财务表现 - 截至2024年9月30日止六个月，公司收益及其他收益/亏损为123,534千港元，同比下降43.0%[2] - 毛利为19,555千港元，同比增长53.8%[2] - 除所得税前溢利/亏损为4,790千港元，同比增长198.4%[2] - 期内溢利/亏损为4,466千港元，去年同期为亏损5,064千港元[4] - 每股基本及摊薄溢利/亏损为0.5港仙，去年同期为亏损0.6港仙[4] - 公司截至2024年9月30日止六个月的未经审核简明综合中期财务报表显示，总收益为123,534千港元，其中承建业务收益为112,471千港元，Building Solutions业务收益为5,659千港元，策略投资收益为1,370千港元，物业投资收益为4,034千港元[20] - 公司分部溢利总计4,147千港元，其中承建业务溢利为113千港元，Building Solutions业务溢利为1,137千港元，策略投资溢利为1,810千港元，物业投资溢利为1,087千港元[20] - 公司截至2024年9月30日止六个月的未经审核简明综合中期财务报表显示，除所得税开支前亏损为4,790千港元[20] - 公司截至2023年9月30日止六个月的總收益為216,856千港元，其中承建業務收益為213,343千港元，物業投資收益為3,481千港元[22] - 公司截至2023年9月30日止六个月的總虧損為4,869千港元，其中承建業務虧損為1,203千港元，物業投資溢利為599千港元[22] - 公司截至2024年9月30日止六个月的直接成本為103,979千港元，其中承建業務直接成本為100,993千港元[29] - 公司截至2023年9月30日止六個月的直接成本為204,140千港元，其中承建業務直接成本為203,052千港元[30] - 公司截至2023年9月30日止六個月的金融資產公平值虧損淨額為2,396千港元[30] - 公司截至2024年9月30日止六个月的外部客户收益为112,471千港元（承建）、5,659千港元（Building Solutions）和4,034千港元（物业投资）[32] - 公司截至2023年9月30日止六个月的外部客户收益为213,343千港元（承建）、2,193千港元（Building Solutions）和3,481千港元（策略投资）[32] - 公司截至2024年9月30日止六个月的收益及其他收益为123,534千港元，其中包括112,471千港元（承建）、5,659千港元（Building Solutions）和4,034千港元（物业投资）[38] - 公司截至2024年9月30日止六个月的其他收入为528千港元，其中包括427千港元（银行利息收入）和97千港元（政府补助）[41] - 截至2024年9月30日止六个月，公司除所得税前溢利为4,171,000港元，相比2023年同期的亏损4,936,000港元有显著改善[51] - 公司每股基本盈利为4,171,000港元，基于800,000,000股普通股加权平均数计算[51] - 截至2024年9月30日止六个月，公司录得税后溢利4.2百万港元，较2023年同期的亏损4.9百万港元实现扭亏为盈[69] - 公司拥有人应占溢利从2023年9月30日止六个月的亏损4.9百万港元增加至2024年9月30日止六个月的溢利4.2百万港元，增长184.5%[89] 资产负债情况 - 非流动资产总值为131,077千港元，较2024年3月31日的126,896千港元有所增加[6] - 流动资产总值为219,743千港元，较2024年3月31日的294,038千港元有所减少[6] - 流动负债总额为186,938千港元，较2024年3月31日的201,856千港元有所减少[6] - 资产净值为163,599千港元，较2024年3月31日的162,842千港元有所增加[6] - 公司截至2024年9月30日的總資產為350,820千港元，其中承建業務資產為183,775千港元，物業投資資產為123,692千港元[24] - 公司截至2024年9月30日的總負債為187,221千港元，其中承建業務負債為121,187千港元，物業投資負債為60,075千港元[24] - 公司截至2024年3月31日的總資產為420,934千港元，其中承建業務資產為267,439千港元，物業投資資產為117,638千港元[26] - 公司截至2024年3月31日的總負債為258,092千港元，其中承建業務負債為197,756千港元，物業投資負債為58,343千港元[26] - 公司截至2024年9月30日止六个月的贸易应收款项为11,951千港元，较2023年同期的37,011千港元大幅减少[53] - 公司截至2024年9月30日止六个月的预付款项为1,450千港元，较2023年同期的3,336千港元有所减少[53] - 截至2024年9月30日，公司贸易应收款项（扣除拨备）为11,951千港元，较2024年3月31日的37,011千港元下降67.7%[56] - 截至2024年9月30日，公司贸易应付款项为14,821千港元，较2024年3月31日的18,675千港元下降20.6%[56] - 截至2024年9月30日，公司应付保留款项为23,828千港元，较2024年3月31日的22,138千港元增长7.6%[56] - 公司预计应付保留款项1,355,000港元将在报告期末起计十二个月后结偿[58] - 银行借款从2024年3月31日的78.0百万港元减少至2024年9月30日的74.4百万港元[90] - 流动资产从2024年3月31日的294.0百万港元减少至2024年9月30日的219.7百万港元，现金及现金等价物从21.1百万港元增加至52.1百万港元[91] - 资产负债比率从2024年3月31日的50.6%减少至2024年9月30日的47.3%[92] - 公司持有的上市股权投资公允价值为7.8百万港元，较2024年3月31日的6.7百万港元增长16.4%[102] - 公司已抵押存款为8.2百万港元，较2024年3月31日的13.4百万港元减少38.8%[109] 业务表现 - 公司主要业务包括在香港及澳门私营机构物业项目中担任总承建商，提供翻新服务，以及专注于空气质量、能效及现代可持续性建筑材料的产品和服务[9] - 公司有四个可报告分部，分别为承建、Building Solutions、策略投资及物业投资，各分部提供不同的服务并需要不同的业务策略[18] - 承建业务在截至2024年9月30日的六个月中录得溢利约0.1百万港元[70] - 承建业务在期内完成7个项目并获授6个项目，其中4个为装修项目，2个为A&A项目[70] - 承建业务收益为112.5百万港元，较去年同期减少约100.9百万港元或47.2%[81] - Building Solutions (BSL) 在截至2024年9月30日的六个月中录得分部溢利约1.1百万港元，销售收益同比增长158%[73] - 策略投资在截至2024年9月30日的六个月中录得分部溢利约1.8百万港元，主要由于大型房地产投资信托基金的未实现公平值收益[74] - 物业投资在截至2024年9月30日的六个月中录得分部溢利约1.1百万港元，Adelaide Chambers已全数入伙[77] - 物业投资计划扩大现有天台区域，预计将提供额外2,500平方英尺的空间[77] - 承建业务毛利从2023年9月30日止六个月的10.3百万港元增加至2024年9月30日止六个月的11.5百万港元，增长11.5%，毛利率从4.8%增至10.2%[83] - Building Solutions业务分部收益从2023年9月30日止六个月的2.2百万港元增加至2024年9月30日止六个月的5.7百万港元，增长158.1%，毛利从1.1百万港元增加至2.7百万港元，增长140.5%[84] - 物业投资租金收入从2023年9月30日止六个月的3.5百万港元增加至2024年9月30日止六个月的4.0百万港元[86] - 公司位于爱尔兰都柏林的物业在截至2024年9月30日止六个月产生租金收入总额为4.0百万港元[105] 成本与费用 - 公司员工成本（包括董事薪酬）为30,507千港元，较2023年同期的33,874千港元有所下降[42] - 公司融资成本为2,203千港元，较2023年同期的2,155千港元略有增加[44] - 公司香港利得税拨备为324千港元，较2023年同期的195千港元有所增加[44] - 公司截至2024年9月30日止六个月的短期租赁开支为229千港元，较2023年同期的252千港元有所下降[42] - 公司截至2024年9月30日止六个月的外汇收益为1,515千港元，相比2023年同期的外汇亏损1,356千港元有显著改善[42] - 公司截至2024年9月30日止六个月的租金收入产生的直接营运开支为581千港元，较2023年同期的400千港元有所增加[42] - 行政及其他经营开支从2023年9月30日止六个月的15.9百万港元减少至2024年9月30日止六个月的13.1百万港元，减少17.4%[88] - 截至2024年9月30日止六个月的员工总成本为30.5百万港元，较2023年同期的33.9百万港元减少10%[99] 股息与股东权益 - 公司董事会不建议派付截至2024年9月30日止六个月的中期股息[2] - 董事会不建议就截至2024年9月30日止六个月派付中期股息[120] - 公司法定股本为10,000,000,000股，每股面值0.01港元，已发行及缴足股本为800,000,000股[59] - 截至2024年9月30日止六个月，公司收取股息0.3百万港元，较2023年同期的0.2百万港元增长50%[104] 风险管理与未来展望 - 公司将继续专注于风险管理，并在严格成本控制下实现理想的全年业绩[78] - 公司对香港的未来发展感到乐观，并相信政府的各项措施正发挥强大推动力[78] - 公司将继续寻找潜在的投资机会，并期待公布更多佳绩[75] - 公司专注于建筑环境领域，正在研究广泛的投资机会，涵盖房地产开发、资产管理及建筑管理及技术领域的新初创企业[67] 其他 - 公司财务报表编制依据香港会计师公会颁布的香港会计准则第34号及联交所证券上市规则附录D2的适用披露规定[10] - 公司财务报表编制时运用了若干判断、估计及假设，实际结果可能与这些估计有所不同[12] - 公司财务报表以港元呈列，所有数值已约整至最接近千位数[14] - 公司自2024年4月1日起采纳的修订本香港财务报告准则对会计政策并无任何重大影响[16] - 公司管理层在编制财务报表时作出的重大判断及估计与截至2024年3月31日止年度的年度财务报表所应用者相同[17] - 截至2024年9月30日，公司主要管理人员薪酬为5,076千港元，较2023年同期的4,348千港元增长16.7%[60] - 公司截至2024年9月30日的雇员总数为99名，较2023年同期的94名增加5.3%[99] - 公司确认按公允价值计入损益的金融资产未变现收益净额为1.1百万港元[104] - 公司截至2024年9月30日并无任何重大资本承担[97] - 公司截至2024年9月30日并无任何重大或然负债[110] - 公司截至2024年9月30日并无任何有关附属公司及联属公司的重大收购及出售[108] - 截至2024年9月30日止六个月的中期财务报表未经外聘核数师审核或审阅，但已由审核委员会审阅，并认为符合适用会计准则、规例及法规[119] - 中期业绩公告及中期报告已刊载于联交所网站及公司网站，并将适时寄发予股东[121]

财务表现 - 公司截至2024年3月31日止年度录得来自承建的溢利约15.2百万港元[4] - BSL业务分部销售收益同比增长20.7%，公司现已转亏为盈[6] - BSL业务分部截至2024年3月31日止年度录得收益约5.6百万港元，同比增长20.7%[15] - BSL业务分部毛利率从2023年的38.6%提升至2024年的50.3%[15] - 公司物业投资分部剔除10.1百万港元的公平值变动后，产生约2.1百万港元的溢利[9] - 公司截至2024年3月31日止年度的行政及其他经营开支约为30.7百万港元，较2023年减少0.3%[17] - 公司截至2024年3月31日止年度的所得税开支约为2.3百万港元，实际税率约为88.5%[18] - 公司截至2024年3月31日的流动资产约为294.0百万港元，流动负债约为201.9百万港元，流动比率约为1.5倍[20] - 公司建议派发截至2024年3月31日止年度的末期股息每股0.5港仙，预计总股息为400万港元[27] - 截至2024年3月31日止年度，公司收益同比增长70.9%至527,246千港元[38] - 公司毛利同比增长28.9%至46,813千港元[38] - 公司除所得税前溢利同比下降32.1%至2,621千港元[38] - 公司拥有人应占年内溢利同比下降87.5%至350千港元[38] - 每股基本及摊薄盈利同比下降87.5%至0.0港仙[38] - 公司截至2024年3月31日的年度总收入为527,246千港元，其中Building Solutions分部收入为5,622千港元，物业投资分部收入为7,659千港元[55] - 公司年度税前溢利为2,621千港元，其中Building Solutions分部亏损281千港元，物业投资分部亏损8,062千港元[55] - 公司截至2024年3月31日，公司承建业务的分部收益为297,363千港元，策略投资业务的分部收益为897千港元，物业投资业务的分部收益为5,600千港元[89] - 公司截至2024年3月31日，公司承建业务的分部溢利为7,361千港元，策略投资业务的分部亏损为259千港元，物业投资业务的分部亏损为322千港元[89] - 公司截至2024年3月31日，公司除所得税开支前溢利为3,859千港元[89] - 公司2024年来自承建的收益为516,808千港元，同比增长73.8%[123] - 公司2024年来自Building Solutions的收益为5,622千港元，同比增长20.7%[123] - 公司2024年来自投资物业的租金收入为7,659千港元，同比增长36.8%[123] - 公司2024年客户I贡献的收益为106,466千港元，客户II贡献的收益为61,288千港元[122] - 公司2024年来自按公平值计入损益的金融资产的股息收入为493千港元，同比增长145.3%[123] - 公司2024年来自按公平值计入损益的金融资产的公平值亏损为3,336千港元，去年同期为收益696千港元[123] - 公司2024年来自香港政府的政府补助为2,136,000港元，用于支付工资开支[126] - 公司2024年主要管理人员薪酬为7,524千港元，较2023年的6,223千港元增长20.9%[144] - 公司2024年员工成本（包括董事薪酬）为70,878千港元，较2023年的55,195千港元增长28.4%[155] - 公司2024年贸易应付款项为18,675千港元，较2023年的6,658千港元增长180.5%[164] - 公司2024年合约工程成本应计费用为128,969千港元，较2023年的44,564千港元增长189.4%[164] - 公司2024年应付保留款项为22,138千港元，较2023年的19,552千港元增长13.2%[164] - 公司2024年物业、厂房及设备折旧为429千港元，较2023年的561千港元下降23.5%[155] - 公司2024年使用权资产折旧为2,555千港元，较2023年的2,581千港元下降1.0%[155] - 公司2024年汇兑亏损净额为537千港元，较2023年的43千港元增长1,148.8%[155] - 公司2024年存货撇销为3千港元，较2023年的113千港元下降97.3%[155] - 公司2024年投资物业产生的直接营运开支为932千港元，较2023年的608千港元增长53.3%[155] - 公司承建业务毛利从2023年的28.2百万港元增加至2024年的39.2百万港元，增长38.8%[181] - 公司策略投资分部在2024年录得分部亏损约3.2百万港元[175] - 公司截至2024年3月31日止年度的本公司拥有人应占溢利约为0.4百万港元，较2023年的2.8百万港元减少87.5%[186] - 公司自按公允价值计入损益的金融资产获得股息约0.5百万港元，并确认公允价值亏损净额约3.3百万港元[183] - 公司截至2024年3月31日止年度的收益及其他（亏损）/收益合共约527.2百万港元，较2023年的308.5百万港元大幅增加[200] - 公司物业投资因负面估值报告蒙受未变现亏损[177] - 公司预计全球房地产市场复苏缺乏动力，除非利率下降[179] - 公司截至2024年3月31日止年度并无任何重大或然负债[197] - 公司预期将长期从收取股息及资本收益中获益，并持续监察及评估投资表现[193] 资产与负债 - 公司截至2024年3月31日的流动资产约为294.0百万港元，流动负债约为201.9百万港元，流动比率约为1.5倍[20] - 截至2024年3月31日，公司非流动资产总值为126,896千港元，较2023年的136,839千港元有所下降[60] - 截至2024年3月31日，公司流动资产总值为294,038千港元，较2023年的185,850千港元大幅增加[60] - 截至2024年3月31日，公司流动负债总额为201,856千港元，较2023年的98,409千港元显著增加[60] - 截至2024年3月31日，公司资产净值为162,842千港元，较2023年的162,764千港元略有增加[60] - 公司合约资产从2023年的89,611千港元增加至2024年的209,580千港元，增长显著[60] - 公司现金及现金等价物从2023年的58,870千港元减少至2024年的21,105千港元[60] - 公司银行借款从2023年的19,333千港元增加至2024年的23,520千港元[60] - 公司非流动负债总额从2023年的61,516千港元减少至2024年的56,236千港元[60] - 公司股本及储备从2023年的163,971千港元增加至2024年的164,098千港元[60] - 截至2024年3月31日，公司承建业务的分部资产为267,439千港元，策略投资业务的分部资产为17,670千港元，物业投资业务的分部资产为117,638千港元[75] - 截至2024年3月31日，公司承建业务的分部负债为197,756千港元，策略投资业务的分部负债为20千港元，物业投资业务的分部负债为58,343千港元[75] - 截至2024年3月31日，公司总部分部资产为300,901千港元，未分配资产为21,788千港元[91] - 截至2024年3月31日，公司总部分部负债为158,916千港元，未分配负债为1,009千港元[91] - 公司2024年贸易应收款项为37,011千港元，同比增长109.6%[136] - 公司2024年30日内到期的贸易应收款项为36,626千港元，同比增长150.4%[138] - 公司2024年0至30日的贸易应付款项为18,311千港元，同比增长190.1%[140] 业务分部表现 - BSL业务分部销售收益同比增长20.7%，公司现已转亏为盈[6] - BSL业务分部截至2024年3月31日止年度录得收益约5.6百万港元，同比增长20.7%[15] - BSL业务分部毛利率从2023年的38.6%提升至2024年的50.3%[15] - 公司物业投资分部剔除10.1百万港元的公平值变动后，产生约2.1百万港元的溢利[9] - 公司物业出租率目前逾90%，预计未来一至两个月内将达到100%[9] - 公司截至2024年3月31日的年度总收入为527,246千港元，其中Building Solutions分部收入为5,622千港元，物业投资分部收入为7,659千港元[55] - 公司年度税前溢利为2,621千港元，其中Building Solutions分部亏损281千港元，物业投资分部亏损8,062千港元[55] - 公司有四个可报告分部，分别为Building Solutions、物业投资、承建和策略投资[55] - 分部间交易的定价参考类似订单向外部各方收取的价格[56] - 截至2024年3月31日，公司承建业务的分部收益为297,363千港元，策略投资业务的分部收益为897千港元，物业投资业务的分部收益为5,600千港元[89] - 截至2024年3月31日，公司承建业务的分部溢利为7,361千港元，策略投资业务的分部亏损为259千港元，物业投资业务的分部亏损为322千港元[89] - 公司2024年来自承建的收益为516,808千港元，同比增长73.8%[123] - 公司2024年来自Building Solutions的收益为5,622千港元，同比增长20.7%[123] - 公司2024年来自投资物业的租金收入为7,659千港元，同比增长36.8%[123] - 公司2024年客户I贡献的收益为106,466千港元，客户II贡献的收益为61,288千港元[122] - 公司承建业务毛利从2023年的28.2百万港元增加至2024年的39.2百万港元，增长38.8%[181] - 公司策略投资分部在2024年录得分部亏损约3.2百万港元[175] - 公司物业投资因负面估值报告蒙受未变现亏损[177] - 公司继续为物业增值，执行升级电梯、安装新外部照明及新对讲系统等项目[178] - 公司预计全球房地产市场复苏缺乏动力，除非利率下降[179] 会计政策与财务报告 - 公司首次应用了2023年4月1日生效的香港财务报告准则修订，对财务状况无影响，但影响了会计政策的披露[44][47] - 公司更改了与长服金负债相关的会计政策，追溯至2022年6月生效，对财务报表无重大影响[49] - 公司预期未来应用尚未生效的香港财务报告准则修订不会对综合财务报表构成重大影响[51] - 公司综合财务报表按历史成本基准编制，但部分金融工具及投资物业按公允价值计量[53] - 公司核数师确认截至2024年3月31日止年度的综合财务状况表与经审核综合财务报表一致[34] 股东与股息 - 公司建议派发截至2024年3月31日止年度的末期股息每股0.5港仙，预计总股息为400万港元[27] - 公司将于2024年9月6日举行股东周年大会[35] - 公司建议末期股息将于2024年10月7日或前后派付予股东[36] - 2023年派付末期股息为8,000千港元，2024年未派付[114] 其他 - 公司截至2024年3月31日止年度并无任何重大或然负债[197] - 公司预期将长期从收取股息及资本收益中获益，并持续监察及评估投资表现[193]

财务表现 - 公司2023年9月30日止六个月的收益及其他收益为216.9百万港元，同比增长22.8%[2] - 公司2023年9月30日止六个月的毛利为12.7百万港元，同比下降34.1%[2] - 公司2023年9月30日止六个月的税前亏损为4.9百万港元，同比下降660.3%[2] - 公司2023年9月30日止六个月的股东应占亏损为4.9百万港元，同比增加3,024.1%[2] - 公司截至2023年9月30日止六个月的承建收益为2.133亿港元，同比增长21.6%[50][51] - 公司承建业务的毛利从2022年同期的1920万港元减少至1030万港元，毛利率从10.9%降至4.8%[53][54] - 公司BSL业务分部的收益从2022年同期的190万港元增至220万港元，毛利率从40.6%提升至50.7%[55][56] - 公司截至2023年9月30日止六个月的行政及其他经营开支为1590万港元，同比下降22.3%[59][60] - 公司截至2023年9月30日止六个月的亏损为490万港元，较2022年同期的20万港元大幅增加[61][62] - 公司截至2023年9月30日止六个月的收益为219,252千港元，较2022年同期的179,728千港元有所增长[101] - 公司截至2023年9月30日止六个月的期内亏损为5,064千港元，较2022年同期的360千港元有所扩大[101] - 截至2023年9月30日止六个月，公司期内亏损为493.6万港元，较去年同期亏损15.8万港元大幅增加[103] - 公司2023年9月30日的现金及现金等价物为3874.1万港元，较2022年同期6364.2万港元减少39.1%[105] - 2023年上半年经营所用现金净额为1172.3万港元，较去年同期1817.4万港元减少35.5%[104] - 公司2023年上半年投资活动所用现金净额为82万港元，较去年同期1.24亿港元大幅减少99.3%[104] - 2023年上半年融资活动所用现金净额为874.7万港元，而去年同期融资活动所得现金净额为6035.5万港元[105] - 公司2023年上半年银行借款利息开支为212.6万港元，较去年同期60万港元增加254.3%[104] - 公司截至2023年9月30日止六个月的收益为216,856千港元，较2022年同期的176,634千港元增长22.8%[135][136] - 公司截至2023年9月30日止六个月的税前亏损为4,869千港元，较2022年同期的税前利润869千港元大幅下降[135][136] - 公司截至2023年9月30日止六个月的每股基本亏损为4,936,000港元，较2022年同期的158,000港元大幅增加[164] 资产负债情况 - 公司2023年9月30日的总资产为350.7百万港元，同比增长8.7%[2] - 公司2023年9月30日的银行借款总额为74.2百万港元，同比下降8.2%[2] - 公司2023年9月30日的股东权益为158.5百万港元，同比下降3.4%[2] - 公司2023年9月30日的流动比率及速动比率为1.6倍，同比下降15.8%[2] - 公司截至2023年9月30日的银行借款为7420万港元，较2023年3月31日的8080万港元有所减少[63] - 截至2023年9月30日，公司流动资产为221.2百万港元，较2023年3月31日的185.9百万港元增长19.0%[65] - 公司现金及现金等价物为38.7百万港元，较2023年3月31日的58.9百万港元下降34.3%[65] - 公司流动比率为1.6倍，较2023年3月31日的1.9倍有所下降[65] - 公司资产负债比率为47.4%，较2023年3月31日的50.8%有所改善[66] - 公司截至2023年9月30日的非流动资产总值为129,517千港元，较2023年3月31日的136,839千港元有所减少[102] - 公司截至2023年9月30日的流动资产总值为221,209千港元，较2023年3月31日的185,850千港元有所增加[102] - 公司截至2023年9月30日的资产净值为157,131千港元，较2023年3月31日的162,764千港元有所减少[102] - 截至2023年9月30日，公司分部资产总计331,414千港元，其中承建分部资产为184,644千港元，策略投资分部资产为18,591千港元，物业投资分部资产为125,446千港元[139] - 截至2023年9月30日，公司分部负债总计192,638千港元，其中承建分部负债为134,031千港元，策略投资分部负债为43千港元，物业投资分部资产为58,129千港元[139] - 2023年9月30日，公司未分配资产为19,312千港元，未分配负债为957千港元[139] - 截至2023年9月30日，公司贸易应收款项为49,072,000港元，较2023年3月31日的17,653,000港元显著增加[168] - 截至2023年9月30日，公司贸易应付款项为12,304,000港元，较2023年3月31日的6,658,000港元显著增加[170] - 截至2023年9月30日，公司合約工程成本應計費用为80,401,000港元，较2023年3月31日的44,564,000港元显著增加[170] - 截至2023年9月30日，公司應付保留款項为20,625,000港元，较2023年3月31日的19,552,000港元有所增加[170] - 截至2023年9月30日，公司其他應付款項及應計費用为5,037,000港元，较2023年3月31日的5,367,000港元略有减少[170] - 截至2023年9月30日，公司預付款項为446,000港元，较2023年3月31日的448,000港元略有减少[168] - 截至2023年9月30日，公司按金及其他應收款項为1,014,000港元，较2023年3月31日的988,000港元略有增加[168] 业务分部表现 - 公司承包業務在2023年9月30日止六個月內完成5個項目並獲授11個項目，錄得分部虧損約1.2百萬港元[18] - BSL在2023年9月30日止六個月內錄得分部虧損約0.6百萬港元，相比2022年同期虧損0.9百萬港元，毛利增加0.3百萬港元[25][26] - 公司策略投資部在2023年9月30日止六個月內錄得分部虧損約2.7百萬港元，相比2022年同期虧損4.5百萬港元[30] - 公司物業投資部在2023年9月30日止六個月內錄得分部溢利約0.6百萬港元[36] - 公司新增物业投资分部，截至2023年9月30日止六个月的租金收入为3,481千港元[134] - 公司承建分部在2023年9月30日止六个月的收益为213,343千港元，较2022年同期的175,406千港元增长21.6%[135][136] - 公司策略投资分部在2023年9月30日止六个月的亏损为2,161千港元，较2022年同期的634千港元亏损扩大241%[135][136] - 公司Building Solutions分部在2023年9月30日止六个月的收益为2,193千港元，较2022年同期的1,862千港元增长17.8%[135][136] - 公司物业投资分部在2023年9月30日止六个月的利润为599千港元[135] - 2023年9月30日止六个月，公司总收益为219,252千港元，其中承建分部收益为213,343千港元，Building Solutions分部收益为2,193千港元[151] 投资与资本结构 - 公司上市股权投资为7.6百万港元，较2023年3月31日的10.0百万港元下降24.0%[89] - 公司未进行任何衍生工具活动或使用金融工具对冲外汇风险[74] - 公司资本结构自2016年10月14日上市以来未发生任何变化[75] - 公司未有任何重大资本承担[76] - 公司截至2023年9月30日止六个月的股息收入约为0.2百万港元，与2022年同期持平[90] - 公司确认按公平值计入损益的金融资产之已变现及未变现亏损净额约为2.4百万港元[90] - 公司持有的上市股权投资各自的公平值占公司资产总值少于5%[92] - 公司位于爱尔兰都柏林的物业在截至2023年9月30日止六个月产生租金收入总额约3.5百万港元[93] - 公司截至2023年9月30日的已抵押存款约为7.7百万港元，较2023年3月31日的6.5百万港元有所增加[98] - 公司普通股股本为8亿股，每股面值0.01港元，总股本为8000万港元[172] - 公司在2023年上半年未进行任何上市证券的买卖或赎回[173] 员工与薪酬 - 公司员工总数为94人，较2022年9月30日的95人减少1人[77] - 公司2023年9月30日止六个月的员工总成本为33.9百万港元，较2022年同期的33.3百万港元增长1.8%[77] - 主要管理人员薪酬在2023年上半年为434.8万港元，较2022年同期的310.3万港元增长40.1%[172] - 2023年9月30日止六个月，公司员工成本（包括董事薪酬）为33,874千港元，其中薪金及津贴为33,114千港元，界定供款退休计划供款为760千港元[157] 公司治理与股东结构 - 公司董事会主席和行政总裁由Neil David Howard先生兼任，自2006年加入以来主要负责集团的整体管理和业务发展[180][181] - 公司已采纳上市规则附录十所载的《上市发行人董事进行证券交易的标准守则》，全体董事确认在截至2023年9月30日的六个月内已遵守该守则[182][183] - 公司审计委员会由三名独立非执行董事组成，分别为David John Kennedy先生（主席）、Robert Peter Andrews先生和Christopher John Brooke先生[184][185] - 截至2023年9月30日的六个月综合中期财务报表未经外部审计师审核或审阅，但已由审计委员会审阅，认为符合适用的会计准则、规则和法规[186][187] - 董事会不建议就截至2023年9月30日的六个月派付中期股息[188] - 公司董事及主要行政人员持有的股份中，Mr. Neil David Howard通过Brilliant Blue Sky Limited持有3.93376亿股普通股，占公司已发行股本的49.17%[174] - Mr. Steven Paul Smithers通过Breadnbutter Holdings Limited持有1.74888亿股普通股，占公司已发行股本的21.86%[174] - 主要股东Brilliant Blue Sky持有3.93376亿股普通股，占公司已发行股本的49.17%[176] - 主要股东Ms. Shuen Jolie Chung Howard通过配偶权益持有4.16亿股普通股，占公司已发行股本的52.00%[176] - 主要股东Breadnbutter Holdings持有1.74888亿股普通股，占公司已发行股本的21.86%[176] - 主要股东Ms. Yuk Fan Joe Lam通过配偶权益持有1.84亿股普通股，占公司已发行股本的23.00%[176] 会计政策与财务报告 - 公司截至2023年9月30日止六个月的未经审核简明综合中期财务报表以港元呈列，所有数值已约整至最接近千位数[119] - 公司采用的新订及经修订香港财务报告准则对简明综合中期财务报表无重大影响[115] - 自2023年4月1日起生效的新订或经修订香港财务报告准则对公司会计政策无重大影响[122] - 香港会计师公会就废除强积金与长期服务金抵消机制的会计影响发布新指引，该机制将于2025年5月1日生效[123][124] - 自转制日起，雇主强积金供款所产生之累算权益不可用于抵消转制日后受雇期间之长期服务金或遣散费[125] - 转制前之长期服务金或遣散费以紧接转制日前最后一个月之薪金计算，而非以终止受雇当日之薪金计算[126] - 香港会计师公会总结，有两种可接受的会计处理方法应对强积金与长期服务金抵消机制的废除[127] - 公司预计新的会计政策将在2024年初定案，并在2024年年度财务报表中反映[130] 其他 - 公司通过其附属公司IBI Limited、IBI Projects及IBI Macau在香港及澳门提供世界级的室内装修及楼宇翻新服务[7] - 公司通过其附属公司Building Solutions Limited提供提升建筑环境表现及福祉的產品及服務[10] - 公司位于都柏林的Adelaide Chambers資產表現良好，並進行多項建築改善工程以提高其吸引力[37] - 公司預計2023/2024財政年度的財務業績將有所改善，主要由於香港經濟逐漸恢復正常及建造業機遇大幅改善[42] - 公司持續積極尋找新投資機會，並高效分配資本[45] - 2023年上半年贸易及其他应收款项增加3144.3万港元，较去年同期增加1458.7万港元增长115.6%[104] - 公司2023年上半年合約資產增加2301.4万港元，而去年同期合約資產减少840.7万港元[104] - 2023年上半年贸易及其他应付款项增加4232.8万港元，而去年同期减少2047.1万港元[104] - 2023年9月30日，公司利息收入为423千港元，利息开支为2,155千港元，其中物业投资分部利息开支为1,791千港元[143] - 2023年9月30日，公司按公平值计量的金融资产净亏损为2,396千港元[143] - 2023年9月30日，公司来自香港的外部客户收益为213,343千港元，来自爱尔兰的外部客户收益为3,481千港元[145] - 2022年9月30日，公司来自香港的外部客户收益为175,406千港元，来自爱尔兰的外部客户收益为2,259千港元[145] - 2023年9月30日，公司添置物业、厂房及设备金额为72千港元[143] - 2022年9月30日，公司添置投资物业金额为125,319千港元[143] - 公司非流动资产中，香港地区资产从2023年3月的2,207千港元减少至2023年9月的708千港元，爱尔兰地区资产从124,633千港元减少至121,206千港元[146] - 2023年9月30日止六个月，公司主要客户I、II、III、IV分别贡献收益38,584千港元、37,989千港元、33,609千港元、24,204千港元，均来自承建分部[147] - 2023年9月30日止六个月，公司其他收入为423千港元，主要为银行利息收入，相比2022年同期的2,694千港元大幅减少[152] - 截至2023年9月30日止六个月，公司融资成本为2,155,000港元，较2022年同期的725,000港元显著增加，主要由于银行借款利息开支增加[158] - 截至2023年9月30日止六个月，公司所得税开支为195,000港元，较2022年同期的1,229,000港元大幅减少，主要由于香港利得税拨备减少[158]

财务表现 - 公司截至2023年9月30日止六个月的收益为216,856千港元，同比增长22.8%[1] - 公司毛利为12,716千港元，同比下降34.1%[1] - 公司除所得税开支前亏损为4,869千港元，同比减少660.3%[1] - 公司拥有人应占期内亏损为4,936千港元，同比增加3,024.1%[1] - 公司每股基本及摊薄亏损为0.6港仙，同比增加3,024.1%[1] - 公司截至2023年9月30日止六个月的收益为216,856千港元，较去年同期增长22.7%[23] - 公司截至2023年9月30日止六个月的除所得税开支前亏损为4,869千港元，去年同期为溢利869千港元[23] - 公司截至2023年9月30日止六个月的收益及其他收益合计约216.9百万港元，较去年同期的176.6百万港元增长约21.6%[59] - 公司拥有人应占亏损增加约4.8百万港元或3,024.1%，主要由于毛利减少[89] 资产负债状况 - 公司流动资产净值为82,406千港元，较2023年3月31日减少5,035千港元[4] - 公司资产净值为157,131千港元，较2023年3月31日减少5,633千港元[4] - 公司现金及现金等价物为38,741千港元，较2023年3月31日减少20,129千港元[4] - 公司非流动负债为54,792千港元，较2023年3月31日减少6,724千港元[4] - 公司投资物业为121,206千港元，较2023年3月31日减少3,427千港元[4] - 公司2023年9月30日的贸易应收款项为49,072千港元，较2023年3月31日的17,653千港元显著增加[45] - 公司2023年9月30日的贸易应付款项为12,304千港元，较2023年3月31日的6,658千港元增加[46] - 公司2023年9月30日的合約工程成本應計費用为80,401千港元，较2023年3月31日的44,564千港元大幅增加[46] - 公司2023年9月30日的應付保留款項为20,625千港元，较2023年3月31日的19,552千港元有所增加[46] - 银行借款从80.8百万港元减少至74.2百万港元[90] - 流动资产从185.9百万港元增加至221.2百万港元，现金及现金等价物从58.9百万港元减少至38.7百万港元[91] - 资产负债比率从50.8%降至47.4%[93] 业务分部表现 - 公司新增物业投资分部，截至2023年9月30日止六个月的物业投资收益为3,481千港元[22] - 公司截至2023年9月30日止六个月的分部资产总额为331,414千港元，其中物业投资分部资产为125,446千港元[26] - 公司截至2023年9月30日止六个月的分部负债总额为192,638千港元，其中物业投资分部负债为58,129千港元[26] - 公司承建业务在截至2023年9月30日止六个月内完成5个项目并获授11个项目，其中10个为装修项目，1个为改建及加建项目，录得分部亏损约1.2百万港元[60] - 公司Building Solutions分部在截至2023年9月30日止六个月内录得分部亏损约0.6百万港元，较去年同期的0.9百万港元有所改善[64] - 公司策略投资分部在截至2023年9月30日止六个月内录得分部亏损约2.7百万港元，较去年同期的4.5百万港元有所减少[69] - 公司物业投资分部在截至2023年9月30日止六个月内录得分部溢利约0.6百万港元[74] - 公司承建业务收益按项目种类划分，装修项目收益为174.786百万港元，占总收益的81.9%，A&A项目收益为38.557百万港元，占总收益的18.1%[82] - 公司承建业务收益按项目地点划分，香港地区收益为213.343百万港元，占总收益的100%，澳门地区收益为0[82] - 承建业务毛利减少约8.9百万港元或46.4%，毛利率从10.9%降至4.8%[83] - 承建业务毛利及毛利率减少主要由于竞争性投标导致项目毛利率较低[84] - Building Solutions业务收益增加约0.3百万港元或17.8%，毛利增加约0.3百万港元或46.9%，毛利率从40.6%提升至50.7%[85] - 物业投资租金收入从2.3百万港元增加至3.5百万港元[87] 成本与开支 - 公司2023年9月30日的银行借款利息开支为2,126千港元，较2022年同期的600千港元显著增加[39] - 公司2023年9月30日的主要管理人员薪酬为4,348千港元，较2022年同期的3,103千港元增加[49] - 公司2023年9月30日的员工成本（包括董事薪酬）为33,874千港元，较2022年同期的33,339千港元略有增加[38] - 公司2023年9月30日的使用权资产折旧为1,291千港元，与2022年同期持平[38] - 公司2023年9月30日的物业、厂房及设备折旧为280千港元，较2022年同期的282千港元略有减少[38] - 行政及其他经营开支减少约4.6百万港元或22.3%，主要由于外汇汇兑亏损减少及成本控制[88] - 员工成本从33.3百万港元增加至33.9百万港元，员工人数从95名减少至94名[101] 投资与资本 - 公司上市股权投资的公平值约为760万港元，较2023年3月31日的1000万港元下降24%[107] - 公司确认按公平值计入损益的金融资产的已变现及未变现亏损净额约为240万港元[108] - 公司持有的爱尔兰都柏林物业在2023年9月30日止六个月内产生租金收入总额约为350万港元[110] - 公司已抵押存款约为770万港元，较2023年3月31日的650万港元增加18.5%[113] - 公司截至2023年9月30日止六个月内未进行任何重大收购或出售[112] - 公司未建议派付截至2023年9月30日止六个月的中期股息[123] - 公司上市股权投资的公平值占公司资产总值少于5%[109] - 公司收取股息约为20万港元，与2022年同期持平[108] - 公司未持有其他重大投资[110] - 公司未计划进行其他重大投资及资本资产的相关计划[111] 政策与法规 - 公司自2023年4月1日起采纳的新修订香港财务报告准则对会计政策无重大影响[12] - 香港废除强积金与长期服务金抵销机制将于2025年5月1日生效[14] - 公司预计新会计政策将于2024年初定案，并在2024年年度财务报表中反映[19] 未来展望 - 公司预计随着香港经济逐渐恢复正常以及建造业机遇的改善，2023/2024财政年度的财务业绩将有所改善[78] - 公司正在与当地规划及发展专家合作，以确定日本北海道两幅毗邻地块的最有效利用及发展时机[72] - 公司持续积极寻找新投资机会，并高效分配其资本，期待在未来向股东介绍有关机遇[80] 其他 - 公司主要经营区域为香港和爱尔兰[29] - 截至2023年9月30日止六个月，公司来自香港的收益为213,343千港元，来自爱尔兰的收益为3,481千港元[30] - 截至2023年9月30日止六个月，公司非流动资产在香港为708千港元，在爱尔兰为121,206千港元[31] - 截至2023年9月30日止六个月，公司主要客户I、II、III、IV的收益分别为38,584千港元、37,989千港元、33,609千港元、24,204千港元[32] - 截至2023年9月30日止六个月，公司总收益为219,252千港元，其中承建收益为213,343千港元，Building Solutions收益为2,193千港元[35] - 截至2023年9月30日止六个月，公司银行利息收入为423千港元[36] - 截至2022年9月30日止六个月，公司获得政府补助2,649千港元，其中2,622千港元用于支付员工工资[36] - 截至2022年9月30日止六个月，公司获得建造业创新及科技基金培训补助27,000港元[37]

财务表现 - 公司2023年收入为3.085亿港元，同比下降24.0%[2] - 2023年毛利为3630万港元，同比下降46.6%[2] - 2023年税前利润为390万港元，同比下降88.5%[2] - 2023年公司拥有人应占年内溢利为280万港元，同比下降89.6%[2] - 2023年每股基本及摊薄盈利为0.3港仙，同比下降89.6%[2] - 公司截至2023年3月31日的年度税后溢利为280万港元，较2022年的2700万港元大幅下降[19] - 公司截至2023年3月31日的年度归属于公司所有者的利润为280万港元，较2022年的2700万港元减少2420万港元或89.6%[72][73] - 公司2023财年的行政及其他经营开支为3080万港元，较2022财年减少330万港元，降幅为9.8%，主要由于员工成本减少及有效控制成本[69] - 公司截至2023年3月31日的年度所得税开支为140万港元，实际税率为36.4%，较2022年的720万港元和21.5%有所增加[70][71] 资产负债情况 - 2023年资产总值为3.227亿港元，同比增长1.6%[2] - 2023年银行借款总额为8080万港元，2022年无银行借款[2] - 2023年股东权益为1.64亿港元，同比下降2.7%[2] - 2023年流动比率及速动比率为1.9倍，同比下降5.0%[2] - 公司截至2023年3月31日的银行借款为8080万港元，较2022年的0港元有所增加[74] - 公司截至2023年3月31日的流动资产为1.859亿港元，较2022年的2.964亿港元有所减少[76] - 公司截至2023年3月31日的资产负债比率为50.8%，较2022年的2.7%大幅增加[78] - 公司截至2023年3月31日的流动比率为1.9倍，较2022年的2.0倍有所下降[76][77] - 公司截至2023年3月31日的现金及现金等价物为5890万港元，较2022年的1.416亿港元有所减少[76] - 公司截至2023年3月31日的非流动负债为6150万港元，较2022年的180万港元大幅增加[76] - 公司截至2023年3月31日的流动负债为9840万港元，较2022年的1.483亿港元有所减少[76] - 截至2023年3月31日，公司已抵押存款总额为650万港元，较2022年的1490万港元下降56.4%[102] 业务分部表现 - 承建部门完成18个项目并获授18个项目，录得分部溢利740万港元[20] - Building Solutions部门录得分部亏损180万港元，但财务表现较上一财年显著改善[29][30] - 公司截至2023年3月31日止年度的承建收益为2.974亿港元，较上一财年减少1.065亿港元，降幅为26.4%[60] - 公司承建毛利率从2022财年的16.7%下降至2023财年的9.5%，主要由于2022财年完成数个大型项目的决算[62] - 公司业务分部BSL在2023财年录得收益470万港元，较2022财年增加300万港元，增幅为175.5%[64] - BSL的毛利率从2022财年的40.7%下降至2023财年的38.6%，主要由于节能照明产品销量增加[64] 投资与资产 - 公司投资1000万港元于一家香港上市的房地产投资信托基金，该基金拥有多元化优质资产组合[36] - 公司在日本北海道取得两幅毗邻地块，计划与当地专家合作确定最佳开发时机[37][38][39][40] - 物业投资部门录得分部亏损30万港元，期间收购了位于都柏林的Adelaide Chambers大楼，计划进行升级以增加资产价值[42][43][44][45][46][47] - 公司在2023财年从按公允价值计量的金融资产中获得股息20万港元，较2022财年的190万港元大幅减少[67] - 公司在2023财年确认按公允价值计量的金融资产的公允价值收益净额为70万港元，而2022财年为净亏损160万港元[67] - 公司在2023财年收购了位于爱尔兰都柏林的一项投资物业，并获得租金收入560万港元[68] - 截至2023年3月31日，公司持有的上市股权投资的公允价值约为1000万港元，较2022年同期的1610万港元下降37.9%[93] - 2023财年，公司收取股息约20万港元，并出售上市股本证券约1680万港元，确认金融资产已实现及未实现亏损净额约70万港元[94] - 公司持有的上市股权投资的公允价值占总资产不到5%[96] - 2023财年，公司收购位于爱尔兰都柏林的物业，产生租金收入约560万港元，但确认公允价值亏损约240万港元[98] 市场与业务环境 - 香港市场因疫情和旅行限制导致业务流失，竞标机会减少，项目利润率保持在适度水平[21][22][23][24] - 澳门市场因疫情限制反应缓慢，但博彩牌照重新颁发后，运营商承诺进行重大资本投资，预计将为公司带来新业务[25][26][27][28] - 香港解除疫情限制后，建筑项目数量显著增加，公司建筑中标率大幅提高[48][49][50][51] 公司治理与管理层 - 公司董事会主席兼行政总Neil David Howard先生自2006年加入公司以来，主要负责监督公司的整体管理和业务发展，并制定业务策略和政策[115] - 公司董事会认为，Howard先生同时担任行政总裁及董事会主席职务最为合适，当前安排符合公司及股东的整体利益[116] - Howard先生自2016年6月11日起担任公司执行董事、董事会主席兼行政总裁，并负责公司的企业策略规划及整体业务发展[117] - Steven Paul Smithers先生自2016年6月11日起担任公司执行董事兼营运总监，负责公司的企业策略规划、整体业务发展、管理及运营[124] - Smithers先生在香港建造业拥有超过28年的工作经验，曾担任高级项目经理和合规及协调经理等职位[126] - Robert Peter Andrews先生自2016年9月20日起担任公司独立非执行董事，负责向董事会提供独立意见，并担任薪酬委员会主席[131] - Andrews先生在建造业拥有超过32年的经验，自2013年4月起担任Andrews Commercial Services Limited的董事[132] - Andrews先生曾在Leighton Contractors (Asia) Limited担任香港及澳门商务部门主管，主要负责监督合约及商业事务[134] - 公司独立非执行董事David John Kennedy先生自2019年6月30日起担任审计委员会主席，并负责向董事会提供独立意见[136] - David John Kennedy先生曾在2012年至2019年期间担任M.S. Asia Group的财务总监兼运营总监[137] - 公司独立非执行董事Martin Woods先生自2021年10月4日起担任审计委员会、薪酬委员会及提名委员会成员[141] - Martin Woods先生在项目管理领域拥有超过32年的工作经验，并于2020年成立了JinWoods Limited，为房地产及建筑行业提供咨询服务[142][143] - 公司高级管理层成员刘群先生自2001年6月起担任公司投标总监，负责监督投标及招聘项目相关人员[145] - 刘群先生在物业发展及装修领域拥有超过28年的工作经验[146] - 公司高级管理层成员雷兆康先生自2005年9月起担任公司区域主管，负责监督公司在澳门的业务[151] - 雷兆康先生在建筑行业拥有超过22年的工作经验，曾担任保华建筑有限公司的工料测量师[152] - 公司董事及高级管理层包括商務主管江偉鋒先生、財務總監朱偉芝女士、Building Solutions Limited董事總經理顏健松先生及公司秘書文潤華先生[156][161][166][169] - 江偉鋒先生拥有超过20年工料测量领域经验，曾任职于多家建筑公司[157][158] - 朱偉芝女士拥有超过31年会计领域经验，曾任职于多家知名会计师事务所[162][163] - 顏健松先生在创新、业务策略及销售管理领域拥有超过22年经验，曾担任多家公司高管[167] - 文潤華先生具备超过12年企业服务经验，现任公司秘书[169][170] - 公司管理层成员均具备相关领域的学士或硕士学位，并在各自领域获得专业认证[154][155][159][160][165][168][171] 风险管理与合规 - 公司通过维持不同风险状况的投资组合来管理上市证券投资的股价风险，主要集中在香港市场[182][183] - 公司在截至2023年3月31日的年度内未发生重大法律违规行为，遵守了相关法律法规[189][190] - 公司与主要客户建立了长期稳定的业务关系，包括跨国银行、酒店及赌场运营商等[195][196] - 公司通过定期实地视察和评估合同履行情况，有效监控分包商的表现[197][198] - 公司在报告日期后未发生重大事件[199] 企业社会责任 - 公司致力于履行企业社会责任，减少日常业务对环境的影响，并制定了环保合规的内部指引[185][186] 员工与成本控制 - 截至2023年3月31日，公司员工总数为90人，较2022年的98人减少8.2%，员工性别比例为72%男性和28%女性[105] - 2023财年，公司总员工成本（包括董事薪酬）为5670万港元，较2022年的6850万港元下降17.2%[105] - 公司设有购股权计划，董事及员工可获授予购股权以认购公司股份[109] - 公司盈利能力依赖于持续获得投标机会，并通过严格的成本控制和项目管理确保正现金流[177][178][179] 业务策略与未来展望 - 公司主要业务为在香港和澳门提供私营机构物业项目的翻新服务，并专注于空气质量、能效及现代可持续建筑材料[173][174] - 公司通过子公司IBI Limited、IBI Projects和IBI Macau在香港和澳门提供世界级的室内装修及楼宇翻新服务[8] - 公司2023财年及其附属公司未进行任何上市证券的买卖或赎回[111]

财务表现 - 公司2023年收益及其他收益为308,517千港元，同比下降24.0%[1] - 2023年毛利为36,304千港元，同比下降46.6%[1] - 2023年除所得税开支前溢利为3,859千港元，同比下降88.5%[1] - 2023年公司拥有人应占年内溢利为2,800千港元，同比下降89.6%[1] - 2023年每股基本及摊薄盈利为0.3港仙，同比下降89.6%[1] - 公司截至2023年3月31日止年度的总收益为308,517千港元，较2022年的405,878千港元有所下降[16][17] - 公司截至2023年3月31日止年度的分部溢利为5,025千港元，较2022年的36,791千港元大幅下降[16][17] - 公司截至2023年3月31日止年度的本公司拥有人应占税后溢利约为2.8百万港元，较2022年的27.0百万港元大幅下降[59] - 公司截至2023年3月31日止年度的本公司拥有人应占溢利为2.8百万港元，较2022年的27.0百万港元减少89.6%[89] - 公司2023年总收益为307,821千港元，较2022年的407,491千港元下降24.5%[27] - 公司2023年每股基本盈利为2,800,000港元，较2022年的27,010,000港元下降89.6%[37] - 公司2023年派付股息8,000千港元，较2022年的40,000千港元下降80.0%[39] - 公司截至2023年3月31日止年度并无派付末期股息[122] 现金流与资产负债 - 公司2023年现金及现金等价物为58,870千港元，同比下降58.4%[4] - 公司2023年流动资产净值为87,441千港元，同比下降41.0%[4] - 公司2023年非流动负债为61,516千港元，主要来自银行借款[4] - 公司截至2023年3月31日止年度的总资产为322,689千港元，较2022年的317,699千港元有所增加[19][20] - 公司截至2023年3月31日止年度的总负债为159,925千港元，较2022年的150,028千港元有所增加[19][20] - 公司截至2023年3月31日的银行借款为80.8百万港元，较2022年的0港元有所增加[90] - 公司截至2023年3月31日的流动资产为185.9百万港元，较2022年的296.4百万港元有所减少[91] - 公司截至2023年3月31日的资产负债比率为50.8%，较2022年的2.7%大幅增加[92] - 公司截至2023年3月31日的上市股权投资为10.0百万港元，较2022年的16.1百万港元有所减少[103] - 公司截至2023年3月31日的年度收取股息为0.2百万港元[103] - 公司截至2023年3月31日的年度出售上市股本证券为16.8百万港元，确认按公平值计入损益的金融资产之已变现及未变现亏损净额为0.7百万港元[104] - 公司已抵押存款为6.5百万港元，较2022年的14.9百万港元减少[109] - 公司截至2023年3月31日并无任何重大或然负债[110] 业务分部表现 - 承建业务在2023年的收益为297,363千港元，较2022年的403,888千港元减少[16][17] - Building Solutions业务在2023年的收益为4,657千港元，较2022年的1,690千港元有所增长[16][17] - 策略投资业务在2023年的收益为897千港元，较2022年的300千港元有所增加[16][17] - 物业投资业务在2023年的收益为5,600千港元，为新增业务[16] - 公司2023年来自香港的承建收益为297,363千港元，较2022年的403,888千港元下降26.4%[23] - 公司2023年来自Building Solutions的收益为4,657千港元，较2022年的1,690千港元增长175.6%[23] - 公司2023年来自爱尔兰的物业投资收益为5,600千港元，2022年无此项收益[23] - 公司截至2023年3月31日止年度的承建分部溢利约为7.4百万港元[60] - 公司截至2023年3月31日止年度的Building Solutions分部亏损约为1.8百万港元[65] - 公司策略投资分部在2023年录得亏损约0.3百万港元，主要归因于汇兑差额[68] - 公司物业投资分部在2023年录得亏损约0.3百万港元[74] - 公司承建收益在2023年减少约106.5百万港元或26.4%，主要由于COVID-19影响导致大型项目数量减少[82] - 公司承建毛利在2023年减少约39.2百万港元或58.1%，毛利率从16.7%降至9.5%[83] - BSL产品线在2023年录得收益约4.7百万港元，较2022年增长175.5%，毛利增长161.6%至1.8百万港元[84] 投资与资产 - 公司2023年投资物业公平值变动为-2,437千港元[3] - 公司在2023年新增了物业投资业务，主要涉及爱尔兰的物业租赁[16] - 公司在2023年添置了125,319千港元的投资物业[21] - 公司2023年非流动资产总额为126,840千港元，较2022年的5,226千港元大幅增长2,327.5%，主要由于爱尔兰新增124,633千港元非流动资产[23] - 公司投资约10百万港元于一家大型房地产投资信托基金的香港上市公司[69] - 公司在日本北海道取得两幅毗邻地块，紧邻规划中的新干线路线，具有巨大未来潜力[71] - 公司收购位于爱尔兰都柏林的Adelaide Chambers大楼，拥有约20,000平方英尺商业办公空间[75] - 公司截至2023年3月31日的年度收购位于爱尔兰都柏林的一项物业，产生租金收入总额约5.6百万港元，确认公平值亏损约2.4百万港元[106] - 公司截至2023年3月31日止年度并无任何重大收购及出售[108] 成本与开支 - 公司2023年行政及其他经营开支为30,780千港元，同比下降9.8%[3] - 公司截至2023年3月31日止年度的贸易应收款项为17,653千港元，较2022年的25,690千港元有所减少[42] - 公司截至2023年3月31日止年度的贸易应付款项为6,658千港元，较2022年的15,258千港元大幅减少[44] - 公司截至2023年3月31日止年度的主要管理人员薪酬为6,223千港元，较2022年的11,333千港元有所下降[47] - 公司截至2023年3月31日止年度的合约工程成本应计费用为44,564千港元，较2022年的83,076千港元大幅减少[44] - 公司截至2023年3月31日止年度的应付保留款项为19,552千港元，较2022年的28,950千港元有所减少[44] - 公司截至2023年3月31日止年度的其他应付款项及应计费用为5,367千港元，较2022年的8,189千港元有所减少[44] - 公司行政及其他经营开支在2023年减少约3.3百万港元或9.8%，主要由于员工成本减少及有效控制成本[87] - 公司截至2023年3月31日止年度的总员工成本为56.7百万港元，较2022年的68.5百万港元减少[111] - 公司截至2023年3月31日有雇员90名，较2022年的98名减少[111] 其他 - 公司2023年获得香港政府工资补贴2,136,000港元，较2022年澳门政府工资补贴194,000港元增长1,001.0%[30] - 公司2023年主要客户I、II、III分别贡献收益61,732千港元、48,087千港元、42,574千港元，均来自承建分部[24] - BSL节能照明系列在2022年完成了12家分行及多个后勤办公室地点的翻新项目[66] - 公司截至2023年3月31日的年度所得税开支为1.4百万港元，实际税率为36.4%，较2022年的7.2百万港元和21.5%有所增加[88] - 公司将于2023年9月8日举行股东周年大会[123] - 公司将于2023年9月5日至9月8日暂停办理股份过户登记手续[124] - 公司全年业绩公告及年报可在联交所网站及公司网站查阅[125]

财务表现 - 公司2022年9月30日止六个月的收益为1.766亿港元，同比增长4.3%[8] - 公司2022年9月30日止六个月的毛利为1930万港元，同比下降34.3%[8] - 公司2022年9月30日止六个月的税前利润为90万港元，同比下降94.1%[8] - 公司2022年9月30日止六个月的股东应占亏损为20万港元，同比下降101.3%[8] - 公司截至2022年9月30日止六个月录得税后亏损约0.2百万港元，相比2021年同期录得溢利12.4百万港元[36] - 公司截至2022年9月30日止六个月的承建收益为1.754亿港元，同比增长680万港元或4.0%[72] - 公司承建业务的毛利从2021年同期的2880万港元减少960万港元或33.5%至1920万港元，毛利率从17.1%降至10.9%[84] - 公司BSL业务分部的收益从2021年同期的30万港元增加160万港元或602.6%至190万港元，毛利从10万港元增加70万港元或696.8%至80万港元，毛利率从35.7%提升至40.6%[85] - 公司2022年9月30日止六个月的亏损为20万港元，较2021年同期的1240万港元利润减少1250万港元，降幅为101.3%，主要由于毛利减少及行政和经营开支增加[90] - 公司截至2022年9月30日的六个月收益为179,728千港元，同比增长5.9%[111] - 公司期内亏损为360千港元，去年同期为盈利12,020千港元[111] - 公司截至2022年9月30日止六个月的承建业务收入为175,406千港元，占总收益的99.3%[167] - 公司截至2022年9月30日止六个月的Building Solutions业务收入为1,862千港元，占总收益的1.1%[167] - 公司截至2022年9月30日止六个月的策略投资业务亏损634千港元[167] - 公司截至2022年9月30日止六个月的承建业务分部溢利为9,746千港元[167] - 公司截至2022年9月30日止六个月的Building Solutions业务分部亏损940千港元[167] - 公司截至2022年9月30日止六个月的策略投资业务分部亏损4,457千港元[167] - 公司截至2022年9月30日止六个月的未分配企业开支为3,359千港元[167] - 公司截至2022年9月30日止六个月的融资成本为125千港元[167] - 公司截至2022年9月30日止六个月的除所得税开支前溢利为869千港元[167] 资产负债情况 - 公司2022年9月30日的总资产为3.547亿港元，同比增长11.6%[8] - 公司2022年9月30日的银行借款总额为5690万港元，去年同期无借款[8] - 公司2022年9月30日的股东权益为1.586亿港元，同比下降5.9%[8] - 公司2022年9月30日的流动比率和速动比率为1.6倍，同比下降20.0%[8] - 截至2022年9月30日，公司银行借款为5690万港元，较2022年3月31日的0港元大幅增加[90] - 公司2022年9月30日的流动比率为1.6，较2022年3月31日的2.0有所下降[90] - 截至2022年9月30日，公司资产负债比率为38.1%，较2022年3月31日的2.7%显著上升[97] - 公司2022年9月30日的现金及现金等价物为6360万港元，较2022年3月31日的1.416亿港元大幅减少[90] - 公司2022年9月30日的流动负债为1.41亿港元，较2022年3月31日的1.483亿港元略有下降[90] - 公司2022年9月30日的非流动负债为5620万港元，较2022年3月31日的180万港元大幅增加[90] - 公司2022年9月30日的流动资产为2.24亿港元，较2022年3月31日的2.964亿港元有所下降[90] - 公司非流动资产总值为130,722千港元，较2022年3月31日的21,288千港元大幅增加[115] - 公司流动资产总值为223,988千港元，较2022年3月31日的296,411千港元有所下降[115] - 公司已抵押存款为13,479千港元，较2022年3月31日的14,850千港元略有减少[115] - 公司流动负债总额为141,032千港元，较2022年3月31日的148,269千港元有所下降[115] - 公司资产净值为157,526千港元，较2022年3月31日的167,671千港元有所下降[115] - 公司截至2022年9月30日的分部资产总额为323,612千港元，未分配资产为31,098千港元[179] 业务表现 - 公司通过子公司IBI Limited、IBI Projects和IBI Macau在香港和澳门提供世界级的室内装修和楼宇翻新服务[19] - 公司通过Building Solutions Limited提供专注于空气质量、节能照明和现代可持续建筑材料的产品和服务[29] - 公司承建分部在截至2022年9月30日止六个月期间完成11个项目并获授10个项目，全部为装修项目，录得分部溢利约9.7百万港元[36] - BSL分部在截至2022年9月30日止六个月录得分部亏损约0.9百万港元，相比2021年同期亏损1.6百万港元[42] - 公司策略投资分部在截至2022年9月30日止六个月录得分部亏损约4.5百万港元，相比2021年同期录得分部溢利0.4百万港元[47] - 公司香港分部在截至2022年9月30日止六个月期间表现出色，尽管环境艰难且竞争激烈[36] - 公司BSL分部的节能照明解决方案在截至2022年9月30日止六个月期间销售表现领先[42] - 公司预计随着澳门博彩牌照续期和边境政策放宽，澳门市场将迅速反弹[41] - 公司主要业务为香港及澳门私营机构物业项目的总承建商，并提供以空气质量、能效及现代可持续性建筑材料为重点的产品及服务[136] - 公司来自外部客户的承建收益为175,406千港元，主要来自香港市场[191] - 公司来自外部客户的Building Solutions收益为1,862千港元，其中香港市场贡献1,806千港元，其他地区贡献56千港元[191] - 公司来自外部客户的策略投资收益为2,259千港元，全部来自爱尔兰市场[191] - 公司在香港、澳门及爱尔兰三个主要地理区域经营[195] 投资与收购 - 公司自按公平值计损益的金融资产获得股息20万港元，确认已变现及未变现亏损净额310万港元，较2021年同期的40万港元亏损增加[87] - 公司收购位于爱尔兰都柏林的投资物业，截至2022年9月30日止六个月获得租金收入230万港元[87] - 截至2022年9月30日，公司持有的上市股权投资公允价值为1300万港元，较2022年3月31日减少310万港元[108] - 2022年上半年公司确认金融资产已实现和未实现净亏损310万港元[108] - 2022年上半年公司收购位于爱尔兰都柏林的物业，用于赚取租金[108] - 公司于2022年5月18日通过其全资附属公司收购了位于爱尔兰都柏林的一处物业，交易于2022年5月26日完成[143][146] - 投资物业按成本初始确认，随后按公允价值计量，任何变动均在损益中确认[144][147] 现金流与融资 - 公司经营活动所用现金净额为-18,174,000港元，较去年同期减少[122] - 公司投资活动所用现金净额为-124,019,000港元，主要用于增添投资物业[122] - 公司融资活动所得现金净额为60,355,000港元，主要来自银行借款[123] - 公司期末现金及现金等价物为63,642,000港元，较期初减少81,838,000港元[123] - 公司已宣派股息为8,000,000港元，较去年同期减少[116] - 公司合約資產減少8,407,000港元，合約負債增加2,994,000港元[122] - 公司贸易及其他应收款项增加14,587,000港元，贸易及其他应付款项减少20,471,000港元[122] - 公司按公平值計入損益的金融資產減少693,000港元[122] 其他 - 公司预计未来12至18个月内，随着通胀受高利率抑制，货币兑换将恢复正常，预计将带来必要收益[49] - 公司将继续寻找潜在投资机会，并期待公布进一步成功[50] - 公司预计未来加息频率和幅度将降低，通胀数字将受高利率抑制[49] - 公司面临的外汇风险主要来自以英镑和欧元计值的上市股权投资及投资物业，但预计未来汇率波动不会造成重大经营困难或流动性问题[99] - 公司资本结构自2016年上市以来无变动，资本包括普通股和资本储备[106] - 截至2022年9月30日，公司员工总数为95人，较2021年同期增加5人[106] - 2022年上半年员工总成本为3330万港元，较2021年同期增加420万港元[106] - 公司自2016年采纳购股权计划以来，未授予、行使、取消或失效任何购股权[108] - 2022年上半年公司收到股息20万港元，较2021年同期减少70万港元[108] - 公司无重大或然负债，与2022年3月31日情况一致[110] - 公司无重大投资及资本资产计划，与2022年3月31日情况一致[110] - 公司无重大收购及出售附属公司及联属公司的情况[110] - 公司期内全面收入总额为-1,943,000港元，主要由于汇兑差额和期内亏损[116] - 未审核简明综合中期财务报表以港元呈列，所有数值已约整至最接近千位数[153][156] - 公司采纳的新订及经修订香港财务报告准则对简明综合中期财务报表无重大影响[143][149] - 公司所有资产和负债均分配至可呈报及经营分部，除若干其他应收款项、使用权资产以及若干现金及现金等价物外[192][196]

财务表现 - 2022年公司收益为4.059亿港元，同比下降27.1%[10] - 2022年公司毛利为6800万港元，同比下降14.5%[10] - 2022年公司除所得税前溢利为3370万港元，同比下降39.6%[10] - 2022年公司拥有人应占年内溢利为2700万港元，同比下降50.3%[10] - 2022年公司每股基本及摊薄盈利为3.4港仙，同比下降50.3%[10] - 公司截至2022年3月31日的年度税后利润为2700万港元，较2021年的5440万港元下降[41] - 公司2022年香港项目收益为403,888千港元，占总收益的100%[84] - 公司2022年装修项目收益为330,830千港元，占总收益的81.9%[86] - 公司2022年A&A项目收益为73,058千港元，占总收益的18.1%[86] - 公司截至2022年3月31日止年度的承建收益约为403.9百万港元，较上一财年减少约107.1百万港元或21.0%，主要受COVID-19疫情影响[91] - 公司承建毛利从2021年的35.3百万港元增加至2022年的67.4百万港元，增幅为32.1百万港元或91.0%，毛利率从6.9%提升至16.7%[91] - 公司新业务分部BSL在2022年录得收益1.7百万港元，较2021年的0.3百万港元增长1.4百万港元或512.3%，毛利增长531.2%至0.7百万港元[91] - 公司2022年行政及其他经营开支为34.1百万港元，较2021年增加4.9百万港元或16.8%，主要由于员工成本增加[98] - 公司2022年所得税开支为7.2百万港元，实际税率为21.5%，较2021年的3.1%大幅上升，主要由于2021年录得一次性非课税收入[98] - 公司2022年归属于公司所有者的利润为27.0百万港元，较2021年的54.4百万港元减少27.4百万港元或50.3%，主要由于2021年策略投资分部产生一次性收益[100] 资产与负债 - 2022年公司资产总值为3.177亿港元，同比下降19.8%[11] - 2022年公司股东权益为1.685亿港元，同比下降7.2%[11] - 2022年公司流动比率及速动比率为2.0倍，同比增加33.3%[11] - 截至2022年3月31日，公司流动资产为296.4百万港元，其中现金及现金等价物为141.6百万港元，流动负债为148.3百万港元，流动比率为2.0倍[108] - 公司2022年的资产负债率为2.7%，较2021年的2.3%略有上升，总债务包括租赁负债[108] - 公司于2022年3月31日的流动资产为296.4百万港元，较2021年的330.2百万港元有所下降[109] - 公司于2022年3月31日的现金及现金等价物为141.6百万港元，较2021年的87.1百万港元显著增加[109] - 公司于2022年3月31日的流动负债为148.3百万港元，较2021年的213.8百万港元有所减少[109] - 公司于2022年3月31日的流动比率为2.0倍，较2021年的1.5倍有所提升[109] - 公司于2022年3月31日的资产负债比率为2.7%，较2021年的2.3%有所上升[110] - 公司于2022年3月31日持有的上市股权投资为16.1百万港元，较2021年的61.8百万港元大幅减少[123] - 公司在截至2022年3月31日的年度内收到股息约1.9百万港元[123] - 公司在截至2022年3月31日的年度内出售上市股本证券约44.2百万港元[123] - 公司在截至2022年3月31日的年度内确认按公平值计入损益的金融资产的已变现及未变现亏损净额约1.6百万港元[123] - 公司持有Barclays Plc 1,032,000股上市股份，占其已发行股本约0.006%，收购成本约为1090万港元，公平值约为1610万港元，贡献公司总资产约5.1%[127] - 截至2022年3月31日，公司确认未变现公平值亏损约480万港元，并从Barclays获得股息约60万港元[127] - 公司已抵押存款约为1490万港元，较2021年的1440万港元有所增加[129] - 公司未持有任何重大或然负债[129] - 公司未在2022年3月31日止年度内买卖或赎回任何上市证券[133] 业务运营 - 公司专注于建筑环境投资，包括建筑承建商、建筑解决方案提供商及策略投资分部[24][30] - 公司通过子公司提供世界级室内装修和建筑翻新服务，主要客户包括银行、法律、酒店、赛马和博彩运营商及房地产开发[25] - 公司承建部门在2022年完成11个项目并获授14个项目，录得分部利润4020万港元[41] - 公司Building Solutions部门在2022年录得分部亏损270万港元[49] - Building Solutions部门获得尖端照明产品的分销权，预计将在下一财年反映在销售数据中[50] - 公司策略投资部门在2022年录得分部亏损70万港元[60] - 公司在日本北海道获得开发用地，计划用于未来新干线高速铁路站附近的开发[61] - 公司在爱尔兰都柏林收购了Adelaide Chambers，计划通过建筑升级和租赁改善提升资产价值[62] - 公司预计随着香港恢复正常，建筑专业人士的供应失衡将逐步缓解[41] - 公司将继续评估高通胀对各业务部门的影响，并确保业务能够应对挑战[64] - 策略投资分部录得分部亏损约0.7百万港元[65] - 公司剥离早期股票投资，该等投资在上一个报告期间产生显著回报[65] - 公司在日本北海道取得建设用地，紧邻规划中的新干线未来站台[65] - 公司收购位于爱尔兰都柏林市中心的Adelaide Chambers大楼，拥有约20,000平方英尺商业办公空间[65] - 公司预计2023年财政年度将悉数归属分配予投资的资本[74] - 公司将继续评估高通胀对各业务分部的影响[68] - 公司将继续寻求潜在投资机会，并期望实现进一步成功[66] - 公司主要业务为在香港及澳门提供私营业主物业项目的翻新服务，并专注于空气质量、能效及现代可持续建筑材料[200] 公司治理与人事 - 公司确认除偏离守则条文A.2.1外，已遵守上市规则附录十四内企业管治守则所载所有守则条文[133] - 公司将继续考虑在适当时候将董事会主席与行政总裁的角色分开[134] - Howard先生自2006年加入公司，担任执行董事、董事会主席兼行政总裁，负责公司战略规划和整体业务发展[139] - Smithers先生自2016年担任执行董事兼首席运营官，负责公司战略规划、业务发展及运营管理[143] - Smithers先生拥有超过27年的香港建筑业经验，曾担任保华集团的合规与协调经理[144] - Andrews先生自2016年担任独立非执行董事，拥有超过31年的建筑业经验，现任Andrews Commercial Services Limited董事[153] - Kennedy先生自2019年担任独立非执行董事，曾担任M.S. Asia Group的财务总监兼首席运营官[155] - Kennedy先生拥有昆士兰科技大学法学硕士、法学学士和商业会计学士学位，自2018年起为香港律师，2006年起为澳洲昆士兰律师，1994年起为澳洲特许会计师公会会员[163][164] - Woods先生于2021年10月4日被任命为独立非执行董事，负责向董事会提供独立意见，并担任审计委员会、薪酬委员会和提名委员会成员[164][166] - Woods先生在项目管理领域拥有超过31年的工作经验，并于2020年成立JinWoods Limited，为房地产和建筑行业提供业务咨询、辅导和指导服务[164][166] - 刘群先生于2001年6月加入公司，现任投标总监，负责监督投标和招聘项目相关员工，拥有超过27年的物业发展和装修领域工作经验[169][170] - 雷兆康先生于2005年9月加入公司，现任区域主管，负责监督公司在澳门的业务，拥有超过21年的建筑行业工作经验[174][177] - 江伟锋先生于2009年12月加入公司，现任商业总监，负责监督公司的商业部门[183] - 公司董事及高级管理层包括财务总监朱女士，拥有超过30年会计经验，曾任职于普华永道、安达信和安永[189] - 公司董事及高级管理层包括商务主管江先生，拥有超过19年工料测量经验，曾任职于多家建筑和咨询公司[187] - 公司董事及高级管理层包括董事总经理颜健松先生，拥有超过21年创新、业务策略和销售管理经验[192] - 公司董事及高级管理层包括公司秘书文润华先生，拥有超过10年企业服务经验，并持有企业管治硕士学位[192] - 公司董事及高级管理层包括首席财务官朱女士，负责监督公司的财务和会计职能[185] - 公司董事及高级管理层包括商务主管江先生，持有香港城市大学的工料测量理学士和建筑工程硕士学位[188] - 公司董事及高级管理层包括财务总监朱女士，持有加拿大曼尼托巴大学的商学学士学位，并拥有美国注册会计师资格[192] 员工与成本 - 公司员工总数为98名，较2021年的97名有所增加，总员工成本约为6850万港元，较2021年的6670万港元有所增长[129] 未来展望与策略 - 公司预计随着香港恢复正常，建筑专业人士的供应失衡将逐步缓解[41] - 公司将继续评估高通胀对各业务部门的影响，并确保业务能够应对挑战[64] - 公司预计2023年财政年度将悉数归属分配予投资的资本[74] - 公司将继续评估高通胀对各业务分部的影响[68] - 公司将继续寻求潜在投资机会，并期望实现进一步成功[66] 其他 - 公司2021/2022年度财务摘要和分析可在年度报告第193页找到[199] - 公司业务回顾和未来发展方向的分析详见年度报告第16至24页的管理讨论与分析部分[199]

财务表现 - 公司2021/2022中期报告显示，截至2021年9月30日的六个月内，收益及其他收益为1.694亿港元，同比下降34.5%[7] - 毛利为2940万港元，同比增长41.5%[7] - 除所得税开支前溢利为1470万港元，同比增长19.3%[7] - 本公司拥有人应占期内溢利为1240万港元，同比增长15.1%[7] - 每股基本及摊薄盈利为1.5港仙，同比增长15.1%[7] - 公司截至2021年9月30日止六个月录得税后溢利约1240万港元，较2020年同期的1070万港元有所增长[34] - 公司截至2021年9月30日止六个月的溢利为1240万港元，同比增长约160万港元或15.1%[77] - 公司截至2021年9月30日的流动资产为302.7百万港元，其中现金及现金等价物为168.3百万港元[77] - 公司截至2021年9月30日的资产负债比率为3.6%，较2021年3月31日的2.3%有所上升[77] - 公司截至2021年9月30日的流动比率为1.5，与2021年3月31日持平[77] - 公司截至2021年9月30日的员工总数为90人，较2020年同期的103人有所减少[80] - 公司截至2021年9月30日止六个月的员工总成本为2910万港元，较2020年同期的3120万港元有所下降[80] - 公司截至2021年9月30日并无任何重大资本承担[80] - 公司截至2021年9月30日的货币风险主要来自以澳元和英镑计值的上市股权投资[80] - 公司自2016年10月14日上市以来资本结构未发生变动[80] - 公司自2016年9月20日采纳购股权计划以来，未授予、行使、取消或失效任何购股权[86] - 公司持有的按公平值計入損益的金融資產約為55.9百萬港元，較2021年3月31日的61.8百萬港元有所下降[87] - 公司在截至2021年9月30日的六個月內出售上市股本證券約5.5百萬港元，並確認按公平值計入損益的金融資產之已變現及未變現收益淨額約0.4百萬港元[87] - 公司持有Barclays Plc的1,032,000股上市股份，收購成本約10.9百萬港元，公平值約20.3百萬港元，佔公司總資產的約5.6%[93] - 公司在截至2021年9月30日的六個月內確認未變現公平值虧損約0.6百萬港元，並從Barclays獲得股息約0.2百萬港元[93] - 公司於2021年9月30日的已抵押存款約11.5百萬港元，較2021年3月31日的14.4百萬港元有所下降[94] - 公司在截至2021年9月30日的六個月內實現收益169,791千港元，其他虧損408千港元，總收益為169,383千港元[105] - 公司在截至2021年9月30日的六個月內實現毛利29,373千港元，較2020年同期的20,751千港元有所增長[105] - 公司在截至2021年9月30日的六個月內實現除所得税前溢利14,741千港元，所得税開支2,721千港元，期內溢利及全面收入總額為12,020千港元[105] - 公司在截至2021年9月30日的六個月內每股基本及攤薄盈利為1.5港仙，較2020年同期的1.3港仙有所增長[105] - 截至2021年9月30日，公司非流动资产总值为62,676千港元，较2021年3月31日的66,011千港元有所下降[109] - 公司流动资产总值为302,675千港元，较2021年3月31日的330,206千港元有所减少[109] - 公司流动负债总额为200,997千港元，较2021年3月31日的213,808千港元有所下降[109] - 公司资产净值为161,234千港元，较2021年3月31日的181,214千港元有所减少[109] - 公司2021年9月30日的现金及现金等价物为168,285千港元，较2021年3月31日的87,142千港元大幅增加[120] - 公司2021年9月30日的经营所得现金净额为80,703千港元，较2020年同期的82,154千港元有所改善[119] - 公司2021年9月30日的投资活动所得现金净额为1,760千港元，较2020年同期的无数据有所改善[119] - 公司2021年9月30日的融资活动所用现金净额为1,320千港元，较2020年同期的1,377千港元有所减少[120] - 公司2021年9月30日的现金及现金等价物增加净额为81,143千港元，较2020年同期的84,295千港元有所改善[120] - 公司截至2021年9月30日止六个月的未审计简明综合中期财务报表已根据香港会计准则第34号编制[130] - 公司财务报表以港元为单位，所有数值四舍五入至最接近的千位数[136] - 公司财务报表未包括年度财务报表所需的所有信息和披露，应与截至2021年3月31日止年度的年度财务报表一并阅读[130] - 公司财务报表未经过外部审计师审计或审阅，但已由公司审计委员会审阅[130] - 公司财务报表的编制使用了与截至2021年3月31日止年度财务报表相同的会计政策[134] - 截至2021年9月30日止六个月，公司承建分部收益为168,591千港元，Building Solutions分部收益为265千港元[160] - 截至2021年9月30日止六个月，公司承建分部溢利为16,678千港元，Building Solutions分部亏损为1,636千港元[160] - 截至2021年9月30日，公司总资产为365,351千港元，其中承建分部资产为194,424千港元，Building Solutions分部资产为1,939千港元[166] - 截至2021年9月30日，公司总负债为204,117千港元，其中承建分部负债为166,018千港元，Building Solutions分部负债为42千港元[166] - 截至2021年9月30日止六个月，公司来自香港的承建收益为168,591千港元，Building Solutions收益为265千港元[174] - 截至2020年9月30日止六个月，公司来自香港的承建收益为261,456千港元，来自澳门的承建收益为9千港元[179] - 截至2021年9月30日，公司非流动资产为6,805千港元，其中香港地区为6,805千港元，澳门地区为0千港元[181] - 2021年来自承建的收益为168,591千港元，较2020年的261,465千港元下降35.5%[192] - 2021年来自Building Solutions的收益为265千港元，2020年无相关数据[192] - 2021年按公平值计入损益的金融资产的股息收入为935千港元，较2020年的418千港元增长123.7%[192] - 2021年按公平值计入损益的金融资产的变现及未变现亏损净额为408千港元，较2020年的3,371千港元减少87.9%[192] - 2021年客户I的收入为32,550千港元，较2020年的71,153千港元下降54.2%[189] - 2021年客户II的收入为22,656千港元，2020年无相关数据[189] - 2021年客户III的收入为19,875千港元，2020年无相关数据[189] - 2021年客户IV的收入为17,000千港元，2020年无相关数据[189] - 2021年客户V的收入为16,941千港元，2020年无相关数据[189] - 2021年客户VI的收入为48,045千港元，2020年无相关数据[189] 业务分部 - 公司通过子公司IBI Limited、IBI Projects和IBI Macau在香港和澳门提供世界级的室内装修及楼宇翻新服务[19] - Building Solutions Limited专注于空气质量、节能照明及现代可持续性建筑材料[21] - 公司承建业务在同期完成8个项目并获授6个新项目，录得分部溢利约1670万港元[34] - BSL业务在同期录得分部亏损约160万港元，但已成功争取到五个产品系列的分销权[42] - 公司策略投资分部在同期录得分部溢利约40万港元，并已出售大部分2020年购买的蓝筹股[42] - 公司有三个可报告分部：承建、Building Solutions和战略投资，各分部提供不同的服务并需要不同的业务策略[148] - 承建分部主要在香港和澳门提供私人物业项目的翻新服务[148] - Building Solutions分部专注于提供空气质量和现代可持续建筑材料的服务和产品[149] - 战略投资分部主要投资于上市证券[149] 市场与业务环境 - 澳门市场因疫情持续受到不利影响，公司澳门办事处仍处于休眠模式[39] - 公司预计2022年将逐步恢复正常的商业环境，并期待未来业务环境的改善[42] - 公司截至2021年9月30日止六个月的承建收益为1.68591亿港元，同比下降约9290万港元或35.5%，主要由于COVID-19影响导致市场大型项目减少及澳门市场尚未恢复[64][65] 项目与投资 - 公司近期收购了位于日本北海道俱知安町的一幅开发用地，计划在未来数月内进行规划[51] - 公司从上市股本投资中获得股息90万港元，较2020年同期的40万港元有所增加，金融资产的已实现及未实现亏损净额为40万港元，较2020年同期的340万港元亏损大幅改善[74] - 公司截至2021年9月30日止六个月的行政及其他经营开支为1480万港元，较2020年同期的1230万港元增加250万港元或19.9%，主要由于成立BSL展览室业务的初步成本[75] 员工与风险管理 - 公司通过“奖赏”方法在两个月内将员工疫苗接种率从20%提高至76%，显著降低了业务中断风险[52] - 公司截至2021年9月30日的员工总数为90人，较2020年同期的103人有所减少[80] - 公司截至2021年9月30日止六个月的员工总成本为2910万港元，较2020年同期的3120万港元有所下降[80] 资产与负债 - 总资产为3.962亿港元，同比下降7.8%[10] - 股东权益为1.619亿港元，同比下降10.8%[10] - 流动比率及速动比率为1.5倍，与去年同期持平[10] - 公司截至2021年9月30日的流动资产为302.7百万港元，其中现金及现金等价物为168.3百万港元[77] - 公司截至2021年9月30日的资产负债比率为3.6%，较2021年3月31日的2.3%有所上升[77] - 公司截至2021年9月30日的流动比率为1.5，与2021年3月31日持平[77] - 公司截至2021年9月30日的货币风险主要来自以澳元和英镑计值的上市股权投资[80] - 公司自2016年10月14日上市以来资本结构未发生变动[80] - 公司自2016年9月20日采纳购股权计划以来，未授予、行使、取消或失效任何购股权[86] - 公司持有的按公平值計入損益的金融資產約為55.9百萬港元，較2021年3月31日的61.8百萬港元有所下降[87] - 公司在截至2021年9月30日的六個月內出售上市股本證券約5.5百萬港元，並確認按公平值計入損益的金融資產之已變現及未變現收益淨額約0.4百萬港元[87] - 公司持有Barclays Plc的1,032,000股上市股份，收購成本約10.9百萬港元，公平值約20.3百萬港元，佔公司總資產的約5.6%[93] - 公司在截至2021年9月30日的六個月內確認未變現公平值虧損約0.6百萬港元，並從Barclays獲得股息約0.2百萬港元[93] - 公司於2021年9月30日的已抵押存款約11.5百萬港元，較2021年3月31日的14.4百萬港元有所下降[94] - 截至2021年9月30日，公司非流动资产总值为62,676千港元，较2021年3月31日的66,011千港元有所下降[109] - 公司流动资产总值为302,675千港元，较2021年3月31日的330,206千港元有所减少[109] - 公司流动负债总额为200,997千港元，较2021年3月31日的213,808千港元有所下降[109] - 公司资产净值为161,234千港元，较2021年3月31日的181,214千港元有所减少[109] - 公司2021年9月30日的现金及现金等价物为168,285千港元，较2021年3月31日的87,142千港元大幅增加[120] - 公司2021年9月30日的经营所得现金净额为80,703千港元，较2020年同期的82,154千港元有所改善[119] - 公司2021年9月30日的投资活动所得现金净额为1,760千港元，较2020年同期的无数据有所改善[119] - 公司2021年9月30日的融资活动所用现金净额为1,320千港元，较2020年同期的1,377千港元有所减少[120] - 公司2021年9月30日的现金及现金等价物增加净额为81,143千港元，较2020年同期的84,295千港元有所改善[120] - 公司截至2021年9月30日止六个月的未审计简明综合中期财务报表已根据香港会计准则第34号编制[130] - 公司财务报表以港元为单位，所有数值四舍五入至最接近的千位数[136] - 公司财务报表未包括年度财务报表所需的所有信息和披露，应与截至2021年3月31日止年度的年度财务报表一并阅读[130] - 公司财务报表未经过外部审计师审计或审阅，但已由公司审计委员会审阅[130] - 公司财务报表的编制使用了与截至2021年3月31日止年度财务报表相同的会计政策[134] - 截至2021年9月30日止六个月，公司承建分部收益为168,591千港元，Building Solutions分部收益为265千港元[160] - 截至2021年9月30日止六个月，公司承建分部溢利为16,678千港元，Building Solutions分部亏损为1,636千港元[160] - 截至2021年9月30日，公司总资产为365,351千港元，其中承建分部资产为194,424千港元，Building Solutions分部资产为1,939千港元[166] - 截至2021年9月30日，公司总负债为204,117千港元，其中承建分部负债为166,018千港元，Building Solutions分部负债为42千港元[166] - 截至2021年9月30日止六个月，公司来自香港的承建收益为168,591千港元，Building Solutions收益为265千港元[174] - 截至2020年9月30日止六个月，公司来自香港的承建收益为261,456千港元，来自澳门的承建收益为9千港元[179] - 截至2021年9月30日，公司非流动资产为6,805千港元，其中香港地区为6,805千港元，澳门地区为0千港元[181] - 2021年来自承建的收益为168,591千港元，较2020年的261,465千港元下降35.5%[192] - 2021年来自Building Solutions的收益为265千港元，2020年无相关数据[192] - 2021年按公平值计入损益的金融资产的股息收入为935千港元，较2020年的418千港元增长123.7%[192] - 2021年按公平值计入损益的金融资产的变现及未变现亏损净额为408千港元，较2020年的3,371千港元减少87.9%[192] - 2021年客户I的收入为32,550千港元，较2020年的71,153千港元下降54.2%[189] - 2021年客户II的收入为22,656千港元，2020年无相关数据[189] - 2021年客户III的收入为19,875千港元，2020年无相关数据[189] - 2021年客户IV的收入为17,000千港元，2020年无相关数据[189] - 2021年客户V的收入为16,941千港元，2020年无相关数据[189] - 2021年客户VI的收入为48,045千港元，2020年无相关数据[189]

财务表现 - 2021年公司收益为5.567亿港元，同比下降5.8%[11] - 2021年公司毛利为7940万港元，同比增长53.0%[11] - 2021年公司除所得税前溢利为5580万港元，同比增长120.6%[11] - 2021年公司拥有人应占年内溢利为5440万港元，同比增长151.5%[11] - 2021年每股基本及摊薄盈利为6.8港仙，同比增长151.9%[11] - 2021年公司资产总值为3.962亿港元，同比下降0.8%[12] - 2021年公司股东权益为1.815亿港元，同比增长34.3%[12] - 公司2021财年税后归属于公司所有者的利润约为5440万港元，较2020年的2160万港元增长[44][49] - 公司2021财年完成13个项目，获得12个项目，其中10个为装修项目，2个为改建及加建项目，承建分部利润约为1770万港元[44][50] - 公司截至2021年3月31日止年度的承建收益约为5.11亿港元，较上一财年减少8020万港元，降幅为13.6%[97] - 香港地区的收益贡献较上一财年减少2760万港元，降幅为5.1%，澳门地区的收益贡献从5280万港元降至20万港元[97] - 公司承建毛利从5190万港元减少1660万港元至3530万港元，降幅为32.0%，毛利率从8.8%降至6.9%[99] - 新业务分部BSL在2021财年录得收益30万港元，毛利10万港元，毛利率为39.6%[101] - 公司从按公允价值计损益的金融资产中获得股息190万港元，并确认已变现及未变现收益净额4360万港元[102] - 公司截至2021年3月31日的行政及其他经营开支为2920万港元，较2020年增加180万港元，增幅为6.6%，主要由于新分部Building Solutions的启动成本增加[106] - 公司2021年所得税开支为170万港元，实际税率为3.1%，较2020年的14.5%下降，主要由于非课税收入增加[106] - 公司2021年归属于公司所有者的利润为5440万港元，较2020年增加3280万港元，增幅为151.5%，主要由于战略投资分部产生的利润[106] - 公司截至2021年3月31日的流动资产为3.302亿港元，现金及现金等价物为8710万港元，流动负债为2.138亿港元，流动比率为1.5倍[114] - 公司截至2021年3月31日的资产负债比率为2.3%，较2020年的4.1%下降，债务总额包括租赁负债[115] - 公司截至2021年3月31日无银行借款，也未使用任何金融工具进行对冲[106] - 公司截至2021年3月31日无重大资本承担[117] - 公司截至2021年3月31日无任何购股权计划项下的购股权被授予、行使、注销或失效[128] - 截至2021年3月31日，公司持有按公平值计入损益的金融资产的上市证券投资约61.8百万港元，较2020年同期的12.6百万港元大幅增加[130] - 2021财年，公司进一步投资约64.2百万港元于上市证券，收取股息约1.9百万港元，并出售上市证券约58.5百万港元，确认按公平值计入损益的金融资产之已变现及未变现收益净额约43.6百万港元[130] - 截至2021年3月31日，公司已抵押存款约14.4百万港元，较2020年的16.1百万港元有所减少[135] - 截至2021年3月31日，公司员工总数为97人，较2020年的109人有所减少，总员工成本约为66.7百万港元，较2020年的71.3百万港元有所下降[135] - 公司预期将从收取股息及资本收益中长期获益，并将持续监控和评估投资表现，以提升投资回报[131] 业务运营 - 公司通过子公司IBI Limited、IBI Projects和IBI Macau在香港和澳门提供世界级室内装修和楼宇翻新服务[25] - 公司子公司Building Solutions Limited专注于空气质量和现代可持续建筑材料[27] - 公司旨在通过Building Solutions Limited将全球最新技术引入亚洲地区[34] - 由于COVID-19疫情，澳门市场受到严重影响，公司迅速将澳门办事处员工人数降至最低水平[47][51] - 公司策略投资分部在2021财年录得分部利润约为4390万港元，主要投资于英国、澳大利亚和香港的蓝筹股公司[57][61] - 公司新成立的Building Solutions分部（BSL）在2021财年录得分部亏损约150万港元，符合预期[55][60] - BSL团队在首个运营年度开发了品牌形象，开设了展厅，并获得了五个产品系列的经销权，特别是在空气质量监控和消毒产品方面取得初步成功[56][61] - 公司计划在未来寻求香港以外的物业开发项目等潜在投资机会，以持续增加利润[62][66] - 公司推出员工疫苗接种奖励计划，鼓励员工接种疫苗，目标是实现70%的员工接种率以达到群体免疫[65][68] - 公司主要业务为在香港和澳门提供私人物业项目的翻新服务，并专注于空气质量和现代可持续建筑材料的策略性投资[195][197] - 公司的盈利能力依赖于持续的投标机会，并通过严格的项目管理系统控制成本、确保收入和维持正现金流[199] - 公司通过投资香港、伦敦和澳大利亚的上市证券面临股价风险，并通过维持不同风险特征的投资组合来管理这一风险[200] 公司治理 - 公司确认除偏离公司治理守则A.2.1条款外，已遵守所有上市规则附录14所载的公司治理守则条款[149] - 公司董事长兼首席执行官由同一人担任，董事会认为此安排符合公司及股东整体利益，并将在适当时机考虑拆分这两个职位[150] - Neil David Howard先生自2006年加入公司以来，一直担任董事会主席兼行政总裁，负责公司整体管理和业务发展[151] - Howard先生自2016年6月11日起担任执行董事、董事会主席兼行政总裁，负责公司战略规划和整体业务发展[154] - Steven Paul Smithers先生自2016年6月11日起担任执行董事兼首席运营官，负责公司战略规划、整体业务发展、管理和运营[158] - Smithers先生在香港建筑业拥有超过26年的工作经验，曾担任高级项目经理和合规及协调经理[159] - Richard Gareth Williams先生自2016年9月20日起担任独立非执行董事，负责向董事会提供独立建议，并在审计委员会、薪酬委员会和提名委员会任职[163] - Williams先生在房地产估价和地产代理领域拥有超过44年的经验，自2006年起担任Gareth Williams & Associates的主要负责人[163] - Richard Gareth Williams先生自2006年1月起担任Gareth Williams & Associates的负责人，主要负责物业估值及地产代理业务[165] - Williams先生在物业估值及地产代理领域拥有超过44年的经验[165] - Andrews先生自2013年4月起担任Andrews Commercial Services Limited的董事，主要负责建造业顾问服务[168] - Andrews先生在建造业拥有超过30年的经验[168] - Kennedy先生自2012年起至2019年担任M.S. Asia Group的财务总监兼运营总监[168] - Kennedy先生自2018年起获认可为香港律师，自2006年起获认可为澳洲昆士兰律师[170] - Kennedy先生自1994年起获认可为澳洲特许会计师公会会员[170] - Williams先生于1984年6月及12月分别成为英国特许测量师学会资深会员及香港测量师学会资深会员[164] - Williams先生于1999年12月及2009年4月分别获接纳为英国特许仲裁员学会会员及英国专家学院执业会员[164] - Andrews先生于1979年6月取得英国Cauldon College工料测量专业文凭[168] - 刘群先生，53岁，现任公司投标总监，负责监督投标及招聘项目相关人员，拥有超过26年的物业发展和装修经验[172] - 雷兆康先生，46岁，现任公司区域主管，负责监督澳门业务，拥有超过20年的建筑行业经验[176] - 江伟锋先生，45岁，现任公司商务主管，负责监督商务部门，拥有超过18年的工料测量经验[185] - 朱伟芝女士，54岁，现任公司财务总监，负责监督财务及会计事务，拥有超过29年的会计经验[187] 风险管理 - 公司通过投资香港、伦敦和澳大利亚的上市证券面临股价风险，并通过维持不同风险特征的投资组合来管理这一风险[200] - 公司截至2021年3月31日无任何重大或然负债[135]