资产情况 - 本报告期末总资产127.71亿元，较上年度末减少2.06%[11] - 2019年3月31日流动资产合计69.47亿元，较2018年12月31日的72.06亿元有所减少[33] - 2019年3月31日非流动资产合计58.25亿元，较2018年12月31日的58.33亿元略有减少[37] - 2019年3月31日资产总计127.71亿元，较2018年12月31日的130.39亿元有所减少[37] - 2019年第一季度末资产总计98.0480237469亿美元，2018年末为96.798942904亿美元，增长1.29%[43] - 2018年12月31日与2019年1月1日流动资产合计均为72.0642490638亿美元[68] - 2018年12月31日与2019年1月1日非流动资产合计均为58.330466891亿美元[71] - 2018年12月31日与2019年1月1日资产总计均为130.3947159548亿美元[71] - 2018年12月31日流动资产合计36.7628322202亿美元，非流动资产合计60.0361106838亿美元，资产总计96.7989429040亿美元[77][80] 净资产情况 - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产71.82亿元，较上年度末减少0.30%[11] - 2019年3月31日归属于母公司所有者权益合计71.82亿元，较2018年12月31日的72.03亿元略有减少[39] - 2019年3月31日所有者权益合计76.69亿元，较2018年12月31日的76.80亿元略有减少[39] - 2019年第一季度末所有者权益合计66.52758984亿美元，2018年末为66.5962716961亿美元，下降0.10%[44] - 2019年第一季度所有者权益（或股东权益）合计76.8012321132亿美元[73] - 2018年12月31日所有者权益（或股东权益）合计66.5962716961亿美元[82] 经营活动现金流量情况 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为-1.91亿元，较上年同期减少494.86%[11] - 经营活动产生的现金流量净额为-1.9080233351亿美元，较上期减少1.5872733835亿美元，变动比率为494.86%，主要因公司销售回款较上年同期下降[22] - 2019年第一季度经营活动现金流入小计476,921,336.89元，2018年同期为348,182,868.50元[57] - 2019年第一季度经营活动现金流出小计667,723,670.40元，2018年同期为380,257,863.66元[61] - 2019年第一季度经营活动产生的现金流量净额为-190,802,333.51元，2018年同期为-32,074,995.16元[61] - 2019年第一季度经营活动现金流入小计9.1924033249亿美元，2018年同期为1.7711443208亿美元[64] - 2019年第一季度经营活动现金流出小计7.5790815596亿美元，2018年同期为2.295744025亿美元[64] - 2019年第一季度经营活动产生的现金流量净额1.6133217653亿美元，2018年同期为 - 0.5245997042亿美元[64] 营业收入情况 - 年初至报告期末营业收入2.40亿元，较上年同期减少39.47%[11] - 营业收入为2.3995499134亿美元，较期初减少1.5644949984亿美元，变动比率为-39.47%，主要因公司所属子公司本期达到结转收入时点的项目减少[20] - 2019年第一季度营业总收入2.3995499134亿美元，2018年第一季度为3.9640449118亿美元，同比下降39.46%[49] 净利润情况 - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为-1888.02万元，较上年同期减少330.26%[11] - 净利润为-834.584583万美元，较期初减少1747.864985万美元，变动比率为-191.38%，受多种因素综合影响[22] - 2019年第一季度净利润亏损834.584583万美元，2018年第一季度盈利913.280402万美元[49] - 2019年第一季度归属于母公司股东的净利润亏损1888.016483万美元，2018年第一季度盈利819.957709万美元[50] 净资产收益率与每股收益情况 - 加权平均净资产收益率为-0.26%，较上年减少0.38个百分点[11] - 基本每股收益为-0.0092元/股，较上年减少330.00%[11] - 基本每股收益为-0.0092，较上期减少0.0132，变动比率为-330.00%，因本期利润较去年同期减少[22] - 2019年第一季度基本每股收益为 - 0.0092元/股，2018年第一季度为0.0040元/股[50] 股东情况 - 报告期末股东总数为47633户[15] - 嘉华东方控股（集团）有限公司期末持股7.33亿股，持股比例35.66%[15] - 万通投资控股股份有限公司期末持股6.22亿股，持股比例30.30%[15] 股份转让情况 - 2019年2月18日，万通控股与GLP签订《股份转让协议》，将持有的2.05400931亿股万通地产股份（占比10%）以4元/股转让给GLP，交易正稳步推进[26] - 2019年3月，公司签署多项《份额转让协议》和《股权转让协议》，截至目前各方就协议履行尚未完成[27] - 2019年3月28日公司将香河万通70%股权转让给北京茂新，4月16日完成工商变更登记并收到首笔4亿元交易对价款，目前双方在进行印鉴、证照及资料交接[28] 其他综合收益情况 - 其他综合收益为356.444881万美元，较期初减少251.044901万美元，变动比率为-41.32%，主要受汇率变动影响[20] 营业成本情况 - 营业成本为1.2645219947亿美元，较期初减少1.0780133298亿美元，变动比率为-46.02%，因公司所属子公司本期达到结转收入时点的项目减少[20] 销售费用情况 - 销售费用为1581.881042万美元，较期初减少1457.887178万美元，变动比率为-47.96%，因营业收入下降导致[22] 投资收益情况 - 投资收益为315.139009万美元，较期初增加821.164166万美元，变动比率为-162.28%，因合营企业的净利润增加所致[22] - 2019年第一季度投资收益为3,151,390.09元，2018年同期为-6,510,842.49元[55] 预计收益与利润变动情况 - 公司出售香河万通70%股权预计产生约8.9亿元投资收益，预计2019年第二季净利润与上年同期相比变动幅度较大[29] 负债情况 - 2019年3月31日流动负债合计26.17亿元，较2018年12月31日的29.16亿元有所减少[37] - 2019年3月31日非流动负债合计24.85亿元，较2018年12月31日的24.43亿元有所增加[39] - 2019年3月31日负债合计51.02亿元，较2018年12月31日的53.59亿元有所减少[39] - 2019年第一季度末负债合计31.5204339069亿美元，2018年末为30.2026712079亿美元，增长4.36%[44] - 2019年第一季度流动负债合计29.1619167495亿美元，非流动负债合计24.4315670921亿美元，负债合计53.5934838416亿美元[73] - 2018年12月31日流动负债合计30.2026712079亿美元，负债合计30.2026712079亿美元[80] 营业利润情况 - 2019年第一季度营业利润909.892214万美元，2018年第一季度为3434.868576万美元，同比下降73.51%[49] - 2019年第一季度营业利润为-6,868,185.61元，2018年同期为-43,297,867.94元[55] 营业总成本情况 - 2019年第一季度营业总成本2.3400745929亿美元，2018年第一季度为3.5699555385亿美元，同比下降34.45%[49] 综合收益总额情况 - 2019年第一季度综合收益总额亏损1085.629484万美元，2018年第一季度盈利436.378392万美元[50] 管理费用情况 - 2019年第一季度管理费用为8,171,499.39元，2018年同期为3,492,646.61元[55] 财务费用情况 - 2019年第一季度财务费用为1,847,985.91元，2018年同期为33,293,931.14元[55] 投资活动现金流量情况 - 2019年第一季度投资活动产生的现金流量净额为-3,027,897.81元，2018年同期为-187,874.58元[61] - 2019年第一季度投资活动现金流出小计3.605192万美元，2018年同期产生现金流量净额 - 3.605192万美元[64] 筹资活动现金流量情况 - 2019年第一季度筹资活动产生的现金流量净额为-6,142,913.41元，2018年同期为-225,669,764.58元[61] 现金及现金等价物情况 - 2019年第一季度末现金及现金等价物余额为1,525,529,769.22元，2018年同期为2,413,526,275.44元[61] - 2019年第一季度现金及现金等价物净增加额1.6133217653亿美元，2018年同期为 - 0.5249602234亿美元[67] - 2019年第一季度期初现金及现金等价物余额6.6850801696亿美元，2018年同期为14.4258933738亿美元[67] - 2019年第一季度期末现金及现金等价物余额8.2984019349亿美元，2018年同期为13.9009331504亿美元[67] 会计政策调整情况 - 公司自2019年1月1日执行新金融工具会计准则，据此核算会计科目进行了调整[73][82] 金融资产调整情况 - 2018年12月31日可供出售金融资产为1.25亿美元，2019年1月1日调整数为 - 1.25亿美元；其他非流动金融资产2019年1月1日为1.25亿美元，调整数为1.25亿美元[77] 应收股利情况 - 2018年12月31日应收股利为491.028724万美元[77]

财务数据概述 - 2018年度归属母公司净利润为327,274,290.61元[7] - 截至2018年12月31日，合并报表未分配利润为1,373,334,764.80元[7] - 2018年营业收入36.45亿元，同比增长10.62%[22] - 2018年归属于上市公司股东的净利润3.27亿元，同比下降8.11%[22] - 2018年扣除非经常性损益的净利润8990.39万元，同比下降74.43%[22] - 2018年末归属于上市公司股东的净资产72.03亿元，同比增长3.68%[22] - 2018年基本每股收益0.1593元，同比下降8.13%[25] - 2018年加权平均净资产收益率4.64%，较上年减少0.62个百分点[25] - 2018年非经常性损益合计2.37亿元[30] - 报告期内公司营业收入36.45亿元，较上年增加10.62%；归属母公司所有者净利润3.27亿元，同比减少8.11%[44] - 截至2018年12月31日，归属母公司股东权益合计72.03亿元，同比增长3.68%[44] - 营业成本24.04亿元，较上年增加11.70%；销售费用1.22亿元，同比减少21.60%；管理费用1.30亿元，同比减少4.32%；财务费用1.82亿元，同比增加24.38%[45] - 经营活动产生的现金流量净额3.31亿元，同比减少66.34%；投资活动产生的现金流量净额1.97亿元，同比减少118.94%；筹资活动产生的现金流量净额 - 14.81亿元，同比增加243.32%[45] - 房地产销售营业收入32.06亿元，毛利率29.18%，较上年减少3.09个百分点；房屋租赁营业收入2.39亿元，毛利率58.25%，较上年增加8.03个百分点；资产管理营业收入1.94亿元，毛利率87.10%，较上年减少6.66个百分点[46] - 北京杨家园地块部分物业营业收入7552.43万元，毛利率10.72%，较上年增加4.67个百分点；杭州万通时尚公馆营业收入23.08亿元，毛利率25.43%，较上年增加25.43个百分点[46] - 北京区域（含香河）营业收入8.16亿元，毛利率70.57%，较上年增加34.14个百分点；华东区域营业收入27.07亿元，毛利率24.32%，较上年减少12.87个百分点[46][49] - 房地产销售成本占总成本比例94.46%，较上年同期变动比例10.13%；房屋租赁成本占比4.16%，变动比例25.67%；资产管理成本占比1.04%，变动比例391.94%[48] - 2018年度公司实现归属母公司净利润3.27亿元，提取法定盈余公积金0.53亿元，截至2018年底合并报表未分配利润为13.73亿元[83] - 2018年现金分红数额占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的比率为30.13%，2017年该比率为15.57%[85] - 截至2018年12月31日，万通地产商誉账面原值为人民币5.172296036亿元，累计计提减值准备人民币0.3514412779亿元，计提减值后余额为人民币4.8208547581亿元[174] - 2018年末货币资金为19.104985466亿美元，较期初30.2297343217亿美元减少[189] - 2018年末应收票据及应收账款为2294.380831万美元，较期初5819.16553万美元减少[189] - 2018年末存货为42.9719524734亿美元，较期初55.8991928229亿美元减少[189] - 2018年末流动资产合计为72.0642490638亿美元，较期初93.6315840566亿美元减少[189] - 2018年末投资性房地产为39.8191054371亿美元，较期初22.0082011971亿美元增加[189] - 2018年末资产总计为130.3947159548亿美元，较期初133.5999321729亿美元减少[192] - 2018年末应付票据及应付账款为8.9405325451亿美元，较期初9.9427475399亿美元减少[192] - 2018年末一年内到期的非流动负债为2亿美元，较期初24.4036200559亿美元减少[192] - 2018年末负债合计为53.5934838416亿美元，较期初61.6239250697亿美元减少[192] - 2018年末其他综合收益为607.489782万美元，较期初 - 29.531572万美元增加[192] - 归属于母公司所有者权益合计从69.47亿元增至72.03亿元，少数股东权益从2.50亿元增至4.77亿元[194] - 所有者权益（或股东权益）合计从71.98亿元增至76.80亿元，负债和所有者权益（或股东权益）总计从133.60亿元降至130.39亿元[194] - 流动资产合计从46.32亿元降至36.76亿元，非流动资产合计从58.24亿元增至60.04亿元[194][197] - 资产总计从104.56亿元降至96.80亿元，流动负债合计从42.71亿元降至30.20亿元[194][197] - 负债合计从42.71亿元降至30.20亿元，所有者权益（或股东权益）合计从61.85亿元增至66.60亿元[197] - 货币资金从14.43亿元降至6.69亿元，其他应收款从31.84亿元降至30.03亿元[194] - 长期股权投资从56.97亿元增至58.77亿元，固定资产从155.43万元降至102.15万元[194] - 无形资产从63.47万元降至41.59万元，应付职工薪酬从4098.10万元降至2585.07万元[194][197] - 应交税费从95.81万元降至79.38万元，一年内到期的非流动负债从15.11亿元降至0[197] - 实收资本（或股本）为20.54亿元，资本公积为37.09亿元[197] 利润分配 - 提取法定盈余公积金52,969,155.59元[7] - 以2018年12月31日总股本2,054,009,302股为基数，拟每10股派发现金股利0.48元（含税），合计分配现金股利98,592,446.50元[7] - 本年度不进行资本公积转增股本[7] - 2018年度拟以总股本2,054,009,302股为基数，每10股派发现金股利0.48元（含税），合计分配现金股利98,592,446.50元，不进行资本公积转增股本[84] 审计相关 - 德勤华永会计师事务所为本公司出具标准无保留意见的审计报告[6] - 公司聘请德勤华永会计师事务所（特殊普通合伙）为境内会计师事务所[21] - 现聘任境内会计师事务所为德勤华永会计师事务所，报酬200万元，审计年限3年[97] - 2018年4月25日董事会审议通过续聘德勤华永为2018年度财务审计、内部控制审计机构，6月19日股东大会审议通过[97] - 德勤华永会计师事务所认为，万通地产于2018年12月31日按照《企业内部控制基本规范》和相关规定在所有重大方面保持了有效的财务报告内部控制[169] - 审计机构认为，万通地产2018年度财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了公司财务状况、经营成果和现金流量[171] - 公司聘请德勤华永会计师事务所为2018年度内部控制审计机构[168] - 《2018年度内部控制评价报告》于2019年3月27日在上海证券交易所网站披露[168] - 《2018年度内部控制审计报告》于2019年3月27日在上海证券交易所网站披露[169] 公司基本信息 - 公司股票为A股，在上海证券交易所上市，股票简称为万通地产，代码为600246[21] - 公司法定代表人为李虹[17] - 控股股东为嘉华东方控股（集团）有限公司，法定代表人为王忆会[123] - 实际控制人为王忆会，国籍中国，无其他国家或地区居留权[127] - 万通投资控股股份有限公司注册资本为1,438,327,914元，主要从事投资控股等业务[130] 保荐与督导 - 报告期内履行持续督导职责的保荐机构为红塔证券股份有限公司，保荐代表人为黄强、曹晋闻，督导时间为2016年8月5日至2018年12月31日[21] 业务板块与模式 - 公司2018年主要涉及房地产开发、销售与商业物业运营、房地产金融等业务板块[32] - 公司开发经营模式以自主开发、自主销售、自主运营为主[32] - 公司业务主要在北上津沪杭蓉等一二线城市开展[32] - 公司持续聚焦核心城市，采用住宅开发与持有商业办公双轮驱动模式，发展房地产金融[38] 行业数据 - 2018年全国商品房销售面积171654万平方米，增速1.33%，销售均价约8737元/平方米，同比增长10.6%[40] 资产变动情况 - 公司货币资金期末较期初减少11.12亿元，降幅37%，主要因偿还中期票据[35] - 公司应收账款期末较期初减少3524.78万元，降幅61%，主要因个人按揭贷款到账[35] - 公司其他应收款期末较期初增加2.59亿元，增幅196%，主要因新增终止收购股权保证金[35] - 公司投资性房地产期末较期初增加17.81亿元，增幅81%，主要因存货转为投资性房地产[35] - 公司经营活动现金流量净额较上年减少6.51亿元，降幅66%，主要因销售回款下降[35] - 公司投资活动现金流量净额较上年增加12.37亿元，增幅119%，主要因收购股权情况变化[37] - 公司筹资活动现金流量净额较上年减少10.50亿元，降幅243%，主要因偿还中期票据及借款[37] - 公司境外资产7790.95万元，占总资产比例0.6%[37] - 货币资金期末余额19.10亿元，较上期期末减少36.80%；应收账款期末余额2294.38万元，较上期期末减少60.57%；存货期末余额42.97亿元，较上期期末减少23.13%[53] - 投资性房地产期末余额39.82亿元，较上期期末增加80.93%；长期借款期末余额23.33亿元，较上期期末增加106.28%[53] - 截至报告期末，公司所有权受限制的资产合计39.44亿元，包括1.83亿元货币资金和37.60亿元投资性房地产[54] 土地与项目情况 - 公司在河北省廊坊市香河县持有待开发土地面积29.28万平方米，规划计容建筑面积52.71万平方米[57] - 报告期内，公司在北京、天津、上海、杭州等地有多个房地产开发项目，总投资额达270.44亿元，报告期实际投资额为10.14亿元[58] - 报告期内，公司多个房地产项目竣工，竣工面积总计约300万平方米[58] - 报告期内，公司房地产项目可供出售面积约270万平方米，已预售面积约240万平方米[59][62] - 报告期内，公司在北京、天津、上海等地有房地产出租业务，租金收入总计约2.12亿元[63] 融资情况 - 期末融资总额为25.33亿元，整体平均融资成本为6.21%[64] 未来展望与战略 - 2019年房地产市场将总体平稳，量缩价稳，市场分化更明显[72] - 公司将优化战略布局，强化金融资本运作，创新业务收入结构[72] - 房地产开发业务将深化专业标准化程度，谨慎投资，加快销售和回款[73] - 投资性物业运营业务将优化客户结构，提升服务品质和市场拓展能力[74] - 物业服务业务将做好现有楼盘服务，拓展外部业务，延长服务链[75] - 2019年房地产业务聚焦一二线城市，盘活存量资产，实施精细化管理[76] 风险应对 - 公司面临竞争和经营风险，将坚持稳健战略，积极应对[77][78] 承诺事项 - 嘉华控股及实际控制人王忆会先生承诺解决同业竞争，停止部分房地产项目开发并处置相关公司，除万通地产外不再从事房地产开发业务[88][91] - 嘉华控股及实际控制人王忆会先生自2016.8.4至2019.8.3限售在本次发行中取得的上市公司股份[88] - 嘉华控股及实际控制人王忆会先生承诺将万通地产作为房地产开发业务相关资产最终整合的唯一平台[88] - 嘉华控股及实际控制人王忆会先生承诺保证万通地产人员、资产、财务、机构、业务独立[88] - 嘉华控股及实际控制人王忆会先生承诺控制的其他企业避免与万通地产关联交易，遵循规定保障股东权益[88][91] - 富诚海富通 - 福瑞通达1号专项资产管理计划委托人卢长琪、刘伟在2016.8.4至2019.8.3限售持有的万通地产本次发行股票[91] - 富诚海富通 - 福瑞通达1号专项资产管理计划管理人承诺与万通地产无关联交易和同业竞争，规范关联交易[91] - 富诚海富通 - 福瑞通达1号专项资产管理计划管理人承诺认购资金来源合法，无杠杆融资结构化安排[91] 业绩与商誉 - 业绩承诺已100%完成，商誉经测试未发生减值[96] 诚信状况 - 报告期内公司及其控股股东、实际控制人嘉华控股诚信状况良好[100] 员工持股计划 - 2017年11月21日公司召开会议审议通过《万通地产第一期员工持股计划（草案）》及其摘要，12月7日股东大会审议通过[100] - 2018年1月2日召开第一期员工持股计划第一次持有人会议并审议多项议案[103] - 截至2018年5月4日，第一期员工持股计划通过信托计划在二级市场买入公司股票4

公司整体财务数据关键指标变化 - 本报告期末总资产142.63亿元，较上年度末增长6.76%[8] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产72.38亿元，较上年度末增长4.18%[8] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额2.75亿元，较上年同期减少46.14%[8] - 年初至报告期末营业收入27.99亿元，较上年同期增长114.89%[8] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润3.39亿元，较上年同期增长200.34%[8] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1.04亿元，较上年同期减少6.59%[8] - 加权平均净资产收益率为4.78%，较上年增加3.08个百分点[8] - 基本每股收益0.1652元/股，较上年增长200.36%[8] - 年初至报告期末非经常性损益合计2.35亿元[9] - 第三季度其他营业外收入和支出为356.14万元，年初至报告期末为560.31万元[9] - 应收账款期末为36,036,613.33元，较期初58,191,655.30元减少22,155,041.97元，变动率-38%[14] - 其他应收款期末为257,118,493.23元，较期初131,805,710.44元增加125,312,782.79元，变动率95%[14] - 投资性房地产期末为4,048,646,679.33元，较期初2,200,820,119.71元增加1,847,826,559.62元，变动率84%[14] - 营业收入本期为2,799,601,123.02元，较上期1,302,816,453.49元增加1,496,784,669.53元，变动率115%[14] - 营业成本本期为1,847,987,441.52元，较上期641,631,983.99元增加1,206,355,457.53元，变动率188%[14] - 营业利润本期为554,964,656.91元，较上期203,540,026.50元增加351,424,630.41元，变动率173%[15] - 净利润本期为435,068,954.80元，较上期111,540,299.82元增加323,528,654.98元，变动率290%[15] - 基本每股收益本期为0.1652，较上期0.0550增加0.1102，变动率200.36%[15] - 经营活动产生的现金流量净额本期为275,027,602.50元，较上期510,663,569.83元减少235,635,967.33元，变动率-46%[15] - 公司2018年第三季度流动资产合计81.14亿元，较年初93.63亿元减少13.34%[20] - 非流动资产合计61.49亿元，较年初39.97亿元增长53.83%[20] - 资产总计142.63亿元，较年初133.60亿元增长6.71%[20] - 流动负债合计46.48亿元，较年初49.71亿元减少6.50%[21] - 非流动负债合计17.65亿元，较年初11.91亿元增长48.10%[21] - 负债合计64.13亿元，较年初61.62亿元增长4.07%[21] - 所有者权益合计78.51亿元，较年初71.98亿元增长9.07%[21] - 7 - 9月营业总收入为522,591,782.17元，上年同期为342,358,565.26元；1 - 9月营业总收入为2,799,601,123.02元，上年同期为1,302,816,453.49元[26] - 7 - 9月营业总成本为433,009,254.23元，上年同期为247,184,452.05元；1 - 9月营业总成本为2,468,753,294.45元，上年同期为1,126,202,097.60元[26] - 7 - 9月营业利润为88,065,575.15元，上年同期为96,132,995.06元；1 - 9月营业利润为554,964,656.91元，上年同期为203,540,026.50元[26] - 7 - 9月利润总额为91,626,826.58元，上年同期为97,839,084.22元；1 - 9月利润总额为562,053,658.93元，上年同期为205,681,878.30元[26] - 7 - 9月净利润为46,012,554.57元，上年同期为60,022,928.62元；1 - 9月净利润为435,068,954.80元，上年同期为111,540,299.82元[28] - 7 - 9月归属于母公司所有者的净利润为19,436,445.92元，上年同期为61,860,618.20元；1 - 9月归属于母公司所有者的净利润为339,392,509.34元，上年同期为113,004,437.41元[28] - 7 - 9月少数股东损益为26,576,108.65元，上年同期为 - 1,837,689.58元；1 - 9月少数股东损益为95,676,445.46元，上年同期为 - 1,464,137.59元[28] - 7 - 9月其他综合收益的税后净额为5,085,140.28元，上年同期为 - 3,134,873.26元；1 - 9月其他综合收益的税后净额为6,679,719.28元，上年同期为 - 2,341,386.62元[28] - 7 - 9月基本每股收益为0.0094元/股，上年同期为0.0301元/股；1 - 9月基本每股收益为0.1652元/股，上年同期为0.0550元/股[28] - 1 - 9月母公司营业收入为492,307.69元，上年同期未提及；1 - 9月母公司净利润为270,252,968.35元，上年同期为 - 69,922,976.74元[30] - 2018年1 - 9月公司综合收益总额为254,841,080.56元，上年同期为 - 45,267,414.82元[31] - 2018年1 - 9月经营活动现金流入小计1,404,029,841.50元，上年同期为2,161,967,062.80元；经营活动现金流出小计1,129,002,239.00元，上年同期为1,651,303,492.97元；经营活动产生的现金流量净额275,027,602.50元，上年同期为510,663,569.83元[31] - 2018年1 - 9月投资活动现金流入小计393,227,221.47元，上年同期为68,208,409.20元；投资活动现金流出小计305,236,513.51元，上年同期为1,122,864,984.77元；投资活动产生的现金流量净额87,990,707.96元，上年同期为 - 1,054,656,575.57元[32] - 2018年1 - 9月筹资活动现金流入小计800,000,000.00元；筹资活动现金流出小计1,312,070,250.48元，上年同期为271,712,271.88元；筹资活动产生的现金流量净额 - 512,070,250.48元，上年同期为 - 271,712,271.88元[32] - 2018年1 - 9月汇率变动对现金及现金等价物的影响为2,650,579.83元，上年同期为 - 1,228,184.28元；现金及现金等价物净增加额 - 146,401,360.19元，上年同期为 - 816,933,461.90元；期初现金及现金等价物余额2,674,234,752.39元，上年同期为3,168,484,973.61元；期末现金及现金等价物余额2,527,833,392.20元，上年同期为2,351,551,511.71元[32] - 2018年1 - 9月母公司经营活动现金流入小计3,934,303,167.04元，上年同期为1,412,082,715.54元；经营活动现金流出小计4,452,467,016.09元，上年同期为1,180,654,811.78元；经营活动产生的现金流量净额 - 518,163,849.05元，上年同期为231,427,903.76元[34] - 2018年1 - 9月母公司投资活动现金流入小计379,000,000.00元，上年同期为76,335,001.82元；投资活动现金流出小计383,053,510.92元，上年同期为1,130,475,038.17元；投资活动产生的现金流量净额 - 4,053,510.92元，上年同期为 - 1,054,140,036.35元[34] - 2018年1 - 9月母公司筹资活动现金流出小计55,458,251.15元；筹资活动产生的现金流量净额 - 55,458,251.15元[35] - 2018年1 - 9月母公司现金及现金等价物净增加额 - 577,675,611.12元，上年同期为 - 822,712,132.59元；期初现金及现金等价物余额1,442,589,337.38元，上年同期为2,111,409,057.41元；期末现金及现金等价物余额864,913,726.26元，上年同期为1,288,696,924.82元[35] 股东信息 - 股东总数为51,024户[11] - 嘉华东方控股（集团）有限公司持股732,561,141股，占比35.66%[11] - 万通投资控股股份有限公司持股622,463,220股，占比30.30%[11] 房地产相关业务数据关键指标变化 - 截止2018年9月30日，公司在建面积37.35万平方米[12] - 报告期内，公司累计实现销售面积2.09万平方米，同比下降76%；销售额5.97亿元，同比下降68%[12] - 公司房地产出租累计实现合同租金16856万元，同比上涨67%[12] - 北京万通中心D座办公写字楼出租率92%，经营收入8375万元[13] - 北京新城国际23号楼公寓出租率97%，经营收入2150万元[13] - 杭州万通中心新增房地产储备面积7573平方米，同比涨幅101%；开工面积19821平方米，同比涨幅106%[13] - 成都金牛新都会新增房地产储备面积1395平方米，同比涨幅161%；开工面积808平方米，同比涨幅392%[13] 公司重大事项 - 公司正推进收购星恒电源股份有限公司78.284%股权事项，仍存在不能继续推进的风险[16] 母公司财务数据关键指标变化 - 母公司2018年9月30日流动资产合计48.61亿元，较年初46.32亿元增长4.94%[23] - 非流动资产合计61.97亿元，较年初58.24亿元增长6.40%[23] - 母公司资产总计110.58亿元，较年初104.56亿元增长5.76%[23]

财务分配相关 - 报告期公司不进行利润分配和资本公积转增股本[4] 整体财务关键指标变化 - 公司营业收入为22.77亿元，较上年同期增长137.08%[17] - 归属于上市公司股东的净利润为3.20亿元，较上年同期增长525.60%[17] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为8718.47万元，较上年同期增长71.88%[17] - 经营活动产生的现金流量净额为2.24亿元，较上年同期减少23.70%[17] - 归属于上市公司股东的净资产为72.13亿元，较上年度末增长3.83%[17] - 总资产为140.28亿元，较上年度末增长5.00%[17] - 基本每股收益为0.1558元/股，较上年同期增长525.70%[18] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益为0.0424元/股，较上年同期增长71.66%[18] - 加权平均净资产收益率为4.50%，较上年同期增加3.73个百分点[18] - 2018年上半年公司实现营业收入22.77亿元，主营业务收入22.71亿元，同比增长137.08%；利润总额4.70亿元，同比增长336.22%；净利润3.89亿元，同比增长655.19%；归属于母公司净利润3.20亿元，同比增长525.60%[26] - 营业收入本期为22.77亿元，上年同期为9.60亿元，变动比例137.08%[33] - 营业成本本期为16.06亿元，上年同期为5.19亿元，变动比例209.32%[33] - 销售费用本期为4521.79万元，上年同期为6377.37万元，变动比例 - 29.10%[33] - 应收账款期末为3055.60万元，期初为5819.17万元，变动比率 - 47%[35] - 预收款项期末为8.68亿元，期初为4.80亿元，变动比率81%[35] - 营业利润本期为4.67亿元，上期为1.07亿元，变动比率335%[36] - 利润总额本期为4.70亿元，上期为1.08亿元，变动比率336%[36] - 净利润本期为3.89亿元，上期为5151.74万元，变动比率655%[36] - 基本每股收益本期为0.1558，上期为0.0249，变动比率525.70%[36] - 经营活动产生的现金流量净额本期为2.24亿元，上期为2.93亿元，变动比率 - 23.70%[33] - 货币资金本期期末数为28.17亿元，占总资产20.08%，较上期期末减少6.82%[37] - 应收账款本期期末数为3055.6万元，占总资产0.22%，较上期期末减少47.49%[37] - 存货本期期末数为65.02亿元，占总资产46.35%，较上期期末增加16.32%[37] - 长期股权投资本期期末数为8.09亿元，占总资产5.76%，较上期期末减少11.13%[37] - 投资性房地产本期期末数为22.30亿元，占总资产15.90%，较上期期末增加1.32%[38] - 应付账款本期期末数为8.73亿元，占总资产6.23%，较上期期末减少12.15%[38] - 预收款项本期期末数为8.68亿元，占总资产6.18%，较上期期末增加80.62%[38] - 一年内到期的非流动负债本期期末数为15.53亿元，占总资产11.07%，较上期期末减少36.37%[38] - 长期借款本期期末数为14.30亿元，占总资产10.19%，较上期期末增加26.44%[38] - 2018年6月30日公司货币资金期末余额2,816,809,934.97元，期初余额3,022,973,432.17元[72] - 2018年6月30日公司应收账款期末余额30,556,012.89元，期初余额58,191,655.30元[72] - 2018年6月30日公司存货期末余额6,501,919,869.16元，期初余额5,589,919,282.29元[72] - 公司2018年上半年资产总计140.28亿元，较期初133.60亿元增长5.00%[73] - 流动负债合计46.51亿元，较期初49.71亿元减少6.44%[73] - 非流动负债合计15.78亿元，较期初11.91亿元增长32.40%[73] - 所有者权益合计77.99亿元，较期初71.98亿元增长8.36%[74] - 母公司2018年6月30日资产总计108.87亿元，较期初104.56亿元增长4.13%[77] - 母公司流动负债合计47.42亿元，较期初42.71亿元增长11.02%[77] - 母公司所有者权益合计61.45亿元，较期初61.85亿元减少0.65%[78] - 公司应付账款期末8.73亿元，较期初9.94亿元减少12.15%[73] - 公司预收款项期末8.68亿元，较期初4.80亿元增长80.62%[73] - 公司长期借款期末14.30亿元，较期初11.31亿元增长26.44%[73] - 2018年1 - 6月公司营业总收入22.77亿元，上期为9.60亿元[79] - 2018年1 - 6月公司营业总成本20.36亿元，上期为8.79亿元[79] - 2018年1 - 6月公司营业利润4.67亿元，上期为1.07亿元[79] - 2018年1 - 6月公司净利润3.89亿元，上期为0.52亿元[79] - 2018年1 - 6月归属于母公司所有者的净利润3.20亿元，上期为0.51亿元[80] - 2018年1 - 6月少数股东损益0.69亿元，上期为37.36万元[80] - 2018年1 - 6月综合收益总额3.91亿元，上期为0.52亿元[80] - 2018年1 - 6月基本每股收益0.1558元/股，上期为0.0249元/股[80] - 2018年1 - 6月母公司净利润1541.19万元，上期亏损2465.56万元[83] - 2018年1 - 6月经营活动销售商品、提供劳务收到现金7.22亿元，上期为11.05亿元[85] - 公司经营活动现金流入本期为9.5474851163亿美元，上期为15.4443948415亿美元；现金流出本期为7.3099393592亿美元，上期为12.5120007803亿美元；现金流量净额本期为2.2375457571亿美元，上期为2.9323940612亿美元[86] - 公司投资活动现金流入本期为3.9322677333亿美元，上期为0.4633110182亿美元；现金流出本期为0.0515904096亿美元，上期为5.0495681466亿美元；现金流量净额本期为3.8806773237亿美元，上期为 - 4.5862571284亿美元[86] - 公司筹资活动现金流入本期为6亿美元，上期为0；现金流出本期为12.3329018543亿美元，上期为1.6915649379亿美元；现金流量净额本期为 - 6.3329018543亿美元，上期为 - 1.6915649379亿美元[86][87] - 汇率变动对现金及现金等价物的影响本期为93.533956万美元，上期为 - 68.119377万美元[87] - 现金及现金等价物净增加额本期为 - 2053.253779万美元，上期为 - 3.3522399428亿美元；期初余额本期为26.7423475239亿美元，上期为31.6848497361亿美元；期末余额本期为26.537022146亿美元，上期为28.3326097933亿美元[87] - 母公司经营活动现金流入本期为17.9480113537亿美元，上期为8.8966888719亿美元；现金流出本期为22.2507274457亿美元，上期为9.1912891957亿美元；现金流量净额本期为 - 4.302716092亿美元，上期为 - 0.2946003238亿美元[89] - 母公司投资活动现金流入本期为0.9亿美元，上期为0.7633034182亿美元；现金流出本期为0.08304355092亿美元，上期为5.0485913817亿美元；现金流量净额本期为0.0695644908亿美元，上期为 - 4.2852879635亿美元[89] - 母公司现金及现金等价物净增加额本期为 - 4.2331516012亿美元，上期为 - 4.5798882873亿美元；期初余额本期为14.4258933738亿美元，上期为21.1140905741亿美元；期末余额本期为10.1927417726亿美元，上期为16.5342022868亿美元[90] - 公司收到的税费返还本期为13.416356万美元，上期为3.8979万美元；母公司收到的税费返还本期为11.921141万美元，上期为0[86][89] - 公司支付给职工以及为职工支付的现金本期为8226.352815万美元，上期为7200.419765万美元；母公司本期为2580.646834万美元，上期为2856.862453万美元[86][89] - 本期期初归属于母公司所有者权益合计71.98亿元，本期期末为77.99亿元，增加6.02亿元[92] - 上期期初归属于母公司所有者权益合计68.53亿元，上期期末为71.98亿元，增加3.44亿元[93][94] - 本期综合收益总额3.91亿元，其中其他综合收益增加159.46万元，未分配利润增加3.20亿元，少数股东权益增加6910.03万元[92] - 上期综合收益总额3.44亿元，其中其他综合收益减少458.45万元，未分配利润增加3.56亿元，少数股东权益减少723.54万元[93] - 本期所有者投入和减少资本2.67亿元，均为其他项[92] - 本期利润分配减少5545.83万元，为对所有者（或股东）的分配[92] - 上期利润分配中提取盈余公积2154.20万元，同时未分配利润减少2154.20万元[93][94] - 本期股本为20.54亿元，资本公积为35.47亿元，盈余公积为1.92亿元[92][93][94] - 上期股本为20.54亿元，资本公积为35.47亿元，盈余公积为1.70亿元[93][94] - 本期少数股东权益期末余额为5.86亿元，上期为2.50亿元[92][93][94] - 2018年上半年末所有者权益合计为61.4534750155亿元，较期初减少4004.636336万元[97,99] - 2018年上半年综合收益总额为1541.188779万元[97] - 2018年上半年利润分配使所有者权益减少5545.825115万元[97] - 2017年末所有者权益合计为59.6997398259亿元[99] - 2017年上半年综合收益总额为2.1541988232亿元[99] - 2017年上半年提取盈余公积2154.198823万元[99,100] 非经常性损益情况 - 非经常性损益合计2.33亿元，其中企业取得子公司等投资收益148.61万元，其他营业外收支204.17万元，原持合营公司股权重计量收益2.30亿元[20] 行业政策环境 - 2018年5月全国约15个城市出台限购或限售等政策，未来房地产监管将加强，信贷调控趋势短期不变[25] 业务线数据 - 写字楼租赁 - 公司写字楼租赁成绩良好，如北京万通中心D座出租率92%，经营收入5676万元；上海万通中心写字楼出租率100%，经营收入281万元[27] 业务线数据 - 房地产土地储备 - 公司房地产土地储备有河北香河运河国际生态城二期，占地29.28万平方米，可售面积52.71万平方米，总地价2.64亿元[28] 业务架构与模式 - 公司主要涉及房地产开发、销售与商业物业运营、房地产金融等业务板块，聚焦京津冀、上海、杭州、成都等城市[23] - 公司坚持“以住宅地产为主、商业多元业务为辅”业务架构，采用“租售并举、多元协同”商业模式[23] 业务发展战略 - 公司推进聚焦区域发展，深耕京津冀战略，强化住宅开发 + 持有商业办公双轮驱动模式[25] - 公司布局房地产金融，全资收购中融国富投资管理有限公司，促进主营业务发展[25] 业务成果 - 公司开发获得LEED金认证的写字楼项目，赢得客户口碑[25] 子公司经营情况 - 北京广厦富城置业有限公司净利润为4951.61万元[40] 股票限售情况 - 富诚海富通福瑞通达1号专项资产管理计划所持万通地产本次发行股票限售期为2016.8.4至2019.8.3[46] - 嘉华东方控股（集团）有限公司732,558,141股限售股2019 - 08 - 04可上市交易，限售36个月[65] - 上海富诚海富通资产相关计划104,651,161股限售股2019 - 08 - 04可上市交易，限售36个月[65]

公司整体财务数据关键指标变化 - 本报告期末总资产128.04亿元，较上年度末减少4.16%；归属于上市公司股东的净资产69.51亿元，较上年度末增加0.05%[6] - 年初至报告期末，经营活动产生的现金流量净额为-3207.50万元，较上年同期减少160.55%[6] - 年初至报告期末，营业收入3.96亿元，较上年同期减少41.78%；归属于上市公司股东的净利润819.96万元，较上年同期减少89.15%[6] - 加权平均净资产收益率为0.12%，较上年减少89.47个百分点；基本每股收益0.0040元/股，较上年减少89.13%[6] - 应收账款期末为14736815.21元，期初为58191655.30元，变动金额-43454840.09元，变动比率-75%[14] - 应付利息期末为36624219.52元，期初为10233227.04元，变动金额26390992.48元，变动比率258%[14] - 营业收入期末为396404491.18元，期初为680927151.19元，变动金额-284522660.01元，变动比率-42%[14] - 营业利润期末为34348685.76元，期初为120793637.66元，变动金额-86444951.90元，变动比率-72%[14] - 净利润期末为9132804.02元，期初为74711038.11元，变动金额-65578234.09元，变动比率-88%[15] - 基本每股收益本期为0.0040，上期为0.0368，变动金额-0.03280，变动比率-89.13%[15] - 经营活动产生的现金流量净额本期为-32074995.16元，上期为52970233.30元，变动金额-85045228.46元，变动比率-161%[15] - 投资活动产生的现金流量净额本期为-187874.58元，上期为-109809.89元，变动金额-78064.69元，变动比率71%[15] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为-225669764.58元，上期为-111823299.31元，变动金额-113846465.27元，变动比率102%[15] - 公司2018年第一季度资产总计128.04亿元，较年初的133.60亿元下降4.16%[18] - 流动负债合计46.18亿元，较年初的49.71亿元下降7.10%[18] - 非流动负债合计9.83亿元，较年初的11.91亿元下降17.41%[19] - 所有者权益合计72.02亿元，较年初的71.98亿元增长0.06%[19] - 2018年1 - 3月营业总收入3.96亿元，较上期的6.81亿元下降41.78%[25] - 营业总成本3.57亿元，较上期的5.57亿元下降35.68%[25] - 营业成本2.34亿元，较上期的3.38亿元下降30.72%[25] - 应付利息3662.42万元，较年初的1023.32万元增长257.90%[18] - 2018年第一季度税金及附加本期金额为23,619,269.62元，上期为142,041,277.57元；销售费用本期30,397,682.20元，上期11,872,654.69元；管理费用本期19,895,379.97元，上期26,915,689.04元[26] - 2018年第一季度财务费用本期48,672,115.71元，上期38,117,415.70元；资产减值损失本期157,573.90元，上期 - 456,889.37元[26] - 2018年第一季度投资收益本期 - 5,060,251.57元，上期 - 3,535,198.89元；其中对联营企业和合营企业的投资收益本期 - 6,510,842.49元，上期 - 3,535,198.89元[26] - 2018年第一季度营业利润本期34,348,685.76元，上期120,793,637.66元；利润总额本期35,505,776.21元，上期121,518,094.82元[26] - 2018年第一季度净利润本期9,132,804.02元，上期74,711,038.11元；少数股东损益本期933,226.93元，上期 - 869,332.16元[26] - 2018年第一季度其他综合收益的税后净额本期 - 4,769,020.10元，上期 - 121,871.31元；综合收益总额本期4,363,783.92元，上期74,589,166.80元[26][27] - 2018年第一季度基本每股收益本期0.0040元/股，上期0.0368元/股[27] - 2018年1 - 3月经营活动销售商品、提供劳务收到的现金本期323,037,194.55元，上期487,236,101.02元；收到其他与经营活动有关的现金本期25,145,673.95元，上期32,065,395.72元[31] - 公司2018年第一季度经营活动现金流出小计为3.8025786366亿美元，上期为4.6633126344亿美元[32] - 公司2018年第一季度经营活动产生的现金流量净额为 - 3207.499516万美元，上期为5297.02333万美元[32] - 公司2018年第一季度投资活动现金流入小计为145.104713万美元，上期无数据[32] - 公司2018年第一季度投资活动现金流出小计为163.892171万美元，上期为10.980989万美元[32] - 公司2018年第一季度投资活动产生的现金流量净额为 - 18.787458万美元，上期为 - 10.980989万美元[32] - 公司2018年第一季度筹资活动现金流出小计为2.2566976458亿美元，上期为1.1182329931亿美元[32] - 公司2018年第一季度筹资活动产生的现金流量净额为 - 2.2566976458亿美元，上期为 - 1.1182329931亿美元[32] - 公司2018年第一季度现金及现金等价物净增加额为 - 2.6070847695亿美元，上期为 - 5897.478359万美元[33] 母公司财务数据关键指标变化 - 母公司2018年3月31日资产总计104.27亿元，较年初的104.56亿元下降0.28%[22] - 母公司流动负债合计42.85亿元，较年初的42.71亿元增长0.33%[22] - 母公司2018年1 - 3月营业收入上期为492,307.69元；管理费用本期3,492,646.61元，上期11,410,793.91元[28] - 母公司2018年1 - 3月财务费用本期33,293,931.14元，上期27,905,965.83元；投资收益本期 - 6,510,842.49元，上期26,464,801.11元[28] - 公司2018年第一季度母公司经营活动产生的现金流量净额为 - 5245.997042万美元，上期为 - 2.3373360265亿美元[34] - 公司2018年第一季度母公司投资活动产生的现金流量净额为 - 3.605192万美元，上期为 - 1.6182万美元[34] 股东信息 - 截止报告期末股东总数为56310户[9] - 嘉华东方控股（集团）有限公司持股7.33亿股，占比35.66%；万通投资控股股份有限公司持股6.22亿股，占比30.30%[9] 房地产各项目业务数据关键指标变化 - 截止2018年3月31日，公司在建面积37.35万平方米，累计实现销售面积近3400平方米，销售额约8749万元，房地产出租累计实现合同租金约5059万元[10] - 北京香河运河国际生态城新增房地产储备面积294218平方米，同比涨幅182%[11] - 天津万通金府国际开工面积122平方米，同比跌幅97%[11] - 杭州万通中心签约面积1784平方米，同比涨幅584%；签约金额未提及同比涨幅[11] - 北京万通中心D座写字楼总建筑面积35379平方米，可供出租面积35111平方米，出租率97%，经营收入2882万元[12]

财务数据关键指标变化 - 2017年度公司实现归属母公司净利润356,142,317.35元，提取法定盈余公积金21,541,988.23元，2017年末未分配利润1,154,487,880.93元[5][72] - 2018年4月25日公司拟以2017年12月31日总股本2,054,009,302股为基数，每10股派发现金红利0.27元（含税），合计分配现金红利55,458,251.15元，本年度不进行资本公积转增股本[5] - 2017年营业收入3,294,957,299.48元，较2016年的2,335,888,273.97元增长41.06%[20] - 2017年归属于上市公司股东的净利润356,142,317.35元，较2016年的110,306,718.92元增长222.87%[20] - 2017年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润351,578,579.51元，较2016年的111,426,528.33元增长215.53%[20] - 2017年经营活动产生的现金流量净额982,017,859.42元，较2016年的1,323,304,570.71元下降25.79%[20] - 2017年末归属于上市公司股东的净资产6,947,247,797.72元，较2016年末的6,595,689,944.29元增长5.33%[21] - 2017年末总资产13,359,993,217.29元，较2016年末的14,200,707,998.69元下降5.92%[21] - 2017年末总股本2,054,009,302股，与2016年末持平[21] - 2017年基本每股收益0.1734元/股，较2016年的0.0706元/股增长145.61%[22] - 2017年扣除非经常性损益后的基本每股收益0.1712元/股，较2016年的0.0713元/股增长140.11%[22] - 2017年加权平均净资产收益率5.26%，较2016年的2.47%增加2.79个百分点[22] - 2017年扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率5.19%，较2016年的2.50%增加2.69个百分点[22] - 2017年第一至四季度营业收入分别为6.81亿元、2.79亿元、3.42亿元、19.92亿元[24] - 2017年第一至四季度归属于上市公司股东的净利润分别为7558.04万元、 - 2443.66万元、6186.06万元、2.43亿元[24] - 2017年非流动资产处置损益为 - 31.40万元，2016年为 - 7.22万元，2015年为 - 2.59万元[26] - 2017年计入当期损益的政府补助为12.59万元，2016年为133.77万元，2015年为757.99万元[26] - 2017年除上述各项之外的其他营业外收入和支出为613.42万元，2016年为 - 190.92万元，2015年为 - 626.55万元[26] - 2017年非经常性损益合计456.37万元，2016年为 - 111.98万元，2015年为401.39万元[26] - 应收账款期末为58,191,655.30元，较期初增加49,581,353.88元，变动比率576%[32] - 存货期末为5,589,919,282.29元，较期初减少3,080,849,110.29元，变动比率-36%[32] - 投资性房地产期末为2,200,820,119.71元，较期初增加1,639,486,757.89元，变动比率292%[32] - 一年内到期的非流动负债期末为2,440,362,005.59元，较期初增加2,400,362,005.59元，变动比率6001%[32] - 营业收入为3,294,957,299.48元，较上期增加959,069,025.51元，变动比率41%[32] - 净利润为348,906,946.30元，较上期增加253,253,541.74元，变动比率265%[33] - 基本每股收益为0.1734，较上期增加0.1028，变动比率145.61%[33] - 经营活动产生的现金流量净额为982,017,859.42元，较上期减少341,286,711.29元，变动比率-26%[33] - 投资活动产生的现金流量净额为 -1,040,266,830.49元，较上期减少1,342,174,835.72元，变动比率-445%[33] - 境外资产为126,840,525.02元，占总资产的比例为0.95%[33] - 公司实现营业收入32.95亿元，较上年增加41.06%；归属于母公司所有者的净利润3.56亿元，同比增长222.87%[38] - 截至2017年12月31日，归属于母公司股东权益合计69.47亿元，同比增长5.33%[38] - 营业成本21.52亿元，较上年增加40.19%；销售费用1.55亿元，同比增长47.88%；管理费用1.36亿元，同比下降7.00%；财务费用1.46亿元，同比下降42.07%[40] - 经营活动产生的现金流量净额9.82亿元，同比下降25.79%；投资活动产生的现金流量净额-10.40亿元，同比下降444.56%；筹资活动产生的现金流量净额-4.31亿元，同比下降1119.36%[40] - 货币资金期末数30.23亿元，占总资产比例22.63%，较上期下降10.74%；应收账款期末数5819.17万元，占总资产比例0.44%，较上期增长575.84%[48] - 存货期末数55.90亿元，占总资产比例41.84%，较上期下降35.53%；长期股权投资期末数9.10亿元，占总资产比例6.81%，较上期增长108.49%[48] - 投资性房地产期末数22.01亿元，占总资产比例16.47%，较上期增长292.07%；一年内到期的非流动负债期末数24.40亿元，占总资产比例18.27%，较上期增长6000.91%[48] - 截至报告期末，受限资产合计32.76亿元，其中货币资金3.49亿元、存货23.52亿元、投资性房地产5.75亿元[49] - 期末融资总额35.71亿元，整体平均融资成本6.32%，利息资本化金额6797.11万元[56] - 2017年每10股派息0.27元，现金分红数额为55458251.15元，归属于上市公司普通股股东的净利润为356142317.35元，现金分红占净利润比率为15.57%[74] - 2016年现金分红数额为110306718.92元[74] - 2015年归属于上市公司普通股股东的净利润为 - 612220333.00元[74] - 2017年末公司货币资金期末余额为30.2297343217亿元，期初余额为33.8678571477亿元[148] - 2017年末公司应收账款期末余额为5819.16553万元，期初余额为861.030142万元[148] - 2017年末公司预付款项期末余额为4.19045401亿元，期初余额为4.9857929397亿元[148] - 2017年末公司其他应收款期末余额为1.3180571044亿元，期初余额为2.1536400159亿元[148] - 2017年末公司存货期末余额为55.8991928229亿元，期初余额为86.7076839258亿元[148] - 2017年末公司其他流动资产期末余额为1.4122292446亿元，期初余额为1.7352354083亿元[148] - 2017年末公司流动资产合计期末余额为93.6315840566亿元，期初余额为129.5363124516亿元[148] - 2017年末公司可供出售金融资产期末余额为1.31亿元，期初无余额[148] - 2017年末公司长期股权投资期末余额为9.0990980712亿元，期初余额为4.364306016亿元[148] - 公司资产总计期末余额为133.5999321729亿元，期初余额为142.0070799869亿元[149] - 公司负债合计期末余额为61.6239250697亿元，期初余额为73.4742977075亿元[150] - 公司所有者权益合计期末余额为71.9760071032亿元，期初余额为68.5327822794亿元[150] - 母公司资产总计期末余额为104.5602484905亿元，期初余额为99.3111476947亿元[153] - 母公司负债合计期末余额为42.7063098414亿元，期初余额为39.6114078688亿元[154] - 母公司所有者权益合计期末余额为61.8539386491亿元，期初余额为59.6997398259亿元[154] - 公司营业总收入本期发生额为32.9495729948亿元，上期发生额为23.3588827397亿元[156] - 公司营业总成本本期发生额为27.88179479亿元，上期发生额为23.9230896472亿元[156] - 公司商誉期末余额为4.8208547581亿元，期初无商誉[149] - 公司一年内到期的非流动负债期末余额为24.4036200559亿元，期初余额为0.4亿元[149] - 公司营业利润本期为5.4419272598亿美元，上期为1.8392193154亿美元[157] - 公司利润总额本期为5.500638554亿美元，上期为1.832943542亿美元[157] - 公司净利润本期为3.489069463亿美元，上期为0.9565340456亿美元[157] - 归属于母公司股东的净利润本期为3.5614231735亿美元，上期为1.1030671892亿美元[157] - 公司综合收益总额本期为3.4432248238亿美元，上期为0.9981327923亿美元[158] - 归属于母公司所有者的综合收益总额本期为3.5155785343亿美元，上期为1.1446659359亿美元[158] - 基本每股收益本期为0.1734元/股，上期为0.0706元/股[158] - 母公司营业收入本期为452.612482万美元，上期无数据[160] - 母公司净利润本期为2.1541988232亿美元，上期亏损2.5455062279亿美元[161] - 经营活动销售商品、提供劳务收到的现金本期为24.2294718243亿美元，上期为31.5723090547亿美元[163] - 公司经营活动现金流入小计本期为29.5117246763亿美元，上期为34.1263568348亿美元；现金流出小计本期为19.6915460821亿美元，上期为20.8933111277亿美元；产生的现金流量净额本期为9.8201785942亿美元，上期为13.2330457071亿美元[164] - 公司投资活动现金流入小计本期为8431.487622万美元，上期为3.0272519238亿美元；现金流出小计本期为11.2458170671亿美元，上期为81.718715万美元；产生的现金流量净额本期为 - 10.4026683049亿美元，上期为3.0190800523亿美元[164] - 公司筹资活动现金流入小计本期为0，上期为48.8912007319亿美元；现金流出小计本期为4.3141678623亿美元，上期为48.4679794206亿美元；产生的现金流量净额本期为 - 4.3141678623亿美元，上期为4232.213113万美元[165] - 母公司经营活动现金流入小计本期为20.5399031592亿美元，上期为38.7960164315亿美元；现金流出小计本期为15.5467000378亿美元，上期为54.9762125556亿美元；产生的现金流量净额本期为4.9932031214亿美元，上期为 - 16.1801961241亿美元[167] - 母公司投资活动现金流入小计本期为7633.5006万美元，上期为4.0876950933亿美元；现金流出小计本期为11.30

公司整体财务数据关键指标变化 - 本报告期末总资产141.55亿元，较上年度末减少0.32%；归属于上市公司股东的净资产67.06亿元，较上年度末增加1.68%[6] - 年初至报告期末（1 - 9月）经营活动产生的现金流量净额5.11亿元，较上年同期减少36.63%[6] - 年初至报告期末（1 - 9月）营业收入13.03亿元，较上年同期减少18.34%；归属于上市公司股东的净利润1.13亿元，较上年同期减少46.77%[6] - 年初至报告期末（1 - 9月）归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1.11亿元，较上年同期减少47.72%[6] - 加权平均净资产收益率为1.70%，较上年减少3.86个百分点；基本每股收益0.0550元/股，较上年减少63.65%[6] - 2017年1 - 9月，公司其他流动资产期末为244,120,779.13元，较期初增加70,597,238.30元，变动比率41%，主要因预缴税金增加[14] - 2017年1 - 9月，公司长期股权投资期末为915,525,062.61元，较期初增加479,094,461.01元，变动比率110%，主要因新增投资[14] - 2017年1 - 9月，公司投资性房地产期末为2,150,147,118.78元，较期初增加1,588,813,756.96元，变动比率283%，因天津万通中心项目完工转入核算[14] - 2017年1 - 9月，公司应付利息期末为94,147,508.41元，较期初增加84,838,292.86元，变动比率911%，因计提未支付的企业债券利息[14] - 2017年1 - 9月，公司营业利润为203,469,637.02元，较上期减少89,063,231.48元，变动比率 - 30%[14] - 2017年1 - 9月，公司净利润为111,540,299.82元，较上期减少100,598,721.55元，变动比率 - 47%，受多种因素综合影响[14] - 2017年1 - 9月，公司基本每股收益为0.0550，较上期减少0.0963，变动比率 - 63.65%，因本期利润减少及股本数量增加[15] - 2017年1 - 9月，公司经营活动产生的现金流量净额为510,663,569.83元，较上期减少295,178,728.57元，变动比率 - 37%，因本期销售回款减少[15] - 2017年1 - 9月，公司投资活动产生的现金流量净额为 - 1,054,656,575.57元，较上期减少1,233,468,585.91元，变动比率 - 690%，因购买股权及收购公司引起现金流出[15] - 2017年1 - 9月，公司筹资活动产生的现金流量净额为 - 271,712,271.88元，较上期减少1,256,349,381.02元，变动比率 - 128%，因偿还借款减少且无新增借款现金流入[15] - 公司流动资产期末余额为102.27亿元，年初余额为129.54亿元，减少约20.9%[18] - 公司非流动资产期末余额为39.28亿元，年初余额为12.47亿元，增长约215.0%[19] - 公司资产总计期末余额为141.55亿元，年初余额为142.01亿元，减少约0.3%[19] - 公司流动负债期末余额为35.93亿元，年初余额为35.62亿元，增长约0.9%[19] - 公司非流动负债期末余额为35.99亿元，年初余额为37.85亿元，减少约4.9%[19] - 公司负债合计期末余额为71.93亿元，年初余额为73.47亿元，减少约2.1%[19] - 公司所有者权益合计期末余额为69.62亿元，年初余额为68.53亿元，增长约1.6%[20] - 7 - 9月营业总收入为3.42亿元，上年同期为4.03亿元；1 - 9月营业总收入为13.03亿元，上年同期为15.95亿元[26] - 7 - 9月营业总成本为2.47亿元，上年同期为4.34亿元；1 - 9月营业总成本为11.26亿元，上年同期为15.49亿元[27] - 7 - 9月营业利润为9613.30万元，上年同期亏损3539.66万元；1 - 9月营业利润为2.03亿元，上年同期为2.93亿元[27] - 7 - 9月利润总额为9783.91万元，上年同期亏损3470.27万元；1 - 9月利润总额为2.06亿元，上年同期为2.92亿元[27] - 7 - 9月净利润为6002.29万元，上年同期亏损5255.37万元；1 - 9月净利润为1.12亿元，上年同期为2.12亿元[27] - 7 - 9月归属于母公司所有者的净利润为6186.06万元，上年同期亏损5262.15万元；1 - 9月为1.13亿元，上年同期为2.12亿元[27] - 7 - 9月综合收益总额为5688.81万元，上年同期亏损5180.07万元；1 - 9月为1.09亿元，上年同期为2.14亿元[28] - 7 - 9月基本每股收益为0.0301元/股，上年同期为 - 0.0664元/股；1 - 9月为0.0550元/股，上年同期为0.1513元/股[28] - 2017年1 - 9月综合收益总额为 - 45,267,414.82元，上年同期为 - 50,634,528.74元[32] - 2017年1 - 9月经营活动现金流入小计2,161,967,062.80元，上年同期为2,458,520,867.33元；经营活动现金流出小计1,651,303,492.97元，上年同期为1,652,678,568.93元；经营活动产生的现金流量净额510,663,569.83元，上年同期为805,842,298.40元[34][35] - 2017年1 - 9月投资活动现金流入小计68,208,409.20元，上年同期为302,650,131.34元；投资活动现金流出小计1,122,864,984.77元，上年同期为123,838,121.00元；投资活动产生的现金流量净额 - 1,054,656,575.57元，上年同期为178,812,010.34元[35] - 2017年1 - 9月筹资活动现金流入小计无数据，上年同期为3,958,934,222.47元；筹资活动现金流出小计271,712,271.88元，上年同期为2,974,297,113.33元；筹资活动产生的现金流量净额 - 271,712,271.88元，上年同期为984,637,109.14元[35] - 2017年1 - 9月汇率变动对现金及现金等价物的影响为 - 1,228,184.28元，上年同期为1,036,478.59元[35] - 2017年1 - 9月现金及现金等价物净增加额为 - 816,933,461.90元，上年同期为1,970,327,896.47元；期初现金及现金等价物余额3,168,484,973.61元，上年同期为1,496,790,390.87元；期末现金及现金等价物余额2,351,551,511.71元，上年同期为3,467,118,287.34元[35] 母公司财务数据关键指标变化 - 1 - 9月母公司营业收入为49.23万元[30] - 1 - 9月母公司营业利润亏损6984.75万元，上年同期亏损3.93亿元[31] - 2017年1 - 9月母公司经营活动现金流入小计1,412,082,715.54元，上年同期为1,449,178,433.48元；经营活动现金流出小计1,180,654,811.78元，上年同期为3,224,187,680.53元；经营活动产生的现金流量净额231,427,903.76元，上年同期为 - 1,775,009,247.05元[36] - 2017年1 - 9月母公司投资活动现金流入小计76,335,001.82元，上年同期为304,758,181.17元；投资活动现金流出小计1,130,475,038.17元，上年同期为123,610,900.00元；投资活动产生的现金流量净额 - 1,054,140,036.35元，上年同期为181,147,281.17元[36] - 2017年1 - 9月母公司筹资活动现金流入小计无数据，上年同期为3,958,934,222.47元；筹资活动现金流出小计619,723,759.43元；筹资活动产生的现金流量净额3,339,210,463.04元[36][37] - 2017年1 - 9月母公司现金及现金等价物净增加额为 - 822,712,132.59元，上年同期为1,745,348,497.16元；期初现金及现金等价物余额2,111,409,057.41元，上年同期为673,494,045元；期末现金及现金等价物余额1,288,696,924.82元，上年同期为2,418,842,542.16元[37] - 母公司流动资产期末余额为46.40亿元，年初余额为52.05亿元，减少约10.8%[22] - 母公司非流动资产期末余额为58.30亿元，年初余额为47.26亿元，增长约23.3%[23] - 母公司资产总计期末余额为104.69亿元，年初余额为99.31亿元，增长约5.4%[23] 股东信息 - 报告期末股东总数为62,984户[9] - 嘉华东方控股（集团）有限公司持股7.33亿股，占比35.66%；万通投资控股股份有限公司持股6.22亿股，占比30.30%[9] 房地产相关业务数据关键指标变化 - 报告期新开工面积10.43万平方米，截止2017年9月30日在建面积64.01万平方米[10] - 报告期累计实现销售面积8.66万平方米，同比下降41%；销售额18.85亿元，同比下降20%[10] - 公司房地产出租累计实现合同租金1.01亿元，同比下降11%[10]

利润分配相关 - 本报告期不进行利润分配和资本公积转增股本[4] - 半年度不进行利润分配或资本公积金转增[45] 财务数据关键指标变化 - 营业收入为9.6045788823亿元，较上年同期减少19.46%[17] - 归属于上市公司股东的净利润为5114.381921万元，较上年同期减少80.69%[17] - 经营活动产生的现金流量净额为2.9323940612亿元，较上年同期减少32.81%[17] - 归属于上市公司股东的净资产为66.4762725014亿元，较上年度末增加0.79%[17] - 总资产为139.555807444亿元，较上年度末减少1.73%[17] - 基本每股收益为0.0249元/股，较上年同期减少88.56%[18] - 加权平均净资产收益率为0.77%，较上年同期减少7.9个百分点[18] - 非经常性损益合计41.939269万元[19] - 营业收入本期数960457888.23元，上年同期数1192498297.98元，变动比例 - 19.46%；营业成本本期数519279618.70元，上年同期数746996483.83元，变动比例 - 30.48%等[31] - 其他流动资产期末为244,012,404元，较期初增加70,488,864元，变动比率41%，原因是预缴税金增加[33] - 长期股权投资期末为918,422,809元，较期初增加481,992,207元，变动比率110%，因购买中金佳业(天津)商业房地产投资中心(有限合伙)股权[33] - 投资性房地产期末为2,168,846,651元，较期初增加1,607,513,289元，变动比率286%，因天津万通中心项目完工转入核算[33] - 应付利息期末为65,381,265元，较期初增加56,072,049元，变动比率602%，因计提企业债券利息[33] - 净利润期末为51,517,371元，较上期减少213,175,326元，变动比率 -81%，受多种因素综合影响[34] - 经营活动产生的现金流量净额本期为293,239,406元，较上期减少143,177,261元，变动比率 -33%，因本期销售回款减少[34] - 投资活动产生的现金流量净额本期为 -458,625,713元，较上期减少547,144,915元，变动比率 -618%，因购买股权引起现金流出[34] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为 -169,156,494元，较上期增加1,012,769,168元，变动比率 -86%，因本期偿还借款大幅减少[34] - 公司期末流动资产合计106.23亿元，期初为129.54亿元，期末较期初减少约18%[72] - 公司期末非流动资产合计33.32亿元，期初为12.47亿元，期末较期初增长约167%[73] - 公司期末资产总计139.56亿元，期初为142.01亿元，期末较期初减少约1.7%[73] - 公司期末流动负债合计33.76亿元，期初为35.62亿元，期末较期初减少约5.2%[73] - 公司期末非流动负债合计36.74亿元，期初为37.85亿元，期末较期初减少约2.9%[73] - 公司期末负债合计70.50亿元，期初为73.47亿元，期末较期初减少约4.0%[73] - 公司期末所有者权益合计69.06亿元，期初为68.53亿元，期末较期初增长约0.8%[74] - 母公司期末流动资产合计50.80亿元，期初为52.05亿元，期末较期初减少约2.4%[76] - 母公司期末长期股权投资为52.05亿元，期初为47.23亿元，期末较期初增长约10.2%[76] - 母公司期末固定资产为193.82万元，期初为224.63万元，期末较期初减少约13.7%[76] - 2017年上半年公司资产总计10,287,541,528.38元，较上期9,931,114,769.47元增长3.59%[77] - 2017年上半年公司负债合计4,342,223,107.71元，较上期3,961,140,786.88元增长9.62%[77] - 2017年上半年公司所有者权益合计5,945,318,420.67元，较上期5,969,973,982.59元下降0.41%[78] - 2017年1 - 6月公司营业总收入960,457,888.23元，较上期1,192,498,297.98元下降19.46%[79] - 2017年1 - 6月公司营业总成本879,017,645.55元，较上期1,115,333,569.44元下降21.19%[79] - 2017年1 - 6月公司营业利润107,336,641.96元，较上期327,929,489.11元下降67.27%[79] - 2017年上半年公司净利润51,517,371.20元，较上期264,692,697.20元下降80.54%[81] - 2017年上半年公司综合收益总额52,310,857.84元，较上期266,279,897.20元下降80.36%[81] - 2017年上半年公司基本每股收益0.0249元/股，较上期0.2177元/股下降88.56%[81] - 2017年1 - 6月母公司营业收入492,307.69元，上期无数据[83] - 2017年上半年投资收益为55896399.28元，上年同期为 - 242793106.77元[84] - 2017年上半年营业利润为 - 24655561.92元，上年同期为 - 342380674.24元[84] - 2017年上半年净利润为 - 24655561.92元，上年同期为 - 342380674.24元[84] - 2017年1 - 6月经营活动现金流入小计为1544439484.15元，上年同期为1550071898.16元[86][87] - 2017年1 - 6月经营活动现金流出小计为1251200078.03元，上年同期为1113655231.37元[87] - 2017年1 - 6月经营活动产生的现金流量净额为293239406.12元，上年同期为436416666.79元[87] - 2017年1 - 6月投资活动产生的现金流量净额为 - 458625712.84元，上年同期为88519201.71元[87] - 2017年1 - 6月筹资活动产生的现金流量净额为 - 169156493.79元，上年同期为 - 1181925661.59元[88] - 2017年1 - 6月现金及现金等价物净增加额为 - 335223994.28元，上年同期为 - 656377929.82元[88] - 2017年1 - 6月期末现金及现金等价物余额为2833260979.33元，上年同期为840412461.05元[88] - 筹资活动现金流入小计4亿美元，流出小计996.47万美元，产生的现金流量净额为3.9亿美元[91] - 现金及现金等价物净增加额为-4.58亿美元，期初余额为21.11亿美元，期末余额为16.53亿美元[91] - 上年期末归属于母公司所有者权益合计68.53亿美元，本期期末为69.06亿美元，增加5231.09万美元[94][96] - 上期上年期末归属于母公司所有者权益合计31.94亿美元，本期期末为68.53亿美元，增加36.59亿美元[96][97] - 本期分配股利、利润或偿付利息支付现金753.27万美元，支付其他与筹资活动有关的现金243.2万美元[91] - 本期其他综合收益增加79.35万美元，未分配利润增加5114.38万美元，少数股东权益增加37.36万美元[94] - 上期其他综合收益增加415.99万美元，未分配利润增加1.1亿美元，少数股东权益减少1465.33万美元[96] - 本期所有者投入和减少资本方面，股东投入普通股等使资本增加35.59亿美元[96] - 本期股本为20.54亿美元，资本公积为35.47亿美元[94][96] - 上期股本为12.17亿美元，本期增加至20.54亿美元；上期资本公积为8.26亿美元，本期增加至35.47亿美元[94][96] - 2017年上半年公司所有者权益合计期初余额为59.6997398259亿元，本期增减变动金额为 - 0.2465556192亿元[101] - 2017年上期所有者权益合计期初余额为26.6540453219亿元，本期增减变动金额为33.0456945040亿元[102] - 2017年上期股本本期增减变动金额为8.37209302亿元[102] - 2017年上期资本公积本期增减变动金额为27.2191077119亿元[102] - 2017年上期未分配利润本期增减变动金额为 - 2.5455062279亿元[102] 各区域项目销售数据 - 2017年上半年北京区域在售项目销售面积2.46万平米，销售额6.30亿元；天津区域销售面积1.18万平米，销售额1.17亿元；杭州区域销售面积3.14万平米，销售额5.63亿元[24] 物业运营数据 - 天津万通中心运营5个月出租率达44%，北京万通中心D座维持较高出租率，上海万通中心下半年将投入运营[24] - 办公写字楼万通中心D座总建筑面积35379平米，可供出租面积35111平米，出租率98%，经营收入5171万元，租金标准280 - 340元/月/平米[26] - 车位万通中心D座总建筑面积19517平米，可供出租面积18948平米，出租率63%，经营收入167万元，租金标准1500 - 1600元/月/个[26] - 会所亚历山大会所总建筑面积5256平米，可供出租面积5256平米，出租率100%，经营收入576万元，租金标准183元/月/平米[26] - 写字楼天津万通中心总建筑面积93556平米，可供出租面积53997平米，出租率44%，经营收入366万元，租金标准120 - 170元/月/平米[26] 土地储备数据 - 河北香河运河国际生态城一期权益比例100%，占地面积145853平米，可售面积221399平米，总地价13788万元[27] - 河北香河运河国际生态城二期权益比例100%，占地面积292833平米，可售面积527100平米，总地价26355万元[27] - 天津生态城19号地权益比例100%，占地面积129838平米，可售面积54000平米，总地价31161万元[27] 股权收购相关 - 公司收购中融国富100%股权，受让中金佳业（天津）商业房地产投资中心（有限合伙）基金份额，投资北京金通港房地产开发有限公司34%股权、北京金万置管理咨询有限公司15%股权[38] - 公司拟参与竞拍中融国富80%股权，若成功拟受让剩余20%股权[40] - 公司收购中融国富80%股权交易价格为40049.272万元，20%股权交易价格为10012.318万元，工商变更7月完成[41] - 公司以504825663.17元受让中金佳业24.63%份额，受让后认缴257302555.21元，投资于两家公司股权[42] 子公司财务数据 - 北京广厦富城置业有限公司注册资本9000万元，总资产1705984238.23元，净资产651662266.61元，净利润128417609.23元[43] - 天津中新生态城万通正奇实业有限公司注册资本5000万元，总资产554907629.93元，净资产99940953.96元，净利润3111886.25元[43] - 北京万通时尚置业有限公司注册资本5000万元，总资产1043879257.09元，净资产73769777.18元，净利润9940170.88元[43] 股东大会相关 - 2016年年度股东大会于2017年4月17日召开，决议公告编号2017 - 024 [45] 股份限售与承诺相关 - 嘉华控股及其实际控制人王忆会先生有解决同业竞争、股份限售等多项承诺[47] - 嘉华控股及其实际控制人王忆会先生自2016.8.4至2019.8.3限售股份[47] - 富诚海富通 - 福瑞通达 1 号专项资产管理计划委托人卢长琪、刘伟所持万通地产本次发行股票限售期为 2016.8.4 至 2019.8.3[48] - 嘉华控股未来 6 个月内（2016.12.8 至 2017.6.7）不会直接减持本次交易所获上市公司股份[50] - 截至 2016.10.28，嘉华控股未来 12 个月内（至 2017.1

公司整体财务数据关键指标变化 - 本报告期末总资产138.78亿元，较上年度末减少2.27%；归属于上市公司股东的净资产66.71亿元，较上年度末增加1.14%[8] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额5297.02万元，较上年同期增加79.44%[8] - 年初至报告期末营业收入6.81亿元，较上年同期增加122.44%；归属于上市公司股东的净利润7558.04万元，较上年同期增加1502.7%[8] - 加权平均净资产收益率为1.14%，较上年同期增加612.50%；基本每股收益和稀释每股收益均为0.0368元/股，较上年同期增加843.59%[8] - 投资性房地产期末21.87亿元，期初5.61亿元，变动16.26亿元，变动比率290%[14] - 营业收入期末6.81亿元，期初3.06亿元，变动3.75亿元，变动比率122%[14] - 营业利润期末1.21亿元，期初0.28亿元，变动0.93亿元，变动比率338%[15] - 净利润期末0.75亿元，期初0.05亿元，变动0.70亿元，变动比率1393%[15] - 经营活动产生的现金流量净额本期5297.02万元，上期2951.93万元，变动2345.10万元，变动比率79%[15] - 筹资活动产生的现金流量净额本期 - 1.12亿元，上期 - 3.75亿元，变动2.63亿元，变动比率 - 70%[15] - 2017年第一季度公司营业总收入6.81亿元，较上期3.06亿元增长122.44%[25] - 第一季度净利润7471.1万元，上期为500.24万元，同比增长1393.45%[26] - 归属于母公司所有者的净利润7558.04万元，上期471.58万元，同比增长1498.46%[26] - 基本每股收益和稀释每股收益均为0.0368元/股，上期为0.0039元/股，同比增长843.59%[27] - 2017年3月31日公司资产总计100.15亿元，年初为99.31亿元，增长0.85%[23] - 负债合计40.58亿元，年初为39.61亿元，增长2.43%[24] - 所有者权益合计59.58亿元，年初为59.7亿元，下降0.20%[24] - 流动负债合计25.48亿元，年初为24.52亿元，增长3.90%[23] - 非流动负债合计15.09亿元，年初为15.09亿元，基本持平[24] - 递延所得税负债期末余额5240.32万元，与年初基本一致[20] - 2017年1 - 3月合并报表经营活动现金流量净额52,970,233.30元，上期为29,519,260.33元[32] - 2017年1 - 3月合并报表投资活动现金流量净额 - 109,809.89元，上期为 - 123,022,463.61元[32] - 2017年1 - 3月合并报表筹资活动现金流量净额 - 111,823,299.31元，上期为 - 374,652,969.81元[32] - 2017年1 - 3月期末现金及现金等价物余额3,109,510,190.02元，上期为1,036,295,172.15元[33] 非经常性损益相关数据 - 非流动资产处置损益为 - 489.8元[6] - 其他营业外收入和支出为72.49万元，少数股东权益影响额（税后）为4.41万元，所得税影响额为 - 22.33万元，非经常性损益合计54.53万元[10] 股东相关数据 - 截止报告期末股东总数为53824户[11] - 嘉华东方控股（集团）有限公司持股7.33亿股，占比35.66%；万通投资控股股份有限公司持股6.22亿股，占比30.30%[11] 房地产项目业务线数据关键指标变化 - 截止2017年3月31日，公司在建面积56万平方米，报告期内累计实现销售面积近3万平方米，销售额约5亿元[12] - 公司房地产出租累计实现合同租金约3149万元[12] - 北京天竺新新家园签约面积2976平方米，同比降48%，签约金额10857万元，同比降35%[13] - 北京香河运河国际生态城签约面积982平方米，同比降90%，签约金额1046万元，同比降88%[13] - 天津万通金府国际签约面积5352平方米，同比增441%，签约金额4854万元，同比增508%[13] - 杭州时尚公馆签约面积20136平方米，同比降37%，签约金额33251万元，同比降25%[13] 母公司财务数据关键指标变化 - 2017年1 - 3月母公司营业收入492,307.69元，上期无数据[28] - 2017年1 - 3月母公司管理费用11,410,793.91元，上期为11,209,787.97元[28] - 2017年1 - 3月母公司财务费用27,905,965.83元，上期为34,274,520.10元[28] - 2017年1 - 3月母公司投资收益26,464,801.11元，上期亏损6,361,112.17元[28] - 2017年1 - 3月母公司经营活动现金流量净额 - 233,733,602.65元，上期为 - 80,214,309.06元[34] - 2017年1 - 3月母公司投资活动现金流量净额 - 16,182.00元，上期为 - 123,018,464.61元[34] 现金流量及相关资金数据（另一套口径） - 分配股利、利润或偿付利息支付现金为33.33[35] - 支付其他与筹资活动有关的现金为243.2万美元[35] - 筹资活动现金流出小计为243.203333万美元[35] - 筹资活动产生的现金流量净额为 - 243.203333万美元[35] - 现金及现金等价物净增加额为 - 2.3374978465亿美元和 - 2.05664807亿美元[35] - 期初现金及现金等价物余额为21.1140905741亿美元和6.7600627449亿美元[35] - 期末现金及现金等价物余额为18.7765927276亿美元和4.7034146749亿美元[35]

财务数据关键指标变化 - 2016年营业收入23.36亿元，较2015年减少10.81%[1] - 2016年归属于上市公司股东的净利润1.10亿元，2015年为 - 6.12亿元[1] - 2016年经营活动产生的现金流量净额13.23亿元，较2015年增长5398.10%[1] - 2016年末归属于上市公司股东的净资产65.96亿元，较2015年末增长125.72%[1] - 2016年末总资产142.01亿元，较2015年末增长3.90%[1] - 2016年末总股本20.54亿股，较2015年末增长68.80%[1] - 2016年第一至四季度营业收入分别为3.06亿、8.86亿、4.03亿、7.40亿元[3] - 2016年第一至四季度归属于上市公司股东的净利润分别为471.58万、2.60亿、 - 5262.15万、 - 1.02亿元[3] - 2016年基本每股收益为0.0706元/股，2015年为 - 0.5031元/股[20] - 2016年扣除非经常性损益后的基本每股收益为0.0713元/股，2015年为 - 0.5064元/股[20] - 2016年加权平均净资产收益率为2.47%，2015年为 - 18.98%[20] - 2016年扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为2.50%，2015年为 - 19.11%[20] - 公司2016年营业收入23.36亿元，较上年减少10.81%[34][36] - 归属于母公司所有者的净利润1.10亿元，上年度亏损6.12亿元[29] - 货币资金期末33.87亿元，期初15.19亿元，变动比率123%，因定增资金到账及销售增加[29] - 应收账款期末861.03万元，期初5691.64万元，变动比率 - 85%，因本期收回部分款项[29] - 预收款项期末13.97亿元，期初6.89亿元，变动比率103%，因本期预售款增加[29] - 经营活动产生的现金流量净额本期13.23亿元，上期2406.84万元，变动比率5398%，因销售回款增加且支付工程款小于上年同期[29][36] - 投资活动产生的现金流量净额本期3.02亿元，上期1.06亿元，变动比率185%，因本期收到处置子公司股权款[29][36] - 筹资活动产生的现金流量净额本期4232.21万元，上期 - 8976.81万元，因本期偿还借款增加及定增资金到账[29] - 房地产销售营业收入21.75亿元，营业成本14.95亿元，毛利率31.28%，收入同比降10.35%，成本同比降16.06%，毛利率增加4.68个百分点[38] - 房屋租赁营业收入1.58亿元，营业成本0.36亿元，毛利率77.38%，收入同比降15.51%，成本同比降20.95%，毛利率增加1.56个百分点[38] - 2016年销售费用1.05亿元，同比增22.65%；管理费用1.47亿元，同比降0.74%；财务费用2.52亿元，同比增34.72%[44] - 2016年经营活动现金流量净额13.23亿元，同比增5398.10%；投资活动现金流量净额3.02亿元，同比增185.05%；筹资活动现金流量净额4232.21万元，上年为 - 8976.81万元[45] - 货币资金期末余额33.87亿元，占总资产23.85%，较上期增加12.74个百分点[44] - 应收账款期末余额861.03万元，占总资产0.06%，较上期减少0.36个百分点[44] - 存货期末余额86.71亿元，占总资产61.06%，较上期减少11.54个百分点[44] - 预收款项期末余额13.97亿元，占总资产9.84%，较上期增加4.79个百分点[46] - 长期借款期末余额22.24亿元，占总资产15.66%，较上期减少6.76个百分点[46] - 2016年末全国商品房待售面积6.95亿平方米，较2015年末减少2314万平方米，同比下降3.2%[48] - 2016年全国商品房新开工面积16.69亿平方米，同比增加8.08%[48] - 2016年房企土地购置面积22025万平方米，同比下降3.44%；土地成交额9129.31亿元，同比增长19.78%[48] - 2016年房地产开发投资10.3万亿元，同比增长6.9%[48] - 2016年母公司净利润为 - 2.55亿元，年初未分配利润2.92亿元，年末未分配利润0.38亿元，公司2016年度拟不进行现金利润分配和资本公积金转增股本[3] - 2016年母公司净利润为 - 2.5455062279亿元，年初未分配利润2.9242346909亿元，年末未分配利润3787.28463万元[68] - 2016年度公司拟不进行现金利润分配和资本公积金转增股本，年末未分配利润用于补充公司流动资金[68][72] - 2016年分红年度合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润为1.1030671892亿元[70] - 2015年分红年度合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润为 - 6.12220333亿元[70] - 2014年分红年度合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润为4508.9851万元[70] - 2016年8月4日公司非公开发行A股股票837,209,302股，发行价格4.3元，发行后股份总数由1,216,800,000增至2,054,009,302股[108] - 2016年公司非公开发行A股股票8.37209302亿股，发行后股份总数为20.54009302亿股[103][104] - 有限售条件股份变动后数量为8.37209302亿股，占比40.76%[103] - 无限售条件流通股份数量为12.168亿股，占比59.24%[103] - 定增完成使每股净资产增加，降低财务成本、优化财务结构，但股本扩大稀释每股收益[105] - 2016年12月31日公司及合并资产总计142.01亿元，较期初136.68亿元增长3.9%[158] - 2016年末流动资产合计129.54亿元，期初为123.55亿元，增长4.84%[157] - 2016年末非流动资产合计12.47亿元，期初为13.13亿元，下降5.0%[158] - 2016年末负债合计73.47亿元，期初为104.74亿元，下降29.85%[158] - 2016年末流动负债合计35.62亿元，期初为58.43亿元，下降39.04%[158] - 2016年末非流动负债合计37.85亿元，期初为46.31亿元，下降18.27%[158] - 2016年末所有者权益合计68.53亿元，期初为31.94亿元，增长114.56%[159] - 2016年末货币资金33.87亿元，期初为15.19亿元，增长123.09%[157] - 2016年末应收账款861.03万元，期初为5691.64万元，下降84.87%[157] - 2016年末存货86.71亿元，期初为99.23亿元，下降12.62%[157] - 2016年末公司资产总计99.31亿元，较期初82.18亿元增长20.84%[160][162][163] - 2016年末流动资产合计52.05亿元，较期初26.94亿元增长93.20%[160] - 2016年末非流动资产合计47.26亿元，较期初55.24亿元下降14.43%[160][162] - 2016年末负债合计39.61亿元，较期初55.53亿元下降28.67%[162] - 2016年末所有者权益合计59.70亿元，较期初26.65亿元增长123.99%[162][163] - 2016年营业总收入23.36亿元，较上期26.19亿元下降10.79%[164] - 2016年营业总成本23.92亿元，较上期31.34亿元下降23.67%[164] - 2016年净利润9565.34万元，上期净亏损5.89亿元[164] - 2016年综合收益总额9981.33万元，上期综合收益总额亏损5.85亿元[165] - 2016年基本每股收益0.0706元/股，上期为 - 0.5031元/股[165] - 本期营业利润为 - 2.5454916843亿元，上期为0.3205762714亿元[167] - 本期利润总额为 - 2.5455062279亿元，上期为0.3102762714亿元[168] - 本期净利润为 - 2.5455062279亿元，上期为0.3102762714亿元[168] - 本期经营活动现金流入小计为34.1263568348亿元，上期为23.1475008581亿元[170] - 本期经营活动现金流出小计为20.8933111277亿元，上期为22.9068168323亿元[171] - 本期经营活动产生的现金流量净额为13.2330457071亿元，上期为0.2406840258亿元[171] - 本期投资活动现金流入小计为3.0272519238亿元，上期为2.8150299529亿元[171] - 本期投资活动现金流出小计为0.081718715亿元，上期为1.75588746亿元[171] - 本期筹资活动现金流入小计为48.8912007319亿元，上期为35.32937352亿元[171] - 本期筹资活动现金流出小计为48.4679794206亿元，上期为36.22705456亿元[171] - 经营活动现金流入小计本期为38.7960164315亿美元，上期为19.90887694亿美元；现金流出小计本期为54.9762125556亿美元，上期为26.9648178206亿美元；现金流量净额本期为 - 16.1801961241亿美元，上期为 - 7.0559408806亿美元[173] - 投资活动现金流入小计本期为4.0876950933亿美元，上期为4.213584987亿美元；现金流出小计本期为1.240609亿美元，上期为2.55507127亿美元；现金流量净额本期为2.8470860933亿美元，上期为1.658513717亿美元[173] - 筹资活动现金流入小计本期为39.5912007319亿美元，上期为17.30252亿美元；现金流出小计本期为11.8789405779亿美元，上期为6.5262912455亿美元；现金流量净额本期为27.712260154亿美元，上期为10.7762287545亿美元[173] - 现金及现金等价物净增加额本期为14.3791501232亿美元，上期为5.3788015909亿美元；期初余额本期为6.7349404509亿美元，上期为1.35613886亿美元；期末余额本期为21.1140905741亿美元，上期为6.7349404509亿美元[174] - 本期归属于母公司所有者权益中，股本上年期末余额为12.168亿美元，本期期末余额为20.54009302亿美元；资本公积上年期末余额为8.2552648025亿美元，本期期末余额为35.4743725144亿美元等[176][179] - 上期归属于母公司所有者权益中，股本上年期末余额为12.168亿美元，本年期初余额为12.168亿美元；资本公积上年期末余额为8.2462861234亿美元，本年期初余额为8.2462861234亿美元等[179] - 本期所有者权益合计上年期末余额为31.9434487552亿美元，本期期末余额为68.5327822794亿美元[176] - 上期所有者权益合计上年期末余额为38.1246270171亿美元，本年期初余额为38.1246270171亿美元[179] - 销售商品、提供劳务收到的现金上期为149.8万美元，本期为0[173] - 取得投资收益收到的现金上期为1.901139727亿美元，本期为0[173] - 2016年公司上期期末所有者权益合计为26.3437690505亿元，本期期末为26.6540453219亿元，本期增加0.3102762714亿元[185][186] - 2016年公司本年期初股本为12.168亿元，本期期末为20.54009302亿元，本期增加8.37209302亿元[184] - 2016年公司本年期初资本公积为9.8668296036亿元，本期期末为37.0859373155亿元，本期增加27.2191077119亿元[18