华丽家族股份有限公司 2024年度合并及母公司财务报表 审计报告书 中兴华会计师事务所(特殊普通合伙) ZHONGXINGHUA CERTIFIED PUBLIC ACCOUNTANTS LLP 地址：北京市丰台区丽泽路 20 号丽泽 SOHO Ｂ座 20 层 邮编：100073 电话：(010) 51423818 传真：(010) 51423816 目 录 一、审计报告 三、审计报告附件 二、审计报告附送 1. 合并资产负债表 2. 合并利润表 3. 合并现金流量表 4. 合并股东权益变动表 5. 母公司资产负债表 6. 母公司利润表 7. 母公司现金流量表 8. 母公司股东权益变动表 9. 财务报表附注 1. 中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）营业执照复印件 2. 中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）执业证书复印件 3. 中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）证券期货许可复印件 4. 注册会计师执业证书复印件 中兴华会计师事务所(特殊普通合伙) ZHONGXINGHUA CERTIFIED PUBLIC ACCOUNTANTS LLP 地址 (location): 北京市丰台区丽泽路 20 号丽泽 SOHO B ...

华丽家族股份有限公司 2024 年度社会责任报告书 华丽家族股份有限公司（以下简称"华丽家族"或"公司"）是一家以房地 产开发为主营业务，以改善型产品为主的中小型房地产企业。公司始终坚持在城 市核心板块，致力于改善住宅开发。作为一家具有强烈社会责任感的企业，华丽 家族始终秉持"满足人民群众对居住水平改善的要求"为己任，以"一生好宅， 华丽生活"为产品战略，致力于为房地产业的持续稳定健康发展做出贡献。 一、一如既往地注重房地产品质 2024 年，公司继续深耕房地产开发行业，积极响应国家政策，推动绿色建 筑和可持续发展，努力实现经济效益与社会责任的平衡。同时 2024 年是华丽家 族"五化产品战略"的落地年，围绕"一生好宅，华丽生活"的战略愿景，公司 通过一系列创新举措，进一步提升了产品和服务质量，赢得了市场和客户的广泛 认可，进一步提升了"华丽家族"品牌在长三角和西南地区的知名度和影响力。 多年来，公司主要以长三角为辐射，开发的房地产项目以住宅为主，包括商 业、写字楼等多元化类型。经过多年发展，凭借匠心的设计理念和对品质的极致 追求，成功打造了上海檀宫、华丽家族浦东花园、华丽家族古北花园等精品楼盘， 其中上海檀 ...

证券代码：600503 证券简称：华丽家族 公告编号：临2025－010 华丽家族股份有限公司 2024 年度房地产业务主要经营数据公告 华丽家族股份有限公司董事会 二〇二五年四月二十五日 根据上海证券交易所《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行 业信息披露》的要求，现将华丽家族股份有限公司（以下简称"公司"）2024年 度房地产业务主要经营数据公告如下： 2024年1-12月，公司签约面积为3.37万平方米，上年同期为1.02万平方米， 同比上升231.13%；签约金额为46,955.81万元，上年同期为20,634.64万元，同比 上升127.56%； 2024年1-12月，公司无新增竣工面积，上年同期公司无新增竣工面积；公司 新增开工面积11.58万平方米，上年同期无新开工面积。 2024年1-12月，公司新增房地产储备面积0.44万平方米，上年同期无新增房 地产储备面积。 特此公告。 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 ...

证券代码：600503 证券简称：华丽家族 公告编号：临 2025－007 华丽家族股份有限公司 关于续聘 2025 年度财务和内控审计机构的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： ● 拟续聘的会计师事务所名称：中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）（以 下简称"中兴华"或"中兴华会计师事务所"） 一、拟聘任会计师事务所的基本情况 （一）机构信息 1.基本信息 中兴华会计师事务所成立于 1993 年，2000 年由国家工商管理总局核准，改 制为"中兴华会计师事务所有限责任公司"。2009 年吸收合并江苏富华会计师事 务所，更名为"中兴华富华会计师事务所有限责任公司"。2013 年公司进行合伙 制转制，转制后的事务所名称为"中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）"（以 下简称"中兴华所"）。注册地址：北京市丰台区丽泽路 20 号院 1 号楼南楼 20 层。首席合伙人李尊农，执行事务合伙人李尊农、乔久华。2024 年度末合伙人 数量 199 人、注册会计师人数 1052 人、签署过证券服务业务审计报告的注册会 ...

证券代码：600503 证券简称：华丽家族 公告编号：临2025－003 的提示性公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 截至本公告披露日，华丽家族股份有限公司（以下简称"公司"）的持股 5%以上股东上海泽熙增煦投资中心（有限合伙）（以下简称"上海泽熙"）持有 公司股份90,000,000股（均为无限售条件流通股），占公司总股本的5.62%，本次 将被拍卖股份占其所持公司股份数量的100%。 华丽家族股份有限公司 关于持股 5%以上股东所持股份将被法院司法拍卖 本次拍卖事项不会对公司经营管理产生重大不利影响，亦不会导致公司控 股股东和实际控制人发生变化。 本次司法拍卖事项尚在公示阶段，后续可能将涉及竞拍、缴款、法院执行 法定程序、股权变更过户等环节，结果尚存在不确定性，公司将持续关注上述事 项的进展情况，并将按照相关法律法规及规范性文件的要求及时履行信息披露义 务。 一、本次拍卖的基本情况 公司于2024年12月25日收到山东省青岛市中级人民法院（以下简称"青岛中 院"）作出的《执行裁定书》【（2 ...

2024年业绩预计 - 2024年预计营业收入为3.3亿元到3.8亿元[4] - 2024年预计归属母公司所有者净利润为-3525万元到-2350万元，上年同期为5797.34万元[3][4][5] - 2024年预计归属母公司所有者扣非净利润为-4310万元到-2875万元，上年同期为4482.88万元[3][4][5] 上年同期业绩数据 - 上年同期利润总额为9575.93万元[5] - 上年同期每股收益为0.0362元[5] 业绩影响因素 - 受房地产市场波动影响，主营业务收入增长，期间费用得到控制[6] - 产品毛利率下降，毛利未能覆盖税费及期间费用[6][7] - 上年项目公司完成土地增值税清算转回税金增厚利润，本期无此因素[7] - 本期未收到厦门国际银行分红收益，影响业绩[7] 数据说明 - 预告数据为初步核算，具体以2024年年报为准[9]

股份情况 - 上海泽熙持有公司90,000,000股，占总股本5.62%[4] - 本次拍卖90,000,000股，占上海泽熙持股100%[4] - 上海泽熙所持股份100%司法冻结[9] 拍卖影响 - 拍卖不影响公司经营管理及控股权[9] 其他信息 - 法拍时间和形式未确定[4] - 指定披露媒体为《中国证券报》等[9]

股票相关 - 公司于2024年12月11日收到华丽家族询证函[1] - 截至该日控股股东及实控人确认无应披露未披露重大信息[1] - 本次股价异常波动期间公司无买卖股票情况[1]

证券代码：600503 证券简称：华丽家族 公告编号：临2024－030 华丽家族股份有限公司 （一）生产经营情况 股票交易异常波动公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 华丽家族股份有限公司（以下简称"公司"）股票于2024年12月10日、2024 年12月11日连续二个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计超过20%。根据《上海证 券交易所交易规则》的有关规定：股票连续三个交易日内收盘价格涨幅偏离值累 计超过20%，属于股票交易异常波动。 经公司自查，并向控股股东、实际控制人核实，截至本公告披露日，除公 司已披露事项外，不存在其他应披露而未披露的重大信息。 敬请广大投资者注意二级市场交易风险，理性决策，审慎投资。 一、股票交易异常波动的具体情况 公司股票于2024年12月10日、2024年12月11日连续二个交易日内收盘价格涨 幅偏离值累计超过20%。根据《上海证券交易所交易规则》的有关规定：股票连 续三个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计超过20%，属于股票交易异常波动。 二、公司关注并核实的相关情况 ...

文章核心观点 华丽家族近期股价表现活跃，6个交易日内5个涨停，但业绩方面净利润大幅下降 [1] 股价表现 - 华丽家族6个交易日内录得5个涨停，累计涨幅47.13%，累计换手率58.13% [1] - 截至9:38，今日成交量1.91亿股，成交金额7.17亿元，换手率11.90%，最新A股总市值达61.53亿元 [1] 两融数据 - 最新（12月10日）两融余额为3.29亿元，融资余额3.27亿元，较前一交易日减少2332.41万元，环比下降6.65%，近6日累计增加1895.05万元，环比增长6.15% [1] 龙虎榜数据 - 因连续三个交易日内涨幅偏离值累计达20%、日涨幅偏离值达7%、日振幅值达15%上榜龙虎榜4次，买卖居前营业部席位合计净买入1.68亿元 [1] 三季报数据 - 前三季度公司实现营业总收入2.63亿元，同比增长92.53%，实现净利润169.23万元，同比下降88.71% [1]