2020年，北京SKP以177亿元的销售额取代英国伦敦哈罗德 百货成为"全球店王"，2023年销售额更是达到创纪录的265 亿元，但2024年因销售额下滑失去"全球店王"桂冠。 作者： 田国宝 封图：图虫创意 新投资人加入后，北京华联（SKP）百货有限公司（下称"SKP公司"）部分外拓项目出现推进迹象。继广 州SKP和杭州SKP项目先后传出新进展消息后，9月中旬，SKP公司又在西安临潼新取得一宗商业用地。 工商注册资料显示，2025年8月，SKP公司股东结构发生变更。北京华联集团投资控股有限公司（下称"华 联集团"）与RADIANCE INVESTMENT HOLDINGS PTE.LTD.（下称"RADIANCE公司"）退出，瑞得时 尚（北京）商业贸易有限公司（下称"瑞得时尚"）成为唯一股东。 瑞得时尚成立于2025年5月，其股东除RADIANCE公司外，还包括Enriching Wells Limited、Hinter Land Limited、博裕益广（天津）管理咨询合伙企业（有限合伙）（下称"天津博裕"）、PLATINUM SALVIA B 2025 RSC LIMITED，以及上海灏裕信息科技有限公 ...

公司股权变更 - 2025年8月SKP公司股东结构变更 华联集团与RADIANCE INVESTMENT HOLDINGS PTE LTD退出 瑞得时尚(北京)商业贸易有限公司成为唯一股东[1] - 新投资人通过与原股东RADIANCE公司共同成立瑞得时尚来控制SKP公司 瑞得时尚六名投资人包括RADIANCE公司 Enriching Wells Limited Hinter Land Limited 天津博裕 PLATINUM SALVIA B2025RSC LIMITED及上海灏裕[3] - 2025年4月北京市监局公示博裕五期基金收购SKP公司股权案 5月获批 交易前RADIANCE公司与华联集团分别持股60%和40% 交易后RADIANCE公司间接持股42%—45% 与博裕五期基金共同控制SKP公司[3] 新投资人背景 - 博裕五期基金为博裕资本旗下第五期美元私募股权基金 成立于2021年 募资目标60亿美元 主要投资科技 医疗和消费领域 除SKP公司外还参与金科服务股权投资[3] - RADIANCE公司注册于新加坡 注册资本10新元 唯一股东为英属维尔京群岛注册的HATLEY HOLDINGS LIMITED 董事为HAN MIAN和CHANG DINGJIE[4] - RADIANCE公司与博裕资本合计持有瑞得时尚约84%—90%股权 其余由PLATINUM SALVIA B2025RSC LIMITED及上海灏裕持有 上海灏裕股东富溢科技为香港公司 其法定代表人与监事在腾讯旗下公司任职[4][5] 业务发展与战略调整 - SKP公司已开业项目包括北京 西安 成都 武汉SKP四家 计划开业项目有广州 杭州 合肥 昆明 呼和浩特SKP五家[2] - 2020年北京SKP以177亿元销售额成为全球店王 2023年销售额达265亿元创纪录 但2024年销售额降至220亿元失去全球店王头衔[2][8] - 2023年起公司进行战略重构 不再盲目扩张 集中精力做精SKP商场并剥离非主业 将华联美好生活 华联事农等业务及西安 成都SKP重资产出售给华联集团 仅保留SKP 精品奥莱和部分自营餐饮业务[8] 项目进展与资产处置 - 外拓项目出现推进迹象 广州SKP和杭州SKP有新进展 2025年9月SKP公司在西安临潼新取得一宗商业用地计划建设精品奥莱[1][8] - 杭州 昆明等项目曾出现停工 杭州SKP项目经历股东多次变更 2025年8月引入内蒙古伊泰投资与海南麦顺投资合计持股11% KEY3 PTE LTD持股89%[7][9] - 呼和浩特SKP和昆明SKP项目已拿地 但2023年9月SKP公司将昆明项目地块出售给华联集团 2024年6月将呼和浩特项目股权出售给华联集团和北京迎伽春诚商业管理有限公司[8] 数字化转型与协同效应 - 无界零售是SKP公司数字化转型核心战略 2024年9月华联集团与腾讯智慧零售战略合作落地 实现线上线下全渠道融合 目前已在四家开业商场实施[5] - 引入新投资人为解决国际市场 供应链资源和数字化技术等短板 支持全国核心城市扩张并整合供应链强化无界零售模式[5] - 华联集团通过收购SKP公司剥离的物流 供应链与地产项目 形成业务支撑闭环与SKP公司协同 使SKP公司专注于高端购物中心核心业务[12]