每经记者｜刘颂辉 每经编辑｜陈梦妤 中国新零售供应链（HK03928，股价4.35港元，市值20.88亿港元）停牌两个星期，于8月11日在港交所复牌交易。 根据公告，万疆资本有限公司（以下简称万疆资本）作为要约人向Alpine Treasure Limited，以2.228亿港元收购中国新零售供应链3.6亿股股份，占公司已发 行股本总额的75%，每股价格为0.6189港元。 除了万疆资本，王凯莉在2024年10月起还一直担任Astrum Apex Investments Limited（一家从事投资控股的私人公司）董事，主要负责物色及评估一系列投资 机会。 王凯莉此次瞄准的中国新零售供应链，2019年9月19日在港交所上市，分别由张天德、何志康持股20%和80%。 该公司主要业务是在新加坡从事建筑服务及物业投资，服务范围包括土木工程（例如道路工程、土方工程、渠务工程、护土及固土结构工程及土质改良工 程）、以工业大厦为主的楼宇建筑工程（包括地基工程、打桩工程、加建及改建工程及机电工程）、其他配套服务（包括建筑材料的物流及运输服务）、物 业投资服务（包括住宅及工业物业租赁）。 公告显示，中国新零售供应链业绩表现一 ...

交易概述 - 万疆资本拟以2.228亿港元收购中国新零售供应链75%股份，共3.6亿股，每股价格0.6189港元，较停牌前报价3.5港元/股折让82.32% [2] - 万疆资本提出强制性无条件现金要约，以每股0.6189港元收购剩余1.2亿股股份，总价7427万港元，合计近3亿港元买下公司100%股权 [3] - 交易完成后，万疆资本将持有公司75%股份，独立股东持有25%股份 [3] 公司背景 - 中国新零售供应链成立于2018年9月，主要在新加坡从事建筑服务及物业投资业务，包括土木工程、楼宇建筑工程、建筑材料物流及运输服务及住宅和工业物业租赁 [11] - 2024财年营收5597.36万新加坡元，同比下降0.15%，归属母公司净亏损78.42万新加坡元，亏损同比减少24.39% [11] - 公司总市值为21亿港元 [4] 股价表现 - 本次收购停牌前，公司股价连续大涨，3个交易日上涨近75% [13] - 复牌后两个交易日，公司股价再度上涨近40% [13] - 2024年7月原控股股东以1亿港元出售75%股权，每股作价0.2778港元，较停牌前折让约78.79% [12] 收购方信息 - 万疆资本由26岁的王凯莉全资拥有，王凯莉为新城控股实控人王振华之女 [1][7] - 王凯莉毕业于北京大学，现任Astrum Apex Investments Limited董事，主要负责物色及评估投资机会 [5][6] - 王振华家族以95亿元人民币财富位列《2024年胡润百富榜》第551位 [10]

交易概况 - 万疆资本以2.228亿港元收购中国新零售供应链75%股份（3.6亿股），每股价格0.6189港元，较停牌前3.5港元/股折让82.32% [2] - 万疆资本提出强制性无条件现金要约，以每股0.6189港元收购剩余25%股份（1.2亿股），总价7427万港元，合计斥资近3亿港元获得100%股权 [3] - 交易完成后，万疆资本持股比例从0%升至75%，原控股股东Alpine Treasure Limited持股从75%降至0% [3] 收购方背景 - 万疆资本唯一董事及股东为王凯莉（26岁），其父为新城控股实控人王振华 [1][5] - 王凯莉持有北京大学文学学士、悉尼大学策略公共关系硕士及伦敦大学学院文学硕士学位 [6] - 王凯莉自2024年10月起担任Astrum Apex Investments Limited董事，负责投资机会评估 [5] 标的公司情况 - 中国新零售供应链原名S&T HLDGS，2025年1月更名，主营新加坡建筑服务及物业投资业务 [9][11] - 2024财年营收5597.36万新加坡元（同比-0.15%），净亏损78.42万新加坡元（亏损同比收窄24.39%） [9] - 当前总市值21亿港元，交易前股价3个交易日上涨75%，复牌后2个交易日再涨40% [4][13] 历史股权变动 - Alpine Treasure Limited于2024年7月以1亿港元收购公司75%股份（3.6亿股），每股0.2778港元，较当时停牌价折让78.79% [10][11] - 更名后股价一度涨至近4港元/股，后调整至1.6港元/股附近 [11]

并购一幕。 作者 I 余梦莹 报道 I 投资界-并购最前线 一笔另类并购 浮出水面 。 投资界获悉，近日万疆资本将以约2. 97亿港元的价格，收购中国新零售供应链的全部股 权。公司股价随即大涨，复牌后两个交易日内，累计涨幅达到4 0%。 以下文章来源于并购最前线 ，作者余梦莹 并购最前线 . 投资界（PEdaily.cn）旗下，专注并购动态 欢迎加入投资界读者群 穿透下来，一位女性身影浮现——万疆资本的唯一董事及唯一法定实益股东，为现年26 岁的王凯莉。20 2 1年从北大文学系毕业，她先后毕业于悉尼大学和伦敦大学，直到去年 出任万疆资本董事，负责评估投资机会。 悄然间，港股并购热闹了起来。 北大毕业 26岁，她操刀一笔并购 一纸公告揭开更多细节。 具体来看，万疆资本拟以2 .228亿港元的总现金价格，收购Al pi ne Tr e a s ur e Limit e d所 持有的3. 6亿股股份，占已发行股本总额的75%。 此次收购价为每股0 .61 89港元，较收市价的每股3.5港元折让约82.32%，但相较于标的 公司的最新每股综合资产净值溢价约7 5.95%。 同时，要约人提出强制性无条件现金要约，以每 ...

考虑到华立建筑交付的工程质量及华立建筑与集团的合作历史，公司认为华立建筑熟悉集团的品质标 准，并将能高效及可靠地满足集团的需求，从而将对集团的经营及内部程序的影响减至最低。因此，公 司认为委聘华立建筑进行新建筑及装修工程对集团有利。 智通财经APP讯，中国科教产业(01756)发布公告，于2025年8月10日，公司与华立建筑订立2025年建筑 服务框架协议，内容有关为集团在中国的校区以及位于江门及增城的校区的综合教学楼及╱或宿舍提供 建筑及装修服务，期限自生效日期起计至2028年8月31日止(包括首尾两日)，并就持续关连交易设定截 至2028年8月31日止3个财政年度的年度上限，分别为人民币3.60亿元、3.42亿元及3亿元。 ...

股价表现 - 华阳国际股价报14 38元 较前一交易日下跌0 62% [1] - 当日成交量为27058手 成交金额达3900万元 [1] - 公司最新市值为28 19亿元 市盈率为284 68倍 [1] 主营业务 - 公司主营业务为工程咨询服务 涉及低空经济 装配建筑等多个领域 [1] - 公司注册地位于广东省 属于区域性建筑服务企业 [1] 可转债动态 - 自7月28日至8月7日期间 已有9个交易日收盘价低于当期转股价18 04元的85% [1] - 可能触发"华阳转债"转股价格向下修正条款 [1]

山东省建筑业"齐鲁建造"品牌遴选公示 - 山东省住房和城乡建设厅公示2025年第一批"齐鲁建造"品牌遴选评审结果 共268个主体入选 包括177家企业品牌 47家服务品牌 37家部品建材品牌和7个区域品牌 [1][4] - 公示期为2025年7月29日至8月4日 经专家评审完成 旨在打造兼具齐鲁文化和建筑行业特色的公共品牌 [1][4] 品牌类别及地域分布 企业品牌 - 177家企业品牌中 济南41家 青岛35家 淄博12家 潍坊11家 泰安11家 临沂10家 其他城市数量较少 水利系统7家 [4][5][7][8][9][10][11][12][13][14][15] - 知名企业包括中铁十局 中建八局各子公司 山东省路桥集团 天元建设集团等大型建筑企业 [5][7][8][9][10][11][12][13][14][15] 服务品牌 - 47家服务品牌主要分布在济南8家 青岛7家 涵盖设计院 造价咨询 工程监理等专业服务领域 [17][18][19] - 包括山东城市建设职业学院 济南市市政工程设计研究院等教育科研机构 [17] 部品建材品牌 - 37家部品建材企业 济南5家 青岛5家 潍坊3家 济宁3家 泰安4家 [20][21][22] - 涉及铝材 钢结构 防水材料 玻璃等建材细分领域 如山东华建铝业 泰山石膏等知名企业 [20][21][22] 区域品牌 - 7个区域特色品牌 包括临朐铝材 寿光防水 济宁钢构 曲阜古建等具有地域特色的产业集群 [23] 品牌建设背景与意义 - 2024年山东省住建厅融合齐鲁文化 鲁班文化与建筑行业特点 创建"齐鲁建造"品牌 [4] - 2025年5月启动第一批品牌遴选工作 覆盖建筑业全产业链 [4] - 品牌建设旨在赋能行业转型升级 提升综合竞争力 助力企业开拓外部市场 [25] - 将通过省外海外推介活动 推动山东建筑企业"走出去" 打造具有独特优势的知名品牌 [25]

市场表现 - 6月19日璋利国际股价上涨11.15%至2.89港元/股，成交量16.49万股，成交额49.36万港元，振幅28.46%，同期恒生指数下跌1.99%至23237.74点 [1] - 最近一个月璋利国际累计涨幅36.84%，年内累计涨幅92.59%，显著跑赢恒生指数18.2%的涨幅 [2] 财务数据 - 截至2025年3月31日，公司营业总收入2.66亿元，同比增长40.18%，但归母净利润亏损3945.31万元，同比扩大1989.86% [2] - 毛利率为-3.3%，资产负债率高达99.54% [2] 行业对比 - 建筑行业平均市盈率（TTM）为9.67倍，行业中值1.54倍，璋利国际市盈率为-2.41倍，行业排名第185位 [3] - 可比公司市盈率：浦江国际1.01倍、饮食天王(环球)1.45倍、进升集团控股1.49倍、靛蓝星1.58倍 [3] 公司背景 - 璋利国际成立于1996年，是马来西亚领先建筑服务商，拥有20余年经验，2015年按收益计位列马来西亚上市建筑公司第18名 [3] - 业务模式涵盖传统建筑服务及BLMT模式PPP项目，后者可带来长期经常性现金流 [3]

OFA Group（至一建筑）上市及财务表现 - 公司于5月21日在美国纳斯达克上市 股票代码OFAL 发行价4美元 发行380万股 募资1500万美元 [1] - 总部位于香港 业务涵盖商业和住宅建筑的设计及装修服务 通过全资子公司Office for Fine Architecture Limited运营 [3] - 截至2024年9月30日的六个月营收125591美元 净亏损192862美元 同比收入下降5346% 运营亏损扩大14845% [5][6] - 成本结构中销售及行政费用同比增长9716% 薪资支出增长11257% 利息支出40735美元无同比数据 [6] Living Homeopathy International财务数据 - 公司为香港顺势疗法服务商 产品包括疗法制剂及个人护理用品 以LIVING品牌销售 [9] - 截至2024年3月31日财年营收851万美元 同比下降71% 净利润75万美元 同比下降333% [9][10] - 毛利率749% 运营利润同比下降284% 政府补贴同比减少100% 所得税费用下降31% [10] 其他企业赴美上市动态 - K-Tech Solutions（金电科技）拟发行200万股 发行价4-5美元 募资900万美元 [7] - Ultra High Point Holdings（UHP）计划募资1000万美元 发行价4-5美元 提供医院IT服务 [7] - Uptrend Holdings（UPX）拟发行150万股 募资700万美元 业务为建筑承包 [7] - Living Homeopathy International递交招股书 计划发行125万股 发行价4-6美元 代码LHI [8]

税收政策 - 纳税人跨县(市、区)提供建筑服务需向建筑服务发生地预缴税款，并向机构所在地申报纳税 [3] - 同一地级行政区范围内跨县(市、区)提供建筑服务不适用跨区域预缴规定 [3] 涉税风险点 - 非同一地级行政区跨区域提供建筑服务收到预收款时未在服务发生地预缴税款 [5] - 同一地级行政区跨区域提供建筑服务收到预收款时未在机构所在地预缴税款 [5] 风险防范措施 - 纳税义务发生时间为收到预收款的当天 [5] - 跨区域服务需根据是否属于同一地级行政区确定预缴地点（服务发生地或机构所在地） [5] - 一般纳税人通常适用9%税率（预征率2%），清包工或甲供工程可选择简易计税3% [5] - 小规模纳税人适用简易计税3%（预征率1%优惠） [5][8] - 预缴税款计算公式：一般计税=（全部价款-分包款）÷(1+9%)×2%；简易计税=（全部价款-分包款）÷(1+3%)×3% [5][6] 税收优惠政策 - 小规模纳税人月销售额≤10万元（季度≤30万元）可免预缴税款 [8] - 月销售额超10万元的小规模纳税人适用3%预征率项目可减按1%预缴 [8] 执行要求 - 附加税按预缴地城建税税率及教育附加费率计算 [8] - 需留存建筑合同、分包发票、预缴台账及完税凭证备查 [8]