应收账款情况 - 2024年末应收账款余额91.98亿元，同比增加13.36%，增速高于营业收入增速[1] - 本期计提应收账款坏账准备1.25亿元，同比增长72%[1] - 对湖北稳春医药有限公司应收账款8,103.62万元，已计提坏账准备7,928.15万元，计提比例97.83%[1] - 应收账款前十名客户中，国药集团、上药控股、重庆医药三家合计增加8.05亿元，占子公司宜昌人福药业应收账款增加额的86.5%[4] - 应收账款前十名客户与公司不存在关联方关系[3] 固定资产减值 - 2024年对人福国际健康城物业资产计提减值8,919.61万元，其中第20栋减值537.21万元，第21栋减值1,867.60万元，人才公寓减值6,514.80万元[6][7][13] - 减值测试采用公允价值减去处置费用后的净额和预计未来现金流量现值两种方法[7][13] - 减值原因包括武汉商业地产市场下行、高端二手房需求下降、政策导向变化等[6][7] - 2022年和2023年末未发现该物业资产减值迹象[19][21] 长期股权投资减值 - 对武汉新创、杭州观苏、北京玛诺、未来桩园四家被投资单位计提减值，合计约6,262.41万元[23][26][29][30] - 武汉新创减值33.60万元，因其投资的基金经营期限到期[23][24] - 杭州观苏减值2,707.33万元，因项目海外转让搁置[26] - 北京玛诺减值3,505.15万元，因公司终止挂牌且持续经营存在不确定性[29] - 未来桩园减值17.35万元，因处于初创阶段[30] - 其余10家合营联营企业未计提减值，因经营稳定或可收回金额高于账面价值[31][32][33][34][35][36][37] 商誉减值 - 对巴瑞医疗计提商誉减值准备2.03亿元[39] - 巴瑞医疗近三年营业收入平均增长10.94%，但净利润平均下降5.04%[39][40] - 减值原因包括体外诊断试剂行业政策变革导致毛利率下降、肿瘤标志物产品面临集采降价压力[42][44][45] - 减值测试采用收益法(DCF模型)，预测期收入增长率和毛利率呈下降趋势[42][44]