香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Red Star Macalline Group Corporation Ltd. 紅星美凱龍家居集團股份有限公司 （一家於中華人民共和國註冊成立的中外合資股份有限公司） （股份代號：1528） 於2024年11月4日舉行之 2024年第二次臨時股東大會之投票結果 紅星美凱龍家居集團股份有限公司（「本公司」）宣佈，本公司於2024年11月4日 （星期一）下午二時正假座中華人民共和國（「中國」）上海市閔行區申長路1466弄紅 星美凱龍總部B座南樓3樓會議中心舉行2024年第二次臨時股東大會（「臨時股東 大會」），臨時股東大會通告內所載的建議決議案已以投票方式表決通過。有關在 臨時股東大會中審議的決議案詳情，股東可參閱本公司日期為2024年10月15日的 臨時股東大會通告及臨時股東大會通函（「通函」）。除非本公告另有界定，本公告 內所用的詞彙與通函內所界定者具有相同涵義。 於臨時股東大會日期，股份總數為4, ...

商场数量与面积 - 截至2024年9月30日，经营84家自营、260家委管、7家战略合作家居商场，授权48家特许经营项目含430家店/产业街[4] - 2024年前三季度，新开1家自营商场，关闭3家，1家自营转委管；委管新开1家，关闭13家，4家委管转特许[5] - 报告期内自有商场期初61家面积6389579平方米，期末62家面积6449551平方米[7] - 合营联营商场期初3家面积260189平方米，期末3家面积260187平方米[10] - 租赁商场期初23家面积1334889平方米，期末19家面积1115923平方米[12] - 期初商场275个面积13740061平方米，期末260个面积12961548平方米[15] 商场开设计划 - 截至2024年9月30日，有17家筹备中自营商场，计划建筑面积约279万平方米；281个委管签约项目已取得土地使用权证/地块[23] 业绩数据 - 2024年前三季度已开业自营商场营收4344156963.94元，同比减19.1%，毛利率70.2%，降1.7个百分点[24] - 自有商场营收3754397177.01元，同比减17.3%，毛利率76.7%，降3.1个百分点[26] - 租赁商场营收452965900.29元，同比减27.2%，毛利率17.1%，降1.9个百分点[26] - 合营联营商场营收136793886.64元，同比减33.7%，毛利率65.7%，增6.6个百分点[26] - 公司总营收43.4415696394亿美元，同比降19.1%，毛利率70.2%，降1.7个百分点[28] 地区业绩 - 北京地区营收5.4205589329亿美元，同比降9.0%，毛利率68.0%，降2.9个百分点[28] - 上海地区营收10.6049137898亿美元，同比降11.3%，毛利率81.0%，增0.8个百分点[28] - 天津地区营收1.4481532159亿美元，同比降4.5%，毛利率71.6%，降1.2个百分点[28] - 重庆地区营收2.7088372118亿美元，同比降20.0%，毛利率72.3%，降2.5个百分点[28] - 东北地区营收3.4459235407亿美元，同比降23.7%，毛利率69.7%，降8.4个百分点[28] - 华东（不含上海）地区营收10.6011881405亿美元，同比降26.7%，毛利率65.2%，降4.9个百分点[28] - 华南地区营收0.8008958453亿美元，同比降41.0%，毛利率31.6%，降3.4个百分点[28] - 华中地区营收3.3973360243亿美元，同比降17.4%，毛利率73.5%，增4.2个百分点[28] - 西部（不含重庆）地区营收3.5226781674亿美元，同比降19.1%，毛利率72.5%，降2.7个百分点[28]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表 任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任 何責任。 Red Star Macalline Group Corporation Ltd. 紅星美凱龍家居集團股份有限公司 本公告乃由紅星美凱龍家居集團股份有限公司（「本公司」，連同其附屬公司， 統稱為「本集團」）根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則（「上市規則」）第 13.09(2)條及第13.10B條以及證券及期貨條例（香港法例第571章）第XIVA部內幕 消息條文（定義見上市規則）而作出。 一、計提資產減值準備的情況概述 根據《企業會計準則》以及本公司執行的會計政策的相關規定：本集團以預期 信用損失為基礎，對以攤餘成本計量的金融資產、以公允價值計量且其變動 計入其他綜合收益的債務工具投資和合同資產計提相應的減值準備。對於固 定資產、無形資產、存貨、長期股權投資等流動資產及非流動資產，本集團 在資產負債表日判斷資產是否存在可能發生減值的跡象。對於存在減值跡象 的非流動資產以及因企業合併形成的商譽，本公司在 ...

财务业绩 - 本集团2024年前三季度营业收入为61.05亿元人民币，同比下降29.58%[3] - 本集团2024年前三季度归属于母公司所有者的净利润为-18.87亿元人民币，同比下降245.41%[3] - 本集团2024年前三季度扣除非经常性损益后归属母公司所有者的净利润为-10.52亿元人民币，同比下降199.10%[3] - 本集团2024年前三季度基本每股收益为-0.43元人民币，同比下降230.77%[4] 现金流 - 本集团2024年前三季度经营活动产生的净现金流为-5.31亿元人民币，同比下降119.19%[6] - 本集团2024年9月30日现金及现金等价物余额为35.79亿元人民币，同比增加14.78%[6] 财务费用 - 本集团2024年前三季度财务费用为18.29亿元人民币，同比下降2.64%[6] 投资性房地产 - 本集团2024年前三季度投资性房地产公允价值变动损失为12.06亿元人民币，同比增加7.89亿元[7] 其他综合收益 - 本集团2024年前三季度归属于母公司所有者的其他综合收益为-7.38亿元人民币，同比下降49.91%[4] 少数股东损益 - 本集团2024年前三季度少数股东损益为-1.18亿元人民币，同比增加56.57%[4] 资产负债情况 - 报告期末，本集团合并资产负债表数据显示，流动资产合计为101.95亿元人民币，非流动资产合计为1,084.70亿元人民币，资产总计为1,186.65亿元人民币[8,9,10] - 报告期末，本集团总借贷余额为302.65亿元人民币[12] - 报告期末，流动负债合计为308.56亿元人民币，非流动负债合计为370.66亿元人民币，负债合计为679.22亿元人民币[10,11] - 报告期末，归属于母公司所有者权益合计为476.58亿元人民币，少数股东权益为30.86亿元人民币，股东权益合计为507.44亿元人民币[12]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表 任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因依賴該等內容而引致之任何損失承擔任 何責任。 （股份代號：1528） 海外監管公告 本公告乃由紅星美凱龍家居集團股份有限公司（「本公司」）根據香港聯合交易所有 限公司證券上市規則第13.10B條作出。 以下為本公司於上海證券交易所網站刊發之《紅星美凱龍家居集團股份有限公司 第五屆董事會第六次會議決議公告》、《紅星美凱龍家居集團股份有限公司第五屆 監事會第六次會議決議公告》及《紅星美凱龍家居集團股份有限公司關於提供財務 資助進展的公告》，僅供參閱。 承董事會命 紅星美凱龍家居集團股份有限公司 邱喆 董事會秘書兼聯席公司秘書 Red Star Macalline Group Corporation Ltd. 紅星美凱龍家居集團股份有限公司 （一家於中華人民共和國註冊成立的中外合資股份有限公司） 中國上海，2024年10月30日 於本公告日期，本公司的執行董事為車建興、施姚峰、李建宏及楊映武；非執行董事為鄭永達、王文懷、 鄒少榮、宋廣斌及許迪；及獨立非執 ...

财务业绩 - 2024年第三季度营业收入为18.80亿元，同比下降37.64%[2] - 2024年前三季度营业收入为61.05亿元，同比下降29.62%[2] - 2024年第三季度归属于上市公司股东的净利润为-6.34亿元[2] - 2024年前三季度归属于上市公司股东的净利润为-18.87亿元[2] - 2024年第三季度经营活动产生的现金流量净额为-5.31亿元[2] - 2024年前三季度经营活动产生的现金流量净额为-26.77亿元[2] - 2024年第三季度基本每股收益为-0.15元[2] - 2024年前三季度基本每股收益为-0.43元[2] - 营业总收入为61.05亿元，同比下降29.6%[21] - 营业总成本为61.11亿元，同比下降24.0%[22] - 销售费用为7.54亿元，同比下降32.6%[22] - 管理费用为7.49亿元，同比下降28.7%[22] - 财务费用为18.29亿元，同比下降2.6%[22] - 公允价值变动损失为12.06亿元[22] - 信用减值损失为6.64亿元[22] - 资产减值损失为0.96亿元[22] - 营业利润为-18.52亿元[22] - 利润总额为-20.55亿元[22] - 2024年前三季度公司实现销售收入57.39亿元，同比下降32.7%[24] - 2024年前三季度公司净亏损20.05亿元，归属于母公司股东的净亏损18.87亿元[23] - 2024年前三季度公司经营活动产生的现金流量净额为-5.31亿元，同比下降119.2%[24] - 2024年前三季度公司投资活动产生的现金流量净额为1.45亿元，同比下降73.0%[24] - 2024年前三季度公司筹资活动产生的现金流量净额为14.60亿元，同比下降152.2%[24] - 2024年前三季度公司基本每股收益为-0.43元[23] - 2024年前三季度公司少数股东损益为-1.18亿元[23] 资产负债情况 - 2024年第三季度末归属于上市公司股东的所有者权益为47.66亿元，较上年度末下降3.95%[5] - 公司2024年9月30日的货币资金为41.33亿元[18] - 公司2024年9月30日的交易性金融资产为1.42亿元[18] - 公司2024年9月30日的应收账款为9.90亿元[18] - 公司2024年9月30日的其他应收款为9.40亿元[18] - 公司2024年9月30日的合同资产为11.32亿元[18] - 公司2024年9月30日的一年内到期的非流动资产为10.13亿元[18] - 公司2024年9月30日的长期股权投资为33.89亿元[18] - 公司2024年9月30日的其他权益工具投资为14.05亿元[18] - 2024年9月30日公司期末现金及现金等价物余额为35.79亿元，较年初增加10.72亿元[24] 非经常性损益 - 2024年第三季度非流动性资产处置损益为3.18亿元[7] - 2024年前三季度公司其他综合收益的税后净额为-7.38亿元，主要是其他权益工具投资公允价值变动[23] 经营情况 - 公司商场出租率同比阶段性下滑，为支持商户持续经营而增加优惠[9] - 公司委管业务及建造施工相关业务新增项目减少，存量项目推进放缓[9] - 公司对合格商户减免了部分租金及管理费[9,10] - 公司投资性物业出现公允价值下降[10] - 公司对个别项目作出终止继续投入的决策，确认相关损失[10] - 公司营业收入同比下滑29.62%[9] - 公司经营活动产生的现金流量净额同比下滑119.20%[9] - 公司归属于上市公司股东的净利润和扣除非经常性损益的净利润同比出现亏损[10] 股东情况 - 阿里巴巴旗下公司杭州灏月持有公司5.70%的股份[14] - 红星控股直接持有公司22.51%的股份,其中84.11%的股份被司法冻结、轮候冻结或司法标记[16] - 公司前十大股东持股情况[12] - 公司前十大无限售条件股东持股情况[12] 其他 - 2024年前三季度公司收到其他与筹资活动有关的现金为109.90亿元[24]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表 任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因依賴該等內容而引致之任何損失承擔任 何責任。 Red Star Macalline Group Corporation Ltd. 紅星美凱龍家居集團股份有限公司 （一家於中華人民共和國註冊成立的中外合資股份有限公司） （股份代號：1528） 海外監管公告 本公告乃由紅星美凱龍家居集團股份有限公司（「本公司」）根據香港聯合交易所有 限公司證券上市規則第13.10B條作出。 以下為本公司於上海證券交易所網站刊發之《紅星美凱龍家居集團股份有限公司 第五屆監事會第六次臨時會議決議公告》、《紅星美凱龍家居集團股份有限公司關 於使用部分閒置募集資金暫時補充流動資金的公告》及《中國國際金融股份有限公 司關於紅星美凱龍家居集團股份有限公司使用部分閒置募集資金暫時補充流動資 金的核查意見》，僅供參閱。 承董事會命 紅星美凱龍家居集團股份有限公司 邱喆 董事會秘書兼聯席公司秘書 中國上海，2024年10月24日 於本公告日期，本公司的執行董事為車建興、施姚峰、李建宏及 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表 任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因依賴該等內容而引致之任何損失承擔任 何責任。 邱喆 （一家於中華人民共和國註冊成立的中外合資股份有限公司） （股份代號：1528） 海外監管公告 本公告乃由紅星美凱龍家居集團股份有限公司（「本公司」）根據香港聯合交易所有 限公司證券上市規則第13.10B條作出。 以下為本公司於上海證券交易所網站刊發之《紅星美凱龍家居集團股份有限公司 關於部分閒置募集資金暫時補充流動資金歸還完成的公告》，僅供參閱。 承董事會命 紅星美凱龍家居集團股份有限公司 Red Star Macalline Group Corporation Ltd. 紅星美凱龍家居集團股份有限公司 红星美凯龙家居集团股份有限公司 关于部分闲置募集资金暂时补充流动资金归还 完成的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 红星美凯龙家居集团股份有限公司（以下简称"公司"）于 2023 年 10 月 1 ...

财务业绩 - 公司2024年上半年收入为42.25亿元人民币，同比下降25.3%[4] - 公司2024年上半年毛利率为66.2%，同比提升2.2个百分点[4] - 公司2024年上半年归属于公司所有者的亏损为13.37亿元人民币，而2023年上半年实现利润1.28亿元人民币[4] - 公司2024年上半年归属于公司所有者的核心亏损为3.84亿元人民币，2023年上半年实现核心利润2.51亿元人民币[5] - 公司2024年上半年每股亏损为人民币0.31元[4] 经营情况 - 公司2024年6月30日运营中自营商场数量为85家，自营商场平均出租率为81.6%[7] - 公司2024年6月30日运营中委管商场数量为267家，委管商场平均出租率为82.8%[7] - 公司2024年6月30日共有352家运营中商场，覆盖210个城市[7] - 公司2024年6月30日总商场经营面积为21,201,448平方米[7] - 公司2024年6月30日自营商场经营面积为7,885,050平方米，委管商场经营面积为13,316,398平方米[7] 宏观经济环境 - 2024年上半年国内生产总值同比增长5.0%，经济运行总体平稳[1] - 2024年上半年全国居民人均消费支出名义和实际增速均快于人均可支配收入增速1.4个百分点[1] - 2024年上半年社会消费品零售总额同比增长3.7%[1] 业务发展 - 发布"3+星生态"战略，再启高端电器"新三年"规划，与8大品牌达成合作[43] - 启动第二批M+高端设计中心，与10家生态合作品牌进行运营合作[44] - 拓展新能源汽车板块，与多个新能源汽车品牌完成入驻合作[45] - 公司在全国启动第一批15城32店以舊換新試點，與15家頭部家電品牌達成合作[46] - 公司在上海8家商場聯合舉辦「電器以舊換新暨51煥新家啟動儀式」，消費者可享受政府補貼和商場優惠[46] - 公司策劃多檔營銷大促活動，如315FUN肆嗨購節、五一大促、五五購物節、618大促等[47] - 公司在天津舉辦全國十佳誠信青年商戶頒獎典禮，並發佈商戶經營提振六大政策[48] 公司治理 - 公司致力於維持高水準的企業管治，已採納香港聯交所的企業管治守則[51] - 公司已成立審計委員會，並審閱了本集團2024年中期報告[53] - 公司將持續改善公司治理、規範運作，踐行社會責任[50] 募集资金使用 - 公司已全数投入天津北辰商場項目、呼和浩特玉泉商場項目、東莞萬江商場項目、哈爾濱松北商場項目[69] - 烏魯木齊會展商場項目已完成建設並開業,剩餘未使用募集資金為項目節餘資金[69] - 長沙金霞商場項目已結項,剩餘募集資金已永久補充流動資金[70] - 新一代智慧家居商場項目已終止,剩餘募集資金已永久補充流動資金[70] - 公司已全數投入西寧世博商場項目、償還銀行借款、補充流動資金、償還帶息債務項目[70] - 公司正在重新規劃未來發展戰略及資金投入計劃，以提高資金使用效率[79] 关联交易 - 公司接受关联方紅星美凱龍控股集團有限公司提供的擔保金額共計約人民幣43.2億元[170] - 公司接受關聯方車建興及陳淑紅提供的擔保金額共計約人民幣51.88億元[172,173,174] - 公司接受關聯方廈門建發股份有限公司提供的擔保金額約人民幣36.19億元[172] - 公司关联方应收账款总额为2.24亿元人民币，存在大额坏账准备[176] - 公司应付关联方账款总额为3.25亿元人民币[190] - 公司其他应付关联方款项总额为62.05亿元人民币[192]

财务业绩 - 2024年上半年营业收入为42.25亿元，同比下降25.35%[18] - 2024年上半年归属于上市公司股东的净利润为-12.53亿元，同比下降1140.34%[18] - 2024年上半年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-5.85亿元，同比下降836.22%[18] - 2024年上半年经营活动产生的现金流量净额为-8.21亿元，同比下降139.71%[20] - 2024年6月30日，归属于上市公司股东的净资产为482.82亿元，较上年度末下降2.69%[20] - 2024年6月30日，总资产为1,182.66亿元，较上年度末下降2.31%[20] - 公司2022年1-6月基本每股收益为-0.29元，上年同期为0.03元，同比下降1066.67%[21] - 公司2022年1-6月扣除非经常性损益后的基本每股收益为-0.13元，上年同期为0.02元，同比下降750%[21] - 公司2022年1-6月加权平均净资产收益率为-2.56%，上年同期为0.23%，同比下降2.79个百分点[21] - 公司2022年1-6月扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为-1.19%，上年同期为0.15%，同比下降1.34个百分点[21] 投资性房地产 - 公司投资性房地产核算项目中"北四环商场"和"杭州古墩商场"物业由于土地政策、土地性质等原因尚未办妥产权证书，不满足"投资性房地产应当能够单独计量和出售"的要求[21] - 公司投资性房地产公允价值变动产生的损益为-3.44亿元[24] - 公司采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益为-8.33亿元[27] 公司概况 - 公司是国内领先的家居装饰及家具商场运营商和泛家居业务平台服务商[28] - 公司通过自营、委管、特许经营等多种模式在全国范围内布局家居建材商场[28] - 公司在一、二线城市通过自营模式构建行业进入壁垒，在三线及以下城市通过委管及特许经营模式进行有效渗透[28] - 公司拥有备受赞誉的"红星美凯龙"品牌，在消费者心目中享有较高的品牌认知度及认可度[30] - 公司积极打造价值感鲜明、文化意蕴丰富的品牌活动及文化体系[30] - 公司自营商场位于优质地段，具备行业内竞争对手难以复制的区位优势[30,31] - 公司自营商场产生的租赁及相关收入相对稳健，具有确定性的增长前景[31] - 公司以轻资产模式在三线及以下城市布局商场版图，为合作方提供高附加值及稀缺性服务[31] - 2024年上半年，公司商场的顾客满意度达96.61%，优于行业水平[30] - 公司积极投身公益事业，以高度的社会责任感和感恩的心态回馈社会[30] 业务发展 - 公司不断优化完善商场内的品类及业态布局，打造差异化、套系化、场景化、高端化的智能电器生活馆，切入高端电器市场[3] - 公司将品类战略升级为十大主题馆战略，实现品类的全面覆盖[3] - 公司引入高频消费业态如家居品牌联名、连锁餐饮等，优化消费者的整体消费体验[3] - 公司通过引入设计工作室和M+高端设计中心，将消费者的家居消费向前延伸至设计环节[3] - 公司积极强化新能源车企对公司家居卖场渠道的认知，实现多业态融合的大家居一站式消费生态[3] - 公司与阿里巴巴共同探索家居新零售领域的布局，率先推行家居消费新零售模式[33] - 公司大力推出"金牌导购，万人直播"项目，培育直播及线上带货能力[33] - 公司联合天猫发布"超级星主播"项目，专业培养家居家装领域的网红IP主播[33] - 公司积极探索更多触达消费者的线上新零售渠道，如抖音、小红书等[33] - 公司的全国营销网络和强大的营销IP，提升了渠道价值和品牌影响力[34,35] 战略规划 - 公司发布"3+星生态"战略，再启高端电器"新三年"规划，与8大品牌达成"新三年"电器联合运营合作，并与6大高端生活电器代表签约[40] - 公司启动第二批84家M+高端家装设计中心的打造，预计到2025年实现M+高端家装设计中心全国百MALL覆盖[41] - 公司合力打造的汽车智能生态综合体π空间项目在成都佳灵商场发布，新能源汽车门店及高端二手车入驻面积新增超6万平方米[41] - 公司在全国启动第一批15城32店以旧换新试点，与15家头部家电品牌达成以旧换新合作[42] 营销活动 - 公司策划多档营销大促活动，如315FUN肆嗨购节、五一大促、五五购物节、618大促等[43] - 公司在广州发布"亿元新店补贴"政策，在天津发布商户经营提振六大政策[43] 重大事项 - 公司在报告期内未发生对经营情况有重大影响的事项[44] 财务数据 - 公司实现营业收入42.25亿元，较上年同期下降25.4%[50] - 自营商场租赁及相关收入为29.03亿元，同比下降14.0%[50] - 委管业务收入为8.27亿元，较上年同期下降23.2%[51] - 建造施工及设计收入为1.67亿元，相比上年同