公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2019年6月30日止6个月，公司收入减少6.9%至704.4百万港元，2018年为756.6百万港元[6] - 2019年上半年度应拨归股东溢利为575.8百万港元，较2018年的804.4百万港元减少28.4%；不计非现金项目及有关递延税项，基本溢利增加37.8%至311.9百万港元，2018年为226.4百万港元[6] - 每股盈利减少28.4%至每股196.1港仙，2018年为273.7港仙；不计投资物业估值净收益及有关递延税项，每股基本盈利增加37.7%至每股106.2港仙，2018年为77.1港仙[6] - 董事会决定派发中期股息每股38港仙，总额为1.11516亿港元，2018年为每股28港仙，总额为8228.8万港元[6] - 2019年6月30日股东权益为195.178亿港元，较2018年12月31日增加2.3%[7] - 2019年6月30日，集团总借款为1.215亿港元，较2018年12月31日减少约1820万港元[8] - 2019年6月30日，资本负债率为0.6%，2018年12月31日为0.7%[9] - 2019年上半年公司收入7.04374亿港元，2018年同期为7.5661亿港元；其他收入4802.5万港元，2018年同期为4069.4万港元[21] - 2019年上半年公司经营溢利3.6062亿港元，2018年同期为2.68257亿港元[21] - 2019年上半年公司投资物业估值净收益2.66731亿港元，2018年同期为5.77116亿港元[21] - 2019年上半年公司除税前溢利6.30575亿港元，2018年同期为8.51128亿港元[21] - 2019年上半年公司本期溢利5.76105亿港元，2018年同期为8.04906亿港元[21] - 2019年上半年公司每股基本及摊薄盈利196.1仙，2018年同期为273.7仙[21] - 2019年上半年公司全面收益总额5.64507亿港元，2018年同期为6.79573亿港元[23] - 2019年6月30日非流动资产为16,939,390千港元，2018年12月31日为16,672,325千港元[25] - 2019年6月30日流动资产中现金及现金等同物为3,001,013千港元，2018年12月31日为2,827,500千港元[25] - 2019年6月30日流动负债为569,723千港元，2018年12月31日为490,529千港元[25] - 2019年6月30日净流动资产为3,464,194千港元，2018年12月31日为3,305,819千港元[25] - 2019年6月30日总资產减流动负债为20,403,584千港元，2018年12月31日为19,978,144千港元[25][26] - 2019年6月30日非流动负债为852,874千港元，2018年12月31日为865,037千港元[26] - 2019年6月30日净资产为19,550,710千港元，2018年12月31日为19,113,107千港元[26] - 截至2019年6月30日止6个月本期溢利为575,767千港元[28] - 截至2019年6月30日止6个月本期其他全面收益为 - 11,524千港元[28] - 2019年6月30日应拨归本公司股东合计权益为19,517,782千港元，2018年12月31日为19,080,443千港元[26][28] - 2018年7月1日公司股东权益合计为18461731千港元[32] - 截至2018年12月31日止6个月全面收益总额为741024千港元[33] - 2018年12月31日公司股东权益合计为19113107千港元[33] - 2019年6月30日应拨归公司股东的保留溢利中投资物业估值累计净收益为13330980000港元，2018年12月31日为13067139000港元[33] - 2019年上半年来自营业活动现金净额为248714千港元，2018年同期为89325千港元[36] - 2019年上半年来自投资活动现金净额为95181千港元，2018年同期为97026千港元[36] - 2019年上半年使用于融资活动现金净额为160582千港元，2018年同期为221753千港元[36] - 2019年上半年现金及现金等同物净增加183313千港元，2018年同期减少35402千港元[36] - 2019年集团收入704,374千港元，2018年为756,610千港元[54] - 2019年须呈报的分部资产为16,664,971千港元，2018年为16,389,326千港元；2019年须呈报的分部负债为573,948千港元，2018年为519,367千港元[57] - 2019年综合除税前溢利630,575千港元，2018年为851,128千港元[59] - 2019年6月30日综合总资产20,973,307千港元，2018年12月31日为20,468,673千港元；2019年6月30日综合总负债1,422,597千港元，2018年12月31日为1,355,566千港元[61] - 2019年银行存款利息收入32,475千港元，2018年为25,150千港元；2019年证券投资利息收入1,670千港元，2018年无此项收入；2019年证券投资股息收入10,638千港元，2018年为12,407千港元[62] - 2019年其他收入48,025千港元，2018年为40,694千港元；2019年其他净收益58,188千港元，2018年为 - 21,134千港元[62] - 2019年上半年银行借款利息2012千港元，2018年同期为2683千港元；租赁负债利息601千港元，2018年同期为2683千港元[63] - 2019年上半年员工成本（董事酬金除外）109312千港元，2018年同期为113218千港元[63] - 2019年上半年投资物业物业投资总收入-244793千港元，扣除直接费用后为-210645千港元；2018年同期分别为-234693千港元和-182880千港元[63] - 2019年上半年香港利得税本期准备32934千港元，海外本期准备16223千港元；2018年同期分别为34397千港元和3617千港元[64] - 2019年上半年所得税支出总额54470千港元，2018年同期为46222千港元；香港利得税按16.5%（部分附属公司有两级制税率）计算[65] - 2019年上半年每股基本盈利按应拨归股东综合溢利575767000元除以加权平均股数293536000股计算；2018年同期按804404000元除以293885000股计算[66] - 2019年上半年投资物业重估值净收益266731000元，扣除递延税项2931000元；2018年同期分别为577116000元和计入递延税项857000元[71] - 2019年6月30日应收账项、定金及预付账款共88378千港元，2018年12月31日为69559千港元[75] - 2019年6月30日贸易及其他应收账项（已扣除亏损准备）为37,990千元，2018年12月31日为32,154千元[76] - 2019年6月30日现金及现金等同物为3,001,013千元，2018年12月31日为2,827,500千元[77] - 2019年6月30日贸易及其他应付账项为441,840千元，2018年12月31日为409,188千元[78] - 2019年中期应付本公司股东股息为111,516千元，2018年为82,278千元[80] - 2019年中期内已支付之末期股息为123,255千元，2018年为199,842千元[81] - 2019年1 - 5月公司购回股份139,000股，支付总价3,637千元[82] - 截至2019年6月30日，公司购回股份已注销，减少已发行股本票面值14,000元，购回股份溢价及交易费用分别为3,623,000元及12,000元[83] - 2019年6月30日其他投资公平价值为146,217千元，2018年12月31日为143,157千元[86] - 2019年6月30日持作买卖用途证券公平价值为805,259千元，2018年12月31日为704,746千元[86] - 截至2019年6月30日止6个月内，无金融工具在不同级别之间转移[86] - 2019年1月1日非上市股本证券为143157千元，6月30日为146217千元，期内计入其他全面收益3060千元[92] - 2019年6月30日资本承担已批准并签约27998千元，已批准并未签约283千元，总计28281千元[95] - 截至2019年6月30日止6个月，主要管理人员薪金及其他短期雇员福利20124千元，界定供款退休计划供款523千元，总计20647千元[98] - 2019年本期内应付同母系附属公司租项支出及管理费14489000元，2018年为14490000元[99] - 2019年本期内应付同母系附属公司证券买卖佣金238000元，2018年为203000元[99] - 2019年6月30日应收从事证券买卖业务同母系附属公司3946000元，2018年12月31日为797000元[99] 各条业务线数据关键指标变化 - 2019年6月30日，集团百货业务收入4.596亿港元，较2018年同期的5.219亿港元减少11.9%；经营溢利减少45.7%至3120万港元，2018年为5750万港元[12] - 截至2019年6月30日止6个月，集团物业投资收入增加12.8%至2.545亿港元，2018年为2.257亿港元[13] - 截至2019年6月30日止6个月，公司应占联营公司汽车经销业务权益税后亏损580万港元，2018年为税后溢利440万港元；整体应占联营公司溢利580万港元，2018年为840万港元[14] - 2019年上半年公司证券投资收益7380万港元，2018年为损失1450万港元；所持外币汇兑净损失460万港元，2018年为净收益500万港元[15] - 2019年百货业务货品销售309,561千港元，2018年为363,948千港元；2019年专柜销售净收入114,347千港元，2018年为120,869千港元；2019年寄销销售净收入35,673千港元，2018年为37,100千港元[54] - 2019年物业投资物业管理费及其他租金相关收入31,273千港元，2018年为31,181千港元；2019年投资物业租金总额213,520千港元，2018年为203,512千港元[54] 会计政策变更相关 - 2019年1月1日公司首次采用经修改的追溯法应用HKFRS 16，比较资料未重报[34][36] - 2019年1月1日起HKFRS 16新租赁定义适用于集团新订立或变更合约，此前合约采用过渡性权宜方法[42] - 集团作为承租人须将所有租赁资本化（短期及低价值资产租赁除外），新资本化租赁主要涉及其他物业、机器及设备[43] - 2019年1月1日过渡至HKFRS 16时，用作厘定余下租项支出现值的加权平均递增借款利率为2.7%[46] - 2018年12月31日营业租赁承担加额外期间租项支出为50,636千元，减未来利息支出总额后，2019年1月1日确认的租赁负债总额为50,400千元[47] - 2018年12月31日其他物业、机器及设备账面价值381,653千元，因营业租赁合约资本化增加50,4

股东周年大会安排 - 公司将于2019年6月4日举行第28届股东周年大会[3] - 大会将接纳截至2018年12月31日止年度财务报表等报告[4] - 大会将议派末期股息[4] - 大会将重选郭志标博士及梁永寧先生为董事[4][8] - 大会将定立董事最高名额为12人[4] - 大会将考虑授权董事会增发不超已发行股本20%的新股[5] - 大会将考虑授权董事会购回不超已发行股本总面额10%的股份[5] - 大会将考虑扩大董事会增发新股全权，增加数额不超已发行股本总面额10%[6] - 为确定股东参会及投票资格，2019年5月28日至6月4日暂停股票过户登记[8] - 若建议末期股息获批，2019年6月12日至6月17日暂停股票过户登记[8] - 郭志标博士及梁永宁先生将在即将举行的股东周年大会告退董事会，但愿膺选连任，任期3年至2022年股东周年大会 [49] - 黄允炤先生将在即将举行的股东周年大会告退董事会，并不膺选连任 [49] - 公司将在即将举行的股东周年大会上提呈议案，续聘毕马威会计师事务所为核数师[59] - 2018年股东周年大会于6月4日举行，全部董事及外聘核数师出席并答复股东提问[65] 公司管理层信息 - 郭志樑为永安国际集团有限公司主席，1974年加入集团，1991年10月起任公司董事[12] - 郭志桁为永安国际集团有限公司副主席兼董事总经理，1985年后期加入集团，1991年10月起任公司董事[13] - 郭志标自1992年11月起任永安国际公司董事，曾于2000 - 2017年任香港交易及结算所有限公司独立非执行董事[13] - 郭志一于1986年加入集团，1992年11月起任永安国际公司董事，现负责集团海外投资[14] - 谭惠珠于1994年1月获委任为永安国际独立非执行董事，2017 - 2018年有多家公司任职变动[15] - 黄允炤于2000年7月获委任为永安国际独立非执行董事，曾在香港知名财务机构工作约8年[15] 财务业绩情况 - 2018年集团收入减少1.8%至146.28亿港元，主要因百货业务收入减少[21] - 2018年应拨归股东溢利为16.977亿港元，减少36.1%，主要因投资物业估值收益减少[21] - 2018年不计算非现金项目及递延税项，集团应拨归股东基本溢利减少35.0%至3.78亿港元[21] - 2018年每股盈利为每股577.7港仙，不计算投资物业估值收益及递延税项，每股基本盈利减少34.9%至每股128.6港仙[21] - 董事会建议派2018年度末期股息每股42港仙，全年股息为每股70港仙[21] - 2018年12月31日股东权益为190.804亿港元，较2017年增加7.0%[23] - 2018年12月31日集团现金及上市证券约为33.995亿港元，有充足流动资金[23] - 2018年12月31日集团总借款为1.397亿港元，较2017年减少约5350万港元，资本负债率为0.7%，2017年为1.1%[24][25] - 2018年百货业务收入9.944亿港元，较2017年减少5.6%，经营溢利减少15.9%至9790万港元[28] - 2018年物业投资收入增加8.5%至4.614亿港元，香港商业投资物业租金收入上升8.1%，整体出租率升至约98%，墨尔本商业写字楼物业收入上升13.5%，出租率为100%[29] - 2018年集团应占联营公司溢利1090万港元，2017年为2090万港元[30] - 2018年12月31日集团投资组合总值7.047亿港元，年内录得损失7410万港元，持有外币汇兑净损失240万港元[31] - 2018年12月31日集团共有员工686名，员工成本总数约为2.222亿港元[32] - 2018年中期股息每股28港仙，建议末期股息每股42港仙，2017年分别为每股38港仙和每股68港仙[35] - 公司派息以年度应拨归股东基本溢利为基准，过去十年每年股息约为当年基本溢利的50%[36] - 2018年公司收入减除财务费用后为14.63亿港元，经营溢利为4.59亿港元，除税前溢利为18.58亿港元[92] - 2018年每股盈利为5.78港元，每股基本盈利为1.29港元，每股股息为0.70港元[92] - 2018年公司总资产为204.69亿港元，总负债为13.56亿港元，应拨归本公司股东合计权益为190.80亿港元[92] - 2018年公司收入为14.62829亿港元，2017年为14.89425亿港元[103] - 2018年经营溢利为4.64334亿港元，2017年为6.47866亿港元[103] - 2018年除税前溢利为18.57607亿港元，2017年为28.72043亿港元[103] - 2018年本年度溢利为16.98937亿港元，2017年为26.61386亿港元[103] - 2018年每股基本及摊薄盈利为577.7仙，2017年为903.1仙[103] - 2018年投资物业估值收益为4.59241亿港元，2017年为6.41728亿港元[103] - 2018年应占一联营公司之溢利为18.46703亿港元，2017年为28.51169亿港元[103] - 2018年所得税费为1.5867亿港元，2017年为2.10657亿港元[103] - 2018年应拨归本公司股东溢利为16.97681亿港元，2017年为26.57189亿港元[103] - 2018年公司本年度溢利为1698937千港元，2017年为2661386千港元[105] - 2018年公司全面收益总额为1420597千港元，2017年为2866277千港元[105] - 2018年非流动资产为16672325千港元，2017年为15505747千港元[106] - 2018年流动资产为3796348千港元，2017年为3824687千港元[106] - 2018年流动负债为490529千港元，2017年为558238千港元[106] - 2018年净流动资产为3305819千港元，2017年为3266449千港元[106] - 2018年净资为19113107千港元，2017年为17861933千港元[107] - 2018年应拨归本公司股东合计权益为19080443千港元，2017年为17830583千港元[107] - 2018年非控股股东权益为32664千港元，2017年为31350千港元[107] - 2018年除税前溢利1857607千港元，较2017年的2872043千港元有所下降[112] - 2018年来自经营之现金为217497千港元，2017年为391040千港元[112] - 2018年来自营业活动之现金净额为146758千港元，2017年为321251千港元[112] - 2018年来自投资活动之现金净额为94384千港元，2017年为 - 109582千港元[113] - 2018年使用于融资活动之现金净额为 - 331891千港元，2017年为 - 663155千港元[113] - 2018年现金及现金等同物净减少90749千港元，2017年为 - 451486千港元[113] - 2018年12月31日现金及现金等同物为2827500千港元，2017年为2941473千港元[113] - 2018年百货业务货品销售为679,996千港元，2017年为734,677千港元[182] - 2018年百货业务专柜销售净收入为243,771千港元，2017年为243,813千港元[182] - 2018年百货业务寄销销售净收入为70,677千港元，2017年为74,948千港元[182] - 2018年物业投资物业管理费及其他租金相关收入为61,926千港元，2017年为59,434千港元[182] - 2018年投资物业租金总额为406,459千港元，2017年为376,553千港元[182] - 2018年集团总收入为1,462,829千港元，2017年为1,489,425千港元[182] - 2018年百货业务对外客户收入994,444千港元，2017年为1,053,438千港元；物业投资2018年对外客户收入468,385千港元，2017年为435,987千港元[186] - 2018年百货业务须呈报的分部溢利97,897千港元，2017年为116,416千港元；物业投资2018年须呈报的分部溢利461,388千港元，2017年为425,409千港元[186] - 2018年综合除税前溢利1,857,607千港元，2017年为2,872,043千港元[187] - 2018年综合总资产20,468,673千港元，2017年为19,330,434千港元[187] - 2018年综合总负债1,355,566千港元，2017年为1,468,501千港元[187] - 2018年香港地区对外客户收入1,322,136千港元，2017年为1,353,941千港元[189] - 2018年澳洲地区对外客户收入126,012千港元，2017年为115,976千港元[189] - 2018年美国地区对外客户收入14,681千港元，2017年为19,508千港元[189] - 2018年其他收入90,833千港元，2017年为78,868千港元[190] - 2018年其他净损失100,335千港元，2017年为净收益96,222千港元[191] - 2018年银行借款利息为5093千港元，2017年为6138千港元[192] - 2018年员工成本（董事酬金除外）为222176千港元，2017年为211658千港元[192] - 2018年物业投资总收入为-468385千港元，2017年为-435987千港元[192] - 2018年除税前溢利为1857607千港元，2017年为2872043千港元[196] - 2018年所得税支出总额为158670千港元，2017年为210657千港元[195] - 2018年香港利得税准备按16.5%计算，与2017年相同[195] - 2018年董事酬金合计为29414千港元，2017年为23804千港元[198][200] - 2018年香港利得税本年准备为63312千港元，2017年为66135千港元[193] - 2018年海外税项本年准备为17140千港元，2017年为10143千港元[193] - 2017年12月美国联邦利得税率从35%减至21%，2018年生效[195] 业务策略与展望 - 集团业务策略为主力经营百货业务及提升商业物业投资租金收入，也进行证券投资[22] - 2019年香港零售状况仍具挑战，集团将维持市场定位，商业投资物业将带来稳定租金收入[33] 物业投资详情 - 2018年12月31日集团投资物业组合（含写字楼）公平价值总额为1582.9亿港元，占集团资产总值的77%[98] - 截至2018年12月31日止年度，投资物业公平价值变动净额为集团除税前溢利的75%[98] - 公司拥有多处投资物业，总面积较大，如香港上环永安中心约44.6万平方呎等[93] - 2018年物业投资总收入增加5.2%至58460万港元，经营成本减少5.4%，收入增加8.5%至46140万港元[41] - 2018年香港投资物业出租建筑面积约61万平方呎，总收入32770万港元，平均每月基本租金约每平方呎52港元，整体出租率为93% [41] - 2018年底香港投资物业组合估值为123.509亿港元，较2017年上升10.5%[41] - 2018年澳洲墨尔本投资物业总收入2160万澳元，整体出租率为98