北京首旅酒店（集团）股份有限公司 2023 年独立董事梅慎实（1-4 月任职）述职报告 北京首旅酒店(集团)股份有限公司全体股东： 我作为北京首旅酒店（集团）股份有限公司（以下简称"公司"或"首旅酒 店"）的独立董事，在 2023 年 1-4 月任职，因已满 6 年，故在 2023 年 5 月不再 担任首旅酒店独立董事，现做履职期内的述职报告。 本着对全体股东负责的态度，依照法律法规赋予的职权，本人积极参与公司 治理，勤勉尽责。时至公司"十四五"战略发展的中期，独立董事需要和公司经 营层进行更多沟通与交流，深刻回顾与思考，在坚定战略目标不动摇下，立足创 新，保持稳定发展，做大做强酒店主业。 一、出席董事会、股东大会的情况 | 独立董 | 应参加 | 实际 | 委托 | 缺席 | 参加股东大 | 备注 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 事姓名 | 董事会次数 | 出席 | 出席 | | 会次数 | | | 梅慎实 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 任期届满 离任 | 二、履职情况 2023 年 1-4 月，本人主要是对公司年度业绩报告的披露 ...

北京首旅酒店（集团）股份有限公司 2023 年独立董事朱剑岷（1-4 月任职）述职报告 北京首旅酒店(集团)股份有限公司全体股东： 我作为北京首旅酒店（集团）股份有限公司（以下简称"公司"或"首旅酒 店"）的独立董事，在 2023 年 1-4 月任职，因已满 6 年，故在 2023 年 5 月不再 担任首旅酒店独立董事，现做履职期内的述职报告。 本着对全体股东负责的态度，依照法律法规赋予的职权，本人积极参与公司 治理，勤勉尽责。时至公司"十四五"战略发展的中期，独立董事需要和公司经 营层进行更多沟通与交流，深刻回顾与思考，在坚定战略目标不动摇下，立足创 新，保持稳定发展，做大做强酒店主业。 独立董事在任职期间严格按照《公司法》、《证券法》、《上市公司治理准则》 等法律、法规，以及《公司章程》、《独立董事工作制度》等规定，认真行权，依 法履职，做到了不受公司大股东或其他与公司存在利害关系的单位或个人的影响 与左右，充分发挥了独立董事的作用，维护了公司的规范化运作及股东的整体利 益，认真履行了独立董事应尽的义务和职责。2023 年 1-4 月主要工作履职情况 如下： 一、出席董事会、股东大会的情况 1、关于公司与 ...

北京首旅酒店（集团）股份有限公司 2023 年独立董事姚志斌（1-4 月任职）述职报告 北京首旅酒店(集团)股份有限公司全体股东： 我作为北京首旅酒店（集团）股份有限公司（以下简称"公司"或"首旅酒 店"）的独立董事，在 2023 年 1-4 月任职，因已满 6 年，故在 2023 年 5 月不再 担任首旅酒店独立董事，现做履职期内的述职报告。 公司与控股股东首旅集团和第二大股东携程上海、因公司董事担任关键管理 人员而认定为关联方的企业发生日常关联交易均为公司与关联方存在相互提供 服务的需求，属于日常经营活动中相互提供服务的上下游企业。关联交易整体规 模与公司经营规模相比占比较小，对公司经营无实质影响。独立董事审查了公司 以往年度的日常关联交易事项,对日常关联交易的发展历史听取了公司所作的详 尽介绍。公司日常关联交易有着行业特点和日常经营的必要性，关联交易的定价 符合公平、公正的市场交易原则，关联交易的定价、审核程序、持续披露等事项 符合有关上市规则与法律法规的规定。独立董事认为上述关联交易符合公司日常 经营业务需要，偶发性关联交易的变动具有不可控性，但符合客观实际。关联交 易事项符合本公司和非关联股东的利益 ...

公司业绩 - 公司2023年实现收入77.92亿元，同比增长53.10%，较2019年恢复约94%[1] - 公司2023年归母/扣非业绩分别为7.95/7.19亿元，同比扭亏，较2019年同期各恢复90%/88%[1] - 公司2023年酒店主业利润较2019年恢复近8成，景区表现显著超2019年[6] - 公司2023年酒店业务收入/利润总额较2019年各恢复93%/78%，收入未完全恢复主要受直营客房规模减少等因素影响[7] - 公司2023年三亚南山景区客流强劲恢复，收入和利润总额较2019年各恢复115%/140%[7] 公司展望 - 公司2024-2026年归母净利润预计为8.82/10.03/10.95亿元，对应EPS为0.79/0.89/0.98元，PE为18/16/15x[13] 行业趋势 - 公司2023年新开店1203家，2024年预计新开1200-1400家，加盟开店占比98.67%[10] - 公司2023年新开业轻管理酒店744家，占新开店比例61.85%，经济型和中高端酒店新开速度明显提升[10] - 酒店行业REVPAR同比趋势最新跟踪显示行业表现[12] - 制造业PMI指数变化显示最新3月重返扩张区间[12] 公司财务 - 公司财务预测显示2024-2026年现金及现金等价物、营业收入、营业成本等数据变化[15] 公司评级 - 分析师声明保证报告数据来源合规，独立客观公正[16] - 国信证券投资评级标准包括买入、增持、中性、卖出、超配、中性、低配等级别[17]

业绩总结 - 首旅酒店2023年实现营业收入77.93亿元，同比增长53.12%[1] - 公司预计2024-2026年归母净利润分别为9.0/10.0/11.0亿元，对应PE分别为18x/17x/15x[4] - 首旅酒店2026年预计营业总收入为8,861亿元，较2023年增长了13.6%[5] - 预计2026年净利润率将达到12.41%，较2023年提高了2.21个百分点[5] - 公司2026年的总资产周转率为0.32，相比2023年有所提升[5] 市场趋势 - 酒店市场持续复苏，23年全部酒店RevPAR分别为154/173元，同比增长58.4%/65.1%[2]

财务表现 - 首旅酒店2023年实现营收77.93亿元，同比增长53.1%[1] - 首旅酒店2023年归母净利润为7.95亿元，同比大幅扭亏[1] - 首旅酒店2023年扣非归母净利润为7.19亿元，同比大幅扭亏[1] - 公司2023年营业收入同比增长53.1%，2024年预计增长2.2%[3] - 首旅酒店2026年预计营业收入将达到8,805百万元，较2022年增长73.1%[5] - 首旅酒店2026年预计净利润为1,218百万元，较2022年增长281.8%[5] - 首旅酒店2026年预计每股收益为1.05元，较2022年增长302.9%[5] - 经营活动现金流在过去五年中呈现波动趋势，从1,483亿到4,014亿再到2,104亿[1] - 存货周转率在过去五年中保持在100以上的水平，最高达到118.1[1] - 每股收益在过去五年中逐年增长，从-0.52元到1.05元[1] - 每股净资产在过去五年中逐年增长，从9.45元到12.56元[1] - 市盈率在过去五年中呈现逐年下降的趋势，从-29.2到14.4[1] 业务表现 - 首旅酒店2023年酒店业务收入恢复至19年同期的93%[2] - 首旅酒店2023年景区业务收入恢复至19年同期的115%[2] - 首旅酒店2023年酒店业务利润总额恢复至19年同期的78%[2] - 首旅酒店2023年景区业务利润总额恢复至19年同期的140%[2] - 首旅酒店2023年Q4实现营收18.82亿元，同比增长50.4%[2] - 首旅酒店2023年Q4归母净利润为1.10亿元，同比扭亏[2] - 首旅酒店2023年Q4扣非归母净利润为0.94亿元，同比扭亏[2] - 23Q4全年标准店RevPAR恢复至19年同期的100.3%/106.5%[3] 预测展望 - 预测2024-26年EPS为0.82/0.92/1.05元，维持“买入”评级[3] - 首旅酒店预测2024-26年EPS为0.82/0.92/1.05元，目标价为17.22元[4] - 首旅酒店2026年预计毛利率将达到39.5%，较2022年增长23.8%[5] - 首旅酒店2026年预计净利率将达到13.3%，较2022年增长24.6%[5] 风险提示 - 风险提示包括商旅需求不及预期、供给出清不及预期、新开店不及预期、效率优化不及预期等[4] 免责声明 - 本报告由东方证券股份有限公司制作及发布[13] - 客户应当采取必要措施防止本报告被转发给他人[14] - 本公司力求但不保证信息的准确性和完整性[15] - 本报告中的信息或意见并不构成对任何人的投资建议[16] - 过去的表现并不代表未来的表现，投资者可能会损失本金[17] - 本公司不对任何人因使用本报告中的内容所引致的任何损失负责任[18] - 未经本公司事先书面协议授权，不得复制、转发或公开传播本报告的内容[19] - 本公司授权刊载或转发的机构承担相关责任，不得有悖原意的引用、删节和修改[20] - 投资者应慎重使用未经授权刊载或转发的本公司证券研究报告[21] - 投资者应考虑到本公司可能存在对报告客观性产生影响的利益冲突[23]

业绩总结 - 首旅酒店2023年全年实现营业收入77.93亿元，同比增长53.10%[1] - 酒店收入/景区收入占比分别为72.77%/5.16%，同比增长48.41%/177.36%[2] - 首旅酒店全年RevPAR/ADR/OCC分别为154元/235元/65.7%，同比增长58.4%/28.2%/12.5pct[3] - 全年新开/关闭/净开门店数分别为1203/923/280家，中高端门店数占比逐季提升[4] 未来展望 - 首旅酒店2023年营业收入预计为7793百万元，同比增长53.1%[7] - 首旅酒店2024年净利润预计为934百万元，同比增长17.5%[7] - 首旅酒店2025年全面摊薄EPS预计为0.84元，毛利率预计为41.5%[7] - 首旅酒店2023年营业总收入预计为7793百万元，2026年预计达到9573百万元[9] - 首旅酒店2023年每股收益为0.71元，2026年预计达到1.23元[9] - 首旅酒店2023年毛利率为38.1%，2026年预计达到45.6%[9] - 首旅酒店2023年EBIT为1496百万元，2026年预计达到2305百万元[9] - 首旅酒店2023年净利润率为10.2%，2026年预计达到14.3%[9] - 首旅酒店（600258）2025-2026年现金净流量分别为179、1689、1997、2300万元[9] 其他新策略 - 首旅酒店分析师李宏科表示独立客观，不受第三方影响，具备证券投资咨询执业资格[10] - 首旅酒店属于分析师负责的股票研究范围之一[11] - 投资评级标准中，预期个股相对基准指数涨幅在10%以上为优于大市[11] - 行业整体回报高于基准指数整体水平10%以上为优于大市[12] - 海通证券声明本报告仅供公司客户使用，不构成投资建议[13] - 报告所载资料仅反映公司当日判断，证券价格、价值及投资收入可能波动[14] - 市场有风险，投资需谨慎，报告中的信息仅供特定客户参考[15] - 本报告仅向特定客户传送，未经海通证券研究所书面授权，任何部分不得复制或再次分发[16] - 海通证券股份有限公司经营范围包括证券投资咨询业务[16]

业绩总结 - 公司23年实现营收77.93亿元，同比增长53.1%，归母净利润7.95亿元，扣非归母净利润7.19亿元，实现扭亏为盈[2] - 公司23年新开店1203家，同比增长36.86%，其中中高端房量/收入占比持续提升，中高端房量占比达39.4%，收入占比达58.3%[4] - 公司23年RevPAR恢复至19年同期水平，不含轻管理酒店的全部酒店RevPAR为173元，恢复至19年同期的106.5%水平[3] - 主营收入预计在2026年达到人民币93.45亿元，增长率为4.2%[6] - EBITDA预计在2026年达到人民币54.81亿元[6] - 归母净利润预计在2026年达到人民币11.84亿元，增长率为15.0%[6] - 最新股本摊薄每股收益预计在2026年达到人民币1.06元[6] - 市盈率预计在2026年为14.0倍[6] - 2026年预测公司营业总收入将达到9345百万人民币，较2022年增长83.5%[7] - 2026年预测公司净利润将达到1345百万人民币，较2022年增长298.5%[7] - 2026年预测公司营业利润率将达到19.1%，较2022年提升4.5个百分点[7] 财务指标 - 首旅酒店的固定资产账款周转率在过去五年中保持稳定，分别为13.0，17.8，28.8，28.5，28.6[1] - 公司的销售费用率逐年下降，分别为4.8%，6.3%，5.9%，5.8%，5.6%[1] - 首旅酒店的每股收益在过去五年中逐年增长，最新摊薄为0.7元，0.8元，0.9元，1.1元[1] - 公司的EV/EBITDA比率逐年下降，分别为23.0，8.2，6.5，5.4，4.4[1] - 首旅酒店的P/E比率在过去五年中逐年下降，最新摊薄为28.5，20.9，18.3，16.1，14.0[1]

业绩总结 - 首旅酒店23年全年实现营收77.93亿元，同比增长53%；归母净利润7.95亿元，22年同期亏损5.77亿元[1] - 23年全年经营净现金4.01亿元，同比增长170%；23Q4实现营收18.82亿元，对应归母净利润1.10亿元[1] - 首旅如家全部酒店RevPAR为154元，同比增长58.4%；平均房价为235元，同比增长28.2%；入住率为65.7%，同比增长12.5pct[2] - 经济型酒店RevPAR为138元，同比增长60.7%；平均房价为196元，同比增长29.6%；入住率为70.4%，同比增长13.6pct[2] - 公司酒店数量6263家，客房总量481503间；23年全年新开酒店1203家，其中直营店16家，特许加盟店1187家[3] 未来展望 - 公司采用轻管理模式赋能中小单体酒店，下沉市场渗透率有望提升；24-26年公司归母净利润预期分别为9.8/11.42/11.60亿[5] 新产品和新技术研发 - 如家与南山景区合计贡献6.8亿利润；23年如家酒店营收65.4亿元，同比增长47%；南山文化营收5.2亿元，同比增长177%[4] 市场扩张和并购 - 公司采用轻管理模式赋能中小单体酒店，下沉市场渗透率有望提升；24-26年公司归母净利润预期分别为9.8/11.42/11.60亿[5]

业绩总结 - 公司2023年实现营收77.93亿，同比增长53.1%[1] - 公司2023年归母净利润为7.95亿，同比增长较大[1] - 公司2023年全年RevPAR恢复至97.3%，不含轻管理恢复至106.5%[1] - 公司2023年开设1,203家门店，其中核心品牌净增92家[1] - 公司2023年经营数据和业绩明显恢复，拓店结构和质量有望优化[1] - 公司2023年资产减值共计8,903万元，预计后续逐步改善[1] - 公司产品持续升级改造，经营数据改善，估值预期底部[1] - 公司2024年预计营业收入为8,034亿，相对指数增长3%[1] - 公司2024年预计每股净收益为0.81元，同比增长13%[1] - 2023年暑期旺季业绩超预期，经营利润率从-4.6%上升至19.1%[1] - 2023年净资产收益率从-5.5%增长至7.1%，投入资本回报率也有所提升[1] - 2023年EV/EBITDA比率下降至4.88，市盈率逐年降低[1] 公司概况 - 公司是一家领先的酒店集团公司，专注于经济连锁型及中高端酒店的投资与运营管理[2] 股票信息 - 首旅酒店股票价格范围为13.66-25.36，市值为15,923百万元[1] - 股票绝对涨幅和相对涨幅分别为9%、57%、53%、21%和-1%、44%、39%、16%，利润率和回报率呈现下降趋势[1] - 净资产(现金)/净负债比例逐年下降，分别为0%、-12%、-25%、-38%、-51%[1] - 投资评级分为增持、谨慎增持、中性和减持四个等级[1] - 增持评级表示相对沪深300指数涨幅15%以上，谨慎增持为5%～15%之间[1] - 减持评级则表示相对沪深300指数下跌5%以上，中性评级介于-5%～5%之间[1] - 公司股价（或行业指数）的涨跌幅相对同期的沪深300指数为基准[1]