构转型[4]