预售业绩表现 - 2025年8月预售额6.11亿元人民币 [1] - 预售额同比下降13.9% [1] - 预售建筑面积2.48万平方米 [1] - 预售建筑面积同比下降41% [1]

公司销售表现 - 2025年8月预售额6.11亿元人民币 同比减少13.9% [1] - 2025年8月预售建筑面积2.48万平方米 同比大幅减少41% [1] 业务规模变化 - 合营企业及联营公司整体预售额呈现负增长态势 [1] - 销售面积降幅显著高于销售额降幅 反映项目结构或单价可能发生变化 [1]

公司业绩表现 - 2025年8月公司及合营联营企业预售额6.11亿元人民币 同比减少13.9% [1] - 同期预售建筑面积2.48万平方米 同比大幅下降41% [1] 行业销售趋势 - 房地产行业销售呈现量价齐跌态势 销售面积降幅显著高于销售额降幅 [1] - 行业面临销售规模收缩压力 单月销售面积不足2.5万平方米 [1]

（股份代號：1813） 2025年8月之 未經審核營運數據 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何 部分內容而產生或因依賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 KWG GROUP HOLDINGS LIMITED 合景泰富集團控股有限公司 （於開曼群島註冊成立的有限公司） 合景泰富集團控股有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」或「董事」）欣然公佈本公司 及其附屬公司（「本集團」）連同其合營企業及聯營公司2025年8月之若干未經審核營 運數據如下。 2025年8月，本集團及其合營企業及聯營公司之預售額為人民幣6.11億元，與去年 同期相比減少13.9%。本集團及其合營企業及聯營公司之預售建築面積約為24,800 平方米，與去年同期相比減少41%。 上述銷售數據未經審核，乃根據本集團及其合營企業及聯營公司初步內部資料編 製，鑒於收集該等銷售資料過程中存在各種不確定因素，該等銷售數據與本公司按 年度或半年度刊發的經審核或未經審核綜合財務報表中披露的數字可能存在差異， 因此上述數據僅供投資者參考。投資者於買 ...

股本情况 - 截至2025年8月底，公司法定/注册股本总额为8亿港元，法定/注册股份数目为80亿股，每股面值0.1港元[1] - 截至2025年8月底，公司已发行股份（不包括库存股份）数目为34.18883945亿股，库存股份数目为0，已发行股份总数为34.18883945亿股[2] 购股期权 - 购股期权计划上月底及本月底结存的股份期权数目均为0，本月内因此可能发行或自库存转让的股份数目为3.14932505亿股[3] - 股东大会于2018年2月9日通过购股期权计划[3]

财务表现 - 公司2025年上半年收入约人民币37.923亿元，较2024年同期约人民币52.34亿元减少27.5% [1] - 公司2025年上半年期内亏损约人民币21.717亿元，较2024年同期约人民币81.33亿元亏损额显著收窄 [1] 经营状况 - 公司收入出现明显下滑，同比减少超过四分之一 [1] - 公司亏损状况较去年同期有所改善，亏损金额减少约59.6亿元 [1]

业绩表现 - 公司2025年上半年收入37.92亿元，同比减少27.54% [1] - 公司拥有人应占亏损20.53亿元，同比收窄75.03% [1] - 每股基本亏损60分 [1] 收入结构 - 物业开发收入同比减少30.5% [1] - 已交付总建筑面积由2024年上半年398,698平方米减少至2025年同期348,103平方米 [1]

中期业绩表现 - 公司收入37.92亿元 同比减少27.54% [1] - 公司拥有人应占亏损20.53亿元 同比收窄75.03% [1] - 每股基本亏损60分 [1] 物业开发业务 - 物业开发收入同比减少30.5% [1] - 已交付总建筑面积由398,698平方米降至348,103平方米 同比减少12.7% [1]

收入和利润（同比环比） - 2025年上半年收入为人民币37.923亿元，较2024年同期减少27.5%[12] - 收入同比下降27.5%至37.92亿元人民币（2024年同期为52.34亿元人民币）[76] - 公司截至2025年6月30日止六个月总收入为33.86亿元人民币，较去年同期47.87亿元下降29.2%[98][100] - 毛利为人民币0.935亿元，较2024年同期减少4.4%[21] - 期内亏损为人民币2,171.7百万元，同比减少73.3%[31] - 期内亏损同比收窄73.3%至21.72亿元人民币（2024年同期为81.33亿元人民币）[76] - 期内亏损为21.72亿元，较去年同期81.33亿元亏损收窄73.3%[100][102] - 公司2025年上半年期内亏损为人民币20.54亿元[80] - 公司2024年上半年期内亏损为人民币82.24亿元[80] - 公司六个月净亏损约人民币21.72亿元[85] - 公司拥有人应占亏损大幅收窄至20.5亿元人民币，较去年同期82.2亿元减少75.0%[112] - 本公司拥有人应占每股基本亏损收窄75.1%至人民币60分（2024年同期为人民币241分）[76] - 每股基本亏损为0.64元，按34.19亿股加权平均股数计算[111] - 其他收入及收益净额为人民币0.297亿元，较2024年同期减少94.2%[22] - 其他收入及收益净额下降94.2%至2969万元人民币（2024年同期为5.10亿元人民币）[76] 成本和费用（同比环比） - 销售成本为人民币36.988亿元，较2024年同期减少28.0%[18] - 每平方米土地成本为人民币3,689元，较2024年同期减少[19] - 每平方米建筑成本为人民币4,420元，较2024年同期减少[20] - 销售及营销开支减少至人民币342.0百万元，同比下降24.6%[23] - 行政开支减少至人民币642.2百万元，同比下降13.9%[24] - 其他营运开支为人民币255.1百万元，主要因开发物业减值亏损[25] - 融资成本为人民币1,008.1百万元，同比下降47.2%[27] - 融资成本下降47.2%至10.08亿元人民币（2024年同期为19.11亿元人民币）[76] - 融资成本为10.08亿元，较去年同期19.11亿元下降47.2%[103] - 已售物业成本为35.04亿元，同比下降28.4%[104] - 物业、厂房及设备添置成本大幅下降至936.6万元，同比减少86.0%[113] 各条业务线表现 - 物业开发收入为人民币30.726亿元，较2024年同期减少30.5%[12][14] - 物业投资收入为人民币4.061亿元，较2024年同期减少9.2%[15] - 酒店营运收入为人民币3.136亿元，较2024年同期减少14.2%[16] - 投资性物业租金收入4.06亿元，同比下降9.2%[41] - 酒店业务收入3.14亿元，同比下降14.2%[42] - 公司物业销售收入为人民币30.73亿元同比下降约30.5%[95] - 公司酒店营运收入为人民币3.14亿元同比下降约14.2%[95] - 物业开发收入为30.73亿元，同比下降30.5%[98][100] - 酒店营运收入为3.14亿元，同比下降14.2%[98][100] - 在营商场14个、写字楼9个、自有品牌酒店13个，合作外资品牌酒店5个[41] - 2025年上半年实现预售额人民币35.65亿元，预售面积13.97万平方米，预售均价25,511元/平方米[40] - 2025年上半年累计交付约4,900套房屋，交付面积约71万平方米[40] 各地区表现 - 粤港澳大湾区业绩贡献占比约78%[40] - 广州誉山国际项目权益建筑面积757千平方米，权益比例100%[45] - 广州天汇广场项目权益建筑面积45千平方米，权益比例33.33%[45] - 广州合景科盛广场权益建筑面积84千平方米，权益比例100%[45] - 公司拥有广州臻尚溋府项目100%权益，总建筑面积295,000平方米[46] - 广州南沙项目为公司持有60%权益的教育类资产，总建筑面积89,000平方米[46] - 成都云上项目为公司持有55%权益的大型综合开发项目，总建筑面积达568,000平方米[46] - 海南月亮湾项目为公司全资持有，总建筑面积328,000平方米的大型度假地产项目[47] - 佛山瀧景项目为公司持有50%权益的超大型综合开发项目，总建筑面积达828,000平方米[48] - 嘉興环汇商业广场为公司全资持有的大型综合体项目，总建筑面积301,000平方米[48] - 台州翡翠澜湾项目为公司持有50%权益的综合开发项目，总建筑面积255,000平方米[48] - 上海合景生命科谷项目为公司持有90%权益的写字楼商业项目，总建筑面积121,000平方米[47] - 天津津南新城项目为公司持有25%权益的综合开发项目，总建筑面积189,000平方米[47] - 南宁天汇广场项目为公司全资持有的超大型综合体项目，总建筑面积240,000平方米[47] - 公司拥有总建筑面积极大的项目包括昭通云湖天境（住宅/商业/酒店）158千平方米[50]、盐城合景·汇悦城（住宅/服务式公寓/商业/酒店）499千平方米[50]、柳州云溪四季（住宅/商业/酒店/教育）801千平方米[49]及重庆誉峰（住宅/服务式公寓/写字楼/商业/酒店）213千平方米[49] - 公司持有100%权益的项目总建筑面积合计超过1,000千平方米，包括重庆誉峰213千平方米[49]、肇庆万景峰69千平方米[49]、惠州合景阅山郡·天樾四季203千平方米[49]、梧州合景启迪冰雪小镇210千平方米[50]等 - 公司持有50%及以上权益的项目数量占比超过80%，其中51%权益的深圳坂田项目61千平方米[49]、55%权益的深圳臻林天汇大厦7千平方米[49] - 低权益占比项目包括东莞艺境松山湖仅持有12.5%权益（3千平方米）[49]、绍兴项目持有24.9%权益（1千平方米）[49] - 教育类项目总建筑面积达72千平方米，包括惠州龙门两个100%权益教育用地（11及61千平方米）[49] - 香港住宅项目凯玥（前鸭脷洲项目）总建筑面积29千平方米，公司持有50%权益[50] 管理层讨论和指引 - 公司33个项目被纳入白名单另有7个在申请中[88] - 公司项目融资贷款本金成功展期约人民币86亿元[88] - 公司票据持有人小组持有优先票据本金总额约27%[88] - 公司未宣派截至2025年6月30日止六个月的中期股息[75] - 公司未宣派2025年中期股息[110] - 董事会主席孔健岷未能出席2025年6月3日的股东周年大会[71] - 公司以书面决议案方式批准了持续关连交易及公司秘书任命[65][67] 其他财务数据 - 按权益合并收入为人民币56.414亿元，较2024年同期减少23.7%[13] - 投资物业公允值亏损净额为人民币122.0百万元[26] - 投资物业公允值亏损净额收窄74.1%至1.22亿元人民币（2024年同期为4.71亿元人民币）[76] - 分占合营企业亏损为人民币873.7百万元[28] - 所得税抵免为人民币990.1百万元，而去年同期为开支313.9百万元[30] - 所得税抵免9.90亿元，去年同期为所得税开支3.14亿元[105] - 在建物业及持作销售用途的竣工物业减值亏损为2.55亿元，较去年同期39.18亿元大幅改善[104] - 现金及银行结余为人民币837.3百万元，受限制现金为人民币688.1百万元[32] - 现金及银行结余增长6.3%至8.37亿元人民币（2024年末为7.87亿元人民币）[78] - 公司现金及银行结余约人民币8.37亿元[85] - 公司2025年上半年经营所得现金净额为人民币7.59亿元[81] - 公司2024年上半年经营所得现金净额为人民币13.87亿元[81] - 公司2025年6月30日现金及现金等值物为人民币14.92亿元[82] - 公司2024年6月30日现金及现金等值物为人民币69.27亿元[82] - 公司2025年上半年融资活动所用现金净额为人民币8.12亿元[82] - 公司2024年上半年融资活动所用现金净额为人民币15.12亿元[82] - 现金及现金等价物略降至1.49亿元，较期初1.53亿元减少2.2%[115] - 负债比率上升至958.7%，较2024年底的789.6%显著增加[35] - 资产总额减流动负债下降9.8%至33.90亿元人民币（2024年末为37.58亿元人民币）[78] - 附息银行及其他借贷流动部分增长4.3%至481.72亿元人民币（2024年末为461.93亿元人民币）[78] - 公司银行及其他借贷即期部分约人民币481.72亿元[85] - 权益总额下降17.8%至75.11亿元人民币（2024年末为91.36亿元人民币）[79] - 公司2025年6月30日权益总额为人民币75.11亿元[80] - 公司2024年6月30日权益总额为人民币97.06亿元[80] - 公司流动负债净额约人民币397.99亿元[85] - 土地储备权益建筑面积1,143万平方米，权益比例约75%[40] - 应收贸易账款总额小幅增长至2.94亿元，较期初2.88亿元增加2.1%[114] - 应付贸易账款及票据增至198.5亿元，较期初189.3亿元增长4.9%[116] - 附息银行及其他借贷总额728.4亿元，较期初729.3亿元基本持平[117] - 抵押资产账面总值824.5亿元，较期初834.1亿元减少1.1%[117] - 固定利率银行贷款余额821.6亿元，较期初758.0亿元增长8.4%[118] - 附息银行及其他借贷账面值于2025年6月30日为728.41亿元人民币，公允值为448.70亿元人民币[160] - 附息银行及其他借贷账面值于2024年12月31日为729.25亿元人民币，公允值为451.60亿元人民币[160] - 2025年6月30日附息银行及其他借贷公允值全部使用重大可观察输入数据（第2级）计量，金额为448.70亿元人民币[165] - 2024年12月31日附息银行及其他借贷公允值全部使用重大可观察输入数据（第2级）计量，金额为451.60亿元人民币[165] - 现金及银行结余等短期金融工具账面值与公允值大致相若[160] 债务和融资 - 公司违约或交叉违约债务本金及应付利息总额约人民币466.81亿元[85] - 优先票据未偿还本金6,353万美元及应计利息逾期未付[120] - 另一优先票据未偿还本金4.58亿美元及应计利息逾期未付[121] - 公司发行年息5.875%优先票据本金总额2.25亿美元（约人民币15.444亿元）[122] - 公司发行年息7.40%优先票据本金总额3亿美元（约人民币20.7789亿元）[124] - 公司发行年息5.95%优先票据本金总额2亿美元（约人民币13.9298亿元）[124] - 公司发行年息6.30%优先票据本金总额4亿美元（约人民币26.514亿元）[124] - 公司发行年息6.00%绿色优先票据本金总额3.78亿美元（约人民币24.39045亿元）[124] - 公司发行年息5.95%优先票据本金总额1亿美元（约人民币6.4566亿元）[124] - 公司未偿还优先票据本金总额6.25亿美元及应计未付利息于到期日仍未结清[122] - 公司未偿还优先票据本金总额2亿美元及应计未付利息于到期日仍未结清[123] - 公司未偿还新6.00%优先票据部分本金1.1923887亿美元及利息于2025年6月30日仍未偿还[126] - 公司未偿还新7.875%优先票据本金总额6.36469亿美元及应计未付利息于到期日仍未结清[126] - 第四类债券于2023年3月28日赎回本金人民币4.805亿元，剩余本金人民币11.195亿元获延期至2028年4月16日，原到期日为2026年极3月28日[130] - 第四类极债券于2024年8月14日及11月16日偿还本金总计人民币22万元[131] - 第七类债券发行本金人民币25亿元，票面利率由5.6%调整至7.10%，2023年10月赎回后剩余本金人民币16.7亿元获延期至2027年10月16日[132][134] - 第七类债券于2024年2月6日及5月14日偿还本金总计人民币2165万元[135] - 第八类债券发行本金人民币25亿元极，票面利率由5.7%调整至6.50%，2022年4月赎回后剩余本金人民币19.45亿元获延期至2027年10月16日[132][137] - 第八类债券于2024年2月6日及5月14日偿还本金总计人民币20万元[138] - 第九类债券发行本金人民币30亿元，票面利率5.8%，已于2021年10月14日全额赎回[132][136] - 广州合景2020年发行人民币10亿元债券，票面利率6.00%，2022年10月赎回本金人民币4.85亿元[139][140] - 广州合景2021年发行人民币20亿元债券，票面利率6.20%，获延期至2027年10月16日，2024年2月及5月偿还本金总计人民币870万元[143][144] - 银行及其他借贷年利率区间为3.0%至12.1%，与2024年末持平[144] - 公司融资协议III涉及400百万美元双币定期贷款融资[72] - 公司因担保涉及未偿还本金约6.42亿元人民币及应计利息约1.362亿元人民币，于2025年8月11日被提出清盘呈请[167] 公司治理和股权结构 - 公司雇员总数约1,800名，截至2025年6月30日止六个月总员工成本极约人民币148.1百万元[51] - 董事孔健岷通过公司权益及其他权益合计持有1,993,803,152股，占已发行股本约58.32%[53] - 董事孔健涛通过公司权益及其他权益合计持有1,700,189,687股，占已发行股本约49.73%[53] - 董事孔健楠通过公司权益及其他权益合计持有1,698,100,000股，占已发行股本约49.67%[53] - 公司已发行普通股总数为3,418,883,945股[54][57] - 孔健岷被视为拥有公司股份权益合计1,993,803,152股（占已发行股本约58.33%）[54] - 孔健涛被视为拥有公司股份权益合计1,700,189,687股（占已发行股本约49.73%）[54] - 孔健楠被视为拥有公司股份权益合计1,698,100,000股（占已发行股本约49.67%）[54] - 晋得持有公司股份权益1,698,100,000股（占已发行股本49.67%）[57] - 英明持有公司股份295,703,152股（占已发行股本8.65%）[57] - 孔健涛通过卓涛持有公司优先票据2,000,000美元[55][56] - 孔健涛配偶持有公司优先票据合计9,650,000美元[55][56] - 孔健岷通过英明持有公司优先票据6,650,000美元[55][56] - 购股权计划可供授出股份数量为314,932,505股[62] - 股份奖励计划下可供授出的奖励股份数目为149,174,752极股[64] - 截至2025年6月30日止六个月内无奖励股份获授出、行使、失效或尚未行使[64] - 公司存在未遵守《上市规则》第14.41(a)章关于重大交易通函发送规定的情况[67] - 控股股东需保持至少35%的公司已发行股本、投票权及控制权[73] - 截至2025年6月30日止六个月内未购买、出售或赎回任何上市证券[70] - 公司未遵守企业管治守则关于处理重大利益冲突事项的规定[65] 关联交易和承诺事项 - 按权益合并收入为人民币56.414亿元，较2024年同期减少23.7%[13] - 分占合营企业亏损为人民币873.7百万元[28] - 2025年上半年向合营企业提供项目管理服务现金代价总额为121.

收入和利润（同比环比） - 收入同比下降27.5%至37.92亿元人民币（2024年同期：52.34亿元人民币）[3] - 公司2025年上半年收入为37.923亿元人民币，较2024年同期52.34亿元下降27.5%[42] - 公司截至2025年6月30日止六个月总收入为3,386.2百万元人民币，较去年同期4,786.574百万元人民币下降29.3%[25][26] - 期内亏损收窄至21.72亿元人民币（2024年同期：81.33亿元人民币），同比减亏73.3%[3] - 公司净亏损约人民币21.72亿元[11] - 期内税后亏损为2,171.682百万元人民币，较去年同期8,133.016百万元人民币亏损收窄73.3%[26][27] - 毛利9.35亿元同比下降4.4%，主要因总销售减少所致[49] - 本公司拥有人应占每股基本亏损为人民币60分（2024年同期：人民币241分）[4] - 每股基本亏损为0.60元人民币（2,053.365百万元人民币 ÷ 3,418,883,945股），去年同期为2.41元人民币[36][37] 成本和费用（同比环比） - 融资成本为10.08亿元人民币（2024年同期：19.11亿元人民币），同比下降47.2%[3] - 融资成本为1,008.122百万元人民币，较去年同期1,910.503百万元人民币下降47.2%[28] - 已售物业成本为3,504.344百万元人民币，同比下降28.4%[29] - 销售成本36.988亿元同比下降28.0%，每平方米土地成本降至3,689元，建筑成本降至4,420元[47] - 销售及营销开支3.42亿元同比下降24.6%，行政开支6.422亿元同比下降13.9%[51][52] - 其他收入及收益净额2,970万元同比大幅下降94.2%[50] - 企业所得税抵免995.472百万元人民币，去年同期为支出399.319百万元人民币[30] - 在建物业及持作销售用途的竣工物业确认减值亏损255.105百万元人民币，较去年同期3,917.521百万元人民币下降93.5%[29] - 投资物业公允值亏损净额为1.22亿元人民币（2024年同期：4.71亿元人民币）[3] - 开发物业减值导致其他营运开支25.51亿元，投资物业公允价值亏损1.22亿元[53][54] - 融资成本10.081亿元，分占合营企业亏损8.737亿元[55][56] 物业开发业务表现 - 公司物业销售收入为人民币30.73亿元，同比下降30.5%[22] - 物业开发收入30.726亿元同比下降30.5%，交付面积减少至348,103平方米，平均售价降至8,827元/平方米[43] - 物业开发收入为3,072.56百万元人民币，同比下降30.5%；酒店营运收入为313.64百万元人民币，同比下降14.2%[25][26] - 2025年上半年公司实现预售额人民币35.65亿元，预售面积13.97万平方米，预售均价每平方米25,511元[69] - 公司土地储备权益建筑面积1,143万平方米，权益比例约75%[69] 物业投资及酒店业务表现 - 公司酒店营运收入为人民币3.14亿元，同比下降14.2%[22] - 公司租金收入人民币4.06亿元，同比下降9.2%[70] - 物业投资收入4.061亿元同比下降9.2%，酒店运营收入3.136亿元同比下降14.2%[45][46] - 酒店业务收入3.14亿元，同比下降14.2%[71] - 2025年下半年预计新增广州和成都两座木莲庄酒店[71] 现金、债务及流动性状况 - 现金及银行结余为8.37亿元人民币，较2024年末的7.87亿元人民币增长6.3%[6] - 公司现金及银行结余约人民币8.37亿元[11] - 期内亏损21.717亿元，现金及银行结余8.373亿元，受限制现金6.881亿元[59][60][39] - 流动负债净额达39.80亿元人民币，较2024年末的37.65亿元人民币进一步扩大5.7%[6] - 公司净流动负债约人民币397.99亿元[11] - 附息银行及其他借贷流动部分为481.72亿元人民币（2024年末：461.93亿元人民币）[6] - 公司银行及其他借贷即期部分约人民币481.72亿元[11] - 公司违约或交叉违约本金及应付利息总额约人民币466.81亿元[11] - 公司总借贷包括银行及其他贷款人民币414.282亿元、优先票据人民币279.254亿元及境内公司债券人民币34.874亿元[61] - 银行及其他贷款中约人民币189.486亿元需一年内偿还，约人民币144.67亿元需两至五年内偿还，约人民币80.126亿元需五年后偿还[61] - 优先票据全部列为流动负债，境内公司债券中约人民币12.981亿元需一年内偿还，约人民币21.893亿元需两至五年内偿还[61] - 公司负债比率于2025年6月30日为958.7%，较2024年12月31日的789.6%有所上升[63] - 公司银行及其他贷款中约人民币82.158亿元按固定利率计息，其余按浮动利率计息[62] - 公司提供买家按揭融资担保相关或然负债约人民币92.894亿元，较2024年12月31日的95.847亿元减少[65] 资产及权益变动 - 资产净额下降至75.11亿元人民币（2024年末：91.36亿元人民币）[7] - 于合营企业的权益为308.53亿元人民币（2024年末：317.04亿元人民币）[6] - 应收贸易账款为293.641百万元人民币，较去年底287.543百万元人民币增长2.1%[38] 债务重组及融资进展 - 公司33个项目被纳入白名单，另有7个在申请中[14] - 公司项目融资贷款本金成功展期约人民币86亿元[14] - 公司境外债务重组涉及本金总额约46亿美元[14] 土地储备及项目权益 - 集团权益拥有总建筑面积超过4,000千平方米（基于项目列表部分数据汇总）[73][74][75] - 广州誉山国际项目权益面积757千平方米，权益占比100%[74] - 成都云上项目权益面积312.4千平方米（568千平方米×55%），权益占比55%[75] - 苏州天鵝港華庭项目权益面积43.5千平方米（87千平方米×50%），权益占比50%[75] - 广州万荟珑寓项目权益面积84千平方米（120千平方米×70%），权益占比70%[74] - 广州合景生命科谷项目权益面积153.6千平方米（192千平方米×80%），权益占比80%[74] - 广州尚悦项目权益面积169.75千平方米（194千平方米×87.5%），权益占比87.5%[75] - 佛山瀧景项目总建筑面积最大，达828千平方米，集团权益占比50%[85] - 柳州云溪四季项目总建筑面积801千平方米，集团权益占比100%[122] - 海南月亮湾项目总建筑面积328千平方米，集团权益占比100%[56] - 嘉兴环汇商业广场项目总建筑面积301千平方米，集团权益占比100%[99] - 台州翡翠澜湾项目总建筑面积255千平方米，集团权益占比50%[104] - 南宁天汇广场项目总建筑面积240千平方米，集团权益占比100%[69] - 重庆誉峰项目总建筑面积213千平方米，集团权益占比100%[109] - 天津津南新城项目总建筑面积189千平方米，集团权益占比25%[64] - 北京合景臻颐府项目总建筑面积186千平方米，集团权益占比100%[53] - 天津誉峰项目总建筑面积173千平方米，集团权益占比100%[65] - 公司持有深圳龙华项目50%权益，总建筑面积79千平方米[126] - 公司持有合景·汇悦城项目100%权益，总建筑面积499千平方米[145] - 公司持有惠州龙门两个教育用地项目100%权益，总建筑面积72千平方米[129][130] - 公司持有昭通云湖天境项目67.11%至70.56%权益，总建筑面积357千平方米[142][143][144] - 公司持有香港鸭脷洲住宅项目50%权益，总建筑面积29千平方米[147] 行业及市场环境 - 2025年上半年全国房地产开发投资同比下降11.2%，商品房销售面积同比下降3.5%[66] 公司治理及人事 - 公司雇员总数约1800名，截至2025年6月30日止六个月总员工成本约人民币1.481亿元[81] - 董事会由七名董事组成[94] - 执行董事包括孔健岷（主席）、孔健涛（行政总裁）、孔健楠和蔡风佳[94] - 独立非执行董事包括谭振辉、罗耀荣和黄敏明[94] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成，已审阅期内未审核简明合并中期业绩[91] 股息及合规事项 - 公司未宣派截至2025年6月30日止六个月的中期股息[34] - 董事会决议不宣派截至2025年6月30日止六个月的中期股息[83] - 公司未遵守上市规则第14.41(a)章关于重大交易通函发送时限的规定[88] - 公司或其附属公司在期内未购买、出售或赎回任何上市证券[90] 报告及信息披露 - 中期报告将于2025年6月30日止六个月内发布[92] - 公司网站为www.kwggroupholdings.com[92] - 报告将在披露易网站www.hkexnews.hk登载[92]