公司债券重组进展 - 合景泰富集团全资附属公司广州合景控股集团有限公司发行的2笔境内公司债券及广州市天建房地产开发有限公司发行的1笔境内公司债券重组方案已全部获债券持有人会议审议通过 [1] - 3笔债券的本息偿付安排将进行调整 [1] - 公司下一步将安排债券持有人就其持有的债券在重组方案选项中进行选择及分配 [1] - 于公告日期，集团的所有境内公司债券的重组已完成 [1] 重组方案具体选项 - 重组方案提供多种选项，包括通过提供折价现金回购、资产抵债、全额转换一般债权、全额留债等 [1] - 债券持有人将根据会议议案相关条款的约定，在重组方案选项中进行选择及分配 [1]

业绩相关 - 合景泰富境内3笔公司债券重组方案获审议通过[3] - 截至公告日期，所有境内公司债券重组已完成[4] 未来展望 - 合景泰富将安排债券持有人在重组方案选项中选择及分配[3]

物业租赁 - 2025年9月30日订立2025年延长协议，延长国际金融广场物业租赁条款[3][5] - 租赁期为2025年10月1日至2026年1月31日，月租金267,506.89元[5] - 修订2025 - 2027年物业租赁协议年度上限分别为15,792,078元、10,461,882元、216,123元[6] 关联交易 - 公司执行董事间接拥有承租人100%股权，交易构成持续关连交易[4][11] - 交易须遵守申报、年度审阅及公告规定，豁免独立股东批准[4][11]

债务情况 - 合景泰富多笔优先票据自2023年5月16日起暂停买卖[2][3][4] - 该等票据违约事件于2023年5月14日发生[4] 解决方案 - 公司委任顾问与境外债权人商讨全面解决方案[5] - 公司将与票据持有人积极沟通[5] 董事会信息 - 公告日期为2025年9月29日，董事会由七名董事组成[6] - 公布执行董事与独立非执行董事名单[6]

债券重组方案通过 - 公司发行的2笔境内公司债券重组方案获债券持有人会议审议通过 [1] - 公司全资附属公司广州合景控股集团有限公司发行的1笔境内公司债券重组方案获债券持有人会议审议通过 [1] - 3笔债券的本息偿付安排将进行调整 [1] 债务偿付选项 - 重组方案提供折价现金回购选项 [1] - 重组方案提供资产抵债选项 [1] - 重组方案提供全额转换一般债权选项 [1] - 重组方案提供全额留债选项 [1]

债券重组方案进展 - 合景泰富集团发行的2笔境内公司债券及全资附属公司广州合景控股发行的1笔境内公司债券重组方案已全部获债券持有人会议审议通过 [1] - 3笔债券的本息偿付安排将进行调整 [1] - 重组方案提供包括折价现金回购、资产抵债、全额转换一般债权、全额留债等选项 [1] 后续执行计划 - 公司将根据债券持有人会议议案相关条款约定安排债券持有人进行选择及分配 [1]

债务重组 - 合景泰富集团3笔境内公司债券重组方案获审议通过[3] - 3笔债券本息偿付安排将调整，提供折现金回购等选项[3] - 公司下一步安排债券持有人选择及分配[3] 公司信息 - 董事会由七名董事组成，含四名执行董事和三名独立非执行董事[3] - 公司股份代号为1813，债务股份代号为40465、40683、40117[2] 公告情况 - 公告日期为2025年9月29日，为自愿性公告[3][2]

预售业绩表现 - 2025年8月预售额6.11亿元人民币 [1] - 预售额同比下降13.9% [1] - 预售建筑面积2.48万平方米 [1] - 预售建筑面积同比下降41% [1]

公司销售表现 - 2025年8月预售额6.11亿元人民币 同比减少13.9% [1] - 2025年8月预售建筑面积2.48万平方米 同比大幅减少41% [1] 业务规模变化 - 合营企业及联营公司整体预售额呈现负增长态势 [1] - 销售面积降幅显著高于销售额降幅 反映项目结构或单价可能发生变化 [1]

公司业绩表现 - 2025年8月公司及合营联营企业预售额6.11亿元人民币 同比减少13.9% [1] - 同期预售建筑面积2.48万平方米 同比大幅下降41% [1] 行业销售趋势 - 房地产行业销售呈现量价齐跌态势 销售面积降幅显著高于销售额降幅 [1] - 行业面临销售规模收缩压力 单月销售面积不足2.5万平方米 [1]