股本与股份数据 - 本月底法定/注册股本总额4000万美元，股份20亿股，面值0.002美元[1] - 本月底已发行股份（不含库存）10.375亿股，库存股份0，总数10.375亿股[2] 购股权计划数据 - 上月底和本月底股份期权0，本月发行新股0，转让库存股份0，可能发行或转让总数1亿股[3] - 本月行使期权所得资金0美元[3] 股份增减情况 - 本月已发行股份（不含库存）增减0，库存股份增减0[5]

人事变动 - 练少娥女士2026年3月26日起辞任联席公司秘书，继续任授权代表[3] - 王奕先生留任并担任公司秘书[3] 人员构成 - 邓历、王威为执行董事，刘伟亮、王志明为非执行董事[5] - 徐沫、魏琴、郑屹磊为独立非执行董事[5]

收入和利润（同比环比） - 2025年总收入为人民币10.626亿元，较2024年的人民币11.139亿元下降4.6%[2] - 2025年总收入为1,062,576千元人民币，同比下降4.6%（2024年：1,113,933千元人民币）[20] - 公司总收入为人民币10.626亿元，较上年同期的人民币11.139亿元下降约4.6%[44] - 公司收入为人民币10.626亿元，较上年同期的11.139亿元下降4.6%[68][69] - 2025年毛利为人民币1.733亿元，较2024年的人民币2.329亿元下降25.6%[2] - 公司毛利为人民币1.733亿元，同比下降25.6%；毛利率为16.3%，同比下降4.6个百分点[71] - 2025年净亏损为人民币2.289亿元，2024年同期净亏损为人民币2.354亿元[3] - 公司亏损约为人民币2.289亿元，上年同期亏损约为人民币2.354亿元[44] - 公司除稅前虧損擴大至2.16億元人民幣，較上年的2.05億元人民幣增加5.7%[30] - 母公司拥有人应占的亏损约为人民币2.305亿元，上年同期亏损约为人民币2.359亿元[44] - 母公司拥有人应占期内亏损约为人民币2.305亿元[77] 成本和费用（同比环比） 1. 销售成本为人民币8.892亿元，与上年同期基本持平[70] 2. 僱員福利開支總計3.89億元人民幣，較上年的4.12億元人民幣下降5.6%[27] 3. 员工总数约为3,109名，较上年约3,270名减少，总员工成本约为人民币388.7百万元[91] 4. 所得稅開支為1237萬元人民幣，較上年的3058萬元人民幣大幅下降59.5%[30] 各条业务线表现 - 物业管理服务收入为人民币7.802亿元，占总收入73.4%，同比下降6.0%[2] - 物业管理服务收入为780,243千元人民币，同比下降6.0%（2024年：830,266千元人民币）[21][22] - 物业管理服务收入为人民币7.802亿元，占总收入73.4%，同比下降6.0%[69] - 社区增值服务收入为人民币1.597亿元，同比增长7.6%[2] - 社区增值服务收入为159,675千元人民币，同比增长7.6%（2024年：148,414千元人民币）[21][22] - 社区增值服务收入为人民币1.597亿元，同比增长7.6%，占总收入15.0%[64][69] - 非业主增值服务收入为43,899千元人民币，同比下降24.9%（2024年：58,470千元人民币）[21][22] - 非业主增值服务收入为人民币4390万元，同比下降24.9%，占总收入4.1%[63][69] - 品牌及管理输出服务收入为29,704千元人民币，同比增长5.7%（2024年：28,095千元人民币）[21][22] - 商业运营管理服务收入为人民币7880万元，同比增长2.6%，占总收入7.5%[66][69] - 随时间确认的收入为900,951千元人民币，同比下降4.2%（2024年：940,510千元人民币）[21][22] - 于某一时间点确认的收入为112,570千元人民币，同比下降9.8%（2024年：124,735千元人民币）[21][22] - 公司總收入大幅下降至882萬元人民幣，較上年的2316萬元人民幣銳減61.9%[26] - 公司擁有四條主要業務線：物業管理服務、非業主增值服務、社區增值服務及商業運營管理服務[56] - 商业运营管理服务毛利率为30.7%，同比下降5.9个百分点[72] 各地区表现 - 2025年，公司來自物業管理服務的總收入為人民幣780,243千元，其中長三角地區收入佔比最高，為44.8%[60] - 2025年，公司來自長三角地區的物業管理服務收入為人民幣349,419千元[60] - 2025年，公司來自環渤海地區的物業管理服務收入為人民幣34,694千元，佔總收入4.4%[60] - 2025年，公司來自中西部經濟區的物業管理服務收入為人民幣193,933千元，佔總收入24.9%[60] - 2025年，公司來自海峽西岸地區的物業管理服務收入為人民幣202,197千元，佔總收入25.9%[60] - 公司所有收入均产生于中国内地，无地区分部资料[17] - 截至2025年12月31日，公司業務已擴展至中國46座城市[60] 资产和运营规模变化 - 物业管理在管建筑面积约为7570万平方米，较2024年底的8030万平方米减少5.7%[3] - 截至2025年12月31日，公司合約建築面積約為101.5百萬平方米，較2024年末減少6.6%[59] - 截至2025年12月31日，公司在管建築面積約為75.7百萬平方米，較2024年末減少約5.7%[59] - 2025年公司新訂約建築面積為110.4萬平方米，而終止的合約建築面積為827.1萬平方米[59] - 贸易应收款项为人民币386.1百万元，较上年增加人民币43.7百万元或增长12.8%[79] - 贸易应付款项为人民币191.9百万元，较上年增长约42.2%[81] - 预付款项、按金及其他应收款项约为人民币97.6百万元，与上年基本持平[80] - 物业及设备为人民币17.0百万元，较上年增长人民币4.4百万元或35.0%[78] - 借款总额为人民币42.6百万元，较上年的人民币59.7百万元下降[82] - 资产负债比率为0.07倍，与上年持平[86] 减值及亏损项目 - 2025年商誉减值亏损为人民币1.197亿元，2024年为人民币2.148亿元[4] - 商譽減值虧損為1.20億元人民幣，較上年的2.15億元人民幣大幅減少44.3%[27] - 公司计提商誉减值约人民币1.197亿元，主要因收购的商业管理公司运营项目出租率下降及租金优惠所致[75] - 2025年投资物业公平值亏损为人民币7050万元，2024年为人民币5559万元[4] - 贸易应收款项减值亏损净额激增至5340万元人民币，较上年的3118万元人民币增长71.3%[27][35] - 贸易应收款项减值拨备年末余额激增至2.92亿元人民币，较年初的1.00亿元人民币增长191.2%[35] - 一年内贸易应收款项预期信贷亏损率从5.8%上升至8.5%[37] - 应收前关联公司款项账面总值为人民币2.16471亿元，预期信贷亏损率为86.4%，对应预期信贷亏损为人民币1.87125亿元[38] 债务及借款情况 - 计息银行及其他借款总额为人民币4257万元，全部为一年内到期的即期借款[40][41] - 公司银行借款中有人民币3280万元由账面值为人民币2100万元的车位抵押[41] - 公司银行借款中有人民币302万元由关联方提供担保并以附属公司70%股权抵押[41] - 借款总额为人民币42.6百万元，较上年的人民币59.7百万元下降[82] 现金流及股东回报情况 - 截至2025年底，现金及银行结余为人民币5.406亿元，较2024年底的人民币5.722亿元减少5.5%[7] - 2025年底净资产为人民币6.124亿元，较2024年底的人民币8.443亿元减少27.5%[8] - 董事会不建议派发截至2025年12月31日止年度的任何末期股息[95] - 首次公开发售所得款项净额约为人民币1,141.7百万元[92] - 信息管理系统开发已动用人民币40.7百万元，尚未动用人民币26.9百万元[93] - “荣智慧”服务软件开发已动用人民币24.5百万元，尚未动用人民币26.4百万元[93] 客户及关联方情况 - 无单一客户或同一控制下的一组客户贡献公司总收入的10%或以上[18] - 截至2025年末，应收关联方的贸易款项为零元，上年同期为人民币3236.7万元[38] - 贸易应付款项总计人民币1.91918亿元，其中超过一年的部分为人民币3785.5万元[39] - 贸易应付款项中一年内到期的部分为人民币1.54063亿元[39] 公司治理及人事变动 - 欧阳宝丰先生于2026年1月28日起辞任独立非执行董事及薪酬委员会主席[101] - 徐沫先生于2026年1月28日获委任为独立非执行董事及薪酬委员会主席[101] - 于公告日期，公司董事会由7名董事组成[106] - 公司确认维持不低于25%的公众持股量[102] - 审计委员会已审核公司截至2025年12月31日止年度的年度业绩[103] - 公司核数师为中正天恆会计师事务所有限公司[104] - 年度业绩公告已刊载于联交所及公司网站[105] 其他重要事项 - 公司将于2026年6月26日召开股东周年大会[98] - 公司将于2026年6月23日至6月26日期间暂停办理股份过户登记[98] - 母公司普通股持有人应占每股基本亏损，基于年内已发行普通股加权平均数10.375亿股计算[32][34] - 客户合约收入为1,013,521千元人民币，同比下降4.9%（2024年：1,065,245千元人民币）[20]

会议安排 - 公司将于2026年3月25日举行董事会会议[3] 业绩相关 - 董事会会议将考虑及批准公司及其附属公司截至2025年12月31日止年度的经审核全年业绩及其刊发[3] 股息派发 - 董事会会议将考虑派发末期股息的建议（如有）[3]

股本与股份 - 2026年2月底公司法定/注册股本总额4000万美元，股份20亿股，面值0.002美元[1] - 2026年2月底已发行股份10.375亿股，库存股份0，总数10.375亿股[2] 股份变动 - 2026年2月股份期权计划结存期权0，发行新股0，转让库存股份0，可能发行或转让总数1亿股[3] - 2026年2月已发行股份和库存股份增减总额均为0普通股[5] 公众持股 - 公司符合最低25%公众持股量要求[2]

股本情况 - 本月底法定/注册股本总额4000万美元，股份20亿股，面值0.002美元[1] - 上、本月底已发行股份（不含库存）均为10.375亿股，库存股为0股[2] 购股期权 - 上、本月底股份期权结存均为0，本月因期权发行新股和转让库存股均为0[3] - 本月因行使期权所得资金总额为0美元[3] 股份变动 - 本月已发行股份（不含库存）和库存股份增减总额均为0普通股[5]

公司治理变动 - **核心观点： 正荣服务发生独立非执行董事及薪酬委员会主席人事更迭，原任欧阳宝丰辞任，新任徐沫获委任，变动自2026年1月28日起生效** [1] - **人事变动详情： 欧阳宝丰因其他业务及工作承担辞任公司独立非执行董事及薪酬委员会主席，其确认与董事会无意见分歧** [1] - **新任董事背景： 委任徐沫为独立非执行董事及薪酬委员会主席，徐沫40岁，在公司法实务领域拥有丰富经验，曾任职于君合律师事务所、方达律师事务所、美国高盖茨律师事务所，自2017年5月起为中伦律师事务所上海办公室的合伙人** [1]

公司治理变动 - 欧阳宝丰辞任正荣服务独立非执行董事及薪酬委员会主席 辞任原因为其他业务及工作承担 生效日期为2026年1月28日 [1] - 徐沫获委任为独立非执行董事及薪酬委员会主席 生效日期为2026年1月28日 [1]

公司人事变动 - 欧阳宝丰因其他业务及工作承担辞任公司独立非执行董事及薪酬委员会主席 自2026年1月28日起生效 [1] - 徐沫获委任为公司独立非执行董事及薪酬委员会主席 自2026年1月28日起生效 [1]

公司人事变动 - 欧阳宝丰因其他业务及工作承担辞任公司独立非执行董事及薪酬委员会主席 自2026年1月28日起生效 [1] - 徐沫将获委任为公司独立非执行董事及薪酬委员会主席 自2026年1月28日起生效 [1]