商场网络规模与结构 - 截至2025年6月30日，公司经营76家自营商场、235家委管商场、7家战略合作家居商场及23家特许经营项目，总计覆盖369家家居建材店/产业街 [1] - 报告期内自营商场净减少1家（关闭2家、委管转自营3家、自营转委管2家），委管商场净减少21家（新开1家、关闭22家） [1] - 拥有16家筹备中自营商场（13家自有、3家租赁），计划建筑面积约263万平方米，另有多达256个委管签约项目已取得土地使用权 [1] 自营商场经营业绩 - 报告期内已开业自营商场实现营业收入24.82亿元人民币，较上年同期下降16.4% [2] - 自营商场毛利率为71.1%，较2024年同期小幅下滑0.3个百分点 [2]

业绩表现 - 收入33.37亿元 同比减少21% [1] - 公司拥有人应占亏损19.55亿元 同比增加46.23% [1] - 每股亏损0.45元 [1] 收入结构变化 - 自营商场租金及相关收入下降15.6% 主要因稳商留商优惠增加 [1] - 委管商场收入同比下降26.4% 主要受委管商场数量减少影响 [1] - 建筑装饰服务收入和其他收入较2024年同期均有不同幅度下降 [1]

募集资金情况 - 公司首次公开发行A股31,500万股，发行价10.23元/股，募集资金总额322,245.00万元，净额305,000.78万元，2018年1月9日到位[10] - 2020年非公开发行股票449,732,673股，发行价8.23元/股，募集资金总额3,701,299,898.79元，净额3,678,363,799.29元，2021年10月11日到位[14] - 截至2025年6月30日，首次公开发行募集资金专户存储账户余额合计24,776,694.53元[25] - 截至2025年6月30日，2020年非公开发行募集资金专户存储账户余额合计291,810.48元[24][27] - 2024年3月5日公司转出首次公开发行闲置募集资金35,000.00万元补充流动资金，2025年3月3日已足额归还[30] - 2024年10月25日和30日公司分别转出2020年非公开发行闲置募集资金100,400.00万元、600.00万元补充流动资金，截至2025年6月30日未归还[31] - 截至2025年6月30日，已使用且未归还的闲置募集资金共计101,000.00万元[32] - 截至2025年6月30日，公司将首次公开发行37300万元、2020年非公开发行84536.7万元募集资金用于永久补充流动资金[40] 项目调整情况 - 2018年2月7日公司同意用“哈尔滨松北商场项目”节余资金4,812.04万元补足“呼和浩特玉泉商场项目”与“东莞万江商场项目”自筹资金超出部分[36] - 调整后“呼和浩特玉泉商场项目”拟使用募集资金为7,682.53万元[36] - 调整后“东莞万江商场项目”拟使用募集资金为16,414.51万元[36] - 公司同意使用“天津北辰商场项目”3533.35万元和“哈尔滨松北商场项目”7390.02万元节余资金用于“乌鲁木齐会展商场项目”，调整后该项目拟使用募集资金66908.37万元[37] - 2024年3月28日，公司同意将首次公开发行的“长沙金霞商场项目”结项、“新一代智慧家居商场项目”终止，约30679.27万元节余/剩余资金永久补充流动资金[39] - 2024年3月28日，公司同意终止2020年非公开发行“天猫‘家装同城站’项目”等3个项目，约84536.70万元剩余资金永久补充流动资金[39] - 公司同意将“南宁定秋商场项目”建设完成日期延长至2026年12月，中止“佛山乐从商场项目”建设[39] 财务资助情况 - 截至2025年6月30日，公司对合并报表外单位提供财务资助本金总余额为241,262.30万元[59] - 截至2025年6月30日，未到期财务资助本金余额为68,096.95万元，逾期未收回的为173,165.36万元[59] - 截至2025年6月30日，逾期财务资助本金已累计计提资产减值准备57,754.11万元，未到期已累计计提4,104.38万元[59] 其他情况 - 公司计划于2025年09月18日15:00 - 16:00举行2025年半年度业绩说明会[71] - 业绩说明会以网络互动形式召开，地点为上海证券交易所上证路演中心[72][74] - 投资者可在2025年09月11日至09月17日16:00前预提问[74] - 参加业绩说明会人员包括财务负责人、董事会秘书等[76]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表 任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任 何責任。 Red Star Macalline Group Corporation Ltd. 紅星美凱龍家居集團股份有限公司 （一家於中華人民共和國註冊成立的中外合資股份有限公司） （股份代號：1528） 2025 年半年度經營數據公告 本公告乃由紅星美凱龍家居集團股份有限公司（「本公司」）根據《香港聯合交易所有 限公司證券上市規則》第13.09條、第13.10B條、《證券及期貨條例》（香港法例第571 章）第XIVA部項下的內幕消息條文以及《上海證券交易所股票上市規則》的要求作 出。 本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重 大遺漏，並對其內容的真實性、準確性和完整性承擔法律責任。 根據上海證券交易所《上市公司行業信息披露指引第五號－零售》以及《關於做好主 板上市公司2025年半年度報告披露工作的重要提醒》的要求，本公司將2025年半年 度（「報告期」）主要經營數據披露如下： 截 ...

收入和利润（同比环比） - 收入同比下降21.0%至33.37亿元人民币[4] - 公司总收入同比下降21.0%至33.37亿元人民币，对比去年同期的42.25亿元人民币[21][22] - 公司收入同比下降21.0%至人民币33.371亿元，其中自营商场租金收入下降15.6%，委管商场收入下降26.4%[46][47] - 期内亏损扩大48.1%至21.08亿元人民币[4] - 公司于2025年6月30日录得亏损人民币2,108,206千元[14] - 税前亏损扩大至20.71亿元人民币，较去年同期的15.36亿元人民币增加34.8%[21][22] - 公司期内净亏损为19.54786亿元人民币，同比扩大46.2%[37] - 公司拥有人应占期间亏损总额同比扩大46.2%至人民币19.547亿元，亏损率从-31.6%恶化至-58.6%[55][57] - 每股基本及摊薄亏损为人民币0.45元，同比增加45.2%[36] - 公司拥有人应占亏损率达58.6%[4] 成本和费用（同比环比） - 财务成本达10.95亿元人民币[8] - 财务成本净额同比下降15.8%至10.95亿元人民币，主要因银行借款利息减少[21][22][32] - 财务成本同比下降15.8%至10.953亿元[53] - 员工成本总额为8.58595亿元人民币，同比下降18.8%[33] - 所得税开支为3755万元人民币，去年同期为所得税抵免1.13193亿元人民币[33] - 应收账款减值拨备达15.88447亿元人民币，拨备覆盖率为285%[38] - 公司综合毛利率保持66.2%与同期持平，但自有/租赁商场毛利率从77.9%下降至75.5%，建筑装饰服务毛利率从20.9%大幅降至5.4%[49][50] 各业务线表现 - 自有/租赁商场收入同比下降15.6%至24.51亿元人民币，委管商场收入同比下降26.4%至6.09亿元人民币[21][22] - 建筑装饰服务收入同比下降51.1%至1.04亿元人民币，其他业务收入同比下降38.5%至1.73亿元人民币[21][22] - 分部利润同比下降23.5%至12.66亿元人民币，其中自有/租赁商场利润下降22.7%至12.16亿元人民币[21][22] - 委管商场委托经营管理收入同比下降26.4%至6.09亿元人民币[24][25] - 建筑服务收入同比下降52.4%至7967万元人民币，装修服务收入同比下降92.5%至336万元人民币[24][25] - 自营商场平均出租率提升至84.2%[6] - 委管商场平均出租率下降至81.3%[6] - 商场总数减少41家至311家[6] - 自营商场平均出租率为84.2%，委管商场平均出租率为81.3%，商场总经营面积为19,361,762平方米[74] - 电器经营面积占比9.4%，汽车业务经营面积26.1万平方米，较2024年底增长9.7万平方米[75] - 以旧换新订单数74.3万单，销售额人民币73.1亿元，中央补贴金额人民币11.7亿元，补贴占销售额16%[75] 投资性房地产公允价值变动 - 投资性房地产公允价值变动净损失22.74亿元人民币[8] - 投资性房地产公允价值变动损失大幅增加至22.74亿元人民币，同比增长93.2%[21][22] - 投资性房地产公允价值变动损失22.74001亿元人民币[37] - 投资性房地产账面价值增加5.05亿元至956.092亿元，但产生公允价值变动损失22.74亿元[59] - 投资性房地产公允价值下降至956.092亿元人民币，较期初减少2.8%[37] 现金流表现 - 经营活动现金流量净额改善，从净流出8.212亿元转为净流入2.019亿元[63] - 经营现金流净流入为人民币201.9百万元，相比2024年同期净流出人民币821.3百万元增加净流入人民币1,023.2百万元[64] - 投资现金流净流出为人民币946.4百万元，相比2024年同期净流出人民币113.1百万元增加净流出人民币833.3百万元[64] - 筹资现金流净流入为人民币814.6百万元，相比2024年同期净流入人民币781.0百万元增加净流入人民币33.6百万元[64] - 资本开支同比下降29.2%至1.379亿元[60] 融资与资金状况 - 银行结余及现金为32.22亿元人民币[10] - 货币资金较2024年末增加6800万元至32.22亿元，其中现金及现金等价物增加7010万元[61] - 银行及其他借款总额为301.74395亿元人民币，其中一年内到期53.71952亿元[39] - 公司2025年6月30日银行及其他借款为人民币5,371,952千元（流动）和24,802,443千元（非流动）[11] - 公司2025年6月30日债券为人民币1,786,477千元[11] - 资产抵押及质押总额为人民币82,618.9百万元，获得借款余额为人民币31,950.9百万元[66] - 资产负债率为58.3%，净资本负债率为62.7%[67] - A股发行募集资金净额为人民币30.5亿元，发行规模3.15亿股，每股发行价10.23元，每股净额9.68元[85][87] - A股非公开发行募集资金总额为人民币37.012亿元，扣除发行费用人民币0.229亿元后，净额为人民币36.784亿元[90][92] - 募集资金净额中人民币8.454亿元已用于永久补充流动资金并已全数投入[93][94] - 首次公开发售A股募集永久营运资金总额为人民币3.73亿元，其中包含原始投资金额人民币3.119亿元及利息等人民币6110.7万元[89] 资本开支与项目投资 - 收购烟台红星100%股权现金对价9.8亿元[45] - 已签约未拨备资本开支承诺总额78.969亿元，其中投资性房地产相关72.046亿元[44] - 资本承诺金额为人民币720.5百万元，共同开发投资承诺金额为人民币69.2百万元[71] - 募集资金已投入多个家居商场建设项目，包括天津北辰（2.451亿元）、呼和浩特玉泉（0.768亿元）、东菀万江（1.641亿元）等项目[88] - 募集资金中4亿元用于偿还银行借款，3.5亿元用于偿还带息债务，1.5亿元用于补充流动资金[88] - 长沙金霞商场项目调整后投资总额为1.632亿元，已投入1.462亿元，剩余0.169亿元预计2026年底前使用完毕[88] - 新一代智慧家居商场项目已终止，调整后投资总额为1.173亿元，已投入1.172亿元，剩余124,000元预计2026年底前使用完毕[88] - 佛山乐从商场项目已中止暂停，原计划投资人民币10亿元，剩余投资金额余额为人民币8亿元[93] - 南宁定秋商场项目已延期至2026年12月，原计划投资人民币5.6亿元，剩余投资金额余额为人民币1.997亿元[93] - 南昌朝阳新城商场项目已全数投入人民币1.609亿元[93] - 偿还公司带息债务已全数投入人民币11.035亿元[93] - 终止的天猫家装同城站项目原计划投资人民币2.2亿元，实际使用0元[93] - 终止的3D设计云平台建设项目原计划投资人民币2.839亿元，调整后投资人民币699.61万元并已使用完毕[93] - 终止的新一代家装平台系统建设项目原计划投资人民币3.5亿元，调整后投资人民币1581.6万元并已使用完毕[93] 公司战略与运营举措 - 公司通过抖音本地生活获得亿级流量扶持，并联合超级星主播/金牌导购进行万人直播[76] - 公司开启万盘服务计划，整合上下游资源，进驻最后一公里，拓展以建发房产和联发集团为代表的房企楼盘资源[76] - 公司持续推进“轻资产，重运营”转型，深度开拓家装赛道，并发展新零售以赋能商场经营[78] 公司治理与人事变动 - 公司执行董事兼总经理车建兴因个人原因于2025年7月18日辞去总经理职务[95] - 公司聘任执行董事兼副总经理施姚峰为总经理[95] - 公司非执行董事李建宏因个人原因于2025年7月18日辞去非执行董事职务[96] - 公司增补叶衍榴女士为第五届董事会非执行董事[95] - 公司增补徐国峰先生为第五届董事会非执行董事[96] - 公司选举郑建杰先生为第五届董事会职工董事[96] - 公司拟取消监事会并由董事会审计委员会行使监事会职权[98] - 公司审计委员会已审阅截至2025年6月30日止六个月的中期业绩[101] 股东权益与股份变动 - 公司2025年6月30日股东权益总额为人民币49,021,563千元[11] - 公司2025年6月30日本公司拥有人应占权益为人民币46,057,257千元[11] - 截至2025年6月30日，公司持有1,044,800股A股库存股，计划用于员工持股或股权激励[83] - 公司股东杭州灝月企业管理有限公司和董事会秘书邱喆女士计划在2025年9月1日至11月30日期间减持股份[99] - 公司持股5%以上股东常州美开信息科技有限公司持有的43,023,000股A股股份将被司法强制执行[100] - 公司未在截至2025年6月30日的六个月内派付中期股息[84] 其他财务数据 - 资产总额减少至1176.44亿元人民币[10] - 公司2025年6月30日流动负债净额为人民币19,252,602千元[14] - 公司2025年6月30日总资产减流动负债为人民币90,373,262千元[11] - 公司2025年6月30日资产净值为人民币49,021,563千元[11] - 公司2025年6月30日应付贸易款项及其他应付款项为人民币18,123,235千元[11] - 公司2025年6月30日递延所得税负债为人民币13,389,476千元[11] - 应付贸易款项账龄恶化，1年以上账期占比达52.4%[39] - 利息收入总额同比下降69.4%至2079万元人民币，主要来自其他贷款及应收款项利息减少[30] - 员工总数10,037名，薪酬开支总额为人民币858.6百万元[74]

财务表现 - 2025年上半年营业收入33.37亿元，同比下降21.01% [1] - 归属于上市公司股东的净利润亏损19亿元 [1] - 基本每股收益为-0.44元 [1]

红星美凯龙家居集团股份有限公司 证券代码：601828 证券简称：美凯龙 编号：2025-068 红星美凯龙家居集团股份有限公司 关于召开 2025 年半年度业绩说明会的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 红星美凯龙家居集团股份有限公司（以下简称"公司"）于 2025 年 08 月 30 日发布公司 2025 年半年度报告，为便于广大投资者更全面深入地了解公司 2025 年半年度经营成果、财务状况，公司计划于 2025 年 09 月 18 日 （星期四） 15:00-16:00 举行 2025 年半年度业绩说明会，就投资者关心的问题进行交流。 一、 说明会类型 本次投资者说明会以网络互动形式召开，公司将针对 2025 年半年度的经营 成果及财务指标的具体情况与投资者进行互动交流和沟通，在信息披露允许的范 围内就投资者普遍关注的问题进行回答。 会议召开时间：2025 年 09 月 18 日 （星期四） 15:00-16:00 会议召开地点：上海证券交易所上证路演中心（网址：https://roa ...

红星美凯龙家居集团股份有限公司 红星美凯龙家居集团股份有限公司 2025 年上半年度募集资金存放与实际使用情况的专项报 告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 证券代码：601828 证券简称：美凯龙 编号：2025-065 红星美凯龙家居集团股份有限公司 | 暂时闲置募集资金补充流动资金归还 | | | 350,000,000.00 | | --- | --- | --- | --- | | 减：报告期募集资金支出 | | | - | | 暂时闲置募集资金补充流动资金 | | | - | | 募集资金永久补充流动资金 | | | 333,000,000.00 | | 银行手续费用 | | | 486.00 | | 2025 年 6 30 | 月 | 日募集资金专户应有余额 | 24,776,694.53 | | 年 2025 6 30 | 月 | 日募集资金专户实际余额 | 24,776,694.53 | | 期末募集资金应有余额与实际结余募集资金的差额 | | | - | （一）首次公开发行募集资金金额、资金 ...

红星美凯龙家居集团股份有限公司 2025 年半年度经营数据公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 红星美凯龙家居集团股份有限公司 证券代码：601828 证券简称：美凯龙 编号：2025-066 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 根据上海证券交易所 《上市公司行业信息披露指引第五号——零售》以及 《关于做好主板上市公司 2025 年半年度报告披露工作的重要提醒》的要求，红 星美凯龙家居集团股份有限公司（"公司"）将 2025 年半年度（"报告期"）主要 经营数据披露如下： 截至 2025 年 6 月 30 日，公司经营 76 家自营商场，235 家不同管理深度的 委管商场，通过战略合作经营 7 家家居商场，此外，公司以特许经营方式授权 23 家特许经营家居建材项目，共包括 369 家家居建材店/产业街。 一、2025 年半年度商场变动情况 报告期内，公司关闭 2 家自营商场，位于重庆市、广东广州，有 3 家商场由 委管转为自营，位于河北唐山、天津市，有 2 家商场由自营转为委管，位于内蒙 古包头、江苏常州；委管商场新开 1 家商场，位于江苏泰州， ...

红星美凯龙家居集团股份有限公司 证券代码：601828 证券简称：美凯龙 编号：2025-064 表决结果: 同意 15 票、反对 0 票、弃权 0 票。 公司 2025 年半年度报告包括 A 股 2025 年半年度报告和 H 股 2025 年半年度 报告，分别根据公司证券上市地上市规则、中国企业会计准则编制，其中 A 股 2025 年半年度报告包括半年度报告全文和摘要两个文件，将与本公告同日披露； H 股 2025 年半年度报告包括半年度业绩公告和印刷版半年度报告，半年度业绩 1 红星美凯龙家居集团股份有限公司 第五届董事会第九次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 红星美凯龙家居集团股份有限公司（以下简称"公司"）第五届董事会第九 次会议以电子邮件方式于 2025 年 8 月 15 日发出通知和会议材料，并于 2025 年 8 月 29 日以现场结合通讯方式召开。会议应出席董事 15 人，实际出席董事 15 人（含授权代表），其中车建兴先生因故无法亲自出席并委托徐国峰先生代为出 席并投票，会议由董事长李玉鹏主持，本次会议的召开及审议符合《中华人民共 和国公司法》和 ...