公司股权变更 - 2025年8月SKP公司股东结构变更 华联集团与RADIANCE INVESTMENT HOLDINGS PTE LTD退出 瑞得时尚(北京)商业贸易有限公司成为唯一股东[1] - 新投资人通过与原股东RADIANCE公司共同成立瑞得时尚来控制SKP公司 瑞得时尚六名投资人包括RADIANCE公司 Enriching Wells Limited Hinter Land Limited 天津博裕 PLATINUM SALVIA B2025RSC LIMITED及上海灏裕[3] - 2025年4月北京市监局公示博裕五期基金收购SKP公司股权案 5月获批 交易前RADIANCE公司与华联集团分别持股60%和40% 交易后RADIANCE公司间接持股42%—45% 与博裕五期基金共同控制SKP公司[3] 新投资人背景 - 博裕五期基金为博裕资本旗下第五期美元私募股权基金 成立于2021年 募资目标60亿美元 主要投资科技 医疗和消费领域 除SKP公司外还参与金科服务股权投资[3] - RADIANCE公司注册于新加坡 注册资本10新元 唯一股东为英属维尔京群岛注册的HATLEY HOLDINGS LIMITED 董事为HAN MIAN和CHANG DINGJIE[4] - RADIANCE公司与博裕资本合计持有瑞得时尚约84%—90%股权 其余由PLATINUM SALVIA B2025RSC LIMITED及上海灏裕持有 上海灏裕股东富溢科技为香港公司 其法定代表人与监事在腾讯旗下公司任职[4][5] 业务发展与战略调整 - SKP公司已开业项目包括北京 西安 成都 武汉SKP四家 计划开业项目有广州 杭州 合肥 昆明 呼和浩特SKP五家[2] - 2020年北京SKP以177亿元销售额成为全球店王 2023年销售额达265亿元创纪录 但2024年销售额降至220亿元失去全球店王头衔[2][8] - 2023年起公司进行战略重构 不再盲目扩张 集中精力做精SKP商场并剥离非主业 将华联美好生活 华联事农等业务及西安 成都SKP重资产出售给华联集团 仅保留SKP 精品奥莱和部分自营餐饮业务[8] 项目进展与资产处置 - 外拓项目出现推进迹象 广州SKP和杭州SKP有新进展 2025年9月SKP公司在西安临潼新取得一宗商业用地计划建设精品奥莱[1][8] - 杭州 昆明等项目曾出现停工 杭州SKP项目经历股东多次变更 2025年8月引入内蒙古伊泰投资与海南麦顺投资合计持股11% KEY3 PTE LTD持股89%[7][9] - 呼和浩特SKP和昆明SKP项目已拿地 但2023年9月SKP公司将昆明项目地块出售给华联集团 2024年6月将呼和浩特项目股权出售给华联集团和北京迎伽春诚商业管理有限公司[8] 数字化转型与协同效应 - 无界零售是SKP公司数字化转型核心战略 2024年9月华联集团与腾讯智慧零售战略合作落地 实现线上线下全渠道融合 目前已在四家开业商场实施[5] - 引入新投资人为解决国际市场 供应链资源和数字化技术等短板 支持全国核心城市扩张并整合供应链强化无界零售模式[5] - 华联集团通过收购SKP公司剥离的物流 供应链与地产项目 形成业务支撑闭环与SKP公司协同 使SKP公司专注于高端购物中心核心业务[12]

京郊特色农产品展销活动 - 近百款京郊特色优质农产品首次集中亮相SKP-S商场，包括昌平小汤山有机蔬菜、大兴老宋瓜王、通州江寒青樱桃、房山窦店益生牛肉、平谷思玛特元气鸡等 [1] - 北京SKP商场和DT51馆内BHG Market Place精品超市正式开设"北京优农"特色农产品专区，常态化展销京郊品牌农产品 [1] - 现场设置交流品鉴环节，邀请米其林星级大厨对参展食材进行现场加工，提升消费者体验 [2] 特色农产品品牌与品种 - 老宋瓜果专业合作社的特色西瓜品种"炫彩"个头小、甜度高，胡萝卜素和叶黄素含量比普通西瓜高，今年特色西瓜种植量占总数的四分之一 [1] - 红樱桃园艺场的樱桃坚持纯种有机种植，天然树熟，保留原始香甜 [2] - "北京优农"品牌目录已入选174个品牌主体，覆盖北京13个涉农区，包括6个区域公用品牌、116个企业品牌和52个产品品牌 [3] 产销对接与市场拓展 - 北京市农业农村局通过"北京优农"品牌对接北京特色农产品消费季、产地溯源直播等活动，搭建生产主体与销售市场对接平台 [2] - 北京SKP后续将根据时令变化引入更多应季农产品，逐步丰富产品品类 [3] - 北京市出台政策促进农业全链条发展，培育174个"北京优农"品牌、35个地理标志农产品和500余家绿色有机农业生产企业 [4] 农业科技与品质提升 - 北京市加强技术指导和科技赋能，推广新品种、新技术、新装备，推动生产向绿、品种向优、品质向好发展 [4] - 打造"安优鲜"蔬菜生产基地，满足首都市民对新鲜、优质、安全农产品的消费需求 [4]