公司基本信息 - [公司股份代号为8021，于开曼群岛成立并于百慕达存续][2] - [公司执行董事包括苏汝成博士（主席）、江锦宏先生（行政总裁）等，独立非执行董事有罗文生先生、林惠如女士等][18] - [谢逢春先生于2020年8月7日获委任为公司相关职务，阮骏晖先生于同日辞任相关职务][18] - [公司注册办事处位于Bermuda的Clarendon House，2 Church Street，Hamilton HM 11][18] - [苏汝成博士69岁，自2001年7月23日起为执行董事，1991年9月加入集团][196][197] - [黎婉薇女士66岁，自2001年8月6日起为执行董事，1988年3月加入集团][198][199] - [江锦宏先生64岁，为公司行政总裁、执行董事，2002年3月加入公司][198][200] - [苏博士持有香港大学文学学士学位、英国华威大学工程商业管理理学硕士学位，2009年获香港城市大学楼宇及建筑学博士学位][196][197] - [江先生1981年毕业于香港中文大学，获工商管理荣誉学士学位，亦取得该校行政人员工商管理硕士学位][198][200] - [黎女士在1988年加入汇隆棚业前从事教育工作逾18年][198][199] - [江先生在银行业拥有逾20年经验，曾在香港及中国多间银行担任高级管理职位][198][200] - [江先生于2016年11月21日至2019年8月28日为中国卓银国际控股有限公司独立非执行董事][198][200] 公司理念与使命 - [公司将“天圆地方”概念实践于企业使命，强调重视及提高“安全、质量及效率”][10][13] - [公司应用“天圆地方”概念，运营中强调灵活并遵守法例和守则][11][14] 财务业绩 - [截至2021年4月30日财政年度，公司营业额为150,206,000港元，除税前亏损12,929,000港元，公司持有人应占本年度亏损13,750,000港元，每股亏损0.096港仙][23] - [建筑及建造工程辅助服务分部营业额2021年增加约4.2%][34][36] - [借贷业务2021年为集团营业额贡献约5180万港元，较上年度增加约15.5%，推动集团整体毛利率升至约48.0%][34][37] - [公司本年度来自持续经营的总收益增加至约1.502亿港元，较上年度增加约7.7%，公司持有人在持续经营上应占亏损净额为约1380万港元，较上年度大幅减少约86.6%][51][54] - [公司资产管理业务收益约180万港元，较上年度减少约9.1%，原因是新冠疫情及资金转移限制收紧][44][45] - [本年度证券投资组合收益净值约1760万港元，上年度亏损净额约1780万港元][71][74] - [本年度集团营业额约1.502亿港元，较上年度增加约7.7%，公司持续经营持有人应占亏损净额约1380万港元，较上年度大幅减少，主要因政府补助、出售附属公司收益、证券投资组合公平值收益增加及无商誉和无形资产减值亏损等因素][100] - [本年度集团毛利约7200万港元，较上年度增加约22.4%，毛利率增至约48.0%，主要因收入大部分来自借贷业务，该业务利润率较高][100] - [本年度营运及行政费用约4270万港元，较上年度减少，融资成本较上年度减少约2万港元，集团后续将继续采取严格成本控制政策][100] - [2021年4月30日，公司持有人应占集团权益约5.214亿港元，流动资产约4.166亿港元，流动资产净值约2.149亿港元，总资产约7.111亿港元][102] - [截至2021年4月30日，集团银行借贷约4790万港元，银行透支约2180万港元，其他贷款及其他借贷8000万港元，租赁负债约410万港元；2020年4月30日对应数据分别约为4510万港元、1940万港元、8200万港元、920万港元][103][107] - [截至2021年4月30日，集团一般账户银行结余及现金约4410万港元，2020年4月30日约为7830万港元][104][108] - [截至2021年4月30日，集团资产负债率约为28.8%，2020年4月30日约为27.5%][104][108] - [截至2021年4月30日，集团公司持有人应占权益约5.214亿港元，流动资产约4.166亿港元，净流动资产约2.149亿港元，总资产约7.111亿港元；2020年4月30日对应数据分别约为5.376亿港元、3.334亿港元、1.301亿港元、7.321亿港元][106] - [截至2021年4月30日，集团应收贷款及利息净额约4.722亿港元，2020年约为4.624亿港元][116][117] - [根据预期信贷亏损模式，截至2021年4月30日，集团应收贷款及利息信贷亏损拨备约1.262亿港元，2020年约为7400万港元；预期信贷亏损模式产生亏损减值净额约5440万港元，2020年约为5710万港元][116][117] - [截至2021年4月30日，来自债务人账面总值约620万港元的应收贷款及利息已全数撇账，因一名债务人于本年度破产，收回贷款法律程序仍在进行中][116][117] - [所有银行借贷及银行透支按年利率介乎1.64厘至5.25厘（2020年：年利率介乎3.34厘至5.25厘）的浮动市场利率计息，须按要求或于一年内偿还][111][113] - [租赁负债平均租期介乎一至三年（2020年4月30日：两至四年），所有租约利率于合约日期厘定，并厘定固定偿还基准][111][113] - [其他借贷包括2019年发行年利率8.5厘的息票债券、2020年发行年利率8厘的息票债券及2020年发行的无息担保债券，分别于发行日期起第三、五、二周年日期到期][111][113] - [本年度员工成本约4010万港元，上年度约4430万港元，有所下降][182][187] 业务项目情况 - [2021年公司获28个新项目（2020年为12个），总合约金额约8930万港元，著名项目有天水围轻铁天荣站综合发展项目等][28][30] - [2021年精装服务获5个新项目，总合约金额约640万港元，包括嘉熙A座20A号等内部设计工程][28][31] - [为建筑及建造工程提供服务是公司最大业务分部，本年度收益约9660万港元，较上年度增加约390万港元，获授28份新合约（上年度12份）][53][57] - [公司本年度为65个在建项目提供棚架搭建服务，其中21个已如期完成，取得28份新合约][59][62] - [公司棚架搭建服务项目涵盖住宅、商业、酒店、公屋等多种类型，如卑路乍街34 - 38号住宅发展项目、观塘巧明街98号商业发展项目等][64] - [公司精裝修服务主要面向商业机构及豪宅终端用户，拓展至天花板工程并获客户积极反馈，将继续争取新合约][66] - [公司为建筑及建造工程提供吊船工作台、防撞栏及登爬维修器材的安装及维修服务，吊船工作台租赁业务口碑良好，获稳定新合约][66] - [本年度建筑及建造辅助服务业务获授28份新合约（上年度12份），收益增加约390万港元][86] 业务调整与发展 - [2020年12月17日公司完成出售Bright Advantage及小牛金服集团全部股份，终止证券经纪及孖展融资分部业务][35][38] - [公司本年度将证券经纪及孖展融资分部经营业绩重新分类为终止经营][51][55] - [公司将继续推广“霹雳”棚架系统，提升效率并增大棚架分部收入及市场份额][44][46] - [公司会不时检讨业务策略及计划，并灵活调整以应对经济不确定性][44][46][47] - [过去几年集团积极寻求高盈利项目使业务组合多样化，减轻建造市场竞争风险][90] - [借贷业务本年度产生稳定收入，尽管客户还款困难，公司将继续推进应收贷款催收程序，并更新指引及手册确保合规][96] - [伸达因疫情和资金转移限制，本年度收益有所减少][96] - [公司正检讨资产结构和业务策略，可能调整资产结构，寻求重振棚架搭建业务，专注高利润率和有发展潜力业务，如借贷业务][96] - [公司将积极探索投资机会，使业务多元化，业务策略符合政府相关发展规划方针][96] - [2021年2月8日，公司全资附属公司WLS (BVI) 与买方订立买卖协议，以约7590万港元出售汇隆集团100,000股普通股，该交易于5月31日完成][137][140][145][147] - [2020年9月21日，公司就拟收购宁波乾达泓鑫集团有限公司部分注册资本订立谅解备忘录；2021年4月28日，公司与德盈金融控股集团有限公司签署战略合作协议，双方将在科技金融业务及资本方面开展合作][153] 行业环境与前景 - [公司预计2021年建造业忙碌，但熟练技工将持续有1万至1.5万名的缺口][44][46] - [香港推出大型基建项目促进建造业发展，但棚架搭建行业面临熟练技工短缺问题][59][60][61] - [2020/2021年度，新冠疫情和香港政治动荡双重打击香港经济，致物业市场下跌][89][91] - [过去十年搭棚业竞争加剧、成本上升、生产力下降，行业人才招聘受影响，前景缺乏信心][89][92] - [因市场需求，许多承建商采用铁棚代替竹棚，公司未来生意以混合棚及铁棚为主导][89][93] - [公司预测2021/2022年度全球经济将逐步向好][71][74] - [董事预期2021及2022年香港股市保持上涨趋势，集团将审慎分配资源、定期检讨投资策略应对市场变动][146] - [董事预计2021年和2022年香港股市将保持上升趋势，可能推动集团证券投资表现，集团证券投资表现还取决于被投资公司的财务和经营业绩以及市场情绪，集团将谨慎配置资源并定期审查投资策略][151] 资产与负债情况 - [2021年4月30日，集团按公平值计入其他全面收益之权益工具约990万港元，占经审核资产总值1.4%；按公平值计入损益之金融资产约6460万港元，占资产总值9.1%][146] - [截至2021年4月30日，集团按公允价值计入其他综合收益的权益工具约为990万港元，占集团经审计总资产的1.4%；按公允价值计入损益的金融资产约为6460万港元，占集团总资产的9.1%][149] - [集团投资主要包括34家香港上市公司的股权证券和1只非上市投资基金，按公允价值计入其他综合收益和按公允价值计入损益的投资组合中，均无一项投资的价值达到集团经审计总资产的5%或以上][150] - [截至2021年4月30日，集团为一般银行融资抵押的资产包括应收账款1505.4万港元、合约资产81.3万港元、分类为持作出售的投资物业4440万港元、租赁土地及楼宇598.1万港元，此外汽车使用权资产99.5万港元以出租人押记使用权资产作抵押][157][160] - [2021年4月30日，集团无重大或然负债，2020年4月30日亦无][181][186] 风险管理 - [集团持续采用审慎财务政策，以内部产生的资源及股本和/或债务融资活动支持运营和业务发展，同时采用灵活审慎的财政政策管理资产和负债][161] - [集团大部分资产和负债以港元列值，本年度未使用金融工具进行对冲，2021年4月30日无未行使对冲工具，必要时会考虑使用对冲工具管理利率和汇率波动风险][162] - [集团识别出对业务、财务状况、经营业绩及增长前景可能造成不利及/或重大影响的风险，其中包括劳工短缺，集团将为雇员提供良好工作环境和有竞争力的薪酬待遇以减轻该风险][164] - [集团棚架搭建业务依赖中标，若完成现有合约后未获新合约，财务表现或受不利影响，可利用与主要客户关系拓展新商机][165][169] - [集团棚架搭建和装修服务业务劳动密集，劳动力成本和需求增加或影响盈利能力，需及时招聘和保留劳动力][167] - [集团所处行业竞争激烈，若不能及时应对市场环境，将影响服务和产品需求、声誉及财务表现][172][175] - [集团面临信贷、利率、货币等财务风险，会定期检讨和管理资本结构以保持平衡][173][176][177] - [集团依赖信息技术系统，系统中断或延迟可能导致数据丢失或操作受阻，会持续监控和升级][174][178] - [集团增长依赖吸引、培训、挽留和激励高素质人员，流失关键人员会影响前景和运营][180][185] 其他事项 - [公司本年度未发行任何股份或债券，董事会不建议派付本年度末期股息][126][127][132][133] - [集团由四个业务分部组成，均服务香港客户][135][136][138][139] - [2021年6月4日，公司发行本金2000万港元、票息6.5厘的息票债券，两年后到期，持有人可在发行三个月后提前赎回][184][189] - [公司已成立审核委员会，由三名独立非执行董事组成，本年度召开四次会议并审阅了集团综合财务报表][193] - [审核委员会主要职责为审阅公司年报、账目、半年度报告及季度报告，监督财务报告程序、风险管理及内部控制系统][193]

财务数据对比 - [截至2021年1月31日止三个月，公司收益为38,963千港元，2020年同期为40,002千港元；截至2021年1月31日止九个月，公司收益为102,442千港元，2020年同期为112,988千港元][3] - [截至2021年1月31日止三个月，公司本期溢利为23,331千港元，2020年同期亏损8,544千港元；截至2021年1月31日止九个月，公司本期亏损24,890千港元，2020年同期亏损20,552千港元][3] - [截至2021年1月31日止三个月，公司持续经营溢利为24,373千港元，2020年同期亏损7,114千港元；截至2021年1月31日止九个月，公司持续经营亏损20,641千港元，2020年同期亏损16,491千港元][3] - [截至2021年1月31日止三个月，公司终止经营亏损1,042千港元，2020年同期亏损1,430千港元；截至2021年1月31日止九个月，公司终止经营亏损4,249千港元，2020年同期亏损4,061千港元][3] - [截至2021年1月31日止三个月，公司每股盈利0.164港仙，2020年同期每股亏损0.056港仙；截至2021年1月31日止九个月，公司每股亏损0.176港仙，2020年同期每股亏损0.124港仙][5] - [截至2021年1月31日止三个月，公司全面收益总额为20,991千港元，2020年同期全面支出总额为9,269千港元；截至2021年1月31日止九个月，公司全面支出总额为25,048千港元，2020年同期全面支出总额为22,116千港元][7] - [截至2021年1月31日止三个月，持续经营所得总收益为38,963千港元，2020年同期为40,002千港元；截至2021年1月31日止九个月，持续经营所得总收益为102,442千港元，2020年同期为112,988千港元][16] - [截至2021年1月31日止三个月，其他收入为341千港元，2020年同期为85千港元；截至2021年1月31日止九个月，其他收入为5,237千港元，2020年同期为1,878千港元][17] - [截至2021年1月31日止三个月，其他收益及（亏损）为10,004千港元，2020年同期为 - 7,922千港元；截至2021年1月31日止九个月，其他收益及（亏损）为 - 45,411千港元，2020年同期为 - 19,546千港元][19] - [截至2021年1月31日止三个月，融资成本为2,237千港元，2020年同期为2,582千港元；截至2021年1月31日止九个月，融资成本为6,817千港元，2020年同期为6,892千港元][19] - [截至2021年1月31日止三个月，税项（香港利得税－本期間支出）为797千港元，2020年同期为813千港元；截至2021年1月31日止九个月，税项为2,191千港元，2020年同期为2,313千港元][19] - [终止经营证券经纪及孖展融资业务在2021年产生的来自客户合约收益为784,000港元，2020年1月为431,000港元；2021年产生的其他收入为380,000港元，2020年1月为122,000港元][16][17] - [截至2021年1月31日止三个月，租金收入为324千港元，2020年同期为144千港元；截至2021年1月31日止九个月，租金收入为776千港元，2020年同期为432千港元][17] - [截至2021年1月31日止三个月，贷款利息收入为12,813千港元，2020年同期为11,752千港元；截至2021年1月31日止九个月，贷款利息收入为37,706千港元，2020年同期为33,422千港元][16] - [截至2021年1月31日止九个月，集团收益约为1.024亿港元，较2020年同期的1.13亿港元减少约9.4%，公司拥有人应占持续经营所得亏损净额约为2110万港元（2020年同期：1370万港元）][38] - [截至2021年1月31日止九个月，出售附属公司收益为1376.7万港元，计算方式为出售事项所得款项2293.4万港元减去完成日期已出售附属公司资产净值916.7万港元][32][33] - [截至2021年1月31日止期间，来自终止经营的亏损为424.9万港元（2020年：406.1万港元），每股基本盈利╱（亏损）为每股0.030港仙（2020年：每股0.028港仙）][27] - [2021年截至1月31日止三个月，公司收益15.8万港元、其他收入无、营运及行政费用117.4万港元、融资成本2.6万港元；2020年同期收益12.7万港元、其他收入4.4万港元、营运及行政费用160.1万港元、融资成本无][34] - [2021年截至1月31日止九个月，公司收益78.4万港元、其他收入38万港元、营运及行政费用527.1万港元、融资成本14.2万港元；2020年同期收益43.1万港元、其他收入12.2万港元、营运及行政费用461.4万港元、融资成本无][34] - [2021年截至1月31日止三个月，来自终止经营的亏损为104.2万港元（2020年：143万港元）][35] - [公司持有人应占持续经营及终止经营所得，2021年为亏损2535.4万港元（2020年截至1月31日止九个月：亏损1774.9万港元），2021年截至1月31日止三个月盈利2360.5万港元（2020年：亏损805.9万港元）][23] - [公司持有人应占来自持续经营，2021年截至1月31日止九个月亏损2110.5万港元（2020年：亏损1368.8万港元），2021年截至1月31日止三个月盈利2464.7万港元（2020年：亏损662.9万港元）][25] - [报告期内收益较上一财政年度同期减少约9.4%][56] - [报告期内营运及行政费用由约3210万港元增加至约3300万港元，融资成本由690万港元减少至约680万港元][56] - [2021年1月31日，集团拥有股东权益约5.121亿港元（2020年4月30日：约5.376亿港元）][57] 公司业务情况 - [公司主要业务为建筑及建造工程提供棚架搭建、精装修及其他辅助服务、借贷业务、证券投资业务及资产管理业务][12] - [建筑及建造辅助服务报告期收益约6340万港元，较2020年同期减少约540万港元，因疫情限制运作、建材进口延迟及工人减少][39] - [报告期内集团为55个在建项目提供棚架搭建服务，23个如期完成，取得25份新合约][40] - [借贷业务报告期营业额约3770万港元，2020年同期约3340万港元，授出贷款本金20万 - 2500万港元，年利率7.5% - 18%][44] - [证券投资业务报告期投资组合净收益约270万港元，2019年同期净亏损约1770万港元，因香港股市走高][45] - [资产管理业务报告期收益约140万港元，与2020年同期持平][46] - [建筑及建造辅助服务因疫情使新项目减少、进度放缓，集团降低合约价格致收益减少][50] - [借贷业务因疫情下企业及个人融资贷款上升，报告期贷款组合增加][52] - [未来公司生意路向以混合棚及铁棚为主导][53] 公司基本信息 - [公司于开曼群岛注册成立，在百慕达存续，股份于联交所GEM上市，注册办事处位于百慕达，香港总办事处及主要营业地点位于香港仔黄竹坑][12] - [未经审核简明综合财务报表以港元列值，港元为公司功能货币][13] 税务信息 - [香港利得税实行两级制，合资格集团实体首2,000,000港元溢利的税率为8.25%，超过2,000,000港元溢利的税率为16.5%][21] 股息分配 - [董事会不建议就截至2021年1月31日止九个月派付任何股息，2020年同期也无派息][22] 资产出售 - [2021年2月8日，公司与新汇地产发展有限公司订立有条件买卖协议，出售汇隆集团有限公司10万股普通股权益，代价为7587.9653万港元，此为关联交易，需召开股东特别大会批准，截至报告日期，交易未完成][35][36] - [2019年12月11日公司订立买卖协议出售两家全资附属公司，2020年12月17日完成出售事项，现金代价为700万港元另加已出售附属公司于完成日期之资产净值][28][29] - [2020年12月17日完成出售小牛金服证券及小牛金服资产管理，终止证券经纪及孖展融资分部业务][48][49] - [2021年2月8日，公司与新滙地产发展有限公司订立有条件买卖协议，出售滙隆集团有限公司10万股普通股权益，代价为7587.9653万港元][58] 公司战略与调整 - [公司检讨并调整资产结构，应对未来不确定性，寻求重振棚架搭建业务，专注高利润率及具发展潜力业务，探索投资机会使业务多元化][54] 购股计划 - [根据购股计划，已授出而尚未行使购股获行使发行股份总数，最多不得超公司已发行股本30%，购股计划年期至2021年8月29日][62] - [因行使购股计划或其他购股计划项下购股，12个月内已发行及将发行最多股份数目，不得超公司已发行股本总额1%，除非获股东个别批准][63] - [公司执行董事阮骏晖先生获授的143,671,010份购股权已失效][65] 股权结构 - [截至2021年1月31日，黎婉薇女士持股占公司已发行股本约0.05%，江锦宏先生、苏宏进先生持股均占约0.01%][70] 合作协议 - [公司全资附属公司伸达与智易顾问的合作协议仍然生效，伸达委聘智易顾问提供管理服务][67] 证券交易情况 - [截至2021年1月31日止九个月，公司或其附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券的情况][76] 董事相关 - [公司已采纳GEM上市规则所载董事进行证券交易的操守准则，未发现不遵守情况][77] - [董事罗文生在凯基证券亚洲有限公司拥有权益，该业务与集团业务可能构成竞争][78] 公众持股量 - [报告日期，公司维持了GEM上市规则规定的公众持股量][80] 企业管治 - [第三季度公司遵守企业管治守则，因董事会主席为执行董事，偏离第A.2.7条守则条文][81] - [公司成立审核委员会，由三名独立非执行董事组成][82] - [审核委员会审阅公司截至2021年1月31日止九个月的业绩，认为符合相关规定并已足够披露][84] 报告相关信息 - [报告日期为2021年3月11日][85] - [董事会成员包括苏汝成博士（主席兼执行董事）等8人][85]

财务收益情况 - [截至2020年10月31日止三个月，公司持续经营收益为31180千港元，2019年同期为34186千港元；六个月持续经营收益为63479千港元，2019年同期为72986千港元][5] - [截至2020年10月31日止六个月，持续经营所得总收益为6.3479亿港元，2019年同期为7.2986亿港元，同比下降12.75%][33] - [截至2020年10月31日止六个月，为建筑及建造工程提供服务合约收益为3.7797亿港元，2019年同期为5.0302亿港元，同比下降24.86%][33] - [截至2020年10月31日止六个月，借贷业务收益为2.4893亿港元，2019年同期为2.167亿港元，同比增长14.87%][38][39] - [截至2020年10月31日止六个月，资产管理业务收益为78.9万港元，2019年同期为101.4万港元，同比下降22.19%][33][38][39] - [截至2020年10月31日止六个月，终止经营证券经纪及孖展融资业务产生的来自客户合约收益为62.6万港元，2019年10月为30.4万港元，同比增长105.92%][33] - [2020年其他收入为382.9万港元，2019年为148.2万港元，同比增长158.37%；截至2020年10月31日止六个月其他收入为489.6万港元，2019年为179.3万港元，同比增长173.06%][41] - [截至2020年10月31日止六个月，集团收益约为6350万港元，较2019年同期减少约13.0%，公司持有人应占来自持续经营的亏损净额为约4580万港元，2019年同期约为710万港元][85] - [为建筑及建造工程提供棚架搭建、精装修及其他辅助服务业务收益约为3780万港元，较2019年同期大幅减少约1250万港元][86] - [借贷业务在报告期内为集团带来收益增加，营业额约2490万港元，2019年同期约为2170万港元][91] - [报告期内收益较上一财政年度同期减少约13.0%][103] 毛利与亏损情况 - [截至2020年10月31日止三个月，公司毛利为15567千港元，2019年同期为13571千港元；六个月毛利为31702千港元，2019年同期为29713千港元][5] - [截至2020年10月31日止三个月，公司本期亏损为45256千港元，2019年同期为5637千港元；六个月本期亏损为48221千港元，2019年同期为12008千港元][5][8] - [截至2020年10月31日止三个月，公司来自持续经营的每股亏损为0.319港仙，2019年同期为0.024港仙；六个月来自持续经营的每股亏损为0.341港仙，2019年同期为0.067港仙][5] - [截至2020年10月31日止三个月，公司其他全面支出为3060千港元，2019年同期为172千港元；六个月其他全面支出为2182千港元，2019年同期为 - 839千港元][10][11] - [截至2020年10月31日止三个月，公司本期全面支出总额为42196千港元，2019年同期为5465千港元；六个月本期全面支出总额为46039千港元，2019年同期为12847千港元][12][15] - [截至2020年10月31日止三个月，公司本公司持有人应占本期全面支出总额为42749千港元，2019年同期为3234千港元；六个月本公司持有人应占本期全面支出总额为46777千港元，2019年同期为10529千港元][13][14] - [截至2020年10月31日止六个月，按公平值计入损益之金融资产公平值亏损770.6万港元，2019年亏损1049.4万港元，亏损幅度收窄26.57%][42] - [截至2020年10月31日止六个月，因预期信贷亏损而就应收贷款及利息确认减值亏损净值4979.1万港元，2019年拨回115.4万港元][42] - [截至2020年10月31日止三个月，来自终止经营的亏损为1489千港元，2019年同期为1391千港元；截至2020年10月31日止六个月，来自终止经营的亏损为3207千港元，2019年同期为2631千港元][54] - [截至2020年10月31日止三个月，公司持有人应占来自持续经营及终止经营的基本及摊薄亏损为45809千港元，2019年同期为3406千港元；截至2020年10月31日止六个月，公司持有人应占来自持续经营及终止经营的基本及摊薄亏损为48959千港元，2019年同期为9690千港元][56] - [截至2020年10月31日止三个月，公司持有人应占来自持续经营的亏损为44320千港元，2019年同期为2015千港元；截至2020年10月31日止六个月，公司持有人应占来自持续经营的亏损为45752千港元，2019年同期为7059千港元][57] - [截至2020年10月31日止期间，来自终止经营的亏损为320.7万港元，每股基本亏损为0.022港仙，2019年分别为263.1万港元和0.018港仙][64] - [报告期内证券投资组合亏损净额约730万港元，2019年同期约980万港元，主要因香港股票市场波动][92] 资产与负债情况 - [截至2020年10月31日，非流动资产为289,575千港元，较2020年4月30日的398,723千港元有所减少][17] - [截至2020年10月31日，流动资产为371,593千港元，较2020年4月30日的295,809千港元有所增加][17] - [截至2020年10月31日，流动负债为188,947千港元，较2020年4月30日的191,229千港元略有减少][17] - [截至2020年10月31日，流动资产净值为192,999千港元，较2020年4月30日的130,132千港元有所增加][17] - [截至2020年10月31日，资产净值为478,310千港元，较2020年4月30日的524,349千港元有所减少][20] - [截至2020年10月31日，现金及现金等价物为53,227千港元，较2020年5月1日的82,974千港元有所减少][25] - [2020年10月31日，一年内到期款23948.3万港元、一至两年内到期款11109.8万港元、两至五年内到期款9209万港元，较2020年4月30日有不同变化][66] - [2020年10月31日，为建筑及建造工程提供服务的应收账款为2953.8万港元，信贷亏损拨备约258.7万港元，较2020年4月30日有变化][68] - [2020年10月31日，来自建筑及建造工程服务的合约资产为470.4万港元，较2020年4月30日的799.7万港元有所减少][69] - [2020年10月31日，分类为持作出售资产总值1881.5万港元，相关负债总额846.2万港元，较2020年4月30日有变化][72] - [2020年10月31日，应付账款及其他应付款项总额2320.9万港元，较2020年4月30日的2824.9万港元有所减少][74] - [2020年10月31日，集团股东权益约4.909亿港元（2020年4月30日：约5.376亿港元）][105] - [2020年10月31日，集团汽车租赁负债173.7万港元（2020年4月30日：197.1万港元）以出租人押记使用权资产作抵押][109] - [2020年10月31日，公司持有人应占集团权益、流动资产、流动资产净值及总资产分别约为4.909亿港元、3.904亿港元、1.93亿港元及6.8亿港元（2020年4月30日：分别约为5.376亿港元、3.334亿港元、1.301亿港元及7.321亿港元）][112] - [2020年10月31日，集团银行借贷、银行透支、其他贷款及其他借贷、租赁负债分别约为4600万港元、1840万港元、8800万港元、670万港元（2020年4月30日：分别约为4510万港元、1940万港元、8200万港元、920万港元）][113] - [2020年10月31日，集团一般账户银行结余及现金约为6300万港元（2020年4月30日：约5610万港元），资产负债比率约为31.2%（2020年4月30日：约27.5%）][114] 现金流量情况 - [截至2020年10月31日止六个月，经营业务所用现金净额为21,378千港元，较2019年的41,642千港元有所减少][25] - [截至2020年10月31日止六个月，投资业务所得现金净额为818 + 3,048 - 93 - 12,739 + 71 = -8,895千港元，2019年为 -18,130 - 1,019 - 12,954 + 1,393 = -30,710千港元][25] - [截至2020年10月31日止六个月，融资业务所得现金净额为 -8,895 + 12,668 + 60,000 - 54,000 - 1,782 - 11,780 = -3,789千港元，2019年为5,550 + 42,449 + 20,000 - 835 - 39,894 = 27,270千港元][25] 业务构成情况 - [公司主要业务为建筑及建造工程提供棚架搭建、精装修及其他辅助服务、借贷业务、证券投资业务及资产管理业务][27] - [公司有四个经营及报告分部，包括为建筑及建造工程提供服务、借贷业务、证券投资业务及资产管理业务][34] 财务准则影响 - [本期应用香港财务报告准则修订本不会对公司财务状况及表现和披露造成重大影响][31] 融资与税项情况 - [截至2020年10月31日止三个月，持续经营的融资成本为4580千港元，2019年同期为2186千港元；截至2020年10月31日止六个月，持续经营的融资成本为4310千港元，2019年同期为4580千港元][43] - [截至2020年10月31日止三个月，持续经营的税项本期支出为663千港元，2019年同期为821千港元；截至2020年10月31日止六个月，持续经营的税项本期支出为1394千港元，2019年同期为1500千港元][47] 折旧与拨备情况 - [截至2020年10月31日止三个月，持续经营的物业、厂房及设备折旧为409千港元，使用权资产折旧为2461千港元，计提预期信贷亏损拨备为48130千港元；截至2020年10月31日止六个月，持续经营的物业、厂房及设备折旧为1178千港元，使用权资产折旧为4160千港元，计提预期信贷亏损拨备为48130千港元][49] 股息政策 - [公司决定不就中期期间派付股息（2019年：无）][50] 附属公司出售情况 - [公司出售两家全资附属公司事项截至2020年10月31日尚未完成，现金代价为7000000港元另加已出售附属公司于完成日期之资产净值][52] - [公司订立协议出售附属公司，截至2020年10月31日，买方已支付700万港元按金，董事预期12个月内完成出售][72] - [出售小牛金服证券及小牛金服资产管理事项预计于2020年12月17日前完成，完成后集团将终止证券经纪及孖展融资分部业务][95][96] 资产购买情况 - [截至2020年10月31日止六个月，公司购买物业、厂房及设备约9.3万港元，2019年同期约为101.9万港元；于2020年10月31日，确认使用权资产约546.9万港元及租赁负债约671.9万港元][65] 金融资产公平值情况 - [截至2020年10月31日，分类为按公平值计入损益之金融资产的持作买卖非衍生金融资产（香港上市股本证券）公平值为2509.1万港元，2020年4月30日为2268.6万港元][79] - [截至2020年10月31日，分类为按公平值计入其他全面收益之权益工具的非衍生金融资产（香港上市股本证券）公平值为497万港元，2020年4月30日为276.1万港元][79] - [截至2020年10月31日，分类为按公平值计入其他全面收益之金融资产的非上市投资基金公平值为646.6万港元，2020年4月30日为649.4万港元][79] 收入与费用情况 - [截至2020年10月31日止六个月，自员工及附属公司一名董事之利息收入、来自一家关连公司之佣金费用为5（-503）千港元，2019年为12（-700）千港元][81] - [截至2020年10月31

财务数据对比 - [截至2020年7月31日止三个月，公司持续经营收益为32,299千港元，2019年同期为38,800千港元；本期亏损为2,965千港元，2019年同期为6,371千港元][3] - [截至2020年7月31日止三个月，公司毛利为16,135千港元，2019年同期为16,142千港元][3] - [截至2020年7月31日止三个月，公司除税前亏损为516千港元，2019年同期为4,452千港元][3] - [截至2020年7月31日止三个月，公司来自持续经营的每股亏损为0.010港仙，2019年同期为0.035港仙；来自持续经营及终止经营的每股亏损为0.022港仙，2019年同期为0.044港仙][3] - [截至2020年7月31日止三个月，公司本期全面支出总额为3,843千港元，2019年同期为7,382千港元][6] - [截至2020年7月31日止三个月，持续经营所得总收益为32,299,000港元，2019年同期为38,800,000港元][18] - [截至2020年7月31日止三个月，终止经营证券经纪及孖展融资业务产生的来自客户合约收益为530,000港元，2019年同期为1,680,000港元][18] - [截至2020年7月31日止三个月，其他收入总额为1,067,000港元，2019年同期为319,000港元][20] - [截至2020年7月31日止三个月，其他收益及亏损总额为 - 5,611,000港元，2019年同期为 - 9,984,000港元][22] - [截至2020年7月31日止三个月，融资成本总额为2,227,000港元，2019年同期为2,124,000港元][23] - [截至2020年7月31日止三个月，税项总额为731,000港元，2019年同期为679,000港元][24] - [截至2020年7月31日止三个月，公司持有人应占来自持续经营及终止经营的每股基本及摊薄亏损为0.000216港元，2019年同期为0.000437港元][27] - [截至2020年7月31日止三个月，公司持有人应占来自持续经营的每股基本及摊薄亏损为0.000098港元，2019年同期为0.000351港元][28] - [截至2020年7月31日止三个月，公司收益约为3230万港元，较2019年同期减少约16.8%，公司持有人应占来自持续经营的亏损净额为约140万港元，较2019年同期减少约440万港元][35] - [截至2020年7月31日止期间，来自终止经营的亏损为171.8万港元，2019年为124万港元，每股基本亏损为每股0.012港仙，2019年为每股0.009港仙][29][33] - [报告期内，公司收益较上一财政年度同期减少约16.8%][53] - [报告期内，公司推广费用增加约140万港元，营运及行政费用由约880万港元增至约990万港元，融资成本由约210万港元增至约220万港元][53] - [2020年7月31日，公司拥有股东权益约5.336亿港元（2020年4月30日：约5.376亿港元）][55] 公司业务概况 - [公司于开曼群岛注册成立，在百慕达存续，股份于联交所GEM上市，主要业务为建筑及建造工程提供棚架搭建、精装修及其他辅助服务、借贷业务、证券投资业务及资产管理业务][14] - [为建筑及建造工程提供棚架搭建、精装修及其他辅助服务业务，报告期收益约为1990万港元，较2019年同期大幅减少约780万港元][36] - [报告期内，集团为37个在建项目提供棚架搭建服务，其中17个已如期完成，取得9份新合约][37] - [借贷业务报告期收益增加，营业额约1190万港元，2019年同期约1050万港元，授出贷款本金额介乎20万港元至2500万港元，年利率介乎7.5%至18%][41] - [证券投资业务报告期持续亏损，但亏损较2019年同期大幅减少约43.8%][42] - [资产管理业务报告期收益约46.8万港元，较2019年同期减少约8.2%][44] 业务影响因素及展望 - [报告期内，为建筑及建造工程提供服务收益减少，主要因香港政府防疫措施限制运作、建筑材料延迟付运及工人减少][36] - [集团预测2020/2021年度全球经济将持续不稳定，投资委员会将密切监控投资组合][42] - [2020年上半年，公司建筑辅助服务业务因疫情导致新项目减少、材料运输延迟、工人减少等，收益较2019年同期减少][48] - [报告期内，公司借贷业务贷款组合因疫情下企业及个人融资需求上升而增加][49] - [公司预计2020年香港经济受疫情和政治动荡双重打击，物业市场下跌，搭棚业面临竞争大、成本高、生产力下降等问题][50] - [公司未来生意路向以混合棚及铁棚为主导，将检讨资产结构和业务策略，调整资源，重振棚架搭建业务，专注借贷业务][52] 公司出售事项 - [2019年12月11日公司订立买卖协议出售两家全资附属公司，截至2020年7月31日出售事项尚未完成][31][32] - [公司于2019年12月11日与曾沛霖先生就出售Bright Advantage及小牛金服集团全部已发行股本订立买卖协议，出售完成后将终止证券经纪及孖展融资分部业务，截至报告日期出售事项未完成][45][46] 财务报表相关 - [未经审核简明综合财务报表以港元呈报，采用的会计政策与截至2020年4月30日止年度的年度财务报表一致，新订及经修订香港财务报告准则对业绩及财务状况无重大影响][15][16] - [截至2020年7月31日止三个月，除出售小牛金服相关资产外，公司无重大收购或出售附属公司及联营公司事项][56] - [自2020年7月31日起无对公司产生影响的重要事件][57] 股息政策 - [董事会不建议就截至2020年7月31日止三个月向普通股股东派发现金股息，自2019年7月31日止期间起亦无建议派息][25] 购股计划 - [2011年8月30日采纳的购股计划有效期至2021年8月29日，根据该计划及其他购股计划授出未行使购股获行使后发行股份总数不得超公司已发行股本30%][58] - [任何十二个月期间因行使购股计划或其他购股计划购股已发行及将发行最多股份数不得超公司已发行股本总额1%，除非获股东个别批准][59] - [截至2020年7月31日止三个月，公司执行董事阮骏晖先生获授的143,671,010份购股已失效][62] - [公司于2001年11月25日采纳的购股计划于2011年8月30日终止，终止后不可再授购股，但终止前授出购股仍有效][58] - [购股每股认购价不得低于授出日收市价、前五营业日平均收市价及授出日股份面值三者最高者][61] 股东持股情况 - [2020年7月31日，黎婉薇女士所持普通股占公司已发行股本约0.05%，江锦宏先生、苏宏进先生分别占0.01%][69] - [2020年7月31日，阮骏晖先生所持相关股份占公司已发行股本约1.00%][69] 证券交易相关 - [截至2020年7月31日止三个月，公司或附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券行为][77] - [截至2020年7月31日止三个月，公司遵循董事进行证券交易行为守则，未发现董事违规情况][78] 合作协议 - [公司全资附属公司伸达与智易顾问2017年1月1日订立的合作协议仍生效，伸达委聘智易顾问提供管理服务][64] 上市相关情况 - [公司已维持GEM上市规则规定的公众持股量][81] 企业管治 - [公司注重企业管治，第一季遵守企业管治守则，仅因董事会主席为执行董事偏离第A.2.7条规定][82] - [公司成立审核委员会，由三名独立非执行董事组成][83] - [审核委员会职责为审阅公司报告并提供建议，监督财务和内控程序][85] - [截至2020年7月31日止三个月未经审核第一季度业绩已由审核委员会审阅，符合相关规定且披露充分][85] 董事会成员 - [报告日期董事会成员包括苏汝成博士等8人][86] 竞争与利益冲突 - [集团可独立于有竞争关系实体开展业务，除披露外无其他竞争或利益冲突情况][79][80]

公司基本信息 - 公司股份代号为8021，于开曼群岛成立并于百慕达存续[1] - 总办事处及主要营业地点为香港香港仔黄竹坑业兴街11号南汇广场A座10楼1001 - 1006室[21] - 公司网页为www.wls.com.hk[21] - 独立核数师为D & PARTNERS CPA LIMITED[21] - 主要往来银行包括星展银行（香港）有限公司、香港上海汇丰银行有限公司等[21] - 股份过户登记总处为Conyers Corporate Services (Bermuda) Limited[21] - 股份过户登记香港分处为卓佳登捷时有限公司[21] 公司管理层信息 - 执行董事包括苏汝成博士（主席）、江锦宏先生（行政总裁）等[18] - 独立非执行董事有罗文生先生、林惠如女士、卢家麒先生[18] - 苏汝成博士68岁，2001年7月23日起任执行董事，1991年9月加入集团[188][189] - 黎婉薇女士65岁，2001年8月6日起任执行董事，1988年3月加入集团[190][192] - 江锦宏先生63岁，2002年3月加入公司，6月任执行董事，有超20年银行业经验[190][193] - 苏宏进先生31岁，2012年加入集团任财务经理，2014年3月17日起任执行董事[196][197] - 阮骏晖先生41岁，2014年4月加入集团，有超17年财务相关领域经验[198] - 阮骏晖自2020年6月1日起任安领国际控股有限公司公司秘书兼授权代表[198] - 阮骏晖自2020年1月22日起任精雅商业财经印刷集团有限公司独立非执行董事[198] - 阮骏晖曾于2014年6月至2017年8月任中国生物科技服务控股有限公司独立非执行董事[198] - 江锦宏于2016年11月21日至2019年8月28日任中国卓银国际控股有限公司独立非执行董事[190][193] - 江锦宏现为中国人民政治协商会议第十一届南宁市委委员会委员[191][194] - 卢家麒先生41岁，2018年2月26日起获委任为独立非执行董事[200] - 卢先生2009年10月取得香港理工大学专业会计硕士学位[200] - 卢先生为香港会计师公会执业会员及英国特许公认会计师公会资深会员[200] - 卢先生于审计及商务咨询服务方面拥有逾十年经验[200] - 2005年12月至2007年6月，卢先生曾于中瑞岳华任核数师[200] - 2007年6月至2009年7月，卢先生曾担任LifeTec Enterprise Limited高级会计师及汇彩控股有限公司合格会计师[200] - 2009年12月至2014年11月，卢先生曾先后担任中瑞岳华高级审计员及经理[200] - 2018年2月至2019年5月，卢先生为天长集团控股有限公司独立非执行董事[200] 财务数据 - 截至2020年4月30日财政年度，营业额为139,516千港元，除税前亏损113,991千港元，公司持有人应占本年度亏损103,134千港元，每股亏损0.718港仙[24] - 截至2020年4月30日止年度，集团总收益减少至约1.395亿港元，较上年度减少约22.3% [59] - 本年度公司持有人在持续经营上应占亏损净额为约1.031亿港元，较上年度大幅增加约121.3% [59] - 本年度为建筑及建造工程提供服务的分部收益约为9270万港元，较上年度大幅减少约4160万港元 [59] - 借贷业务本年度营业额约4480万港元，上年度约4040万港元，授出贷款本金20万至2500万港元，年利率7.5%至18%[73][77] - 证券投资业务本年度投资组合亏损净额约1780万港元，上年度约1840万港元，主要因香港股市波动[80][83] - 2020年资产管理业务营业额约200万港元，上一年度为490万港元，下降因中美贸易战、疫情及资金转移限制[85] - 本年度公司营业额约1.395亿港元，较上年度减少约22.3%[103] - 本年度公司持续经营业务持有人应占亏损净额约1.031亿港元，较上年度大幅增加[103] - 本年度公司毛利约5880万港元，较上年度略微减少约2.3%，毛利率增至约42.1%[103] - 本年度公司营运及行政费用增至约4400万港元，融资成本增至约980万港元[103] - 2020年4月30日，公司持有人应占集团权益约5.376亿港元，较2019年4月30日减少[106] - 2020年4月30日，集团银行借贷约4510万港元，其他贷款及其他借贷8200万港元[107] - 2020年4月30日，集团银行结余及现金约7830万港元，较2019年4月30日减少[108] - 2020年4月30日，集团资产负债率约27.5%，较2019年4月30日的约19.6%上升[108] - 因贸易战和疫情，资产管理业务无形资产减值3460万港元[103] - 2020年4月30日，集团按公平值计入其他全面收入之权益工具约930万港元，佔经審核資產總值1.3%[132][136] - 2020年4月30日，集团按公平值計入損益之金融資產约2270万港元，佔資產總值3.1%[132][136] - 本年度员工成本约4430万港元，上年度约4860万港元[171][176] 业务情况 - 本年度公司共获12个新项目，总合约金额约1.22亿港元；精装服务获6个项目，总合约金额约1520万港元[31][33][34][35] - 建筑及建造工程相关服务分部营业额本年度减少约31.0%[38][41] - 借贷业务本年度稳定，为集团营业额贡献约4480万港元，较上年度增加约11.0%，推动集团整体毛利率升至约42.1%[38][42] - 2019年12月11日公司拟出售Bright Advantage及小牛金服集团全部股份，完成后将终止证券经纪及孖展融资分部业务，截至年报日期未取得相关批准[39][43] - 本年度资产管理业务下滑，产生收益约200万港元，较上年度大幅减少约58.3%[40][44] - 本年度公司为49个在建项目提供棚架搭建服务，19个已如期完成，取得12份新合约 [62] - 装修服务主要为商业机构及豪宅终端用户提供，拓展至天花板工程获积极反馈，将继续争取新合约[71][74] - 建筑辅助服务提供吊船工作台等安装及维修服务，吊船租赁业务获良好口碑，取得稳定新合约[72][75] - 公司有多个地产相关项目，包括综合地产发展、酒店发展、住宅发展、大厦翻新等项目[69] - 因疫情影响，企业及个人融资贷款呈上升趋势，借贷业务收益增加[73][76] - 装修服务竞争激烈，公司将继续努力获取新合约[71][74] - 建筑辅助服务在竞争激烈的本地市场取得稳定新合约[72][75] - 2020年上半年，因疫情相关政府部门批准的新建筑项目及合约数目减少，建筑材料进口延迟，市场可聘工人减少，建造业竞争激烈，该分部收益较去年减少[92][94] - 2020年借貸業務的貸款組合增加，但因疫情客户还款困难，应收贷款预期信贷亏损大幅增加[93][95] - 金徽香港有限公司本年度产生稳定收入，目前贷款组合约4.624亿港元，预计未来数年保持稳定[100] - 伸达因中美贸易战、新冠疫情和资金转移限制，本年度收益减少[100] - 集团由建築服務、借貸、證券投資、資產管理四個業務分部組成，均服務香港客戶[129][130][133][134] - 除已披露出售事項外，集團本年度無附屬公司或聯營公司重大收購或出售[131][135] - 公司投资包括18家香港上市公司的股权证券和2家非上市投资基金，FVTOCI和FVTPL投资组合中无一项投资价值占2020年4月30日集团经审计总资产的5%或以上[137] 业务策略与展望 - 预测建造业熟练技工将持续有约1万至1.5万名的缺口 [50] - 公司将继续推广使用「霹雳」棚架系统，提升效率并增大棚架分部收入及市场份额 [50] - 公司将不时检讨业务策略及计划并灵活调整 [50] - 公司将经营及报告分部重新呈列为四项业务 [50] - 公司将证券经纪及孖展融资分部经营业绩重新分类为终止经营 [59] - 公司对来年前景持审慎乐观态度，同时对疫情造成的经济不确定性持审慎态度 [50] - 公司检讨资产结构和业务策略，调整资产结构以应对不确定性[100] - 公司寻求机会重振棚架搭建业务，提升竞争力[100] - 公司继续专注借贷等利润率高、有发展潜力的业务[100] - 公司严格遵守成本控制政策，调整棚架搭建业务策略[100] - 公司积极探索投资机会，使业务多元化[100] - 公司业务策略符合政府物业建设、基建投资和金融市场发展的总体指导方针[100] - 董事预期2020年及2021年香港股市维持波动，集团证券投资表现受多因素影响，将审慎分配资源并定期检讨投资策略[140][142] - 2020年2月25日公司就收购首都支付签订谅解备忘录，因疫情延缓磋商，收购未必进行[141][143][144] - 集团采用审慎财务政策，以内部资源及融资活动支持运营和发展，还将考虑利用对冲工具管理利率和汇率风险[149] - 集团面临劳工短缺风险，若劳工成本和需求上涨，员工或分包成本增加，可能影响盈利能力和项目进度，集团将提供良好环境和薪酬挽留劳动力[152][155][156] - 集团棚架搭建业务取决于中标合约，若未能取得新合约，财务表现可能受不利影响，集团将利用现有客户关系拓展新商机[153] - 集团脚手架业务依赖合同投标，若无法获取新合同，财务表现可能受不利影响[157] - 集团经营的棚架搭建业及借贷业竞争激烈，若不及时应对市场，财务表现或受影响[159][162] 财务风险管理 - 截至2020年4月30日，集团大部分银行结余及现金、银行借贷等以港元计值，银行借贷及透支年利率3.34% - 5.25%（2019年：2.83% - 5.38%），须按需或一年内偿还[114][116] - 重新分类为租赁负债的融资租赁承担平均租期2 - 4年（2019年4月30日：3 - 4年），利率合约日期厘定，有固定偿还基准[114][116] - 2018年发行的息票债券年利率8%，2019年发行的年利率8.5%，分别在发行日第二、三周年到期，债券持有人发行一年后可提前赎回[114][116] - 一笔800万港元一年期贷款于2019年12月27日到期并延期一年，年利率12%（2019年4月30日：9.5%）[114][116] - 董事对蓝塘集团现金产生单位于2020年4月30日的账面价值进行减值审阅，采用使用价值法，由独立估值师审核[115][117] - 确定蓝塘集团2020年4月30日公平值时，董事基于五年期财务预算估计现金流，独立估值师用收入法计算[115][118] - 根据2020年现金流量预测，蓝塘集团截至2020年4月30日可收回金额为负值[121] - 与蓝塘集团现金产生单位直接相关的无形资产减值为3460万港元[121] - 蓝塘集团收益主要来自伸达佣金收入、保险经纪费及财务咨询公司咨询收入[121] - 考虑营商环境不确定性及新冠疫情，董事对保险经纪业务收益采用零增长率[121] - 伸達與財務諮詢公司諒解備忘錄於2019年7月到期，因該公司上半年業績下滑、縮減營運規模等原因，轉介客戶數低於預期且拒絕伸達服務[123] - 董事估計新冠疫情嚴重影響藍塘集團表現，收入成本不採用增長率，行政開支增長率由3%調整至2.3%[123] - 藍塘集團截至2020年4月30日現金產生單位可收回金額為負值，超過預測期後無終止增長率[127] - 估值師採用加權平均資本成本作為折現率，董事認為2020年現金流量預測採用的折現率適當[127] 其他事项 - 公司本年度未發行股份或債券，間接全資附屬公司金徽於2019年10月28日發行本金2000萬港元、8.5厘的三年期息票債券[127] - 董事會不建議派付本年度末期股息[127] - 截至2020年4月30日，集团为一般银行融资抵押投资物业48900千港元、租赁土地及楼宇6210千港元、应收账款17738千港元、合约资产509千港元，汽车租赁负债1971000港元以使用权资产抵押[148][149] - 2020年4月30日集团无重大或然负债，2019年4月30日也无[170][175] - 2020年4月30日集团全职雇员90名，2019年4月30日为112名[171][176] - 本年度公司或附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券行为[172][177] - 新冠疫情预计短期内对全球经济有负面影响，可能影响集团2020年上半年收益及溢利[173][178] - 公司成立审核委员会，由三名独立非执行董事组成[181][183] - 审核委员会主要职责是审阅公司报告并提供建议，监督财务报告及风险管理等系统[181][184] - 本年度召开四次审核委员会会议，已审阅集团本年度综合财务报表[182][185]

财务数据对比 - [截至2020年1月31日止三个月，公司收益为40,002千港元，2019年同期为53,887千港元；截至2020年1月31日止九个月，公司收益为112,988千港元，2019年同期为137,595千港元][3] - [截至2020年1月31日止三个月，公司本期亏损为8,544千港元，2019年同期溢利为1,704千港元；截至2020年1月31日止九个月，公司本期亏损为20,552千港元，2019年同期亏损为22,292千港元][3][9] - [截至2020年1月31日止三个月，持续经营每股亏损为0.048港仙，2019年同期盈利为0.024港仙；截至2020年1月31日止九个月，持续经营每股亏损为0.101港仙，2019年同期亏损为0.118港仙][5] - [截至2020年1月31日止三个月，其他全面支出扣除税项为725千港元，2019年同期为1,921千港元；截至2020年1月31日止九个月，其他全面支出扣除税项为1,564千港元，2019年同期为4,718千港元][14][15] - [截至2020年1月31日止三个月，本期全面支出总额为9,269千港元，2019年同期为217千港元；截至2020年1月31日止九个月，本期全面支出总额为22,116千港元，2019年同期为27,010千港元][16] - [截至2020年1月31日止三个月总收益为40002千港元，2019年同期为53887千港元][39] - [截至2020年1月31日止九个月总收益为112988千港元，2019年同期为137595千港元][39] - [截至2020年1月31日止三个月其他收入为83千港元，2019年同期为744千港元][39] - [截至2020年1月31日止九个月其他收入为1878千港元，2019年同期为1354千港元][39] - [截至2020年1月31日止三个月融资成本为2582千港元，2019年同期为2446千港元][43] - [截至2020年1月31日止九个月融资成本为6892千港元，2019年同期为6417千港元][43] - [截至2020年1月31日止三个月，按公平值计入损益之金融资产等净亏损7922千港元，2019年同期为3718千港元；截至2020年1月31日止九个月，净亏损19546千港元，2019年同期为26792千港元][45] - [截至2020年1月31日止三个月，香港利得税本期为813千港元，2019年同期为386千港元；截至2020年1月31日止九个月，为2313千港元，2019年同期为1083千港元][46] - [截至2020年1月31日止三个月，公司拥有人应占持续经营未经审核亏损净额约为6968000港元，2019年同期约为溢利3462000港元；截至2020年1月31日止九个月，亏损净额约为14582000港元，2019年同期约为亏损16972000港元][50] - [截至2020年1月31日止三个月及九个月，持续经营每股基本及摊薄亏损分别为0.048港仙和0.101港仙；2019年同期每股基本盈利0.024港仙，摊薄盈利0.023港仙，九个月基本及摊薄亏损均为0.118港仙][51] - [截至2020年1月31日止三个月，证券经纪及孖展融资业务分部终止经营除税前亏损1091千港元，2019年同期为1281千港元；截至2020年1月31日止九个月，亏损3167千港元，2019年同期为3365千港元][55] - [截至2020年1月31日止九个月，集团收益约为1.13亿港元，较2019年同期减少约18%，公司拥有人应占亏损净额约为1460万港元，亏损减少主要因证券投资组合亏损减少约830万港元（部分被投资物业公平值亏损约440万港元抵消）][58] - [截至2020年1月31日止三个月及九个月，公司收益较上一财政年度同期分别减少约26%及18%][74] 业务范围 - [公司主要从事提供建筑及建造工程棚架搭建及精装修服务等业务，还包括吊船工作台等安装及维修服务、借贷业务、证券投资业务及资产管理业务][29] 财务报表编制 - [公司简明综合财务报表以港元呈列，遵照香港会计师公会颁布的准则编制][30][31] 准则应用 - [采用香港财务报告准则第16号，集团增量借款利率约为5.38%][32][35] - [2019年4月30日披露的经营租赁承担为6141千港元，应用准则后确认的租赁负债为1309千港元][36] 股息政策 - [董事会不建议就截至2020年1月31日止九个月派付任何股息，2019年同期亦无派息][49] 业务交易 - [2019年12月11日，公司订立有条件买卖协议，拟出售Bright Advantage Limited和小牛金服集团有限公司股份，完成后将不再经营证券经纪及孖展融资分部业务][52] - [2020年2月25日，公司就拟收购首都支付有限公司签订不具法律约束力的谅解备忘录，目前仍在磋商，未必会进行收购][56] 各业务板块收益情况 - [棚架搭建服务收益约为6880万港元，较2019年同期减少约18%，为47个在建项目提供服务，24个如期完成，取得10份新合约][59] - [精装修服务分部收益约830万港元，取得4份新合约，集团拓展服务范畴至天花板工程，客户反馈热烈][60] - [吊船工作台等安装及维修服务收益约为110万港元，较去年同期大幅减少约69%，取得10个新项目][63] - [管理合约分部九个月内收益约20万港元，公司将持续寻找潜在项目并积极与潜在客户接洽][64] - [借贷业务收益约3340万港元，较上期稳步增加约11%，占总收益的30%，贷款本金20万 - 2600万港元，年利率7.5% - 18%][65] - [证券投资业务继续亏损，但亏损较同期大幅减少约32%，公司将关注风险控制严格的香港上市证券][66] - [资产管理业务收益约140万港元，相比同期下降约43%][67] 业务分类调整 - [公司拟出售小牛金服证券及小牛金服资产管理，交易于报告日期仍未完成，证券经纪及孖展融资分部经营业绩重新分类为终止经营][69][70] 行业前景与态度 - [预计截至2027年市场将增加46万个住宅单位，公司对棚架界别整体前景持乐观态度][71] 费用变化 - [报告期内，因确认权益结算股份支付约280万港元，营运及行政费用由约3110万港元增加至约3300万港元，融资成本则由约640万港元增加至约690万港元][74] 股东权益与资产情况 - [2020年1月31日，公司拥有股东权益约6.3亿港元（2019年4月30日：约6.46亿港元）][75] - [2020年1月31日，公司按公平值计入其他全面收入之权益工具及按公平值计入损益之金融资产分别录得约1000万港元及约2500万港元][77] 证券持有情况 - [2020年1月31日，公司持有9338万股首都创投股份，占同日首都创投已发行股本总额约3.39%][80] - [2020年1月31日，公司持有5362万股中国新经济投资股份，占同日中国新经济投资已发行股本总额约3.86%][81] - [2020年1月31日，集团持有9200万股中国投融资产股份，占已发行股本总额约4.08%][83] - [2020年1月31日，集团持有1120.5万股佳辰股份，约占全部已发行股本的1.12%][83] - [2020年1月31日，集团持有1481万股脑洞科技股份，占已发行股本总额约1.85%][84] - [2020年1月31日，集团持有8750万股皓文股份，占已发行股本总额约4.08%][85] - [各项香港上市股本证券投资在2020年1月31日集团经审核资产净值及证券投资总额中占比均不足5%，且无一项在报告期内录得500万港元以上已变现或未变现收益╱（亏损）][87] 购股计划 - [根据2011年8月30日采纳的购股计划，因行使购股已发行及将发行最多股份数不得超公司已发行股本总额1%，除非向股东寄发通函及获股东批准，接纳授予购股付象征式代价1港元][90] - [购股行使期限最长为要约授出购股之日起计十年，无必须持有最短行使期限规定][92] - [2019年9月28日授出购股，行使价0.0186港元，涉及股份11.4903亿股][93] - [2021年8月5日两次授出购股，行使价0.0212港元，每次涉及股份1436.7101万股][93] 重大收购与出售情况 - [回顾期内，集团无附属公司及联营公司重大收购及出售][89] 管理及行政合约情况 - [截至2020年1月31日止九个月，公司无订立或存在有关整体或重要部分业务的管理及行政合约][95] 股东持股情况 - [2020年1月31日，苏汝成博士、黎婉薇女士分别持有公司664万股普通股，各占已发行股本约0.05%；江锦宏先生持有177.8万股，占0.01%；苏宏进先生持有80万股，占0.01%][100][101][102][103] - [2020年1月31日，梁伟浩、庄敏珊分别持有公司16亿股普通股，各占已发行股本约11.14%，庄敏珊为梁伟浩配偶][105] 证券买卖情况 - [截至2020年1月31日止九个月，公司或附属公司无购买、出售或赎回公司任何上市证券][108] 企业管治情况 - [九个月期间内，公司遵守GEM上市规则附录十五所载企业管治守则，因董事会主席苏汝成博士为执行董事，偏离企业管治守则第A.2.7条][110] - [截至2020年1月31日止九个月内，公司采纳GEM上市规则第5.46条至第5.68条所载董事进行证券交易之操守准则，未发现不遵守情况][111] 董事任职情况 - [报告期内，董事江锦宏在与集团业务有竞争的中国卓银国际控股有限公司任独立非执行董事，董事罗文生在与集团业务有竞争的凯基证券亚洲有限公司任执行董事][112] 审核委员会情况 - [公司成立审核委员会，由三名独立非执行董事组成，审核委员会审阅集团截至2020年1月31日止九个月未经审核简明综合第三季度业绩，认为符合规定并已作出足够披露][115] 公众持股量情况 - [报告日期，公司维持GEM上市规则规定的公众持股量][116] 董事会成员情况 - [报告日期，董事会成员包括苏汝成博士等8人][117] 建造业情况 - [建造业熟练技工有1万至1.5万名的缺口，公司现有18个建造项目正在使用霹雳棚架系统][73] 业务策略 - [公司将继续专注于高利润率及具发展潜力的业务分部，如借贷业务，并严格遵守成本控制政策][73] - [公司会积极探索适宜的投资机会，使业务平台多元化][73] - [公司业务策略符合政府在物业建设、基建投资及金融市场发展方面整体策略发展规划的总体指导方针][73]

财务业绩 - 截至2019年10月31日止三个月，公司收益为34,322千港元，毛利为13,707千港元，本期亏损为5,637千港元[5] - 截至2019年10月31日止六个月，公司收益为73,290千港元，毛利为30,017千港元，本期亏损为12,008千港元[5] - 截至2019年10月31日止三个月，公司总收益为3432.2万港元，2018年同期为3711万港元；截至2019年10月31日止六个月，总收益为7329万港元，2018年同期为8393.4万港元[57] - 截至2019年10月31日止六个月，棚架搭建服务合约收益为4350.6万港元，2018年同期为5124.7万港元；精装修服务合约收益为583.4万港元，2018年同期为966.6万港元[57] - 截至2019年10月31日止六个月，吊船工作台等安装及维修服务收益为96.2万港元，2018年同期为121.7万港元；证券经纪及孖展融资收益为30.4万港元，2018年同期为22.6万港元；资产管理收益为101.4万港元，2018年同期为168.4万港元[57] - 截至2019年10月31日止六个月，来自其他来源收入为5162万港元，2018年同期为6404万港元；贷款利息收入为2167万港元，2018年同期为1989.4万港元[57] - 截至2019年10月31日止六个月，租金收入为28.8万港元，2018年同期为35.4万港元；杂项收入为19.2万港元，2018年同期为43.7万港元；利息收入为139.3万港元，2018年同期为26万港元；外汇兑换收益/（亏损）净额为0，2018年同期为0.7万港元[62] - 截至2019年10月31日止三个月和六个月，融资成本分别为2186000港元和4310000港元[64] - 截至2019年10月31日止三个月和六个月，公司持有人应占未经审核亏损净额分别约为3406000港元和9690000港元[69] - 截至2019年10月31日止三个月和六个月，每股基本及摊薄亏损分别为0.024港仙和0.067港仙[69] - 截至2019年10月31日止六个月，集团营业额约为7330万港元，较2018年同期下跌约12.7%，公司持有人应占亏损净额约为970万港元，亏损显著减少因证券投资组合亏损减少约1250万港元[98] - 截至2019年10月31日止六个月，自员工及附属公司一名董事之利息收入为1.2万港元，向一家关联公司支付咨询费用1.5万港元、佣金费用68.5万港元[91] - 截至2019年10月31日止六个月，执行董事及其他主要管理层成员短期福利为635.9万港元、退休福利为11.6万港元，总计647.5万港元[93] - 截至2019年10月31日止三个月及六个月，收益较上一财年同期分别减少约7.5%及12.7%，营运及行政费用由约2290万港元减至约2210万港元，融资成本由约400万港元增至约430万港元[110] 资产负债情况 - 2019年10月31日，非流动资产为498,767千港元，较4月30日的525,112千港元有所减少[9] - 2019年10月31日，流动资产为304,207千港元，较4月30日的273,138千港元有所增加[9] - 2019年10月31日，流动负债为180,074千港元，较4月30日的162,328千港元有所增加[9] - 2019年10月31日，流动资产净值为124,133千港元，较4月30日的110,810千港元有所增加[9] - 2019年10月31日，总资产减流动负债为622,900千港元，较4月30日的635,922千港元有所减少[9] - 2019年10月31日，非流动负债为1,117千港元，较4月30日的1,292千港元有所减少[12] - 2019年10月31日，资产净值为621,783千港元，较4月30日的634,630千港元有所减少[13] - 2019年10月31日，股本为143,670千港元，与4月30日持平；储备为491,840千港元，较4月30日的502,369千港元有所减少[14] - 公司持有人應佔權益為635,510千港元，非控股權益為(13,727)千港元[15] - 權益總額為621,783千港元[16] - 2019年10月31日，应收贷款及利息一年内到期款项为133345000港元[75] - 2019年10月31日，就应收贷款及利息所作的预期信贷亏损拨备约为39902000港元[75] - 2019年10月31日，应收账款为36197000港元[77] - 2019年10月31日，就建筑及建造工程服务应收账款所作预期信贷亏损拨备约为2148000港元[77] - 证券经纪及孖展融资业务应收账款约423万港元，较2019年4月30日的约400.3万港元有所增加，其中孖展客户应收账款约368.9万港元，较2019年4月30日的约382.4万港元有所减少[78] - 合约资产中未开单收益为451.3万港元，较2019年4月30日的282.8万港元增加；应收保固金为207.8万港元，较2019年4月30日的236.8万港元减少[80] - 应付账款约1578.3万港元，较2019年4月30日的约1929.5万港元减少；应付账款及其他应付款项总额为2409.6万港元，较2019年4月30日的2912.4万港元减少[81] - 分类为按公平值计入损益之金融资产的持作买卖非衍生金融资产，香港上市股本证券公平值为2576.8万港元，较2019年4月30日的2590.7万港元略有减少[85] - 分类为按公平值计入其他全面收入之权益工具的非衍生金融资产，香港上市股本证券公平值为384.2万港元，较2019年4月30日的465万港元减少[85] - 来自建筑及建造工程棚架搭建服务的合约资产约49.6万港元已被抵押作银行融资担保，2019年4月30日约为55.4万港元[80] - 应付账款账龄90日内为1229.9万港元，较2019年4月30日的1641.2万港元减少；91 - 180日为53.3万港元，较2019年4月30日的111万港元减少；181 - 365日为178.3万港元，较2019年4月30日的63.6万港元增加；一年以上为116.8万港元，较2019年4月30日的113.7万港元略有增加[81] - 银行借贷及银行透支以集团物业、若干应收账款、若干合约资产及公司企业担保作抵押，按要求或一年内偿还[86] - 分类为按公平值计入其他全面收入之金融资产的非上市投资基金，2019年10月31日公平值为656.5万港元，4月30日为659.6万港元[89] - 分类为按公平值计入损益之金融资产的可转换债券，4月30日公平值为1485.5万港元，预期波幅为51.49% [89] - 分类为按公平值计入其他全面收入之权益工具的非上市股本投资，持有从事珠宝销售私人有限公司49%股权，公平值为33.2万港元，缺乏市场流通性的折让为16% [89] - 2019年10月31日，公司股东权益约6.355亿港元（2019年4月30日约6.46亿港元）[112] - 2019年10月31日，按公平值计入其他全面收入之权益工具及按公平值计入损益之金融资产分别约1070万港元及约2580万港元[113] - 2019年10月31日，集团持有9338万股首都创投股份，占已发行股本总额约3.39%[116] - 2019年10月31日，集团持有5542万股中国新经济投资股份，占已发行股本总额约3.99%[116] - 2019年10月31日，集团持有9200万股中国投融资股份，占已发行股本总额约4.08%[119] - 2019年10月31日，集团持有1481万股脑洞科技股份，占已发行股本总额约1.85%[119] - 2019年10月31日，集团持有8750万股皓文股份，占已发行股本总额约4.08%[120] - 2019年10月31日，集团持有380万股亮晴股份，占已发行股本总额约0.48%[122] - 2019年10月31日，公司持有人应占集团综合权益约6.355亿港元，较4月30日约6.46亿港元略有下降；流动资产约3.042亿港元，较4月30日约2.731亿港元有所上升[128] - 2019年10月31日，集团综合银行借贷约3710万港元，较4月30日约3450万港元增加；银行透支约1640万港元，较4月30日约1980万港元减少；其他贷款及其他借贷为9000万港元，较4月30日7000万港元增加[130] - 2019年10月31日，集团一般账户银行结余及现金约8800万港元，较4月30日约1.101亿港元减少；资产负债比率约22.6%，较4月30日约19.6%上升[131] - 2019年10月31日，集团作为银行信贷抵押品的投资物业为5.26亿港元，较4月30日5.698亿港元减少；租赁土地及楼宇为637.2万港元，较4月30日657.6万港元减少[135] - 2019年10月31日，集团无重大或然负债或担保，无资本或其他承担，而4月30日资本或其他承担约100万港元[137][138] 现金流量情况 - 截至2019年10月31日止六個月，經營業務所用現金淨額為(41,642)千港元，2018年同期為16,899千港元[21] - 截至2019年10月31日止六個月，投資業務所得現金淨額為18,130千港元，2018年同期為23,811千港元[21] - 截至2019年10月31日止六個月，融資業務所得現金淨額為17,450千港元，2018年同期為29千港元[21] - 截至2019年10月31日，現金及現金等值項目為71,605千港元，較期初減少18,642千港元[21] 公司概况 - 公司於開曼群島註冊成立，股份於香港聯交所GEM上市，主要從事建築、借貸、證券等業務[23] - 集团由八个业务分部组成，包括棚架搭建、精装修、管理合约等服务及借贷、证券经纪等业务[132] 财务报表编制 - 簡明綜合財務報表根據香港會計準則第34號及GEM規則編製[25] - 公司於本期間首次應用香港財務報告準則第16號等新訂準則及修訂本[27] 租赁相关 - 對於租期12個月以內且無購買選擇權的倉庫租賃，公司應用短期租賃確認豁免[32] - 2019年4月30日披露的经营租赁承担为6141千港元，短期租赁确认豁免为4761千港元，剩余1380千港元[48] - 过渡时公司确认租赁负债3270000港元及使用权资产3610000港元[50] - 确认先前分类为经营租赁的租赁负债时，公司应用的增量借款利率约为5.38%[50] - 2019年5月1日按增量借款利率贴现的经营租赁相关租赁负债为3270千港元[51] - 2019年4月30日确认的融资租赁承担为1961千港元[51] - 2019年5月1日使用权资产账面价值中，应用香港财务报告准则第16号时确认与经营租赁有关的使用权资产为1309千港元[53] - 2019年5月1日使用权资产账面价值中，根据香港会计准则第17号计入物业、厂房及设备的过往于融资租赁项下的资产为2301千港元[53] - 2019年5月1日，公司将约230.1万港元融资租赁资产重新分类为使用权资产，将约95.2万港元和100.9万港元融资租赁承担重新分类为流动和非流动租赁负债[54] - 2019年5月1日，公司确认使用权资产约3610000港元及租赁负债约3270000港元[74] 业务经营情况 - 2019年，公司有八个经营及报告分部；2018年有七个报告分部[60][62] - 棚架搭建服务收益约4350万港元，较2018年同期减少约15.1%，为45个在建项目提供服务，23个已如期完成，取得8份新合约[99] - 精装修服务分部收益约580万港元，期间取得新合约，服务范畴拓展至天花板工程[100] - 吊船工作台等安装及维修服务营业额约100万港元，较去年同期减少约21%，报告

财务数据 - [截至2019年7月31日止三个月，公司收益为38,968千港元，较2018年同期的46,824千港元下降16.78%][5] - [截至2019年7月31日止三个月，公司毛利为16,310千港元，较2018年同期的20,496千港元下降20.42%][5] - [截至2019年7月31日止三个月，公司本期亏损为6,371千港元，较2018年同期的5,150千港元增加23.71%][5] - [截至2019年7月31日止三个月，公司每股亏损为0.044港仙，较2018年同期的0.029港仙增加51.72%][5] - [截至2019年7月31日止三个月，公司本期全面支出总额为7,382千港元，较2018年同期的9,006千港元下降18.03%][8] - [截至2019年7月31日止三个月，公司总收益减少至约3900万港元，较2018年同期的4680万港元有所下降][23][38] - [公司持有人应占报告期内亏损净额约为630万港元，较去年同期增加约49.6%][38] - [截至2019年7月31日止三个月，其他收入为31.9万港元，较2018年的63.6万港元减少][22] - [截至2019年7月31日止三个月，融资成本为212.4万港元，较2018年的180万港元增加][27] - [截至2019年7月31日止三个月，香港利得税本期为67.9万港元，较2018年的74.4万港元减少][29] - [公司精装修服务所得收益减少至约170万港元，与同期相比减少约55.8%][38] - [借贷业务于报告期内产生营业额约1050万港元，较上一报告期轻微增加约4.0%][39] - [证券投资业务于报告期内亏损减少约370万港元][40] - [截至2019年7月31日止三个月，每股基本及摊薄亏损为0.044港仙，2018年同期为0.029港仙][36] - [截至2019年7月31日止三个月，集团收入约3900万港元，较上一财年同期减少约16.8%，主要因棚架搭建业务合约收益较少][43] - [回顾期内，集团毛利从约2050万港元减至约1630万港元，主要因棚架搭建业务营业额减少][43] - [报告期内，营运及行政费用从约980万港元微增至约1020万港元，融资成本从约180万港元增至约210万港元][43] - [2019年7月31日，集团股东权益约6.387亿港元，2018年4月30日约为6.46亿港元][44] - [2019年7月31日，集团按公平值计入其他全面收益之权益工具及按公平值计入损益之金融资产分别约为1060万港元及约4090万港元][46] 公司概况 - [公司于开曼群岛注册成立，在百慕达存续，股份于香港联交所GEM上市][14] - [公司香港总办事处及主要营业地点为香港香港仔黄竹坑业兴街11号南汇广场A座10楼1001 - 1006室][14] - [集团主要从事建筑及建造工程棚架搭建及精装修服务等业务、借贷业务、证券经纪及孖展融资、证券投资业务及资产管理业务][14] 财务报表编制 - [未经审核简明综合财务报表以港元呈报，港元为公司的功能货币][15] - [综合财务报表遵照香港会计师公会颁布的相关准则、原则及规定编制，未经审核季度财务报表应与截至2019年4月30日止年度的年报一并阅读][16] 会计准则采纳 - [公司采纳香港财务报告准则第16号，对先前经营租赁确认租赁负债][17] 市场预期与业务规划 - [预计到2027年香港市场将增加46万个住宅单位，产生大量未来建造项目，公司有信心获得更多合约][42] - [公司计划专注高利润率及具发展潜力业务分部，如借贷业务，严格遵守成本控制政策][42] - [公司将探索适宜投资机会，使业务平台多元化，推动整体业务发展][42] - [脑洞科技集团预计市场不确定性将影响销售业绩，打算发掘中国内地潜在商机并拓展业务][53] - [董事预期2019年香港股市维持波动，集团将审慎分配资源应对风险][54] 股权持有情况 - [2019年7月31日，集团持有9338万股首都创投股份，占同日首都创投已发行股本总额约3.39%][49] - [2019年7月31日，集团持有5542万股中国新经济投资股份，占同日中国新经济投资已发行股本总额约3.99%][50] - 截至2019年7月31日，集团持有9200万股中国投融资股份，占已发行股本总额约4.08%[52] - 截至2019年7月31日，集团持有1481万股脑洞科技股份，占已发行股本总额约1.85%[52] - [2019年7月31日，苏汝成博士、黎婉薇女士分别持有公司664万股普通股，占已发行股本约0.05%；江锦宏先生持有177.8万股，占比0.01%；苏宏进先生持有80万股，占比0.01%][65] - [2019年7月31日，翱腾投资管理（香港）有限公司持有17.9314亿股，占已发行股本12.48%；Avant Capital Eagle Fund持有14.1514亿股，占比9.85%；梁伟浩、庄敏珊分别持有16亿股，占比均为11.14%][68] 重大事项 - [截至2019年7月31日止三个月，集团无附属公司或联营公司重大收购或出售][56] - [截至2019年7月31日止三个月，公司或其附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券行为][71] 购股计划 - [公司2001年购股权计划于2011年终止，2011年新购股计划下可授购股，发行股份不得超已发行股本30%][58] - [因行使购股已发行及将发行最多股份数不得超已发行股本总额1%，超上限需股东批准][58] - [2019年9月28日授出购股，行使价每股0.0186港元，涉及股份11.4903亿股][60] 公司条款 - [根据公司细则或百慕达法例，无优先购买权条款][62] 业务管理合约 - [截至2019年7月31日止三个月，无公司业务管理及行政合约][63] 证券交易合规 - [截至2019年7月31日止三个月，公司遵循GEM上市规则所载董事进行证券交易行为守则，未发现董事违规情况][73] 业务竞争情况 - [报告期内，江锦宏为中国卓银国际控股有限公司独立非执行董事，罗文生为凯基证券亚洲有限公司执行董事，两公司业务与集团业务构成或可能构成竞争][74] 公众持股量 - [报告日期，公司维持GEM上市规则规定的公众持股量][76] 企业管治 - [第一季内，公司遵守GEM上市规则企业管治守则，因董事会主席苏汝成博士为执行董事，偏离第A.2.7条守则条文][78] 审核委员会 - [公司成立审核委员会，由卢家麒、罗文生、林惠如三名独立非执行董事组成，负责审阅公司报告及监督财务和内控程序][79] - [集团截至2019年7月31日止三个月未经审核简明综合第一季度业绩经审核委员会审阅，符合相关规定并已充分披露][79] 董事会成员 - [报告日期，董事会成员包括苏汝成、江锦宏、黎婉薇、苏宏进、阮骏晖、罗文生、林惠如、卢家麒][80]

公司基本信息 - [公司执行董事包括苏汝成博士（主席）、江锦宏先生（行政总裁）等，独立非执行董事有罗文生先生、林惠如女士等][22] - [公司总办事处及主要营业地点位于香港香港仔黄竹坑业兴街11号南汇广场A座10楼1001 - 1006室][24] - [公司独立核数师为D & PARTNERS CPA LIMITED，主要往来银行有星展银行（香港）有限公司等][24] - [公司股份过户登记总处位于Bermuda的Clarendon House 2 Church Street Hamilton HM 11，香港分处为卓佳登捷时有限公司][25] - [公司股份代号为8021][25] 财务业绩 - [公司2019财年营业额约1.803亿港元，较上一年度增加约18.5%][33][34][51] - [公司2019财年本公司持有人应占亏损净额约5190万港元，较上年度减少约52.7%][51] - [2019财年棚架搭建分部营业额增加约33.7%，共获16个新项目，总合约金额约4000万港元][33][34] - [2019财年借贷业务营业额约4040万港元，与上一财年相近，推动整体毛利率升至约33.8%][33][35] - [2019财年精装修服务业务收入约1920万港元，较上一年度下滑约15.9%，获12个项目，总合约金额约2050万港元][38][40] - [2018年3月收购伸达资产管理有限公司的控股公司，2019财年资产管理业务收入约490万港元][39][42] - [2019财年公司总收入约1.803亿港元，同比增长约18.5%，净亏损约5190万港元，同比减少约52.7%][53] - [2019财年棚架搭建服务仍是公司最大业务板块，为37个在建项目提供服务，12个如期完成，获16份新合约，收益增加约2840万港元，同比增长约33.7%][54][55] - [2019财年公司精装修服务收益减至约1920万港元，较上年度减少约15.9%][62] - [2019财年吊船工作台、防撞栏及登爬维修器材之安装及维修服务分部收益约为220万港元，上年度约为360万港元][63] - [借贷业务本年度营业额约4040万港元，上年度约4050万港元，贷款本金额介乎150万至3000万港元，年利率介乎6.5%至24%][64][68] - [装修服务业务本年度收入约1920万港元，较上年度减少约15.9%，公司将继续积极获取新合同][65] - [吊篮、栏杆及通道设备安装和维护服务业务本年度收入约220万港元，上年度约360万港元][66] - [证券投资业务本年度投资组合净亏损约1840万港元，上年度约1.084亿港元，公司预计2019/2020年全球经济不稳定][70][73] - [证券经纪及孖展融资业务本年度为公司贡献收益约80万港元，上年度约70万港元，公司将继续投入资源发展业务][75] - [资产管理业务本年度营业额约490万港元，上年度约30万港元][75] - [本年度集团营业额约1.803亿港元，较上年度增加约18.5%，公司拥有人应占亏损净额约5190万港元，亏损减少主要因证券投资业务亏损减少约9010万港元，部分被商誉及无形资产减值亏损约3270万港元抵销][86] - [本年度集团毛利约6100万港元，较上年度增加约14.2%，毛利率降至约33.8%，主要因收入较大部分来自利润率较低的棚架搭建服务业务][90][91] - [本年度营运及行政费用约4740万港元，较上年度减少，主要受法律及专业费减少、无股份支付款项、员工成本增加和整体营运成本增加的净影响][90] - [本年度经营及行政开支约为4740万港元，较去年的5540万港元有所下降，主要因法律及专业费用减少、无股份支付等因素，同时员工成本和一般经营成本有所增加][92] - [截至2019年4月30日，公司持有人应占集团综合权益约为6.46亿港元，较2018年4月30日的7.273亿港元有所下降；流动资产约为2.731亿港元，较2018年的4.886亿港元大幅下降；流动资产净值约为1.108亿港元，较2018年的2.722亿港元下降；总资产约为7.983亿港元，较2018年的9.285亿港元下降][95][99] - [截至2019年4月30日，集团综合银行借贷约为3450万港元，较2018年4月30日的2900万港元有所增加；银行透支约为1980万港元，较2018年的1530万港元增加；其他贷款及其他借贷为7000万港元，较2018年的9200万港元减少；融资租赁承担约为200万港元，较2018年的220万港元减少][96][100] - [截至2019年4月30日，集团一般账户银行结余及现金约为1.101亿港元，较2018年4月30日的9880万港元有所增加；资产负债比率约为19.6%，较2018年4月30日的19.0%略有上升][97][101] - [本年度其他贷款年利率为9.5厘，与2018年4月30日相同，须于一年内偿还；2018年发行的息票债券年利率为8厘，将自发行日期起第二周年日期到期，债券持有人可于发行日期起一年后要求提前赎回][105][106] - [公司本年度未发行任何股份或债券，其间接全资附属公司金徽于2018年9月12日发行本金为5400万港元的8厘两年期息票债券，对2016年9月12日发行的4厘息票债券进行再融资][107][111] - [董事会不建议派付本年度末期股息，上年度也未派付][108][112] 业务发展 - [2019年2月8日，公司间接全资附属公司小牛金服资产管理获第4类及第9类受规管活动牌照，预计开展相关业务][38][41] - [预计2019年建造业忙碌，但熟练技工将持续有1万至1.5万名的缺口][44][45] - [公司将继续推广“霹雳”棚架系统，提升效率并增大棚架分部收入及市场份额][44][45] - [公司计划拓展借贷、证券经纪及孖展融资等业务，探索投资机会使业务多元化][44][46] - [公司专利棚架系统“霹雳”在2019财年节省人力及提升效率方面效果显著][55] - [香港政府推出大型基建项目刺激2019财年建造业正面增长][55] - [过去几年棚架搭建行业面临熟练技工和经验丰富人员供应短缺问题，导致劳工成本增加、利润率下降和竞争加剧][55] - [公司作为香港主要棚架搭建服务供应商之一，凭借服务质量和客户关系获得正面反馈和业务支持][55] - [公司拓展精装修服务范畴至天花板工程，收到客户热烈反馈][62] - [公司过去数年开展吊船工作台租赁业务，在本地市场获稳定数量新合约][63] - [公司曾与FinTech Chain Limited就整合区块链技术合作签订谅解备忘录，因市场情绪不利目前搁置][75] - [预计到2027年香港市场将增加46万个住宅单位，集团有信心获得更多合约，但劳工供应不足、高劳工成本和激烈竞争预计持续][79] - [集团间接全资附属公司金徽香港有限公司本年度产生稳定回报和可观利润率，目前贷款组合约4.611亿港元，预计来年保持稳定][79] - [2019年2月8日，证监会向公司间接全资附属公司小牛金服资产管理有限公司授出第4类和第9类受规管活动牌照，预计将开展相关业务][79] - [本年度伸达为集团产生正面溢利，预计来年继续产生正溢利][81][83] - [集团将继续发展借贷业务，严格遵守成本控制政策，调整棚架搭建业务策略以应对市场动态和为股东产生更多回报][81][84] - [过去几年集团积极寻求高盈利项目使业务组合多样化，减轻建造市场竞争风险][79] 投资情况 - [2019年4月30日，集团按公平值计入其他全面收益之权益工具约1160万港元，按公平值计入损益之金融资产约4080万港元][124][125] - [董事将特定条件投资视为重大投资，包括2019年4月30日账面价值占集团经审核资产净值5%以上、占证券投资总额5%以上，或报告期内收益/（亏损）等超500万港元的投资][124][125] - [2019年4月30日，首都创投标的账面价值3921万港元，占集团经审核资产净值0.62%、资产总值0.49%、证券投资总额7.49%][126] - [2019年4月30日，中国金石标的账面价值情况未完整显示，期间按公平值计入其他全面收益/投资重估储备有变动][126] - [2019年4月30日，香港上市之股本证券账面价值728万港元，占集团经审核资产净值0.12%、资产总值0.09%、证券投资总额1.39%][126] - [2019年4月30日，非上市投资基金账面价值6597万港元，占集团经审核资产净值1.04%、资产总值0.82%、证券投资总额12.6%][126] - [2019年4月30日，非上市投资账面价值332万港元，占集团经审核资产净值0.05%、资产总值0.04%、证券投资总额0.63%][126] - [2019年4月30日，浩文控股账面价值4288万港元，占集团经审核资产净值0.68%、资产总值0.54%、证券投资总额8.20%][126] - [截至2019年4月30日，集团持有93,380,000股首都创投股份，占同日首都创投已发行股本总额约3.39%，首都创投预计美国及其他先进经济体投资环境在短至中期充满挑战，董事将采取审慎措施管理投资组合][128] - [年内集团因中国金石股价复苏，出售84,320,000股中国金石股份，导致亏损约100,000港元][128] - [截至2019年4月30日，归类为按公平值计入其他全面收益之权益工具的香港上市之股本证券，各投资账面价值占集团经审核资产净值及证券投资总额均不足5%，且年内无超5,000,000港元的已变现或未变现收益╱（亏损）等情况][128] - [集团认购中国钱包可转换债券共15,000,000港元，年利率2.5厘，每股转换股份转换价0.25港元，2019年4月30日公平值为14,900,000港元][132][133] - [截至2019年4月30日，集团持有92,000,000股中国投融资股份，占同日中国投融资已发行股本总额约4.08%，中国投融资预计全球市场挑战大、充满不确定性，中国经济增长放缓，董事将审慎管理投资组合并发展投资策略][134] - [截至2019年4月30日，集团持有87,500,000股皓文股份，占同日皓文已发行股本总额约4.08%][136] - [归类为按公平值计入损益之金融资产的香港上市之股本证券，各投资账面价值于2019年4月30日集团经审核资产净值及证券投资总额均占比不足5%，且报告期无500万港元以上已变现或未变现收益╱（亏损）][136] - [董事预期2019年香港股市维持波动，集团将审慎分配资源、定期检讨投资策略应对市场变动][141] 资产抵押与财务政策 - [截至2019年4月30日，集团为一般银行融资抵押投资物业56,980千港元、租赁土地及楼宇6,579千港元、应收账款18,118千港元、合约资产554千港元][148] - [集团持续采用审慎财务政策，以内部资源及股本及╱或债务融资支持运营和业务发展][150] - [集团大部分资产及负债以港元列值，2019年未使用金融工具对冲，4月30日无未行使对冲工具，必要时会考虑使用][151] 风险因素 - [集团面临劳工短缺风险，若劳工成本和需求上涨，可能影响盈利能力和项目进度，集团致力于提供良好环境和薪酬挽留劳动力][153] - [集团棚架搭建业务依赖中标，若完成现有合约后未获新投标或合约，财务表现可能受不利影响，集团拟利用与主要客户关系拓展新商机][161][164] - [集团所处棚架搭建和借贷行业竞争激烈，若未及时应对市场环境，将影响客户需求、声誉和财务表现][162][165] - [集团面临信贷、利率、货币、流动性和其他价格等财务风险，需管理资本结构以平衡股东回报和资本状况][163][166][167] - [集团依赖资讯科技系统及网络，若发生严重中断或延迟，可能导致数据流失或操作受阻，集团将监控并升级相关系统][170][173] - [集团增长依赖吸引、培训、挽留和激励高技术兼合资格人员，流失主要人员将对前景和运营造成重大不利影响][171][174] 其他信息 - [2019年4月30日，集团无重大或然负债，2018年4月30日亦无重大或然负债][176] - [2019年4月30日，集团全职雇员数量为112名，与2018年4月30日持平][176] - [本年度员工成本（包括董事酬金）总额约为4860万港元，上年度约为4480万港元][176] - [本年度公司或其附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券的情况][180][183] - [本年度审核委员会召开四次会议，已审阅集团本年度综合财务报表][182][186] 董事信息 - [苏汝成67岁，2001年7月23日起任执行董事，1991年9月加入集团，拥有香港大学文学学士学位等多个学位及注册安全主任资格][190] - [黎婉薇64岁，2001年8月6日起任执行董事，1988年3月加入集团，此前从事教育工作逾18年][191] - [江锦宏62岁，公司行政总裁及执行董事，2002年3月加入公司，银行业经验逾20年，现任中国卓银国际控股有限公司独立非执行董事等职][192] - [苏宏进30岁，2012年加入集团任财务经理，2014年3月17日起任执行董事，负责棚架业务管理，此前有企业财务等方面经验][195][196] - [阮骏晖40岁，2014年4月加入集团，担任执行董事等多职，拥有超过16年财务相关领域经验，曾担任多家公司独立非执行董事][197] - [卢家麒40岁，2018年2

财务数据对比 - 截至2019年1月31日止三个月，公司收益为53,963千港元，2018年同期为41,359千港元；截至2019年1月31日止九个月，收益为137,897千港元，2018年同期为112,150千港元[3] - 截至2019年1月31日止三个月，公司毛利为19,874千港元，2018年同期为11,615千港元；截至2019年1月31日止九个月，毛利为45,423千港元，2018年同期为36,065千港元[3] - 截至2019年1月31日止三个月，公司除税前溢利为2,090千港元，2018年同期为10,194千港元；截至2019年1月31日止九个月，除税前亏损为21,209千港元，2018年同期为亏损75,739千港元[3] - 截至2019年1月31日止三个月，公司本期溢利为1,704千港元，2018年同期为8,963千港元；截至2019年1月31日止九个月，本期亏损为22,292千港元，2018年同期为亏损79,283千港元[3] - 截至2019年1月31日止三个月，公司每股基本盈利为0.015港仙，2018年同期为0.082港仙；截至2019年1月31日止九个月，每股基本亏损为0.142港仙，2018年同期为0.608港仙[3] - 截至2019年1月31日止三个月，公司全面收入总额亏损为217千港元，2018年同期为5,800千港元；截至2019年1月31日止九个月，全面收入总额亏损为27,010千港元，2018年同期为亏损128,898千港元[5] - 截至2019年1月31日止九个月，集团收益约为1.379亿港元，较2018年同期增加约23%[26] - 截至2019年1月31日止九个月，公司持有人应占亏损净额约为2030万港元，2018年为7770万港元[26] - 2019年首三个月其他收入为85.6万港元，2018年为106.6万港元[18] - 2019年首九个月其他（亏损）及收益为亏损2679.2万港元，2018年为亏损7913.2万港元[18] - 2019年首三个月融资成本为244.6万港元，2018年为167万港元[19] - 2019年首九个月香港利得税本期为108.3万港元，2018年为354.4万港元[21] - 截至2019年1月31日止三个月及九个月，收益较上一财年同期分别增加约31%及23%，营运及行政费用减少，融资成本增加[39] 公司业务概况 - 公司于开曼群岛注册成立，在百慕达存续，股份于香港联交所GEM上市，主要从事建筑及建造工程等多项业务[10] - 收益增加主要因报告期间棚架搭建业务合约收益增加[26] - 亏损减少主要因集团证券投资组合产生的亏损减少约5310万港元[26] - 报告期间借贷业务持续为集团贡献稳定收益，是主要收入来源之一[26] - 棚架搭建服务收益8380万港元，较2018年同期增加39%，为51个在建项目服务，33个如期完成，取得9份新合约[27] - 精装修服务分部收益约1760万港元，取得9份新合约，拓展天花板工程获积极反馈[28] - 吊船工作台等安装及维修服务收益约370万港元，较去年同期减少约3%，取得16个新项目[31] - 管理合约分部九个月内收益约20万港元，公司积极寻找潜在项目[32] - 借贷业务收益约3000万港元，较上期略增约10%，占总收益22%，贷款本金150万 - 3000万港元，年利率6.5% - 24%[33] - 证券投资业务亏损较同期大幅减少约67%，公司关注风险控制严格的香港上市证券[34] - 证券经纪及孖展融资业务收益约30万港元，小牛金服资管获相关业务批准将开展业务[35] - 资产管理业务收益约240万港元[37] 财务报表编制 - 公司简明综合财务报表以港元呈报，按过往成本基准编制，采用香港会计师公会颁布的香港财务报告准则及GEM规则第18章适用披露规定[11][12] - 采用新订及经修订香港财务报告准则对简明综合财务报表无重大影响，公司未提前采纳已颁布但未生效的准则[13][14] 集团储备含义 - 本集团实缴盈余、合并储备、购股权储备有明确含义[7][8] 股息分配 - 董事会不建议就截至2019年1月31日止九个月派付任何股息[23] 市场情况与公司应对 - 截至2027年市场预计增加46万个住宅单位，建造业熟练技工缺口1 - 1.5万名，公司推广“霹雳”棚架系统[38] 集团持股情况 - 2019年1月31日，集团持有首都创投9338万股股份，占已发行股本总额约3.39%[45] - 报告期内，集团出售8432万股中国金石股份，导致公平值亏损约10万港元[46] - 2019年1月31日，集团认购中国钱包可转换债券公平值为1460万港元，年利率2.5%，每股转换股份转换价0.25港元[46] - 2019年1月31日，集团持有中国投融9200万股股份，占已发行股本总额约4.08%[49] - 2019年1月31日，集团持有雄岸科技954万股股份，占已发行股本总额约0.92%[49] - 2019年1月31日，集团持有皓文8750万股股份，占已发行股本总额约4.08%[50] 被投资公司预期 - 首都创投预期美国及其他先进经济体投资环境较稳定，亚洲未来发展步伐将减慢[45] - 中国投融预期全球市场挑战大、不确定多，中国经济增长放缓但危机与机遇并存[49] - 雄岸科技将投放更多资源发展区块链相关新业务[50] - 皓文集团将扩充电子零部件业务，探索其他潜在投资机会[50] 证券投资预期与应对 - 董事预期2019年香港股市维持波动，或影响集团证券投资表现，集团将审慎分配资源应对[52] 重大投资与收购情况 - 报告期内集团无重大投资，回顾期内无重大收购及出售[53][54] 购股计划 - 公司2011年8月30日采纳的购股计划下，已授出及将授出购股权行使后发行股份总数不得超已发行股本30%，12个月内不得超1% [55] - 2017年9月15日授出的购股期权，行使期限为2017年9月29日至2019年9月28日，行使价0.0186港元，涉及股份11.4903亿股[58] 董事及股东持股情况 - 2019年1月31日，苏汝成博士等董事及行政总裁于公司股份及相关股份好仓持股情况，苏汝成博士和黎婉薇女士占比0.05%，江锦宏先生和苏宏进先生占比0.01% [63][64] - 2019年1月31日，翱腾投资管理（香港）有限公司等主要股东于公司股份好仓持股，翱腾投资管理（香港）有限公司占比12.48%，Avant Capital Eagle Fund占比9.85%，梁伟浩和庄敏珊占比11.14% [66] 业务合约情况 - 截至2019年1月31日止九个月，公司无订立或存在业务管理及行政合约[60] - 截至2019年1月31日止九个月，无董事在重大合约中拥有重大权益[61] 董事权益情况 - 期内公司或附属公司无订立安排使董事通过购入股份或债券获益，董事等无认购证券权利或行使该权利[68] 证券交易情况 - 截至2019年1月31日止九个月，公司或附属公司无购买、出售或赎回上市证券[69] 企业管治情况 - 九个月内公司遵守GEM上市规则附录十五所载企业管治守则，惟偏离第A.2.7条条文[71] - 截至2019年1月31日止九个月内，公司采纳GEM上市规则第5.46条至第5.68条所载董事进行证券交易之操守准则，未发现违规情况[72] 竞争业务情况 - 报告期内，董事江锦宏、罗文生分别在相关竞争实体拥有权益，但集团可独立开展业务[73] - 除已披露情况外，报告期内董事不知悉其他竞争业务及利益冲突情况[75] 审核委员会情况 - 公司成立审核委员会，由三名独立非执行董事组成，已审阅九个月未经审核简明综合第三季度业绩[76] 公众持股量情况 - 报告日期，公司维持GEM上市规则规定的公众持股量[77] 董事会成员情况 - 报告日期，董事会成员包括苏汝成等8人[78]