交易概述 - 公司间接全资附属公司上海瑞灵谷企业管理以人民币150万元代价收购上海米塔集100%股权 [1] - 股权转让协议已于2025年12月15日订立，付款已于协议完成同日作出 [1] 交易背景与战略考量 - 上海米塔集主营业务为潮流玩具产品的设计、开发及销售 [1] - 公司认为此次收购是发展及多元化集团业务的良机，主要基于对潮流玩具行业前景、低初始投资以及拓展业务范围的考量 [1] - 公司旨在通过收购拓展其在中国迅速发展的潮流玩具产品行业的业务范围 [1]

市场扩张和并购 - 公司2025年12月15日签订米塔集股权转让协议，收购100%股权代价150万元[2][7][34][35] - 卖方米塔集文化由王先生间接拥有约50%，其拥有上海米塔集100%股权[3][13][37] - 上海米塔集收购属全面豁免关连交易，最高适用百分比率低于5%，应付总代价少于300万港元[3][13] 业务合作 - 2025年12月15日新城控股终止旧租赁协议，同日上海米塔集与其订立新租赁协议[4][14][17][35] - 新租赁服务框架协议期限至2027年12月31日，有年度上限[4][14] - 2025 - 2027年租赁服务年度上限分别为100万、2500万、2500万元[24] - 2025 - 2027年物业管理服务年度上限分别为50万、1500万、1500万元[24] - 截至2025年12月14日，新城发展过往服务交易金额约469,517元[25] 业务相关规定 - 租赁服务框架协议拟进行交易年度上限最高适用百分比率超5%，须遵守相关规定[5][31] - 公司实施内部控制程序监督持续关连交易[28] - 公司将向股东寄发包含协议及年度上限详情的通函及代表委任表格[33] 公司业务范围 - 公司主要在新加坡从事建筑服务及物业投资业务[12][30] - 买方主要持有潮流玩具投资，上海米塔集从事潮流玩具设计等投资控股业务[12][30] - 新城控股及新城发展主要在中国进行物业开发及投资[30] 费用相关 - 估值师认为上海米塔集2025年11月30日股东股权总值为150万元[9] - 租赁处租金按固定或浮动租金较高金额收取，经公平磋商厘定[19] - 物业管理服务费经公平协商厘定[22] - 服务协议服务费按协定周期支付[20]

公司公告 - 中国新零售供应链(03928.HK)宣布将于2025年12月30日举行董事会会议 [1] - 董事会会议将审议及批准公司及其附属公司截至2025年9月30日止年度的全年业绩 [1] - 董事会会议议程包括审议派付末期股息（如有） [1]

公司信息 - 公司为中国新零售供应链集团有限公司，股份代号3928[2] 董事会会议 - 2025年12月30日举行会议审议全年业绩及末期股息[3] 人员信息 - 截至2025年12月12日，执行董事为王凯利女士及丁紫仪女士[5] - 截至2025年12月12日，独立非执行董事为陆国强等三人[5]

股本与股份 - 截至2025年11月底，公司法定/注册股本总额为1000万港元，股份10亿股，面值0.01港元[1] - 截至2025年11月底，已发行股份（不含库存）4.8亿股，库存股份0，总数4.8亿股[2] 期权情况 - 截至2025年11月底，股份期权结存数均为0，本月可能发行或转让4800万股[3] - 本月行使期权所得资金总额为0港元[3]

52周新高股票表现 - 截至11月14日收盘，共有50只股票创下52周新高 [1] - WMCH GLOBAL(08208)创高率位居榜首，达到108.70%，收盘价为0.143港元，最高价为0.240港元 [1][2] - 中国新零售供应链(03928)创高率为21.98%，收盘价为9.360港元，最高价为9.380港元 [1][2] - 德永佳集团(00321)创高率为19.05%，收盘价为0.900港元，最高价为1.000港元 [1][2] - 创高率超过10%的股票还包括基地锦标集团(08460) 15.00%、俊裕地基(01757) 14.63%、德银天下(02418) 11.98%、中油燃气(00603) 11.90%、宏基集团控股(01718) 10.66% [2] - 部分知名公司股价亦创新高，如波司登(03998)创高率3.08%、万洲国际(00288)创高率1.38%、保诚(02378)创高率0.88%、翰森制药(03692)创高率0.81% [2] 52周新低股票表现 - 东原仁知服务(02352)创低率-21.01%，收盘价为5.890港元，最低价为4.950港元 [2] - ＸＬ二南策略－Ｕ(09799)创低率-19.26%，收盘价为2.660港元，最低价为2.658港元 [2] - 小马智行－Ｗ(02026)创低率-14.91%，收盘价为93.000港元，最低价为91.050港元 [2] - 德信服务集团(02215)创低率-10.11%，收盘价为0.410港元，最低价为0.400港元 [2] - 创低率超过-5%的股票还包括傲基股份(02519) -8.73%、华夏ＳＯＬ－Ｕ(09460) -8.25%、明略科技－Ｗ(02718) -7.52%、皇朝家居(01198) -7.43%、禾赛－Ｗ(02525) -7.17% [2]

公司信息 - 公司前称为S&T Holdings Limited，股份代号为3928[2] 物业交易 - 卖方授予买方选购房物业选择权，代价880万新元[3] - 2025年11月13日买方行使选择权购买该物业[3] - 买卖物业须于2025年12月30日或协定日期完成[3]

交易核心信息 - 卖方为昇德发展（公司之间接全资附属公司）及Poh Wah Group，买方为2K Property Pte Ltd [1] - 交易标的物业位于114 Lavender Street 01-68, CT Hub 2, Singapore 338729 [1] - 交易代价为880万新元 [1] - 卖方昇德发展及Poh Wah Group分别拥有该物业50%及50%的权益 [1] 交易对公司财务影响 - 集团应占出售事项所得款项净额约为430万新元 [1] - 出售事项旨在让集团以合理价格实现物业价值 [1] - 出售所得款项将用于改善集团财务状况及增加一般营运资金 [1] 交易背景与动机 - 董事认为出售是基于集团目前的财务状况及业务营运的考量 [1] - 此次出售被视作一个实现物业价值的良机 [1]

交易概述 - 公司计划出售位于新加坡Lavender Street的物业 [1] - 交易买方为2K Property Pte Ltd [1] - 交易代价为880万新元 [1] 交易目的与影响 - 出售事项使公司能以合理价格实现物业价值 [1] - 出售所得款项将用于改善公司财务状况 [1] - 出售所得款项将增加公司一般营运资金 [1]

交易概述 - 公司计划出售位于新加坡CT Hub 2的一处物业，地址为114 Lavender Street 01-68 [1] - 交易买方为昇德发展及Poh Wah Group，通过2K Property Pte Ltd进行收购 [1] - 交易代价为880万新元 [1] - 交易日期定于2025年11月10日 [1] 交易目的与资金用途 - 出售事项使公司能借此良机以合理价格实现该物业的价值 [1] - 出售事项的所得款项将用于改善公司财务状况 [1] - 出售事项的所得款项将用于增加一般营运资金 [1] - 董事认为此次出售符合集团目前的财务状况及业务营运需要 [1]