投资物业相关数据 - 截至2024年12月31日，集团投资物业总市值约为60410万港元，较2023年减少约24730万港元[9] - 截至2024年12月31日止年度，集团租金收入约为2680万港元，较2023年减少约3.5%[10] - 2024年12月31日，集团投资物业出租率为99.9%[10] - 2024年集团投资物业公平值净减少约24730万港元，较2023年减少约5670万港元[13] - 2024年投资物业公平值净变动减少2.473亿港元，2023年为5670万港元[20] 基金相关数据 - 2024年向基金注入额外资本约620万港元，基金公平值储备净减少约4010万港元[11] - 2024年12月31日，基金计入其他金融资产之投资的公平值约为5570万港元，2023年12月31日约为8950万港元[11] - 2024年12月31日集团于基金之投资公平值约为5570万港元，占公司总资产约7.4%[31] 集团财务亏损与盈利数据 - 不计基金公平值储备净减少影响，集团2024年录得净亏损约23430万港元，2023年净亏损约4710万港元[13] - 不计投资物业公平值净变动及2023年授出购股权影响，集团2024年录得纯利约1300万港元，2023年约为1070万港元[14] - 2024年公司收入为2680万港元，2023年为2780万港元[20] - 2024年公司股权拥有人应占年度亏损2.343亿港元，2023年为4710万港元[20] - 2024年公司股权拥有人应占年度全面开支总额约为2.743亿港元，2023年约为5330万港元[33] 公司资本及储备相关数据 - 2024年公司股权拥有人应占资本及储备为6.08亿港元，2023年为8.823亿港元[20] - 2024年未计投资物业公平值净变动前公司股权拥有人应占资本及储备的回报率为2.1%，2023年为1.1%[20] - 2024年每股净值为1.57港元，2023年为2.28港元[20] - 2024年每股亏损为60.66港仙，2023年为12.19港仙[20] 公司现金流与融资相关数据 - 2024年12月31日公司银行存款及现金约7940万港元，较2023年的约4260万港元增加[36] - 2024年公司筹集新银行融资约4850万港元，营运产生现金及赚取利息约1900万港元[36] - 2024年公司对基金新出资现金流出约620万港元，偿还银行贷款及利息约2460万港元[36] - 2024年12月31日银行贷款总额约1.322亿港元，较2023年的约1.006亿港元增加[37] - 2024年12月31日银行贷款年利率介乎5.63厘至6.34厘，2023年为介乎6.97厘至7.37厘[37] - 2024年12月31日银行贷款中约8090万港元（约61.2%）须一年内或应要求偿还[39] 公司成本与支出相关数据 - 2023年录得购股权开支约110万港元，2024年无该开支[14] - 2024年公司资本支出约620万港元，较2023年的710万港元减少[40] - 2024年公司员工成本约270万港元，较2023年的约680万港元减少[48] 股息相关数据 - 董事会建议2024年度不派发末期股息，2023年亦无[51] - 公司建议2024年及2023年不派末期股息[166] - 2024年12月31日公司按百慕达公司法计算的可供分派储备约为零港元，与2023年相同[178] 公司治理结构相关数据 - 公司董事局由七名董事组成，包括四名执行董事和三名独立非执行董事[61] - 王敏莉43岁，2011年加入集团，负责集团整体管理及企业政策[54] - 周焕燕68岁，2018年加入集团，与其他执行董事负责集团整体策略性规划[54] - 蓝章华70岁，2013年加入集团，银行业工作逾三十年[55] - 崔志仁68岁，1978年获协和大学商学士，为香港执业会计师[56] - 林国昌71岁，2022年加入集团，持有香港大学法学学士学位[58] - 吴浩然45岁，2012年加入集团，为公司秘书兼财务总监[59] - 董事局将日常运营等授权委派给执行董事和高层管理人员[62] - 2024年全年委任三名独立非执行董事，其中一名具备会计及财务管理专业资格，任期一年[66] - 每名执行董事及独立非执行董事须至少每三年轮值退任一次，获续聘方可连任[65] - 公司执行董事任期3年，独立非执行董事任期1年，均可提前3个月书面通知终止[182] 企业管治相关数据 - 公司采纳联交所上市规则附录C1第二部分的企业管治守则[60] - 公司在截至2024年12月31日止年度遵守企业管治守则所有适用条文[60] - 全体董事在2024年接受企业管治、监察发展及其他相关课题的培训[80][81] - 公司已安排适当责任保险，供董事应付公司事务产生的法律责任[82] - 所有董事确认在截至2024年12月31日止年度遵守证券交易标准守则[83] - 董事会成立审核、薪酬及提名委员会，职权范围已在公司及联交所网站刊登[84] - 2024年审核委员会委员均为独立非执行董事，每年至少举行两次定期会议[87][88] - 审核委员会2024年举行2次会议，审阅集团2023年全年经审核财报和2024年上半年未经审核财报等[89] - 薪酬委员会2024年举行1次会议，审阅集团薪酬政策等并向董事会汇报[91] - 提名委员会2024年举行1次会议，审阅董事会架构等并向董事会汇报[92] - 董事会2024年举行1次会议，审视公司企业管治等方面遵守情况[98] - 审核委员会每年与外部核数师最少开会2次，外部核数师可要求额外会议[89] - 薪酬委员会成员大多为独立非执行董事，负责制定执行董事薪酬政策等[90] - 提名委员会成员大多为独立非执行董事，负责制定董事提名政策等[91] - 董事会采纳提名政策，明确董事甄选准则和提名程序[94] - 董事若有利益冲突须宣告权益并放弃投票，集团有内部监控政策管理潜在冲突[102] - 公司秘书兼财务总监吴浩然遵守上市规则相关专业培训规定[103] 公司运营相关数据 - 截至2024年12月31日止年度，董事会举行四次会议，且每年将至少举行四次定期会议[77] - 公司董事局负责编制各财务期间账目，按持续经营基准编制账目[104] - 公司由董事局直接负责内部监控及风险管理并检讨其效能[106] - 公司制订内幕消息政策，提醒董事及雇员遵守相关政策[107] - 公司认为与股东有效沟通重要，通过多种方式增进投资者关系[108] - 公司股息政策旨在让股东分享溢利并保留储备，派付股息受多种因素限制[111] - 持股合共占公司缴足股本不少于十分之一(10%)的股东，可请求举行股东特别大会[112] - 于提出请求当日，占公司全部表决权不少于二十分之一(5%)的任何股东，或不少于100名持有公司股份之股东，可提出建议供公司于股东大会考虑[118] - 截至2024年12月31日止年度，公司宪章文件无变动[117] 环境、社会及管治相关数据 - 集团于截至2024年12月31日止年度遵守环境、社会及管治报告指引的“不遵守就解释”条文[121] - 本年度公司办公室总部用电量约为17,379千瓦 时，较2023年的16,995千瓦时有增长；产生二氧化碳当量排放约6,777.8千克，较2023年的6,628.05千克有增长；能源消耗强度约为每平方米130.18千瓦 时，较2023年的每平方米120.30千瓦时有增长[131] - 本年度公司办公室总部使用食水约0.92立方米，与2023年持平；日常用水强度约为每名雇员0.13立方米，与2023年持平[132] - 本年度公司印刷纸张使用量合共约180.78千克，较2023年的491.01千克大幅减少；用 纸的总二氧化碳当量排放约为867.74千克，较2023年的2,356.85千克大幅减少[133] - 2024年和2023年员工性别比例中，男性均为28.6%，女性均为71.4%[138] - 2024年和2023年员工年龄组 别中，18 - 25岁和26 - 35岁及46 - 55岁均为0%，36 - 45岁均为42.8%，56岁及以上均为57.2%[140] - 公司业务造成的环境排放及排污甚微，运营中无有害废弃物产生，无因使用制成品包装材料产生的废弃物[128] - 公司鼓励员工环保办公，通过使用节能设备、防 晒隔热玻璃薄膜等节约能源[129] - 公司鼓励员工使用公共交通工具，2023年及2024年无私家车，无铅汽油消耗排放数据[134] - 报告期内公司无工业伤亡事故或工伤造成的工作日数损失[141] - 报告期内所有员工均参与环境、社会及管治培训课程，平均每名员工培训时长为4小时[142] - 公司在香港聘用8家供应商及承包商负责旗下投资物业维护[145] - 2024年公司向香港大学的Wing Lee Entrance Scholarship捐赠50,000港元[153] - 集团2024年慈善捐款50,000港元，与2023年相同[169] - 报告期内公司及员工不存在因贪污行为涉嫌或已结案的法律案件[150] 个人投资相关数据 - 截至2024年12月31日，个人投资租金收入总额约为360万港元[155] - 截至2024年12月31日，个人投资总公平值约为9180万港元[155] 物业信息相关数据 - 位于香港皇后大道东99号地下及阁楼商业物业可销售楼面面约为610平方呎[157] - 位于香港大王东街3 - 5号大旺楼地下B5号铺及阁楼商业物业可销售楼面面约为1090平方呎[157] - 位于香港威灵顿街61号2楼商业物业可销售楼面面约为470平方呎[157] - 位于九龙砵兰街299号地下及阁楼商业物业可销售楼面面约为620平方呎[157] 公司股份交易相关数据 - 公司2025年6月9日至12日暂停办理股份过户登记手续，6月6日下午4时30分前需提交过户文件[168] 公司收购与证券相关数据 - 公司本年度无收购投资物业[171] - 公司本年度无购入物业、厂房及设备[173] - 公司及其附属公司2024年无赎回、出售、购回或注销可赎回证券或上市证券，年末无尚未赎回可赎回证券[176] 董事股份持有相关数据 - 截至2024年12月31日，周彩花女士持有公司股份总计287,556,024股，占已发行股本74.462%[192] - 截至2024年12月31日，黄少华女士持有公司股份15,447,028股，占已发行股本4.000%[192] - 截至2024年12月31日，王敏莉女士持有公司股份15,456,666股，占已发行股本4.002%[192] - 截至2024年12月31日，周焕燕女士持有公司股份11,585,271股，占已发行股本3.000%[192] - 截至2024年12月31日，黄少华女士持有Bright Asia 2,000股普通股，占其已发行股本20%[195] - 截至2024年12月31日，周焕燕女士持有Bright Asia 2,000股普通股，占其已发行股本20%[195] - 截至2024年12月31日，周彩花女士持有Bright Asia 6,000股普通股，占其已发行股本60%[195] - Bright Asia持有286,011,324股公司股份，占已发行股本约74.06%[192][197] 购股计划相关数据 - 截至年报日期，根据计划可发行股份共70,670,156股，占已发行股份约18.3%[198] - 各承授人在任何12个月期间行使计划所获授购股涉及股份上限，与其他购股计划合并计算不超当时已发行股份1%[198] - 向公司特定人员授出购股权须获独立非执行董事事先批准[199] - 向主要股东等授出购股权限定：已发行及将发行股份总数超授出日期已发行股份0.1%以上且总值超500万港元，须经股东事先批准[199] - 要约接纳期为授出日期起计五个营业日，购股期权期间最长为授出日期起计十年[199] - 接纳购股期权须支付1.00港元作为代价[199] - 董事局可决定可行使购股期权前的最短持有期限，购股期权可在购股期权期间内行使[199] - 购股期权行使价不低于股份授出日期收市价、紧接授出日期前五营业日平均收市价、股份面值中的较高者[200] 租户相关数据 - 截至2024年12月31日止年度，最大租户及五大租户占租金总收入百分比分别约为10.6%及39.2%[179] 员工相关数据 - 2024年12月31日，公司于香港有7名全职雇员，与2023年持平；2024年员工流失比率为0%[137

公司整体财务数据关键指标变化 - 2024年公司收入为26,826千港元，2023年为27,787千港元，同比下降3.45%[2] - 2024年公司年内亏损为234,266千港元，2023年为47,092千港元，同比扩大397.47%[2] - 2024年公司每股基本亏损为60.66港仙，2023年为12.19港仙，同比扩大397.62%[2] - 2024年非流动资产为671,270千港元，2023年为952,993千港元，同比下降29.56%[3] - 2024年流动资产为81,877千港元，2023年为45,372千港元，同比增长80.46%[3] - 2024年流动负债为89,489千港元，2023年为112,137千港元，同比下降20.20%[3] - 2024年流动负债净额为 - 7,612千港元，2023年为 - 66,765千港元，同比变动88.59%[3][4] - 2024年资产净值为607,973千港元，2023年为882,290千港元，同比下降31.09%[3] - 2024年用作计算每股基本亏损的公司股权拥有人应占本年度亏损为 - 234,266千港元，2023年为 - 47,092千港元；股份加权平均数均为386,175,758股[25] - 2024年用作计算每股摊薄亏损的公司股权拥有人应占本年度亏损为 - 234,266千港元，2023年为 - 47,092千港元；2024年普通股加权平均数（已摊薄）为387,074,962股，2023年为386,175,758股[27] - 2024年其他全面开支额约4010万港元，2023年约为620万港元[38] - 2024年向基金注入额外资本约620万港元，基金公平值储备净减少约4010万港元，年底投资公平值约5570万港元[39] - 不计基金公平值储备净减少影响，2024年净亏损约2.343亿港元，2023年净亏损约4710万港元[41] - 不计投资物业公平值净变动及2023年授出购股权影响，2024年纯利约1300万港元，2023年约1070万港元[42] - 2024年公司股权拥有人应占年度全面开支总额约为2.743亿港元，2023年约为5330万港元；2024年每股基本亏损约为0.6066港元，2023年约为0.1219港元，每股亏损增加约0.4847港元[50] - 2024年12月31日，集团流动负债净额约为760万港元，2023年12月31日约为6680万港元；流动比率约为0.91，2023年12月31日约为0.40[51] - 2024年12月31日，集团权益总额约为6.08亿港元，2023年12月31日约为8.823亿港元，较上年末减少约2.743亿港元[53] - 2024年12月31日，集团持有银行存款及现金约7940万港元，2023年12月31日约为4260万港元；债务净额约为5280万港元，较2023年12月31日约5790万港元减少约510万港元[54] - 2024年12月31日，银行贷款账面价值约为1.322亿港元，2023年12月31日约为1.006亿港元；银行贷款年利率介乎5.63厘至6.34厘，2023年12月31日介乎6.97厘至7.37厘；集团无未动用银行贷款额度，2023年12月31日为2000万港元[55] - 2024年12月31日集团资本负债率约为0.22（2023年12月31日约为0.11），借贷总额约1.322亿港元（2023年12月31日约1.006亿港元），股东权益约6.08亿港元（2023年12月31日约8.823亿港元）[57] - 集团2024年度资本支出约620万港元（2023年为710万港元）[58] - 2024年12月31日，集团若干账面价值约2.62亿港元（2023年12月31日约2.251亿港元）的投资物业用作抵押银行贷款[61] - 2024年12月31日，集团一项账面价值约1130万港元（2023年12月31日约1180万港元）的租赁土地及楼宇用作抵押银行贷款[61] - 2024年12月31日集团在香港有7名雇员（2023年12月31日为7名），2024年度员工成本约270万港元（2023年约680万港元）[65] - 2023年授出购股权导致股份付款开支约110万港元，2024年无授出购股权，无相关开支[65] 投资物业相关数据关键指标变化 - 2024年投资物业公平值净变动为 - 247,260千港元，2023年为 - 56,670千港元，同比变动 - 336.32%[2] - 2024年投资物业年初公平值851,340千港元，公平值调整 - 247,260千港元，年末604,080千港元；2023年对应数据分别为908,010千港元、 - 56,670千港元、851,340千港元[29] - 2024年集团投资物业总市值约6.041亿港元，较2023年减少约2473万港元[37] - 截至2024年12月31日，集团持有的投资物业组合由38个位于香港的物业组成[47] 租金收入相关数据关键指标变化 - 2024年港岛商业租金收入13,987千港元，住宅296千港元；九龙商业6,465千港元，住宅3,517千港元，工业2,561千港元；2023年对应数据分别为14,570千港元、328千港元、6,712千港元、3,432千港元、2,745千港元[14] - 截至2024年12月31日止年度租金收入约2680万港元，较2023年减少约3.5%，出租率为99.9%[38] 其他收入及支出相关数据关键指标变化 - 2024年其他收入中利息收入2,744千港元，其他276千港元，共计3,020千港元；2023年分别为1,853千港元、54千港元，共计1,907千港元[16] - 2024年银行贷款利息7,717千港元，2023年为6,330千港元；2024年员工成本2,686千港元，2023年为6,771千港元；2024年其他项目支出25,873千港元，2023年为26,374千港元[18] - 2024年即期税项（香港利得税）本年度拨备1,669千港元，有关过往年度拨备15千港元，共计1,684千港元；递延税项439千港元，总计2,123千港元；2023年对应数据分别为1,494千港元、 - 35千港元、1,459千港元、450千港元、1,909千港元[20] 应收及应付款项相关数据关键指标变化 - 2024年应收租赁款项（扣除亏损拨备）337千港元，递延应收租赁款项702千港元，按金及其他应收账项797千港元，共计1,836千港元；2023年分别为311千港元、654千港元、518千港元，共计1,483千港元[29] - 2024年递延应收租赁款项约24.7万港元，2023年为37.3万港元[31] - 2024年0 - 90日应收租赁款项为33.7万港元，2023年为31.1万港元[32] - 2024年已收租金按金708.2万港元，2023年为701.9万港元；应计支出88.3万港元，2023年为410.4万港元[35] 银行贷款相关数据关键指标变化 - 2024年三笔合共约5700万港元的银行融资续期超24个月，重新分类为非流动负债；集团筹集新银行融资约4850万港元，还款期超5年[53] - 2024年12月31日银行贷款总额中，约8090万港元（61.2%）须于一年内或应要求偿还，约4460万港元（33.7%）须于一年后但两年内偿还，约670万港元（5.1%）须于两年后但五年内偿还[57] - 2023年12月31日银行贷款总额中，约1.006亿港元（100%）须于一年内或应要求偿还[57] 税务计算相关 - 2024年香港利得税拨备按年内估计应课税溢利的16.5%计算，旗下一附属公司首2,000,000港元应课税溢利按8.25%税率征税，余下按16.5%征税；2023年计算基准相同[21] 股息分配相关 - 截至2024年及2023年12月31日止年度，无派发现金股息，报告期末后公司董事也无建议派息[22][23] - 董事会建议2024年度不派末期股息（2023年无）[69] 证券相关 - 公司及其附属公司2024年度无赎回、回购或注销可赎回证券或上市证券，2024年12月31日无尚未赎回的可赎回证券[70] 财务准则相关 - 公司采用香港会计师公会颁布的香港财务报告准则修订本，对负债分类重新评估，无重新分类情况[7] 基金投资相关 - 2024年非上市合伙投资为5566.7万港元，2023年为8950.3万港元，代表Epic基金10%股权[32] - 2024年公司对从事基金物业重建项目的基金投资10%，投资公平值约为5570万港元，占公司总资产约7.4%，投资成本总额约为9960万港元，自首次投资以来公平值减少约4390万港元[49] - 基金物业包括171个商业单位及98个停车位，截至2024年12月31日，已售出18个商业单位及6个停车位[49]

财务数据关键指标变化 - 截至2024年6月30日止六个月收益为1338.3万港元，2023年同期为1380.7万港元[6] - 2024年上半年直接经营开支为51.6万港元，2023年同期为96.5万港元[6] - 2024年上半年其他收入及投资物业公平值变动净额为 - 6657万港元，2023年同期为 - 606.4万港元[6] - 2024年上半年行政支出为278万港元，2023年同期为279.9万港元[6] - 2024年上半年融资成本为374.3万港元，2023年同期为288.1万港元[6] - 2024年上半年除税前亏损为6022.6万港元，2023年同期溢利为109.8万港元[6] - 2024年上半年期内亏损为6127.1万港元，2023年同期为10.8万港元[6] - 2024年6月30日投资物业为7.8346亿港元，2023年12月31日为8.5134亿港元[7] - 2024年6月30日现金及现金等价物为7535.2万港元，2023年12月31日为4264.9万港元[7] - 2024年上半年每股亏损为15.87港仙，2023年同期为0.03港仙[6] - 截至2024年6月30日止六个月公司总权益为796,798千港元，较2023年1月1日的934,452千港元减少14.73%[9] - 2024年上半年经营所得现金为7,484千港元，较2023年同期的7,759千港元减少3.54%[11] - 2024年上半年已付香港利得税为51千港元，较2023年同期的1,431千港元减少96.44%[11] - 2024年上半年经营业务产生之现金净额为7,433千港元，较2023年同期的6,328千港元增加17.46%[11] - 2024年上半年投资活动耗用现金净额为5,005千港元，2023年同期产生现金净额为915千港元[11] - 2024年上半年融资活动产生现金净额为30,275千港元，2023年同期耗用现金净额为14,328千港元[11] - 2024年上半年现金及现金等值项目增加净额为32,703千港元，2023年同期减少净额为7,085千港元[11] - 2024年6月30日期末现金及现金等值项目为75,352千港元，2023年同期为46,664千港元[11] - 2024年上半年香港港岛商业租金收入7005千港元，住宅168千港元；九龙商业3286千港元，住宅1756千港元，工业1168千港元；2023年同期分别为7269千、75千、3360千、1654千和1449千港元[20] - 2024年上半年物业、厂房及设备折旧251千港元，与2023年同期持平；利息收入1210千港元，高于2023年同期的915千港元[21] - 2024年上半年银行贷款利息3743千港元，高于2023年同期的2881千港元[21] - 2024年上半年香港利得税本期875千港元，递延税项支出170千港元；2023年同期分别为1036千和170千港元[22] - 2024年上半年公司股权拥有人应占亏损61271千港元，2023年同期为108千港元[26] - 2024年6月30日投资物业公平值783460千港元，较期初减少67880千港元；2023年12月31日公平值851340千港元，较期初减少56670千港元[28] - 截至2024年6月30日止六个月无股息派发、宣派或拟派，董事不建议派中期股息，与2023年情况相同[29][30] - 截至2024年6月30日，香港土地投资物业账面价值为783,460千港元，2023年12月31日为851,340千港元[32] - 截至2024年6月30日，非上市合伙投资（Epic基金10%股权）为71,497千港元，2023年12月31日为89,503千港元[36] - 截至2024年6月30日，应收租赁款为172千港元，2023年12月31日为311,654千港元[38] - 截至2024年6月30日，其他应收账项、按金及预付款项为513,816千港元，2023年12月31日为841千港元[38] - 截至2024年6月30日，递延应收租赁款的非流动部分为250千港元，2023年12月31日为373千港元[38] - 截至2024年6月30日，0 - 90日账龄的应收租赁款为172千港元，2023年为311千港元[42] - 2024年6月30日，定期银行存款按每年4.40厘至4.50厘计息，2023年12月31日为每年5.00厘至5.20厘[43][45] - 截至2024年6月30日，已收租金按金为702.8万港元，2023年12月31日为701.9万港元；应计开支为85.3万港元，2023年12月31日为410.4万港元；其他应付账项为30.6万港元，2023年12月31日为32.2万港元；已收按金及其他应付账项总计818.7万港元，2023年12月31日为1144.5万港元[48] - 除已收租赁按金约270.4万港元（2023年：638.8万港元）外，所有已收按金及其他应付账项预计一年内结算或确认为收入，或须按要求偿还[48][49] - 截至2024年6月30日，须偿还的银行贷款一年内为1209.4万港元，一年至两年内为431万港元，两年至五年内为4726.5万港元，超过五年为4093万港元；2023年12月31日一年内为5878.7万港元，无一年至两年内及两年至五年内金额，超过五年为5878.7万港元[50] - 截至2024年6月30日，无须于报告期末起计一年内偿还但具有随时要求可偿还的银行贷款账面价值为3000万港元，2023年12月31日为4179.4万港元[50] - 2024年6月30日，银行贷款年利率介于6.21%至6.36%，2023年12月31日为6.97%至7.37%[50] - 截至2024年6月30日，1.26733亿港元银行贷款以集团若干账面价值为3.0631亿港元投资物业的按揭作抵押，2023年12月31日分别为9191.7万港元和2.251亿港元[50] - 截至2024年6月30日，786.6万港元银行贷款以集团一项账面价值为1152.6万港元租赁土地及楼宇的按揭作抵押，2023年12月31日分别为866.4万港元和1177.7万港元[52] - 截至2024年6月30日，递延税项负债总计410.8万港元，2023年6月30日为365.8万港元[53] - 截至2024年6月30日，集团未就3.3万港元累计税项亏损确认递延税项资产，2023年12月31日同样为3.3万港元[54][55] - 指定为按公平值计入其他全面收益之股本工具投资，2024年6月30日公平值为71,497千港元，2023年12月31日为89,503千港元[60] - 非上市股本工具估值中，2024年6月30日商铺每平方呎价格范围为13,310 - 30,850港元，2023年12月31日为15,330 - 27,410港元[63] - 非上市股本工具估值中，2024年6月30日办公室每平方呎价格为13,670港元，2023年12月31日为15,610港元[63] - 非上市股本工具估值中，2024年6月30日停车场每个价格范围为1,900,000 - 3,200,000港元，2023年12月31日为2,100,000 - 3,000,000港元[63] - 非上市股本工具期初（2024年）为89,503千港元，注资付款6,215千港元，期内未实现亏损净额24,221千港元，期末为71,497千港元[65] - 集团作为出租人，2024年6月30日未来一年最低租赁付款为22,981千港元，2023年12月31日为23,720千港元[67] - 集团作为出租人，2024年6月30日未来一年后但两年内最低租赁付款为6,384千港元，2023年12月31日为10,329千港元[67] - 集团作为出租人，2024年6月30日未来两年后但三年内最低租赁付款为1,779千港元，2023年12月31日为2,088千港元[67] - 截至2024年6月30日止六个月，集团将两项物业租予关联公司获租金收入约786,000港元，与2023年同期相同[68] - 2024年6月30日，集团有关租赁持有的租金按金为393,000港元，与2023年12月31日相同[68] - 2024年上半年公司向关联方出租物业获租金收入约78.6万港元，与2023年同期持平，截至2024年6月30日租赁保证金为39.3万港元，与2022年12月31日持平[69] - 截至2024年6月30日，公司投资物业组合由38个位于香港的物业组成，总市值约为7.835亿港元，较2023年12月31日的8.513亿港元减少约6790万港元[71] - 2024年上半年公司收益约为1340万港元，较2023年同期的1380万港元减少约3.1%，主要因提供更多租金优惠[71] - 截至2024年6月30日，公司98.9%的投资物业已出租[71] - 2024年上半年公司其他全面开支约为2420万港元，2023年约为80万港元，主要因基金公平值储备变动净额所致[71] - 2024年上半年向基金额外注资约620万港元，抵减基金公平值储备减少净额约2420万港元后，截至2024年6月30日，投资该基金的公平值约为7150万港元，占公司当日总资产约7.6%[75] - 截至2023年6月30日，公司对该基金的投资成本总额约为9960万港元，首次投资以来基金公平值减少约2810万港元[75] - 撇除基金公平值储备减少净额影响，2024年上半年公司亏损净额约为6130万港元，2023年亏损净额约为10.8万港元[75] - 2024年上半年公司投资物业公平值减少净额约为6790万港元，2023年减少净额约为710万港元[75] - 撇除投资物业公平值变动净额影响，集团本期溢利净额约660万港元，2023年约700万港元，较2023年减少约5.7%[76] - 本期公司股权拥有人应占集团全面开支总额约8550万港元，2023年约100万港元[79] - 截至2024年6月30日止六个月每股亏损为15.87港仙，2023年为0.03港仙，较去年同期增加约15.84港仙[79][80] - 2024年6月30日集团流动资产净值约为2670万港元，2023年12月31日为流动负债净额约6680万港元，流动比率从约0.40提升至约1.53[81] - 本期续期两笔期限超24个月银行贷款合共约4920万港元，获得新造银行贷款约4850万港元，还款期超五年[81] - 2024年6月30日集团权益总额减少至约7.968亿港元，2023年12月31日约为8.823亿港元[81] - 2024年6月30日集团银行存款及现金约为7540万港元，2023年12月31日约为4260万港元[81] - 2024年6月30日银行贷款账面价值约为1.346亿港元，2023年12月31日约为1.006亿港元[82] - 2024年6月30日银行贷款以账面价值约3.178亿港元资产作抵押，2023年12月31日约为2.369亿港元[82] - 2024年6月30日银行贷款年利率介乎6.21厘至6.36厘，2023年12月31日介乎6.97厘至7.37厘[82] - 2024年6月30日集团无尚未动用银行贷款额度，2023年12月31日为2000万港元[82] - 2024年6月30日总银行贷款中，约4210万港元（约31.3%）须一年内或应要求偿还等不同期限还款安排[82] - 2024年6月30日集团总负债对权益比率约为16.9%，2023年12月31日约为11.4%[82] - 2024年

公司整体财务关键指标变化 - 2024年上半年收益为1338.3万港元，2023年同期为1380.7万港元[1] - 2024年上半年除税前亏损6022.6万港元，2023年同期溢利109.8万港元[1] - 2024年上半年期内亏损6127.1万港元，2023年同期亏损10.8万港元[1] - 2024年上半年每股亏损15.87港仙，2023年同期每股亏损0.03港仙[1] - 2024年上半年公司股权持有人应占亏损6.1271亿港元，2023年为10.8万港元[8] - 2024年上半年，公司其他全面开支约2420万港元，2023年约为80万港元[23] - 撇除基金公平值储备减少净额影响，公司本期亏损净额约6130万港元，2023年亏损净额约10.8万港元[24] - 本期公司投资物业公平值减少净额约6790万港元，2023年减少净额约710万港元[24] - 撇除投资物业公平值变动净额影响，公司本期溢利净额约660万港元，较2023年的约700万港元减少约5.7%[24] - 本期公司股权拥有人应占全面开支总额约为8550万港元，2023年约为100万港元；每股亏损为15.87港仙，2023年为0.03港仙，较去年同期增加约15.84港仙[27] 公司资产负债关键指标变化 - 2024年6月30日非流动资产为86673.3万港元，2023年12月31日为95299.3万港元[2] - 2024年6月30日流动资产净值为2667.8万港元，2023年12月31日流动负债净值为6676.5万港元[2] - 2024年6月30日资产净值为79679.8万港元，2023年12月31日为88229万港元[2] - 2024年6月30日投资物业公平值为7.8346亿港元，较期初减少6788万港元；2023年12月31日为8.5134亿港元，较期初减少5667万港元[9] - 2024年6月30日香港土地账面价值为7.8346亿港元，2023年12月31日为8.5134亿港元[10] - 2024年6月30日非上市合伙投资为7149.7万港元，2023年12月31日为8950.3万港元[12] - 2024年6月30日应收租赁款项及其他应收账项为17251.3816万港元，2023年12月31日为31165.4841万港元[13] - 2024年6月30日递延应收租赁款项非流动部分为25万港元，2023年12月31日为37.3万港元[13] - 2024年6月30日已收租金按金为702.8万港元，2023年12月31日为701.9万港元[16] - 2024年6月30日应计开支为85.3万港元，2023年12月31日为410.4万港元[16] - 2024年6月30日其他应付账项为30.6万港元，2023年12月31日为32.2万港元[16] - 2024年6月30日，公司投资物业总市值约7.835亿港元，较2023年12月31日的约8.513亿港元减少约6790万港元[23] - 2024年6月30日，集团流动资产净值约为2670万港元，2023年12月31日为流动负债净额约6680万港元；流动比率约为1.53，2023年12月31日约为0.40[28] - 2024年6月30日，集团权益总额减少至约7.968亿港元，2023年12月31日约为8.823亿港元；银行存款及现金约为7540万港元，2023年12月31日约为4260万港元[28] - 2024年6月30日，银行贷款账面价值约为1.346亿港元，2023年12月31日约为1.006亿港元；按介乎6.21厘至6.36厘可变年利率计息，2023年12月31日介乎6.97厘至7.37厘[29] - 2024年6月30日，总银行贷款中约4210万港元（约31.3%）须一年内或应要求偿还，约430万港元（约3.2%）须一年后但两年内偿还，约4730万港元（约35.1%）须两年后但五年内偿还，约4090万港元（约30.4%）须五年后偿还[29] - 2023年12月31日，总银行贷款约1.006亿港元（约100%）须一年内或应要求偿还[29] - 2024年6月30日，集团总负债对权益比率约为16.9%，2023年12月31日约为11.4%[29] - 2024年6月30日，集团若干合计账面价值约为3.063亿港元投资物业用作抵押银行融资额，2023年12月31日约为2.251亿港元[33] - 2024年6月30日，集团账面价值约为1150万港元租赁土地及楼宇用作抵押银行融资额，2023年12月31日约为1180万港元[33] 各业务线收益关键指标变化 - 2024年上半年香港港岛商业收益为700.5万港元，2023年同期为726.9万港元[5] - 2024年上半年香港九龙工业收益为116.8万港元，2023年同期为144.9万港元[5] - 截至2024年6月30日止六个月，公司投资物业总租金收入约1340万港元，较2023年同期的约1380万港元减少约3.1%[23] - 截至2024年6月30日止六个月，公司将两项物业租予关联公司，收到租金收入约78.6万港元，租金按金共39.3万港元[22] 税务相关 - 香港利得税按两期估计应课税溢利的16.5%税率计算，一附属公司首200万港元应课税溢利按8.25%缴税，其余按16.5%缴税[7] 公司投资相关 - 2024年6月30日，公司持有Epic Capital Development Fund I, L.P. 10%的投资，该基金物业已重建为办公大楼并于6月开始销售单位[23] - 2024年上半年向该基金额外注资约620万港元，抵减公平值储备减少净额约2420万港元，6月30日投资该基金的公平值约7150万港元，占公司总资产约7.6%[24] 公司股本情况 - 截至2024年6月30日已发行及缴足普通股3.86175758亿股，金额为386.1757万港元[17] 公司人员情况 - 2024年6月30日公司在香港有7名雇员，与2023年12月31日持平[37] - 截至2024年6月30日止六个月员工成本约为110万港元，与2023年同期持平[37] 股息派发情况 - 董事不建议派发截至2024年6月30日止六个月的中期股息，2023年同期也无派息[38] 公司治理情况 - 公司已采纳企业管治守则作为企业管治准则，2024年上半年遵守所有适用条文[39] - 公司已采纳标准守则作为董事证券交易准则，2024年上半年全体董事遵守该守则[40] - 公司遵照规定成立审核委员会，由三位独立非执行董事组成，已审阅2024年上半年未经审核中期业绩[42] 公司证券交易情况 - 2024年上半年公司及其附属公司无赎回、购回或出售本公司上市证券，6月30日无尚未赎回的可赎回证券[41] 公司重大交易情况 - 回顾期内，公司无重大收购或出售附属公司、联营公司或合营企业[34] 董事会构成情况 - 公布刊登日期，董事会有四名执行董事和三名独立非执行董事[44]

投资物业数据 - 截至2023年12月31日，集团投资物业总市值约为85130万港元，较2022年减少约5670万港元[5] - 2023年集团投资物业公平值净减少约5670万港元，较2022年增加约510万港元[12] - 2023年投资物业公平值净变动为减少5670万港元，2022年为增加510万港元[22] - 2023年末公司持有投资物业组合由38个位于香港的物业组成[24] - 2023年12月31日，集团若干账面价值约2.251亿港元的投资物业用作抵押银行贷款，较2022年的约2.574亿港元减少；一项账面价值约1180万港元的租赁土地及楼宇用作抵押，较2022年的约1230万港元减少[42][43] - 截至2023年12月31日，个人投资租金收入总额约为440万港元，总公平值约为1.377亿港元[182] 基金投资数据 - 截至2023年12月31日止年度，集团持有Epic Capital Development Fund I, L.P 10%的投资，基金物业地盘面积约为9805平方呎，重建后可归属总楼面面约为146900平方呎[6] - 2023年向基金注入额外资本约710万港元，被基金公平值储备净减少约620万港元抵销，截至2023年12月31日，基金计入其他金融资产的投资公平值约为8950万港元[10] - 2023年末公司对该基金投资的公平值约为8950万港元，占公司总资产约9%[25] 租金收入数据 - 截至2023年12月31日止年度，租金收入约为2780万港元，较2022年减少约5.3%[7] 全面开支与亏损数据 - 2023年集团其他全面开支额约为620万港元，2022年约为2220万港元[8] - 不计基金公平值储备净减少影响，集团2023年录得净亏损约4710万港元，2022年为纯利约1750万港元[11] - 2023年公司收入为2780万港元，2022年为2930万港元[22] - 2023年公司股权拥有人应占年度亏损4710万港元，2022年为溢利1750万港元[22] - 2023年每股基本亏损约为0.1219港元，2022年每股基本盈利约为0.0454港元[27] - 2023年公司全面开支总额约为5330万港元，2022年约为460万港元[26] - 不计投资物业公平值净变动及2023年购股权开支影响，集团2023年录得纯利约1070万港元，2022年约为1500万港元[13] 购股权开支数据 - 2023年录得购股权开支约110万港元，2022年约为260万港元[12] - 2023年授出购股权导致以股份付款开支约110万港元，较2022年的约260万港元减少[50] 市场趋势与预期 - 管理层预计香港零售物业租赁活动将缓慢但稳定地恢复正常[15] 资金与负债数据 - 2023年12月31日，集团银行存款及现金约4260万港元，较2022年的约5370万港元减少；无抵押定期存款约3710万港元，较2022年的约4630万港元减少[33] - 2023年12月31日，银行贷款账面价值约1.006亿港元，较2022年的约1.136亿港元减少；年利率介乎6.97厘至7.37厘，较2022年的介乎6.05厘至6.55厘上升；未动用银行贷款额度2000万港元，与2022年持平；约1.006亿港元（或约100%）须于一年内或应要求偿还[34] - 2023年集团总负债对权益比率约为0.11，较2022年的约0.12减少，主要因2023年全额偿还银行贷款约700万港元所致[37] - 2023年末公司流动负债净额约为6680万港元，2022年末约为1310万港元[28] - 2023年末公司流动比率约为0.40，2022年末约为0.81[28] - 2023年末公司权益总额约为8.823亿港元，2022年末约为9.345亿港元，较上年末减少约5220万港元[32] 资本支出数据 - 2023年度资本支出约710万港元，较2022年的1490万港元减少[39] 员工数据 - 2023年12月31日，集团在香港有7名雇员，与2022年持平；2023年度员工成本约680万港元，较2022年的约820万港元减少[48] - 2023年和2022年公司男性员工占比均为28.6%，女性员工占比均为71.4%[82] - 2023年12月31日公司在香港有7名全职雇员，与2022年持平，员工流失比率为0%[160] - 2023年员工性别比例男性为28.6%，女性为71.4%，与2022年持平；年龄组36 - 45岁占42.8%，56岁及以上占57.2%，2022年46 - 55岁占28.6%，56岁及以上占28.6%[163] 股息政策与派息情况 - 董事会建议2023年度不派末期股息，与2022年相同[52] - 公司股息政策旨在让股东分享溢利并保留储备，派付股息取决于多种因素并受法律等规定限制[129][130][131] - 公司董事局可酌情批准宣派及派付股息，末期股息需股東於股東週年大會批准且不超董事局建議金額[132] - 公司董事局保留更新、修正、修改及取消股息政策的權利，不保證定期派發特定金額股息[133] - 公司2023年和2022年均不派末期股息[197] 公司治理 - 董事信息 - 周彩花女士，56岁，公司执行董事兼主席，自2007年起监督集团物业部门，负责整体策略规划[54] - 黄少华女士，76岁，公司执行董事兼行政总裁，自2001年起监督集团物业部门，负责整体策略规划及管理[55] - 王敏莉女士42岁，2011年加入集团，负责集团整体管理及企业政策[56] - 周焕燕女士67岁，2018年加入集团，与其他执行董事负责集团整体策略性规划[57] - 蓝章华先生69岁，2013年加入集团，在银行业工作逾三十年[59] - 崔志仁先生67岁，2013年加入集团，为香港执业会计师[61] - 林国昌先生70岁，2022年加入集团，为太平绅士等[63] - 吴浩然先生44岁，2012年加入集团，为公司秘书兼财务总监[64] - 公司董事局由七名董事组成，包括四名执行董事和三名独立非执行董事[69] 公司治理 - 企业管治守则 - 公司已采纳联交所上市规则附录C1第二部分的企业管治守则[67] - 公司认为截至2023年12月31日止年度已遵守企业管治守则所有适用条文[67] 公司治理 - 董事职责与会议 - 公司业务整体管理由董事局负责，董事局负责管理公司重要事项[68][69] - 截至2023年12月31日止年度，董事局举行四次会议，且每年将举行最少四次定期会议[85] - 董事局本年度举行一次会议，审视公司企业管治、法律监管遵守、董事培训及企业管治守则遵守情况[112] - 董事局负责制定及审阅公司企业管治政策及常规等多项企业管治职责[111] - 董事局负责编制各财务期间账目，按持续经营基准编制截至2023年12月31日止年度账目[116] - 董事局直接负责集团内部监控及风险管理并检讨其效能，每年检讨系统有效性[118][119] 公司治理 - 董事服务合约与培训 - 执行和独立非执行董事均与公司订有固定期限服务合约或委任书，须至少每三年轮值退任一次并膺选连任[74] - 全体董事于2023年接受企业管治等相关课题培训[88] 公司治理 - 董事多元化政策 - 公司已采纳董事局成员多元化政策，考虑多项因素以达致成员多元化[77][78] - 2023年12月31日，公司董事男女比例平衡，达致性别多元化[81] 公司治理 - 委员会情况 - 董事会成立审核、薪酬及提名委员会，职权范围已在公司及联交所网站刊登[90][91] - 2023年审核委员会委员均为独立非执行董事，当年举行两次会议[93][95] - 审核委员会每年最少举行两次定期会议，与外部核数师最少开会两次[94] - 2023年薪酬委员会多数委员为独立非执行董事，当年举行一次会议[97][98] - 2023年提名委员会多数委员为独立非执行董事，当年举行一次会议[99][101] - 提名委员会订有董事会成员多元化政策并将不时审视[100] - 董事会就委任及重新委任董事采纳提名政策，含甄选准则和提名程序[103] - 提名委员会获授权物色并向董事会推荐出任董事的人选[104] - 提名委员会评估人选资料，核实后向董事会建议提名[106] 公司治理 - 其他规定与事项 - 公司公司秘书向全体董事提供公司表现定期更新及上市规则等最新资料[86] - 公司已安排适当责任保险，供董事应付公司事务产生的法律责任[88] - 公司董事确认截至2023年12月31日止年度遵守董事进行证券交易的标准守则[89] - 若董事有利益冲突须宣告权益并放弃投票，集团采纳内部监控政策管理潜在利益冲突[114] - 公司秘书兼财务总监吴浩然为集团雇员，已遵守相关专业培训规定[115] - 公司制定内幕消息政策，定期提醒董事及雇员遵守相关政策[122] - 董事局成员等出席股东大会回答股东提问，大会通函按规定时限派发，决议案投票结果会后公布[124][125] - 持股合共佔公司繳足股本不少於10%之股東，可請求舉行股東特別大會[135] - 佔公司全部表決權不少於5%的股東或不少於100名持有公司股份之股東，可提出建議供公司於股東大會考慮[137] 环境数据 - 2023年公司辦公室總部用電量约为16,995千瓦時，2022年为16,117千瓦時[152] - 2023年公司辦公室總部用電產生二氧化碳當量排放约6,628.05千克，2022年为6,285.63千克[152] - 2023年公司辦公室總部能源消耗強度约为每平方米127.30千瓦時，2022年为每平方米120.73千瓦時[152] - 2023年公司辦公室總部使用食水约0.92立方米，2022年为0.83立方米[153] - 2023年公司辦公室總部日常用水強度约为每名僱員0.13立方米，2022年为每名僱員0.12立方米[153] - 2023年印刷纸张使用量约491.01千克，2022年为435.94千克；向股东派发展印刷品用纸约366.01千克，2022年为310.94千克；用纸总二氧化碳当量排放约2,356.85千克，2022年为2,092.51千克；向股东派发展印刷品排放约1,756.85千克，2022年为1,492.51千克[156] 社会责任数据 - 公司2023年向香港大学的Wing Lee Entrance Scholarship捐赠50,000港元[177] - 公司2023年慈善捐款5万港元，2022年无捐款[199] 物业工程情况 - 九龙万安街27号和九龙马头角道3 - 5号物业纠正工程已完成[189][190] - 九龙上海街656 - 658号、九龙乐群街20号、香港庄士敦道25 - 33号等物业需与业主立案法团联络以符合命令要求，屋宇署正委任楼宇顾问纠正事项[190][191][192] 公司业务与业绩摘要 - 公司是投资控股公司，主要附属公司业务为地产投资，主要租赁香港已落成商业及住宅物业[195] - 公司业务审视内容分别载于年报第3至5页主席报告、第6至11页管理层讨论及分析以及第28至33页环境、社会及管治报告[196] - 公司过去五个财政年度业绩、资产及负债摘要列于第116页[200] 股份过户登记 - 公司2024年5月28日至5月31日暂停办理股份过户登记手续，过户文件须不迟于5月27日下午4时30分送交[198] 环境、社会及管治报告遵守情况 - 公司於2023年遵守環境、社會及管治報告指引「不遵守就解釋」條文[141] 工业安全情况 - 报告期内无工业伤亡事故或工伤造成的工作日数损失[164] 供应商情况 - 公司为确保投资物业状况，在香港聘用8家供应商及承包商[170] 内部政策遵守情况 - 董事确认遵守公司物业买卖内部政策，控股股东等确认遵守不竞争契据[187] 外部核数师酬金 - 截至2023年12月31日止年度，公司外部核数师审核服务酬金为560千港元，非审核服务酬金为0，总计560千港元[117]

每股收益与股息情况 - 截至2023年12月31日止年度，每股基本及摊薄亏损均为12.19港仙，2022年每股基本盈利4.54港仙、摊薄盈利4.53港仙[12] - 截至2023年及2022年12月31日止年度，均无派发、宣派或拟派股息[5] - 公司董事在报告期末后未建议派发股息[40] - 2023年每股基本亏损约为0.1219港元，2022年每股基本盈利约为0.0454港元[68] - 2023年度不派末期股息，2022年也无[89] 公司整体财务数据 - 2023年公司收入27,787千港元，直接经营开支1,413千港元，年内亏损47,092千港元；2022年公司收入29,331千港元，直接经营开支1,307千港元，年内溢利17,527千港元[12] - 2023年公司股权持有人应占本年度亏损47092千港元，2022年盈利17527千港元[41][43] - 2023年租金收入约为27.8百万港元，较2022年减少约5.3%[60] - 不计投资物业公平值净变动及购股权开支影响，2023年集团纯利约1070万港元，与2022年约1500万港元持平[62] - 2023年不计基金公平值储备净减少影响，集团录得净亏损约47.1百万港元，2022年为纯利约17.5百万港元[61] - 2023年公司股权持有人应占年度全面开支总额约为5330万港元，2022年约为460万港元[68] 投资相关财务数据 - 2023年指定为按公平值计入其他全面收益（非划转）之股本工具非上市合伙投资为89,503千港元，2022年为88,563千港元[8] - 2023年非流动投资物业为851,340千港元，2022年为908,010千港元[14] - 2023年投资物业公平值净变动为 - 56,670千港元，2022年为5,103千港元[12] - 2023年投资物业年末公平值为851340千港元，较2022年的908010千港元减少56670千港元[45] - 2023年非上市股本工具于12月31日价值为89503千港元，2022年为88563千港元[52] - 2023年集团投资物业总市值约为851.3百万港元，较2022年减少约56.7百万港元[55] - 2023年其他全面开支额约为6.2百万港元，2022年约为22.2百万港元[56] - 2023年集团投资物业公平值净减少约5670万港元，较2022年增加约510万港元[62] - 2023年12月31日，约2.251亿港元投资物业用作抵押银行贷款，2022年为约2.574亿港元[78] 应收款项与负债相关数据 - 2023年0 - 90日账龄金额为311千港元，2022年为246千港元[8] - 2023年流动负债净额为66,765千港元，2022年为13,088千港元[14][18] - 2023年资产净值为882,290千港元，2022年为934,452千港元[14] - 2023年应收租赁款项（已扣除亏损拨备）为311千港元，2022年为246千港元[46] - 2023年已收按金及其他应付账项为11445千港元，2022年为12009千港元[53] - 2023年12月31日，集团流动负债净额约为6680万港元，2022年12月31日约为1310万港元[72] - 2023年12月31日，集团流动比率约为0.40，2022年12月31日约为0.81[72] - 2023年12月31日，集团权益总额约为8.823亿港元，较2022年末减少约5220万港元[72] - 2023年12月31日，集团银行存款及现金约4260万港元，2022年12月31日约5370万港元[73] - 2023年12月31日，银行贷款账面价值约为1.006亿港元，2022年12月31日约为1.136亿港元[74] - 2023年12月31日，集团总负债对权益比率约为0.11，2022年12月31日约为0.12[76] - 2023年12月31日，约1180万港元租赁土地及楼宇用作抵押银行贷款，2022年为约1230万港元[83] 各业务线收入数据 - 2023年港岛商业租金收入14,570千港元，2022年为16,172千港元；港岛住宅租金收入2023年为328千港元，2022年为150千港元；九龙商业租金收入2023年为6,712千港元，2022年为6,707千港元；九龙住宅租金收入2023年为3,432千港元，2022年为3,391千港元；九龙工业租金收入2023年为2,745千港元，2022年为2,911千港元[34] - 2023年利息收入1,853千港元，2022年为522千港元；2023年政府拨款为0千港元，2022年为144千港元；2023年其他收入54千港元，2022年为410千港元[34] 成本与费用数据 - 2023年银行贷款利息融资成本6,330千港元，2022年为3,065千港元[36] - 2023年董事酬金（薪金、工资及其他福利、向界定供款退休计划供款）5,042千港元，2022年为6,505千港元；2023年权益结算之以股份付款开支3,932千港元，2022年为2,573千港元；2023年其他员工成本（薪金、工资及其他福利、向界定供款退休计划供款）1,729千港元，2022年为1,659千港元[36] - 2023年核数师酬金－审计服务560千港元，2022年为550千港元；2023年其他物业、厂房及设备之折旧501千港元，2022年为502千港元；2023年投资物业之应收租金减去直接支出1,413,000港元，2022年为1,307,000港元[36] - 2023年即期税项－香港利得税本年度拨备1,494千港元，2022年为2,344千港元；2023年有关过往年度的超额拨备 -35千港元，2022年为 -189千港元；2023年递延税项1,459千港元，2022年为2,155千港元；2023年暂时差异的产生及拨回450千港元，2022年为334千港元[37] - 2023年录得购股权开支约1.1百万港元，2022年约为2.6百万港元[58] - 2023年资本支出约710万港元，2022年为1490万港元[77] - 2023年员工成本约680万港元，2022年约820万港元[86] - 2023年以股份付款开支约110万港元，2022年约260万港元[86] 税务计算基准 - 2023年香港利得税拨备按年内估计应课税溢利的16.5%计算（旗下一符合利得税率两级制附属公司除外），该附属公司首2,000,000港元应课税溢利按8.25%税率征税，余下按16.5%税率征税，2022年计算基准相同[38] 客户收入占比情况 - 截至2023年12月31日止年度，来自一名个别客户之租金收入占公司总收入超10%（2022年：一名）[30] 准则应用情况 - 公司已应用香港会计师公会颁布的多项香港财务报告准则新订及修订准则，多项准则对财务报表无重大影响[21] 证券情况 - 2023年度公司及其附属公司无赎回、回购或注销可赎回或上市证券，年末无尚未赎回可赎回证券[91] 年报与董事会情况 - 2023年年报将适时寄发股东并在公司及联交所网站刊登[97] - 截至2024年3月12日，董事会有四名执行董事和三名独立非执行董事[99] 员工数量情况 - 2023年12月31日集团在香港有7名雇员，与2022年持平[86]

财务状况 - 截至2023年6月30日，永利地产发展有限公司的收入为13,807千港元，较去年同期略有下降[6] - 2023年上半年，永利地产发展有限公司的直接经营开支为965千港元，较去年同期有所增加[6] - 投资物业公平值变动净额为-7,100千港元，较去年同期有所改善[6] - 永利地产发展有限公司截至2023年6月30日止六个月的股本为3,862千港元，保留溢利为587,946千港元[8] - 翼利地产投资有限公司截至2023年6月30日止六个月的经营活动产生的现金净额为6,328千港元[11] - 永利地产发展有限公司根据香港会计师公会颁布的香港会计准则第34号编制簡明綜合财务报表[12] - 翼利地产投资有限公司截至2023年6月30日止六个月的现金及现金等值项目为46,664千港元，其中定期存款为40,355千港元[11] - 本集团投资物业中，香港土地的账面值为900,910千港元，较上年底略有下降[29] - 本集团投资物业的公平值是由独立专业估值师行进行估值的，不涉及与本集团相关的估值[30] - 本集团所有投资物业均假定可通过销售收回，未确认与香港投资物业公平值变动相关的递延税项负债[32] - 所有经营租赁持有的物业权益均使用公平值模式计量，并分类为投资物业[33] - 本集团在报告期内未新增任何物业、厂房和设备[34] - 本集团持有的投资物业组合由38个位于香港的物业组成[74] - 本集团投资物业的总市值约为900.9百万港元，较上期减少约7.1百万港元[75] - 本集团投资物业的总租金收入约为13.8百万港元，较去年同期减少约2.1%[77] 财务债务 - 2023年6月30日，永利地产发展有限公司的银行贷款总额为102,167千港元，其中一年内需还款的金额为93,703千港元[47] - 截至2023年6月30日，永利地产发展有限公司的银行贷款利率介于6.63%至6.85%之间[48] - 2023年6月30日，永利地产发展有限公司的银行贷款中有93,303,000港元被抵押在某些投资物业上[50] - 2023年6月30日，永利地产发展有限公司的银行贷款中有8,864,000港元被抵押在一项租赁土地及建筑上[53] - 截至2023年6月30日，永利地产发展有限公司未确认关于33,000港元的累计税项损失的递延税资产[56] 经营展望 - 公司的经营活动主要集中在地产投资领域，按照香港财务报告准则，将其划分为单一经营分部[17] - 收入主要来自经营租赁的租金收入[19] - 公司一直在探索将业务多元化发展至租赁物业市场以外的机会，看好相关物业在重建后的潜在重建和升值潜力[88] - 公司目前没有任何重大投资或收购资产的计划，将继续保持审慎理财政策[89] - 公司将继续谨慎地发掘机会并扩展投资组合，可能放眼香港以外的投资机会，以保持竞争力[90] - 管理层对香港零售物业租赁活动持乐观态度，预计将逐步恢复正常[85] - 香港政府将继续推出消费券计划和活动，预计对零售市场产生催化作用，但仍对可能阻碍租赁业务复苏的挑战持谨慎态度[86] 股权计划 - 公司向合资格员工授出不定额花红，根据股权计划授出的股票期权，2022年上半年开支约为2.6百万港元[117] - 公司股东批准了购股权计划，旨在奖励对公司做出贡献的合资格参与者[134] - 购股权计划的合资格参与者包括董事、员工和顾问等[135] - 根据购股权计划，最多可发行70,670,156股股份，占已发行股份的约18.3%[136] - 行使购股权的股份数量不得超过已发行股份的1%[137] - 向公司董事、主要执行人员或主要股东授予购股权需获得独立非执行董事事先批准[139] - 购股权的接受期限为五个工作日，接受时需支付1.00港元作为代价[140] - 董事局可决定购股权的最短持有期限，但购股权可在购股权期间内的任何时间行使[141] - 董事局确定的购股权行使价格不低于股份授出日期收市价、授出日期前五个營业日股份平均收市价和股份面值中的较高者[142] - 购股权计划自2015年3月31日起有效，为期10年[143]

公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2023年6月30日止六个月，公司收益为13,807千港元，较2022年同期的14,107千港元下降2.13%[2] - 期内亏损为108千港元，较2022年同期的6,588千港元大幅收窄98.36%[2] - 每股亏损为0.03港仙，较2022年同期的1.70港仙大幅收窄98.24%[2] - 2023年上半年融资成本为2,881千港元，较2022年同期的993千港元增加190.13%[2][10] - 2023年上半年除税前溢利为1,098千港元，而2022年同期为亏损4,951千港元[2] - 2023年上半年税项为1,206千港元，较2022年同期的1,637千港元下降26.33%[2][11] - 2023年上半年公司股权持有人应占亏损为10.8万港元，2022年同期为658.8万港元[12] - 2023年上半年公司股权拥有人应占集团全面开支总额约为1.0百万港元，2022年约为11.1百万港元[41] - 截至2023年6月30日止六个月每股亏损为0.03港仙，较2022年同期减少约1.67港仙[42] - 截至2023年6月30日止六个月集团员工成本约为110万港元，2022年同期约为360万港元[58] - 因2022年上半年授出购股权已确认以股份付款开支约为260万港元，2023年上半年无授出购股权，无该等开支[60] 资产负债相关数据关键指标变化 - 2023年6月30日，投资物业为900,910千港元，较2022年12月31日的908,010千港元下降0.78%[3] - 2023年6月30日，现金及现金等值项目为46,664千港元，较2022年12月31日的53,749千港元下降13.18%[3] - 2023年6月30日，银行贷款－一年内到期为93,703千港元，较2022年12月31日的55,329千港元增加69.36%[3] - 投资物业2023年6月30日公平值为9.0091亿港元，较期初减少710万港元；2022年12月31日为9.0801亿港元，较期初增加510.3万港元[14] - 其他金融资产中指定为按公平值计入其他全面收益的非上市合伙投资，2023年6月30日为8771.7万港元，2022年12月31日为8856.3万港元[20] - 应收租赁款项及其他应收账项2023年6月30日为74.6万港元，2022年12月31日为137万港元[21] - 已收按金及其他应付账项2023年6月30日为865.7万港元，2022年12月31日为1200.9万港元[24] - 指定为按公平值计入其他全面收益的股本工具投资，2023年6月30日公平值为8771.7万港元，2022年12月31日为8856.3万港元[26] - 2023年6月30日非上市股本工具期末结余为87,717千港元，2022年12月31日为88,563千港元[29] - 2023年6月30日，集团投资物业组合由38个位于香港的物业组成，总市值约为900.9百万港元，较2022年12月31日减少约7.1百万港元[31][32] - 2023年6月30日，集团持有Epic Capital Development Fund I, L.P. 10%投资，公平值约为87.7百万港元，较2022年12月31日减少约0.9百万港元[34] - 2023年6月30日集团流动负债净额约为5540万港元，2022年12月31日约为1310万港元；流动比率约为0.46，2022年12月31日约为0.81[43] - 2023年6月30日集团权益总额减少至约9.335亿港元，2022年12月31日约为9.345亿港元；银行存款及现金约为4670万港元，2022年12月31日约为5370万港元[44] - 2023年6月30日银行贷款账面价值约为1.022亿港元，2022年12月31日约为1.136亿港元；年利率介乎6.63厘至6.85厘，2022年12月31日介乎6.05厘至6.55厘[45] - 2023年6月30日总银行贷款中约9370万港元（约91.7%）须于一年内或应要求偿还，约850万港元（约8.3%）须于一年后但两年内偿还[46] - 2022年12月31日总银行贷款中约5530万港元（约48.7%）须于一年内或应要求偿还，约5830万港元（约51.3%）须于一年后但两年内偿还[47] - 2023年6月30日集团总负债对权益比率约为10.9%，2022年12月31日约为12.2%[48] - 2023年6月30日集团若干投资物业合计账面价值约为2.539亿港元用作抵押银行融资额，2022年12月31日约为2.573亿港元[52] - 2023年6月30日集团一项租赁土地及楼宇账面价值约为1200万港元用作抵押银行融资额，2022年12月31日为1230万港元[53] 投资物业业务线数据关键指标变化 - 截至2023年6月30日止六个月，集团将两项物业租赁获租金收入约786,000港元，租金按金共393,000港元，与2022年同期持平[30] - 本期集团收益主要来自投资物业总租金收入约13.8百万港元，较2022年同期减少约2.1%，96.6%的投资物业于2023年6月30日已出租[33] 股息及股本相关情况 - 2023年上半年无派息、宣派或拟派股息，董事不建议派发中期股息，2022年同期亦无[13] - 已发行及缴足股本在2022年6月30日、2022年12月31日及2023年6月30日均为3861.757万港元，股份数目均为3.86175758亿股[25] 物业及设备购置情况 - 2023年上半年集团无新添置物业、厂房及设备，2022年同期亦无[19] 非上市股本工具估值情况 - 非上市股本工具公平值按经调整资产净值法厘定，重大不可观察输入数据总发展价值为15700港元/平方呎（2022年为16000港元/平方呎）[27] 基金物业情况 - 基金物业地盘面积约为9,805平方呎，重建后可归属总楼面面约为146,900平方呎，预计2024年竣工[34] 公司理财及投资策略 - 集团目前无重大投资或收购资本资产计划，将维持审慎理财政策[39] - 集团将谨慎发掘机会扩充投资组合，可能放眼香港以外投资机遇[40] 税务政策 - 香港利得税按两期估计应课税溢利的16.5%税率计算，一附属公司首2,000,000港元应课税溢利按8.25%缴税，其余按16.5%缴税[11] 审核委员会相关情况 - 公司遵照上市规则第3.21条规定成立审核委员会[65] - 审核委员会由三位独立非执行董事组成[65] - 审核委员会与公司管理层审阅截至2023年6月30日止六个月未经审核中期业绩[66] 董事会组成情况 - 公布刊登日期，董事会包括四名执行董事和三名独立非执行董事[67]

投资物业 - 公司投资物业总市值在2022年达到908.0百万港元，较2021年增加13.7百万港元[12] - 2022年公司投资物业公平值净变动增加约5.1百万港元，反映香港零售物业价格整体上升[15] - 公司投资物业的公平值合共约908,000,000港元，占公司资产总值约85.3%[58] - 公司投资物业的公平值净增加约5,100,000港元[58] - 公司投资物业主要包括办公室物业、零售店铺、工业物业、住宅物业及停车场[58] - 公司投资物业的公平值由合资格外部物业估值师按照行业准则进行评估[58] - 公司投资物业的估值涉及重大判断和估计，可能涉及管理层偏见[58] - 2022年投资物业公平值净变动为5,103千港元，较2021年的2,026千港元大幅增长151.9%[92] - 2022年投资物业价值为908,010千港元，较2021年的894,310千港元增长1.5%[93] - 公司投资物业按公允价值列账，除非物业在报告期末仍在兴建或发展中且公允价值无法可靠计量[136] - 公司对投资物业的租金收入按附注2r(i)所述方式入账[136] - 投资物业按公平值列账时，确认递延税项的金额按报告日期假设计算[190] 财务表现 - 2022年租金收入为29.3百万港元，较2021年略增1.4%[13] - 公司2022年全面开支总额为4.6百万港元，而2021年录得全面收益总额61.1百万港元[13] - 2022年公司录得纯利约17.5百万港元，与2021年的17.4百万港元持平[15] - 2022年公司录得购股权开支约2.6百万港元，而2021年无此项开支[16] - 2022年收入为29,331千港元，较2021年的28,934千港元增长1.4%[92] - 2022年年内溢利为17,527千港元，较2021年的17,406千港元略有增长[92] - 2022年行政支出为11,122千港元，较2021年的8,917千港元增长24.7%[92] - 2022年融资成本为3,065千港元，较2021年的2,103千港元增长45.7%[92] - 2022年每股基本盈利为4.54港仙，较2021年的4.51港仙略有增长[92] - 2022年现金及现金等价物为53,749千港元，较2021年的45,266千港元增长18.7%[93] - 2022年流动负债净额为13,088千港元，较2021年的1,184千港元大幅增加[93] - 2022年年内其他全面开支为22,162千港元，较2021年的43,658千港元收益大幅下降[99] - 公司截至2022年12月31日的流动负债净额约为13,088,000港元，相比2021年的1,184,000港元有显著增加[129] - 公司2022年资产净值为934,452千港元，较2021年的936,514千港元略有下降[175] 投资与收购 - 公司持有的Epic Capital Development Fund I, L.P.投资在2022年12月31日的公平值为88.6百万港元，较2021年的104.5百万港元减少[15] - 公司目前并无任何重大投资或收购资本资产的计划，由于市场前景不明朗，将继续秉持审慎理财政策[20] - 公司将继续谨慎地发掘机会以扩充旗下投资组合，并可能放眼香港以外地区的投资机遇[21] - 公司持有Epic Capital Development Fund I, L.P. 10%的股权，该基金从事物业重建项目，截至2022年12月31日，其公平值净减少约22,200,000港元[83] - 公司2022年收收购投资物业为8,597千港元，较2021年的7,186千港元有所增加[150] 信贷风险与预期信贷亏损 - 公司预期信贷亏损基于12个月预期信贷亏损和全期预期信贷亏损两个基准计量[23] - 应收贸易账项的亏损拨备一般按等同于全期预期信贷亏损的金额计量[23] - 公司评估金融资产是否出现信贷减值的凭证包括债务人有重大财务困难、违约、借款人可能破产或进行其他财务重组等[30] - 公司评估金融工具的信贷风险时，若借款人不大可能支付其信贷承担或金融资产已逾期90日，则视为违约事件[49] - 公司评估信贷风险时考虑定量及定性资料，包括过往经验及前瞻资料[49] - 公司对金融工具及应收租赁款项的信贷亏损采用预期信贷亏损模型进行计量，考虑过去事件、当前状况和未来经济状况预测[142] - 公司对金融资产的预期信贷亏损采用概率加权估计的信贷亏损进行计量[118] 财务担保与拨备 - 公司已发出的财务担保初步按公平值确认，并参照类似服务在公平磋商交易中所收取的费用或息差厘定[34] - 公司监察特定债务人违约的风险，并在财务担保的预期信贷亏损确定高于担保的账面值时确认拨备[34] - 拨备在履行义务很可能需要付出经济效益且有可靠估计时确认[193] 会计政策与财务报表 - 公司董事负责根据香港财务报告准则和香港公司条例拟备真实而中肯的综合财务报表，并确保内部控制的有效性[85] - 公司核数师对综合财务报表的审计包括评估董事采用的会计政策和会计估计的合理性，以及财务报表的整体列报方式[65][66] - 公司核数师与审核委员会沟通了审计范围、时间安排和重大审计发现，包括内部控制的重大缺陷[67] - 公司核数师在审计过程中保持专业怀疑态度，并对公司持续经营能力进行评估[88] - 公司核数师向审核委员会提交了关于独立性的声明，并沟通了可能影响独立性的所有关系和其他事项[68] - 公司核数师在审计过程中获取了充足、适当的审计凭据，以对综合财务报表发表意见[89] - 公司对会计政策的变动进行了说明，包括香港会计准则第37号和第16号的修订[132] - 公司附属公司的投资按成本减去减值亏损后入账，除非投资分类为持作出售[111] - 公司物业、厂房及设备的折旧按直线法计算，使用年期和剩余价值每年进行审阅[138] - 公司对租赁合同在开始时进行评估，确定是否属于融资租赁或经营租赁[117] - 公司对股本工具的投资按公允价值计入损益或计入其他全面收益，具体取决于投资目的和初始确认时的选择[135] - 集团内部往来的结余、交易及现金流在编制综合财务报表时全数抵销[180] - 递延税项资产及负债因纳税基础计算的资产及负债与账面值之间的差异而产生[188] - 递延税项资产包括未动用的税项亏损及未动用的税项抵免[188] - 当期所得税与递延税项结余及其变动数额分别列示，不会相抵销[191] - 收益在提供服务或他人使用公司资产时确认[195] - 外币交易按交易日汇率换算，汇兑收益及亏损于损益中确认[197] - 借贷成本在资产需要长时间投入使用时资本化为资产成本的一部分[198] - 中期财务报告应用与年度末相同的减值测试、确认及拨回准则[200] 现金流与融资 - 公司2022年经营业务产生的现金净额为16,705千港元，较2021年的15,657千港元有所增长[150] - 2022年投资活动所用现金净额为14,333千港元，较2021年的21,244千港元有所减少[150] - 2022年融资活动所得现金净额为6,111千港元，而2021年为使用现金净额15,412千港元[150] - 2022年现金及现金等值项目净增加8,483千港元，而2021年为净减少20,999千港元[150] - 截至2022年12月31日，公司现金及现金等值项目为53,749千港元，较2021年的45,266千港元有所增加[150] - 公司2022年新造银行贷款所得款项为12,800千港元，而2021年无新造银行贷款[150] - 公司2022年偿还银行贷款为3,624千港元，较2021年的13,309千港元大幅减少[150] - 公司2022年已付利息为3,065千港元，较2021年的2,103千港元有所增加[150] - 公司银行贷款一年后到期的金额为58,285千港元，相比上一年度的70,814千港元有所减少[72] 公司治理与董事 - 公司董事蓝章华先生获委任为多家公司的独立非执行董事[53] - 公司授出11,971,446份购股权，每股行使价为1.254港元和0.410港元[46][47] - 公司已发行股份为386,175,758股[52] - 公司股本为3,862千港元，与上一年度持平[73] 经济环境与市场展望 - 公司预计2023年香港经济将有所改善，但物业市场仍面临加息、通胀及外汇波动等挑战[17] - 香港新一年财政预算案宣布继续于2023年推行新一輪消费券计划，首3,000港元于2023年4月发放，2,000港元于年中发放[19] - 公司预期在本港消费需求受到消费券计划的支持下，零售物业的出租率将继续稳步上扬[19]

公司整体财务关键指标变化 - 2022年公司收入为2933.1万港元，2021年为2893.4万港元[1] - 2022年公司除税前溢利为2001.6万港元，2021年为1899.1万港元[1] - 2022年公司年内溢利为1752.7万港元，2021年为1740.6万港元[1] - 2022年基本每股盈利为4.54港仙，2021年为4.51港仙；2022年摊薄每股盈利为4.53港仙，2021年为4.48港仙[1] - 2022年公司投资物业公平值净变动为510.3万港元，2021年为202.6万港元[1] - 2022年公司流动负债净额约为1308.8万港元，2021年为118.4万港元[2][4][5] - 2022年公司非流动资产为10.09313亿港元，2021年为10.11666亿港元[2] - 2022年公司流动资产为5554.3万港元，2021年为4632.3万港元[2] - 2022年公司资产净值为9.34452亿港元，2021年为9.36514亿港元[2] - 2022年来自外部客户的收入为2933.1万港元，2021年为2893.4万港元[12] - 2022年其他收入为107.6万港元，2021年为62.4万港元，其中政府拨款为14.4万港元（2021年为0）[13] - 2022年除税前溢利为2802.4万港元，2021年为2736.1万港元[14] - 2022年所得税为248.9万港元，2021年为158.5万港元[15] - 2022年每股基本盈利为0.0454港元，2021年为0.0451港元[20] - 2022年投资物业公平值年末为9.0801亿港元，年初为8.9431亿港元[21] - 2022年应收租赁款及其他应收账项为137万港元，2021年为102.7万港元[21] - 2022年12月31日，集团投资物业总市值约为9.08亿港元，较2021年增加约1370万港元[27] - 截至2022年12月31日止年度租金收入约为2930万港元，较2021年略增约1.4%[29] - 2022年集团全面开支总额约为460万港元，2021年录得全面收益总额约6110万港元[30] - 2022年12月31日，基金投资公平值约为8860万港元，2021年12月31日约为1.045亿港元[31] - 不计基金公平值储备净减少影响，2022年集团录得纯利约1750万港元，与2021年的约1740万港元持平[32] - 2022年集团投资物业公平值净变动增加约510万港元，2021年为200万港元[33] - 2022年录得购股权开支约260万港元，2021年无有关开支[33] - 不计投资物业公平值净变动及2022年购股权开支影响，2022年集团录得纯利约1500万港元，与2021年约1540万港元持平[34] - 2022年应收租赁款项0 - 90日账龄为246000港元，2021年为1000港元[24] - 2022年指定为按公平值计入其他全面收益（非划转）的非上市合伙投资为88563000港元，2021年为1.04467亿港元[24] - 2022年公司股权拥有人应占年度全面开支总额约为460万港元，2021年为全面收益总额约6110万港元[46] - 2022年每股基本盈利约为0.0454港元，2021年约为0.0451港元，溢利较去年增加约每股0.0003港元[47] - 2022年12月31日，集团流动负债净额约为1310万港元，2021年12月31日约为120万港元；流动比率约为0.81，2021年12月31日约为0.98[48] - 2022年12月31日，集团权益总额约为9.345亿港元，2021年12月31日约为9.365亿港元，较上年末减少约210万港元[50] - 2022年12月31日，集团持有银行存款及现金约5370万港元，2021年12月31日约为4530万港元；有到期日少于三个月之无抵押定期存款约4630万港元，2021年12月31日约为2020万港元[51] - 2022年12月31日，银行贷款账面价值约为1.136亿港元，2021年12月31日约为1.044亿港元；年利率介乎6.05厘至6.55厘，2021年12月31日介乎1.89厘至2.50厘；未动用银行贷款额度2000万港元，与2021年持平[52] - 2022年12月31日银行贷款总额中，约5530万港元（或约48.7%）须于一年内或应要求偿还，约5830万港元（或约51.3%）须于一年后但两年内偿还[53] - 2021年12月31日银行贷款总额中，约3360万港元（或约32.2%）须于一年内或应要求偿还，约1250万港元（或约12.0%）须于一年后但两年内偿还，约5830万港元（或约55.8%）须于两年后但五年内偿还[54] - 2022年12月31日，集团总负债对权益比率约为0.12，2021年12月31日约为0.11[55] - 截至2022年12月31日止年度，集团资本支出约为1490万港元，2021年为4090万港元[56] 公司业务线信息 - 公司主要活动为物业投资，收入来自投资物业租金[10] 税务相关信息 - 2022年香港利得税按16.5%计算，旗下一附属公司首200万港元应课税溢利按8.25%征税，其余按16.5%征税[16][17] - 2021年集团一家实体按中国内地租金收入总额10%缴纳企业所得税[18] 股息分配信息 - 2022年和2021年均无派息[19] - 董事会建议截至2022年12月31日止年度不派末期股息，2021年也无[69] 员工相关信息 - 2022年12月31日公司在香港有7名雇员，与2021年持平[65] - 截至2022年12月31日止年度员工成本约为820万港元，2021年约为560万港元[65] 股份支付开支信息 - 2022年授出购股权导致以股份付款开支约为260万港元，2021年无该开支[67] 证券相关信息 - 公司及其附属公司2022年度无赎回、购回或注销可赎回证券或上市证券，年末无尚未赎回可赎回证券[70] 企业管治信息 - 公司已采纳企业管治守则作为企业管治准则，2022年度遵守所有适用守则条文[71] - 公司已采纳标准守则作为董事证券交易准则，2022年度董事均遵守该准则[72] 财务审核相关信息 - 审核委员会与管理层审阅公司会计原则及实务，讨论审核、内控及财务申报事项，包括2022年度财务业绩[73] - 国富浩华（香港）会计师事务所有限公司核对2022年度综合财务报表数字，但未进行核证聘用，未发出核证[74] 业绩公布信息 - 全年业绩公布已在公司及联交所网站刊登，2022年年报将适时寄发股东并在网站刊登[75]