股价表现 - 2024年12月3 - 6日连续4日收盘价格累计涨幅达37.01%[4] - 12月3 - 5日连续3日收盘价格涨幅偏离值累计超20%[3] - 12月6日股票再次以涨停价收盘[3] 财务指标 - 最新市盈率为96.18，房地产业最新滚动市盈率为24.07[5][6] 股权结构 - 控股股东南江集团持股1.1402亿股，占总股本7.12%[7] - 南江集团累计质押股份9007.58万股，占总股本5.62%[7] - 质押股份占其持股总数的79.00%[7] 业务情况 - 主营业务为房地产开发，业务分布在上海、苏州和遵义[3] - 科技板块业务占比小且均亏损[3] 其他 - 截至公告披露日无应披露未披露重大事项[8]

股票交易 - 华丽家族于2024年12月5日发《关于股票交易异常波动情况的询证函》[1] 信息披露 - 截至2024年12月5日，控股股东及实控人确认无应披露未披露重大信息[1] 股票买卖 - 本次股票交易价格异常波动期间控股股东及实控人无买卖公司股票情况[1]

股价情况 - 2024年12月3 - 5日公司股票收盘价格涨幅偏离值累计超20%，属异常波动[3][4][10] 公司现状 - 生产经营正常，内外部环境未变[5] - 无应披露未披露重大信息[3][6][7] 风险提示 - 提醒投资者注意交易风险[3][10] 股权情况 - 第一大股东股份质押比例79%，无平仓风险[10] 信息确认 - 董事会确认无应披露未披露事项，前期信息无需更正补充[11][12]

营业收入情况 - 本报告期营业收入1.06亿元，同比增长14.07%；年初至报告期末营业收入2.63亿元，同比增长92.53%，主要因子公司房产项目结转销售面积增加[2][7] - 2024年前三季度营业总收入2.628022185亿元，较2023年前三季度的1.3650105311亿元增长92.52%[16] 净利润情况 - 本报告期归属于上市公司股东的净利润 - 139.22万元，同比下降104.04%；年初至报告期末为169.23万元，同比下降88.71%[2] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 - 185.14万元，同比下降105.39%；年初至报告期末为 - 246.20万元，同比下降149.90%，主要因土地增值税、销售费用增加及利息收入减少[2][7] - 2024年前三季度净利润202.878797万元，较2023年前三季度的1304.552293万元下降84.45%[17] - 2024年基本每股收益0.0011元/股，较2023年的0.0094元/股下降88.30%[17] - 2024年稀释每股收益0.0011元/股，较2023年的0.0094元/股下降88.30%[17] 经营活动现金流量情况 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额 - 2.99亿元，主要因子公司房产项目开发支出增加以及支付的土地增值税大幅增加[2][8] - 2024年前三季度销售商品、提供劳务收到的现金为272,505,956.18元，2023年同期为163,373,483.80元[18] - 2024年前三季度收到其他与经营活动有关的现金为13,787,263.93元，2023年同期为154,005,230.82元[18] - 2024年前三季度经营活动现金流入小计为286,293,220.11元，2023年同期为321,960,631.09元[18] - 2024年前三季度经营活动产生的现金流量净额为 - 299,279,677.09元，2023年同期为 - 43,495,508.01元[18] 资产与所有者权益情况 - 本报告期末总资产43.23亿元，较上年度末增长2.36%；归属于上市公司股东的所有者权益36.41亿元，较上年度末下降0.13%[3] - 货币资金为771,304,538.62元，上期为873,156,390.67元[12] - 应收账款为566,801.73元，上期为1,115,996.41元[12] - 预付款项为73,584,170.17元，上期为266,845,261.88元[12] - 存货为2,195,612,564.71元，上期为1,808,795,621.81元[14] - 流动资产合计为3,295,303,240.53元，上期为3,169,887,402.46元[14] - 非流动资产合计为1,027,342,182.03元，上期为1,053,150,044.22元[14] - 资产总计为4,322,645,422.56元，上期为4,223,037,446.68元[14] - 2024年第三季度所有者权益合计3.68745786522亿元，较之前的3.63026728723亿元增长1.58%[16] 政府补助情况 - 本报告期计入当期损益的政府补助60.37万元，年初至报告期末为517.33万元[5] 应收、预付及其他应付款情况 - 应收账款较上期减少49.21%，主要因子公司应收账款收回减少[8] - 预付款项较上期减少72.42%，主要因子公司预付土地出让金转存货[8] - 其他应付款较上期增加520.26%，主要因子公司增加了少数股东暂借款[8] 营业成本与税金及附加情况 - 营业成本较上期增长149.32%，税金及附加增长1160.98%，主要因子公司房产项目结转销售面积增加[8] 普通股股东总数情况 - 报告期末普通股股东总数为118,274[9] 股东持股情况 - 上海南江（集团）有限公司持股114,020,000股，持股比例7.12%，质押90,075,800股，冻结2,946,000股[10] - 上海泽熙增煦投资中心（有限合伙）持股90,000,000股，持股比例5.62%，冻结90,000,000股[10] 营业总成本与营业利润情况 - 2024年前三季度营业总成本2.5465236066亿元，较2023年前三季度的1.2964279921亿元增长96.43%[16] - 2024年前三季度营业利润1350.27637万元，较2023年前三季度的1018.902203万元增长32.52%[17] 负债情况 - 2024年第三季度流动负债合计4.2146940269亿元，较之前的5.7383304103亿元下降26.55%[15] - 2024年第三季度非流动负债合计2.1371815465亿元，较之前的1893.711842万元增长1028.56%[15] - 2024年第三季度负债合计6.3518755734亿元，较之前的5.9277015945亿元增长7.16%[15] 投资活动现金流量情况 - 2024年前三季度收回投资收到的现金为14,874,065.41元，2023年同期为127,952.61元[18] - 2024年前三季度投资活动现金流入小计为14,884,065.41元，2023年同期为82,901,964.61元[19] - 2024年前三季度投资活动产生的现金流量净额为 - 5,416,138.59元，2023年同期为82,776,464.61元[19] 筹资活动现金流量情况 - 2024年前三季度取得借款收到的现金为363,265,550.00元，2023年同期无此项数据[19] - 2024年前三季度筹资活动产生的现金流量净额为202,836,032.00元，2023年同期为 - 297,734,560.08元[19] 现金及现金等价物净增加额情况 - 2024年前三季度现金及现金等价物净增加额为 - 101,859,783.68元，2023年同期为 - 258,453,603.48元[19]

签约情况 - 2024年1 - 9月签约面积2.51万平方米，同比升284.23%[1] - 2024年7 - 9月签约面积1.91万平方米，同比升517.18%[1] - 2024年1 - 9月签约金额35,084.91万元，同比升161.86%[1] - 2024年7 - 9月签约金额23,222.85万元，同比升269.61%[1] 储备与建设 - 2024年1 - 9月新增房地产储备面积0.44万平方米，上年同期无新增[1] - 2024年1 - 9月新增开工面积8.72万平方米，上年同期无新开工[2] - 2024年1 - 9月及7 - 9月均无新增竣工面积，上年同期也无[2] - 2024年7 - 9月无新增房地产及开工面积，上年同期无新增[2]

担保情况 - 公司为遵义华丽提供担保额度不超3.5亿元，本次担保本金3亿元[2][5] - 截至披露日，公司及子公司对外担保总额3.5亿，实际发生3亿，未用0.5亿，占净资产9.60%[12] 遵义华丽财务 - 2024年9月30日资产总额98834.81万元，负债45550.46万元，资产负债率16.06%[3][7] - 2024年1 - 9月净利润 - 804.83万元[7] 其他 - 董事会审议通过担保额度事宜[10] - 公司无逾期对外担保情况[4]

证券代码：600503 证券简称：华丽家族 公告编号：临 2024－025 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 被担保人名称：遵义华丽家族置业有限公司（以下简称"遵义华丽"）， 为华丽家族股份有限公司（以下简称"华丽家族"、"公司"）之全资子公 司。 本次担保金额：公司拟为子公司遵义华丽申请项目开发贷提供的担 保额度不超过 3.5 亿元人民币，目前相关担保协议尚未签订，上述金额仅为 公司可提供的担保额度。最终担保金额、担保方式、担保期限、担保人等内 容以实际签署的担保协议为准。 一、担保情况概述 （一）为配合遵义华丽项目建设，满足项目开发经营对资金的需求，公司 拟为子公司遵义华丽向金融机构申请项目开发贷提供担保。提供的担保额度不 超过 3.5 亿元人民币。 （二）2024 年 9 月 27 日，本公司第七届董事会第三十四会议审议通过了《关 于为全资子公司遵义华丽家族置业有限公司提供担保额度的议案》，本次担保 事项在公司董事会审议权限内，无需提交股东大会审议。 本次担保是否有反担保：否。 截至目前，公 ...

2024年4-6月，公司签约金额为5,569.03万元，上年同期为6,520.20万元，同 比下降14.59%。 根据上海证券交易所《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行 业信息披露》的要求，现将华丽家族股份有限公司（以下简称"公司"）2024年第 二季度房地产业务主要经营数据公告如下： 2024年1-6月，公司签约面积为0.59万平方米，上年同期为0.34万平方米，同 比上升73.14%。 2024年4-6月，公司签约面积为0.28万平方米，上年同期为0.31万平方米，同 比下降11.31%。 证券代码：600503 证券简称：华丽家族 公告编号：临2024－024 2024年1-6月，公司新增房地产储备面积0.44万平方米，上年同期无新增房地 产储备面积。 华丽家族股份有限公司 2024 年第二季度房地产业务主要经营数据公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 2024年1-6月，公司签约金额为11,862.06万元，上年同期为7,115.36万元，同 比上升66.71%。 2024年1-6月，公司新 ...

财务数据关键指标变化 - 本报告期（1 - 6月）营业收入为156,364,607.20元，上年同期为43,194,180.73元，同比增长262.00%[10] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为3,084,449.82元，上年同期为 - 19,435,556.12元[10] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 - 610,547.96元，上年同期为 - 29,429,360.49元[10] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额为 - 356,784,441.62元，上年同期为 - 87,060,611.59元[10] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产为3,642,153,470.31元，上年度末为3,645,478,180.49元，同比减少0.09%[10] - 本报告期末总资产为4,066,977,476.11元，上年度末为4,223,037,446.68元，同比减少3.70%[10] - 本报告期基本每股收益为0.0019元／股，上年同期为 - 0.0121元／股[12] - 本报告期稀释每股收益为0.0019元／股，上年同期为 - 0.0121元／股[12] - 本报告期扣除非经常性损益后的基本每股收益为 - 0.0004元／股，上年同期为 - 0.0184元／股[12] - 与上年同期相比，本报告期实现扭亏为盈，主要系本报告期子公司房产项目结转销售面积增加所致[12] - 计入当期损益的政府补助为4,569,581.18元[13] - 报告期内公司实现营业收入15,636.46万元，同比增长262.00%，归属于母公司股东的净利润308.44万元，实现扭亏为盈[20][23] - 截至2024年6月30日，公司总资产406,697.75万元，净资产364,215.35万元[20] - 营业成本80,727,003.49元，同比增长606.14%，因子公司房产项目结转销售面积增加[23] - 销售费用8,571,485.27元，同比增长195.93%，因营收增加且遵义项目推盘[23] - 管理费用40,428,909.18元，同比下降27.20%[23] - 投资活动产生的现金流量净额13,050,465.99元，同比下降84.08%，因上期收到投资项目退出款[23] - 货币资金本期期末数为532,259,825.20元，占总资产比例13.09%，较上年期末变动 - 39.04%，主要因支付税金[24] - 存货本期期末数为2,192,947,406.54元，占总资产比例53.92%，较上年期末增长21.24%，因新增杨浦项目土地[24] - 应付职工薪酬本期期末数为158,200.60元，占总资产比例0.00%，较上年期末减少98.62%，因发放上年终绩效工资[25] - 应交税费本期期末数为98,273,497.46元，占总资产比例2.42%，较上年期末减少75.24%，因子公司缴纳土地增值税[25] - 其他应付款本期期末数为178,686,380.93元，占总资产比例4.39%，较上年期末增长518.62%，因子公司增加少数股东暂借款[25] - 2024年6月30日公司货币资金为532,259,825.20元，较2023年12月31日的873,156,390.67元有所下降[50] - 2024年6月30日应收账款为972,585.60元，较2023年12月31日的1,115,996.41元减少[50] - 2024年6月30日预付款项为54,437,064.59元，较2023年12月31日的266,845,261.88元大幅降低[50] - 2024年6月30日存货为2,192,947,406.54元，较2023年12月31日的1,808,795,621.81元增加[50] - 2024年6月30日流动资产合计为3,034,474,485.91元，较2023年12月31日的3,169,887,402.46元减少[50] - 2024年6月30日非流动资产合计为1,032,502,990.20元，较2023年12月31日的1,053,150,044.22元减少[51] - 2024年6月30日资产总计为4,066,977,476.11元，较2023年12月31日的4,223,037,446.68元减少[51] - 2024年6月30日流动负债合计为363,679,422.34元，较2023年12月31日的573,833,041.03元减少[51] - 2024年6月30日非流动负债合计为14,339,018.86元，较2023年12月31日的18,937,118.42元减少[52] - 2024年6月30日负债合计为378,018,441.20元，较2023年12月31日的592,770,159.45元减少[52] - 2024年上半年营业总收入156,364,607.20元，较2023年上半年的43,194,180.73元增长约262%[56] - 2024年上半年营业总成本151,206,094.19元，较2023年上半年的74,240,349.83元增长约104%[56] - 2024年上半年净利润3,529,957.68元，而2023年上半年净亏损20,831,937.42元[57] - 2024年上半年末流动资产合计1,403,311,996.92元，较上一报告期的1,165,975,181.79元增长约20%[54] - 2024年上半年末非流动资产合计2,821,216,322.77元，较上一报告期的3,726,943,209.11元下降约24%[54] - 2024年上半年末流动负债合计187,648,602.95元，较上一报告期的833,781,482.45元下降约77%[54] - 2024年上半年末负债合计188,218,801.45元，较上一报告期的834,351,680.95元下降约77%[55] - 2024年上半年末所有者权益合计4,036,309,518.24元，较上一报告期的4,058,566,709.95元下降约0.55%[55] - 2024年上半年销售费用8,571,485.27元，较2023年上半年的2,896,433.07元增长约196%[57] - 2024年上半年管理费用40,428,909.18元，较2023年上半年的55,532,193.60元下降约27%[57] - 2024年上半年综合收益总额为3,529,957.68元，2023年同期为 - 20,703,984.81元[58] - 2024年上半年基本每股收益和稀释每股收益均为0.0019元/股，2023年同期均为 - 0.0121元/股[58] - 2024年上半年营业收入为3,102,360.99元，2023年同期为6,374,969.93元[58] - 2024年上半年营业利润为 - 15,848,065.80元，2023年同期为 - 13,811,609.00元[58] - 2024年上半年净利润为 - 15,848,031.71元，2023年同期为 - 6,411,609.00元[58] - 2024年上半年销售商品、提供劳务收到的现金为125,526,729.67元，2023年同期为78,438,975.27元[60] - 2024年上半年经营活动现金流入小计为134,173,370.24元，2023年同期为226,648,508.32元[60] - 2024年上半年经营活动现金流出小计为490,957,811.86元，2023年同期为313,709,119.91元[62] - 2024年上半年经营活动产生的现金流量净额为 - 356,784,441.62元，2023年同期为 - 87,060,611.59元[62] - 2024年上半年现金及现金等价物净增加额为 - 340,897,943.63元，2023年同期为 - 302,595,746.77元[62] - 经营活动现金流入小计为538,911,478.58元，上年同期为2,396,103,716.05元[64] - 经营活动现金流出小计为539,677,065.49元，上年同期为3,354,613,458.00元[64] - 经营活动产生的现金流量净额为 - 765,586.91元，上年同期为 - 958,509,741.95元[64] - 投资活动现金流入小计为13,190,465.99元，上年同期为1,148,495.45元[64] - 投资活动现金流出小计为10,000,000.00元，上年同期为2,000,000.00元[64] - 投资活动产生的现金流量净额为3,190,465.99元，上年同期为 - 851,504.55元[64] - 筹资活动现金流出小计为6,409,160.00元，上年同期为200,798,333.33元[64] - 筹资活动产生的现金流量净额为 - 6,409,160.00元，上年同期为 - 200,798,333.33元[64] - 期末现金及现金等价物余额为377,471,655.95元，上年同期为195,534,109.23元[64] - 本期所有者权益合计较上年期末增加58,691,747.68元，达到3,688,959,034.91元[65][66] - 上年期末所有者权益合计为36.84亿元，本年期初为36.84亿元，本期期末为36.63亿元[67][68] - 上年期末母公司所有者权益合计为40.59亿元，本年期初为40.59亿元，本期期末为40.36亿元[69][71] - 2023年半年度其他综合收益为 - 4.26亿元，2024年半年度为 - 5.25亿元[72][69] - 本期库存股变动金额为101.64万元[67] - 本期一般风险准备变动金额为 - 2038.69万元[67] - 本期所有者权益内部结转中资本公积变动95.14万元，对应项目变动 - 95.14万元[68] - 母公司本期未分配利润变动金额为 - 2225.72万元[71] - 母公司本期综合收益总额导致未分配利润变动 - 1584.80万元[71] - 母公司本期利润分配中提取盈余公积和对所有者分配均为640.92万元[71] - 2023年半年度末未分配利润为14.62亿元，2024年半年度末为14.24亿元[72][71] 各条业务线数据关键指标变化 - 苏州项目上半年签约金额约1.19亿元、回款金额约1.2亿元，同比增长67%[21] - 苏州太湖上景花园竣工，项目用地面积567,440.70平方米，总建筑面积972,597.72平方米，总投资额528,795.00万元[28] - 遵义海上中心新开工，项目用地面积62,116.90平方米，总建筑面积284,351.50平方米，总投资额164,000.00万元，报告期实际投资额8,850.00万元[28] - 苏州太湖上景花园住宅已售面积2,774.45平方米，结转面积7,730.24平方米，结转收入金额14,269.33万元[28] - 苏州华丽家族置业投资有限公司营业收入7,911.33万元，净利润1,401.07万元；苏州地福房地产开发有限公司营业收入6,925.64万元，净利润1,384.17万元[30] 土地储备情况 - 截至2024年6月30日，公司土地储备面积约7.29万平方米，包含苏州约2.32万平方米、遵义约4.53万平方米、上海约0.44万平方米[18] - 上海杨浦区平凉社区项目土地面积4432.15平方米、容积率1.35、计容面积5983.4平方米[18] - 苏州太湖上景花园项目规划计容面积约76万平方米[18] - 遵义

第一条 主旨 为了进一步规范华丽家族股份有限公司（以下简称"公司"或"本公司"）董事会的议 事方式和决策程序，促使董事和董事会有效地履行其职责，提高董事会规范运作和科学决策 水平，根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》、《上市公司治理准则》和 《上海证券交易所股票上市规则》及《华丽家族股份有限公司章程》（以下简称"《公司章程》"） 等有关规定，特制定本规则。 华丽家族股份有限公司董事会议事规则 （2024 年 7 月修订） 第二条 董事会 一、董事会的组成 公司董事会由股东大会选举产生，并对股东大会负责。董事会由 8 名董事组成，其中 3 名为独立董事；董事会设董事长 1 名，副董事长 1 名。 二、董事会的职权 董事会行使下列职权： （七）拟订公司重大收购、收购本公司股票或者合并、分立、解散及变更公司形式的方 案； （八）在股东大会授权范围内，决定公司对外投资、收购出售资产、资产抵押、对外担 保事项、委托理财、关联交易、对外捐赠等事项； （九）决定公司内部管理机构的设置； （十）决定聘任或者解聘公司总裁、董事会秘书等高级管理人员，并决定其报酬事项和 奖惩事项；根据总裁的提名，决定聘任或者解聘 ...