财务数据 - 2019年公司收入为180.25亿港元，较2018年的214.33亿港元下降16%[7] - 2019年毛利为89.84亿港元，较2018年的94.68亿港元下降5%，毛利率从44.2%提升至49.8%[7] - 2019年经营溢利为84.51亿港元，较2018年的97.72亿港元下降14%，经营边际利润从45.6%提升至46.9%[7] - 计入投资物业公允价值转变前，2019年股东应占溢利为53.96亿港元，较2018年的33.45亿港元增长61%；计入后为68.97亿港元，较2018年的74.99亿港元下降8%[7] - 2019年股东权益为1017.05亿港元，较2018年的975.41亿港元增长4%；借贷净额为272.86亿港元，较2018年的187.27亿港元增长46%[7] - 2019年每股资产净值为69.83港元，较2018年的67.03港元增长4%[7] - 2019年12月31日股价为24.75港元，较2018年的26.75港元有所下降[7] - 2019年每股股息为1.35港元，与2018年持平[7] - 2019年股息率为5.5%，较2018年的5.0%有所提升[7] - 2019年资产负债比率为26.8%，较2018年的19.2%有所上升[7] - 2019年未计入投资物业公允价值影响，股东应占综合净溢利53.96亿港元，较2018年上升61%；计入后为68.97亿港元，2018年为74.99亿港元[16] - 2019年每股盈利4.74港元，较2018年减少8%；董事会建议派发年度末期股息每股0.95港元，全年现金股息每股1.35港元，与2018年持平[16] - 2015 - 2019年经常性收入分别为103.93亿、129.91亿、355.48亿、214.33亿、180.25亿港元[9] - 2015 - 2019年股东应占溢利分别为55.30亿、65.37亿、92.42亿、74.99亿、68.97亿港元[9][12] - 2019年公司股东应占溢利为68.97亿港元，较2018年的74.99亿港元下跌8%[26] - 2019年未计入投资物业公允价值增加影响前，股东应占溢利增加61%至53.96亿港元[26] - 2019年每股盈利为4.74港元，较2018年的每股5.16港元下跌8%[26] - 董事会建议派发2019年末期股息每股0.95港元，全年现金股息合共每股1.35港元[27] - 2019年内地物业部收入减少12%至117.39亿港元，毛利减少8%至56.51亿港元，主要因落成物业销售收入下降18%[38] - 集团内地已落成投资物业收入为36.36亿港元，毛利为27.82亿港元，分别按年减少1%及4%[39] - 2019年内地已落成物业销售录得收入61.50亿港元，2018年为75.16亿港元，产生毛利21.08亿港元，2018年为23.81亿港元[53] - 2019年内地物业预售及销售共录得合约销售约23亿港元，2020年内地合约销售目标订为约48亿港元，占集团总合约销售目标80亿港元的六成[53] - 2019年香港物业部收入62.86亿港元（2018年：81.23亿港元），毛利33.33亿港元（2018年：33.25亿港元）[80] - 2019年香港已落成投资物业贡献收入12.75亿港元（2018年：11.64亿港元），毛利9.99亿港元（2018年：9.26亿港元）[82] - 2019年香港已落成物业销售收入为50.11亿港元，2018年为69.59亿港元；年度毛利为23.34亿港元，2018年为23.99亿港元[91] - 2019年香港合约销售约66亿港元，2020年本港合约销售目标订为约32亿港元，占集团总合约销售目标80亿港元的四成[91] - 2019年12月31日，非人民币外币贷款41.31亿港元、人民币银行贷款44.74亿港元，分别占集团总借贷395.41亿港元的约10%及11%[110] - 2019年12月31日，集团贷款总额中84.94亿港元（约22%）须一年内偿还，79.21亿港元（约20%）第二年偿还，227.26亿港元（约57%）第三至五年内偿还，4亿港元（约1%）五年后偿还[111] - 2019年12月31日，无抵押债项占贷款总额约95%[111] - 2019年12月31日，按集团负债净额272.86亿港元及股东权益1017.05亿港元计算，资产负债比率为26.8%（2018年：19.2%）[111] - 2019年12月31日，集团有总额17亿港元的利率掉期合约[111] - 2019年12月31日，集团未动用银行贷款信贷总额为125.90亿港元，现金及银行存款为122.55亿港元[111] 物业项目获取与发展 - 2019年公司成功投得杭州下城区住宅及商业用地，建筑面积约240万平方呎；10月与其他公司联合竞得港铁公司黄竹坑站第四期物业发展项目[19] - 公司建立优质投资物业组合，聚焦主要城市核心地段，香港Resiglow租赁住宅品牌已建成两项物业，内地打造Kerry Residence服务式公寓[21] - 前海嘉里中心2019年9月正式展开租赁，公司将在区内核心地段建立多元化办公生活空间[22] - 公司在建投资项目未来数年陆续竣工，投资物业出租面积及收入将稳步增长[22] - 2020年公司将配合内地和香港房地产政策，积极规划两地销售活动[20] - 2019年12月31日公司所持物业组合中，发展中物业共2682万平方呎，较2018年的2536万平方呎增加[33] - 2019年12月31日已落成之投资物业共1447万平方呎，较2018年的1310万平方呎增加[33] - 2019年12月31日酒店物业共467万平方呎，与2018年持平[33] - 2019年12月31日持有作出售用途之物业共204万平方呎，较2018年的232万平方呎减少[33] - 2019年12月31日，集团在内地公寓、商用及办公室投资物业组合总楼面面积共840万平方呎[39] - 2019年12月31日，内地物业应占楼面面积3601万平方呎，其中发展中住宅占2183万平方呎（52%），已落成投资物业1418万平方呎[40] - 集团拥有60%权益的沈阳嘉里中心按规划总楼面积约1100万平方呎，一期已落成，二期部分完成，三期在建[63] - 集团全资拥有的武汉项目占地700,000平方呎，规划总楼面积约440万平方呎，计划发展大型综合体[64] - 集团在前海深港合作区发展前海嘉里中心，分三期兴建，一期预计2020年落成，二、三期分别持有25%和70%权益[65][66] - 2019年12月31日内地发展中物业落成后公司所占总楼面面积总计2182.6万平方呎，其中住宅1141.6万平方呎、办公室655.7万平方呎、商用306.2万平方呎、酒店79.1万平方呎[78] - 香港物业应占楼面面557万平方呎，其中发展中95万平方呎占17%，已落成462万平方呎占83%[79] - 截至2019年12月31日，香港已落成投资物业组合总楼面面积增至420万平方呎（2018年：286万平方呎）[83] - 笔架山龙驹道3号地块项目预计2021年竣工；何文田喇沙利道项目预计2020年落成[93][94] - 黄竹坑站第二期物业发展项目预计2023年落成，集团占50%权益；第四期项目预计建两座大厦，提供约800个单位，集团占50%权益[97][98] - 集团海外物业应占楼面积443万平方呎，发展中住宅应占206万平方呎，已落成投资物业办公及酒店物业应占237万平方呎[101] - 集团与SPI在斯里兰卡合资项目分两期发展，需时八至九年，集团持有80%股权[104] - 2019年3月22日，集团与长春产业合资企业中标新加坡地块，集团持有30%权益[106] - 2019年12月31日，集团内地物业应占投资物业面积1867千平方呎，酒店物业面积504千平方呎，发展中物业面积2057千平方呎[107] - 内地发展中物业总计概约楼面面积21,825,583平方呎，总计概约地盘面积5,841,698平方呎[120] - 持有作出售用途物业的集团应占权益概约楼面面积总计1,565,982平方呎，泊车位总数1,885个[122] - 沈阳嘉里中心二期雅颂大苑第一栋集团应占权益百分率60%，概约楼面面积2,173,844平方呎，内部装修工程进行中，预计2020年下半年完成[118] - 福州仓山综合发展项目集团应占权益百分率100%，概约楼面面积3,587,469平方呎，地库结构工程进行中，预计2022年完成[118] - 深圳前海嘉里中心二期集团应占权益百分率25%，概约楼面面积166,842平方呎，酒店主体结构封顶，办公楼主体结构工程进行中，预计2022年完成[118] - 天津嘉里中心二期集团应占权益百分率49%，概约楼面面积736,934平方呎，设计方案进行中，预计2023年完成[120] - 深圳前海嘉里中心三期集团应占权益百分率70%，概约楼面面积620,114平方呎，桩基工程进行中，预计2023年完成[120] - 南昌综合发展项目二期集团应占权益百分率80%，概约楼面面积532,206平方呎，设计方案进行中，预计2023年完成[120] - 郑州综合发展项目集团应占权益百分率55%，概约楼面面积1,156,771平方呎，桩基工程进行中，预计2023年起分阶段落成[120] - 杭州综合发展项目集团应占权益百分率100%，概约楼面面积2,438,107平方呎，设计方案进行中，预计2024年起分阶段落成[120] - 持有作出售用途的内地物业总计楼面积为1,657,777平方呎，车位2,926个[124] - 内地物业组合总计楼面积为36,013,122平方呎[124] - 香港已落成的投资物业总计楼面积为4,196,403平方呎，车位1,557个[127] - 香港酒店物业总计楼面积为37,517平方呎[128] - 香港发展中物业总计楼面积为953,594平方呎，地盘面积322,862平方呎[129] - 南昌雅颂居持有作出售用途，楼面积26,270平方呎，车位19个[124] - 沈阳嘉里中心二期雅颂大苑第二栋及第三栋持有作出售用途，楼面积23,275平方呎，车位88个[124] - Branksome Grande已落成作投资用途，楼面积257,372平方呎，车位73个[125] - 企业广场5期已落成作投资用途，楼面积1,145,537平方呎，车位748个[125] - 喇沙利道项目为发展中物业，楼面积45,176平方呎，地盘面积9,036平方呎，预计2020年落成[128] - 香港持有作出售用途物业总计楼面积380,866平方呎，车位468个[130] - 海外已落成投资物业总计楼面积1,867,275平方呎，车位2,003个[131] - 海外酒店物业总计楼面积504,448平方呎，车位241个[132] - 海外发展中物业总计楼面积2,056,781平方呎，地盘面积246,296平方呎[133] - 香港物业组合总计楼面积5,568,380平方呎[130] - 海外物业组合总计楼面积4,428,504平方呎[133] 物业出租与销售情况 - 静安嘉里中心一期2019年底出租率97%（2018年96%），二期96%（2018年98%）[41] - 浦东嘉里城2019年底出租率94%（2018年97%），深圳嘉里建设广场92%（2018年97%）[41] - 杭州嘉里中心2019年底出租率94%（2018年92%），沈阳嘉里中心66%（2018年39%）[41] - 静安嘉里中心2019年底办公室面积出租率97%（2018年99%），零售面积95%（2018年97%）[46] - 浦东嘉里城2019年底零售及办公室面积分别租出94%及98%（2018年均为100%），服务式公寓出租率82%（2018年85%）

盈利情况 - 截至2019年6月30日止六个月，集团股东应占溢利为35.95亿港元，较2018年同期的39.90亿港元下跌10%[3] - 未计入投资物业公允价值增加影响前，集团股东应占溢利增加103%至31.43亿港元，主要因2018年为澳门发展中物业作出11.75亿港元减值亏损拨备[3] - 截至2019年6月30日止六个月每股盈利为2.47港元，较2018年同期的2.75港元下跌10%[3] - 2019年上半年营业额为112.25亿港元，销售成本及直接费用为62.30亿港元，毛利为49.95亿港元[5] - 2019年上半年投资物业公允价值增加（扣除递延税项）为4.52亿港元，2018年为24.38亿港元[3] - 2019年上半年经营溢利为4.92亿港元，2018年为6.04亿港元[5] - 2019年上半年除税前溢利为5.53亿港元，税项为1.47亿港元，期内溢利为4.07亿港元[5] - 2019年上半年全面收益总额为4.02亿港元，2018年为4.91亿港元[6] - 2019年上半年公司股东应占溢利为3594.589百万港元，非控制性权益溢利为472.291百万港元，总溢利为4066.880百万港元[16] - 截至2019年6月30日止六个月，集团营业额为11224606千港元，2018年同期为10560085千港元[32] - 截至2019年6月30日止六个月，集团毛利为4994637千港元，2018年同期为4261759千港元[32] - 截至2019年6月30日止六个月，销售投资物业为102935000港元，2018年为25309000港元[32] - 2019年上半年内地物业租务营业额为1834100千港元，香港物业租务营业额为593319千港元[32] - 2019年上半年内地物业销售营业额为5115052千港元，香港物业销售营业额为2717180千港元[32] - 2019年上半年内地酒店营运营业额为964955千港元[32] - 2019年上半年营业额为112.25亿港元，较2018年上半年的105.60亿港元增长6.3%[33][34] - 2019年上半年毛利为49.95亿港元，2018年上半年为42.62亿港元[33][34] - 2019年上半年经营溢利为49.18亿港元，2018年上半年为60.39亿港元[33][34] - 2019年上半年除税前溢利为55.35亿港元，2018年上半年为68.44亿港元[33][34] - 2019年上半年期内溢利为40.67亿港元，2018年上半年为48.97亿港元[33][34] - 2019年上半年每股基本盈利为2.47港元，2018年上半年为2.75港元[40] - 2019年上半年每股摊薄盈利2.47港元，2018年同期为2.75港元；2019年已发行普通股股份加权平均数为14.55亿股，2018年为14.50亿股[41] - 未计入投资物业公允价值增加净额及其相关税项影响，股东应占溢利31.43亿港元，按年增加103%[57] - 投资物业公允价值增加净额及其相关税项影响为4.52亿港元，已计入综合收益表[57] - 内地物业部2019年首六个月营业额79.14亿港元，按年减少5%，毛利下跌2%至32.47亿港元[59] - 内地已落成投资物业组合营业额18.34亿港元，毛利14.40亿港元，分别减少2%及4%[60] - 截至2019年6月30日，内地已落成物业销售营业额为51.15亿港元，毛利为16.45亿港元[74] - 截至2019年6月30日止六个月，香港物业部营业额33.11亿港元，2018年为22.34亿港元；毛利17.48亿港元，2018年为9.58亿港元[89] - 2019年首六个月，香港已落成物业销售带来营业额27.17亿港元，2018年为16.68亿港元；毛利12.81亿港元，2018年为5.05亿港元[95] - 2019年6月30日，香港已落成投资物业营业额5.94亿港元，2018年为5.66亿港元；毛利4.67亿港元，2018年为4.53亿港元[90] 股息派发 - 2019年9月17日将派发中期股息每股0.4港元，与2018年相同[3] - 2019年6月6日已派发2018年末期股息每股0.95港元，合共约13.83亿港元[3] - 公司2019年9月5日暂停办理股份过户及登记，9月17日派发中期股息[124] 资产情况 - 2019年6月30日投资物业为78,579,786千港元，较2018年12月31日的74,228,117千港元有所增长[8] - 2019年6月30日发展中物业为13,314,244千港元，高于2018年12月31日的12,621,212千港元[8] - 2019年6月30日流动负债为24,766,413千港元，多于2018年12月31日的23,803,928千港元[10] - 2019年6月30日流动净资产值为9,392,473千港元，低于2018年12月31日的10,867,879千港元[10] - 2019年6月30日总权益为113,867,884千港元，高于2018年12月31日的110,941,673千港元[12] - 2019年6月30日现金及现金等值为12,860,889千港元，略低于2018年同期的12,957,478千港元[15] - 2019年6月30日总负债为60,782,021千港元（流动负债24,766,413千港元 + 非流动负债36,021,981千港元），高于2018年12月31日的59,243,141千港元（流动负债23,803,928千港元 + 非流动负债35,439,213千港元）[10][11] - 截至2019年6月30日，公司股本为1456.241百万港元，股份溢价为13052.861百万港元，其他储备为9274.951百万港元，保留溢利为75996.028百万港元，公司股东应占权益合计为99780.081百万港元，非控制性权益为14087.803百万港元，总权益为113867.884百万港元[16] - 2019年6月30日按公允价值计量的财务资产总计6225.408百万港元，其中第一层级45.769百万港元，第二层级29.848百万港元，第三层级6149.791百万港元；财务负债总计131.276百万港元，均为第二层级[22] - 2018年12月31日按公允价值计量的财务资产总计6273.412百万港元，其中第一层级44.692百万港元，第二层级24.877百万港元，第三层级6203.843百万港元；财务负债总计62.581百万港元，均为第二层级[22] - 2019年6月30日，第三层应收第一按揭贷款为2353678千港元，较年初2466390千港元有所减少[24] - 2019年6月30日，上市定息债券公允价值为2449189000港元，2018年12月31日为2442347000港元[27] - 2019年6月30日，投资物业总值为78579786千港元，较年初74228117千港元有所增加[28] - 2019年6月30日资产总值为174.66亿港元，2018年12月31日为170.18亿港元[35] - 2019年6月30日负债总额为60.79亿港元，2018年12月31日为59.24亿港元[35] - 2019年6月30日物业、机器及设备账面净值为55.06亿港元，投资物业为785.80亿港元，租赁土地及土地使用权为19.08亿港元，无形资产为12250.4万港元[42] - 2019年6月30日应收贸易账款为1.20亿港元，较2018年12月31日的1.63亿港元有所下降[44] - 2019年6月30日应付贸易账款为2.95亿港元，较2018年12月31日的3.67亿港元有所下降[45] - 2019年6月30日银行贷款总额为359.68亿港元，较2018年12月31日的307.67亿港元有所增加[47] - 2019年6月30日集团就投资物业、租赁土地及土地使用等资本及其他承担为16.66亿港元，较2018年12月31日的9.59亿港元有所增加[50] - 2019年6月30日集团或然负债为5.14亿港元，较2018年12月31日的4.98亿港元有所增加[51] - 2019年6月30日集团银行贷款总额为359.68亿港元，其中无抵押总额为336.85亿港元，有抵押总额为22.83亿港元[53] - 截至2019年6月30日，内地投资物业组合集团应占总楼面面积841万平方呎[60] - 2019年6月30日，集团在香港已落成投资物业总楼面面积413万平方呎，2018年12月31日为286万平方呎[91] 现金流量 - 截至2019年6月30日止六个月，来自经营之现金净额为3,463,219千港元，低于2018年同期的8,366,204千港元[13] - 截至2019年6月30日止六个月，应用于投资业务之现金净额为6,327,646千港元，而2018年同期为来自投资业务之现金净额539,072千港元[14] - 截至2019年6月30日止六个月，来自融资业务之现金净额为13,400,864千港元，高于2018年同期的12,651,234千港元[15] 金融工具及风险管理 - 第二层级金融工具包含交叉货币掉期及利率掉期合约，其公允价值根据活跃市场的远期外汇报价及/或取自可观察收益率曲线的远期利率，按估计未来现金流量的现值计算[23] - 本集团业务运作承受市场风险（包括外汇风险、利率风险及价格风险）、信贷风险及流动资金风险，自2018年底以来，财务风险管理架构及政策并无改变[20] 物业相关 - 2019年用以估算香港及内地物业价值的收益资本化方法资本比率分别为2.8%至5.2%、4.8%至8.8%，与2018年12月31日一致[31] - 2019年6月30日，内地办公室、商用、公寓出租率分别为87%、92%、93%[61] - 上海静安嘉里中心2019年6月30日办公室面积96%、零售面积94%已租出，酒店平均入住率75%[66] - 上海浦东嘉里城2019年6月30日零售及办公室面积均100%租出，服务式公寓出租率83%，酒店平均入住率74%[67] - 北京嘉里中心2019年6月30日零售面积出租率93%，办公室面积租出96%，服务式公寓租出95%，酒店平均入住率84%[68] - 杭州嘉里中心总楼面面积220万平方呎，2019年6月30日办公室大楼出租率96%，零售面积出租率93% [69] - 深圳嘉里建设广场2019年6月30日出租率为90% [70] - 天津嘉里中心商场嘉里汇2019年6月30日已租出82% [71] - 沈阳嘉里中心2019年6月30日办公室大楼出租率38%，商场出租率82% [72] - 济南祥恒广场2019年6月30日办公室面积已租出77%，商场部分租出97% [73] - 杭州云荷廷三期全部725个单位的99%已售出[75] - 沈阳雅颂大苑二期全部495个住宅单位的80%已售出/预售[76] - 武汉地块占地700,000平方呎，规划总楼面面積约450万平方呎，公司计划发展大型综合体[81] - 深圳前海项目预计2020年落成，其中一幢公寓大楼2018年预售市场反应热烈[82] - 2019年6月30日，MegaBox出租率接近100%，企业广场5期出租率98%，嘉里中心办公室面积99%租出，Resiglow - Happy Valley单位已租出98%[93][94] - 2019年6月30日，皓畋1429个单位已售出96%，实用面积约992,000平方呎；緹山45个单位已售出7%，实用面积约115,000平方呎；满名山1100个单位已售出95%，实用面积约838,000平方呎[95] - 2019年3月28日，公司收购沙田及柴湾两个货仓，考虑重建作长期投资[91] - 公司与香格里拉合作，在郑州、昆明、南昌、莆田等地发展物业

财务数据 - 2018年营业额为214.33亿港元，较2017年的355.48亿港元下降40%[5] - 2018年毛利为90.03亿港元，较2017年的97.45亿港元下降8%，毛利率从27.4%提升至42.0%[5] - 2018年经营溢利为97.72亿港元，较2017年的109.38亿港元下降11%，经营边际利润从30.8%提升至45.6%[5] - 计入投资物业公允价值转变前，2018年股东应占溢利为33.45亿港元，较2017年的66.51亿港元下降50%；计入后为74.99亿港元，较2017年的92.42亿港元下降19%[5] - 2018年股东权益为975.41亿港元，较2017年的943.49亿港元增长3%；每股资产净值为67.03港元，较2017年的65.22港元增长3%[5] - 2018年借贷净额为187.27亿港元，较2017年的242.74亿港元下降23%[5] - 2018年每股股息为1.35港元，较2017年的1.50港元下降10%[5] - 2018年股息率为5.0%，较2017年的4.3%有所提升[5] - 2018年资产负债比率为19.2%，较2017年的25.7%有所下降[5] - 2018年12月31日股价为26.75港元，市值为389.27亿港元[5] - 2018年未计入投资物业公允价值影响的股东应占综合净溢利为33.45亿港元，较2017年下降50%[12] - 2018年计入投资物业公允价值影响的股东应占溢利为74.99亿港元，2017年为92.42亿港元[12] - 2018年每股盈利为5.16港元，较2017年减少19%[12] - 2018年公司股东应占溢利为74.99亿港元，较2017年的92.42亿港元下跌19%[20] - 2018年未计入投资物业公允价值增加影响前，股东应占溢利减少50%至33.45亿港元[20] - 2018年每股盈利为5.16港元，较2017年的每股6.40港元下跌19%[20] - 2018年董事会建议派发末期股息每股0.95港元，全年现金股息合共每股1.35港元[23] - 2018年公司投资物业公允价值增加（扣除递延税项）为41.54亿港元，2017年为25.91亿港元[20] - 中国物业部2018年营业额减少4%至133.10亿港元，毛利下降2%至56.78亿港元[29] - 中国已落成投资物业营业额为36.86亿港元，2017年为34.44亿港元，毛利按年增加7%至29.05亿港元，2017年为27.13亿港元[30] - 2018年底内地公寓、商用及办公室投资物业总楼面面积845万平方呎，2017年为739万平方呎[30] - 2018年底办公室、商用、公寓出租率分别为88%、88%、89%，2017年分别为97%、95%、91%[31] - 公司内地已落成物业销售营业额75.16亿港元，毛利23.81亿港元，较2017年的84.63亿港元和26.59亿港元有所下降[43] - 2018年香港物业部营业额81.23亿港元，2017年为217.23亿港元；毛利33.25亿港元，2017年为39.64亿港元[62] - 2018年香港已落成投资物业营业额11.64亿港元，2017年为10.97亿港元；毛利9.26亿港元，2017年为8.74亿港元[64] - 2018年香港已落成物业销售营业额69.59亿港元，2017年为206.26亿港元；毛利23.99亿港元，2017年为30.9亿港元[68] - 截至2018年12月31日，上海项目投资账面价值约17.54亿港元，2018年公允价值减少15亿港元[60] - 2018年12月31日非人民币外币贷款33.38亿港元、人民币银行贷款55.68亿港元，分别占集团总借贷331.11亿港元的约10%及17%[88] - 2018年12月31日集团贷款总额中约25%须一年内偿还、约26%第二年偿还、约49%第三至五年内偿还，无抵押债项占贷款总额约93%[88] - 2018年12月31日按集团负债净额187.27亿港元及股东权益975.41亿港元计算，资产负债率为19.2%（2017年为25.7%）[88] - 2018年12月31日集团有总额15亿港元的利率掉期合约，可进行利率套戥和享有稳定利率组合[88] - 2018年12月31日集团未动用银行贷款融资总额为123.25亿港元，手头现金为143.84亿港元[88] 物业项目情况 - 2018年物业资产总值为1217.94亿港元，中国占比55%，香港住宅占27%，香港商用占14%，其他占4%[11] - 2018年公司重点推售多地住宅及公寓项目，达预期售价并基本完成销售目标，香港销售达所订目标[14] - 2018年投得福州、武汉综合项目及前海三期项目商业用地，未来将重点发展前海项目[15] - 2019年将推售香港重点项目缇山，对其销售有信心[15] - 2018年增添沈阳嘉里中心及济南酒店及办公楼，增强租金收入基础[16] - 2019年前海一期办公楼及零售商场上架，深圳嘉里建设广场一期改造预计完成后提升竞争力[16] - 2018年公司所持物业组合中，发展中物业2536万平方呎，已落成投资物业1310万平方呎，酒店物业467万平方呎，持有作出售用途物业232万平方呎[25] - 中国物业应占楼面面积3537万平方呎，发展中占2089万平方呎，已落成投资物业占1448万平方呎[32] - 静安嘉里中心2018年底办公室出租率99%，2017年为98%；零售面积出租率97%，2017年为99%；酒店平均入住率78%，2017年为80%[35] - 浦东嘉里城2018年底零售及办公室面积出租率均为100%，与2017年持平；服务式公寓出租率85%，与2017年持平；酒店平均入住率74%，2017年为77%[36] - 杭州嘉里中心2018年底办公室大楼出租率82%，2017年为97%；商场出租率94%，与2017年持平；酒店平均入住率77%，2017年为76%[37] - 北京嘉里中心2018年底零售面积出租率85%，2017年为94%；办公室面积出租率99%，2017年为98%；服务式公寓出租率93%，2017年为96%；酒店平均入住率85%，与2017年持平[38] - 深圳嘉里建设广场2018年底一期及二期项目出租率均为97%，2017年为94%[39] - 天津嘉里中心2018年底商场嘉里汇出租率74%，2017年为76%；酒店平均入住率73%，2017年为71%[40] - 沈阳嘉里中心2018年底办公室出租率19%，商场出租率68%，沈阳香格里拉大酒店平均入住率68%（2017年71%），公司持有60%权益[41] - 济南祥恒广场2018年底办公室出租率76%，商场出租率37%，济南香格里拉大酒店平均入住率58%（2017年31%），公司占55%权益[42] - 杭州云荷廷三期725个单位98%已预售[44] - 南京金陵雅颂居429个单位已出售97%[45] - 沈阳雅颂大苑二期495个住宅单位77%已售出/预售，公司持有60%权益[47] - 秦皇岛海碧台一期778个住宅单位已售出82%，公司占60%权益[48] - 宁波泊璟廷二期437个单位已全部售出，公司占50%权益[52] - 2018年9月公司竞得武汉江汉区地块，占地70万平方呎，规划总楼面积450万平方呎，计划发展大型综合体[53] - 前海项目预计2020年落成，福州项目规划总楼面积370万平方呎，郑州项目预计2022年起分阶段落成，公司分别占100%、100%、55%权益[55] - 2018年12月31日，香港已落成投资物业总楼面面积286万平方呎，公寓出租率99%，商用99%，办公室97%[64][65] - 2018年12月31日，MegaBox出租率接近100%，2017年为99%；企业广场5期出租率97%，2017年为94%[66] - 2018年12月31日，嘉里中心办公室出租率100%，与2017年持平[67] - 中国发展中物业截至2018年12月31日合计总楼面面积20887千平方呎[61] - 集团在昆明、莆田、南昌等地有物业项目，分别占权益55%、60%、80%[56][57][58] - 集团于2016年购得上海项目公司约24.4%股权，地块占地约443万平方呎[59] - 何文田皓畋实用面积约992,000平方呎，1,429个单位已售出91%[69] - 扫管笏满名山实用面积约838,000平方呎，1,100个单位已售出91%[70] - 跑马地Resiglow总楼面面积约81,000平方呎，单位出租率从2017年的57%增至2018年的100%[71] - 集团持有SPI 34.61%股票及30.75%预托证券权益，Shangri - La Plaza Mall及The Enterprise Center 2018年出租率分别为93%及95%，2017年分别为90%及97%[79] - Shang Salcedo Place建成住宅高楼总楼面面积约655,000平方呎，749个住宅单位已售出99%[82] - 马尼拉Taguig市项目98个可供出售单位已售出96%，酒店2018年平均入住率63%，2017年为64%，服务式公寓出租率从2017年的51%增至2018年的84%[82] - The Rise总楼面面积约163万平方呎，3,044个单位已售出90%[82] - Shang Residences at Wack Wack总楼面面积约101万平方呎，425个可供出售单位已预留及售出25%[82] - 黄竹坑站第二期物业发展项目集团占50%权益，地盘面积约92,000平方呎，可建总楼面面积约493,000平方呎，预计2023年落成[73] - 斯里兰卡项目集团持有合资企业80%股权，第一期高层住宅大厦预计2019年下半年开始兴建，整个项目建设需时八至九年[83] - 2018年12月31日集团应占菲律宾物业总楼面面积为397.3万平方呎，其中投资物业179.2万平方呎、酒店物业50.4万平方呎、发展中物业167万平方呎、持有作出售用途物业7000平方呎[85] - 集团在中国持有多处物业，如静安嘉里中心二期集团应占权益51%，楼面积1091280平方呎[89] - 北京嘉里中心集团应占权益71.25%，楼面积1086857平方呎[89] - 中国酒店物业总计楼面积4125947平方呎[90] - 杭州之江云荷廷三期预计2019年上半年落成，集团应占权益100%，楼面积1040717平方呎[91][92] - 沈阳嘉里中心二期雅颂大苑第一栋及第二栋预计2019年上半年起分阶段落成，集团应占权益60%，楼面积449524平方呎[93] - 深圳前海项目预计2020年落成，集团应占权益100%，楼面积1291680平方呎[93] - 中国发展中物业总计集团应占权益概约楼面面积为20,887,311平方呎，地盤面积为5,541,194平方呎[96] - 持有作出售用途物业集团应占权益概约楼面面积总计为1,786,983平方呎，泊车位数目为1,938个[101] - 莆田酒店发展项目权益占比60%，集团应占权益概约楼面面积为220,509平方呎，主体结构工程进行中[94] - 南昌综合发展项目二期权益占比80%，集团应占权益概约楼面面积为516,749平方呎，设计方案进行中[94] - 昆明综合发展项目权益占比55%，集团应占权益概约楼面面积为382,925平方呎，桩基工程完成，深基坑开挖工程进行中[94] - 福州仓山项目权益占比100%，集团应占权益概约楼面面积为3,701,245平方呎，开挖工程进行中[94] - 深圳前海综合发展项目二期权益占比25%，集团应占权益概约楼面面积为322,830平方呎，桩基工程进行中[94] - 沈阳嘉里中心三期权益占比60%，集团应占权益概约楼面面积为2,963,179平方呎，开挖工程进行中，2022年起分阶段落成[96] - 郑州综合发展项目权益占比55%，集团应占权益概约楼面面积为1,156,77