会议信息 - 2025年8月20日15:00 - 16:30召开投资者说明会[4] - 会议地点为价值在线（www.ir-online.cn）[4] - 参会人员有公司董事、CEO、执行副总裁等[4] 互动方式 - 会前可访问网址或扫小程序码提问[5] - 会议期间可通过网址或小程序码互动[6] 联系信息 - 联系部门为董事会秘书办公室[7] - 联系电话010 - 59071169，邮箱dongban@vantone.com[7] 会议讨论 - 讨论收购北京数渡信息科技有限公司相关事项[3] 查看途径 - 业绩说明会后可通过价值在线或易董app查看[7]

公司高层变动 - 公司实际控制人、董事长王忆会因配合公安机关调查被拘留 调查事项与公司日常生产经营无关 [1] - 公司董事会推举董事兼首席执行官钱劲舟代为履行董事长及法定代表人职责 代行期限至王忆会恢复履职或选举新任人员为止 [1] - 公司强调具备完善治理结构和内控体系 日常经营管理由高管团队负责 其他董事及监事正常履职 董事会运作和生产经营未受重大影响 [1] 战略转型进展 - 公司董事会将继续推进整合数渡科技等既定转型发展战略 [2] - 公司拟通过增资及股权转让方式投资8.54亿元获取数渡科技62.9801%股权 交易完成后数渡科技将成为控股子公司并纳入合并报表 [2] - 数渡科技成立于2021年2月 主营高速互连芯片设计及ASIC芯片定制服务 产品应用于GPU间数据传输 目前尚未盈利 [2] 市场反应与监管关注 - 公司此前因收购数渡科技消息连续四个交易日涨停 但8月18日股价触及跌停 收盘报9.58元/股 [2] - 上交所曾就收购事项发出问询函 要求补充披露数渡科技业务模式、客户信息及持续亏损原因 并说明跨界收购的商业合理性 [2] 其他信息 - 王忆会现年71岁 曾任职于中共中央党校及多家企业 [1] - 公司未收到任何机关调查文件 尚不清楚调查进展及结论 [1]

公司事件 - 公司实际控制人、董事长王忆会被北京市公安局采取拘留措施，正在配合调查，据家属称调查事项与公司日常生产经营无关 [2] - 王忆会1954年出生，毕业于中国人民大学哲学系，获哲学学士、硕士学位，曾任职于中共中央党校 [2][5] 公司背景 - 公司2000年9月22日上市，曾用名北京万通地产股份有限公司、北京万通先锋置业股份有限公司 [3] - 目前主营业务为房地产开发与销售、城市更新与运营、通信与数字科技 [3] - 截至2024年末，控股股东为嘉华东方控股（集团）有限公司，实际控制人为王忆会 [3] 财务表现 - 2022-2025年一季度持续亏损，亏损额分别为3.2311亿元、3.9015亿元、4.5704亿元及0.3526亿元 [6] - 2025年一季度净利润-3526.42万元，同比下降44.8% [7] - 2024年净利润-4.5704亿元，同比下降17.1% [7] - 2023年净利润-3.9015亿元，同比下降20.7% [7] - 2022年净利润-3.2311亿元，同比下降274.8% [7] - 2025年一季度扣非净利润-3633.66万元，2024年扣非净利润-4.9849亿元 [7] - 2025年一季度营业总收入1.1529亿元，同比增长51.2% [7] - 2024年营业总收入4.9491亿元，同比增长1.58% [7] - 2023年营业总收入4.8718亿元，同比增长15.4% [7] - 2022年营业总收入4.2215亿元，同比下降48.09% [7] - 2025年一季度加权净资产收益率-0.68%，2024年为-8.46% [7]

股价表现 - 万通发展今日开盘报8.62元，跌幅10.02%，连续第二个交易日跌停 [1] - 昨日收报9.58元，跌幅9.96% [1] 公司管理层变动 - 实际控制人、董事长王忆会被公安机关采取拘留措施，调查事项与公司日常生产经营无关 [1] - 公司召开临时董事会，由首席执行官钱劲舟代为履行董事长等职责 [1] - 代行职责期限至王忆会恢复履职或选举产生新任相关职务人员 [1] 公司经营状况 - 公司表示具备完善的法人治理结构与内部控制体系，日常经营管理由高管团队负责 [1] - 其他董事、高级管理人员及监事均正常履职，董事会运作正常 [1] - 公司生产经营情况正常，该事项不会对日常经营活动产生重大不利影响 [1] 财务数据 - 2025年半年度预计归属于上市公司股东的净利润为-3,300万元到-2,200万元 [2] - 2025年半年度预计扣非净利润为-7,500万元至-6,400万元 [2] - 2022-2024年营业收入分别为4.22亿元、4.87亿元和4.95亿元 [2] - 2022-2024年归属于上市公司股东的净利润分别为-3.23亿元、-3.90亿元和-4.57亿元 [2] - 2022-2024年扣非净利润分别为-2.63亿元、-3.30亿元和-4.98亿元 [2] - 2022-2024年经营活动现金流量净额分别为4.20亿元、9134.56万元和3081.64万元 [2] 财务指标变化 - 2024年营业收入4.95亿元，同比增长1.59% [4] - 2024年归属于上市公司股东的净利润-4.57亿元，同比下降17.15% [4] - 2024年扣非净利润-4.98亿元，同比下降51.21% [4] - 2024年经营活动现金流量净额3081.64万元，同比下降66.26% [4]

公司高层变动 - 公司实际控制人、董事长王忆会被北京市公安局拘留，调查事项与公司日常生产经营无关 [2] - 董事会紧急推举董事兼首席执行官钱劲舟代为履行董事长及法定代表人职责 [2] - 董事长被拘留事件引发投资者对公司战略决策和转型计划推进的担忧 [9] 战略转型与芯片收购 - 公司拟投资8.54亿元收购芯片企业数渡科技62.98%股权，作为向数字科技业务转型的关键举措 [3][4] - 数渡科技2023年至2025年上半年累计净亏损超2.3亿元，2025年上半年营收仅1628.33万元 [3] - 收购溢价高达1869.01%，估值12.72亿元，较净资产6460万元增值12.07亿元 [4] - 公司预计数渡科技2025-2027年营业收入分别为6350.02万元、29078.43万元和53840.71万元，2027年扭亏为盈 [5] 监管与市场反应 - 上海证券交易所发出问询函，要求公司补充披露交易合理性、估值依据等四项核心内容 [5] - 公司回应称芯片产品处于客户导入阶段，未来盈利预测存在不确定性 [5][6] - 收购公告发布前公司股价涨停，引发内幕交易质疑 [8] - 董事长被拘留消息公布后，公司股价跌停，跌幅达9.96%，报收9.58元/股 [2][9] 财务状况 - 公司2023年、2024年净利润分别为-3.30亿元、-4.98亿元，2025年上半年预亏2200万至3300万元 [7] - 截至2025年6月末，公司账面现金及现金等价物余额约11.49亿元，有息负债余额达17.23亿元 [8] - 完成收购支付后，预计剩余约8亿元现金及现金等价物 [8] 行业与市场影响 - 公司自2015年起战略性收缩房地产业务，转向通信与数字科技行业 [4] - 芯片行业前景广阔，但数渡科技的亏损状况和盈利不确定性使收购充满风险 [6] - 公司股价在收购事件和内幕交易质疑中大幅波动，触发上交所异常波动标准 [8][9]

公司高层变动 - 公司实际控制人、董事长王忆会因配合公安机关调查被拘留 调查事项与公司日常生产经营无关 [1] - 公司董事会推举首席执行官钱劲舟代为履行董事长及法定代表人职责 代行期限至王忆会恢复履职或选举新任职人员 [1] - 公司强调具备完善治理结构和内控体系 日常经营由高管团队负责 董事会运作正常 生产经营未受重大影响 [1] 战略转型进展 - 公司董事会表示将稳步推进整合数渡科技等既定转型发展战略 [1] - 公司正筹划投资8.54亿元获取数渡科技62.98%股权 交易完成后数渡科技将成为控股子公司并纳入合并报表 [2] - 数渡科技主营业务为高速互连芯片设计与ASIC芯片定制服务 核心产品为PCle高速交换芯片 [2] 业务发展布局 - 本次投资数渡科技是公司切入数字芯片领域的关键机遇 将注入优质芯片设计资产 [2] - 交易有助于落实公司向数字科技转型战略 开拓新业务增长点 提升发展质量 [2]

公司突发事件 - 万通发展实际控制人、董事长王忆会被北京市公安局拘留 目前正在配合调查 调查事项与公司日常生产经营无关 [2] - 公司紧急召开临时董事会 推举董事兼首席执行官钱劲舟代为履行董事长及法定代表人职责 [2] - 公司声明具备完善治理结构和内控体系 该事件不会对日常经营产生重大不利影响 [2] 公司历史与战略转型 - 公司前身为万通地产 由"万通六君子"创立 2016年嘉华控股增资31.5亿元成为控股股东 实现"去冯仑化"后更名为万通发展 [3] - 近年来公司收缩房地产业务 向文化、科技、新基建领域转型 重点布局通信与数字科技 正开展相关并购 [3] - 2024年公司营业总收入4.95亿元 归母净利润亏损4.57亿元 主要收入仍依赖房地产销售和租赁 [4] 重大资产收购进展 - 公司拟以8.54亿元收购北京数渡信息科技62.98%股权 标的公司主营PCIe高速交换芯片研发 应用于服务器及AI计算领域 [3][4] - 数渡科技2024年上半年营收1628.33万元 净亏损3598.27万元 资产总额3.3亿元 公司解释亏损因高研发投入 [4] - 公司预计标的芯片产品2025年四季度可批量供货 2026年亏损收窄 2027年实现扭亏 [4] - 该收购已收到上交所问询函 要求补充交易合理性、估值依据等多项信息 [3]

公司突发事件 - 万通发展实际控制人、董事长王忆会被北京市公安局拘留，正在配合调查，调查事项与公司日常生产经营无关 [3] - 公司紧急召开临时董事会，推举董事、首席执行官钱劲舟代为履行董事长、法定代表人等职务 [3] - 公司表示具备完善的法人治理结构与内部控制体系，该事项不会对日常经营活动产生重大不利影响 [3] 公司历史沿革 - 万通由"万通六君子"创立，后在冯仑运作下曲线上市 [4] - 2016年嘉华控股增资31.5亿元成为控股股东，同年受让冯仑持有的万通控股全部股权，实现"去冯仑化" [4] - 2016年后公司更名为"万通发展"，开始收缩房地产业务，向文化、科技、新基建等方向转型 [5] 公司业务转型 - 近年来公司重点向通信与数字科技转型，正在开展相关领域并购 [5] - 公司拟以8.54亿元收购北京数渡信息科技有限公司62.98%股权，收到上交所问询函 [5] - 数渡科技主要从事高速互连芯片设计与研发，核心产品为PCIe高速交换芯片，应用于服务器、AI计算及存储领域 [5] 公司及标的财务状况 - 数渡科技2024年上半年营业收入1628.33万元，归母净利润亏损3598.27万元，资产总额3.3亿元 [5] - 公司预计数渡科技2025年四季度可实现批量供货，2026年亏损收窄，2027年扭亏为盈 [5] - 万通发展过去三年持续亏损，2024年营业总收入4.95亿元，归母净利润亏损4.57亿元，扣非净利润亏损4.98亿元 [5]

公司事件 - 万通发展实际控制人、董事长王忆会被北京市公安局拘留，正在配合调查，调查事项与公司日常生产经营无关 [2] - 公司董事会紧急召开临时会议，推举董事、首席执行官钱劲舟代为履行董事长、法定代表人等职务 [2] - 公司表示具备完善的法人治理结构与内部控制体系，该事项不会对日常经营活动产生重大不利影响 [2] 公司背景 - 王忆会71岁，曾任北京先锋粮农实业股份有限公司副董事长，嘉华东方控股（集团）有限公司董事长，现任万通发展董事、董事长 [2] - 万通由"万通六君子"创立，2016年嘉华控股增资31.5亿元成为控股股东，实现"去冯仑化" [2] 业务转型 - 万通发展从房地产业务向文化、科技、新基建等方向转型，近年重点转向通信与数字科技领域 [3] - 公司拟以8.54亿元收购北京数渡信息科技有限公司62.98%股权，标的公司主要从事高速互连芯片设计与研发 [3] 标的公司情况 - 数渡科技核心产品为PCIe高速交换芯片，应用于服务器、AI计算及存储领域 [3] - 2024年上半年，数渡科技营业收入1628.33万元，归母净利润亏损3598.27万元，资产总额3.3亿元 [3] - 公司预计标的公司2025年四季度可实现批量供货，2026年亏损收窄，2027年扭亏为盈 [3] 公司财务状况 - 万通发展过去三年持续亏损，2024年营业总收入4.95亿元，归母净利润亏损4.57亿元，扣非净利润亏损4.98亿元 [3][4]

公司高层变动 - 公司实际控制人、董事长王忆会因配合公安机关调查被拘留 调查事项与公司日常生产经营无关 [1] - 公司召开临时董事会 由首席执行官钱劲舟代行董事长及法定代表人职责 代行期限至王忆会恢复履职或选举新任人员 [3] - 王忆会现年71岁 现任嘉华东方控股集团经理 万通投资控股董事长 万通发展董事及董事长等职务 [5] 股价表现 - 8月18日公司股价开盘跳水 迅速触及跌停板 收盘报9.58元/股 跌幅9.96% 总市值181亿元 [3] - 当日成交量达406.07万手 成交额39.49亿元 换手率21.48% [4] - 公司是当日全市场唯一跌停的非ST股票 [4] 业务转型与收购 - 公司拟投资8.54亿元收购数渡科技62.98%股权 进入高速互连芯片设计与AI基础设施产业 [6] - 数渡科技核心产品为PCIe高速交换芯片 应用于服务器、AI计算及存储领域 [7] - 公司表示此次收购将推动向数字科技板块转型 打造第二增长曲线 [7] 财务状况 - 数渡科技2025年上半年营收1628.33万元 净亏损3598.27万元 资产总额3.3亿元 [7] - 公司预计2025年上半年归母净利润亏损3300万至2200万元 扣非净利润亏损7500万至6400万元 [11] - 截至2025年一季度末 公司股东总户数为68,613户 [12] 监管关注 - 上交所就数渡科技收购交易下发问询函 要求说明交易合理性、支付安排及内幕交易等情况 [8] 公司背景 - 公司原名万通地产 1991年由冯仑等"万通六君子"创办 [9] - 目前主营业务包括经营性物业资产管理、房地产开发与销售、通信与数字科技三大板块 [9]