证券代码：600113 证券简称：浙江东日 公告编号：2023-036 浙江东日股份有限公司 关于召开 2022 年度业绩说明会的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 会议召开时间：2023 年 03 月 28 日(星期二) 下午 15:00-16:00 会议召开地点：上海证券交易所上证路演中心（网址： http://roadshow.sseinfo.com/） 会议召开方式：上证路演中心网络互动 投资者可于 2023 年 03 月 21 日(星期二) 至 03 月 27 日(星期 一)16:00 前登录上证路演中心网站首页点击"提问预征集"栏目或 通过公司邮箱 600113@dongri.com 进行提问。公司将在说明会上对投 资者普遍关注的问题进行回答。 浙江东日股份有限公司（以下简称"公司"）已于 2023 年 3 月 11 日发布公司 2022 年度报告，为便于广大投资者更全面深入地了解 公司 2022 年度经营成果、财务状况，公司计划于 2023 年 03 月 28 日 下午 1 ...

公司基本信息 - 公司股票为A股，在上海证券交易所上市，股票简称为浙江东日，代码为600113[12] - 2021年公司注册地址由浙江省温州市矮凳桥92号变更为浙江省温州市鹿城区市府路168号合众大厦1101 - 1室[12] - 公司办公地址在浙江省温州市鹿城区市府路168号合众大厦12层，邮政编码为325000[12] - 公司披露年度报告的媒体为《上海证券报》，证券交易所网址为www.sse.com.cn[12] - 公司负责人为杨作军，主管会计工作负责人及会计机构负责人为谢小磊[4] - 公司董事会秘书为谢小磊，证券事务代表为戴儒哲，联系电话均为0577 - 88812155[12] - 公司聘请天健会计师事务所（特殊普通合伙）为境内会计师事务所，签字会计师为王建甫、连查庭[12] 审计相关信息 - 天健会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告[3] - 公司将批发交易市场管理业务收入、房产地销售收入确认确定为关键审计事项[117] - 公司将投资性房地产的确认计量确定为关键审计事项[120] - 针对收入确认，公司实施了解内控、评价政策、检查合同等审计程序[118] - 针对投资性房地产的确认计量，公司实施了解内控、检查入账金额、检查所有权证明等审计程序[121] - 管理层负责按照企业会计准则编制财务报表，评估公司持续经营能力[123] - 治理层负责监督公司的财务报告过程[123] - 注册会计师目标是对财务报表整体是否不存在重大错报获取合理保证并出具审计报告[124] - 注册会计师需识别和评估财务报表重大错报风险，设计和实施审计程序[124] - 注册会计师要与治理层沟通计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项[126] 财务数据关键指标变化 - 2022年营业收入918,164,559.83元，较上年同期增加42.26%，主要因龙游百益农批市场商铺销售确认收入[13] - 2022年归属于上市公司股东的净利润160,238,209.52元，较上年同期减少75.44%，因上一年度温州东方灯具大市场征收补偿款计入当期损益[13][14] - 2022年末归属于上市公司股东的净资产2,166,134,938.37元，较上年同期末增加2.89%[13] - 2022年末总资产2,857,330,340.14元，较上年同期末减少6.54%[13] - 2022年基本每股收益、稀释每股收益均为0.39元/股，较上年同期减少75.47%，因上一年度温州东方灯具大市场征收补偿款计入当期损益[13][15] - 2022年加权平均净资产收益率7.53%，较上年减少28.91个百分点[13] - 2022年第一至四季度营业收入分别为135,227,121.63元、411,921,747.90元、191,692,817.50元、179,322,872.80元[16] - 2022年非流动资产处置损益为 -17,033.28元，2021年为541,970,952.18元[16] - 2022年计入当期损益的政府补助为6,697,030.83元，2021年为3,009,008.04元[16] - 2022年非经常性损益合计28,328,508.72元，2021年为536,769,796.72元[17] - 其他非流动金融资产期初余额232,974,250.49元，期末余额241,637,518.04元，当期变动8,663,267.55元[19] - 公司总资产285,733.03万元，比上年末减少6.54%[19] - 归属于上市公司股东的净资产216,613.49万元，比上年末增加2.89%[19] - 全年营业收入为91,816.46万元，比上年增加42.26%[19] - 实现归属于上市公司股东的净利润为16,023.82万元，比上年减少75.44%[19] - 扣除非经常性损益后的归属于上市公司股东的净利润为13,190.97万元，比上年增加14.12%[19] - 公司总资产285,733.03万元，比上年末减少6.54%；归属于上市公司股东的净资产216,613.49万元，比上年末增加2.89%[27] - 全年营业收入为91,816.46万元，比上年增加42.26%；归属于上市公司股东的净利润为16,023.82万元，比上年减少75.44%；扣非后净利润为13,190.97万元，比上年增加14.12%[27] - 主营业务中，商品销售营业收入247,736,504.15元，毛利率12.03%，比上年减少3.10个百分点；批发交易市场收入284,484,026.46元，毛利率56.03%，比上年减少7.04个百分点等[29] - 前五名客户销售额4,702.22万元，占年度销售总额4.78%；前五名供应商采购额5,743.72万元，占年度采购总额22.55%[30][31] - 本期费用化研发投入7,081,105.36元，研发投入总额占营业收入比例0.77%[32] - 经营活动产生的现金流量净额186,662,904.40元，比上年减少25.89%；投资活动产生的现金流量净额167,631,007.49元；筹资活动产生的现金流量净额 -172,977,360.96元[27][33] - 营业外收入23,796,489.14元，占本期利润总额比例9.23%，主要为灯具市场拆迁补偿款违约金[34] - 货币资金期末数588,566,162.81元，占总资产20.60%，较上期增加48.16%；预付款项期末数773,888.54元，占总资产0.03%，较上期减少61.26%[34] - 销售费用38,650,705.50元，比上年增加44.74%；管理费用66,122,611.60元，比上年增加12.53%；研发费用7,081,105.36元，比上年减少7.17%[27] - 其他应收款期末金额为510,961,424.50元，占比17.88%，较期初减少39.47%[35] - 存货期末金额为107,957,331.43元，占比3.78%，较期初减少68.32%[35] - 其他流动资产期末金额为494,721.43元，占比0.02%，较期初减少97.88%[35] - 投资性房地产期末金额为456,745,197.35元，占比15.99%，较期初增加35.41%[35] - 在建工程期末金额为33,506,580.78元，占比1.17%，较期初增加427.61%[35] - 长期待摊费用期末金额为17,182,214.66元，占比0.60%，较期初增加33.14%[35] - 以公允价值计量的金融资产期初数为232,974,250.49元，本期公允价值变动损益为8,663,267.55元，期末数为241,637,518.04元[36] - 2022年末公司资产总计28.57亿元，较2021年末的30.57亿元下降6.54%[128][129] - 2022年末流动资产合计12.45亿元，较2021年末的16.36亿元下降23.80%[128] - 2022年末非流动资产合计16.12亿元，较2021年末的14.21亿元增长13.45%[128][129] - 2022年末负债合计6.13亿元，较2021年末的8.99亿元下降31.70%[129] - 2022年末所有者权益合计22.45亿元，较2021年末的21.58亿元增长3.99%[129][130] - 2022年末母公司资产总计21.76亿元，较2021年末的22.25亿元下降2.21%[130][131] - 2022年末母公司流动资产合计9.84亿元，较2021年末的11.02亿元下降10.78%[130] - 2022年末母公司非流动资产合计11.92亿元，较2021年末的11.23亿元增长6.11%[130][131] - 2022年末母公司负债合计3.72亿元，较2021年末的3.44亿元增长8.25%[131] - 2022年末母公司所有者权益合计18.04亿元，较2021年末的18.82亿元下降4.15%[130][131] - 2022年营业总收入918,164,559.83元，2021年为645,396,707.96元，同比增长42.26%[132] - 2022年营业总成本693,623,763.52元，2021年为474,838,104.37元，同比增长46.07%[132] - 2022年营业利润234,276,375.60元，2021年为715,959,508.64元，同比下降67.28%[133] - 2022年利润总额257,853,427.54元，2021年为872,078,540.01元，同比下降70.43%[133] - 2022年净利润195,052,075.67元，2021年为648,197,804.10元，同比下降69.91%[133] - 2022年归属于母公司股东的净利润160,238,209.52元，2021年为652,355,859.69元，同比下降75.44%[133] - 2022年基本每股收益0.39元/股，2021年为1.59元/股，同比下降75.47%[134] - 2022年稀释每股收益0.39元/股，2021年为1.59元/股，同比下降75.47%[134] - 2022年母公司营业收入45,689,557.55元，2021年为52,283,636.83元，同比下降12.61%[135] - 2022年母公司净利润21,209,506.20元，2021年为622,543,309.52元，同比下降96.60%[136] - 2022年经营活动现金流入小计769,979,180.36元，2021年为866,772,904.48元[137] - 2022年经营活动现金流出小计583,316,275.97元，2021年为614,892,422.00元[137] - 2022年经营活动产生的现金流量净额186,662,904.40元，2021年为251,880,482.48元[137] - 2022年投资活动现金流入小计395,812,671.81元，2021年为17,062,101.16元[138] - 2022年投资活动现金流出小计228,181,664.32元，2021年为73,555,711.44元[138] - 2022年投资活动产生的现金流量净额167,631,007.49元，2021年为 - 56,493,610.28元[138] - 2022年筹资活动现金流入小计1,260,000.00元，2021年为1,952,375.00元[138] - 2022年筹资活动现金流出小计174,237,360.96元，2021年为54,053,481.88元[138] - 2022年筹资活动产生的现金流量净额 - 172,977,360.96元，2021年为 - 52,101,106.88元[138] - 2022年末现金及现金等价物余额577,666,556.81元，2021年末为396,350,005.88元[138] - 2022年综合收益总额为648,197,804.10元[145] - 所有者投入和减少资本为500,000.00元[145] - 利润分配中提取盈余公积62,254,330.95元，对所有者（或股东）分配为10,285,779.00元[145] - 2022年期初所有者权益合计为1,542,117,846.56元，期末为2,158,253,844.03元[144][147] - 2022年母公司综合收益总额为21,209,506.20元[147] - 母公司利润分配中提取盈余公积2,120,950.62元，对所有者（或股东）分配为98,743,478.40元[147] - 2022年母公司期初所有者权益合计为1,881,642,431.24元，期末为1,804,108,45

营业收入相关 - 本报告期营业收入191,692,817.50元，同比增长18.22%；年初至报告期末营业收入738,841,687.03元，同比增长61.60%[8] - 年初至报告期末营业收入增长61.60%主要因龙游百益农批市场商铺销售确认收入；经营活动现金流量净额减少65.82%主要因上年同期龙游百益农批市场配套商铺预售资金回笼[13] - 2022年前三季度，公司营业总收入为738,841,687.03元，较2021年前三季度的457,190,135.22元有所增加[24] 净利润相关 - 本报告期归属于上市公司股东的净利润39,732,669.15元，同比增长4.26%；年初至报告期末为119,148,515.95元，同比增长16.65%[8] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润37,927,870.79元，同比增长1.05%；年初至报告期末为113,235,222.25元，同比增长18.23%[8] - 2022年前三季度净利润为1.49亿元，2021年前三季度为1.01亿元[25] 每股收益相关 - 本报告期基本每股收益0.10元/股，同比增长7.75%；年初至报告期末为0.29元/股，同比增长16.00%[9] - 2022年前三季度基本每股收益为0.29元/股，2021年前三季度为0.25元/股[26] 净资产收益率相关 - 本报告期加权平均净资产收益率1.89%，较上年减少0.60个百分点；年初至报告期末为5.65%，较上年减少1.10个百分点[9] 资产相关 - 本报告期末总资产2,835,392,239.51元，较上年度末减少7.25%；归属于上市公司股东的所有者权益2,125,751,625.70元，较上年度末增长0.97%[9] - 2022年9月30日，公司货币资金为259,561,437.23元，较2021年12月31日的397,249,611.88元有所减少[20] - 2022年9月30日，公司应收账款为38,564,886.24元，较2021年12月31日的28,350,965.19元有所增加[20] - 2022年9月30日，公司流动资产合计为1,429,471,985.26元，较2021年12月31日的1,635,834,680.51元有所减少[20] - 2022年9月30日，公司资产总计为2,835,392,239.51元，较2021年12月31日的3,057,180,557.88元有所减少[21] 负债相关 - 2022年9月30日，公司流动负债合计为483,046,252.20元，较2021年12月31日的750,921,018.79元有所减少[21] - 2022年9月30日，公司负债合计为629,637,523.64元，较2021年12月31日的898,926,713.85元有所减少[21] 营业成本相关 - 2022年前三季度，公司营业总成本为541,449,154.31元，较2021年前三季度的320,162,486.27元有所增加[24] - 2022年前三季度，公司营业成本为402,307,879.73元，较2021年前三季度的261,190,353.28元有所增加[24] 经营活动现金流量相关 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额81,648,174.61元，同比减少65.82%[9] - 2022年前三季度经营活动现金流入小计为5.14亿元，2021年前三季度为6.77亿元[28] - 2022年前三季度经营活动现金流出小计为4.33亿元，2021年前三季度为4.38亿元[28] - 2022年前三季度经营活动产生的现金流量净额为8164.82万元，2021年前三季度为2.39亿元[28] 投资活动现金流量相关 - 2022年前三季度投资活动现金流入小计为1546.83万元，2021年前三季度为2.04亿元[28] - 2022年前三季度投资活动现金流出小计为1.17亿元，2021年前三季度为7363.03万元[29] - 2022年前三季度投资活动产生的现金流量净额为 -1.15亿元，2021年前三季度为 -5321.44万元[29] 筹资活动现金流量相关 - 2022年前三季度筹资活动现金流入小计为0，2021年前三季度为2400.50万元[29] - 2022年前三季度筹资活动现金流出小计为1.05亿元，2021年前三季度为2116.58万元[29] 股东相关 - 报告期末普通股股东总数30,835户[15] - 温州东方集团有限公司持股202,807,800股，持股比例49.29%，为第一大股东[15] 征收补偿款相关 - 截至报告披露日，公司未收到温州市鹿城区人民政府五马街道办事处支付的征收补偿款[17]

收入和利润（同比环比） - 营业收入547148869.53元 同比增长85.45%[21] - 归属于上市公司股东的净利润79415846.80元 同比增长24.02%[21] - 扣除非经常性损益净利润75307351.46元 同比增长29.29%[21] - 基本每股收益0.19元/股 同比增长18.75%[22] - 加权平均净资产收益率3.76% 同比下降0.52个百分点[22] - 营业收入547,148,869.53元，同比增长85.45%[38][46] - 归属于上市公司股东的净利润7,941,580元，同比增长24.02%[38] - 扣除非经常性损益的净利润7,530,740元，同比增长29.29%[38] - 营业总收入同比增长85.5%至5.47亿元人民币（2022半年度）对比2.95亿元人民币（2021半年度）[100] - 营业利润同比增长66.3%至1.44亿元人民币（2022半年度）对比0.87亿元人民币（2021半年度）[101] - 净利润同比增长69.3%至1.08亿元人民币（2022半年度）对比0.64亿元人民币（2021半年度）[101] - 归属于母公司股东的净利润同比增长24.1%至0.79亿元人民币（2022半年度）对比0.64亿元人民币（2021半年度）[101] - 基本每股收益同比增长18.8%至0.19元/股（2022半年度）对比0.16元/股（2021半年度）[102] - 母公司营业收入同比下降18.4%至2275万元人民币（2022半年度）对比2787万元人民币（2021半年度）[104] - 母公司净利润同比下降89.3%至111万元人民币（2022半年度）对比1.04亿元人民币（2021半年度）[105] 成本和费用（同比环比） - 营业成本291,813,474.56元，同比增长67.08%[46] - 研发费用3,261,411.60元，同比增长167.40%[46] - 研发费用同比增长167.4%至326万元人民币（2022半年度）对比122万元人民币（2021半年度）[100] - 税金及附加同比大幅增长至6698万元人民币（2022半年度）对比241万元人民币（2021半年度）[100] - 营业总成本同比增长92.4%至4.05亿元人民币（2022半年度）对比2.11亿元人民币（2021半年度）[100] - 支付的各项税费同比增长119.2%至6082.78万元[107] - 支付给职工现金同比增长19.7%至7889.98万元[107] 现金流量 - 经营活动现金流量净额24577099.33元 同比下降86.02%[21] - 经营活动现金流量净额24,577,099.33元，同比下降86.02%[46] - 销售商品提供劳务收到的现金同比下降38.1%至2.90亿元[107] - 经营活动现金流量净额同比下降86.0%至2457.71万元[108] - 投资活动现金流出增加至6326.41万元[108] - 筹资活动现金流出大幅增至1.05亿元[108] - 期末现金及现金等价物余额下降33.7%至2.55亿元[109] - 母公司经营活动现金流量净额为-856.67万元[110] - 母公司投资活动现金流入8351.21万元[110] - 母公司筹资活动现金流出9962.88万元[111] 业务线表现 - 公司主营业务收入为29810.2万元，其中农副产品批发交易市场业务占比42.24%[27] - 生鲜食材配送业务（配菜业务）占比39.82%[27] - 豆制品生产加工领域业务占比5.84%[27] - 公司经营6个专业批发市场包括农副产品水果生猪肉品水产批发交易市场和现代农贸城灯具大市场[55] - 食品检测80,569批次，合格率99.53%[41] - 龙游农批市场占地110亩，建筑面积9.5万平方米[39] 资产和负债变化 - 货币资金255,431,582.1元，较上年末减少35.70%[46] - 预付款项5,787,340.7元，同比增长189.73%[46] - 存货减少27.59%至246,735,996.9元，主要因龙游百益农批交付转出成本[47] - 其他流动资产下降97.01%至698,773.63元，因龙游百益农批交付待抵扣增值税转出[47] - 在建工程增长112.35%至13,485,359.83元，因市场改扩建工程款增加[47] - 应付职工薪酬下降69.49%至8,938,376.55元，因支付职工薪酬[47] - 合同负债下降97.73%至5,536,883.6元，因龙游百益农批交付转收入[47] - 一年内到期的非流动负债减少58.30%至5,590,461.34元，因使用权租赁费减少[47] - 其他流动负债下降98.62%至303,855.68元，因龙游百益农批预售商铺增值税转出[47] - 公司货币资金期末余额为2.55亿元人民币，较期初减少1.42亿元人民币[92] - 公司应收账款期末余额为3288万元人民币，较期初增加453万元人民币[92] - 公司其他应收款期末余额为8.58亿元人民币，较期初增加1434万元人民币[92] - 公司存货期末余额为2.47亿元人民币，较期初减少9400万元人民币[92] - 公司长期股权投资期末余额为1.42亿元人民币，较期初增加534万元人民币[92] - 公司投资性房地产期末余额为3.32亿元人民币，较期初减少527万元人民币[92] - 总资产从期初的2,802,827,116.26元增长至期末的3,057,180,557.88元，增幅9.1%[93][94] - 合同负债从期初的5,536,883.60元大幅增至期末的244,384,633.01元，增幅达4315%[93] - 应付账款从期初的101,067,459.39元增至期末的141,080,193.13元，增幅39.6%[93] - 流动负债从期初的492,000,041.10元增至期末的750,921,018.79元，增幅52.6%[93] - 货币资金从期初的192,605,305.30元降至期末的86,146,860.12元，降幅55.3%[96] - 其他应收款从期初的909,120,983.30元略降至期末的907,088,745.58元[96] - 长期股权投资从期初的486,119,128.73元增至期末的502,918,534.11元，增幅3.5%[97] - 投资性房地产从期初的337,310,329.18元降至期末的332,037,573.76元，降幅1.6%[97] 所有者权益 - 2022年上半年公司所有者权益合计期初余额为2,158,253,844.03元，期末余额为2,164,597,771.04元，净增加6,343,927.01元[114][117] - 归属于母公司所有者权益从期初2,105,346,588.15元减少至期末2,086,018,956.55元，下降19,327,631.60元[114][117] - 未分配利润从期初1,248,320,985.38元减少至期末1,228,993,353.78元，下降19,327,631.60元[114][117] - 综合收益总额为107,554,005.41元，其中归属于母公司79,415,846.80元，少数股东28,138,158.61元[114] - 对股东的利润分配金额为98,743,478.40元[115] - 少数股东权益从期初52,907,255.88元增加至期末78,578,814.49元，增长48.5%[114][117] - 实收资本保持稳定为411,431,160.00元[114][117] - 资本公积保持稳定为342,479,695.85元[114][117] - 盈余公积保持稳定为103,114,746.92元[114][117] - 2021年同期所有者权益合计为1,541,873,837.55元，2022年同期增长40.4%[117] - 公司综合收益总额为6403.6万元，但其他综合收益亏损52.41万元，最终净额为6351.19万元[118] - 所有者投入资本净减少1752.76万元，其中普通股投入50万元，其他权益减少1752.76万元[118] - 对股东利润分配1028.58万元[118] - 期末所有者权益总额为15.78亿元，其中实收资本4.11亿元，资本公积3.42亿元，未分配利润7.27亿元[120] - 母公司本期综合收益总额1113.35万元[122] - 母公司对所有者分配利润9874.35万元[123] - 母公司期末未分配利润为7.84亿元，所有者权益合计17.94亿元[123] - 母公司上年同期综合收益总额4710.89万元[125] - 母公司上年同期利润分配2057.16万元[125] - 母公司未分配利润从期初的871,228,574.71元降至期末的783,618,591.34元，降幅10.1%[98] - 母公司所有者权益从期初的1,881,642,431.24元降至期末的1,794,032,447.87元，降幅4.7%[98] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中政府补助金额为5602644.19元[25] - 金融资产公允价值变动及处置收益为5361.17元[25] - 其他营业外收支金额为217942.67元[25] - 非经常性损益所得税影响额为440110.02元[25] - 少数股东权益影响额为1340572.4元[25] - 非经常性损益合计金额为4108495.34元[26] - 非流动资产处置损益为63229.73元[24] 投资和担保活动 - 对参股公司哈尔滨东稷实业增资945万元，注册资本增至12,700万元[48] - 对全资子公司温州市雪顶豆制品增资1,500万元，注册资本增至2,000万元[48] - 温州银行投资公允价值变动0.53万元，期末余额23,297.96万元[51] - 报告期末对子公司担保余额合计35,814.40万元[78] - 担保总额占公司净资产比例为17.01%[78] - 公司按持股比例48.46%为临汾农都提供担保金额31,014.40万元[78] - 报告期内对子公司担保发生额合计0万元[78] - 为股东及关联方提供担保金额为0万元[78] - 对资产负债率超70%被担保对象担保金额为0万元[78] - 担保总额超过净资产50%部分金额为0万元[78] - 报告期内无新增对外担保[78] - 公司为龙游百益提供担保金额不超过6000万元人民币，担保余额为4800万元人民币[79] 公司治理和股东结构 - 2022年第一次临时股东大会通过变更注册地址修订公司章程等议案[58] - 2021年度股东大会通过财务决算报告及利润分配预案[58][61] - 2022年第二次临时股东大会完成第九届董事会监事会换届选举[61] - 独立董事李根美鲁爱民离任车磊朱欣新任独立董事[62] - 半年度利润分配预案为不进行分红送股或转增[63] - 公司报告期末普通股股东总数为32562户[84] - 公司控股股东温州东方集团有限公司持股202807800股，占总股本比例49.29%[86] - 公司注册资本为41,143.12万元人民币，股份总数41,143.12万股（每股面值1元）[127] - 公司纳入合并财务报表范围的子公司数量为19家[128] 关联交易和承诺事项 - 公司承诺长期有效规范关联交易遵循公允市场定价原则并杜绝资金占用行为[69] - 重大资产重组置入温州益优包含三大批发交易市场及配套运输配送公司以解决同业竞争[70] - 置出资产包含浙江东日进出口有限公司及两家房地产公司股权（浙江东日房地产开发有限公司100%股权和金华金狮房地产开发有限公司60%股权）[70] - 公司保留灰桥地块房地产开发业务但承诺完成后不再开展其他房地产项目[70] - 承诺不利用已持有的三家零售农贸市场（翠微黎明锦绣）开展批发业务[70] - 对在建项目温州市现代冷链物流有限公司承诺建成后不与主营业务产生竞争[70] - 菜篮子集团承诺农贸城一期项目经营不与浙江东日主营业务产生同业竞争[70] - 控股股东承诺在存在竞争性业务时自愿放弃与上市公司竞争[70] - 承诺不向竞争性机构提供资金技术或客户信息等支持[70] - 所有承诺均为长期有效且不可撤销若违约将承担全部损失[69][70] - 2021年度日常关联交易总额为493.28万元[74] 其他重要事项 - 营业收入增长主要因龙游百益农批市场商铺销售确认收入[22] - 经营活动现金流下降主要因上年同期龙游百益农批市场配套商铺预售资金回笼[22] - 业务集中在温州地区覆盖浙南闽北区域导致业务空间受限[55] - 市场租赁费和服务费存在下调压力可能影响公司经营业绩[56] - 报告期内无重大诉讼及仲裁事项[74] - 公司收到温州市鹿城区人民政府征收补偿款共计80379.77万元人民币[81] - 公司属于租赁和商务服务业已办理排污许可证[66] - 雪顶豆制品公司已办理环保资质许可[66]

收入和利润表现 - 营业收入为3.77亿元人民币，同比增长175.96%[6] - 归属于上市公司股东的净利润为4572.52万元人民币，同比增长77.51%[6] - 基本每股收益为0.11元/股，同比增长83.33%[7] - 营业总收入同比增长175.9%至3.77亿元人民币[21] - 公司2022年第一季度净利润为7394万元，同比增长192.8%[22] - 归属于母公司股东的净利润为4572.5万元，同比增长77.5%[22] - 基本每股收益为0.11元/股，同比增长83.3%[23] 成本和费用变化 - 研发费用同比增长136.93%，主要因研发投入增加[11] - 研发费用为148.8万元，同比增长137%[22] - 销售费用为1145.6万元，同比增长82.2%[22] - 所得税费用同比增长152.19%，主要因所得税增加[11] 现金流量变动 - 经营活动产生的现金流量净额为708.57万元人民币，同比下降94.42%[6] - 经营活动产生的现金流量净额为708.6万元，同比下降94.4%[26] - 销售商品提供劳务收到的现金为1.45亿元，同比下降46.3%[25] - 期末现金及现金等价物余额为3.67亿元，较期初减少3046万元[27] - 投资活动产生的现金流量净额为-3711万元，同比改善19.2%[26] 资产项目变动 - 货币资金减少7.7%至3.67亿元人民币[17] - 应收账款减少4.9%至2695万元人民币[17] - 存货大幅减少28.0%至2.45亿元人民币[17] - 其他流动资产骤减98.1%至45万元人民币[17] - 预付款项同比增长60.57%，主要因预付货款增加[10] 负债和权益项目变动 - 应付账款减少36.2%至9004万元人民币[18] - 合同负债同比下降97.93%，主要因龙游农批商铺确认收入[10] - 合同负债大幅减少97.9%至506万元人民币[18] - 应交税费增长40.3%至3.14亿元人民币[18] - 未分配利润增长3.7%至12.94亿元人民币[19] - 归属于上市公司股东的所有者权益为21.51亿元人民币，同比增长2.17%[7] - 归属于母公司所有者权益增长2.2%至21.51亿元人民币[19] 其他财务数据 - 总资产为28.96亿元人民币，同比下降5.27%[7] - 投资收益为-282.8万元，同比改善45.8%[22]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为6.45亿元人民币，同比增长18.64%[21] - 全年营业收入64539.67万元，同比增长18.64%[34] - 全年营业收入64539.67万元，同比增长18.64%[52] - 营业收入同比增长18.6%至6.45亿元（2020年：5.44亿元）[192] - 营业收入同比下降3.2%至52.28亿元，营业成本同比上升6.8%至27.89亿元[195] - 归属于上市公司股东的净利润为6.52亿元人民币，同比增长1762.90%[21][22] - 归属于上市公司股东的净利润65235.59万元，同比增长1762.90%[34] - 归属于上市公司股东的净利润65235.59万元，同比大幅增长1762.90%[52] - 净利润同比大幅增长1967.3%至6.48亿元（2020年：0.31亿元）[193] - 净利润由2020年亏损4068.59万元转为盈利6.23亿元[195][196] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为1.16亿元人民币，同比增长20.23%[21] - 扣除非经常性损益后的归属于上市公司股东的净利润11558.61万元，同比增长21.18%[34] - 扣除非经常性损益后的归属于上市公司股东的净利润11558.61万元，同比增长21.18%[52] - 基本每股收益为1.59元/股，同比增长1660.67%[22] - 基本每股收益大幅提升至1.59元/股（2020年：0.09元/股）[194] - 加权平均净资产收益率为36.44%，同比增加34.06个百分点[22] - 第四季度归属于上市公司股东的净利润为5.50亿元人民币[26] - 营业利润激增1133.0%至7.16亿元（2020年：0.58亿元）[192] - 公允价值变动收益实现3.24亿元（2020年：-1.23亿元亏损）[192] - 公允价值变动收益从2020年亏损12.30亿元转为盈利324.12万元[195] - 资产处置收益达5.52亿元，2020年无此项记录[195] - 非经常性损益项目中非流动资产处置损益为5.42亿元人民币[28] - 资产处置收益5.51亿元占利润总额63.14%来自市场征收补偿款[68] - 拆迁补偿确认资产处置收益55,234.38万元[176] - 拆迁补偿确认营业外收入16,443.67万元[176] 成本和费用（同比环比） - 研发费用762.84万元，同比增长210.64%[54] - 研发投入总额763万元占营业收入比例1.18%[64] - 研发费用同比增长210.6%至763万元（2020年：246万元）[192] - 销售费用增长30.21%至2670万元主要因新增子公司及业务扩张[62] - 批发交易市场管理成本为9945万元占总成本比例26.79%较上年同期下降3.67个百分点[59] - 商品销售成本为2亿元占总成本比例53.98%较上年同期上升1.31个百分点[59] - 制造业成本为4734万元占总成本比例12.75%较上年同期上升4.15个百分点[59] 各条业务线表现 - 农副产品批发交易市场业务占营业收入比例43.03%[42] - 生鲜食材配送业务占营业收入比例37.70%[42] - 豆制品生产加工业务占营业收入比例11.55%[42] - 批发交易市场管理收入26943.31万元，毛利率63.09%，同比增长8.18%[57] - 商品销售收入23608.10万元，毛利率15.13%，同比增长26.46%[57] - 制造业收入7231.32万元，毛利率34.53%，同比增长81.10%[57] - 批发交易市场管理业务收入26,943.31万元占比41.75%[172] 各地区表现 - 娄桥板块市场集群交易量占温州市区总供应量的90%以上[48] - 公司现有市场主要集中在温州地区覆盖浙南闽北区域[88] 管理层讨论和指引 - 公司2022年计划实现主营业务收入超7亿元[86] - 公司2022年目标扣非净利润同比增长[86] - 公司计划扩容终端配送业务争取区域农产品配送龙头地位[85] - 公司计划推动电子结算项目数和结算品种数[84] - 公司计划寻找并购整合标的巩固区域性市场龙头地位[83] - 公司计划配合政府完成老市场搬迁与新市场新建工作[83] - 公司面临市场租赁费和服务费水平下降风险[90] - 公司面临宏观经济波动导致食品结构改变影响日常经营风险[87] 现金流 - 经营活动产生的现金流量净额为2.52亿元人民币，同比增长19.24%[21] - 经营活动产生的现金流量净额25188.05万元，同比增长19.24%[54] - 经营活动现金流量净额增长19.24%至2.52亿元因商铺预售资金回笼[67] - 经营活动现金流量净额同比增长19.2%至2.52亿元[199] - 投资活动现金流出7.36亿元，同比减少59.9%[200] - 筹资活动现金流出5.41亿元，同比减少79.2%[200] - 销售商品提供劳务收到现金84.63亿元，同比增长25.8%[198] - 支付职工现金12.93亿元，同比增长20.5%[199] 资产和负债 - 归属于上市公司股东的净资产为21.05亿元人民币，同比增长41.73%[21][23] - 总资产为30.57亿元人民币，同比增长54.79%[21][23] - 公司总资产305718.06万元，同比增长54.79%[34] - 公司总资产305718.06万元，较上年末增长54.79%[52] - 货币资金期末余额3.97亿元，占总资产12.99%，同比增长56.98%[71] - 其他应收款期末余额8.44亿元，占总资产27.61%，同比激增2,100.08%[71] - 固定资产期末余额2.71亿元，占总资产8.85%，同比增长87.32%[71] - 在建工程期末余额635万元，同比大幅下降93.81%[71] - 合同负债期末余额2.44亿元，占总资产7.99%，同比增长144.26%[71] - 应交税费期末余额2.24亿元，占总资产7.33%，同比激增402.45%[71] - 公司总资产从1975.1百万元增至3057.2百万元，同比增长54.8%[186][188] - 货币资金从253.1百万元增至397.2百万元，同比增长56.9%[186] - 其他应收款从38.4百万元激增至844.1百万元，增长2099.2%[186] - 存货从233.3百万元增至340.7百万元，同比增长46.1%[186] - 合同负债从100.1百万元增至244.4百万元，同比增长144.3%[187] - 应交税费从44.6百万元增至224.0百万元，同比增长402.2%[187] - 未分配利润从673.2百万元增至1248.3百万元，同比增长85.4%[188] - 母公司货币资金从89.6百万元增至192.6百万元，同比增长114.9%[189] - 母公司其他应收款从140.9百万元增至909.1百万元，同比增长545.3%[189] - 长期股权投资从472.7百万元增至486.1百万元，同比增长2.8%[189] - 公司总资产同比增长62.0%至22.25亿元（2020年：13.73亿元）[190] - 应交税费激增8091.6%至1.77亿元（2020年：0.02亿元）[190] - 未分配利润同比增长171.2%至8.71亿元（2020年：3.21亿元）[191] - 期末现金及现金等价物余额同比增长56.6%至3.96亿元[200] - 投资性房地产账面价值为人民币33,731.03万元，占2021年末资产总额的11.03%[174] - 拆迁补偿确认其他应收款80,379.77万元，占2021年末资产总额的26.39%[176] 投资和收购活动 - 收购温州市雪顶豆制品有限公司100%股权，交易金额1752.76万元[36] - 公司以1,752.76万元收购温州市雪顶豆制品有限公司100%股权[73] - 公司以1752.76万元收购温州市雪顶豆制品有限公司100%股权[144] - 温州银行投资公允价值期末余额2.33亿元，当期收益324.12万元[75] - 温州市益优农产品市场管理有限公司净利润1.21亿元[76] - 温州雪顶豆制品有限公司被收购后实现净利润1,022.10万元[77] - 益优公司及东日食品与现代冷链签署资产转让协议[144] - 重大资产重组涉及温州市益优农产品市场管理有限公司等资产置入[130] - 资产重组同时置出浙江东日进出口有限公司及温州东日房地产开发有限公司相关股权[130] 公司治理和股东结构 - 报告期内公司召开股东大会2次[92][97] - 报告期内公司召开董事会会议10次[92] - 报告期内公司召开监事会会议8次[93] - 公司设有审计与风险管理委员会、战略委员会、提名委员会、薪酬与考核委员会等四个专业委员会[92] - 年报和半年报披露后召开2次网络业绩说明会暨投资者接待日活动[94] - 2020年年度股东大会于2021年5月18日召开[95] - 2021年第一次临时股东大会于2021年11月25日召开[95] - 公司未发生信息披露违规受监管机构批评、谴责或处罚的情况[94] - 公司未发现控股股东及其关联方违规占用资金和资产的情况[93] - 公司不存在违规对外担保的情况[93] - 报告期末普通股股东总数23,647户[157] - 年度报告披露日前上一月末普通股股东总数33,612户[157] - 控股股东温州东方集团有限公司持股202,807,800股占比49.29%[160] - 第二大股东胡再富持股3,034,271股占比0.74%[160] - 第三大股东胡政一持股2,643,100股占比0.64%[160] - 第四大股东孟文莹持股2,202,430股占比0.54%[160] - 第五大股东朱贤芳持股1,587,300股占比0.39%[160] - 实际控制人为温州市国有资产监督管理委员会[164] 董事、监事及高级管理人员 - 董事长杨作军报告期内持股无变动，未从公司获得税前报酬[98] - 副董事长兼总经理杨澄宇报告期内持股无变动，从公司获得税前报酬总额84.10万元[98] - 董事兼常务副总经理叶郁郁报告期内持股无变动，从公司获得税前报酬总额75.67万元[98] - 董事鲁贤、黄胜凯、徐笑淑报告期内持股均无变动，均未从公司获得税前报酬[98] - 三位独立董事李根美、鲁爱民、费忠新报告期内持股均无变动，各自从公司获得税前报酬6.50万元[98] - 监事会召集人李少军报告期内持股无变动，从公司获得税前报酬总额67.20万元[98] - 董事会秘书兼财务总监谢小磊报告期内持股无变动，从公司获得税前报酬总额67.20万元[98] - 四位副总经理庄克进、赵阿宝、温兴群、黄福亨报告期内持股均无变动，分别从公司获得税前报酬67.20万元、67.20万元、52.71万元、19.70万元[98][99] - 离任副总经理戴元仁报告期内持股无变动，从公司获得税前报酬总额5.60万元[99] - 所有现任及离任董事、监事和高级管理人员报告期内持股变动合计为0，税前报酬总额合计为526.08万元[99] - 报告期末全体董事、监事和高级管理人员实际获得报酬合计526.08万元[105] - 公司董事、监事及高管变动涉及6人，包括2名董事离任和1名副总经理退休[106] - 公司高管薪酬与经营业绩直接挂钩，执行目标管理和年度考核制度[105] - 杨作军在股东单位温州东方集团有限公司担任执行董事兼总经理[103] - 杨作军同时在其他单位温州市现代服务业发展集团有限公司担任党委书记、董事长[104] - 离任董事王绍建曾在温州现代旅游投资有限公司担任董事长兼总经理[104] - 新任副总经理黄福亨原任温州市菜篮子农副产品批发交易市场经理[106] - 公司设有独立董事津贴管理办法和高管薪酬考核管理办法[105] - 公司2021年召开董事会会议共10次，其中现场结合通讯方式召开9次，通讯方式召开1次，现场会议0次[110] - 审计委员会在报告期内召开7次会议，审议多项议案包括收购、关联交易及可转债发行等[112][113] - 提名委员会召开2次会议，审议补选董事及聘任高级管理人员议案[114] - 薪酬与考核委员会召开1次会议，审议高级管理人员2020年度业绩考核[115] - 战略委员会召开1次年度会议[116] 研发与创新 - 累计取得30多项软件著作权和发明专利[34] - 研发人员总数27人其中本科16人专科11人[65][66] 员工情况 - 报告期末母公司在职员工124人，主要子公司在职员工869人，合计993人[118] - 员工专业构成中生产人员747人占比75.2%，行政人员117人占比11.8%，财务人员50人占比5%，技术人员49人占比4.9%，销售人员30人占比3%[119] - 员工教育程度中专及以下695人占比70%，大专173人占比17.4%，本科116人占比11.7%，研究生及以上9人占比0.9%[119] 分红政策 - 公司2021年度拟每10股派发现金红利人民币2.40元（含税）[8] - 截至2021年12月31日公司总股本为411,431,160股[8] - 合计拟派发现金红利人民币98,743,478.40元（含税）[8] - 现金分红金额占合并报表中归属于上市公司股东的净利润比例为15.14%[8] - 公司现金分红政策符合章程规定，分红标准明确且决策程序完备[123] 关联交易和承诺 - 2021年度日常关联交易预计总额约408万元人民币[143] - 全资子公司与现代冷链签订租赁合同金额预计1597.43万元人民币[143] - 租赁期限自2021年10月18日起至2024年10月17日止[143] - 公司全资子公司温州市东日水产批发市场管理有限公司与现代冷链签订租赁合同金额为1597.43万元人民币租赁期限自2021年10月18日至2024年10月17日[148] - 公司实际控制人现代集团承诺长期有效规范关联交易及避免同业竞争[130] - 现代集团承诺不利用控制地位谋求优于独立第三方的条件或利益[130] - 现代集团承诺关联交易遵循公允合理的市场定价原则[130] - 现代集团承诺杜绝非法占用公司资金资产行为[130] - 现代集团承诺在关联交易表决时履行回避表决义务[130] - 公司保留灰桥地块房地产开发业务，完成后将不再继续其他房地产项目开发[131] - 公司承诺不利用翠微、黎明、锦绣农贸市场市场登记证进行农产品批发业务[131][133] - 农贸城一期项目经营承诺不与浙江东日主营业务产生同业竞争[131][133] - 温州市现代冷链物流有限公司建成后承诺不与浙江东日主营业务产生同业竞争[131][133] - 现代冷链物流中心项目委托浙江东日管理运营协议需切实履行[133] - 现代冷链物流中心项目未来具备条件时将置入浙江东日体内[133] - 公司及控制企业自愿放弃与浙江东日存在竞争性同类业务[131][133] - 公司不向竞争性机构提供资金、技术或销售渠道等支持[131][133] - 报告期内无控股股东非经营性占用资金情况[136] - 报告期内无违规担保情况[136] 担保和财务资助 - 报告期末公司对子公司担保余额合计为40814.4万元人民币[151] - 公司担保总额为40814.4万元人民币占公司净资产比例为19.39%[151] - 公司为间接全资子公司温州菜篮子经营配送有限公司提供5000万元银行综合授信担保[152] - 公司按持股比例48.46%为临汾农都提供担保金额为31014.4万元人民币[152] - 公司控股子公司衢州东日企业管理有限公司按持股比例为龙游百益提供担保金额不超过6000万元人民币[152] - 公司持有衢州东日企业管理有限公司80%股份对应担保余额为4800万元人民币[152] - 公司按持股比例向参股子公司福鼎宏筑置业有限公司提供财务资助总额不超过7000万元人民币包括新增4000万元和展期3000万元[146] - 公司按持股比例向参股子公司哈尔滨东稷实业有限公司提供财务资助不超过1750万元人民币[146] 会计和审计 - 公司执行新租赁准则自2021年1月1日起变更会计政策[137] - 会计政策变更不影响2020年度股东权益及净利润等财务指标[139] - 公司支付境内会计师事务所天健报酬65万元人民币[141] - 公司支付内部控制审计天健报酬15万元人民币[141] - 内部控制审计报告获标准无保留意见[125] - 批发交易市场管理业务收入确认为关键审计事项，涉及信息系统及管理层判断[173] - 审计程序包括复核交易费收入与成交金额比例是否符合

收入和利润（同比环比） - 本报告期营业收入为1.62亿元人民币，同比增长16.05%[6] - 年初至报告期末营业收入为4.57亿元人民币，同比增长31.62%[6] - 公司2021年前三季度营业总收入为4.57亿元人民币，同比增长31.6%[22] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为3811.03万元人民币，同比下降0.86%[6] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为1.02亿元人民币，同比下降1.21%[6] - 归属于母公司股东的净利润1.02亿元同比小幅下降1.2%[24] - 年初至报告期末扣除非经常性损益的净利润为9577.90万元人民币，同比增长24.09%[6] - 基本每股收益0.25元与去年同期持平[24] 成本和费用（同比环比） - 公司2021年前三季度营业总成本为3.20亿元人民币，同比增长39.5%[22] - 销售费用1876万元同比增长26.7%[23] - 管理费用3528万元同比增长39.3%[23] - 研发费用186万元同比下降15.2%[23] - 利息收入247万元同比下降13.8%[23] - 投资收益从盈利3810万元转为亏损859万元[23] 现金流表现 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为2.39亿元人民币，同比增长57.22%[7] - 公司2021年前三季度销售商品提供劳务收到现金6.35亿元同比增长62.8%[26] - 经营活动现金流量净额2.39亿元同比增长57.2%[26] - 期末现金及现金等价物余额4.17亿元同比增长124.6%[27] 资产负债项目变化 - 公司货币资金从2.41亿元人民币增长至4.17亿元人民币，增幅73.1%[17] - 公司应收账款从2937万元人民币增长至3760万元人民币，增幅28.0%[17] - 公司存货从2.31亿元人民币增长至2.87亿元人民币，增幅23.8%[17] - 公司合同负债从1.00亿元人民币大幅增长至2.46亿元人民币，增幅145.5%[18] - 公司流动负债从3.14亿元人民币增长至4.91亿元人民币，增幅56.6%[18] - 本报告期末总资产为22.80亿元人民币，较上年度末增长16.94%[7] - 公司资产总计从19.50亿元人民币增长至22.80亿元人民币，增幅16.9%[19] - 本报告期末归属于上市公司股东的所有者权益为15.60亿元人民币，较上年度末增长6.36%[7] - 公司未分配利润从6.68亿元人民币增长至7.65亿元人民币，增幅14.5%[19] 非经常性损益 - 年初至报告期末非经常性损益总额为636.73万元人民币[11] 业务表现驱动因素 - 营业收入增长主要因市场经营恢复正常、配送业务增长及新增合并雪顶豆制品业务[11] 股权结构 - 温州东方集团有限公司持有2.03亿股流通股，占公司总股本约49.3%[14]

收入和利润表现 - 营业收入为2.95亿元人民币，同比增长42.10%[18] - 营业收入29,504.60万元，同比增长42.10%[35] - 营业总收入从2020年半年度2.08亿元增至2021年半年度2.95亿元，增长42.1%[100] - 营业收入为2787.41万元，同比增长28.7%[104] - 归属于上市公司股东的净利润为6403.6万元人民币，同比下降1.42%[18] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为5824.52万元人民币，同比增长49.37%[18] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润5,824.52万元，同比增长49.37%[35] - 净利润从2020年半年度6441.1万元降至2021年半年度6351.2万元，下降1.4%[101] - 归属于母公司股东的净利润从2020年半年度6495.6万元降至2021年半年度6403.6万元，下降1.4%[101] - 营业利润从2020年半年度9709.2万元降至2021年半年度8678.2万元，下降10.6%[101] - 营业利润为1.07亿元，同比增长68.5%[104][105] - 净利润为1.04亿元，同比增长120.1%[105] - 基本每股收益为0.16元人民币，与上年同期持平[19] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益为0.14元人民币，同比增长55.56%[19] - 加权平均净资产收益率为4.28%，较上年同期减少0.08个百分点[19] - 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为3.89%，较上年同期增加1.27个百分点[19] - 综合收益总额为6351.19万元，同比减少1.4%[102] - 公司本期综合收益总额为64,956,405.84元[118] - 2021年上半年综合收益总额为103,705,014.48元[122] - 2020年上半年综合收益总额为47,108,859.83元[124] - 归属于母公司所有者的综合收益总额为64,036,002.99元[115] 成本和费用 - 营业成本174,656,782.99元，同比增长54.20%[45] - 销售费用12,901,845.00元，同比增长37.38%[45] - 所得税费用为309.81万元，同比减少81.3%[105] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为1.76亿元人民币，同比增长154.96%[18] - 经营活动产生的现金流量净额175,852,927.30元，同比增长154.96%[45] - 经营活动现金流量净额为1.76亿元，同比增长155.0%[108] - 经营活动产生的现金流量净额大幅增长至40,867,803.45元，较去年同期9,592,295.67元增长326%[111][112] - 销售商品提供劳务收到现金4.69亿元，同比增长99.4%[108] - 销售商品、提供劳务收到的现金为34,940,653.22元，较去年同期25,657,208.08元增长36.2%[111] - 收到其他与经营活动有关的现金为36,126,448.54元，较去年同期8,563,463.15元增长322%[112] - 投资活动产生的现金流量净额由正转负，为-37,346,031.42元，去年同期为15,398,995.17元[109] - 投资支付的现金为27,277,614.00元，较去年同期42,300,000.00元下降35.5%[112] - 购建固定资产、无形资产支付的现金为2,471,411.80元，较去年同期40,691.00元增长5972%[112] - 母公司现金及现金等价物净增加额为40,321,883.78元，较去年同期65,149,930.68元下降38.1%[113] - 期末现金及现金等价物余额为384,103,132.66元，较期初250,066,252.45元增长53.6%[109] 资产和负债变化 - 总资产为22.34亿元人民币，较上年度末增长14.60%[18] - 归属于上市公司股东的净资产为15.21亿元人民币，较上年度末增长3.76%[18] - 公司总资产223,425.76万元，同比增长14.60%[35] - 归属于上市公司股东的净资产152,146.12万元，同比增长3.76%[35] - 货币资金较上年期末增加59.53%至3.84亿元，占总资产比例从12.35%升至17.19%[47] - 合同负债较上年期末增加139.76%至2.40亿元，占总资产比例从5.13%升至10.74%[47] - 预付款项较上年期末增加471.58%至459万元，主要因配送公司预付货款[47] - 预收款项较上年期末增加150.02%至677万元，主要因农贸城预收摊位租金[47] - 公司货币资金从2020年末的2.4077亿元增长至2021年6月末的3.8410亿元，增幅为59.5%[91] - 公司合同负债从2020年末的1.0005亿元大幅增至2021年6月末的2.3989亿元，增幅为139.8%[91] - 公司未分配利润从2020年末的6.6781亿元增至2021年6月末的7.2669亿元，增幅为8.8%[91] - 公司资产总额从2020年末的19.4961亿元增至2021年6月末的22.3426亿元，增幅为14.6%[91] - 公司流动资产总额从2020年末的5.4865亿元增至2021年6月末的7.5885亿元，增幅为38.3%[91] - 公司存货从2020年末的2.3148亿元增至2021年6月末的2.7191亿元，增幅为17.5%[91] - 公司其他流动资产从2020年末的842.6万元增至2021年6月末的2898.3万元，增幅为244.0%[91] - 公司预付款项从2020年末的80.3万元增至2021年6月末的458.9万元，增幅为471.5%[91] - 公司总资产从2020年底137.34亿元增长至2021年6月30日152.85亿元，增长11.3%[97][98] - 货币资金从2020年底8964.5万元增至2021年6月30日1.3亿元，增长45.0%[96] - 其他应收款从2020年底1.41亿元增至2021年6月30日1.8亿元，增长28.0%[96] - 长期股权投资从2020年底4.73亿元增至2021年6月30日4.97亿元，增长5.1%[97] - 所有者权益合计从期初1,541,873,837.55元增至期末1,578,072,319.13元，增长2.3%[115] - 公司期末所有者权益合计为1,578,072,319.13元[116] - 公司未分配利润为726,689,879.77元[116] - 公司实收资本（或股本）为411,431,160.00元[116][118] - 公司资本公积为342,479,695.85元[116] - 公司盈余公积为40,860,415.97元[116][118] - 公司归属于母公司所有者权益为1,500,899,813.14元[119] - 公司少数股东权益为39,250,011.52元[119] - 2021年上半年资本公积增加2,473,550.23元至457,102,939.70元[122][124] - 2021年上半年未分配利润增加93,419,235.48元至414,644,610.62元[122][124] - 2021年上半年所有者权益合计增加95,892,785.71元至1,367,672,515.60元[122][124] - 2020年上半年未分配利润增加26,537,301.83元至409,020,135.08元[124][125] - 公司执行新租赁准则导致使用权资产增加5752.1万元[196] - 公司货币资金增加929.36万元，增幅3.86%[196] - 公司应收账款增加308.14万元，增幅10.49%[196] - 公司存货增加265.66万元，增幅1.15%[196] - 公司固定资产增加304.23万元，增幅2.15%[196] - 公司长期待摊费用增加58.41万元，增幅3.63%[196] - 公司租赁负债增加5070.96万元[197] - 公司一年内到期非流动负债增加652.64万元，增幅652.64%[197] - 公司资本公积增加1376.04万元，增幅3.97%[198] - 公司未分配利润增加513.1万元，增幅0.77%[198] - 公司总资产从1,373,443,925.95元增至1,426,154,608.04元，增长52,710,682.09元[200] - 非流动资产增加52,788,845.47元至1,194,785,254.53元，主要因新增使用权资产52,788,845.47元[200] - 流动资产减少78,163.38元至231,369,353.51元，主要因其他流动资产减少78,163.38元[199] - 负债总额增加52,710,682.09元至154,374,878.15元，主要因租赁负债新增47,350,711.98元[200] - 一年内到期非流动负债增加5,472,493.72元至6,472,493.72元[200] - 货币资金保持89,645,039.65元未变动[199] - 长期股权投资保持472,741,095.84元未变动[199] - 投资性房地产保持409,066,662.42元未变动[200] - 应付账款减少112,523.61元至3,554,288.94元[200] - 实收资本保持411,431,160.00元未变动[200] 业务线表现 - 农副产品批发交易市场业务占营业收入比例为46.41%[24] - 生鲜食材配送业务占营业收入比例为37.16%[24] - 豆制品生产加工业务占营业收入比例为12.20%[24] - 公司经营5个专业批发市场包括温州市农副产品批发交易市场、温州市生猪肉品批发交易市场、温州市水产批发交易市场、温州现代农贸城和温州灯具大市场[56] - 温州市益优农产品市场管理有限公司净利润5563.36万元[54] - 温州雪顶豆制品有限公司净利润449.80万元[54] - 温州菜篮子农副产品配送有限公司净利润231.77万元[54] 投资和收购活动 - 公司以1,752.76万元收购温州市雪顶豆制品有限公司100%股权[36] - 温州银行股权公允价值变动增加816.55万元[43] - 公司以1752.76万元收购温州市雪顶豆制品有限公司100%股权[50] - 公司对全资子公司温州菜篮子农副产品配送有限公司增资2000万元[50] - 温州银行投资公允价值增加816.55万元，对当期利润影响相同[52] - 公司以1752.76万元人民币收购温州市雪顶豆制品有限公司100%股权[73][74] - 投资收益从2020年半年度4015.2万元降至2021年半年度-557.0万元，下降113.9%[100][101] - 公允价值变动收益从2020年半年度-1003.9万元增至2021年半年度816.5万元，增长181.4%[101] - 投资收益为9442.97万元，同比增长37.9%[104] - 利息收入为125.11万元，同比减少37.0%[104] - 对联营企业投资收益亏损580.25万元，同比扩大135.5%[104] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中非流动资产处置损失为99.32万元[20] - 计入当期损益的政府补助为84.21万元[20] - 金融资产公允价值变动及处置收益为816.55万元[21] - 其他营业外收支净损失为24.01万元[21] - 少数股东权益影响额为-4.67万元[21] - 非经常性损益所得税影响额为-193.69万元[21] - 非经常性损益合计为579.08万元[21] 公司治理和人事变动 - 半年度利润分配预案为每10股派息0元、送红股0股、转增0股[61] - 公司副总经理戴元仁及董事王绍建、厉小芳离任[61] - 选举黄胜凯和徐笑淑为新任董事[61] - 公司控股股东变更为温州东方集团有限公司[85] - 公司前十名无限售条件股东中浙江东方集团公司持股数量为2.0281亿股[85] - 报告期末普通股股东总数为26,052户[82] - 第一大股东浙江东方集团公司持股202,807,800股，占比49.29%[84] - 公司注册资本41,143.12万元，股份总数41,143.12万股[127] - 公司对股东的利润分配为20,571,558.00元[118] - 2021年上半年对所有者分配利润10,285,779.00元[122] - 2020年上半年对所有者分配利润20,571,558.00元[124] - 公司本期所有者投入普通股500,000.00元[118] 关联交易和承诺 - 现代集团承诺不利用控制地位谋求浙江东日及其下属企业给予优于独立第三方的条件或利益[67] - 现代集团承诺关联交易遵循公允合理市场定价原则不损害浙江东日及中小股东利益[67] - 现代集团杜绝非法占用浙江东日资金资产行为不要求违规担保[67] - 现代集团承诺在关联交易表决时严格履行回避表决义务[67] - 现代集团督促浙江东日对关联交易履行合法决策程序和信息披露义务[67] - 现代集团承诺通过业务资产整合规范减少与浙江东日的关联交易[67] - 现代集团承诺若违反承诺造成损失将承担全部损失责任[67] - 重大资产重组目的为解决现代集团与浙江东日在房地产开发及进出口贸易的同业竞争[67] - 重组方案将温州益优农产品市场管理有限公司及相关批发交易市场置入浙江东日[67] - 重组方案同步置出浙江东日进出口有限公司及温州东日房地产开发有限公司相关资产[67] - 公司持有金华金狮房地产开发有限公司60%股权[68] - 公司保留灰桥地块房地产开发业务但承诺完成后不再开发其他房地产项目[68] - 公司承诺不利用翠微农贸市场、黎明农贸市场及锦绣农贸市场进行农产品批发业务[68][70] - 公司承诺温州市现代冷链物流有限公司未来建成后不与主营业务产生同业竞争[68][70] - 2020年日常关联交易总额为408.00万元[72] - 公司承诺将现代冷链物流中心项目在条件具备时置入上市公司[70] - 公司及子公司未投资与置入资产构成竞争的其他机构[68][70] - 公司承诺不向竞争对手提供资金、技术或客户信息支持[68][70] - 重组后公司承诺不以任何方式从事与浙江东日构成竞争的业务[68][70] - 公司与现代冷链物流签署《委托管理运营服务协议》[70] 担保情况 - 报告期末公司对子公司担保余额合计为40,814.40万元人民币[77] - 公司担保总额（A+B）为40,814.40万元人民币[77] - 担保总额占公司净资产比例为26.65%[77] - 公司为间接全资子公司温州菜篮子经营配送有限公司提供5000万元银行综合授信担保[77] - 公司按持股比例48.46%为临汾农都提供担保，担保金额为31,014.40万元人民币[78] - 控股子公司衢州东日按80%持股比例为龙游百益提供担保，担保余额为4800万元人民币[78] - 报告期内公司对外担保发生额合计为0元人民币[77] 环保与合规 - 公司下属市场均已按要求办理排污许可证[64] - 报告期内收购雪顶豆制品公司并办理环保资质许可[64] - 食品检测室共检测食品7.87万批次，合格率为99.84%[40] 会计政策和财务报告 - 合并财务报表范围包括18家子公司[128] - 财务报表编制基础为持续经营[129] - 公司确认报告期末起12个月内持续经营能力无重大疑虑[130] - 会计年度采用公历年度即1月1日至12月31日[131] - 非房地产业务营业周期以12个月为流动性划分标准[132] - 房地产业务营业周期超过12个月[132] - 记账本位币为人民币[133] - 现金等价物定义为持有期限短于三个月、流动性强、易转换已知金额现金的投资[136] - 金融资产初始确认分为三类：以摊余成本计量/公允价值计量计入其他综合收益/公允价值计量计入当期损益[137] - 金融负债初始确认分为四类：以公允价值计量计入当期损益/金融资产转移形成/财务担保合同及贷款承诺/以摊余成本计量[137] - 公司采用三层次输入值法确定金融资产和金融负债公允价值[143] - 金融资产转移满足终止确认条件时将账面价值与收到对价差额计入当期损益[143] - 公司以预期信用损失为基础对金融工具进行减值处理[144] - 对于不含重大融资成分的应收款项按整个存续期预期

收入和利润（同比环比） - 营业收入为1.36亿元人民币，同比增长64.86%[7] - 归属于上市公司股东的净利润为2575.85万元人民币，同比增长58.93%[7] - 扣除非经常性损益的净利润为2557.16万元人民币，同比增长62.82%[7] - 加权平均净资产收益率为1.74%，同比增加0.63个百分点[7] - 基本每股收益为0.06元/股，同比增长50.00%[7] - 公司2021年第一季度营业总收入为1.3648亿元，同比增长64.9%[27] - 公司净利润为25,248,746.50元，同比增长55.9%[28] - 归属于母公司股东的净利润为25,758,502.28元，同比增长58.9%[28] - 营业利润为35,905,151.59元，同比增长60.2%[28] - 基本每股收益为0.06元/股，同比增长50.0%[29] - 营业收入增长64.86%至1.36亿元，因市场恢复经营、配送业务增长及新增雪顶豆制品业务合并[16] 成本和费用（同比环比） - 营业成本增长59.99%至7800.7万元，因营收增长所致[16] - 销售费用增长93.49%至628.7万元，因营收增长所致[16] - 所得税费用增长71.40%至1056万元，因公司利润增加[16] - 公司2021年第一季度营业总成本为9499万元，同比增长57.7%[27] - 所得税费用为10,561,842.30元，同比增长71.4%[28] - 信用减值损失为316,350.46元，而上年同期为损失172,084.67元[28] - 资产处置损失为1,010,992.67元，而上年同期为收益59.05元[28] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为1.27亿元人民币，同比大幅增长492.09%[7] - 经营活动现金流量净额增长492.09%至1.27亿元，主要因龙游百益农批市场预售配套商铺资金回笼[17] - 销售商品提供劳务收到的现金为2.697亿元，同比增长170.1%[33] - 经营活动产生的现金流量净额为1.269亿元，同比增长492.2%[33] - 投资活动产生的现金流量净额为-4593万元，同比改善15.5%[34] - 筹资活动产生的现金流量净额为-103万元，同比改善45.0%[34] - 支付给职工及为职工支付的现金为3978万元，同比增长24.8%[33] - 购建固定资产无形资产支付的现金为2411万元，同比增长29.5%[33] - 收到税费返还72.19万元[33] - 母公司经营活动现金流量净额为2088万元，同比增长120.0%[36] - 母公司投资活动现金流出3377万元，同比减少15.1%[37] 资产和负债变动 - 货币资金增长37.06%至3.3亿元，主要因龙游百益农批市场预售配套商铺资金回笼[15] - 其他流动资产增长112.33%至1789万元，主要因龙游百益农批市场预售配套商铺预交税费及销售费用[15] - 合同负债增长114.88%至2.15亿元，主要因龙游百益农批市场预售配套商铺签署合同[15] - 应付账款下降55.11%至3406万元，主要因龙游百益支付工程款[15] - 应付职工薪酬下降60.34%至1222万元，因公司支付职工薪酬[15] - 公司2021年3月31日货币资金为8349.6万元，较2020年末减少6.9%[24] - 公司2021年3月31日其他应收款为2.2864亿元，较2020年末增长62.3%[24] - 公司2021年3月31日流动负债合计为7231.7万元，较2020年末增长3.0%[25] - 公司2021年3月31日未分配利润为4.1978亿元，较2020年末增长30.7%[26] - 公司2021年3月31日所有者权益合计为13.7281亿元，较2020年末增长7.9%[26] - 公司2021年3月31日长期股权投资为4.9126亿元，较2020年末增长3.9%[24] - 公司2021年3月31日投资性房地产为4.0544亿元，较2020末减少0.9%[24] - 期末现金及现金等价物余额为3.300亿元，较期初增长31.9%[34] - 流动资产合计为548,252,734.28元，较调整前减少397,529.26元[40] - 非流动资产合计为1,458,482,439.77元，较调整前增加57,521,079.28元[41] - 资产总计为2,006,735,174.05元，较调整前增加57,123,550.02元[41] - 流动负债合计为320,153,540.13元，较调整前增加6,413,900.52元[41] - 非流动负债合计为163,599,230.17元，较调整前增加50,709,649.50元[41] - 负债合计为483,752,770.30元，较调整前增加57,123,550.02元[41] - 母公司资产总计为1,426,154,608.04元，较调整前增加52,710,682.09元[45] - 非流动负债合计从31,464,205.67元增至78,814,917.65元，增幅150.4%[46] - 负债合计从101,664,196.06元增至154,374,878.15元，增幅51.8%[46] 母公司表现 - 母公司营业收入为15,856,314.27元，同比增长91.7%[30] - 母公司投资收益为94,782,794.10元，而上年同期为亏损1,073,371.80元[30] - 母公司净利润为98,555,814.83元，而上年同期为亏损627,594.87元[31] 其他财务数据 - 总资产为21.15亿元人民币，较上年度末增长8.47%[7] - 非经常性损益项目中政府补助为32.33万元人民币[10] - 公司股东总数为26,591户[13] - 控股股东浙江东方集团公司持股比例为49.29%[13] - 公司2021年第一季度投资收益为-521.7万元，同比亏损扩大386.1%[27] - 货币资金为240,772,651.18元[40] - 应收账款为29,371,598.53元[40] - 存货为231,480,345.32元[40] - 长期借款金额为3,505,938.37元[46] - 租赁负债金额为47,350,711.98元[46] - 递延所得税负债金额为27,958,267.30元[46] - 实收资本（或股本）金额为411,431,160.00元[46] - 资本公积金额为454,629,389.47元[46] - 盈余公积金额为84,493,805.28元[46] - 未分配利润金额为321,225,375.14元[46] - 所有者权益合计金额为1,271,779,729.89元[46]

收入和利润（同比环比） - 营业收入50406万元同比增长1.14%[19] - 营业收入50405.94万元 同比增长1.14%[51] - 营业总收入同比增长1.14%至5.04亿元人民币[181] - 归母净利润2964万元同比下降78.21%[19][20] - 归母净利润2964.33万元 同比下降78.21%[51] - 归属于母公司股东的净利润同比下降78.21%至2964.33万元人民币[182] - 扣非净利润9081万元同比下降23.43%[19] - 扣非归母净利润9081.16万元 同比下降23.43%[51] - 净利润同比下降80.85%至2598.34万元人民币[182] - 基本每股收益0.07元同比下降80%[20][21] - 基本每股收益从0.35元/股下降至0.07元/股[183] - 加权平均净资产收益率2.03%同比下降8.56个百分点[20] - 第四季度归母净利润亏损7376万元[23] - 非经常性损益项目合计亏损6117万元[26] - 公允价值变动收益大幅亏损1.23亿元人民币（2019年收益2078.21万元）[182] - 公允价值变动收益大幅下降至亏损12.298亿元（2019年收益2.078亿元）[185] - 营业利润由盈转亏，录得亏损5.223亿元（2019年盈利18.684亿元）[186] - 净利润为亏损4.069亿元（2019年盈利17.989亿元）[186] 成本和费用（同比环比） - 批发交易市场管理收入毛利率60.3% 同比下降2.19个百分点[54] - 商品销售毛利率13.45% 同比下降2.71个百分点[54] - 研发费用245.57万元 占营业收入比例0.49%[61] - 研发费用新增支出245.57万元人民币[181] - 财务费用81.24万元 同比增长101.34%[59] - 支付给职工及为职工支付的现金增加20.4%，从17,777,603.83元增至21,398,500.49元[192] - 支付的各项税费激增250.2%，从6,932,812.91元增至24,278,982.02元[192] 现金流量 - 经营活动现金流量净额20196万元同比增长25.97%[19] - 经营活动现金流量净额同比增长25.97%至2.02亿元，主要由于龙游百益批发市场配套商铺预售资金回笼[62] - 经营活动现金流量净额增长26.0%至20.196亿元（2019年：16.032亿元）[189] - 投资活动现金流量净额从-5.35亿元改善至-0.55亿元，主要因上年同期以募资资金收购现代农贸城[62] - 投资活动现金流量净流出收窄至5.500亿元（2019年流出53.476亿元）[189] - 筹资活动现金流量净流出11.300亿元（2019年净流入36.840亿元）[190] - 经营活动产生的现金流量净额由正转负，从44,019,778.38元降至-3,685,687.79元，同比下降108.4%[192] - 投资活动产生的现金流量净额大幅改善，从-477,158,214.26元增至2,643,830.74元[192] - 筹资活动产生的现金流量净额显著下降，从432,982,388.88元降至-29,180,302.86元[192] - 购买商品、接受劳务支付的现金减少32.2%，从17,919,217.23元降至11,973,220.01元[192] - 销售商品提供劳务收到现金增长21.8%至63.198亿元[188] - 期末现金及现金等价物余额增长16.4%至24.077亿元[190] 资产和负债变化 - 总资产194961.16万元 同比增长2.38%[51] - 货币资金同比增长16.4%至2.41亿元[174] - 存货同比激增344.57%至2.31亿元，主要因龙游百益在建工程改列[66] - 存货同比大幅增长344.5%至2.31亿元[174] - 长期股权投资同比增长75.6%至1.44亿元[174] - 其他非流动金融资产下降34.87%至2.30亿元，系温州银行股权公允价值变动所致[66] - 其他非流动金融资产同比下降34.9%至2.30亿元[174] - 投资性房地产同比下降3.4%至4.09亿元[174] - 无形资产同比下降26.4%至3.48亿元[174] - 应付账款同比上升193.47%至7587.77万元，因龙游百益工程款增加[66] - 合同负债新增1.00亿元[175] - 一年内到期非流动负债同比下降98.5%至100万元[175] - 归属于母公司所有者权益同比增长0.7%至14.66亿元[176] - 资产总额下降7.35%至14.82亿元人民币[179] - 负债总额增长46.85%至1.49亿元人民币[179] - 未分配利润减少16.02%至3.82亿元人民币[180] - 应付账款同比增长831.19%至366.68万元人民币[179] - 母公司货币资金同比下降25.2%至8964.50万元[178] 股权投资和公允价值变动 - 温州银行股权投资公允价值变动导致亏损12298万元[20][26] - 其他非流动金融资产公允价值变动影响利润-12298万元[29] - 公司持有温州银行7800万股公允价值变动计入当期损益 报告期内公允价值下滑影响为-12298.39万元[35] - 温州银行股权公允价值变动导致损失1.23亿元，占利润总额-240.81%[63] - 温州银行投资公允价值减少1.23亿元，对当期利润影响-1.23亿元[70] - 其他非流动金融资产公允价值变动为人民币-122,983,934.44元[164] - 其他非流动金融资产公允价值变动对利润总额影响为人民币-122,983,934.44元[164] - 公允价值变动计入公允价值变动收益[165] - 对外股权投资实际投资额7150万元，涉及哈尔滨东稷(3500万/35%)等四家公司[68] 业务线表现 - 批发交易市场管理业务营业收入为人民币249,051,140.23元，占营业收入49.41%[161] - 批发交易市场管理业务收入及毛利占比较高[161] - 公司通过电子结算系统按实际成交金额一定比例收取交易服务费[32] - 公司配送业务全面完成ERP建设 包括400话务中心及采购APP等功能[40] - 公司为疫情封闭小区配送食材 覆盖温州市鹿城区瓯海区龙湾区[47] - 马派生鲜团队24小时保障食材配送服务[47] - 浙江东尚公司完成多家农贸市场委托管理输出[46] - 公司农批市场租赁期限一般为一年[32] - 娄桥市场集群交易量占温州市区总供应量90%以上[38] - 公司经营5个专业批发市场包括农副产品、肉品、水产批发市场和农贸城及灯具市场[86] 子公司和联营企业表现 - 温州东日气体有限公司净利润为负184.32万元[73] - 温州市益优农产品市场管理有限公司净利润为10,727.37万元，营业收入为24,130.97万元[73] - 温州菜篮子经营配送有限公司净利润为35.97万元，营业收入为5,313.67万元[73] - 温州菜篮子农副产品配送有限公司净利润为108.89万元，营业收入为14,005.04万元[73] - 温州市东日水产批发市场管理有限公司净利润为96.64万元，营业收入为1,301.20万元[73] - 龙游县百益农副产品批发市场有限公司净利润为负638.77万元，公司间接持有48%股权[73] - 临汾农都市场开发有限公司净利润为负768.26万元，公司持股48.46%[73] - 福鼎宏筑置业有限公司净利润为负1,258.71万元，公司持股20%[73] - 杭州禾智云信息技术有限公司净利润为负54.69万元，营业收入为218.51万元[73] - 西安禾智数融信息技术有限公司净利润为负49.89万元，营业收入为297.72万元[73] 分红和利润分配 - 公司2020年度拟每10股派发现金红利人民币0.25元（含税）[5] - 公司总股本为411,431,160股，合计拟派发现金红利人民币10,285,779.00元[5] - 现金分红金额占合并报表中归属于上市公司股东的净利润比例为34.70%[5] - 公司期末可供分配利润为人民币321,225,375.14元[5] - 公司2020年现金分红总额10,285,779元，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的34.70%[91] - 公司2019年现金分红总额20,571,558元，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的15.12%[91] - 公司2018年现金分红总额16,457,246.40元，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的15.72%[91] 管理层讨论和指引 - 公司计划2021年度营业收入超5亿元，与2020年度保持一致[83] - 公司灯具市场位于政府征收范围红线内，经营期限不确定将影响2021年租赁业务收入[83] - 疫情期间公司下属灯具市场全面停工停产，配送业务量明显下降[84] - 公司通过减免下属市场小微企业租金支持经营户应对疫情[87] - 公司现有市场主要集中在温州地区，业务覆盖浙南闽北区域[86] - 公司面临市场竞争风险，竞争对手可能在温州及周边地区建设农产品批发市场[85] - 晋南国际农产品物流园项目被授予2020年山西省重点项目[45] 关联交易和承诺 - 现代集团承诺避免利用控制地位获取优于独立第三方的条件或利益[93] - 现代集团承诺关联交易遵循公允定价原则避免损害浙江东日及中小股东利益[93] - 现代集团杜绝非法占用浙江东日资金资产及要求违规担保行为[93] - 现代集团承诺在关联交易表决时严格履行回避表决义务[93] - 现代集团督促浙江东日对关联交易履行合法决策程序及信息披露[93] - 现代集团承诺通过公开招标或市场定价方式进行商业项目合作[93] - 现代集团在资产整合中采取措施规范减少关联交易[93] - 重大资产重组解决房地产开发和进出口贸易同业竞争问题[93] - 温州益优农产品市场管理有限公司及其批发交易市场被置入浙江东日[93] - 浙江东日置出进出口公司及房地产公司股权包括100%东日房产和60%金狮房产[93] - 公司承诺在完成灰桥地块房地产开发业务后不再从事其他房地产项目开发[95] - 公司承诺不利用翠微农贸市场、黎明农贸市场及锦绣农贸市场进行农产品批发业务[95][96] - 公司承诺将温州房开100%股权在取得土地使用权证后6个月内转让第三方[96] - 公司2018年配股募集资金承诺不投向房地产业务[96] - 公司承诺现代冷链物流中心项目未来具备条件时将置入上市公司[96] - 公司确保委托管理运营协议得到切实履行[96] - 公司及控制企业自愿放弃与上市公司存在竞争的同业业务[95][96] - 公司承诺不向竞争对手提供资金、技术或客户信息支持[95][96] - 前五名客户销售额占比5.92% 其中关联方占比2.06%[58] - 前五名供应商采购额占比31.68% 关联方采购占比0%[58] - 2020年度日常关联交易预计总额为1503万元人民币[104] - 公司向关联方提供财务资助金额为4000万元人民币，利率为年息4.35%[106] - 财务资助期限自2020年12月2日至2021年12月31日[106] 资产处置和重组 - 处置温州房开100%股权产生投资收益3416.46万元，占本期利润总额66.90%[63] - 转让温州东日房地产100%股权完成交易，转让价格1.05亿元[71] - 温州房开股权已在报告期内完成公开挂牌出让及交割[96] 会计政策和审计 - 公司于2020年1月1日起执行新收入会计准则[97] - 公司自2020年1月1日起执行新收入准则，以控制权转移替代风险报酬转移作为收入确认标准[98][99] - 会计政策变更对公司财务状况、经营成果和现金流量无重大影响[99] - 收入确认涉及信息系统和重大管理层判断[162] - 投资性房地产账面价值确定涉及管理层判断[163] - 其他非流动金融资产公允价值确定涉及管理层判断[165] - 公司支付境内会计师事务所审计报酬55万元人民币[102] - 公司支付内部控制审计报酬15万元人民币[102] - 天健会计师事务所已连续为公司提供审计服务24年[102] - 内部控制审计获得标准无保留意见[155] 担保和财务资助 - 公司报告期末对子公司担保余额合计42,014.40万元[115] - 担保总额42,014.40万元占公司净资产比例28.85%[115] - 为子公司温州菜篮子经营配送提供5,000万元银行授信担保[115] - 按持股比例为临汾农都提供担保金额31,014.40万元[115] - 控股子公司为龙游百益提供担保金额不超过6,000万元[115] 股东和股权结构 - 报告期末普通股股东总数为27,854户[121] - 年度报告披露前上一月末普通股股东总数为26,591户[121] - 浙江东方集团公司为控股股东，持股202,807,800股，占比49.29%[124] - 第二大股东胡政一持股2,673,100股，占比0.65%[124] - 第三大股东胡再富持股2,344,100股，占比0.57%[124] - 第四大股东孟文莹持股1,982,300股，占比0.48%[124] - 第五大股东金国新持股1,673,664股，占比0.41%[124] - 前十名股东均为无限售条件流通股股东，持股种类均为人民币普通股[124] - 控股股东浙江东方集团公司实际控制人为温州市国有资产监督管理委员会[129] - 公司未发现前十大股东之间存在关联关系或一致行动人情况[124] - 报告期内无战略投资者因配售新股成为前10名股东情况[125] - 公司无优先股股东及股份限制减持情况[122][130] 高管薪酬和员工情况 - 董事长杨作军年度税前报酬总额为0万元[133] - 副董事长兼总经理杨澄宇年度税前报酬总额为67.53万元[133] - 董事兼常务副总经理叶郁郁年度税前报酬总额为60.66万元[133] - 三位独立董事（李根美、鲁爱民、费忠新）年度税前报酬均为6.50万元[133] - 监事会召集人李少军年度税前报酬总额为2.18万元[133] - 董事会秘书兼财务总监谢小磊年度税前报酬总额为54.12万元[133] - 三位副总经理（庄克进、赵阿宝、温兴群）年度税前报酬分别为54.10万元、54.03万元和26.83万元[133] - 离任副总经理戴元仁年度税前报酬总额为54.12万元[135] - 所有董事、监事及高级管理人员年度税前报酬总额合计为441.54万元[135] - 公司董事、监事和高级管理人员实际获得报酬合计441.54万元[138] - 母公司在职员工数量为125人[143] - 主要子公司在职员工数量为680人[143] - 公司在职员工总数合计805人[143] - 生产人员数量为579人，占总员工数71.9%[143] - 行政人员数量为108人，占总员工数13.4%[143] - 销售人员数量为28人，占总员工数3.5%[143] - 技术人员数量为49人，占总员工数6.1%[143] - 财务人员数量为41人，占总员工数5.1%[143] - 中专及以下学历员工数量为565人，占总员工数70.2%[143] 公司治理和会议 - 报告期内公司召开监事会会议6次[150] - 报告期内公司召开股东大会3次，其中年度股东大会1次，临时股东大会2次[152] - 报告期内公司召开董事会会议9次，其中通讯方式召开4次，现场结合通讯方式召开5次[153] - 公司董事参加董事会会议出席率100%，无缺席情况[153] - 独立董事对公司有关事项未提出异议[154] - 公司未发现控股股东及其关联方违规占用资金和资产的情况[150] - 公司未发生违规对外担保情况[150] - 公司未因信息披露违规受到监管机构处罚[151] - 年报披露后召开1次网络业绩说明会暨投资者接待日活动[151] 托管业务 - 公司托管温州市雪顶豆制品有限公司获得托管收益132万元人民币[109] - 公司托管冷链物流中心项目及九家社区农贸市场未产生托管收益[108] - 受托运营冷链物流中心及9家农贸市场本期均未盈利，无托管收益[110][111] - 冷链物流中心委托管理项目北区占地面积111,100.18平方米，建筑面积213,578.50平方米[110] - 委托管理费按净利润分段计提：500万元及以下部分10%，500-1000万元部分8%，1000-2000万元部分5%，超过2000万元部分不计提[110][111] 其他重要事项 - 公司境外资产为0元 占总资产比例0%[