公司财务状况 - 2023年上半年，公司收入为392,469千港元，较去年同期下降了32.7%[4] - 每股基本盈利为3.371港仙，较去年同期下降了5.2%[4] - 2023年上半年，公司净利润为26,035千港元，较去年同期下降了87.2%[4] - 公司股本为144,071千港元，储备为3,298,650千港元[7] - 公司本公司擁有人應佔權益为3,442,721千港元，非控股權益为1,502,803千港元[7] - 公司非流动负债中，银行借贷最大，为5,764,990千港元[7] - 公司流动负债中，银行借贷最大，为3,650,846千港元[6] - 公司总资产减去流动负债后的净值为4,277,599千港元[6] - 公司截至2023年6月30日止六个月的股本为144,071千港元，股份溢价为1,928,652千港元，总资产为3,870,846千港元[8] - 本公司截至2023年6月30日止六个月的经营活动所得现金净额为7,253千港元，投资活动所得现金净额为64,876千港元，融资活动所得现金净额为-134,963千港元[9] - 公司的可动用银行信贷额度为10,587,617千港元，已使用9,415,836千港元[57] 公司业务表现 - 2023年上半年，偉 祿 集 團 控 股 有 限 公 司收入总额为392,469千港元，其中客户合同收入占335,341千港元[19] - 公司按照九个业务单元进行分类，包括物业投资、金融服务、環保、汽车零件、商业印刷、百货公司、拉美及加勒比项目、签条销售和影院经营[22] - 公司的分项收入为392,469千港元，分项业绩为226,211千港元[27] - 公司截至2023年6月30日的分项资产总值为19,441,820千港元，分项负债总额为8,600,203千港元[29] - 2023年上半年，公司的分项收入为392,469千港元，分项业绩为226,211千港元[27] 公司战略规划 - 公司将专注于五个物业项目，以确保在物业分類中处于有利地位[151] - 预计金融服務分類将在2023年实现稳定的业务增长[152] - 公司将继续保持谨慎，在環保、汽車零件、商業印刷和百货公司分類中控制成本和风险[153] - 格林納達項目为公司提供了多元化业务和海外业务规模扩大的机会[154] - 公司计划在加勒比地区进一步投资，并与当地政府合作开展新业务[156]

财务表现 - 公司2023年上半年收益总额为392,469千港元，同比下降32.7%[3] - 公司2023年上半年毛利为155,081千港元，同比增长12.6%[3] - 公司2023年上半年本期溢利为26,035千港元，同比下降87.2%[3] - 公司2023年上半年每股基本盈利为3.371港仙，同比下降5.3%[3] - 公司2023年上半年其他全面开支总额为245,566千港元，同比下降32.6%[4] - 公司2023年上半年投资物业公平价值变动收益净额为434,302千港元，同比增长11.3%[3] - 公司2023年上半年非流动资产总额为9,993,291千港元，同比增长0.9%[5] - 公司2023年上半年流动负债总额为5,424,916千港元，同比下降20.2%[5] - 公司2023年上半年总资产减流动负债为14,270,890千港元，同比增长9.2%[5] - 公司2023年上半年银行借贷总额为5,764,990千港元，同比增长26.9%[6] - 公司截至2023年6月30日止六个月的汽车零件销售收入为16,688千港元[14] - 公司截至2023年6月30日止六个月的百货公司货品销售收入为53,464千港元[14] - 公司截至2023年6月30日止六个月的商业印刷服务收入为32,082千港元[14] - 公司截至2023年6月30日止六个月的影院售票收入为1,453千港元[14] - 公司截至2023年6月30日止六个月的客户合约收益总额为335,341千港元[14] - 公司截至2023年6月30日止六个月的保证金融资利息收入为9,038千港元[14] - 公司截至2023年6月30日止六个月的放债业务利息收入为20,045千港元[14] - 公司截至2023年6月30日止六个月的收益总额为392,469千港元[14] - 公司截至2023年6月30日止六个月的分类收益总额为392,469千万元，其中对外客户销售为392,469千万元[19] - 公司未计所得税前溢利为126,918千万元，财务费用为205,224千万元[19] - 截至2023年6月30日止六个月，公司总收益为583,297千港元，同比增长6,499千港元[20] - 公司未计所得税前溢利为153,830千港元，较去年同期有所增长[20] - 截至2023年6月30日，公司总资产为19,695,806千港元，较2022年底减少173,871千港元[22] - 公司总负债为14,750,282千港元，较2022年底增加45,660千港元[22] - 公司其他收入为16,544千港元，同比增长1,817千港元，主要来自利息收入和政府补助[23] - 公司其他收益净额为126,020千港元，同比下降49,495千港元，主要受汇兑收益净额减少影响[24] - 公司财务费用为390,606千港元，同比增长33,386千港元，主要由于银行借贷及透支利息增加[25] - 公司所得税开支为100,883千港元，较去年同期增加151,142千港元，主要由于递延税项增加[26] - 公司每股基本盈利为0.107港元，每股摊薄盈利为0.107港元，与去年同期基本持平[28] - 公司截至2023年6月30日止六个月的每股基本及摊薄盈利为48,561千港元，较2022年同期的51,275千港元有所下降[31] - 公司投资物业在2023年6月30日的公平价值变动收益净额为434,302千港元，较2022年12月31日的997,731千港元有所减少[32] - 应收贸易账款净额在2023年6月30日为518,469千港元，较2022年12月31日的570,604千港元有所下降[33] - 应收贷款净额在2023年6月30日为471,217千港元，较2022年12月31日的409,761千港元有所增加[33] - 应付贸易账款在2023年6月30日为98,315千港元，较2022年12月31日的97,100千港元略有增加[39] - 银行借贷在2023年6月30日为9,415,836千港元，较2022年12月31日的9,910,804千港元有所减少[41] - 公司2023年上半年总收益为3.925亿港元，同比下降32.7%[61] - 公司2023年上半年纯利为2600万港元，较2022年上半年的2.041亿港元减少1.781亿港元[61] - 公司总收益从2022年上半年的583.3百万港元减少至2023年上半年的392.5百万港元，同比下降32.7%[62][63] - 环保分类收益从2022年上半年的356.1百万港元减少至2023年上半年的170.6百万港元，同比下降52.1%[62][63] - 金融服务分类收益从2022年上半年的63.1百万港元增加至2023年上半年的88.2百万港元，同比增长39.8%[62][63] - 汽车零件分类收益从2022年上半年的54.2百万港元减少至2023年上半年的16.7百万港元，同比下降69.2%[62][63] - 其他收入从2022年上半年的14.7百万港元增加至2023年上半年的16.5百万港元，主要由于应收推算利息收入增加[64] - 2023年上半年其他收益净额为126百万港元，较2022年上半年的175.5百万港元减少，主要由于汇兑收益净额减少[65] - 2023年上半年减值亏损拨备净额为27.6百万港元，较2022年上半年的减值亏损拨回净额6.4百万港元增加[66] - 投资物业公平价值变动收益净额增加44.1百万港元，主要由于香港及中国内地物业市场回升[67] - 销售及分销开支从2022年上半年的51.3百万港元减少至2023年上半年的42.3百万港元，主要由于使用权资产折旧减少[68] - 公司纯利从2022年上半年的204.1百万港元减少至2023年上半年的26百万港元，同比下降87.3%[71] - 环保分类收益由2022年上半年的356,100,000港元减少至2023年上半年的170,600,000港元，减少幅度为185,500,000港元[74] - 环保分类在2023年上半年录得分类亏损21,600,000港元，而2022年上半年为分类溢利12,000,000港元[74] - 汽车零件分类收益由2022年上半年的54,200,000港元减少至2023年上半年的16,700,000港元，减少幅度为37,500,000港元[75] - 汽车零件分类在2023年上半年录得分类亏损2,600,000港元，而2022年上半年为分类溢利4,800,000港元[75] - 商业印刷分类收益由2022年上半年的31,800,000港元轻微增加至2023年上半年的32,100,000港元，增加幅度为300,000港元[76] - 商业印刷分类在2023年上半年录得分类亏损4,600,000港元，而2022年上半年为3,600,000港元[76] - 百货公司分类收益由2022年上半年的69,100,000港元增加至2023年上半年的74,400,000港元，增加幅度为5,300,000港元[77] - 百货公司分类在2023年上半年录得分类亏损7,400,000港元，较2022年上半年的24,800,000港元有所改善[77] - 公司于2023年6月30日的现金及银行结余为108,700,000港元，较2022年12月31日的171,900,000港元有所减少[79] - 公司于2023年6月30日的资本负债比率为370.0%，较2022年12月31日的358.5%有所上升[79] - 存货水平由2022年12月31日的29,400,000港元下降至2023年6月30日的26,200,000港元[89] - 百货公司业务收益较2022年上半年增加8.0%，分类亏损减少70.2%[89] 财务准则与税务 - 公司预计新订香港财务申报准则及修订不会对其简明综合中期财务报表造成重大影响[12] - 公司应用香港财务申报准则的修订对其财务状况及表现并无造成任何重大影响[10] - 公司截至2023年6月30日止六个月在日本和格林纳达均未产生任何估计应课税溢利[29] 股息与股东权益 - 公司截至2023年6月30日止六个月未向普通股股东派付或建议派付股息[30] - 公司未在2023年上半年派发中期股息[99] - 公司于2022年1月1日的已发行普通股为1,439,709,880股，股本为143,971千港元，截至2023年6月30日，已发行普通股增至1,440,709,880股，股本为144,071千港元[48] 借贷与融资 - 公司银行借贷总额从2022年12月31日的9,910,804,000港元减少至2023年6月30日的9,415,836,000港元[42] - 公司可动用的银行信贷额度为10,587,617,000港元，已动用9,415,836,000港元[43] - 公司银行借贷中，按固定年利率4.50%至6.85%计息的借贷为8,832,251,000港元[43] - 公司银行借贷中，按香港银行同业拆息加1.50%至2.60%计息的借贷为363,235,000港元[43] - 公司银行借贷中，按最优惠利率减2.85%计息的借贷为220,350,000港元[43] - 公司其他借贷总额从2022年12月31日的239,439,000港元增加至2023年6月30日的335,408,000港元[45] - 公司其他借贷中，无抵押借贷从2022年12月31日的2,795,000港元增加至2023年6月30日的42,823,000港元[46] - 公司其他借贷中，来自金融机构的借贷为56,140,000港元，以投资物业作抵押[46] - 公司应付票据为97,494,000港元，按5.50%年利率计息[46] 投资与收购 - 公司于2022年2月18日以1,876,000港元收购伟禄世纪服务有限公司及其附属公司，旨在获得拉美及加勒比分类的CBI计划营销资源[49] - 收购伟禄世纪集团的可识别资产净值为1,876千港元，包括厂房及设备231千港元、其他无形资产14,524千港元、预付款项及按金485千港元、银行结余及现金470千港元[50] - 收购产生的商誉为0港元，因已转让代价1,876千港元与所收购可识别净资产的公平价值1,876千港元相抵消[51] - 公司于2023年6月30日的资本承担总额为771,466千港元，包括向合营企业注资377,954千港元、投资物业249,600千港元、发展中物业122,830千港元及租赁物业装修21,082千港元[52] - 公司未在2023年上半年进行任何重大投资、收购或出售附属公司及联营公司[98] 法律诉讼 - 公司附属公司先施面临前董事马景煊先生的申索，申索总额约为12,442,000港元，公司已提出反申索约71,600,000港元[54] - 公司于2021年5月向Win Dynamic提出申索，要求支付约2.60435亿港元的所得款项[57] - 公司于2021年5月申请针对Win Dynamic的非正审强制令，法院于5月14日授出过渡性临时禁制令[57] - 公司于2022年11月提交再经修订申索书，坚称先施为与公司于第二份协议项下的联合许诺人[58] - 公司于2023年2月就Win Dynamic及马景煊先生的反申索提交经修订答复书及抗辩书[59] - 公司于2021年12月31日确认应收Win Dynamic送赠为1.50001亿港元，基于9.66%的信贷调整实际利率[59] - 公司于2022年12月31日应收Win Dynamic送赠的账面值为1.74401亿港元，扣除预期信贷亏损拨备102.7万港元[59] - 公司应收Win Dynamic送赠的账面值为1.82395亿港元，扣除预期信贷亏损拨备164.9万港元[59] 业务分类收益 - 公司截至2022年6月30日止六个月的客户合约收益总额为583,297千万元，其中汽车零件分类收益为54,156千万元，环保分类收益为356,087千万元[15] - 公司金融服务分类收益为63,142千万元，其中放债渠道利息收入为10,489千万元[15] - 公司商业印刷分类收益为31,784千万元，主要来自印刷服务[15] - 公司百货公司分类收益为51,441千万元，主要来自销售货品[15] - 公司环保分类收益为356,087千万元，主要涉及拆除、加工、买卖及销售废料[16] - 公司汽车零件分类收益为54,156千万元，主要来自分销及销售汽车零件[16] - 公司商业印刷分类收益为31,784千万元，主要来自财经印刷、数码印刷及其他相关服务[16] - 公司百貨公司分类收益为51,441千万元，主要来自销售货品、专柜销售及寄售收入[16] 业务发展与项目 - 伟祿雅苑的租户数目增至49家，包括儿童游乐园、教育培训中心、餐厅、健身室及桌球室[84] - 伟祿科技园的建设规模约为81,000平方米，第二期开发计划将启动[84] - 茜坑物业的建设规模约为112,000平方米，重建工程将展开[84] - 金融服务的保证金融资及首次公开发售配股收入持续上升[85] - 环保分类在日本大阪的租赁土地约为19,609平方米，计划开拓欧美市场[86] - 格林纳达项目的土地面积为450英亩，包括学生宿舍、商业综合楼、酒店度假村及住宅别墅[90] - 金融服务的证券公司在广州自由贸易试验区的申请正在审批中[85] - 格林纳达项目通过CBI计划引进外国投资，投资者将获得格林纳达永久公民身份和护照[90] - 公司计划在加勒比经济区和拉丁美洲地区开拓更多投资机会，已锁定在安提瓜及巴布达、圣卢西亚、圣基茨及尼维斯以及多米尼克四个国家进行投资[94] - 公司正在与巴拿马共和国当局就发电项目进行磋商，利用不同国家的CBI计划筹集资金以建立和发展新业务[94] - 加勒比地区每年有超过100万名旅客前往安提瓜及巴布达和圣基茨及尼维斯，但当地酒店及旅游设施发展滞后[95] - 公司确定了四个投资领域，包括清洁能源、教育、旅游和零售，旨在与地方政府合作促进经济发展[95] - 公司正在物色实力雄厚的商业伙伴共同投资于加勒比国家和巴拿马共和国的项目[96] 公司治理与员工 - 截至2023年6月30日，公司共聘用468名雇员，其中306人驻于香港，113人驻于中国内地，32人驻于日本，17人驻于格林纳达[101] - 公司已成立薪酬委员会，负责审阅和厘定薪酬政策，包括执行董事的薪酬水平[101] - 公司已成立审核委员会，负责审阅会计原则、风险管理、内部控制及财务申报事宜[103]

财务表现 - 本集团二零二二年财政年度总收入约为11.99亿港元，较二零二一年增长约0.3%[4] - 本集团二零二二年财政年度净利约为6.05亿港元，较二零二一年增长约421.9%[4] - 本集团二零二二年财政年度每股基本盈利为7.98港仙[4] - 本集团二零二二年财政年度净利中包含公平价值收益约为12.04亿港元[5] - 本集团未建议派发中期及末期股息，全年股息总额为零[6] - 物业分类收益占总收益的比例为1.2%，较2021年增加了46.5%[22] - 金融服务分类收益占总收益的比例为10.5%，较2021年减少了11.8%[22] - 环保分类收益占总收益的比例为58.8%，较2021年增加了4.8%[22] - 汽车零件分类收益占总收益的比例为11.8%，较2021年减少了34.8%[22] - 百货分类收益占总收益的比例为12.2%，较2021年增加了54.0%[22] - 拉美及加勒比分类收益占总收益的比例为0.5%，较2021年不适用[22] - 2022年度收益主要受到先施集团收购和銅材需求增加的影响，导致百货和环保分类收益增加[23] - 二零二二年财政年度的其他收益净额约为341,900,000港元，较二零二一年财政年度的117,600,000港元有显著增长[25] - 由于人民币贬值，公司录得因人民币计值的负债而产生的外汇收益净额约358,100,000港元[26] - 透过损益按公平价值列账的金融资产未变现公平价值损失约8,700,000港元，主要是由于香港上市证券市值减少所致[27] - 物业、厂房及设备的重估损失约8,100,000港元，主要是由于中国物业市场下跌导致的重估损失[28] - 公司录得发展中物业撥备约100,200,000港元，用于计提发展中物业的原因详见物业分类的财务回顾[29] - 公司录得减值损失撥备净额约47,500,000港元，主要是由于应收贸易账款、证券经纪应收账款、应收贷款等方面的预期信贷损失增加所致[30] - 公司录得投资物业公平价值变动收益净额减少约267,500,000港元，主要是由于香港及中国物业市场下跌导致的公平价值变动损失[32] - 销售及分销开支增加约30,600,000港元，主要是由于收购先施集团和哈特曼教育集团导致的业务发展开支增加[33] - 行政开支增加约37,200,000港元，主要是由于收购加勒比集团和先施集团导致的行政开支增加[34] - 财务费用增加约32,000,000港元，主要是由于最终控股公司贷款利息增加和银行借贷利息减少所致[35] - 2022年财政年度，物业分部录得约1,379,500,000港元的分类亏损，主要由于投资物业公平价值变动亏损和茜坑物业发展中物业减值损失[39][40] - 金融服务分部2022年财政年度收入约125,800,000港元，较上年减少11.8%，主要因企业融资顾问等服务收入减少[43] - 环保分部2022年财政年度收入约705,000,000港元，较上年增加4.8%，但录得约6,500,000港元的分类亏损，主要由于毛利率下降和客户延迟还款导致应收贸易账款风险增加[45][46] - 汽车零件分部2022年财政年度收入减少至约141,000,000港元，录得约5,700,000港元的分类溢利，主要受新冠肺炎疫情影响[47] - 商业印刷分部2022年财政年度收入略增至约59,100,000港元，录得约2,400,000港元的分类亏损，主要因获得香港政府防疫抗疫基金补贴[48] - 百货分部2022年财政年度收入约146,300,000港元，录得约33,600,000港元的分类亏损，主要受新冠肺炎疫情持续影响[49] - 拉美及加勒比分部2022年财政年度收入约5,900,000港元，录得约1,799,800,000港元的分类溢利，主要由于投资物业公平价值变动收益[51][52] 投资计划 - 本集团计划在加勒比及拉丁美洲地区开拓更多投资机会，包括清洁能源、教育、旅游和零售等领域[7] - 本集团寻求专业投资者共同投资于指定加勒比国家及巴拿马共和国项目，并寻找商业伙伴参与[8] - 公司正积极开展加勒比及拉丁美洲地区的业务多元化，已锁定在另外四个加勒比国家进行投资，同时与巴拿马共和国当局就外国投资者投资计划进行磋商[96][98] - 公司计划在指定加勒比国家和巴拿马共和国开展投资项目，寻求专业投资者共同投资，预计不久将展开相关项目[102] 风险管理 - 全球经济和业务表现未如预期恢复，受到新冠肺炎疫情、国际地缘政治不稳定和加息等因素影响[60] - 公司的主要风险之一是集中风险，五大客户所占營业额约占总營业额的49.0%，五大供应商所占採购额约占总

财务表现 - 公司2022年收益总额为1,198,810千港元，较2021年的1,195,079千港元略有增长[2] - 2022年毛利为287,398千港元，较2021年的272,785千港元增长5.4%[2] - 2022年未计所得税前溢利为371,104千港元，较2021年的428,467千港元下降13.4%[2] - 2022年本公司拥有人应占溢利为114,892千港元，较2021年的122,197千港元下降6%[2] - 2022年每股基本盈利为7.98港仙，较2021年的8.49港仙下降6%[2] - 2022年公司未计所得税前盈利为371,104千港元，较2021年的428,467千港元下降13.4%[16][17] - 公司2022年总收益为1,198,800,000港元，较2021年增加0.3%，净利润为605,200,000港元，较2021年增加489,300,000港元[55] - 公司2022年财政年度纯利约为605,200,000港元，较2021年的115,900,000港元增加约489,300,000港元，主要由于格林纳达投资物业公平价值变动收益及外汇收益净额增加[67] 投资物业 - 2022年投资物业之公平价值变动收益净额为997,731千港元，较2021年的1,265,256千港元下降21.2%[2] - 2022年投资物业价值为8,591,359千港元，较2021年的10,628,833千港元下降19.2%[4] - 公司2022年财政年度投资物业公平价值变动之收益净额减少约267,500,000港元，主要由于香港及中国物业市场温和下跌导致亏损约849,100,000港元[63] 税务 - 2022年所得税抵免为234,058千港元，而2021年为所得税开支312,533千港元[2] - 香港利得税按16.5%的税率计提拨备，与2021年持平[25] - 日本附属公司的实际法定税率从2021年的29%上升至2022年的33.5%[26] 资产负债 - 公司流动负债总额为6,799,060,000港元，较2021年的1,082,627,000港元大幅增加[5] - 公司流动资产净值为3,161,932,000港元，较2021年的5,753,622,000港元下降[5] - 公司总资产减流动负债为13,070,617,000港元，较2021年的17,664,758,000港元减少[5] - 公司银行借贷总额为5,366,919,000港元，较2021年的511,206,000港元显著增加[5] - 公司非流动负债总额为7,905,562,000港元，较2021年的12,399,479,000港元减少[5] - 公司递延税项负债为912,799,000港元，较2021年的1,256,322,000港元减少[5] - 公司2022年总资产为19,869,677千港元，较2021年的18,747,385千港元增长6%[19] - 公司2022年总负债为14,704,622千港元，较2021年的13,482,106千港元增长9.1%[19] 业务分类收益 - 汽车零件销售收益为140,952千元[13] - 废料销售收益为704,978千元[13] - 百货商店商品销售收益为108,484千元[13] - 印刷服务收益为59,122千元[13] - 全睡假药收益为30,146千元[13] - 放债业务及保证金融资利息收入收益为26,414千元[13] - 公司2021年度客户合约收益总额为1,147,736千元，其中环保产业贡献672,848千元，汽车零件分类贡献216,163千元，商业印刷分类贡献58,307千元[14] - 公司2021年度总收入为1,195,079千元，其中金融服務分类贡献142,643千元，百貨分类贡献95,044千元[14] - 2022年汽车零件分类收益为704,978千港元，较2021年的672,848千港元增长4.8%[16][17] - 2022年金融服務分类收益为132,751千港元，较2021年的161,881千港元下降18%[16][17] - 百货分类收益增加51,300,000港元，主要由于2021年5月完成收购先施集团后综合入账[57] - 环保分类收益增加32,200,000港元，主要由于铜材需求增加[57] - 汽车零件分类收益减少75,200,000港元，金融服务分类收益减少16,900,000港元[57] - 环保分类收益增加4.8%至705,000,000港元，但录得分类亏损6,500,000港元，主要由于毛利率下降和应收贸易账项预期信贷亏损增加[71] - 汽车零件分类收益减少34.8%至141,000,000港元，分类溢利减少至5,700,000港元，主要由于中国疫情封城措施影响[72] - 商业印刷分类收益轻微增加1.4%至59,100,000港元，分类亏损减少至2,400,000港元，主要由于获得政府保就业计划补贴[73] - 百货分类收益增加至146,300,000港元，但分类亏损增加至33,600,000港元，主要由于综合入账先施集团全年业绩[74] - 拉美及加勒比分类录得分类溢利1,799,800,000港元，主要由于格林纳达投资物业公平价值变动收益[75] 市场收益 - 中国地区市场收益为479,314千元[13] - 香港地区市场收益为2017千元[13] - 日本地区市场收益为173,349千元[13] - 其他国际市场收益为1,369千元[13] - 中国市场贡献收入392,831千元，香港及日本市场贡献收入586,829千元，其他市场贡献收入215,419千元[14] 业务扩展与收购 - 公司新增戲院營運分類，並於2022年度開始經營[15] - 公司於2021年度新增百貨分類及拉美及加勒比分類[15] - 籤條分類及戲院營運分類因未達可呈報分部的量化最低要求，被歸類為「其他」[15] - 公司以1,876千港元收购伟禄世纪服务有限公司及其附属公司，获得拉美及加勒比地区的CBI计划营销资源[36] - 公司以411,088千港元收购先施集团79.51%股权，进入香港百货业务[39] - 公司收购先施集团产生的商誉为233,547千港元[42] - 公司出售先施集团4.51%股权，获得代价33,853千港元，确认非控股权益增加9,371千港元及资本储备增加24,482千港元[43] - 公司控股股东林晓辉博士无偿向公司馈赠加勒比教育产业集团70.5%股权，确认已收购净资产为228,893千港元[45][46] 财务费用与收入 - 2022年公司汇兑收益净额为358,098千港元，较2021年的汇兑亏损净额139,021千港元有显著改善[16][17] - 2022年公司财务费用为330,999千港元，较2021年的252,977千港元增长30.8%[16][17] - 银行利息收入从2021年的15,930千港元下降至2022年的1,395千港元，降幅达91.2%[21] - 股息收入从2021年的4,074千港元下降至2022年的2,887千港元，降幅为29.1%[21] - 推算利息收入从2021年的9,314千港元增长至2022年的16,113千港元，增幅为73.0%[21] - 政府补助从2021年的344千港元大幅增长至2022年的4,795千港元，增幅为1,293.9%[21] - 汇兑收益从2021年的-139,021千港元大幅改善至2022年的358,098千港元[22] - 银行借贷及透支利息从2021年的617,059千港元下降至2022年的572,676千港元，降幅为7.2%[24] - 应收Win Dynamic送赠的推算利息收入为16,113,000港元，较2021年增加6,800,000港元[58] - 2022年外汇收益净额为358,100,000港元，主要由于人民币贬值[59] - 2022年其他收益净额为341,900,000港元，2021年为其他亏损净额117,600,000港元[59] - 公司2022年财政年度财务费用增加约32,000,000港元，主要由于最终控股公司贷款利息增加约61,400,000港元[66] 物业与设备 - 2022年发展中物业价值为5,535,564千港元，较2021年的3,229,062千港元增长71.4%[4] - 2022年发展中的物业拨备为100,200,000港元，2021年无此项拨备[61] - 2022年物业、厂房及设备重估亏损为8,100,000港元，2021年为重估盈余23,400,000港元[60] - 公司2022年财政年度减值亏损拨备净额约为47,500,000港元，较2021年的3,600,000港元大幅增加[62] - 公司2022年财政年度物业分类录得分类亏损约1,379,500,000港元，主要由于投资物业公平价值变动亏损净额约849,100,000港元及茜坑物业发展中物业减值亏损拨备约100,200,000港元[69] 应收与应付账款 - 2022年应收贸易账项为570,604千港元，较2021年的355,226千港元增长60.6%[4] - 公司应收贸易账款总额从2021年的355,226千港元增长至2022年的570,604千港元，增幅达60.6%[30] - 公司应收贷款从2021年的206,999千港元增长至2022年的458,927千港元，增幅达121.7%[30] - 公司应付贸易账款总额从2021年的54,926千港元增长至2022年的97,100千港元，增幅达76.8%[31] - 公司截至2021年底的应付贸易账项为32,774千港元[40] 借贷与负债 - 公司银行借贷总额从2021年的10,478,924千港元减少至2022年的9,910,804千港元，降幅为5.4%[31] - 公司其他借贷总额从2021年的2,740千港元增长至2022年的239,439千港元，增幅达8,637.9%[32] - 公司截至2021年底的银行借贷为151,166千港元[40] - 公司截至2021年底的其他借贷为154,693千港元[40] - 公司截至2021年底的租赁负债为83,876千港元[40] 股东权益与股本 - 公司股本从2021年的143,971千港元增长至2022年的144,071千港元，增幅为0.07%[34] - 公司通过行使购股权发行了1,000,000股普通股，总股本增加100千港元[35] 诉讼与法律事务 - 先施前董事马先生的申索总额从约12,064,000港元修改为约12,442,000港元[49] - 先施提出反申索总额约71,600,000港元[49] - Win Dynamic向先施承诺送赠约260,443,000港元，用于集团营运资金[50] - Win Dynamic声称契据无效并取消，先施董事会不承认该取消[50] - 先施独立董事委员会寻求独立法律意见并拒绝Win Dynamic的取消声明[50] - 先施向法院申请禁制令，限制Win Dynamic转移或处置资产[51] - 法院授予临时禁制令，限制Win Dynamic转移或处置资产[51] - 先施加入成为诉讼的第二原告人，马先生成为第二被告人[52] - 先施向Win Dynamic及马先生索赔偿并要求履行契据[52] - Win Dynamic和马先生反诉宣告契约无效或不可强制执行[52] 未来计划与展望 - 公司计划在日本九州设立额外运营点，并在全国寻找新的金属废料来源，以扩大环保业务[95] - 由于中国部分城市采取封锁政策，汽车零部件需求在2022年受到不利影响，公司计划加强供应商关系并发掘新客户群[96] - 商业印刷分类在2022年财政年度录得亏损，公司计划加强现有客户关系并寻找新客户以维持业务增长[97] - 随着防疫措施逐步放宽，公司预期香港本地零售市场将迎来反弹，尤其是在2023年初中国边境重新开放后[98] - 格林纳达项目涉及发展混合物业项目，包括教育设施、学生公寓、住宅物业、酒店及度假设施、商业开发及购物设施，计划设立大学机构及相关便利服务设施[99] - 通过格林纳达的CBI计划，公司获准向项目投资者筹集资金，合资格投资者将获授予格林纳达永久公民身份和护照，可免签证前往超过153个国家[99] - 公司计划在加勒比经济区及拉丁美洲地区开拓更多投资机遇，已锁定在安提瓜及巴布达、圣卢西亚、圣基茨及尼维斯以及多米尼克进行投资[103] - 公司正在与巴拿马共和国当局就发电项目进行磋商，计划利用不同国家的CBI计划向外国投资者筹集资金以建立及发展新业务[103] - 公司已确定四个领域的投资建议，包括清洁能源、教育、旅游及零售板块，旨在与相关地方政府合作，加快各国经济发展[104] - 公司计划在指定加勒比国家及巴拿马共和国开展项目，预计不久将来将实施这些项目[104] - 公司金融服务分类预计在2023年实现稳定业务增长，计划推出暗池及美国股票交易系统，并扩大销售及业务团队[100] - 公司将继续保持谨慎经营环保、汽车零件、商业印刷及百货分类，旨在控制经营成本，降低信贷风险，扩大客户群[101] - 公司已成立管理及市场推广团队，并在北京、上海、深圳及香港设有办事处，同时在越南、美国及迪拜委聘顾问，以推广投资公民计划及投资机遇[103] 公司治理与员工 - 公司董事或联系人士无在竞争业务中拥有权益或与公司有任何利益冲突，公司致力于恪守良好企业管治常规[108] - 公司截至2022年12月31日共聘用478名员工，其中295人驻香港，135人驻中国，29人驻日本，19人驻格林纳达[109] - 公司2023年股东周年大会将于2023年6月9日举行[110] - 公司将于2023年6月6日至6月9日暂停办理股份登记手续[111] - 公司及其附属公司在2022年度未进行任何已发行股份的购买、出售或赎回[112] - 公司已成立审核委员会，由三名独立非执行董事组成，负责审阅会计原则、风险管理及财务报告[113] - 公司2022年度综合财务报表已获核数师致同（香港）会计师事务所有限公司核对[113] - 公司2022年度末期业绩公布已发布于公司网站及联交所网站[114] - 公司年报将适时寄发予股东并发布于公司网站及联交所网站[114]

财务表现 - 公司2022年上半年收益总额为583,297千港元，同比增长31%[5] - 公司2022年上半年毛利为137,783千港元，同比增长4%[5] - 公司2022年上半年本期溢利为204,089千港元，同比增长284%[5] - 公司2022年上半年每股基本盈利为3.561港仙，同比增长8%[6] - 公司2022年上半年投资物业公平价值变动收益净额为390,158千港元，同比下降38%[5] - 公司2022年上半年非控股权益应占溢利为116,724千港元，同比增长1864%[7] - 公司2022年上半年流动负债为5,852,475千港元，同比增长441%[8] - 公司2022年上半年流动资产净值为1,159,001千港元，同比下降80%[8] - 公司2022年上半年总资产减流动负债为13,111,429千港元，同比下降26%[8] - 公司截至2022年6月30日的本公司拥有人应占权益为3,870,846千港元，较2021年12月31日的4,133,072千港元有所下降[9] - 公司非控股权益从2021年12月31日的1,132,207千港元增加至2022年6月30日的1,248,931千港元[9] - 公司银行借贷从2021年12月31日的9,967,718千港元减少至2022年6月30日的5,238,040千港元[9] - 公司经营活动所用现金净额为446,146千港元，较2021年同期的160,726千港元有所增加[13] - 公司融资活动所得现金净额为495,696千港元，较2021年同期的347,402千港元有所改善[13] - 公司期末现金及现金等值项目为274,329千港元，较2021年同期的503,301千港元有所减少[13] - 公司本期全面收益总额为143,796千港元，较2021年同期的137,852千港元有所增加[10] - 公司本期其他全面收益中，厂房及设备重估收益为10,346千港元[10] - 公司本期其他全面收益中，汇率变动产生的匿引英额为364,517千港元[10] - 公司本期全面收益总额中，出售分类为持作品会资产的收益为536千港元[10] - 公司截至2022年6月30日止六个月的简明综合中期财务报表以港元呈列，采用历史成本法编制，部分物业及金融工具按重估金额或公平价值计量[16] - 公司采纳了2022年1月1日生效的修订香港财务申报准则，但对综合业绩及财务状况的编制和呈列方式无重大影响[17] - 公司2022年中期总收益为583,297千港元，其中汽车零件分类贡献356,087千港元，占比61%[20] - 百货分类收益为68,763千港元，占总收益的11.8%[20] - 金融服務分类收益为63,142千港元，占总收益的10.8%[20] - 环保分类收益为14,254千港元，占总收益的2.4%[20] - 商业印刷分类收益为31,784千港元，占总收益的5.4%[20] - 籤條分类收益为116千港元，占总收益的0.02%[20] - 拉美及加勒比分類收益为3,320千港元，占总收益的0.57%[20] - 截至2022年6月30日，公司总收益为589,796千港元，同比增长29.7%[27] - 公司分类收益中，对外客户销售为583,297千港元，分类同销售为6,499千港元[27] - 公司未计所得税前溢利为153,830千港元，同比下降36.0%[27] - 截至2022年6月30日，公司分类资产总额为18,963,904千港元，同比增长1.2%[33] - 公司分类负债总额为13,844,127千港元，同比增长2.7%[33] - 公司2022年上半年银行利息收入为325千港元，同比下降97.9%[35] - 公司2022年上半年政府补助为1,771千港元，同比增长960.5%[35] - 公司2022年上半年其他收入为14,727千港元，同比下降52.6%[35] - 公司截至2022年6月30日的汇兑收益净额为179,143千港元，相比2021年同期的汇兑亏损净额59,699千港元有显著改善[36] - 公司截至2022年6月30日的财务费用为357,220千港元，较2021年同期的342,430千港元有所增加，主要由于银行借贷及透支利息的增加[37] - 公司截至2022年6月30日的递延税项为-52,417千港元，相比2021年同期的181,476千港元有显著下降[38] - 公司截至2022年6月30日的折旧费用为61,910千港元，较2021年同期的91,233千港元有所减少[42] - 公司截至2022年6月30日的投资物业公平价值变动收益净额为390,158千港元，较2021年同期的1,265,256千港元有所下降[43] - 公司截至2022年6月30日的每股基本盈利为51,275千港元，较2021年同期的47,356千港元有所增长[40] - 公司截至2022年6月30日的物业、厂房及设备重估收益净额为11,323千港元，较2021年同期的32,450千港元有所下降[42] - 公司截至2022年6月30日的投资物业添置为10,003千港元，较2021年同期的42,177千港元有所减少[43] - 公司截至2022年6月30日的雇员福利开支为91,969千港元，较2021年同期的72,566千港元有所增加[39] - 公司截至2022年6月30日的存货成本为416,994千港元，较2021年同期的305,938千港元有所增加[39] - 公司於二零二二年六月三十日的金融資產總額為3,807千港元，較二零二一年十二月三十一日的12,978千港元大幅減少[44] - 公司於二零二二年六月三十日的發展中物業價值為3,094,787千港元，較二零二一年十二月三十一日的3,229,062千港元略有下降[45] - 公司於二零二二年六月三十日的應收貿易賬項淨額為391,752千港元，較二零二一年十二月三十一日的355,226千港元有所增加[47] - 公司於二零二二年六月三十日的證券經紀產生之應收賬項淨額為302,081千港元，較二零二一年十二月三十一日的290,443千港元有所增加[47] - 公司於二零二二年六月三十日的應收貸款淨額為207,310千港元，較二零二一年十二月三十一日的190,437千港元有所增加[47] - 公司於二零二二年六月三十日的透過損益按公平價值列賬之金融資產總額為76,656千港元，較二零二一年十二月三十一日的81,206千港元略有下降[52] - 公司於二零二二年六月三十日的應付貿易賬項為67,347千港元，較二零二一年十二月三十一日的54,926千港元有所增加[53] - 公司於二零二二年六月三十日的銀行借貸總額為9,976,298千港元，較二零二一年十二月三十一日的10,478,924千港元有所減少[55] - 公司银行借贷总额从2021年12月31日的10,478,924,000港元减少至2022年6月30日的9,976,298,000港元[56][57] - 公司可动用的银行信贷额度为11,161,739,000港元，已动用9,976,298,000港元[57] - 公司银行借贷中，9,397,906,000港元按4.93%至6.75%的固定年利率计息[57] - 公司银行借贷中，352,470,000港元按香港银行同业拆息加1.5%至2.5%的年利率计息[57] - 公司银行借贷中，225,922,000港元按最优惠利率减2.85%的年利率计息[57] - 公司银行借贷中，9,597,985,000港元由公司提供担保，8,961,675,000港元由旗下公司提供担保[57] - 公司银行借贷中，9,578,348,000港元以投资物业按揭作抵押[57] - 公司其他贷款总额为60,657,000港元，其中57,890,000港元来自金融机构[59][60] - 公司应收关联方款项从2021年12月31日的1,598,000港元减少至2022年6月30日的0港元[61] - 公司应付关联方款项从2021年12月31日的109,238,000港元增加至2022年6月30日的303,255,000港元[61] - 最终控股公司贷款为无抵押，按年利率8.2厘计息，将于2024年6月偿还[65] - 公司于2022年出售非上市投资股份共计12,202,422股，分别于2月14日和7月25日完成出售3,979,764股和8,222,658股[66] - 公司于2022年2月以总现金代价1,876,000港元收购伟禄世纪服务有限公司及其附属公司[67] - 收购伟禄世纪集团的可识别资产净值为1,876千港元，包括厂房及设备231千港元、其他无形资产14,524千港元等[68] - 收购产生的商誉为1,876千港元，与收购可识别净资产的公平价值相抵消[69] - 收购产生的现金流出净额为1,406千港元[70] - 公司资本承担总额为802,796千港元，包括向合营企业注资410,183千港元和投资物业392,613千港元[71] - 最终控股公司贷款利息开支为54,046千港元，较2021年同期增加[73] - 公司自最终控股公司取得贷款406,368,000港元，偿还19,600,000港元[74] - 公司金融资产中，非上市投资的公平价值为21,763千港元，采用市场法及缺乏市场流通性之折让30.9%进行估值[77] - 其他全面開支增加539千港元，减少551千港元[79] - 透過其他全面收益按公平價值列賬之金融資產於期末為3,807千港元[80] - 分類為持作出售之資產於期末為17,956千港元[80] - 公司2022年上半年总收益为5.833亿港元，同比增长31.0%[89] - 环保分类收益为3.561亿港元，同比增长38.7%，占总收益的61.0%[90] - 百货分类收益为6910万港元，同比增长485.6%，占总收益的11.8%[90] - 汽车零件分类收益为5420万港元，同比下降27.2%，占总收益的9.3%[90] - 金融服务分类收益为6310万港元，同比下降5.0%，占总收益的10.8%[90] - 公司2022年上半年纯利为2.041亿港元，同比增长15100万港元[89] - 应收Win Dynamic送赠的账面值为1.66152亿港元，扣除预期信贷亏损拨备104万港元[87] - 公司于2022年上半年完成收购先施有限公司及其附属公司，导致百货分类收益增加5730万港元[91] - 其他收入由2021年上半年的31,100,000港元减少至2022年上半年的14,700,000港元，主要由于银行利息收入减少15,100,000港元及法律案件赔偿减少13,900,000港元[92] - 2022年上半年其他收益净额为175,500,000港元，主要由于外汇收益净额179,100,000港元，而2021年上半年为外汇亏损净额59,700,000港元[93] - 2022年上半年减值亏损拨回约6,400,000港元，而2021年上半年为减值亏损拨备约3,200,000港元[95] - 2022年上半年投资物业公平价值变动之收益净额较2021年上半年减少238,500,000港元，主要由于香港及中国物业市场下跌导致亏损207,100,000港元[95] - 2022年上半年纯利为204,100,000港元，较2021年上半年的53,100,000港元增加151,000,000港元，主要由于格林纳达投资物业公平价值变动收益597,300,000港元及外汇收益净额179,100,000港元[96] - 2022年上半年物业分类录得分类亏损430,100,000港元，主要由于投资物业公平价值变动亏损净额207,100,000港元[96] - 2022年上半年金融服务分类收益为63,100,000港元，较2021年上半年的66,400,000港元减少3,300,000港元或5.0%[96] - 2022年上半年金融服务分类录得分类溢利17,000,000港元，较2021年上半年的12,300,000港元有所改善，主要由于应收贷款减值亏损拨备减少4,600,000港元[97] - 环保分类收益从2021年上半年的256,700,000港元增加至2022年上半年的356,100,000港元，增长38.7%[99] - 汽车零件分类收益从2021年上半年的74,500,000港元减少至2022年上半年的54,200,000港元，下降27.2%[99] - 商业印刷分类收益从2021年上半年的30,700,000港元增加至2022年上半年的31,800,000港元，增长3.6%[99] - 百货分类收益从2021年上半年的11,800,000港元增加至2022年上半年的69,100,000港元[99] - 拉美及加勒比分类溢利为576,200,000港元，主要由于格林纳达投资物业公平价值变动收益[100] - 公司于2022年6月30日的现金及银行结余为274,300,000港元，较2021年12月31日的229,600,000港元有所增加[100] - 公司资本负债比率从2021年12月31日的280.9%上升至2022年6月30日的302.2%[100] - 公司附息借贷总额为11,698,700,000港元，年利率介于2.15%至6.75%之间[100] - 公司提供的银行信贷担保总额为9,598,000,000港元，较2021年12月31日的10,096,400,000港元有所减少[102] 业务分类 - 公司确认收益的主要来源包括销售汽车零件、拆除及贸易废料、销售籤条、标签、裇衫衬底纸板及胶袋、百货销售货品、提供财经印刷、数码印刷及其他相关服务、提供企业融资顾问、资产管理及其他相关服务、投资公民计划（CBI计划）的咨询服务、证券经纪佣金、百货专柜销售及寄售佣金、放债业务及保证金融资利息收入、租金收入[19] - 公司新增拉美及加勒比分類，主要涉及格林纳达的教育产业项目[23] - 公司通过收购加勒比教育产业集团有限公司70.5%的股权，扩展了拉美及加勒比分類业务[23] - 金融服务的保证金融资利息收入持续上升[106] - 环保分类在日本大阪租赁土地约为19,609平方米[107] - 格林纳达项目涉及450英亩的开发，包括教育设施、住宅物业等[111] - 金融分类计划推出黑池及美国股票交易系统[113] - 格林纳达项目通过CBI计划引进外国投资者[115] - 公司计划在加勒比经济区及拉丁美洲地区开拓更多投资机会，已锁定安提瓜及巴布达、圣卢西亚、圣基茨及尼维斯、多米尼克等四个国家进行投资[116] - 公司正在与巴拿马共和国当局就发电项目进行磋商，计划通过CBI计划筹集资金以建立和发展新业务[116] - 公司已确定四个投资领域，包括清洁能源、教育、旅游和零售，旨在推动当地经济发展并创造就业机会[117] - 公司计划与专业投资者和实力雄厚的商业伙伴共同投资于加勒比国家和巴拿马共和国的项目[118] - 由于新冠肺炎疫情，拉美及加勒比分类的项目发展未按原定计划进行，公司将在疫情缓解后继续推进[118] - 公司在北京、上海、深圳、香港设有办事处，并在越南和美国建立了销售网络，以推广投资公民计划和投资机会[116] 公司治理与股东结构 - 公司董事林晓辉博士持有公司62.69%的股份，为公司最大股东[122] - 公司董事苏娇华女士（林晓辉博士的配偶）被视为持有公司62.69%的股份[123] - 美林控股持有公司903,160,000股股份，占已发行股本的62.69%[126] - Ma Chao先生持有公司170,000,000股股份，占已发行股本的11.80%[126] - 公司购股权计划允许未行使购股权的最高数目为公司已发行股份的10%[128] - 截至报告期末，公司2012年计划项下共有3,600,000份购股权尚未行使，占已发行股份的0.2%[129] - 公司2012年计划项下购股权的行使价为每股4.11港元[130] - 公司2012年计划原定于2022年8月9日届满，新购股权计划（2022年计划）已获股东批准[132] - 公司董事会已遵守上市规则第3.10(1)及3.21条的规定，确保独立非执行董事和审核委员会的组成符合要求[135] - 公司截至2022年6月30日

财务表现 - 公司2021年总收益为1,195,100,000港元，同比增长37.5%[5] - 2021年毛利为272,800,000港元，同比增长35.7%[5] - 2021年纯利为115,900,000港元，同比下降87.0%[5] - 2021年每股基本盈利为8.49港仙，较2020年的61.55港仙大幅下降[5] - 公司2021年总收益为1,195,100,000港元，同比增长37.5%，但净利润为115,900,000港元，同比下降87%[15] - 公司2021年其他收入增加10,000,000港元，主要来自Win Dynamic的推算利息收入9,300,000港元及茜坑物业的法律案件赔偿收入13,900,000港元[17] - 公司2021年投资物业公平价值变动收益净额减少1,198,200,000港元，主要来自伟禄科技园二期建设规模扩大[20] - 公司2021年销售及分销开支增加57,300,000港元，主要由于收购先施后的业务发展开支、员工成本及零售店使用权资产折旧[21] - 公司2021年行政开支增加31,900,000港元，主要由于收购先施后的行政开支综合入账[22] - 公司2021年财务费用增加75,400,000港元，主要由于银行借贷由101亿港元增加至105亿港元[23] - 公司2021年财政年度纯利为115,900,000港元，较2020年减少776,400,000港元，主要由于投资物业公平价值变动收益减少[24] - 公司2021年12月31日现金及银行结余为229,600,000港元，较2020年减少1,038,700,000港元[33] - 公司2021年12月31日资本负债比率为280.9%，较2020年的309.6%有所下降[33] - 公司2021年未宣派任何中期及末期股息[77] - 公司2021年无任何可分派储备[78] - 公司2021年未购买、出售或赎回任何上市证券[78] 业务分类表现 - 环保分类、汽车零件分类、金融服务分类及百货分类分别占总收益的56.3%、18.1%、11.9%及8.0%[16] - 物业分类2021年租金收入为9,900,000港元，较2020年减少1,000,000港元，主要由于茜坑物业清拆导致租金收入减少[25] - 物业分类2021年分类溢利为792,300,000港元，较2020年减少1,258,500,000港元或61.4%，主要由于投资物业公平价值变动收益减少[26] - 金融服务分类2021年收益为142,600,000港元，较2020年增长60,500,000港元或73.7%，主要由于首次公开发售项目服务增加[27] - 环保分类2021年收益为672,800,000港元，较2020年增长23.7%，但分类溢利下跌27.7%至9,400,000港元，主要由于毛利率下降[28] - 汽车零件分类2021年收益为216,200,000港元，较2020年增长35.7%，分类溢利上升至8,700,000港元[29] - 商业印刷分类2021年收益为58,300,000港元，较2020年减少19.8%，分类亏损为4,100,000港元，主要由于疫情影响和政府资助减少[30] - 百货分类2021年收益为95,000,000港元，占总收益的8.0%，分类亏损为19,200,000港元，主要由于疫情影响[32] - 金融服务分类在2021年财政年度实现强劲增长，配售代理及包销服务收入同比增加一倍[38] - 环保分类在2021年财政年度受惠于铜价大幅上涨及日本规模扩大，但净利潤因疫情和信用风险增加而減低[39] - 汽车零件分类在疫情期间因客户订单增加而达成收益增长[40] - 商业印刷分类及籤條分类在2021年财政年度录得亏损[41] - 百货分类在2021年财政年度继续受到疫情影响，公司已采取措施改善财务业绩[42] 投资与扩展 - 公司完成收购先施有限公司，2021年百货分类经营亏损为19,200,000港元[5] - 公司计划在加勒比及拉丁美洲地区拓展投资，包括清洁能源、教育、旅游和零售板块[7] - 公司计划在2022年至2023年间在指定加勒比国家及巴拿马共和国开展项目[7] - 公司正在物色实力雄厚的商业伙伴共同参与加勒比及拉丁美洲项目[7] - 公司将继续探索加勒比及拉丁美洲地区的其他投资机会，包括银行、保险、基础设施等板块[7] - 公司在深圳龙华区的冠彰电器厂城市更新项目总建筑面积约为112,000平方米[10] - 公司通过格林纳达的CBI计划，向外国投资者筹集资金，用于开发450英亩的混合物业项目，包括教育设施、学生公寓、住宅物业、酒店及度假设施等[43] - 格林纳达项目为投资者提供永久公民身份和护照，可免签前往超过153个国家，包括英国、欧盟申根区和中国[43] - 公司计划在安提瓜及巴布达、圣卢西亚、圣基茨及尼维斯、多米尼克等加勒比国家进行投资，并已与巴拿马共和国就发电项目进行磋商[48] - 公司确定四个投资领域：清洁能源、教育、旅游和零售，旨在通过可再生能源和旅游设施升级促进当地经济发展[49] - 公司预计在2022年至2023年间在指定加勒比国家和巴拿马共和国开展投资项目[50] - 公司正在优化证券交易软件系统，并计划推出黑池及美国股票交易系统[45] - 公司专注于五项物业项目，包括茜坑物业、莱英花园、伟禄雅苑、伟禄科技园及樟坑径物业，以确保物业分类的有利地位[44] - 公司在环保、汽车零件、商业印刷、百货及签条分类中保持谨慎，旨在控制成本并扩大客户群[46] - 公司已在北京、上海、深圳及香港设立办事处，并在越南委聘顾问，以推广加勒比国家的投资公民计划和投资机遇[48] - 安提瓜及巴布达的太阳能发电仅占电力供应约7%，圣基茨及尼维斯约5%，格林纳达、圣卢西亚及多米尼克仅约1%的电力供应来自可再生能源[51] - 公司计划通过BOT项目在加勒比地区建立可持续清洁能源枢纽，包括光伏电站、锂电池储能系统、能源管理系统及电网控制中心[51] - 格林纳达项目计划发展成大学城，预计2025年8月开始大学的第一阶段运作，将建造可容纳共8,000名学生的公寓[52] - 巴拿马城发展项目计划建设可容纳共18,000名学生的学生公寓及教学楼，并开发4,500套住宅公寓、1,500套联排别墅及100套豪华别墅[52] - 公司与安提瓜及巴布达政府签署酒店及物业投资谅解备忘录，计划投资兴建数百套客房酒店，并获得CBI计划许可及免税优惠政策[53] - 公司计划提升加勒比及拉丁美洲地区的零售环境，继续物色新潜在投资机遇，包括银行和保险、海水淡化和污水处理等板块[54] - 公司于2021年5月7日宣布要约已无条件，最终要约价为每股0.3935港元，持有先施股份约79.51%[57] 风险管理与合规 - 公司五大客户占营业额的52.8%，五大供应商占采购额的67.4%，销售及采购集中可能对营运构成风险[58] - 截至2021年12月31日，公司应收贸易账款/证券经纪产生的应收账款/应收贷款总额为8.361亿港元，其中应收贸易账款为3.552亿港元，证券经纪产生的应收账款为2.905亿港元，应收贷款为1.904亿港元[59] - 公司持有的投资物业受物业市况、利率、政治环境等因素影响，公平价值变动可能对财务业绩及财务状况构成重大影响[60] - 公司持有的上市证券投资组合的股价波动可能严重影响盈利能力，董事会密切注视股市并更改投资组合以争取最大回报[61] - 公司金融服务业和环保业受到严格监管，不符合监管规定可能对营运造成重大影响[62] - 公司确认已遵守上市规则第14A章的披露规定，所有关连交易均获豁免[100] - 公司在2021年度未符合上市规则第3.10(1)及3.21条的规定，后于2022年3月8日委任何振琮先生后已遵守[102] - 公司董事会确认全体董事在2021年度内已遵守《上市发行人董事进行证券交易的标准守则》[103] - 公司董事会负责领导及监督集团事务，制订业务策略及方针以提升股东价值[104] - 董事会于2021年度举行了8次会议，所有执行董事和独立非执行董事均出席了全部会议[105] - 全体董事均参与了持续专业发展，包括企业管治、监管发展、财务管理等领域的培训[106] - 公司分设主席与行政总裁职位，主席负责领导董事会，行政总裁负责日常业务管理[107] - 独立非执行董事为公司提供策略发展意见，确保董事会符合财务及其他强制规定[108] - 薪酬委员会于2021年度举行了一次会议，检讨了集团薪酬政策及执行董事薪酬水平[111][112] - 提名委员会负责检讨董事会架构、规模及组成，并提出董事委任建议[113] - 审核委员会于2021年度举行了两次会议，审阅了集团中期及全年业绩，并检讨了风险管理和内部监控系统[114][115] - 董事确认负责编制公司综合财务报表，确保真实反映集团财务状况[116] - 公司2021年外聘核数师年度审核服务酬金为540万港元，较2020年的360万港元增长50%[118] - 公司2021年其他审核/审阅相关服务酬金为112.1万港元，较2020年的63万港元增长78%[118] - 公司秘书在2021年接受了至少15小时的专业培训，符合上市规则要求[119] - 公司2021年内部监控检讨未发现重大监控缺陷[117] - 公司股息政策由董事会酌情决定，取决于运营盈利、资本要求及财务状况等因素[121] - 公司股东需持有不少于10%表决权股份方可要求召开股东特别大会[122] - 公司股东需持有不少于5%表决权股份或不少于100名股东方可提呈议案[124] - 公司通过股东周年大会、业绩公布及公司网站等渠道与股东保持沟通[125] - 公司环境、社会及管治（ESG）策略由董事会监督制定，并设有专门工作小组管理相关事宜[127] - 公司业务涵盖物业、金融服务、环保、汽车零件等多个领域，覆盖香港、中国、日本及拉丁美洲等地区[126] - 公司报告范围涵盖香港、中国深圳、日本、中国广西及拉丁美洲的多个业务分部，包括商业印刷、汽车零件分销、金融服务、物业投资、环保产业及教育集团[128] - 公司通过收购先施有限公司及加勒比教育集团扩展了报告范围，但由于加勒比教育集团的环保数据微不足道，未包含在环境数据中[129] - 公司遵循联交所环境、社会及管治报告指引，确保报告的一致性和可比性，但由于新收购事项及新增业务分部，报告期数据可能与2020年不一致[132] - 公司通过定期与持份者沟通，确保可持续发展议题与业务和运营的重大影响相匹配[130] - 公司通过量化关键环保绩效指标，提供比较数据供持份者分析[131] - 公司通过多种渠道与持份者沟通，包括董事会会议、股东周年大会、财务报告及公司网站[133] - 公司通过建设性沟通方式采纳持份者意见，确保长期发展方向与持份者保持密切关系[134] - 公司确认已制定适当及有效的环境、社会及管治管理政策和内部监控系统，符合相关报告指引要求[137] - 公司通过实施节能、减废及其他环保措施，致力于减少对环境的影响，并提高员工环保意识[139] - 公司2021年氮氧化物排放量为246.24千克，较2020年的20.94千克大幅增加[141] - 公司2021年硫氧化物排放量为0.81千克，较2020年的0.27千克有所增加[141] - 公司2021年颗粒物排放量为23.23千克，较2020年的1.53千克大幅增加[141] - 公司2021年温室气体总排放量为2,040.92吨二氧化碳当量，较2020年的293.52吨大幅增加[143] - 公司2021年温室气体总排放密度为每名雇员3.92吨二氧化碳当量，较2020年的3.26吨增加20.2%[142][143] - 公司2021年无害废弃物总密度较2020年减少约57.14%[148] - 公司2021年直接温室气体排放量为285.75吨二氧化碳当量，较2020年的48.11吨大幅增加[143] - 公司2021年间接温室气体排放量为1,755.17吨二氧化碳当量，较2020年的245.41吨大幅增加[143] - 公司计划在2022财年将温室气体总排放密度维持在2021财年水平（每名雇员约3.92吨二氧化碳当量）[142] - 公司已实施多项节能措施以达成2022财年温室气体排放目标[142] - 公司2021年无害废弃物总量为16.13吨，较2020年的6.37吨显著增加[149] - 公司2021年总能源消耗量为4,011,969.89千瓦时，较2020年的637,352.23千瓦时大幅增加[153] - 公司2021年总能源消耗密度为7,700.52千瓦时/每名雇员，较2020年的7,081.69千瓦时/每名雇员增加8.74%[152][153] - 公司2021年总用水量为7,106.61立方米，较2020年的1,287.60立方米显著增加[156] - 公司2021年用水密度为13.64立方米/每名雇员，较2020年的14.31立方米/每名雇员减少4.68%[156] - 公司2021年塑料袋消耗量为91,300个，纸箱消耗量为166个[158] - 公司计划在2022财年将纸张处置总密度维持在2021财年水平，即每名雇员约0.03吨[149] - 公司计划在2022财年将总能源消耗密度维持在2021财年水平，即每名雇员约7.70兆瓦时[154] - 公司计划在2022财年将用水密度维持在2021财年水平，即每名雇员约13.64立方米[156] - 公司通过实施电子办公系统和双面打印等绿色办公常规，减少纸张消耗[149] 员工与人力资源 - 公司员工总数为521人，其中男性254人，女性267人[165] - 员工整体流失率为30.71%，男性流失率为45%，女性流失率为17%[167] - 公司员工按年龄组别分布：30岁或以下92人，31岁至50岁254人，51岁或以上175人[165] - 公司员工按地区分布：香港及中国大陆493人，拉丁美洲及加勒比20人，其他地区（包括日本、印度及尼泊尔）8人[165] - 公司已实施绿色办公室政策，包括电子化档案管理、垃圾分类和回收、绿色植物摆放等措施[161] - 公司已制定应对极端天气的应急措施，包括灵活的下班时间安排和员工安全通知[163] - 公司预计气候变化相关法律将更严格，已采取措施降低法律风险，包括持续关注法规变动和寻求合规咨询[164] - 公司设有公平的薪酬机制，根据员工绩效决定年终奖金，并提供全面的福利保障，包括医疗保险[170] - 公司严格执行反歧视政策，确保招聘、薪酬、培训和晋升的公平性[172] - 公司已落实高透明度的统一招聘流程，确保招聘和聘用过程的公平、公开、公正[168] - 公司在报告期内未发生任何与工作相关的伤亡事故[173] - 公司为员工提供平均培训时数，男性员工为43小时，女性员工为21小时[181] - 公司为高级管理层提供平均44小时的培训，中級管理层为47小时，其他员工为27小时[181] - 公司制定了严格的职业健康与安全政策，并定期进行安全检查和培训[174] - 公司为员工提供个人防护装备，包括防尘口罩、降噪耳塞和应急药品[176] - 公司制定了事故应变计划，并定期进行火警演习[179] - 公司为员工提供职业发展培训，并鼓励员工参与外部培训课程[184] - 公司严格禁止招聘童工和强制劳动，并尊重员工的雇佣自由[185] - 公司为应对新冠肺炎，制定了工作场所健康与安全计划，并进行全面的隐患评估[180] 供应链与供应商管理 - 公司2021年按地区划分的供应商总数为：香港140家，亚洲地区（香港除外）112家，其他地区（包括欧美）93家[190] - 公司报告期内共受理产品相关投诉4宗，服务相关投诉2宗，并已及时处理所有投诉[196] - 公司董事及员工在报告期内共接受反贪污培训736小时[198] - 公司要求供应商遵守可持续发展原则，并确保其员工及次级供应商遵守相关要求[188] - 公司通过跟踪系统监控产品质量，报告期内未发生任何产品召回事件[191] - 公司采用集中供应商策略，优化派递计划以减少运输过程中的碳排放[189] - 公司制定了防贪政策，禁止员工及董事索取或收受任何形式的优惠[198] - 公司设立了产品出入库品质检测评估小组，确保产品交付前进行严密质量监控[192] - 公司要求供应商申报利益，避免利益

财务表现 - 公司2021年上半年收益总额为445,408千港元，同比增长45.5%[2] - 公司2021年上半年毛利为132,439千港元，同比增长52.9%[2] - 公司2021年上半年未计所得税前溢利为240,484千港元，同比增长46.5%[2] - 公司2021年上半年本期溢利为53,115千港元，同比增长10.7%[2] - 公司2021年上半年每股基本盈利为3.293港仙，同比增长3.1%[2] - 公司2021年上半年其他收益及亏损为576,069千港元，同比增长16.7%[2] - 公司2021年上半年财务费用为342,430千港元，同比增长11.0%[2] - 公司2021年上半年投资物业价值为9,448,108千港元，同比下降20.2%[4] - 公司2021年上半年流动资产净值为5,995,713千港元，同比增长95.9%[4] - 公司2021年上半年总资产减流动负债为16,456,946千港元，同比增长6.1%[4] - 公司权益总额从2020年12月31日的4,411,574千港元增长至2021年6月30日的4,658,444千港元，增长5.6%[5] - 公司拥有人应占权益从2020年12月31日的3,505,463千港元增长至2021年6月30日的3,643,315千港元，增长3.9%[5] - 非控股权益从2020年12月31日的906,111千港元增长至2021年6月30日的1,015,129千港元，增长12%[5] - 公司银行借贷从2020年12月31日的9,385,657千港元增长至2021年6月30日的9,858,577千港元，增长5%[5] - 公司经营业务所用现金净额从2020年6月30日的230,785千港元减少至2021年6月30日的160,726千港元，减少30.4%[6] - 公司投资活动所用现金净额从2020年6月30日的8,327千港元减少至2021年6月30日的268,866千港元，减少3,128%[6] - 公司融资活动所得现金净额从2020年6月30日的1,330,591千港元减少至2021年6月30日的347,402千港元，减少73.9%[6] - 公司期末现金及现金等值项目从2020年6月30日的1,598,575千港元减少至2021年6月30日的503,301千港元，减少68.5%[6] - 公司本期全面收益总额为143,796千港元，其中归属于公司拥有人应占权益的全面收益为137,852千港元[7] - 公司2021年上半年总收益为445,408千港元，同比增长45.5%[21] - 物业分类收益为6,484千港元，同比增长0.5%[21] - 金融服务分类收益为73,724千港元，同比增长105.2%[21] - 环保分类收益为256,665千港元，同比增长49.9%[21] - 汽车零件分类收益为74,513千港元，同比增长33.3%[21] - 商业印刷分类收益为31,352千港元，同比下降18.2%[21] - 百货分类收益为11,821千港元，同比下降20.4%[21] - 公司未计所得税前溢利为240,484千港元，同比增长46.5%[21] - 公司2021年上半年汇兑亏损净额为60,928千港元，同比增加18.3%[21] - 公司2021年上半年财务费用为30,009千港元，同比下降51.3%[21] - 公司截至2021年6月30日的资产总值为17,560,620千港元，较2020年12月31日的16,719,446千港元增长5.03%[25] - 公司截至2021年6月30日的负债总额为12,902,176千港元，较2020年12月31日的12,307,872千港元增长4.83%[25] - 公司2021年上半年银行利息收入为15,409千港元，较2020年同期的11,209千港元增长37.47%[27] - 公司2021年上半年投资物业之公平价值变动收益净额为628,686千港元，较2020年同期的445,540千港元增长41.11%[28] - 公司2021年上半年财务费用为342,430千港元，较2020年同期的308,392千港元增长11.04%[29] - 公司2021年上半年即期税项为5,851千港元，较2020年同期的1,703千港元增长243.56%[31] - 公司2021年上半年递延税项为181,476千港元，较2020年同期的114,503千港元增长58.49%[31] - 公司2021年上半年每股基本盈利为47,356千港元，较2020年同期的45,940千港元增长3.08%[34] - 公司2021年上半年用以计算每股摊薄盈利的已发行普通股加权平均数为1,441,560,377股，较2020年同期的1,438,897,629股增长0.19%[35] - 公司2021年上半年溢利为53,100,000港元，同比增长10.7%，主要由于投资物业公平价值变动收益净额增加183,100,000港元[78] - 物业分类2021年上半年分类溢利为313,900,000港元，同比增长61.6%，主要由于投资物业公平价值变动收益净额增加至628,700,000港元[79] - 金融服务分类2021年上半年收益为66,400,000港元，同比增长84.9%，分类溢利为12,300,000港元，主要由于首次公开发售项目服务增加[80] - 环保分类2021年上半年收益为256,700,000港元，同比增长49.9%，分类溢利为17,500,000港元，主要由于铜价上涨及销售表现提升[81] - 汽车零件分类2021年上半年收益为74,500,000港元，同比增长33.3%，分类溢利为3,400,000港元，主要由于客户需求上升[82] - 商业印刷分类2021年上半年收益为30,700,000港元，同比下降18.7%，分类亏损为1,100,000港元，主要由于疫情影响[83] - 百货分类2021年上半年收益为11,800,000港元，占总收益的2.7%，分类亏损为9,600,000港元，主要由于疫情影响[85] - 公司2021年6月30日现金及银行结余为513,300,000港元，资本负债比率为305.8%，附息借贷年利率介于2.15%至7.60%[86] - 公司持有现金约人民币212,600,000元，用于营运及财资用途[87] - 公司提供约9,974,200,000港元的公司担保，用于附属公司的一般银行信贷[88] 业务分类收益 - 公司收益主要来源包括销售汽车零件、拆除及买卖废料、销售其他货品、提供财经印刷及数码印刷服务、证券经纪佣金收入、企业融资顾问及资产管理服务、放债业务及保证金融资利息收入、百货销售货品、专柜销售及寄售收入[13] - 销售汽车零件的收益在货品控制权交付后转至客户时确认[13] - 拆除及买卖废料的收益在客户要求的特定种类废料控制权交付后转至客户时确认[13] - 提供财经印刷及数码印刷服务的收益使用产出法随时间确认[13] - 证券经纪佣金收入的收益在执行代客户买卖证券指令时确认[13] - 放债业务及保证金融资利息收入的收益使用实际利率法按时间比例确认[13] - 2021年上半年公司总收益为445,408千港元，较2020年同期的306,112千港元增长45.5%[14][16] - 汽车零件销售收入为74,513千港元，同比增长33.6%（2020年同期为55,915千港元）[14][16] - 金融服务收入为66,411千港元，同比增长84.9%（2020年同期为35,914千港元）[14][16] - 废料销售收入为256,665千港元，同比增长49.9%（2020年同期为171,224千港元）[14][16] - 印刷服务收入为30,658千港元，同比下降18.7%（2020年同期为37,720千港元）[14][16] - 租金收入为5,224千港元，同比增长0.6%（2020年同期为5,195千港元）[14][16] - 利息收入为18,027千港元，同比增长128.7%（2020年同期为7,882千港元）[14][16] - 百货商品销售收入为9,169千港元，2020年同期无此项收入[14] - 影视销售及零售收入为2,652千港元，2020年同期无此项收入[14] - 公司2021年上半年总收益为4.454亿港元，同比增长45.5%，主要来自环保分类、汽车零件分类及金融服务分类，分别贡献57.6%、16.7%和14.9%[75] - 环保分类收益从2020年上半年的1.712亿港元增至2021年上半年的2.567亿港元[75] - 汽车零件分类收益从2020年上半年的5590万港元增至2021年上半年的7450万港元[75] - 金融服务分类收益从2020年上半年的3590万港元增至2021年上半年的6640万港元[75] 投资物业与资产 - 物业、厂房及设备在2021年6月30日增加至643,748千港元，较2020年12月31日的447,153千港元显著增长，主要由于收购附属公司增加224,539千港元[36] - 投资物业在2021年6月30日减少至9,448,108千港元，较2020年12月31日的11,839,176千港元下降，主要由于转拨至发展中物业减少3,175,806千港元[37] - 发展中物业在2021年6月30日增加至3,175,806千港元，较2020年12月31日的0千港元显著增长[39] - 应收贸易账项在2021年6月30日减少至335,007千港元，较2020年12月31日的449,409千港元下降[40] - 证券经纪产生的应收账项在2021年6月30日增加至183,317千港元，较2020年12月31日的163,373千港元增长[40] - 应收贷款在2021年6月30日减少至84,656千港元，较2020年12月31日的157,053千港元下降[40] - 透过损益按公平价值列账的金融资产在2021年6月30日增加至48,065千港元，较2020年12月31日的15,297千港元显著增长[45] - 应付贸易账项在2021年6月30日增加至80,936千港元，较2020年12月31日的34,819千港元显著增长[46] - 证券经纪产生的应付账项在2021年6月30日增加至166,194千港元，较2020年12月31日的139,642千港元增长[46] - 公司应付贸易账项信贷期介乎60至90日，应付现金及保证金客户账款为153,479,000港元，较2020年12月31日的119,538,000港元有所增加[47] - 公司银行借贷及透支总额为10,359,485,000港元，较2020年12月31日的10,108,023,000港元有所增加[48] - 公司银行借贷及透支按香港银行同业拆息加1.25%至2.20%的年利率计息，总额为361,609,000港元[49] - 公司银行借贷按最优惠利率减2.85%的年利率计息，总额为231,658,000港元[49] - 公司银行借贷按5.62%至7.6%的固定年利率计息，总额为9,766,218,000港元[49] - 公司可动用银行信贷额度为11,440,442,000港元，已动用10,359,485,000港元[49] - 公司应付关联方款项为35,249,000港元，较2020年12月31日的71,861,000港元有所减少[50] - 公司股本为143,821,000港元，与2020年12月31日持平[51] - 公司完成收购先施有限公司79.51%股权，总现金代价为411,088,000港元，产生商誉131,451,000港元[53] - 物业、厂房及设备价值为224,539千港元[54] - 其他无形资产价值为10,664千港元[54] - 透过其他全面收益按公平价值列账之股本工具价值为29,625千港元[54] - 收购产生之商誉为411,088千港元[55] - 收购产生之现金流出净额为298,828千港元[58] - 已订约但未拨备的向合营企业注资金额为421,035千港元[59] - 最终控股公司贷款之利息开支为28,296千港元[61] - 自最终控股公司取得及偿还之贷款分别为119,783千港元和83,848千港元[62] - 短期雇员福利支出为5,019千港元[63] - 上市股本投资公平价值为31,758千港元[65] - Win Dynamic向先施承诺送赠销售所得款项净额为260,435,000港元[67] - 公司向香港高等法院申请对Win Dynamic发出非正审强制令，限制其资产处置[68] - 前先施董事马景煊先生提出申索，要求偿还8,244,000港元未支付薪酬[69] - 先施已向马景煊先生支付2020年3月1日至2021年2月28日期间的全数薪金及董事袍金[69] - 劳资审裁处申索书的下一次聆讯定于2021年11月1日举行[70] - 公司收到茜坑物业法律案件赔偿收入1390万港元[76] - 投资物业公平价值变动收益净额增加6.287亿港元，主要由于深圳物业市场温和增长[77] - 公司于2021年7月完成配售事项，出售5922.4万股先施股份，持股比例从79.51%下降至75.00%[73] - 伟禄环保日本于2021年8月提前终止与津川金属的服务协议，自2021年9月1日起生效[73] - 公司在中国深圳持有投资物业，包括伟禄雅苑和伟禄科技园，预计将受益于中国政府的地区发展计划[90] - 伟禄雅苑项目的商务公寓及商场装修工程目标于2021年第三季完工，已签约租户包括知名超级市场、连锁便利店等[91] - 伟禄科技园定位为孵化创新企业的综合创投平台，已取得扩大二期建设规模的许可[92] - 公司已获批准成为茜坑物业城市更新项目的施工主体，并已完成清拆现有厂房及基建设施[94] 公司治理与股东结构 - 公司应用新订香港财务申报准则及修订对期间及过往期间业绩及财务状况的编制及呈列方式无重大影响[10] - 公司未提早应用已颁布但尚未生效的新订香港财务申报准则及修订[11] - 香港财务申报准则第17号保险合约及相关修订将于2023年1月1日或之后生效[12] - 香港财务申报准则第16号修订关于新冠肺炎疫情相关租金减免将于2021年4月1日或之后生效[12] - 公司于2021年5月7日接获有关合共922,968,476股先施股份之有效接納，要約已於所有方面成為無條件[99] - 公司于2021年6月3日宣佈要約截止，接獲有關合共1,044,695,362股先施股份之有效接納，相當於先施全部已發行股本約79.51%[99] - 先施股份的公眾持股量為269,267,198股，佔已發行股本的20.49%，低於上市規則要求的25%[100] - 公司需出售至少59,223,442股先施股份以恢復公眾持股量至25%[100] - 配售事項完成後，公司持有的先施股份由1,044,695,362股減少至985,471,362股，持股量由79.51%下降至75.00%[100] - 林曉輝博士持有1,073,160,000股公司股份，佔已發行股本的74.62%[102] - 蘇嬌華女士（林曉輝博士之配偶）被視為擁有1,073,160,000股公司股份的權益[103] - 美林控股為1,073,160,000股公司股份的合法實益擁有人，佔已發行股本的74.62%[105] - 公司購股權計劃中尚未行使的購股權共有6,150,000份，悉數行使將導致額外發行6,150,000股普通股[106] - 公司共有6,150,000份购股权尚未行使，占已发行股份约0.4%[107] - 期内根据购股权计划授出的购股权变动中，部分购股权被取消或行使，例如1,000,000份购股权被取消[108] - 公司截至2021年6月30日共聘用470名员工，其中329人驻于香港，107人驻于中国，34人驻于日本[111] - 公司已成立薪酬委员会，负责审阅和厘定薪酬政策，包括执行董事的薪酬[111] - 公司已成立审核委员会，负责

财务表现 - 公司2020年总收益约为8.693亿港元，同比增长4.9%[5] - 公司2020年毛利约为2.011亿港元，同比增长6.9%[5] - 公司2020年综合除所得税后溢利约为8.923亿港元，相比2019年净亏损4.047亿港元实现扭亏为盈[5] - 公司2020年总收益为869,300,000港元，同比增长4.9%，溢利为892,300,000港元，而2019年为亏损404,700,000港元[17] - 公司2020年未计所得税前溢利为1,449,970千港元，相比2019年的亏损430,745千港元有显著改善[194] - 公司2020年年度溢利为892,318千港元，相比2019年的亏损404,689千港元实现扭亏为盈[194] - 公司2020年每股基本盈利为61.55港仙，相比2019年的每股亏损28.89港仙有显著提升[194] - 公司2020年全面收益总额为1,167,985千港元，相比2019年的亏损523,194千港元实现扭亏为盈[195] - 公司2020年其他全面收益为275,667千港元，相比2019年的亏损118,505千港元有显著改善[195] - 公司2020年非流动资产总额为12,445,778千港元，较2019年的9,504,662千港元增长30.9%[196] - 公司2020年流动资产总额为4,273,668千港元，较2019年的3,078,285千港元增长38.8%[196] - 公司2020年流动负债总额为1,213,628千港元，较2019年的819,864千港元增长48.0%[196] - 公司2020年总资产减流动负债为15,505,818千港元，较2019年的11,763,083千港元增长31.8%[196] - 公司2020年本公司拥有人应占权益为3,505,463千港元，较2019年的2,345,095千港元增长49.5%[197] - 公司2020年非流动负债总额为11,094,244千港元，较2019年的8,543,793千港元增长29.8%[197] - 公司2020年全面收益总额为1,160,554千港元，较2019年的(534,403)千港元显著改善[199] - 公司2020年保留盈利为1,098,053千港元，较2019年的213,054千港元增长415.4%[199] 投资物业 - 公司2020年投资物业公平价值变动收益净额约为24.634亿港元，主要由于深圳龙华区茜坑工业区物业升值[5] - 公司2020年录得投资物业公平价值变动收益净额2,463,400,000港元，主要由于深圳龙华区茜坑物业升值[18] - 公司投资物业价值为11,839,176,000港元，占总资产的71%[186] - 投资物业的公平价值变动收益净额为2,463,416,000港元[186] - 公司所有投资物业均根据独立合资格专业估值师行的估值按公平价值列账[186] - 投资物业从2019年的8,863,251千港元增长至2020年的11,839,176千港元，增幅达33.6%[196] 税务与财务费用 - 公司2020年所得税开支约为5.577亿港元，主要由于投资物业公平价值变动收益净额引致递延税项[5] - 公司2020年汇兑亏损净额约为3.186亿港元，主要由于人民币兑港元升值[5] - 公司2020年财务费用增加约9630万港元，主要由于银行借贷增加[5] 项目进展 - 公司深圳伟禄雅苑项目目标于2021年第三季完工，已与多个新租户签约[7] - 公司深圳伟禄科技园一期计划在取得二期用地延伸申请批准后一并发展[7] - 公司深圳茜坑物业重新发展计划已获批准，拆卸工程已动工[7] - 偉祿雅苑項目商務公寓及商場裝修工程因疫情推遲，目標於2021年第三季完工[33] - 偉祿科技園位於光明區，鄰近深圳地鐵6號線鳳凰城站，預計將受益於光明科學城的發展[34] - 偉祿科技園二期用地延伸申請已提交，一期計劃在二期批准後一併發展[35] - 茜坑物業城市更新項目已獲批准為施工主體，拆卸工程於2021年首季動工[36] - 萊英花園城市更新項目拆卸工程將於2021年下半年展開[37] - 樟坑徑物業土地用途更改申請正在審核中，目前用於租賃[38] 业务分类表现 - 金融服務分類收益增長顯著，新開立證券戶口數目錄得四倍增長[8] - 環保分類銷售收益輕微下跌，主要由於中國實施更嚴格環保政策及疫情影響[8] - 汽車零件分類銷售收益增長，成功留住舊客戶並吸引新客戶[9] - 环保分类、汽车零件分类及金融服务分类分别占总收益的62.6%、18.3%及9.4%[17] - 金融服务分类收益在2020年达到82,100,000港元，较2019年的40,900,000港元增长一倍[21] - 物业分类在2020年产生溢利2,050,800,000港元，较2019年的73,300,000港元增长约28倍[20] - 环保分类收益减少8.1%至544,100,000港元，经营溢利下跌70.9%至13,000,000港元[22] - 汽车零件分类收益增加48.8%至159,300,000港元，但溢利下跌至6,400,000港元[23] - 商业印刷分类收益减少6.6%至72,700,000港元，经营溢利为400,000港元[24] - 金融服務分類在2020年表現強勁，證券成交量大幅上升，新開立證券戶口數目增長四倍[40] - 環保分類因中國環保政策及疫情影響，銷售收益略為下跌，經營成本上升[41] - 汽车零件分类在2020年因疫情导致集装供应紧张，但仍成功录得销售收益增长[43] - 商业印刷分类在2020年因疫情导致首次公开发售客户数目下跌，分类收益及溢利受到影响[44] - 签条分类因市场需求疲弱，公司将在来年评估其业务延续性[45] 环保与可持续发展 - 公司2020年温室气体总排放量较2019年增加79.52%，主要由于日本回收场规模扩大[134] - 公司2020年氮氧化物排放量为20.94千克，较2019年的13.38千克有所增加[133] - 公司2020年硫氧化物排放量为0.27千克，较2019年的0.15千克有所增加[133] - 公司2020年颗粒物排放量为1.53千克，较2019年的0.99千克有所增加[133] - 公司2020年直接温室气体排放量为48.11二氧化碳当量，较2019年的25.59有所增加[135] - 公司2020年间接温室气体排放量为245.41二氧化碳当量，较2019年的137.91有所增加[135] - 公司2020年温室气体总排放密度为3.26二氧化碳当量/每名雇员，较2019年的1.78有所增加[135] - 公司2020年员工数量为90名，较2019年的92名有所减少[136] - 公司2020年日本回收场电费仅包括6月至12月的购电量[136] - 公司已制定环境政策，提倡节能、减废及其他环保措施，并教育员工提高环保意识[131] - 2020年无害废弃物总量较2019年增加42.83%，达到6.37吨[140][141] - 2020年总能源消耗量较2019年增加140.38%，达到637,352.23千瓦时[145][146] - 2020年总用水量较2019年减少43.41%，降至1,287.60立方米[148][149] - 2020年汽油消耗量约为17,765.94公升，较2019年的10,022.89公升有所增加[146] - 2020年柴油消耗量为323.84公升[146] - 2020年所购电力消耗量为461,683.00千瓦时，较2019年的168,007.00千瓦时大幅增加[146] - 2020年无害废弃物总密度为0.07吨（按每名雇员计），较2019年的0.05吨有所上升[141] - 2020年总能源消耗密度为7,081.69千瓦时（按每名雇员计），较2019年的2,881.98千瓦时显著增加[146] - 2020年用水密度为14.31立方米（按每名雇员计），较2019年的24.73立方米有所下降[149] - 公司全面推行档案电子化管理，减少纸质文件的打印和传递，核实控制信封、公文袋、画册等印发数量，以削减纸张需求[153] - 公司办公室已放置各式收集箱用于回收单面印刷废纸及打印机墨水匣，进行垃圾分类和循环再用[153] - 日本回收场的绿地覆盖率达到15%，有助于净化空气，改善室内及周边空气质量[153] 员工与公司治理 - 公司致力于为雇员提供平等机会，确保健康、安全和福祉，并遵守所有职业健康及安全法例[54] - 公司定期根据市场基准、财务业绩和雇员个人表现检讨薪酬政策，并提供多种雇员福利计划[56] - 公司提倡公平公开的竞争，与供应商建立长期合作关系，并秉持最高道德标准[57] - 公司于2020年12月31日共聘用273名雇员，其中149人驻于香港，99人驻于中国，25人驻于日本[59] - 公司注重日常营运中的节能减废，实行多项节省能源与纸张循环再用等措施[60] - 公司严格执行反歧视政策，确保招聘、薪酬、培训、调迁和晋升机会的公平性，不论种族、性别、年龄或宗教信仰[157] - 公司为员工提供全面的福利保障，包括医疗保险，并通过调查问卷积极听取员工意见与建议[155] - 公司设有专责部门负责职业健康及安全检查，定期开会检讨工作，确保安全管理措施的有效执行[159] - 公司办公室及回收场已装设除尘、除噪、防毒等设备，并规范危险品识别标志，降低对员工健康的伤害[160] - 公司为前线员工提供防尘口罩、降噪耳塞、应急药品等个人防护装备，并安排员工参与安全培训课程[161] - 公司提示员工保持工作场所整洁，设置指定区域收集废弃废物，并安排专责部门定时清理公用区域卫生[162] - 公司为员工提供职业健康培训，内容包括防护装备使用、安全生产知识及案例、岗位安全操作等[163] - 公司制定并定期进行火警演习，确保现场工作人员熟悉紧急应变程序[164] - 公司为员工提供保密反馈渠道，并制定两套新冠肺炎预防计划，覆盖办公室及工地员工[165] - 公司为新入职员工提供职前培训，涵盖企业文化、员工手册、职位技能及安全知识[166] - 公司严格禁止招聘童工及强迫劳动，并尊重员工的工作选择自由[167] - 公司制定供应商评价指标，包括经验、价格、信誉、环保及企业社会责任表现等[169] - 公司优先选用本地供应商以减少碳排放，并优化派递计划降低运输废气排放[171] - 公司成立产品出入库品质检测评估小组，确保产品交付前进行严密品质监控[173] - 公司确保宣传信息真实准确，避免失实或夸大陈述[174] 股东与股权结构 - 公司2020年未宣派任何中期及末期股息[65] - 公司2020年无任何可分派储备[66] - 公司2020年未购买、出售或赎回任何上市证券[66] - 公司2020年董事及主要行政人员在公司或其相联法团的股份、相关股份或债券中拥有权益及淡仓[68] - 林曉輝博士持有公司1,073,160,000股股份，占已发行股本的74.62%[69] - 蘇嬌華女士作为林曉輝博士的配偶，间接持有1,073,160,000股股份，占已发行股本的74.62%[70] - 美林控股为公司1,073,160,000股股份的合法实益拥有人，占已发行股本的74.62%[73] - 林曉東先生持有1,000,000股购股权，占已发行股本的0.07%[69] - 余亮暉先生、方吉鑫先生和李珏博士各自持有500,000股购股权，各占已发行股本的0.03%[69] - 公司购股权计划自2012年8月10日起十年内有效，旨在吸引和挽留优秀人才[74] - 2020年内，公司未授出新的购股权，且无购股权被行使或失效[75] - 公司董事及其联系人士未在与公司业务构成竞争的任何业务中拥有权益[76] 风险管理与内部控制 - 公司董事会已建立风险管理和内部监控系统，并持续监控其成效，年内未发现重大监控缺陷[107] - 公司内部核数师已对风险管理和内部监控系统的充足性及有效性进行独立检讨，结果已向审核委员会汇报[107] - 公司董事会已就处理及发放内幕消息的程序及内部监控制定政策和指引[107] - 公司全体独立非执行董事的委任并无指定任期，但须根据公司细则于股东周年大会上轮值退任及重选[100] - 公司薪酬委员会于2020年度举行了一次会议，全数成员均有出席[102] - 公司提名委员会负责至少每年一次检讨董事会的架构、规模及组成，并提出委任董事的程序及准则[103] - 公司董事会已检阅集团的中期及全年业绩，并检讨风险管理及内部监控系统以及财务申报事宜[105] - 公司董事会确认按照持续经营基准编制综合财务报表，未发现对持续经营能力产生重大疑问的事件或状况[106] 环境、社会及管治 - 公司环境、社会及管治报告涵盖深圳办事处及日本回收场[118] - 公司环境、社会及管治报告遵循联交所指引，确保报告的一致性和可比性[120] - 公司通过多种渠道与持份者沟通，包括股东、客户、员工、供应商等[122] - 公司持份者关注议题包括企业管治、财务表现、策略性发展等[123] - 公司环境、社会及管治报告涵盖监管机构、政府、媒体、社区及公众的关注议题[125] - 公司已制定防贪政策，禁止员工及董事索取或收受任何形式的优惠[178] - 公司设有举报政策，允许员工及其他持份者匿名举报可疑的不当或非法行为[181] - 公司积极参与社区公益事务，承诺未来继续集中投资于科研发展、国家建设及扶贫等领域[182] - 公司已参照并遵守上市规则附录十四《企业管治守则》内的所有守则条文[177] - 公司所有涉及利益冲突的重大交易必须向董事会披露[179] - 公司已设立电邮信箱及电话热线以保持与客户的沟通并提供售后服务[176] - 公司严格管理客户知识产权相关的信息及文件，未经允许不得擅自复制或带离公司[175] 应收款项与信贷风险 - 应收贸易账项净额为449,409,000港元[188] - 证券经纪产生的应收账项净额为163,373,000港元[188] - 应收贷款净额为157,053,000港元[188] - 应收贸易账项减值亏损净额为4,682,000港元[189] - 证券经纪产生的应收账项减值亏损净额为1,947,000港元[189] - 应收贷款减值亏损净额为20,626,000港元[189] - 应收贸易账项预期信贷亏损为11,019,000港元[189] - 证券经纪产生的应收账项预期信贷亏损为1,956,000港元[189] - 应收贷款预期信贷亏损为20,626,000港元[189] 其他 - 公司2020年首五名最大客户占营业额的49.4%，其中最大客户占22.1%[66] - 公司2020年首五名最大供应商占采购额的74.7%，其中最大供应商占43.9%[66] - 公司通过美林控股有限公司收购资产，资产净值为7,909,770,000港元，总代价公平价值为7,323,176,000港元，差额为586,594,000港元[200] - 控股股东注资为7,909,770,000港元，扣除未偿还债务还款后的净值为7,323,176,000港元[200]

财务表现 - 公司2020年上半年收益总额为306,112千港元，同比下降24.1%[6] - 公司2020年上半年毛利为86,604千港元，同比下降14.3%[6] - 公司2020年上半年本期溢利为47,991千港元，同比下降85.3%[6] - 公司2020年上半年其他收益及亏损为493,594千港元，同比下降36.0%[6] - 公司2020年上半年财务费用为308,392千港元，同比增长10.0%[6] - 公司2020年上半年未计所得税前溢利为164,197千港元，较2019年同期的522,445千港元有所下降[28][30] - 公司2020年上半年溢利为48,000,000港元，同比下降85.3%，主要由于投资物业公平价值变动收益减少[70] - 公司2020年上半年出售上市证券投资净收益为1,500,000港元，而2019年上半年为净亏损82,500,000港元[70] 资产与负债 - 公司2020年上半年投资物业价值为9,153,065千港元，同比增长3.3%[8] - 公司2020年上半年银行结余及现金为1,618,575千港元，同比增长176.6%[8] - 公司2020年上半年流动负债为1,152,151千港元，同比增长40.5%[8] - 公司2020年上半年流动资产净值为3,358,218千港元，同比增长48.7%[8] - 公司2020年上半年总资产减流动负债为13,121,273千港元，同比增长11.5%[8] - 公司截至2020年6月30日的银行借贷及透支为8,738,546千港元，较2019年12月31日的7,444,069千港元大幅增加[9] - 公司2020年上半年投资物业价值从2019年底的8,863,300,000港元增至2020年6月的9,153,100,000港元，主要由于深圳物业市场温和增长[71] - 公司现金及银行结余在2020年6月30日达到1,618,600,000港元，较2019年12月31日的585,100,000港元显著增加[78] - 公司资本负债比率在2020年6月30日为441.5%，较2019年12月31日的369.1%有所上升[78] - 公司附息借贷总额在2020年6月30日为10,148,300,000港元，较2019年12月31日的8,656,700,000港元增加[78] 收益来源 - 公司收益主要来源于销售汽车零件、拆除及买卖废料、销售其他货品、提供财经印刷及数码印刷服务、证券经纪佣金、企业融资顾问及资产管理服务、放债业务及保证金融资利息收入[20] - 汽车零件销售收益为55,915千港元[22] - 废料销售收益为171,224千港元[22] - 印刷服务收益为37,720千港元[22] - 金融服务收益为26,562千港元[22] - 租金收入总额为5,195千港元[22] - 保证金融资利息收入为5,299千港元[22] - 总收益为306,112千港元[22] - 汽车零件销售收益同比增长10.3%，从50,710千港元增至55,915千港元[22][25] - 废料销售收益同比下降41.4%，从292,088千港元降至171,224千港元[22][25] - 印刷服务收益同比下降24.1%，从49,718千港元降至37,720千港元[22][25] - 公司2020年上半年总收益为306,112千港元，其中汽车零件业务贡献最大，达55,915千港元[28] - 公司2020年上半年环保业务收益为171,224千港元，占总收益的55.9%[28] - 公司2020年上半年总收益为306,100,000港元，同比下降24.1%，主要由于环保分类收益减少[70] - 环保分类收益为171,200,000港元，同比下降41.4%，主要受新冠疫情影响[72] - 金融服务分类收益为35,900,000港元，同比增长1.6倍，主要由于收购创越融资有限公司60%股权后的业绩综合入账[73] - 汽车零件分类收益为55,900,000港元，同比增长10.3%，主要由于向新批发客户销售[74] - 商业印刷分类收益为37,700,000港元，同比下降7.2%，主要受疫情影响[75] - 物业分类收益为5,200,000港元，同比下降8.8%，主要由于疫情期间租金减免[71] 现金流 - 公司截至2020年6月30日的经营业务所用现金净额为230,785千港元，较2019年同期的139,384千港元现金流入转为现金流出[10] - 公司截至2020年6月30日的投资活动所得现金净额为8,327千港元，较2019年同期的635,296千港元现金流出大幅改善[10] - 公司截至2020年6月30日的融资活动所得现金净额为1,330,591千港元，较2019年同期的593,245千港元大幅增加[10] - 公司截至2020年6月30日的期末现金及现金等值项目为1,598,575千港元，较2019年同期的966,970千港元大幅增加[10] 税务与折旧 - 香港利得税率为16.5%，中国附属公司税率为25%[39] - 2020年6月30日止六个月的即期税项为1,700千港元，递延税项为114,503千港元，总计116,206千港元[40] - 2020年6月30日止六个月的折旧费用为11,880千港元，使用权资产折旧为15,982千港元[41] 股东权益与股本 - 公司截至2020年6月30日的股本为143,821千港元，与2019年12月31日持平[9] - 公司截至2020年6月30日的储备为2,154,706千港元，较2019年12月31日的2,201,274千港元略有下降[9] - 公司截至2020年6月30日的非控股权益为888,165千港元，较2019年12月31日的874,195千港元有所增加[9] - 公司股本保持不变，已发行及缴足的普通股为1,438,209,880股，股本为143,821千港元[58] - 公司董事及主要行政人员在公司股份中的总权益占已发行股本的74.62%[91] - 公司董事林晓辉博士通过美林控股有限公司持有1,073,160,000股股份，占公司已发行股本的74.62%[91] - 公司董事苏娇华女士被视为拥有1,073,160,000股股份的权益[92] - 美林控股持有1,073,160,000股股份，占已发行股本的74.62%[94] 投资与融资 - 公司2020年上半年投资物业之公平价值变动收益净额为445,540千港元，较2019年同期的546,923千港元有所下降[37] - 公司2020年上半年汇兑收益净额为60,481千港元，较2019年同期的36,786千港元有所增长[37] - 公司2020年上半年物业、厂房及设备之重估亏损为12,665千港元，较2019年同期的927千港元亏损有所增加[37] - 公司2020年上半年金融资产按公平价值列账的金额为17,000,000港元[77] - 公司持有的香港上市股本投资的公平价值在2020年为6,202千港元，较2019年的3,410千港元大幅增加[65] - 公司拟通过伟禄亚太证券有限公司收购先施有限公司的全部已发行股份[68] - 公司计划通过收购先施有限公司进军香港百货业务，最终要约价为每股0.3935港元[88] 业务发展 - 公司的主要业务包括商业印刷、签条销售、汽车零件分销、金融服务、物业投资及环保产业[69] - 公司对深圳友盛地产有限公司的收购事项进行了会计处理调整，确认重新计量过往权益的所得收益为709,402,000港元[18] - 公司通过伟禄环保日本扩大市场份额，并计划在来年拓展日本营运[84] - 公司正在发掘与日本塑胶废料回收业界的合作可行性，以增加可加工产品种类[84] - 伟禄亚太资产管理有限公司在2020年上半年向客户推出投资基金[85] - 公司已向中国证监会申请在广州自由贸易试验区成立证券公司，目前正在审批中[85] - 公司对物业市场前景感到乐观，特别是位于深圳龙华区伟禄雅苑及光明区伟禄科技园的物业[83] - 公司计划在深圳南山区的更新项目中成为市场主体，并已递交申请等待政府批准[83] 员工与薪酬 - 伟禄集团控股有限公司在2020年6月30日共聘用278名员工，其中143人驻于香港，121人驻于中国，14人驻于日本[100] - 伟禄集团控股有限公司的薪酬福利政策包括强制性公积金计划、购股权计划及医疗保险[100] - 公司管理层的短期雇员福利开支在2020年为5,016千港元，与2019年的5,009千港元基本持平[63] 公司治理 - 伟禄集团控股有限公司的审核委员会包括三名独立非执行董事，负责审阅会计原则、风险管理、内部控制及财务申报事宜[101] - 伟禄集团控股有限公司发布2020年中期业绩报告[102] - 公司应用新订香港财务申报准则及修订对本期及过往期间业绩及财务状况的编制及呈列方式并无产生重大影响[13] - 公司未提早应用已颁布但尚未生效的新订香港财务申报准则及修订[14] - 公司预计所有修订将于修订生效日期或之后开始的首个期间纳入会计政策，且预期不会对简明综合财务报表造成重大影响[15] - 公司对2019年上半年财务报表中的重大错误陈述进行了修正，包括提早赎回承兑票据的会计处理[16][17] - 公司2019年上半年简明综合损益表经重列后，本期溢利为326,680,000港元，较过往报告增加269,621,000港元[19] 其他 - 公司2020年上半年银行利息收入为11,209千港元，较2019年同期的9,789千港元有所增长[36] - 公司2020年上半年其他收入为16,357千港元，较2019年同期的13,211千港元有所增长[36] - 公司2020年上半年应收贸易账项为339,938千港元，应收贷款为139,133千港元[46] - 公司2020年上半年证券经纪应收账项为130,446千港元[46] - 公司2020年上半年透过损益按公平价值列账之金融资产为16,950千港元[51] - 应付贸易账款及证券经纪产生的应付账款总额为180,543千港元，较2019年12月31日的72,213千港元显著增加[52] - 应付现金客户账款从2019年12月31日的16,853千港元大幅增加至2020年6月30日的128,639千港元[52] - 银行借贷及透支总额从2019年12月31日的7,968,992千港元增加至2020年6月30日的9,461,867千港元[54] - 公司可动用银行信贷额度为10,235,750千港元，已动用9,461,867千港元[55] - 公司银行借贷中，8,935,032千港元以人民币计值，利率为5.62%至7.6%[56] - 应付关联方款项从2019年12月31日的69,496千港元增加至2020年6月30日的86,300千港元[57] - 最终控股公司贷款为无抵押，年利率为8.2%，将于2022年6月偿还[59] - 公司向从事证券经纪业务的合营企业注资383,689千港元，较2019年的391,054千港元略有减少[60] - 公司支付给董事及控股股东的承兑票据利息开支在2020年为0千港元，较2019年的40,375千港元大幅减少[61] - 公司自最终控股公司取得的贷款在2020年为3,054,157千港元，较2019年的1,908,326千港元显著增加[62] - 公司为冠彰电器（深圳）有限公司的诉讼提供保证金36,739,000元人民币（约40,275,000港元）[67] - 公司持有的外汇现金在2020年6月30日约为人民币797,300,000元，用于营运及财资用途[79] - 公司为其附属公司提供的银行信贷担保在2020年6月30日达到9,215,900,000港元，较2019年12月31日的7,720,100,000港元增加[80] - 公司对中国附属公司提供的银行信贷担保在2020年6月30日达到8,926,300,000港元，较2019年12月31日的7,430,400,000港元增加[80] - 伟禄集团控股有限公司购股权计划下共有7,800,000份未行使购股权，占已发行股份的0.5%[96] - 购股权计划下未行使购股权若悉数行使，将额外发行7,800,000股普通股，产生780,000港元额外股本及31,278,000港元股份溢价[95] - 购股权计划下任何十二个月内向每名合资格参与者发行的最高股份数目不得超过公司已发行股份的1%[95] - 购股权计划下授予主要股东或独立非执行董事的购股权若超过公司已发行股份的0.1%或总价值超过5,000,000港元，须在股东大会上取得股东预先批准[95]

财务表现 - 公司2019年总收益约为8.289亿港元，权益持有人应占亏损约为4.155亿港元[4] - 公司每股基本亏损为28.89港仙，基于加权平均已发行股份1,438,209,880股计算[4] - 公司2019年总收益为8.289亿港元，同比增长2.2%，但录得亏损4.047亿港元，而2018年为盈利3.837亿港元[17] - 公司2019年投资物业公平价值变动亏损净额约2.026亿港元，而2018年为收益6.714亿港元[17] - 公司2019年因提早赎回承兑票据产生亏损4.398亿港元[17] - 公司2019年财务费用增加1.101亿港元，主要由于银行借贷利息开支增加[17] - 公司2019年汇兑收益净额减少1.733亿港元，主要由于人民币计值负债净额减少[17] - 公司2019年重新计量过往于联营公司持有之权益产生收益7.094亿港元[18] - 公司2019年物业分类收益减少至1,060万港元，主要由于终止租赁协议[19] - 公司2019年物业分类确认溢利7,330万港元，较2018年的3.162亿港元大幅减少[19] - 公司2019年投资物业公平价值较2018年下跌2.3%，主要受中国经济增长放缓和香港社会动荡影响[19] - 公司2019年出售金融资产录得已变现亏损净额约80,000,000港元[26] - 公司2019年12月31日的现金及银行结余为585,100,000港元，较2018年的896,500,000港元有所下降[27] - 公司2019年12月31日的资本负债比率为369.1%，较2018年的266.6%有所上升[27] - 公司2019年收益总额为828,898千港元，较2018年的811,039千港元增长2.2%[173] - 2019年毛利为188,115千港元，较2018年的181,728千港元增长3.5%[173] - 公司2019年净亏损为404,689千港元，而2018年净利润为383,711千港元[173] - 2019年投资物业公平价值变动亏损为202,594千港元，而2018年收益为671,422千港元[173] - 2019年重新计量过往于联营公司持有之权益所得收益为709,402千港元[173] - 2019年公司拥有人应占亏损为415,529千港元，而2018年应占利润为363,282千港元[173] - 2019年每股基本亏损为28.89港仙，而2018年每股盈利为26.89港仙[173] - 公司2019年未计所得税前亏损为430,745千港元，相比2018年的溢利555,949千港元，业绩大幅下滑[180] - 公司2019年财务费用为534,104千港元，较2018年的423,972千港元增加26%[180] - 公司2019年经营业务所得现金净额为218,558千港元，相比2018年的亏损42,762千港元，现金流显著改善[180] - 公司2019年投资活动所用现金净额为552,120千港元，较2018年的4,689,839千港元大幅减少[181] - 公司2019年融资活动所得现金净额为43,073千港元，相比2018年的5,562,668千港元大幅减少[181] - 公司2019年现金及现金等价物净减少290,489千港元，而2018年为增加830,067千港元[181] - 公司2019年新造银行借贷为3,581,779千港元，较2018年的8,007,510千港元减少55%[181] - 公司2019年偿还承兑票据为2,006,365千港元，而2018年无此项支出[181] - 公司2019年支付租赁负债为27,327千港元，2018年无此项支出[181] 投资物业 - 公司因投资物业公平价值变动录得净亏损约2.026亿港元[4] - 公司完成收购香港贝沙湾Villa Bel-Air住宅物业，以多样化投资物业组合[6] - 公司计划于2020年第四季完成深圳伟禄雅苑投资物业的装修工程[6] - 公司正在推进深圳龙华区的冠彰电器厂城市更新项目，该项目为“工改住”安居型商品房商住项目[11] - 公司正在开发深圳龙华区的伟禄雅苑项目，总建筑面积约23万平方米，涵盖2,016个住房单位[12] - 公司正在申请将樟坑径物业的土地用途由工业用途更改为住宅及办公室用途，目前申请仍在审批中[14] - 公司投资物业的公平价值受物业市况、利率、政治环境等因素影响，可能对财务业绩产生重大影响[43] - 公司投资物业估值为88.63亿港元，占总资产的70%[165] - 投资物业公平价值变动亏损净额为2.025亿港元[165] 业务分类表现 - 环保分类、汽车零件分类及商业印刷分类分别贡献总收益的71.4%、12.9%及9.4%[17] - 环保分类收益从2018年的570,800,000港元增长至2019年的592,200,000港元，同比增长3.8%[20] - 伟禄环保日本自2019年初成立以来带来销售收益25,700,000港元[21] - 金融服务分类收益从2018年的10,300,000港元增长至2019年的40,900,000港元，增长约3倍[22] - 汽车零件分类收益从2018年的127,100,000港元下降至2019年的107,000,000港元，同比下降15.8%[23] - 商业印刷分类收益从2018年的82,400,000港元下降至2019年的77,900,000港元，同比下降5.5%[24] - 签条分类收益从2018年的1,000,000港元下降至2019年的300,000港元，同比下降65.0%[25] - 公司预计2020年汽车零件需求保持稳定，采取审慎发展方针[36] - 公司预测商业印刷分类未来几年竞争激烈且需求疲弱，将实施成本控制措施[37] - 公司不看好签条分类前景，预计2020年面临严峻考验[38] 公司治理与股东权益 - 公司已完成收购创越融资60%的股本权益，以加强其在香港的金融服务分类[8] - 公司正在申请在广州自由贸易试验区成立证券公司，目前申请正在中国证监会审批中[8] - 公司已完成收购创越融资60%股本权益，加强香港金融服务分类[34] - 伟禄亚太证券有限公司进行扩充，招募资深专业人士并发行新股份[35] - 公司申请在广州自由贸易试验区成立证券公司，申请正在审批中[35] - 公司五大客户占总营业额的49.3%，五大供应商占总采购额的72.2%，存在集中风险[40] - 截至2019年12月31日，应收贸易账项为410,600,000港元，其中金融服务分类客户账项为99,200,000港元，汽车零件分类客户账项为60,800,000港元，环保分类客户账项为237,900,000港元[41] - 公司向独立第三方提供80,000,000港元贷款，年利率为10%，贷款期限为18个月[39] - 公司截至2019年12月31日止年度亏损，未宣派任何中期及末期股息[58] - 公司前五名最大客户占营业额的49.3%，其中最大客户占18.4%[59] - 公司前五名最大供应商占采购额的72.2%，其中最大供应商占45.1%[59] - 公司主要业务为投资控股，主要附属公司业务详情见综合财务报表附注54[58] - 公司董事及高级管理人员履历详见文档54、55、56、57[54][55][56][57] - 公司董事服务合约无不可在一年内终止的条款[60] - 公司独立非执行董事已提交年度独立确认书，符合上市规则要求[60] - 公司无购买、出售或赎回任何上市证券[59] - 公司无任何可分派储备[59] - 公司董事轮值退任及连任情况详见文档60[60] - 美林控股持有公司1,073,160,000股股份，占已发行股本的74.62%[65] - 林晓辉博士通过美林控股持有公司70%的股份，其配偶苏娇华女士被视为持有相同股份[63][64] - 公司购股权计划自2012年8月10日起十年内有效，旨在吸引和挽留优秀人才[67] - 2019年内，公司未行使的购股权总计7,800,000股，每股行使价为4.11港元[68] - 公司于2019年4月30日以96,000,000港元收购创越融资有限公司60%的股本权益，构成重大关联交易[70] - 公司于2020年1月15日更换核数师，由德勤·关黄陈方会计师行更换为致同（香港）会计师事务所有限公司[78] - 公司董事会于2019年度举行了11次会议，所有执行董事和独立非执行董事均出席了全部会议[79][82] - 公司全体董事均参与了持续专业发展，包括企业管治、监管发展、财务管理和业务技能等领域的培训[84] - 公司薪酬委员会于2019年度举行了两次会议，负责检讨集团薪酬政策及执行董事和高管薪酬水平[88] - 公司提名委员会负责检讨董事会架构、规模及组成，并提出董事委任建议[89] - 公司审核委员会于2019年度举行了两次会议，负责监督财务申报程序及内部监控系统的有效性[91] - 公司截至2019年12月31日的年度外聘核數師酬金為3,380,000港元，較2018年的1,880,000港元增加79.79%[94] - 公司內部核數師對風險管理及內部監控系統進行了獨立檢討，並未發現重大監控缺陷[93] - 公司秘書在2019年接受了至少15小時的專業培訓，符合上市規則的培訓要求[95] - 公司股息政策由董事會酌情決定，取決於營運及盈利、資本要求等因素[97] - 公司股東可通過書面要求召開股東特別大會，需持有不少於公司繳入股本十分一的股份[98] - 公司股東可提呈議案，需代表不少於公司全部表決權二十分一或不少於一百名股東[100] - 公司致力於與股東及投資者保持持續關係及有效溝通，包括舉行股東週年大會和及時公佈業績[101] - 公司環境、社會及管治報告涵蓋2019年1月1日至2019年12月31日的表現，並遵守聯交所的指引[102] - 公司業務涵蓋金融服務、物業投資及發展、汽車零件分銷及銷售等，覆蓋香港、中國及日本[103] 环境与社会责任 - 公司2019年氮氧化物排放量为13.38千克，较2018年的12.39千克有所增加[111] - 公司2019年硫氧化物排放量为0.15千克，较2018年的0.23千克有所减少[111] - 公司2019年颗粒物排放量为0.99千克，较2018年的0.91千克有所增加[111] - 公司2019年直接温室气体排放量为25.59吨二氧化碳当量，较2018年的38.41吨有所减少[113] - 公司2019年能源间接温室气体排放量为137.91吨二氧化碳当量，较2018年的129.54吨有所增加[113] - 公司2019年温室气体排放总量为163.50吨二氧化碳当量，较2018年的167.95吨有所减少[113] - 公司2019年温室气体排放密度为1.78吨二氧化碳当量/人，较2018年的1.18吨有所增加[113] - 公司2019年总员工人数为92人，较2018年的142人有所减少[113] - 公司通过安装集气及抽气装置，采用活性碳纤维吸附技术处理废塑料加工机产生的废气[115] - 公司按照《中华人民共和国环境噪声污染防治法》标准，在广西回收场采取封闭式设计并设置隔声屏障[116] - 2019年无害废弃物产生总量为4.46吨，较2018年增加106%[120] - 2019年总员工人数为92人，较2018年的176人减少47.7%[120] - 2019年每名员工排放密度为0.05吨/人，较2018年的0.01吨/人增加400%[120] - 2019年深圳办事处设施耗电量为83,048千千瓦时，较2018年的68,889千千瓦时增加20.6%[126] - 2019年广西回收场设施耗电量为84,959千千瓦时，较2018年的80,412千千瓦时增加5.7%[126] - 2019年深圳办事处耗水量为428.20立方米，较2018年的299立方米增加43.2%[126] - 2019年广西回收场耗水量为1,847.00立方米，较2018年的2,619立方米减少29.5%[126] - 2019年深圳办事处耗量密度为1,277.66千千瓦时/人，较2018年的2,551.44千千瓦时/人减少49.9%[126] - 2019年广西回收场耗量密度为3,146.63千千瓦时/人，较2018年的699.23千千瓦时/人增加350%[126] - 公司全面推行档案电子化管理，减少纸质文件的使用[130] - 公司广西回收场的绿地覆盖率达到15%，有助于净化空气[130] - 公司鼓励优先选用本地货物供应商，以减少运输过程中的碳排放[131] - 公司已落实一套高透明度的统一招聘流程，确保招聘过程公平、公开、公正[133] - 公司严格遵照《中华人民共和国劳动合同法》，保障员工工作时数及休假日[134] - 公司每年根据员工绩效决定年终奖金，激励员工工作兴趣和热情[135] - 公司已为全体员工提供全面的福利保障，包括医疗保险[135] - 公司严格执行反歧视政策，确保招聘、薪酬、培训和晋升机会的公平性[137] - 公司致力于为员工提供合法、安全和有尊严的工作环境，提供个人防护装备[141] - 公司为员工提供足够的职业健康培训，确保员工安全操作设备[143] - 公司建立了严格的紧急应变计划，包括定期火警演习和员工熟悉紧急程序[144] - 公司为员工提供职业发展培训，并资助关键人才参加外部培训课程[147] - 公司严格禁止招聘童工和强迫劳动，确保员工享有工作自由[148][149] - 公司与供应商建立了良好的伙伴关系，并通过年度评估确保供应商表现符合要求[150][151] - 公司在采购过程中纳入可持续发展因素，要求供应商遵守可持续发展原则[152] - 公司设立了产品出入库品质检测评估小组，确保产品交付前的质量[153] - 公司严格遵守公平宣传政策，确保产品信息真实准确[154] - 公司设立了客户资料保护政策，严格管理客户知识产权信息[155] - 公司提供高效的售后服务，设立了电邮信箱和电话热线与客户保持沟通[156] - 公司建立了反贪污政策，明确员工和合作伙伴的行为标准[158] - 公司承诺未来社区投资将集中于科研发展、国家建设及扶贫等领域[161] 财务与会计政策 - 公司采用预期信贷亏损模式评估应收贸易账项及证券经纪应收账项的减值[166] - 公司聘用第三方核数机构核实账目准确性，由独立非执行董事组成的审核委员会决定[160] - 公司设有举报政策，允许员工及持份者匿名举报不当或非法行为[159] - 公司综合财务报表已根据香港财务申报准则真实反映2019年财务状况[162] - 公司独立核数师报告确认审计凭据充足且适当，核数师独立于公司[163] - 公司确认应收贸易账项减值亏损拨回净额为4,760,000港元，证券经纪产生之应收账项减值亏损拨回净额为2,640,000港元[167] - 截至2019年12月31日，公司应收贸易账项预期信贷亏损为6,337,000港元，证券经纪产生之应收账项预期信贷亏损为9,000港元[167] - 公司通过收购深圳友盛地产有限公司额外2%股本权益，使其持股比例从49%增加至51%，深圳友盛成为公司附属公司[168] - 收购深圳友盛地产有限公司产生的重新计量过往于联营公司持有之权益所得收益为709,402,000港元[168] - 公司董事负责根据香港会计师公会颁布的《香港财务申报准则》及香港《公司条例》拟备真实而中肯的综合财务报表[170] - 公司董事负责评估集团持续经营的能力，并在适用情况下披露与持续经营有关的事项[170] - 核数师对综合财务报表整体是否不存在由于欺诈或错误而导致的重大错误陈述取得合理保证[171] - 核数师在审计过程中运用专业判断，保持专业怀疑态度，并识别和评估由于欺诈或错误导致综合财务报表存在重大错误陈述的风险[171] - 公司2019年非流动资产总额为9,504,662千港元，较2018年的9,409,334千港元增长1.0%[175] - 公司2019年流动资产总额为3,078,285千港元，较2018年的2,012,335千港元增长53.0%[175] - 公司2019年流动负债总额为819,864千港元，较2018年的933,835千港元下降12.2%[175] - 公司股本从2018年的143,571千港元增加到2019年的143,821千港元[176] - 公司储备从2018年的2,734,877千港元减少