财务表现 - 2022年公司收益为4.059亿港元，同比下降27.1%[10] - 2022年公司毛利为6800万港元，同比下降14.5%[10] - 2022年公司除所得税前溢利为3370万港元，同比下降39.6%[10] - 2022年公司拥有人应占年内溢利为2700万港元，同比下降50.3%[10] - 2022年公司每股基本及摊薄盈利为3.4港仙，同比下降50.3%[10] - 公司截至2022年3月31日的年度税后利润为2700万港元，较2021年的5440万港元下降[41] - 公司2022年香港项目收益为403,888千港元，占总收益的100%[84] - 公司2022年装修项目收益为330,830千港元，占总收益的81.9%[86] - 公司2022年A&A项目收益为73,058千港元，占总收益的18.1%[86] - 公司截至2022年3月31日止年度的承建收益约为403.9百万港元，较上一财年减少约107.1百万港元或21.0%，主要受COVID-19疫情影响[91] - 公司承建毛利从2021年的35.3百万港元增加至2022年的67.4百万港元，增幅为32.1百万港元或91.0%，毛利率从6.9%提升至16.7%[91] - 公司新业务分部BSL在2022年录得收益1.7百万港元，较2021年的0.3百万港元增长1.4百万港元或512.3%，毛利增长531.2%至0.7百万港元[91] - 公司2022年行政及其他经营开支为34.1百万港元，较2021年增加4.9百万港元或16.8%，主要由于员工成本增加[98] - 公司2022年所得税开支为7.2百万港元，实际税率为21.5%，较2021年的3.1%大幅上升，主要由于2021年录得一次性非课税收入[98] - 公司2022年归属于公司所有者的利润为27.0百万港元，较2021年的54.4百万港元减少27.4百万港元或50.3%，主要由于2021年策略投资分部产生一次性收益[100] 资产与负债 - 2022年公司资产总值为3.177亿港元，同比下降19.8%[11] - 2022年公司股东权益为1.685亿港元，同比下降7.2%[11] - 2022年公司流动比率及速动比率为2.0倍，同比增加33.3%[11] - 截至2022年3月31日，公司流动资产为296.4百万港元，其中现金及现金等价物为141.6百万港元，流动负债为148.3百万港元，流动比率为2.0倍[108] - 公司2022年的资产负债率为2.7%，较2021年的2.3%略有上升，总债务包括租赁负债[108] - 公司于2022年3月31日的流动资产为296.4百万港元，较2021年的330.2百万港元有所下降[109] - 公司于2022年3月31日的现金及现金等价物为141.6百万港元，较2021年的87.1百万港元显著增加[109] - 公司于2022年3月31日的流动负债为148.3百万港元，较2021年的213.8百万港元有所减少[109] - 公司于2022年3月31日的流动比率为2.0倍，较2021年的1.5倍有所提升[109] - 公司于2022年3月31日的资产负债比率为2.7%，较2021年的2.3%有所上升[110] - 公司于2022年3月31日持有的上市股权投资为16.1百万港元，较2021年的61.8百万港元大幅减少[123] - 公司在截至2022年3月31日的年度内收到股息约1.9百万港元[123] - 公司在截至2022年3月31日的年度内出售上市股本证券约44.2百万港元[123] - 公司在截至2022年3月31日的年度内确认按公平值计入损益的金融资产的已变现及未变现亏损净额约1.6百万港元[123] - 公司持有Barclays Plc 1,032,000股上市股份，占其已发行股本约0.006%，收购成本约为1090万港元，公平值约为1610万港元，贡献公司总资产约5.1%[127] - 截至2022年3月31日，公司确认未变现公平值亏损约480万港元，并从Barclays获得股息约60万港元[127] - 公司已抵押存款约为1490万港元，较2021年的1440万港元有所增加[129] - 公司未持有任何重大或然负债[129] - 公司未在2022年3月31日止年度内买卖或赎回任何上市证券[133] 业务运营 - 公司专注于建筑环境投资，包括建筑承建商、建筑解决方案提供商及策略投资分部[24][30] - 公司通过子公司提供世界级室内装修和建筑翻新服务，主要客户包括银行、法律、酒店、赛马和博彩运营商及房地产开发[25] - 公司承建部门在2022年完成11个项目并获授14个项目，录得分部利润4020万港元[41] - 公司Building Solutions部门在2022年录得分部亏损270万港元[49] - Building Solutions部门获得尖端照明产品的分销权，预计将在下一财年反映在销售数据中[50] - 公司策略投资部门在2022年录得分部亏损70万港元[60] - 公司在日本北海道获得开发用地，计划用于未来新干线高速铁路站附近的开发[61] - 公司在爱尔兰都柏林收购了Adelaide Chambers，计划通过建筑升级和租赁改善提升资产价值[62] - 公司预计随着香港恢复正常，建筑专业人士的供应失衡将逐步缓解[41] - 公司将继续评估高通胀对各业务部门的影响，并确保业务能够应对挑战[64] - 策略投资分部录得分部亏损约0.7百万港元[65] - 公司剥离早期股票投资，该等投资在上一个报告期间产生显著回报[65] - 公司在日本北海道取得建设用地，紧邻规划中的新干线未来站台[65] - 公司收购位于爱尔兰都柏林市中心的Adelaide Chambers大楼，拥有约20,000平方英尺商业办公空间[65] - 公司预计2023年财政年度将悉数归属分配予投资的资本[74] - 公司将继续评估高通胀对各业务分部的影响[68] - 公司将继续寻求潜在投资机会，并期望实现进一步成功[66] - 公司主要业务为在香港及澳门提供私营业主物业项目的翻新服务，并专注于空气质量、能效及现代可持续建筑材料[200] 公司治理与人事 - 公司确认除偏离守则条文A.2.1外，已遵守上市规则附录十四内企业管治守则所载所有守则条文[133] - 公司将继续考虑在适当时候将董事会主席与行政总裁的角色分开[134] - Howard先生自2006年加入公司，担任执行董事、董事会主席兼行政总裁，负责公司战略规划和整体业务发展[139] - Smithers先生自2016年担任执行董事兼首席运营官，负责公司战略规划、业务发展及运营管理[143] - Smithers先生拥有超过27年的香港建筑业经验，曾担任保华集团的合规与协调经理[144] - Andrews先生自2016年担任独立非执行董事，拥有超过31年的建筑业经验，现任Andrews Commercial Services Limited董事[153] - Kennedy先生自2019年担任独立非执行董事，曾担任M.S. Asia Group的财务总监兼首席运营官[155] - Kennedy先生拥有昆士兰科技大学法学硕士、法学学士和商业会计学士学位，自2018年起为香港律师，2006年起为澳洲昆士兰律师，1994年起为澳洲特许会计师公会会员[163][164] - Woods先生于2021年10月4日被任命为独立非执行董事，负责向董事会提供独立意见，并担任审计委员会、薪酬委员会和提名委员会成员[164][166] - Woods先生在项目管理领域拥有超过31年的工作经验，并于2020年成立JinWoods Limited，为房地产和建筑行业提供业务咨询、辅导和指导服务[164][166] - 刘群先生于2001年6月加入公司，现任投标总监，负责监督投标和招聘项目相关员工，拥有超过27年的物业发展和装修领域工作经验[169][170] - 雷兆康先生于2005年9月加入公司，现任区域主管，负责监督公司在澳门的业务，拥有超过21年的建筑行业工作经验[174][177] - 江伟锋先生于2009年12月加入公司，现任商业总监，负责监督公司的商业部门[183] - 公司董事及高级管理层包括财务总监朱女士，拥有超过30年会计经验，曾任职于普华永道、安达信和安永[189] - 公司董事及高级管理层包括商务主管江先生，拥有超过19年工料测量经验，曾任职于多家建筑和咨询公司[187] - 公司董事及高级管理层包括董事总经理颜健松先生，拥有超过21年创新、业务策略和销售管理经验[192] - 公司董事及高级管理层包括公司秘书文润华先生，拥有超过10年企业服务经验，并持有企业管治硕士学位[192] - 公司董事及高级管理层包括首席财务官朱女士，负责监督公司的财务和会计职能[185] - 公司董事及高级管理层包括商务主管江先生，持有香港城市大学的工料测量理学士和建筑工程硕士学位[188] - 公司董事及高级管理层包括财务总监朱女士，持有加拿大曼尼托巴大学的商学学士学位，并拥有美国注册会计师资格[192] 员工与成本 - 公司员工总数为98名，较2021年的97名有所增加，总员工成本约为6850万港元，较2021年的6670万港元有所增长[129] 未来展望与策略 - 公司预计随着香港恢复正常，建筑专业人士的供应失衡将逐步缓解[41] - 公司将继续评估高通胀对各业务部门的影响，并确保业务能够应对挑战[64] - 公司预计2023年财政年度将悉数归属分配予投资的资本[74] - 公司将继续评估高通胀对各业务分部的影响[68] - 公司将继续寻求潜在投资机会，并期望实现进一步成功[66] 其他 - 公司2021/2022年度财务摘要和分析可在年度报告第193页找到[199] - 公司业务回顾和未来发展方向的分析详见年度报告第16至24页的管理讨论与分析部分[199]

财务表现 - 公司2021/2022中期报告显示，截至2021年9月30日的六个月内，收益及其他收益为1.694亿港元，同比下降34.5%[7] - 毛利为2940万港元，同比增长41.5%[7] - 除所得税开支前溢利为1470万港元，同比增长19.3%[7] - 本公司拥有人应占期内溢利为1240万港元，同比增长15.1%[7] - 每股基本及摊薄盈利为1.5港仙，同比增长15.1%[7] - 公司截至2021年9月30日止六个月录得税后溢利约1240万港元，较2020年同期的1070万港元有所增长[34] - 公司截至2021年9月30日止六个月的溢利为1240万港元，同比增长约160万港元或15.1%[77] - 公司截至2021年9月30日的流动资产为302.7百万港元，其中现金及现金等价物为168.3百万港元[77] - 公司截至2021年9月30日的资产负债比率为3.6%，较2021年3月31日的2.3%有所上升[77] - 公司截至2021年9月30日的流动比率为1.5，与2021年3月31日持平[77] - 公司截至2021年9月30日的员工总数为90人，较2020年同期的103人有所减少[80] - 公司截至2021年9月30日止六个月的员工总成本为2910万港元，较2020年同期的3120万港元有所下降[80] - 公司截至2021年9月30日并无任何重大资本承担[80] - 公司截至2021年9月30日的货币风险主要来自以澳元和英镑计值的上市股权投资[80] - 公司自2016年10月14日上市以来资本结构未发生变动[80] - 公司自2016年9月20日采纳购股权计划以来，未授予、行使、取消或失效任何购股权[86] - 公司持有的按公平值計入損益的金融資產約為55.9百萬港元，較2021年3月31日的61.8百萬港元有所下降[87] - 公司在截至2021年9月30日的六個月內出售上市股本證券約5.5百萬港元，並確認按公平值計入損益的金融資產之已變現及未變現收益淨額約0.4百萬港元[87] - 公司持有Barclays Plc的1,032,000股上市股份，收購成本約10.9百萬港元，公平值約20.3百萬港元，佔公司總資產的約5.6%[93] - 公司在截至2021年9月30日的六個月內確認未變現公平值虧損約0.6百萬港元，並從Barclays獲得股息約0.2百萬港元[93] - 公司於2021年9月30日的已抵押存款約11.5百萬港元，較2021年3月31日的14.4百萬港元有所下降[94] - 公司在截至2021年9月30日的六個月內實現收益169,791千港元，其他虧損408千港元，總收益為169,383千港元[105] - 公司在截至2021年9月30日的六個月內實現毛利29,373千港元，較2020年同期的20,751千港元有所增長[105] - 公司在截至2021年9月30日的六個月內實現除所得税前溢利14,741千港元，所得税開支2,721千港元，期內溢利及全面收入總額為12,020千港元[105] - 公司在截至2021年9月30日的六個月內每股基本及攤薄盈利為1.5港仙，較2020年同期的1.3港仙有所增長[105] - 截至2021年9月30日，公司非流动资产总值为62,676千港元，较2021年3月31日的66,011千港元有所下降[109] - 公司流动资产总值为302,675千港元，较2021年3月31日的330,206千港元有所减少[109] - 公司流动负债总额为200,997千港元，较2021年3月31日的213,808千港元有所下降[109] - 公司资产净值为161,234千港元，较2021年3月31日的181,214千港元有所减少[109] - 公司2021年9月30日的现金及现金等价物为168,285千港元，较2021年3月31日的87,142千港元大幅增加[120] - 公司2021年9月30日的经营所得现金净额为80,703千港元，较2020年同期的82,154千港元有所改善[119] - 公司2021年9月30日的投资活动所得现金净额为1,760千港元，较2020年同期的无数据有所改善[119] - 公司2021年9月30日的融资活动所用现金净额为1,320千港元，较2020年同期的1,377千港元有所减少[120] - 公司2021年9月30日的现金及现金等价物增加净额为81,143千港元，较2020年同期的84,295千港元有所改善[120] - 公司截至2021年9月30日止六个月的未审计简明综合中期财务报表已根据香港会计准则第34号编制[130] - 公司财务报表以港元为单位，所有数值四舍五入至最接近的千位数[136] - 公司财务报表未包括年度财务报表所需的所有信息和披露，应与截至2021年3月31日止年度的年度财务报表一并阅读[130] - 公司财务报表未经过外部审计师审计或审阅，但已由公司审计委员会审阅[130] - 公司财务报表的编制使用了与截至2021年3月31日止年度财务报表相同的会计政策[134] - 截至2021年9月30日止六个月，公司承建分部收益为168,591千港元，Building Solutions分部收益为265千港元[160] - 截至2021年9月30日止六个月，公司承建分部溢利为16,678千港元，Building Solutions分部亏损为1,636千港元[160] - 截至2021年9月30日，公司总资产为365,351千港元，其中承建分部资产为194,424千港元，Building Solutions分部资产为1,939千港元[166] - 截至2021年9月30日，公司总负债为204,117千港元，其中承建分部负债为166,018千港元，Building Solutions分部负债为42千港元[166] - 截至2021年9月30日止六个月，公司来自香港的承建收益为168,591千港元，Building Solutions收益为265千港元[174] - 截至2020年9月30日止六个月，公司来自香港的承建收益为261,456千港元，来自澳门的承建收益为9千港元[179] - 截至2021年9月30日，公司非流动资产为6,805千港元，其中香港地区为6,805千港元，澳门地区为0千港元[181] - 2021年来自承建的收益为168,591千港元，较2020年的261,465千港元下降35.5%[192] - 2021年来自Building Solutions的收益为265千港元，2020年无相关数据[192] - 2021年按公平值计入损益的金融资产的股息收入为935千港元，较2020年的418千港元增长123.7%[192] - 2021年按公平值计入损益的金融资产的变现及未变现亏损净额为408千港元，较2020年的3,371千港元减少87.9%[192] - 2021年客户I的收入为32,550千港元，较2020年的71,153千港元下降54.2%[189] - 2021年客户II的收入为22,656千港元，2020年无相关数据[189] - 2021年客户III的收入为19,875千港元，2020年无相关数据[189] - 2021年客户IV的收入为17,000千港元，2020年无相关数据[189] - 2021年客户V的收入为16,941千港元，2020年无相关数据[189] - 2021年客户VI的收入为48,045千港元，2020年无相关数据[189] 业务分部 - 公司通过子公司IBI Limited、IBI Projects和IBI Macau在香港和澳门提供世界级的室内装修及楼宇翻新服务[19] - Building Solutions Limited专注于空气质量、节能照明及现代可持续性建筑材料[21] - 公司承建业务在同期完成8个项目并获授6个新项目，录得分部溢利约1670万港元[34] - BSL业务在同期录得分部亏损约160万港元，但已成功争取到五个产品系列的分销权[42] - 公司策略投资分部在同期录得分部溢利约40万港元，并已出售大部分2020年购买的蓝筹股[42] - 公司有三个可报告分部：承建、Building Solutions和战略投资，各分部提供不同的服务并需要不同的业务策略[148] - 承建分部主要在香港和澳门提供私人物业项目的翻新服务[148] - Building Solutions分部专注于提供空气质量和现代可持续建筑材料的服务和产品[149] - 战略投资分部主要投资于上市证券[149] 市场与业务环境 - 澳门市场因疫情持续受到不利影响，公司澳门办事处仍处于休眠模式[39] - 公司预计2022年将逐步恢复正常的商业环境，并期待未来业务环境的改善[42] - 公司截至2021年9月30日止六个月的承建收益为1.68591亿港元，同比下降约9290万港元或35.5%，主要由于COVID-19影响导致市场大型项目减少及澳门市场尚未恢复[64][65] 项目与投资 - 公司近期收购了位于日本北海道俱知安町的一幅开发用地，计划在未来数月内进行规划[51] - 公司从上市股本投资中获得股息90万港元，较2020年同期的40万港元有所增加，金融资产的已实现及未实现亏损净额为40万港元，较2020年同期的340万港元亏损大幅改善[74] - 公司截至2021年9月30日止六个月的行政及其他经营开支为1480万港元，较2020年同期的1230万港元增加250万港元或19.9%，主要由于成立BSL展览室业务的初步成本[75] 员工与风险管理 - 公司通过“奖赏”方法在两个月内将员工疫苗接种率从20%提高至76%，显著降低了业务中断风险[52] - 公司截至2021年9月30日的员工总数为90人，较2020年同期的103人有所减少[80] - 公司截至2021年9月30日止六个月的员工总成本为2910万港元，较2020年同期的3120万港元有所下降[80] 资产与负债 - 总资产为3.962亿港元，同比下降7.8%[10] - 股东权益为1.619亿港元，同比下降10.8%[10] - 流动比率及速动比率为1.5倍，与去年同期持平[10] - 公司截至2021年9月30日的流动资产为302.7百万港元，其中现金及现金等价物为168.3百万港元[77] - 公司截至2021年9月30日的资产负债比率为3.6%，较2021年3月31日的2.3%有所上升[77] - 公司截至2021年9月30日的流动比率为1.5，与2021年3月31日持平[77] - 公司截至2021年9月30日的货币风险主要来自以澳元和英镑计值的上市股权投资[80] - 公司自2016年10月14日上市以来资本结构未发生变动[80] - 公司自2016年9月20日采纳购股权计划以来，未授予、行使、取消或失效任何购股权[86] - 公司持有的按公平值計入損益的金融資產約為55.9百萬港元，較2021年3月31日的61.8百萬港元有所下降[87] - 公司在截至2021年9月30日的六個月內出售上市股本證券約5.5百萬港元，並確認按公平值計入損益的金融資產之已變現及未變現收益淨額約0.4百萬港元[87] - 公司持有Barclays Plc的1,032,000股上市股份，收購成本約10.9百萬港元，公平值約20.3百萬港元，佔公司總資產的約5.6%[93] - 公司在截至2021年9月30日的六個月內確認未變現公平值虧損約0.6百萬港元，並從Barclays獲得股息約0.2百萬港元[93] - 公司於2021年9月30日的已抵押存款約11.5百萬港元，較2021年3月31日的14.4百萬港元有所下降[94] - 截至2021年9月30日，公司非流动资产总值为62,676千港元，较2021年3月31日的66,011千港元有所下降[109] - 公司流动资产总值为302,675千港元，较2021年3月31日的330,206千港元有所减少[109] - 公司流动负债总额为200,997千港元，较2021年3月31日的213,808千港元有所下降[109] - 公司资产净值为161,234千港元，较2021年3月31日的181,214千港元有所减少[109] - 公司2021年9月30日的现金及现金等价物为168,285千港元，较2021年3月31日的87,142千港元大幅增加[120] - 公司2021年9月30日的经营所得现金净额为80,703千港元，较2020年同期的82,154千港元有所改善[119] - 公司2021年9月30日的投资活动所得现金净额为1,760千港元，较2020年同期的无数据有所改善[119] - 公司2021年9月30日的融资活动所用现金净额为1,320千港元，较2020年同期的1,377千港元有所减少[120] - 公司2021年9月30日的现金及现金等价物增加净额为81,143千港元，较2020年同期的84,295千港元有所改善[120] - 公司截至2021年9月30日止六个月的未审计简明综合中期财务报表已根据香港会计准则第34号编制[130] - 公司财务报表以港元为单位，所有数值四舍五入至最接近的千位数[136] - 公司财务报表未包括年度财务报表所需的所有信息和披露，应与截至2021年3月31日止年度的年度财务报表一并阅读[130] - 公司财务报表未经过外部审计师审计或审阅，但已由公司审计委员会审阅[130] - 公司财务报表的编制使用了与截至2021年3月31日止年度财务报表相同的会计政策[134] - 截至2021年9月30日止六个月，公司承建分部收益为168,591千港元，Building Solutions分部收益为265千港元[160] - 截至2021年9月30日止六个月，公司承建分部溢利为16,678千港元，Building Solutions分部亏损为1,636千港元[160] - 截至2021年9月30日，公司总资产为365,351千港元，其中承建分部资产为194,424千港元，Building Solutions分部资产为1,939千港元[166] - 截至2021年9月30日，公司总负债为204,117千港元，其中承建分部负债为166,018千港元，Building Solutions分部负债为42千港元[166] - 截至2021年9月30日止六个月，公司来自香港的承建收益为168,591千港元，Building Solutions收益为265千港元[174] - 截至2020年9月30日止六个月，公司来自香港的承建收益为261,456千港元，来自澳门的承建收益为9千港元[179] - 截至2021年9月30日，公司非流动资产为6,805千港元，其中香港地区为6,805千港元，澳门地区为0千港元[181] - 2021年来自承建的收益为168,591千港元，较2020年的261,465千港元下降35.5%[192] - 2021年来自Building Solutions的收益为265千港元，2020年无相关数据[192] - 2021年按公平值计入损益的金融资产的股息收入为935千港元，较2020年的418千港元增长123.7%[192] - 2021年按公平值计入损益的金融资产的变现及未变现亏损净额为408千港元，较2020年的3,371千港元减少87.9%[192] - 2021年客户I的收入为32,550千港元，较2020年的71,153千港元下降54.2%[189] - 2021年客户II的收入为22,656千港元，2020年无相关数据[189] - 2021年客户III的收入为19,875千港元，2020年无相关数据[189] - 2021年客户IV的收入为17,000千港元，2020年无相关数据[189] - 2021年客户V的收入为16,941千港元，2020年无相关数据[189] - 2021年客户VI的收入为48,045千港元，2020年无相关数据[189]

财务表现 - 2021年公司收益为5.567亿港元，同比下降5.8%[11] - 2021年公司毛利为7940万港元，同比增长53.0%[11] - 2021年公司除所得税前溢利为5580万港元，同比增长120.6%[11] - 2021年公司拥有人应占年内溢利为5440万港元，同比增长151.5%[11] - 2021年每股基本及摊薄盈利为6.8港仙，同比增长151.9%[11] - 2021年公司资产总值为3.962亿港元，同比下降0.8%[12] - 2021年公司股东权益为1.815亿港元，同比增长34.3%[12] - 公司2021财年税后归属于公司所有者的利润约为5440万港元，较2020年的2160万港元增长[44][49] - 公司2021财年完成13个项目，获得12个项目，其中10个为装修项目，2个为改建及加建项目，承建分部利润约为1770万港元[44][50] - 公司截至2021年3月31日止年度的承建收益约为5.11亿港元，较上一财年减少8020万港元，降幅为13.6%[97] - 香港地区的收益贡献较上一财年减少2760万港元，降幅为5.1%，澳门地区的收益贡献从5280万港元降至20万港元[97] - 公司承建毛利从5190万港元减少1660万港元至3530万港元，降幅为32.0%，毛利率从8.8%降至6.9%[99] - 新业务分部BSL在2021财年录得收益30万港元，毛利10万港元，毛利率为39.6%[101] - 公司从按公允价值计损益的金融资产中获得股息190万港元，并确认已变现及未变现收益净额4360万港元[102] - 公司截至2021年3月31日的行政及其他经营开支为2920万港元，较2020年增加180万港元，增幅为6.6%，主要由于新分部Building Solutions的启动成本增加[106] - 公司2021年所得税开支为170万港元，实际税率为3.1%，较2020年的14.5%下降，主要由于非课税收入增加[106] - 公司2021年归属于公司所有者的利润为5440万港元，较2020年增加3280万港元，增幅为151.5%，主要由于战略投资分部产生的利润[106] - 公司截至2021年3月31日的流动资产为3.302亿港元，现金及现金等价物为8710万港元，流动负债为2.138亿港元，流动比率为1.5倍[114] - 公司截至2021年3月31日的资产负债比率为2.3%，较2020年的4.1%下降，债务总额包括租赁负债[115] - 公司截至2021年3月31日无银行借款，也未使用任何金融工具进行对冲[106] - 公司截至2021年3月31日无重大资本承担[117] - 公司截至2021年3月31日无任何购股权计划项下的购股权被授予、行使、注销或失效[128] - 截至2021年3月31日，公司持有按公平值计入损益的金融资产的上市证券投资约61.8百万港元，较2020年同期的12.6百万港元大幅增加[130] - 2021财年，公司进一步投资约64.2百万港元于上市证券，收取股息约1.9百万港元，并出售上市证券约58.5百万港元，确认按公平值计入损益的金融资产之已变现及未变现收益净额约43.6百万港元[130] - 截至2021年3月31日，公司已抵押存款约14.4百万港元，较2020年的16.1百万港元有所减少[135] - 截至2021年3月31日，公司员工总数为97人，较2020年的109人有所减少，总员工成本约为66.7百万港元，较2020年的71.3百万港元有所下降[135] - 公司预期将从收取股息及资本收益中长期获益，并将持续监控和评估投资表现，以提升投资回报[131] 业务运营 - 公司通过子公司IBI Limited、IBI Projects和IBI Macau在香港和澳门提供世界级室内装修和楼宇翻新服务[25] - 公司子公司Building Solutions Limited专注于空气质量和现代可持续建筑材料[27] - 公司旨在通过Building Solutions Limited将全球最新技术引入亚洲地区[34] - 由于COVID-19疫情，澳门市场受到严重影响，公司迅速将澳门办事处员工人数降至最低水平[47][51] - 公司策略投资分部在2021财年录得分部利润约为4390万港元，主要投资于英国、澳大利亚和香港的蓝筹股公司[57][61] - 公司新成立的Building Solutions分部（BSL）在2021财年录得分部亏损约150万港元，符合预期[55][60] - BSL团队在首个运营年度开发了品牌形象，开设了展厅，并获得了五个产品系列的经销权，特别是在空气质量监控和消毒产品方面取得初步成功[56][61] - 公司计划在未来寻求香港以外的物业开发项目等潜在投资机会，以持续增加利润[62][66] - 公司推出员工疫苗接种奖励计划，鼓励员工接种疫苗，目标是实现70%的员工接种率以达到群体免疫[65][68] - 公司主要业务为在香港和澳门提供私人物业项目的翻新服务，并专注于空气质量和现代可持续建筑材料的策略性投资[195][197] - 公司的盈利能力依赖于持续的投标机会，并通过严格的项目管理系统控制成本、确保收入和维持正现金流[199] - 公司通过投资香港、伦敦和澳大利亚的上市证券面临股价风险，并通过维持不同风险特征的投资组合来管理这一风险[200] 公司治理 - 公司确认除偏离公司治理守则A.2.1条款外，已遵守所有上市规则附录14所载的公司治理守则条款[149] - 公司董事长兼首席执行官由同一人担任，董事会认为此安排符合公司及股东整体利益，并将在适当时机考虑拆分这两个职位[150] - Neil David Howard先生自2006年加入公司以来，一直担任董事会主席兼行政总裁，负责公司整体管理和业务发展[151] - Howard先生自2016年6月11日起担任执行董事、董事会主席兼行政总裁，负责公司战略规划和整体业务发展[154] - Steven Paul Smithers先生自2016年6月11日起担任执行董事兼首席运营官，负责公司战略规划、整体业务发展、管理和运营[158] - Smithers先生在香港建筑业拥有超过26年的工作经验，曾担任高级项目经理和合规及协调经理[159] - Richard Gareth Williams先生自2016年9月20日起担任独立非执行董事，负责向董事会提供独立建议，并在审计委员会、薪酬委员会和提名委员会任职[163] - Williams先生在房地产估价和地产代理领域拥有超过44年的经验，自2006年起担任Gareth Williams & Associates的主要负责人[163] - Richard Gareth Williams先生自2006年1月起担任Gareth Williams & Associates的负责人，主要负责物业估值及地产代理业务[165] - Williams先生在物业估值及地产代理领域拥有超过44年的经验[165] - Andrews先生自2013年4月起担任Andrews Commercial Services Limited的董事，主要负责建造业顾问服务[168] - Andrews先生在建造业拥有超过30年的经验[168] - Kennedy先生自2012年起至2019年担任M.S. Asia Group的财务总监兼运营总监[168] - Kennedy先生自2018年起获认可为香港律师，自2006年起获认可为澳洲昆士兰律师[170] - Kennedy先生自1994年起获认可为澳洲特许会计师公会会员[170] - Williams先生于1984年6月及12月分别成为英国特许测量师学会资深会员及香港测量师学会资深会员[164] - Williams先生于1999年12月及2009年4月分别获接纳为英国特许仲裁员学会会员及英国专家学院执业会员[164] - Andrews先生于1979年6月取得英国Cauldon College工料测量专业文凭[168] - 刘群先生，53岁，现任公司投标总监，负责监督投标及招聘项目相关人员，拥有超过26年的物业发展和装修经验[172] - 雷兆康先生，46岁，现任公司区域主管，负责监督澳门业务，拥有超过20年的建筑行业经验[176] - 江伟锋先生，45岁，现任公司商务主管，负责监督商务部门，拥有超过18年的工料测量经验[185] - 朱伟芝女士，54岁，现任公司财务总监，负责监督财务及会计事务，拥有超过29年的会计经验[187] 风险管理 - 公司通过投资香港、伦敦和澳大利亚的上市证券面临股价风险，并通过维持不同风险特征的投资组合来管理这一风险[200] - 公司截至2021年3月31日无任何重大或然负债[135]

财务表现 - 公司2020/2021中期报告显示，截至2020年9月30日的六个月内，收益及其他收益为2.585亿港元，同比下降19.8%[7] - 毛利为2080万港元，同比下降33.4%[7] - 除所得税开支前溢利为1240万港元，同比下降32.4%[7] - 公司拥有人应占期内溢利为1070万港元，同比下降30.1%[7] - 每股基本及摊薄盈利为1.3港仙，同比下降31.6%[7] - 公司截至2020年9月30日止六个月的税后利润为1070万港元，同比下降30.1%[22] - 公司同期收入及其他收益/（亏损）为2.585亿港元，同比下降19.8%[22] - 公司同期毛利为2080万港元，同比下降33.4%[22] - 公司截至2020年9月30日止六个月的承建收益为261.5百万港元，较去年同期减少60.7百万港元，降幅为18.8%[51][52] - 公司承建业务的毛利从2019年同期的31.1百万港元减少至24.4百万港元，降幅为21.8%，毛利率从9.7%降至9.3%[58] - 公司截至2020年9月30日止六个月的行政及其他经营开支为12.3百万港元，较去年同期减少0.9百万港元，降幅为6.5%[58] - 公司截至2020年9月30日止六个月的拥有人应占溢利为10.7百万港元，较去年同期减少4.6百万港元，降幅为30.1%[58] - 公司截至2020年9月30日的六个月收入为261,883千港元，同比下降18.7%[88] - 公司期内溢利及全面收入总额为10,596千港元，同比下降31.0%[88] - 公司基本及摊薄每股盈利为1.3港仙，同比下降31.6%[88] - 公司截至2020年9月30日止六个月，公司每股基本盈利为10,745千港元，较2019年同期的15,365千港元下降30.1%[187] 资产与负债 - 截至2020年9月30日，公司总资产为3.885亿港元，同比下降2.7%[10] - 公司流动比率及速动比率为1.3倍，同比下降13.3%[10] - 公司截至2020年9月30日的流动比率为1.3，较2020年3月31日的1.5有所下降[65][66] - 公司截至2020年9月30日的资产负债比率为3.0%，较2020年3月31日的4.1%有所下降[65][67] - 公司截至2020年9月30日的现金及现金等价物为111.4百万港元，较2020年3月31日的195.7百万港元有所减少[65][66] - 公司截至2020年9月30日的上市股本投资（计入按公平值计入损益的金融资产）约为6730万港元，较2020年3月31日的1260万港元大幅增加[76] - 公司在截至2020年9月30日的六个月内进一步投资约5810万港元于上市股本证券，并确认按公平值计入损益的金融资产之未变现亏损净额约340万港元[76] - 公司截至2020年9月30日的质押存款约为1720万港元，较2020年3月31日的1610万港元有所增加[77] - 公司截至2020年9月30日并无任何重大或有负债[78] - 公司截至2020年9月30日并无任何重大资本承担[68] - 公司截至2020年9月30日并无任何重大附属公司及联属公司的收购或出售[76] - 公司截至2020年9月30日并无进行任何衍生工具活动或利用金融工具对冲外币风险[68] - 公司截至2020年9月30日的上市股本投资的公平值占公司资产总值少于5%[76] - 公司非流动资产总值为71,533千港元，同比增长295.8%[92] - 公司流动资产总值为316,977千港元，同比下降16.9%[92] - 公司流动负债总额为240,918千港元，同比下降7.7%[92] - 公司资产净值为145,732千港元，同比增长7.8%[92] - 公司已抵押存款为17,236千港元，同比增长6.8%[92] - 公司2020年9月30日的银行及手头现金为111,378千港元，较2019年同期的128,939千港元有所减少[104] - 公司2020年9月30日的合约资产减少4,024千港元，合约负债减少7,750千港元[100] - 公司2020年9月30日的贸易及其他应收款项增加14,569千港元，贸易及其他应付款项减少13,541千港元[100] - 公司2020年9月30日的按公平值计入损益的金融资产增加58,106千港元[100] - 公司2020年9月30日的贸易应收款项为37,341千港元，较2020年3月31日的23,670千港元增长57.7%[199] - 公司2020年9月30日的按金及其他应收款项为2,327千港元，较2020年3月31日的1,369千港元增长70.0%[199] - 公司2020年9月30日的预付款项为264千港元，较2020年3月31日的324千港元下降18.5%[199] - 公司2020年9月30日的贸易及其他应收款项总额为39,932千港元，较2020年3月31日的25,363千港元增长57.4%[199] 业务运营 - 公司通过子公司Building Solutions Limited提供空气质量监控及商业级空气处理系统[18] - 公司通过子公司IBI Investment Holdings Limited对经营良好的公司进行投资，专注于创新和效率提升[18] - 公司在香港市场完成了7个项目，并获得了5个新项目，其中4个为装修项目，1个为A&A项目[22] - 澳门业务因COVID-19旅行禁令受到严重影响，未能贡献收入[30] - 公司已与四家国际制造商签订亚洲区分销协议，并开始向香港潜在客户推广产品[31] - 公司预计2021年新业务将开始为集团贡献业绩[31] - 公司计划投资于建筑创新、技术和环保领域的领先企业，以扩大地理覆盖范围和增加增长机会[33] - 公司预计疫苗的批准和大规模接种将推动商业气氛反弹，进而提升业绩[40] - 公司有两个可报告分部：承建分部（提供香港和澳门私营机构物业项目的翻新服务）和投资控股分部（投资上市证券）[134] - 截至2020年9月30日的六个月内，公司分部间无销售或其他交易[134] - 公司承建业务收益为261,465千港元，投资控股业务亏损2,953千港元，总收益为258,512千港元[140] - 公司承建业务分部溢利为11,927千港元，投资控股业务分部亏损3,650千港元，总分部溢利为8,277千港元[140] - 公司总资产为388,510千港元，其中承建业务资产为261,321千港元，投资控股业务资产为67,891千港元[141] - 公司总负债为242,778千港元，其中承建业务负债为242,679千港元，投资控股业务负债为5千港元[141] - 公司香港地区承建收益为261,456千港元，澳门地区承建收益为9千港元[144] - 公司主要客户I贡献收益71,153千港元，客户II贡献收益48,045千港元，客户III贡献收益28,800千港元[155] - 公司来自承建服务的收益为261,465千港元，按公平值计入选损益的金融资产股息收入为418千港元[158] - 公司政府防疫抗疫基金收入为3,697千港元，银行利息收入为388千港元[166] - 公司预计未来四个月内将确认来自部分竣工的长期建筑合约的收益15,983千港元[164] 员工与成本 - 公司截至2020年9月30日的员工总数为103名，较2019年同期的111名有所减少[73] - 公司截至2020年9月30日止六个月的员工总成本（包括董事薪酬）约为3120万港元，较2019年同期的3920万港元下降[73] - 截至2020年9月30日止六个月，公司员工成本（包括董事薪酬）为31,209千港元，较2019年同期的39,211千港元下降20.4%[169] - 公司2020年9月30日的短期租赁开支为209千港元，较2019年同期的583千港元下降64.2%[169] 会计政策与准则 - 公司采用香港财务报告准则第16号修订本，对COVID-19相关的租金减免进行会计处理，追溯应用于2020年5月至2020年7月的租金减免[133] - 公司提前采纳香港财务报告准则第16号修订本，对COVID-19相关租金减免的影响进行了概述，其他新订或经修订的香港财务报告准则对公司会计政策无重大影响[126] 现金流 - 公司截至2020年9月30日止六个月的经营现金净额为-82,154千港元，较2019年同期的21,977千港元大幅下降[100] - 公司投资活动现金净额为-764千港元，较2019年同期的-1,684千港元有所改善[104] - 公司融资活动现金净额为-1,377千港元，较2019年同期的-715千港元有所增加[104] - 公司期末现金及现金等价物为111,378千港元，较期初的195,673千港元减少84,295千港元[104] 折旧与摊销 - 公司2020年9月30日的物业、厂房及设备折旧为102千港元，较2019年同期的253千港元有所减少[100] - 公司2020年9月30日的使用权资产折旧为1,217千港元，较2019年同期的812千港元有所增加[100] - 截至2020年9月30日止六个月，公司使用权资产折旧为1,217千港元，较2019年同期的812千港元增长49.9%[169] - 截至2020年9月30日止六个月，公司物业、厂房及设备折旧为102千港元，较2019年同期的253千港元下降59.7%[169] 税务 - 截至2020年9月30日止六个月，公司香港利得税为1,762千港元，较2019年同期的2,912千港元下降39.5%[176] 其他 - 公司期内非控股权益注资为2千港元[96]

财务表现 - 公司2020年收益为591.1百万港元，较2019年的593.4百万港元下降0.4%[6] - 公司2020年毛利为51.9百万港元，较2019年的51.7百万港元增长0.3%[6] - 公司2020年除所得税前溢利为25.3百万港元，较2019年的24.8百万港元增长2.2%[6] - 公司2020年年内溢利为21.6百万港元，较2019年的20.9百万港元增长3.7%[6] - 公司2020年每股基本及摊薄盈利为2.7港仙，较2019年的2.6港仙增长3.8%[6] - 公司2020年资产总值为399.3百万港元，较2019年的356.9百万港元增长11.9%[6] - 公司2020年股东权益为135.1百万港元，较2019年的133.5百万港元增长1.2%[6] - 公司截至2020年3月31日止年度的收益约为5.911亿港元，较上一财年减少约230万港元或0.4%[68] - 公司毛利从2019财年的5170万港元略增至2020财年的5190万港元，毛利率从8.7%增至8.8%[69] - 公司2020财年的行政及其他经营开支约为2740万港元，较上一财年减少40万港元或1.3%[70] - 公司2020财年的所得税开支约为370万港元，实际税率为14.5%，较2019财年的15.8%有所下降[77] - 公司2020财年的溢利约为2160万港元，较2019财年增加80万港元或3.7%[78] - 公司截至2020年3月31日的流动资产约为3.812亿港元，其中现金及现金等价物约为1.957亿港元[80] - 公司截至2020年3月31日的流动负债约为2.611亿港元，流动比率为1.5倍[80] - 公司于2020年3月31日的流动比率为1.5倍，较2019年的1.6倍略有下降[84] - 公司于2020年3月31日的资产负债比率为4.1%，2019年为零[87] - 公司于2020年3月31日的流动资产为381.2百万港元，较2019年的356.5百万港元有所增加[84] - 公司于2020年3月31日的现金及现金等价物为195.7百万港元，较2019年的109.4百万港元大幅增加[84] - 公司于2020年3月31日的非流动负债为3.1百万港元，2019年为零[84] - 公司于2020年3月31日的流动负债为261.1百万港元，较2019年的223.4百万港元有所增加[84] - 公司于2020年3月31日持有的上市股权投资约为12.6百万港元，2019年为零[90] - 公司于2020年3月31日并无任何重大资本承担，2019年亦为零[90] - 公司于2020年3月31日并无任何重大收购及出售[90] - 公司于2020年3月31日并无其他有关重大投资及资本资产的计划[90] - 公司截至2020年3月31日的年度业绩有所改善，但由于COVID-19疫情及第二波感染的威胁，董事会决定不派付末期股息[186][187] - 公司于2020年1月16日派付了每股1.0港仙的中期股息，总计8.0百万港元[188] - 公司截至2020年3月31日的可供分派储备约为116.8百万港元，包括股份溢价及保留盈利[196] 项目与市场 - 公司2020年完成18个项目并获授18个项目，其中17个为装修项目，1个为A&A项目[22] - 公司主要客户包括香港及澳门私营知名组织及商业企业，如跨国银行、酒店及赌场运营商等[21] - 公司在2020年初成功投标，项目团队在新财年忙于完成项目，为应对环境恶化提供了重要缓冲[48] - 尽管投标数量减少，公司已获得包括国际银行和国际学校组织在内的新工程[49] - 澳门市场受疫情影响严重，预计在与中国边境重新开放前市场不会显著改善[52] - 公司将市场营销工作扩展至酒店及赌场行业以外，以争取更多项目并减少酒店及赌场工程的不稳定性[52] - 公司成立新部门Building Solutions Limited (BSL)，专注于提供建筑相关产品[52] - 公司聘请颜健松先生领导新部门，其在亚洲供应链开发方面有超过12年经验[52] - 香港和澳门在2020年受到贸易战、社会动荡和疫情的三重打击，导致商业活动严重受阻[31][32][33] - 香港和澳门迅速实施高级别保护措施，成功遏制病毒传播，感染和死亡人数极少[33] - 全球疫情导致各国封锁，企业瘫痪，全球商业活动严重受阻[34] - 香港地区的收益贡献减少约3700万港元或6.4%，而澳门地区的收益贡献增加约3470万港元[68] - 公司主要业务为在香港及澳门私营机构物业项目中担任总承建商，专注于提供翻新服务[153][157] - 公司盈利能力依赖于持续获得投标机会，并通过严格的成本控制和项目管理确保收入及正现金流[155][159] - 公司主要客户包括香港及澳门的多国银行、酒店及赌场运营商、赛马及博彩运营商以及房地产开发商[177] - 公司通过定期现场访问和合同绩效评估等措施监控分包商表现，确保高质量和可持续的产品及服务[178] - 公司主要客户包括香港及澳门私营知名组织及商业企业，如跨国银行、酒店及赌场运营商、赛马及博彩运营商以及物业发展商[181] - 公司与主要客户建立了稳定的长期业务关系，并通过多年运营与客户及其他专业顾问建立了稳健的业务网络[181] - 公司的主要供应商包括分包商及物料供应商，公司通过与供应商的沟通确保交付优质及可持续的产品及服务[182] 公司管理与人事 - 公司董事会主席兼行政总裁Neil David Howard先生负责公司战略规划和整体业务发展[104] - 公司首席运营官Steven Paul Smithers先生负责公司战略规划、业务发展、管理和运营[107] - Smithers先生在建筑行业拥有超过25年的工作经验，曾担任Paul Y.集团的合规和协调经理[108] - Smithers先生拥有英国布莱顿理工大学的建筑工程与管理学士学位和莱斯特大学的工商管理硕士学位[109] - Steven Paul Smithers先生于2016年4月13日获委任为董事，并于2016年6月11日调任执行董事兼营运总监，负责公司企业策略规划、整体业务发展、管理及营运[110] - Smithers先生拥有超过25年的香港建造业经验，曾在保华集团担任合规及协调经理，负责管理投标及资格预审程序[110] - Richard Gareth Williams先生于2016年9月20日获委任为独立非执行董事，拥有超过43年的物业估值及地产业务经验[114] - Williams先生自2006年1月起担任Gareth Williams & Associates的负责人，主要负责专门物业估值及投资物业收购及出售[114] - Robert Peter Andrews先生于2016年9月20日获委任为独立非执行董事，拥有超过29年的建造业经验，自2013年4月起担任Andrews Commercial Services Limited的董事[122] - Andrews先生曾在Leighton Contractors (Asia) Limited担任香港及澳门商务部门主管，主要负责监督合约及商业事务[122] - David John Kennedy先生于2019年6月30日获委任为独立非执行董事，曾担任M.S. Asia Group的财务总监兼营运总监[122] - Kennedy先生曾在Equititrust Limited担任营运总监兼行政总裁，并在Octaviar Limited担任营运总监[122] - Kennedy先生曾在RSM Hong Kong担任高级经理、合伙人及营运总监，并在Griffith University担任破产管理学兼职讲师[122] - Kennedy先生曾在毕马威会计师事务所任职，离职前担任经理[122] - 刘群先生，52岁，现任公司投标总监，负责监督投标及招聘项目相关人员，拥有超过25年的物业发展及装修领域工作经验[127] - 雷兆康先生，45岁，现任公司区域主管，负责监督澳门业务，拥有超过19年的建筑行业工作经验[130][131] - 江伟锋先生，44岁，现任公司商务主管，负责监督商务部门，拥有超过17年的工料测量领域工作经验[136][137] - 朱慧芝女士，53岁，现任公司首席财务官，负责监督财务和会计职能，拥有超过28年的会计领域工作经验[139][140] - 截至2020年3月31日，公司员工总数为109名，较2019年的105名有所增加[93] - 2020年员工总成本为7130万港元，较2019年的6140万港元增长16.1%[93] - 公司抵押存款为1610万港元，较2019年的1620万港元略有下降[93] 环境与社会责任 - 公司致力于减少日常业务对环境的影响，制定了空气污染控制、噪音控制和废物处理等措施[165][170] - 公司通过内部指引确保员工、供应商及分包商遵守环保合规要求[165][170] - 公司重视与员工、客户及供应商的关系，确保员工合理报酬并提供健康安全培训，与客户建立长期稳定关系[168][169][173][177] - 公司在截至2020年3月31日的年度内未发生重大违反或不遵守适用法律法规的情况[167][172] 其他 - COVID-19疫情对全球商业环境产生重大影响，但截至报告日期对公司业务影响轻微[96] - 公司未在2020年购买、出售或赎回任何上市证券[97] - 公司确认除偏离守则条文A.2.1外，2020年全年遵守了上市规则附录十四内的企业管治守则[98] - 公司报告期间后直至年报日期未发生任何重大事项[180] - 公司截至2020年3月31日的年度物業、廠房及設備變動詳情載於綜合財務報表附註15[200]

财务表现 - 公司截至2019年9月30日止六个月的收益为3.222亿港元，同比下降2.5%[5] - 公司截至2019年9月30日止六个月的毛利为3110万港元，同比增长6.8%[5] - 公司截至2019年9月30日止六个月的税前溢利为1830万港元，同比增长7.4%[5] - 公司截至2019年9月30日止六个月的期内溢利为1540万港元，同比增长7.4%[5] - 公司截至2019年9月30日止六个月的每股基本及摊薄盈利为1.9港仙，同比增长5.6%[5] - 公司截至2019年9月30日止六个月的收益约为322.2百万港元，较去年同期减少约8.3百万港元或约2.5%[33][57] - 公司截至2019年9月30日止六个月的毛利约为31.1百万港元，较去年同期增加约2.0百万港元或6.8%[33][69] - 公司截至2019年9月30日止六个月的毛利率为9.7%，较去年同期的8.8%有所提升[69] - 公司截至2019年9月30日止六个月的行政及其他经营开支约为13.2百万港元，较去年同期增加约0.7百万港元或5.9%[70] - 公司截至2019年9月30日止六个月的溢利约为15.4百万港元，较去年同期增加约1.1百万港元或7.4%[68] - 截至2019年9月30日止六个月，公司溢利为1540万港元，较去年同期增加110万港元或7.4%[71] - 2019年9月30日止六个月，公司总收入为322,192千港元，较2018年同期的330,497千港元有所下降[192] 资产负债情况 - 公司截至2019年9月30日的总资产为4.161亿港元，同比增长16.6%[8] - 公司截至2019年9月30日的银行借款总额为1.369亿港元[8] - 公司截至2019年9月30日的流动比率为1.5倍，速动比率为1.6倍，同比下降6.3%[8] - 公司目前没有银行借款，也未使用任何金融工具进行对冲[68] - 公司截至2019年9月30日无银行借款，未使用金融工具进行对冲[72] - 截至2019年9月30日，公司流动资产为4.094亿港元，其中现金及现金等价物为1.289亿港元[75] - 公司流动比率为1.5，资产负债比率为零[75] - 截至2019年9月30日，公司已抵押存款约为1830万港元，较2019年3月31日的1620万港元有所增加[90] - 2019年9月30日，公司流动负债总额为2.74874亿港元，较2019年3月31日的2.23391亿港元有所增加[109] - 2019年9月30日，公司流动资产净值为1.34492亿港元，较2019年3月31日的1.33088亿港元有所增加[109] - 2019年9月30日，公司资产净值为1.36872亿港元，较2019年3月31日的1.33507亿港元有所增加[109] - 2019年9月30日，公司现金及现金等价物为1.28939亿港元，较2019年3月31日的1.09361亿港元有所增加[109] - 2019年9月30日，公司贸易及其他应收款项为7195.1万港元，较2019年3月31日的4063.2万港元有所增加[109] - 2019年9月30日，公司非流动资产总值为6747万港元，较2019年3月31日的419万港元大幅增加[109] - 2019年9月30日，公司使用权资产为6494万港元，较2019年3月31日的0港元大幅增加[109] - 2019年9月30日，公司物业、厂房及设备为253万港元，较2019年3月31日的419万港元有所减少[109] - 2019年9月30日，公司应付款项为2.57785亿港元，较2019年3月31日的2.22536亿港元有所增加[109] 项目与市场表现 - 公司在截至2019年9月30日止六个月内完成了7个项目，并获得了12个新项目，其中11个为装修项目，1个为改建及加建项目[19] - 公司在香港市场表现强劲，投标机会丰富，投标团队取得了显著成功[29] - 公司香港市场收益占90.2%，澳门市场收益占9.8%[54] - 公司装修项目收益占92.7%，A&A项目收益占7.3%[56] - 公司主要业务为在香港及澳门提供私人物业翻新服务的建筑承建商[127] - 公司主要在香港和澳门两个地理区域经营，2019年9月30日止六个月的收入分别为290,619千港元和31,573千港元[192] - 公司非流动资产中，香港地区的指定非流动资产为6,747千港元，澳门地区为0千港元[198] - 公司主要客户中，每个客户的收入占公司总收入的10%或以上[200] - 公司管理层定期从项目角度审查经营业绩，主要收入来源为香港和澳门私营机构物业项目的翻新服务[189] - 公司执行董事作为主要运营决策者，负责审查内部报告以评估绩效和分配资源[188] 现金流 - 公司截至2019年9月30日止六个月的经营现金净额为21,977千港元，较去年同期的-4,233千港元有显著改善[117] - 公司投资活动现金净额为-1,684千港元，主要由于购买物业、厂房及设备支出87千港元和已抵押存款增加2,084千港元[117] - 公司融资活动现金净额为-715千港元，主要用于支付租赁负债[117] - 公司期末现金及现金等价物为128,939千港元，较期初的109,361千港元增加19,578千港元[117] 会计政策与准则 - 公司中期财务报表采用与2019年3月31日年度财务报表相同的会计政策，首次采用香港财务报告准则第16号[135] - 公司中期财务报表以港元为功能货币，所有数值四舍五入至最接近千位[137] - 公司采纳香港财务报告准则第16号（HKFRS 16）对租赁会计处理带来重大变化，主要影响承租人会计处理[146] - 截至2019年3月31日，公司有约350,000港元的经营租赁承诺，租赁期在初始应用日期起12个月内终止[151] - 公司选择不分离非租赁成分，将所有租赁成分及相关非租赁成分作为单一租赁成分处理[152] - 公司采用累计影响法应用HKFRS 16，并将初始应用的全部累计影响确认为对保留盈利期初结余的调整[146] - 公司利用可行权宜法将剩余租赁期为12个月或以下的租赁作为短期租赁入账[146] - 根据HKFRS 16，租赁定义为以代价换取资产使用权的合同或合同的一部分[151] - 公司未确认任何于2019年4月1日的使用权资产或租赁负债，但将租赁付款在剩余租赁期内按直线法作为开支入账[151] - 公司未重列2018/19年度的比较资料，继续根据香港会计准则第17号及相关诠释呈报[146] - 公司选择将所有租赁成分及任何相关非租赁成分入账列作单一租赁成分[154] - 公司根据香港财务报告准则第16号，将所有租赁资本化为使用权资产和租赁负债[160] - 公司选择不就低价值资产及租期少于12个月的租赁确认使用权资产和租赁负债[160] - 公司在租赁开始日期确认使用权资产和租赁负债[162] - 使用权资产按成本确认，包括初始计量租賃負債的金額、租賃付款、初始直接成本及估计成本[169] - 租賃負債按未支付租賃付款的現值確認，使用租賃暗含的利率或增量借款利率貼現[170] - 公司采用累計影響法应用香港财务报告准则第16号，调整保留盈利期初结余[178] - 公司应用实际权宜方法，包括单贴现率、短期租赁豁免、初始直接成本排除及事后釐定租賃期[179] - 公司在编制未审核简明综合中期财务报表时，管理层在应用会计政策时作出的重大判断与2019年3月31日止年度的年度财务报表相同[190] - 公司应用香港财务报告准则第16号，对先前未根据香港会计准则第17号识别为含有租赁的合约不适用[182] 员工与成本 - 公司员工总数从2018年9月30日的109人增加至2019年9月30日的111人[82] - 截至2019年9月30日止六个月，公司总员工成本为3920万港元，较去年同期增加170万港元[82] 资本结构 - 公司资本结构自2016年10月14日上市以来无变动，资本包括普通股及资本储备[85] - 截至2019年9月30日，公司无重大资本承担[86]

财务表现 - 公司2019年收益为5.934亿港元，同比增长2.1%[6] - 公司2019年毛利为5170万港元，同比下降2.7%[6] - 公司2019年除所得税前溢利为2480万港元，同比增长9.7%[6] - 公司2019年年内溢利为2090万港元，同比增长14.7%[6] - 公司2019年每股基本及摊薄盈利为2.6港仙，同比增长13.0%[6] - 公司2019年资产总值为3.569亿港元，同比增长20.7%[6] - 公司2019年股东权益为1.335亿港元，同比下降5.1%[6] - 公司2019年流动比率及速动比率为1.6倍，同比下降15.8%[6] - 公司截至2019年3月31日的年度收益为5.934亿港元，同比增长2.1%，主要得益于澳门项目贡献增加[66] - 澳门项目收益为1810万港元，同比增长950万港元，香港项目收益微增30万港元[66] - 公司毛利率从2018年的9.2%下降至2019年的8.7%，主要由于澳门项目毛利率下降及决算账目结算时间影响[66] - 公司2019年行政及其他经营开支为2780万港元，同比下降11.2%，主要由于澳门运营成本减少及整体成本控制有效[66] - 公司2019年所得税开支为390万港元，实际税率为15.8%，同比下降3.7个百分点，主要由于利得税两级制应用及澳门税项亏损利用[69] - 公司2019年净利润为2090万港元，同比增长14.7%，主要由于行政及其他经营开支减少[70] - 公司2019年流动资产为3.565亿港元，其中现金及现金等价物为1.094亿港元，流动负债为2.234亿港元，流动比率为1.6倍[76] - 公司2019年无银行借款及金融工具对冲，无外币净投资对冲[71] - 公司2019年无债务，资产负债率为0[77] - 公司2019年无重大外汇风险暴露，未进行任何衍生品活动或金融工具对冲[79] - 公司于2019年3月31日的流动资产为356.5百万港元，较2018年同期的294.3百万港元增长21.1%[80] - 公司于2019年3月31日的流动负债为223.4百万港元，较2018年同期的154.9百万港元增长44.2%[80] - 公司于2019年3月31日的流动比率为1.6倍，较2018年同期的1.9倍有所下降[80] - 公司于2019年3月31日的现金及现金等价物为109.4百万港元，较2018年同期的135.2百万港元下降19.1%[80] - 公司于2019年3月31日并无任何非流动负债，资产负债比率为零[81] - 公司于2019年3月31日的已抵押存款为16.2百万港元，较2018年同期的22.6百万港元下降28.3%[87] - 公司截至2019年3月31日的可供分派储备约为9280万港元，包括股份溢价及保留盈利[198] - 公司截至2019年3月31日止年度建议派付末期股息每股1.5港仙，预计总金额为1200万港元[182] - 公司于2019年1月18日已派付中期股息每股1.0港仙，总金额为800万港元[183] 项目与市场表现 - 公司2019年完成15个项目并获授16个项目，其中15个为装修项目，1个为A&A项目[21] - 截至2019年3月31日，公司在香港和澳门市场表现良好，成功获得多个新项目，包括来自物业发展商、保险公司及大型投资银行的项目[32][35] - 公司在澳门市场获得三个新项目，包括为亚洲最大私人飞机管理公司完成的私人候机室和停机坪设施装修工程，以及为一家顶级酒店及赌场运营商展开的餐饮部工程[33][37] - 公司在香港市场面临资深项目人才短缺的挑战，这限制了其在香港市场的扩展能力[32][36] - 公司预计截至2020年3月31日的财政年度上半年将有充足的工作量，确保团队充分投入[41][43] - 公司计划重组澳门团队，以便同时进行多个项目，并对澳门市场保持审慎乐观态度，预计今年的努力将带来显著改善的财务业绩[45][46] - 公司将市场营销扩展至酒店及赌场行业以外，以获取更多项目并减少核心业务波动性[47][50] - 公司正在探索潜在收购机会，以扩展其在相关行业及其他地区的业务，并已开始初步物色合适目标[49][51] - 中美贸易战可能对香港和澳门装修行业产生负面影响，公司希望两国能尽快解决分歧以恢复正常的业务往来[48][51] 公司治理与人事 - Neil David Howard先生自2006年11月加入公司，担任IBI Limited董事及IBI Macau董事总经理，负责公司战略规划及整体业务发展[95] - Steven Paul Smithers先生自2006年5月加入公司，担任高级项目经理，后于2016年6月调任执行董事兼营运总监，负责公司战略规划、整体业务发展、管理及运营[98] - Richard Gareth Williams先生自2016年9月担任独立非执行董事，负责向董事会提供独立意见，并在物业估值及地产代理领域积逾42年经验[105] - Williams先生曾在会德丰地产（香港）有限公司担任物业投资部主管，负责物业服务[109] - Williams先生于1979年至2002年在威格斯（香港）有限公司担任主席兼行政总裁，负责物业估值及地产代理服务[109] - Andrews先生在建造业拥有超过28年的经验，自2013年起担任Andrews Commercial Services Limited的董事[113][118] - Andrews先生曾在Leighton Contractors (Asia) Limited担任香港及澳门商务部门主管，负责监督合约及商业事务[114][119] - 王立石先生在财务及会计领域拥有超过25年的工作经验，曾担任明兴水务控股有限公司的独立非执行董事[116][120] - 王立石先生自2000年起担任Young Brothers Aviation Ltd.的财务总监[116][120] - Kennedy先生自2012年起担任M.S. Asia Group的财务总监兼营运总监[125][130] - Kennedy先生曾在Equititrust Limited担任营运总监兼行政总裁，并在Octaviar Limited担任营运总监[126][130] - Kennedy先生拥有昆士兰科技大学的法律硕士学位、法律学士学位及商业会计学士学位[127][130] - 王立石先生拥有澳洲科廷科技大学的会计学学士学位及中国法律的第二学士学位[124][129] - 刘群先生拥有超过24年的物业发展和装修领域工作经验，现任公司投标总监，负责监督投标和招聘项目相关人员[134][135][136] - 雷兆康先生拥有超过18年的建筑行业经验，现任公司区域主管，负责监督公司在澳门的业务[138][139][140] - 江伟锋先生拥有超过16年的工料测量领域经验，现任公司商务主管，负责监督公司商务部门[145][146][148] - 朱慧芝女士拥有超过27年的会计领域经验，现任公司首席财务官，负责监督公司财务和会计职能[152][153] - 雷兆康先生于2005年获得英国胡弗汉顿大学建筑管理理学学士学位，并于2008年获得香港理工大学建筑法与争议解决学理学硕士学位[143][144] - 江伟锋先生于2001年获得香港城市大学工料测量理学学士学位和建筑工程工程硕士学位，并于2010年和2013年分别获得英国特许测量师学会专业会员资格和测量师注册管理局的注册专业测量师资格[147][149] - 朱慧芝女士于1989年获得加拿大曼尼托巴大学商学学士学位，并于1995年获得美国注册会计师协会会员资格和香港会计师公会（现称香港注册会计师公会）会员资格[154] - 文云华先生于2016年6月11日被任命为公司秘书，拥有超过8年的企业服务经验，现任Dominic K.F. Chan & Co.的企业咨询部门主管和RHT Corporate Advisory (HK) Ltd.的董事[155] - 文云华先生于2010年获得英国哈德斯菲尔德大学工商管理学士学位，并于2014年获得香港公开大学企业治理硕士学位[156] - 公司于2019年6月30日宣布独立非执行董事黄立石辞职，并由David John Kennedy接任其职位[171] 业务策略与风险管理 - 公司主要业务为在香港及澳门私营机构物业项目中担任总承建商，专注于提供翻新服务[162] - 公司盈利能力依赖于持续获得投标机会，并通过严格的成本控制和项目管理确保收入和正现金流[162] - 公司重视投标策略、工程执行及项目商业事宜的监控，以应对主要风险和不确定性[162] - 公司致力于减少日常业务对环境的影响，并制定了空气污染控制、噪音控制和废物处理等措施[165] - 公司在截至2019年3月31日的年度内未发生重大违反或不遵守适用法律及法规的情况[165] - 公司视员工为最重要资产，提供合理报酬、健康安全培训及发展机会，并设有正规举报程序[165] - 公司主要客户包括香港及澳门的多国银行、酒店及赌场运营商、赛马及博彩运营商以及房地产开发商[169] - 公司通过定期现场访问和合同绩效评估等措施，有效监控分包商的绩效[170] - 公司主要客户包括香港及澳门私营知名组织及商业企业，如跨国银行、酒店及赌场运营商、赛马及博彩运营商以及物业发展商[173] - 公司与主要供应商及分包商保持紧密合作，确保成本控制和采购议价能力，并通过定期实地视察和评估程序监控分包商表现[174] 股东与股本 - 公司股东名册将于2019年9月17日至9月20日暂停办理股份过户登记手续，以确定股东出席2019年股东周年大会的权利[188] - 公司股东名册将于2019年10月2日至10月4日暂停办理股份过户登记手续，以确定股东享有建议末期股息的权利[189] - 公司截至2019年3月31日的股本变动详情载于综合财务报表附注19[193] - 公司截至2019年3月31日的物业、厂房及设备变动详情载于综合财务报表附注14[200] - 公司自上市以来资本架构无变动，资本包括普通股及资本储备[85] - 公司于2019年3月31日并无任何重大资本承担或重大投资[85][87] - 公司确认除偏离守则条文A.2.1外，截至2019年3月31日止年度，公司一直遵守上市规则附录十四内企业治理守则所载所有守则条文[93] - 截至2019年3月31日止年度，公司或其任何附属公司均无买卖或赎回公司任何上市证券[93] 员工与成本 - 公司于2019年3月31日的员工总数为105名，较2018年同期的101名增加4%[87] - 公司截至2019年3月31日止年度的总员工成本为61.4百万港元，较2018年同期的65.4百万港元下降6.1%[87]