财务数据关键指标变化 - 2018年持续经营业务收益为349.3万港元，较2017年的927.2万港元下跌62%[16] - 2018年溢利达10.53519亿港元，2017年为7333.6万港元，主要因出售业务产生溢利14.65231亿港元[16] - 2018年持续经营业务亏损4.05336亿港元，2017年为溢利1.10031亿港元；已终止经营业务溢利14.58855亿港元，2017年为亏损3669.5万港元[16] - 2018年公司拥有人应占溢利为10.5353亿港元，2017年为7331.2万港元[16] - 2018年持续经营业务行政开支8431.2万港元，较2017年的6893.1万港元增加22%[52] - 2018年，来自香港的持续经营业务收益为71.9万港元，占比21%；来自中国的为123.3万港元，占比35%；来自其他地区的为154.1万港元，占比44% [47] - 2017年，来自香港的持续经营业务收益为76.8万港元，占比8%；来自中国的为226万港元，占比24%；来自东南亚的为172.3万港元，占比19%；来自其他地区的为452.1万港元，占比49% [47] - 持续经营业务地理区域收入：香港71.9万港元（21%，2017年：76.8万港元或8%），中国123.3万港元（35%，2017年：226万港元或24%），东南亚（含台湾）无收入（0%，2017年：172.3万港元或19%），其他地区154.1万港元（44%，2017年：452.1万港元或49%）[51] 各条业务线表现 - 集团现有电影相关业务和物业开发及投资两项持续经营业务[7] - 2018年电影相关业务收益为349.3万港元（2017年：926.4万港元），分类亏损为1447.7万港元（2017年：溢利381.7万港元）[19][22] - 新电影《追梦男女》2017年10月中旬开镜，2018年2月杀青，预计2019年上映[19][22] - 约6集的电视剧预计2019年下半年开拍，将在互联网平台发布[23][26] - 2018年物业开发及投资业务无收益（2017年：8000港元），分类亏损为920.6万港元（2017年：溢利393.5万港元）[24] - 合并地盘处于施工阶段，预计2019年第三季竣工；C7物业仍在编制发展蓝图，预计在合并地盘发展后开始工作[24][25] - 2018年物业发展及投资业务收入为零，2017年为8000港元；2018年该业务亏损920.6万港元，2017年盈利393.5万港元；2018年该业务投资物业公允价值变动收益为130万港元，2017年为412万港元[28] - 物业C7地块面积4669平方米，拟开发住宅和停车场，住宅建筑面积26047平方米，停车场建筑面积5200平方米，预计在合并地盘开发后启动[29] - 合并地盘由第6C、6D、6E地段组成，总建筑面积为住宅28422平方米、会所1927平方米、商业4132平方米、停车场11508平方米，建筑工程2017年6月开始，预计2019年第三季度竣工[30][31] - 公司在澳门有两个开发项目，分别是物业C7和合并地盘[27] - 物业C7建筑最大允许高度为海拔34.5米，最大利用率为5.58（不包括停车场）[29] - 酒店及博彩服务经营业务于2018年12月31日止年度终止经营[35][38] - 2018年1月1日至1月3日，集团自酒店及博彩服务经营业务分占收益395.7万港元，分类亏损637.6万港元，出售溢利14.65231亿港元[41][44] - 2017年1月1日至6月30日，集团南北行经营业务分占收益7480.5万港元，分类溢利86.9万港元，出售亏损59.9万港元[46][50] - 2017年3月29日，公司全资附属公司订立买卖协议，以8500万港元出售Ace Season全部已发行股本及销售贷款[45][48] - 南北行出售事项于2017年6月30日完成，相关业务分类为2017年已终止经营业务[45][49] 各地区表现 - 2018年，来自香港的持续经营业务收益为71.9万港元，占比21%；来自中国的为123.3万港元，占比35%；来自其他地区的为154.1万港元，占比44% [47] - 2017年，来自香港的持续经营业务收益为76.8万港元，占比8%；来自中国的为226万港元，占比24%；来自东南亚的为172.3万港元，占比19%；来自其他地区的为452.1万港元，占比49% [47] 管理层讨论和指引 - 董事会对大湾区和澳门前景充满信心，将利用集团资源发展业务为股东带来回报[14] - 公司将继续发展电影制作和发行业务，与知名公司合作制作新电影以提高产能[77] 其他没有覆盖的重要内容 - 2018年集团出售酒店及博彩服务经营业务录得特殊收益14.65231亿港元[7] - 2018年12月18日宣派特别股息每股15港仙[7] - 电影《追梦男女》预计2018年上映并带来收益[7] - 物业开发预计2020年有收益[7] - 集团推进外港填海区第6C、6D、6E地段和南湾湖计划C区7地段发展[7] - 新兴产业增加值总额增长20%，澳门国际机场游客数量和航班数量分别增长15%和12%，澳门入境游客达3600万[9] - 2018年工商舖总成交量约630宗，较过去两年增长6.9%至13.5%，总成交金额有望重上100亿澳门币[10][12] - 2018年住宅成交量估计维持1万宗水准，楼价以实用面积计算平均每平方米约11万澳门币[10][12] - 预计工商舖和住宅市场价格有10%至15%的升幅[10][12] - 2018年第四季住宅成交量降至2000宗以下[10][12] - 《粤港澳大湾区发展规划纲要》提出到2022年大湾区综合实力显著增强，到2035年形成以创新为主要支撑的经济体系和发展模式[11][13] - 2018年10月24日港珠澳大桥通车，“粤港澳一小时生活圈”基本实现[14] - 国家提前完成“十三五”规划中CEPA升级目标[9] - 2018年工商舖总成交量较过去两年增长6.9%至13.5%[10][12] - 2018年集团向股东及债券持有人宣派特别股息每股15港仙，合共4.20326亿港元，已在2019年1月25日派付[16] - 2018年1月3日完成兰桂坊出售事项，公司终止持有出售集团权益，相关财务业绩不再综合列入公司报表[40][43] - 2017年12月31日，出售集团所占资产与负债被重新分类为持作出售并单独列示[40] - 2018年4月19日公司宣布供股，发行18.07406986亿股，筹集约4.5185亿港元（未计开支），所得款项净额约4.4885亿港元[53][55] - 2018年供股所得款项净额约1553.2万港元用于电影制作，余额约8331.8万港元将用于影视业务，所得款项A约3500万港元用于物业开发及投资[53][55] - 2018年12月31日，集团持有的香港上市股本证券（除暂停买卖证券）公平价值约2.3048亿港元，年报日期约2.49733亿港元[54][56] - 2018年集团购入8770万港元香港上市股本证券，无出售，公平价值变动亏损3.65544亿港元[57][59] - 2018年12月31日，集团有应收贷款本金2亿港元将在未来十二个月到期，年内无授出新应收贷款[57][60] - 2018年10月5日和8日分别授予5200万份和3800万份股份期权，行使后分别发行5200万和3800万股新股，每股0.56港元，所得净额5040万港元用于集团一般营运资金[61] - 2018年5月3日和8月20日分别有5372万份和196,714份股份期权到期，无股份期权失效或取消[61] - 2018年12月31日，集团未履行承担为10.18373亿港元，其中9.01776亿港元为澳门物业存货开发经费，1.16597亿港元为电影版权等[62][65] - 2017年10月10日，公司出售相关公司及业务，经调整后销售价约20.344亿港元，2018年1月3日完成出售[63][67][68][70] - 2018年12月31日，集团持续经营业务雇用52名员工（2017年为54名），雇员福利开支5874万港元（2017年为4078.9万港元）[69][72] - 报告期末后无重大事项[73][75] - 首个发展项目合并地盘预计2019年9月左右完成发展，2019年无开售计划，C7物业正制定发展规划[73][76] - 集团与知名电影制作公司合作制作新电影，2019年2月中国内地票房达110亿元人民币，去年同期为101亿元[74] - 2018年12月31日，集团无重大或然负债[62][66] - 除兰桂坊出售事项外，年内无其他重大收购、投资或出售[68][71] - 2019年2月中国国内票房达110亿元，创全球电影史单月纪录，较去年同期的101亿元有所增长[77] - 向华强先生70岁，有逾30年影視多媒體業務經驗，1996年任公司执行董事[80][82] - 陳明英女士62岁，有逾25年影視多媒體業務經驗和逾10年地產項目發展經驗，1996年任公司执行董事[81][83] - 李玉嫦女士51岁，有逾20年娛樂及多媒體業務行政經驗，2001年任公司执行董事[84][86] - 洪祖星先生78岁，有逾30年电影发行经验，1996年任公司非执行董事[85] - 陳明英女士2003年被《The Hollywood Reporter》选为国际娱乐界最具影响力女性之一[81][83] - 澳門蘭桂坊酒店2009年8月开业，获多个国际奖项，2018年出售为集团带来可观利润[81][83] - 洪祖星先生2005年获香港政府颁发铜紫荊勳章(BBS)[85] - 洪祖星先生2016年11月至2021年11月任广东省电影家协会第八届副主席[85] - 洪祖星先生78岁，有超30年电影发行行业经验，是1200人香港特别行政区选举委员会成员，2005年获香港特别行政区政府铜紫荆星章，1996年获委任为公司独立非执行董事[87] - 何伟志先生67岁，为执业会计师，1996年获委任为公司非执行董事，1997年2月15日至2018年9月30日曾任百营环球资源控股有限公司独立非执行董事[88][90] - 邓泽林先生68岁，自1987年起为香港执业律师，2011年获委任为公司独立非执行董事，1991年7月至1995年11月任汇丰银行慈善基金社区发展计划九龙西区咨询委员会委员[88][91] - 曾善美女士54岁，有逾15年电视及电影业务经验，1999年加入集团任法律行政经理[89][92] - 韦家辉先生56岁，有逾20年监制、执导及编写电影与电视剧经验，2000年加入集团任影视制作顾问[93][95] - 黄淑娴女士53岁，1990年毕业于城市理工大学获会计学学士学位，2001年加入集团任财务总监及公司秘书，加入集团前曾在国际会计师行任职超10年[94][96] - 截至2018年12月31日，公司董事会由6名董事组成，包括3名执行董事和3名独立非执行董事[106] - 独立非执行董事人数超过董事会人数的三分之一[106] - 杨芷昕女士现年53岁，1997年加入集团，有超15年电视及电影业务经验，2013年任澳门兰桂坊酒店执行董事[97][99] - 达振洪先生现年53岁，1995年首次加入集团，负责中国大陆电影发行超5年，2009年再次加入，2013 - 2018年任澳门兰桂坊酒店首席营运总裁[97][100] - 邵丽琼女士现年58岁，2017年加入集团，有超30年电视及电影创作制作经验[98][101] - 公司及其附属公司目标之一是维持高水平商业操守及企业管治常规[102][103] - 截至2018年12月31日财政年度，公司应用并遵照《企业管治守则》所有适用守则条文，仅一项偏离事项[104][105] - 董事会负责公司领导及监控，决策公司主要事项，高级行政人员执行日常管理等职责[106] - 高级行政人员订立重大交易前须获董事会批准，董事会支持其执行职务[106] - 公司企业管治原则着重董事会质量、稳健内部控制，对股东具透明度及问责性[104][105] - 董事会有三名独立非执行董事，认为此设置能在执行董事与非执行董事间取得合理制衡[107][109] - 洪祖星先生将在即将举行的股东周年大会上告退，但合资格并愿意膺选连任[108][112] - 主席与副主席职责分离，确保董事会责任明确、权力平衡[113][114] - 公司有三名独立非执行董事，至少一名具备适当财务管理专业知识