从去化分层来看，市场分化特征显著：9月广州好房子畅销指数显示，畅销指数（去化率）达到50%以上的项目有33个，占抽样总数的40%。 其中，畅销指数达80%以上的4个，占总抽样项目的7%；畅销指数在60%—80%区间的22个，占总抽样项目的40%；畅销指数在30%—60%区间 的14个，占总抽样项目的25%；畅销指数在10%—30%之间的13个，占总抽样项目的24%；畅销指数低于10%的有2个，占总抽样项目的4%。 备受瞩目的"黄金周"如期而至，对许多置业者而言，这个长假不仅是休闲出游的契机，更是切入楼市的"黄金窗口期"。近期中央及多个一二线 城市密集出台优化政策，通过放宽限购、强化信贷支持、优化土地供应等手段巩固房地产市场止跌回稳态势，中指研究院监测数据显示，截至 9月27日，全国约200个省市（县）累计出台房地产相关政策超470条。密集政策利好之下，部分区域已显现价格降幅收窄、成交回暖迹象。 为给置业者提供精准参考，南方产业智库对广州8大片区（海珠、天河、番禺、黄埔、荔湾、白云、越秀、南沙）的55个知名楼盘展开抽样监 测，以2025年9月28日网签数据为基础，在南方+房向标及房产频道发布9月广州好房子畅销指 ...

市区靓地，排队上架。5月7日，广州自规局连续发布两则地块调整批前公示，涉及海珠、白云两区。 AB2510、AB2511、AB2601、AB2602规划管理单元。 从调整后的布局来看，地块中部的村预留发展用地被调整为宅地和商住地。 调整的主要目的是发挥白云湖生态资源优势，优化用地布局，打造白云湖数字科技城重要的生产、生活 空间载体。 地块规划总用地面积约423公顷，总建设量约682万平方米。 地块周边在售新盘包括越秀·天悦云湖、品实·云湖花城、中建·星光城、招商电建南国·雍云邸等，参考均 价2.5-3.3万元/㎡。 其中海珠的广纸片区AH0503规划管理单元，位于广州市海珠区南石头街道，北至工业大道，东至规划 南箕路，西临庄头公园，南至南边路。重点调整内容如下：规划调整范围总用地面积为52.75公顷，调 整后用地主要为二类居住用地8.43公顷、二类居住用地兼容商业设施用地(含兼容其他交通设施用地、 商务设施用地)16.41公顷、商业设施用地1.01公顷、中小学用地6.47公顷、医院用地1.86公顷、社会福利 设施用地兼容文化设施用地1.05公顷、公园绿地(含兼容其他交通设施用地)3.36公顷、道路用地14.17 ...