收入和利润（同比环比） - 公司2022年营业收入为19.88亿元人民币，同比下降6.62%[23] - 公司实现营业收入19.88亿元，同比减少6.62%[44][45] - 营业收入为19.884亿元，同比下降6.6%[200] - 归属于上市公司股东的净利润为2.38亿元人民币，同比下降32.23%[23] - 归属于上市公司股东的净利润为2.38亿元，同比减少32.23%[44] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为2.33亿元人民币，同比下降22.88%[23] - 第四季度归属于上市公司股东净利润大幅下降至376.12万元[27] - 基本每股收益同比下降32.65%至0.33元/股[25] - 稀释每股收益同比下降32.65%至0.33元/股[25] - 扣非基本每股收益同比下降23.81%至0.32元/股[25] - 加权平均净资产收益率同比下降4.44个百分点至7.46%[25] - 扣非加权平均净资产收益率同比下降2.94个百分点至7.32%[25] - 杭州大厦有限公司净利润为5.72亿元[69] 成本和费用（同比环比） - 营业成本为4.21亿元，同比增长1.24%[45] - 营业成本为4.208亿元，同比增长1.2%[200] - 杭州购物中心营业成本为4.16亿元，同比上升1.28%[63] - 财务费用为-2385.26万元，同比减少180.39%[45] - 财务费用同比下降180.39%[53] - 财务费用为-2385万元，同比改善（上年为2967万元正支出）[200] - 销售费用同比下降5.02%[54] - 销售费用为3.953亿元，同比下降5.0%[200] - 管理费用同比上升1.20%[54] - 公司租金支出为3.45亿元，同比下降5.69%[64] - 广告及促销费支出为1972.86万元，同比上升8.61%[64] - 装修费支出为2651.92万元，同比上升45.23%[64] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为5.42亿元人民币，同比下降37.79%[23] - 经营活动产生的现金流量净额为5.42亿元，同比减少37.79%[45] - 经营活动现金流量净额同比下降37.79%[55] - 第四季度经营活动现金流量净额为负1.25亿元[27] - 投资活动产生的现金流量净额为2.69亿元，同比减少58.14%[45] - 投资活动现金流量净额同比下降58.14%[55] - 筹资活动产生的现金流量净额为-7.16亿元，同比减少42.71%[45] - 筹资活动现金流量净额同比下降42.71%[55] 业务线表现 - 零售业务收入1,644,849,534.81元占总营收82.72%[40] - 联营收入1,178,864,363.22元占总营收59.29%[40] - 自营收入465,985,171.59元占总营收23.44%[40] - 商贸服务行业营业收入16.77亿元，同比减少7.31%，毛利率75.04%[48] - 商场销售营业收入16.45亿元，同比减少7.23%，毛利率75.08%[48] - 杭州大厦2022年销售额保持百亿规模[34] - 全程医疗2022年营收超9000万元[35] - 体检平均客单价超4000元[35] - 医美板块月营收最高同比增长近100%[35] - 悦胜体育累计招生超1600人[35] - 全程医疗争取达成亿元级营收目标[74] - 杭州大厦春节当月销售创历史新高[73] 地区表现 - 杭州购物中心营业收入为19.82亿元，同比下降6.56%[63] - 杭州购物中心毛利率为79.01%，同比减少1.63个百分点[63] - 杭州地区购物中心销售增长率下降6.56%[61] - 杭州市2022年社会消费品零售总额7294亿元同比增长5.8%[37] - 杭州市新能源汽车零售额增长119.8%[37] 管理层讨论和指引 - 公司2023年营业收入目标为21.66亿元[77] - 公司2023年归属于母公司所有者的净利润目标为2.40亿元[77] - 公司面临主业市场份额下降风险[78] - 公司盈利增长面临压力[78] 分红和利润分配 - 董事会拟向全体股东每10股派发现金红利1.3元（含税）[5] - 以总股本7.36亿股计算，合计拟派发现金红利9567.13万元[5] - 2022年度公司现金分红比例为40.27%[5] - 2022年度提取法定盈余公积金3272.64万元[5] - 每股派息1.3元（含税）[115] - 现金分红金额9567.13万元[115] - 分红占归属于上市公司普通股股东净利润比率40.27%[115] - 公司2021年度利润分配方案已于2022年6月实施完毕[112] - 公司现金分红政策符合公司章程规定，分红标准和比例明确，决策程序完备，独立董事履职尽责，中小股东权益得到充分保护[113] 资产和负债变化 - 货币资金为45.46亿元人民币，较上年41.8亿元增长8.8%[192] - 货币资金增加至10.213亿元，同比增长42.1%[196] - 交易性金融资产为7447万元，较上年3.77亿元下降80.2%[192] - 交易性金融资产减少至7447万元，同比下降57.6%[196] - 交易性金融资产减少80.22%至74,470,311.23元[57] - 应收账款为8889万元，较上年6528万元增长36.2%[192] - 存货为6818万元，较上年6059万元增长12.6%[192] - 流动资产总额为47.99亿元，较上年47.05亿元增长2.0%[192] - 使用权资产为19.49亿元，较上年21.8亿元下降10.6%[192] - 资产总计85.83亿元，较上年87.38亿元下降1.8%[192] - 总资产增长至26.981亿元，同比增长5.7%[197] - 应交税费为6436万元，较上年2.31亿元下降72.1%[193] - 租赁负债为16.59亿元，较上年19.99亿元下降17.0%[193] - 负债总额减少至2.586亿元，同比下降25.5%[197] - 未分配利润为21.73亿元，较上年21.08亿元增长3.1%[194] - 未分配利润增长至9.128亿元，同比增长20.3%[198] - 归属于上市公司股东的净资产为32.83亿元人民币，同比增长4.58%[23] - 公司总资产为85.83亿元人民币，同比下降1.78%[23] 投资和理财活动 - 公司对外股权投资账面价值为6.94亿元，较期初上升0.67%[65] - 信托产品投资期末账面价值为3808.18万元，公允价值变动损失9104.05万元[66] - 公司未到期信托产品余额为4,895.95万元[146] - 公司现金管理授权额度为不超过人民币40亿元[147] - 公司银行存款类产品未到期余额为177,000万元，年内单日最高投入金额为177,000万元[149] - 公司报告期内银行理财收益为728.99万元，信托产品收益为316.81万元[149] - 公司购买"国通信托·东兴870号"信托产品已收回104.05万元本金[151] - 公司对该信托计划剩余本金4,895.95万元确认公允价值为3,808.18万元，计提公允价值变动损失1,087.78万元[152][153] - 公司预计该信托计划本金回收概率各50%，分别按1-4年分期回收或5年后通过行使抵押权回收[152] - 公司使用折现率7.2%计算信托计划公允价值，加权平均现值为3,808.18万元[153] - 公司委托浙金信托理财产品金额5000万元人民币，年化收益率6.90%，实际收益54.01万元[154] - 公司委托国通信托理财产品金额5000万元人民币，年化收益率5.44%，实际收益80.80万元[154] - 公司委托国通信托另一理财产品金额5000万元人民币，年化收益率7.20%，实际收益182.00万元[154] - 公司委托兴业银行理财产品金额20000万元人民币，年化收益率4.40%，实际收益726.80万元[154] - 公司委托浦发银行理财产品金额90万元人民币，年化收益率3.50%，实际收益0.78万元[154] - 公司委托浦发银行另一理财产品金额70万元人民币，年化收益率3.50%，实际收益0.60万元[154] - 公司委托浦发银行又一理财产品金额100万元人民币，年化收益率3.30%，实际收益0.81万元[154] - 交易性金融资产公允价值变动对当期利润影响为1143.18万元[32] 公司治理和人事变动 - 公司董事长陈燕霆和董事徐轶名于2022年4月辞职[81] - 公司选举毕铃为新董事长徐青华为新董事姚兰为职工董事[81] - 陈菲霆于2022年4月辞去公司第十届董事会董事长职务[92] - 徐轶名于2022年4月辞去公司第十届董事会董事职务[92] - 姚兰于2022年9月起担任公司职工董事[90] - 徐青华于2022年5月起担任公司董事[90] - 陈海英自2019年12月起担任公司董事[90] - 章羽阳自2020年5月起担任公司董事[90] - 郭军自2020年5月起担任公司独立董事[90] - 茅铭晨自2019年6月起担任公司独立董事[90] - 朱雷自2019年6月起担任公司总会计师[92] - 金明自2018年8月起担任公司董事会秘书[92] - 公司于2022年4月29日免去毕铃总经理职务、俞勇常务副总经理职务、陈晓红副总经理职务[93] - 公司于2022年4月29日选举毕铃为第十届董事会董事长并聘任俞勇为总经理[93] - 公司于2022年5月25日选举徐青华为第十届董事会董事[93] - 公司于2022年9月15日选举姚兰为第十届董事会职工董事[93] - 陈燕霆于2022年8月离任杭州饮食服务集团有限公司董事长职务[95] - 陈海英于2022年3月离任浙江五丰冷食有限公司副董事长职务[95] - 陈海英于2022年4月离任杭州黄龙饭店有限公司董事职务[95] - 徐轶名于2022年4月离任杭州股权管理中心电脑部负责人职务[94] - 冻症症于2022年8月离任杭州市商贸旅游集团有限公司副总经理职务[94] - 公司董事会由9名董事组成其中3名为独立董事[81] - 公司2022年召开年度股东大会1次临时股东大会1次[80] - 2021年年度股东大会出席股份数493,845,309股占公司股份总数67.0551%[86] - 2022年第一次临时股东大会出席股份数495,983,076股占公司股份总数67.3453%[87] - 公司2022年召开董事会会议7次，其中现场结合通讯方式召开会议次数未明确，通讯方式召开会议次数未明确，现场会议次数未明确[100][101] - 公司董事库铃、陈海英、章羽阳、王曙光、茅铭晨、郭军、徐轶名均亲自出席董事会7次，无委托出席和缺席[101] - 公司审计委员会成员为郭军、王曙光、陈海英，提名委员会成员为王曙光、茅铭晨、京铃，薪酬与考核委员会成员为郭军、茅铭晨、章羽阳，战略委员会成员为毕铃、王曙光、茅铭晨、陈海英、俞勇[103] - 报告期内董事会专门委员会召开会议8次，包括审计委员会对2021年审计结果及主要事项进行初步沟通等[104] 高管薪酬和持股 - 董事长毕铃年度税前报酬总额413.22万元[89] - 副董事长兼总经理俞勇年度税前报酬总额413.22万元[89] - 总会计师朱雷年度税前报酬总额261.12万元[89] - 董事会秘书金明年度税前报酬总额115.12万元[89] - 监事会主席徐海明持股0股[89] - 董事陈海英持股0股[89] - 独立董事年度报酬均为8万元[89] - 董事监事高管年度报酬合计1,532.95万元[89] - 公司全体董事、监事和高级管理人员税前报酬总额为1532.95万元，其中考核年薪为1440.91万元，其他报酬为92.04万元[97] - 董事长毕铃持有150万股限制性股票期末市值1108.5万元[118] - 副董事长兼总经理俞勇持有150万股限制性股票期末市值1108.5万元[118] - 限制性股票激励对象前勇、毕铃各持有1,500,000股限售股，限售期至2026年12月9日[167] 股权结构和股东信息 - 公司股份总数减少543,700股至735,933,058股，因回购注销不符合条件的激励对象持股[159] - 2021年限制性股票激励计划中91名激励对象持有限售股20,906,300股[161] - 报告期末普通股股东总数为25,766户[162] - 控股股东杭州市商贸旅游集团有限公司持股数量为488,086,416股，占总股本比例66.32%[165][172] - 杭州高鸿私募基金管理有限公司旗下基金持股4,484,070股，占比0.61%[165] - 杭州股权管理中心持股1,969,906股，占比0.27%[165] - 自然人股东张亮峰持股1,853,400股，占比0.25%[165] - 平安基金资管计划持股1,566,600股，占比0.21%[165] - 境外法人美林国际(MERRILL LYNCH INTERNATIONAL)持股1,289,313股，占比0.18%[165] - 西湖电子集团有限公司持股1,139,638股，占比0.15%[165] - 自然人股东金群英持股1,080,000股，占比0.15%[165] - 公司实际控制人为杭州市人民政府国有资产监督管理委员会[173] - 公司回购股份数量为543,700股，占股权激励计划所涉标的股票比例为2.53%[175] - 公司拟回购股份数量占总股本比例为0.07%，拟回购金额为1,614,245.30元（未含利息）[175] - 公司于2022年12月15日完成回购注销操作[175] - 公司采用集中竞价交易方式减持回购股份的情况不适用[175] 客户和供应商集中度 - 公司拥有103.37万名VIP会员客户[43] - 公司会员总数达103.37万人，全年会员销售额达80.58亿元[63] - 前五名客户销售额8418.14万元，占年度销售总额0.90%[53] - 前五名供应商采购额368,992.60万元，占年度采购总额47.23%[53] 审计和内部控制 - 审计机构天健会计师事务所出具无保留审计意见（天健审〔2023〕1128号）[179] - 收入确认被列为关键审计事项，涉及营业收入金额198,837.51万元[181][182] - 使用权资产与租赁负债的确认被列为关键审计事项，涉及金额超24亿元[183] - 会计师事务所报酬105万元[132] - 内部控制审计费用15万元[132] - 无会计政策变更及会计差错更正[134] 关联交易 - 关联租赁场地支付租金6952.38万元[135] - 关联租赁土地使用权支付租金[136] - 向关联人承租场地实际发生金额为42,901,323.52元[137] - 向关联人销售商品实际发生金额为21,849,381.67元，占预计金额87.4%[137] - 向关联人采购商品实际发生金额为62,470.50元，占预计金额44.6%[137] - 向关联人提供劳务实际发生金额为1,835,896.66元，占预计金额124.9%[137] - 接受关联人提供劳务实际发生金额为2,339,506.45元，占预计金额42.4%[137] - 向关联人出租场地实际发生金额为2,049,926.08元，占预计金额54.4%[137] - 关联交易总额实际发生28,137,181.36元，占预计总额74.6%[137] 担保和债务 - 公司对外担保总额为2.445亿元，占净资产比例7.45%[143] - 为联营公司杭州全程健康医疗门诊部有限公司提供担保金额450万元[143] - 公司为杭州百大置业有限公司提供不超过人民币4亿元的担保，对应借款余额为5亿元[144] - 公司为杭州全程健康医疗门诊部有限公司提供不超过人民币450万元的担保，对应借款余额为1,000万元[144] - 公司租赁收入为214,797,700元，租赁费用为345,090,500元[142] - 公司使用权资产账面原值为247,798.04万元，累计折旧51,005.33万元，减值准备1,916.84元，账面价值194,875.87万元[183] -

收入和利润（同比环比） - 本报告期营业收入561,675,787.67元，同比增长11.08%[2] - 年初至报告期末营业收入1,521,785,973.25元，同比下降6.33%[2] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润88,677,646.97元，同比增长121.34%[2] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润233,806,034.55元，同比下降13.71%[2] - 本报告期扣除非经常性损益的净利润91,196,799.48元，同比增长183.04%[2] - 营业总收入同比下降6.3%至15.22亿元[14] - 净利润同比下降9.3%至4.27亿元[16] - 归属于母公司股东的净利润同比下降13.7%至2.34亿元[16] - 净利润同比转亏，从盈利2.06亿元变为亏损5463万元[24] - 持续经营净亏损为5462.89万元人民币，而去年同期净利润为2.06亿元人民币[25] - 综合收益总额净亏损5462.89万元人民币，去年同期为收益2.06亿元人民币[25] - 营业收入同比下降4.2%至9757万元[24] 成本和费用（同比环比） - 营业总成本同比下降8.6%至9.32亿元[15] - 销售费用同比下降11.7%至2.67亿元[15] - 财务费用由正转负至-0.22亿元[15] - 所得税费用同比下降11.9%至1.63亿元[15] - 支付给职工及为职工支付的现金为5863.24万元人民币，同比增长4.2%[27] - 支付的各项税费为1660.12万元人民币，同比下降28.4%[27] - 购建固定资产无形资产支付的现金为450.79万元人民币，同比增长98.3%[27] 现金流量表现 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额666,325,143.88元，同比增长16.48%[2] - 经营活动产生的现金流量净额同比上升16.5%至6.66亿元[18] - 经营活动产生的现金流量净额为净流出1607.84万元人民币，较去年同期净流出2177.56万元人民币有所改善[27] - 销售商品提供劳务收到的现金为2.71亿元人民币，同比下降22.5%[26] - 投资活动产生的现金流量净额同比下降79.6%，从3.81亿元减少至7791万元[19] - 投资活动产生的现金流量净额为9047.63万元人民币，同比下降71.5%[27] - 筹资活动产生的现金流量净额为净流出1.73亿元人民币，去年同期为净流出1.11亿元人民币[27] 资产和负债变化 - 货币资金较年初增加3.96亿元至45.76亿元增幅9.48%[11] - 交易性金融资产减少8661.54万元至2.90亿元降幅23.00%[11] - 应收账款减少1402.92万元至5125.28万元降幅21.49%[11] - 预付款项增加4435.91万元至6245.19万元增幅245.20%[11] - 在建工程增加927.22万元至1115.00万元增幅493.40%[12] - 合同负债减少1302.63万元至6433.04万元降幅16.84%[12] - 应交税费减少1.17亿元至1.14亿元降幅50.70%[12] - 未分配利润增加9338.06万元至22.02亿元增幅4.43%[13] - 少数股东权益增加1.95亿元至13.04亿元增幅17.60%[13] - 货币资金较年初减少13.7%，从7.19亿元降至6.21亿元[21] - 交易性金融资产减少49.4%，由1.76亿元降至8895万元[21] - 长期股权投资微增0.5%至7.47亿元[21] - 应付职工薪酬减少88.8%，从2075万元降至233万元[22] - 租赁负债减少41.6%至4009万元[22] - 期末现金及现金等价物余额增长15.6%至42.66亿元[19] - 期末现金及现金等价物余额为6.21亿元人民币，较期初减少13.7%[27] 其他财务指标 - 本报告期基本每股收益0.12元/股，同比增长100%[2] - 加权平均净资产收益率7.31%，同比减少2.15个百分点[3] - 基本每股收益同比下降13.2%至0.33元/股[17] - 投资收益同比下降78.3%至0.05亿元[15] - 投资收益大幅下降98.4%，从2.55亿元减少至403万元[24] 股权结构 - 杭州市商贸旅游集团有限公司为控股股东持股488,086,416股占比66.27%[9]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为5.276亿元人民币，同比下降12.34%[2] - 营业总收入同比下降12.3%至5.28亿元，对比去年同期6.02亿元[13] - 公司营业收入为3625.08万元人民币，同比下降2.3%[25] - 归属于上市公司股东的净利润为9394.93万元人民币，同比下降31.49%[2] - 扣除非经常性损益的净利润为8886.6万元人民币，同比下降24.13%[2] - 净利润同比下降28.0%至1.64亿元，对比去年同期2.27亿元[15] - 归属于母公司股东的净利润下降31.5%至9394.93万元，去年同期为1.37亿元[15] - 净利润为-1016.76万元人民币，同比由盈转亏[25] - 基本每股收益为0.13元/股，同比下降31.58%[2] - 基本每股收益下降31.6%至0.13元/股，去年同期为0.19元/股[15] - 加权平均净资产收益率为2.95%，减少1.89个百分点[2] 成本和费用（同比环比） - 营业成本下降11.1%至1.07亿元，去年同期为1.21亿元[14] - 销售费用同比增长4.8%至8969.73万元，对比去年同期8559.84万元[14] - 财务费用改善55.8%至-435.11万元，去年同期为-985.54万元[14] - 支付给职工及为职工支付的现金为32,009,004.44元，同比增长13.9%[28] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为2.25亿元人民币[2] - 经营活动现金流量净额显著改善至2.25亿元，去年同期为-2490万元[16] - 经营活动产生的现金流量净额为-19,669,664.63元，较去年同期改善18.9%[28] - 销售商品提供劳务收到现金下降13.4%至27.69亿元，去年同期为31.99亿元[16] - 销售商品、提供劳务收到的现金为102,565,160.13元，同比下降25.8%[28] - 支付的各项税费大幅下降71.9%至5947.30万元，去年同期为2.11亿元[16] - 投资活动产生的现金流量净额为4.88亿元人民币，同比大幅增长[18] - 投资活动产生的现金流量净额为51,287,663.59元，同比大幅增长3809.2%[29] - 筹资活动产生的现金流量净额为-9,328,301.97元[29] - 公司期末现金及现金等价物余额为40.97亿元人民币，较期初增加2.27亿元[18] - 期末现金及现金等价物余额为741,170,597.07元，较期初增长3.1%[29] 资产和负债变化 - 货币资金为44.07亿元人民币，较期初41.8亿元增长5.4%[9] - 货币资金余额为7.41亿元人民币，较年初增加2229万元[22] - 交易性金融资产为3.299亿元，较期初3.766亿元下降12.4%[9] - 交易性金融资产为1.29亿元人民币，较年初减少4647万元[22] - 应收账款为4886万元，较期初6528万元下降25.1%[9] - 存货为5829万元，较期初6059万元下降3.8%[9] - 流动资产合计为48.74亿元，较期初47.05亿元增长3.6%[9] - 长期股权投资为7.42亿元人民币，较年初减少1148万元[22] - 应付账款为7.213亿元，较期初7.72亿元下降6.6%[10] - 合同负债为6355万元，较期初7736万元下降17.8%[10] - 负债总额为3.13亿元人民币，较年初减少3435万元[23] - 总资产为88.28亿元人民币，较上年度末增长1.03%[3] - 归属于上市公司股东的所有者权益为32.33亿元人民币，较上年度末增长2.99%[3] - 未分配利润为22.02亿元，较期初21.08亿元增长4.4%[11] - 未分配利润为7.48亿元人民币，较年初减少1017万元[23] - 归属于母公司所有者权益为32.33亿元，较期初31.39亿元增长3.0%[11] 非经常性损益和投资收益 - 非经常性损益项目中金融资产公允价值变动收益为353.31万元人民币[3] - 公允价值变动收益为353.31万元人民币，同比下降35.5%[25] - 取得投资收益收到的现金为1,440,117.41元，同比下降85.2%[29] - 综合收益总额为-10,167,620.54元，较去年同期下降514.5%[26] 其他重要项目 - 控股股东杭州市商贸旅游集团持股4.88亿股，占总股本66.27%[7] - 购建固定资产支付的现金为152,453.82元，同比下降89.1%[29]

收入和利润（同比环比） - 2021年营业收入为21.29亿元人民币，同比增长18.98%[21] - 归属于上市公司股东的净利润为3.51亿元人民币，同比增长31.36%[21] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为3.02亿元人民币，同比增长49.96%[21] - 基本每股收益为0.49元/股，同比增长32.43%[22] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益为0.42元/股，同比增长50.00%[22] - 加权平均净资产收益率为11.90%，同比增加1.88个百分点[22] - 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为10.26%，同比增加2.69个百分点[22] - 公司营业收入21.29亿元，同比增长18.98%[43][44] - 归属于上市公司股东的净利润3.51亿元，同比增长31.36%[43] - 公司营业收入同比增长18.98%，营业成本同比增长9.40%[46] - 商贸服务行业营业收入18.09亿元，同比增长18.45%，毛利率77.20%增加1.86个百分点[48] - 商场销售营业收入17.73亿元，同比增长18.36%，毛利率77.27%增加2.14个百分点[48] - 其他产品营业收入同比增长355.49%，营业成本同比增长509.29%，毛利率下降19.73个百分点[48][51] - 杭州购物中心营业收入21.21亿元，同比增长18.63%，毛利率80.64%[67] - 2021年度营业收入为人民币212,932.06万元，其中商品销售收入为177,306.17万元[188] - 商品销售收入占营业收入总额的83.3%[188] 成本和费用（同比环比） - 营业成本4.16亿元，同比增长9.40%[44] - 销售费用4.16亿元，同比增长13.25%[44] - 销售费用同比增长13.25%[54] - 财务费用同比增长155.55%[54] - 管理费用3.91亿元，同比下降2.36%[45] - 其他服务营业成本同比增长86.62%，毛利率下降6.43个百分点[48][51] - 租金费用3.66亿元，同比增长56.37%[68] - 广告及促销费1816万元，同比增长43.70%[68] - 装修费1826万元，同比下降61.21%[68] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为8.71亿元人民币，同比增长41.68%[21] - 2021年第一季度经营活动产生的现金流量净额为-2490.00万元人民币，第二季度为3.33亿元人民币，第三季度为2.64亿元人民币，第四季度为2.99亿元人民币[24] - 经营活动产生的现金流量净额8.71亿元，同比增长41.68%[45] - 投资活动产生的现金流量净额6.42亿元，同比增长136.16%[45] - 筹资活动产生的现金流量净额-5.02亿元，同比下降84.80%[45] - 经营活动现金流量净额同比增长41.68%[55] - 投资活动现金流量净额同比增长136.16%[55] - 筹资活动现金流量净额同比下降84.80%[55] 各业务线表现 - 零售业务收入占比83.27%，其中联营收入占61.48%，自营收入占21.79%[39] - 商贸服务行业营业收入18.09亿元，同比增长18.45%，毛利率77.20%增加1.86个百分点[48] - 商场销售营业收入17.73亿元，同比增长18.36%，毛利率77.27%增加2.14个百分点[48] - 其他服务营业成本同比增长86.62%，毛利率下降6.43个百分点[48][51] - 其他产品营业收入同比增长355.49%，营业成本同比增长509.29%，毛利率下降19.73个百分点[48][51] - 杭州购物中心营业收入21.21亿元，同比增长18.63%，毛利率80.64%[67] 地区表现 - 子公司杭州大厦营业收入同比增幅为19.83%[46] - 杭州地区购物中心销售增长率18.63%，每平米建筑面积年租金1801.6元[64] - 杭州购物中心营业收入21.21亿元，同比增长18.63%，毛利率80.64%[67] 会员及客户 - 公司VIP会员客户数量达82.69万名[42] - 会员总数82.69万人，会员销售额72.08亿元[72] - V4/V5/V6高级会员贡献59.36%会员销售额[70] - 前五名客户销售额7863.55万元，占年度销售总额0.79%[54] - 前五名供应商采购额357666.55万元，占年度采购总额44.03%[54] 管理层讨论和指引 - 2022年经营目标：营业收入21.4亿元，归母净利润3.5亿元[82] - 公司面临盈利能力下降风险因市场竞争加剧和多元化若业务模式无法调整创新[83] - 公司在体育和医疗健康领域投资项目处于投入培育期短期无收益贡献[83] 非经常性损益 - 2021年非经常性损益项目中非流动资产处置损益为519.37万元人民币[26] - 2021年计入当期损益的政府补助为1236.91万元人民币[27] - 2021年委托他人投资或管理资产的损益为4190.78万元人民币[27] - 2021年持有交易性金融资产等产生的公允价值变动损益为-499.88万元人民币[27] - 2021年其他营业外收入和支出为956.53万元人民币[27] - 2021年非经常性损益合计为4822.53万元人民币[28] - 2021年交易性金融资产公允价值变动对当期利润的影响为3467.89万元人民币[29] 资产和负债变化 - 2021年末归属于上市公司股东的净资产为31.39亿元人民币，同比增长13.49%[21] - 2021年末总资产为87.38亿元人民币，同比增长38.44%[21] - 货币资金达41.8亿元，占总资产47.84%，同比增长31.9%[57] - 交易性金融资产3.77亿元，同比下降57.76%[57] - 对外股权投资账面价值6.90亿元，较期初下降1.02%[73] - 以公允价值计量金融资产3.77亿元[74] - 使用权资产账面原值243,452.16万元，累计折旧25,451.29万元，账面价值218,000.87万元[190] - 租赁负债金额为199,990.14万元[190] - 公司总资产同比增长38.4%，从631.17亿元增至873.78亿元[198][200] - 货币资金增长31.9%，由31.69亿元增加至41.80亿元[198] - 交易性金融资产下降57.8%，从8.92亿元减少至3.77亿元[198] - 应收账款增长23.6%，从5283.91万元增至6528.20万元[198] - 使用权资产新增21.80亿元（2020年无此项）[198] - 应付账款下降25.7%，由10.39亿元减少至7.72亿元[199] - 租赁负债新增19.99亿元（2020年无此项）[199] - 未分配利润增长13.5%，从18.58亿元增加至21.08亿元[200] - 归属于母公司所有者权益增长13.5%，由27.66亿元增至31.39亿元[200] - 负债总额增长76.9%，从25.37亿元大幅增加至44.90亿元[199][200] 季度财务数据 - 2021年第一季度营业收入为6.02亿元人民币，第二季度为5.17亿元人民币，第三季度为5.06亿元人民币，第四季度为5.05亿元人民币[24] - 2021年第一季度归属于上市公司股东的净利润为1.37亿元人民币，第二季度为9377.31万元人民币，第三季度为4006.35万元人民币，第四季度为7960.12万元人民币[24] 投资和理财活动 - 投资活动产生的现金流量净额6.42亿元，同比增长136.16%[45] - 对外股权投资账面价值6.90亿元，较期初下降1.02%[73] - 以公允价值计量金融资产3.77亿元[74] - 公司银行理财产品发生额7.2亿元，未到期余额2.009亿元[150] - 公司信托理财产品发生额2亿元，未到期余额1.4亿元[150] - 公司使用5000万元购买浙金·汇业503号信托产品并于2022年2月14日全部收回[152] - 公司使用5000万元购买国通信托·东兴890号产品并于2021年12月27日提前收回1000万元[152] - 报告期内银行理财收益1950.86万元，信托理财收益2239.92万元，合计收益4190.78万元[152] - 浙金信托5000万元理财产品年化收益率6.9%预期收益158.79万元尚未收回[154] - 国通信托5000万元理财产品年化收益率7.2%提前收回1000万元[154] - 兴业银行20000万元理财产品年化收益率4.4%尚未收回[155] - 中国银行30000万元理财产品年化收益率2.45%实际收益558.45万元[155] - 兴业银行20000万元理财产品年化收益率4.25%实际收益854.60万元[155] - 民生银行10000万元结构性存款年化收益率4.0%实际收益305.65万元[155] - 截至报告披露日公司委托理财产品未发生逾期及亏损[152] 关联交易 - 公司向杭州武林广场地下商城建设有限公司承租场地支付租金61,904,761.90元[138] - 公司向杭州市商贸旅游集团有限公司承租土地使用权支付租金83,295,533.94元[139] - 公司向杭州联华华商集团有限公司销售商品实际发生金额25,201,778.31元，占预计金额81.06%[141] - 公司向杭州联华华商集团有限公司采购商品实际发生金额201,686.55元，仅占预计金额3.24%[141] - 公司向关联人提供劳务实际发生金额1,784,594.38元，完成预计金额的85.6%[141] - 公司接受关联人提供劳务实际发生金额985,083.84元，完成预计金额的46.7%[141] - 公司临时未披露关联交易总额3,639,903.96元，其中向杭州全程商业零售有限公司提供劳务金额1,610,750.74元[142] - 公司关联交易实际发生总额29,010,957.18元，完成预计总额的68.15%[141] - 公司向杭州饮食服务集团有限公司出租场地收入849,444.83元[142] - 公司向杭州天元大厦有限公司出租场地收入917,431.19元[142] - 公司报告期确认租赁费用总额为3.658亿元，其中向武商公司支付7677.04万元[145] - 公司报告期取得租赁收入总额为2.086亿元，其中向信富祥公司收取7811.58万元[145] - 公司向华浙开发公司支付租赁费用6218.32万元[145] - 公司向杭州商旅支付租赁费用7193.67万元[145] - 公司向部队单位支付租赁费用3258.38万元[145] 担保情况 - 公司对外担保总额为2.445亿元，占净资产比例7.79%[146] - 公司对杭州百大置业有限公司担保余额为4亿元，对应借款余额6.1亿元[147] - 公司对杭州全程健康医疗门诊部有限公司担保余额为450万元，对应借款余额1000万元[147] 子公司表现 - 子公司杭州大厦营业收入同比增幅为19.83%[46] - 杭州大厦有限公司净利润6.48亿元[76] - 子公司杭州大厦捐赠联乡结村费用20万元[125] 股东和股权结构 - 2020年年度股东大会出席股东代表股份数493514367股占总股本69.0204%[88] - 2021年第一次临时股东大会出席股东代表股份数495462426股占总股本69.2928%[89] - 2021年第二次临时股东大会出席股东代表股份数497001609股占总股本69.5081%[90] - 公司总股本增加至736,476,758股[165][166] - 限制性股票激励使有限售条件股份增加21,450,000股占总股本2.91%[165] - 公司于2021年12月10日发行人民币普通股A股21,450,000股，发行价格为3.16元/股[169] - 公司向激励对象授予限制性股票21,450,000股，出资款总额为67,782,000元，其中21,450,000元计入股本，46,332,000元计入资本公积[169] - 报告期末普通股股东总数为28,839户[170] - 年度报告披露日前上一月末普通股股东总数为29,043户[171] - 控股股东杭州市商贸旅游集团有限公司持股488,086,416股，占总股本66.27%[173] - 股东杭州股权管理中心持股3,525,173股，占总股本0.48%，报告期内减持413,408股[173] - 华宝信托裕祥5号集合资金信托计划持股1,968,750股，占总股本0.27%，报告期内增持1,968,750股[173] - 自然人股东夏伟文持股1,790,293股（占总股本0.24%），报告期内增持96,993股[173] - 自然人股东王磊持股1,569,600股（占总股本0.21%），报告期内增持1,569,600股[173] - 公司实际控制人为杭州市人民政府（国资委）[177] 管理层及董事薪酬 - 董事长陈燕霆报告期内从公司获得税前报酬总额为0元[92] - 副董事长兼总经理毕铃获得限制性股票激励1,500,000股，税前报酬总额为514.73万元[92] - 副董事长兼常务副总经理俞勇获得限制性股票激励1,500,000股，税前报酬总额为514.73万元[92] - 副总经理陈晓红获得限制性股票激励780,000股，税前报酬总额为389.77万元[93] - 总会计师朱雷获得限制性股票激励780,000股，税前报酬总额为389.77万元[93] - 董事会秘书金明获得限制性股票激励600,000股，税前报酬总额为141.35万元[93] - 独立董事王曙光、茅铭晨、郭军税前报酬均为8万元[92] - 职工监事严宏军税前报酬总额为75.97万元[92] - 职工监事叶虹税前报酬总额为41.73万元[93] - 董事、监事及高级管理人员合计获得限制性股票激励5,160,000股，税前报酬总额合计2,093.85万元[93] - 公司全体董事、监事和高级管理人员税前报酬总额为2093.85万元，其中考核年薪2031.3万元[101] - 公司董事、监事和高级管理人员福利、公积金、年金等其他形式报酬为62.55万元[101] - 党委书记、副董事长、总经理毕铃获授150万股限制性股票，期末市值约979.5万元[120] - 副董事长、常务副总经理俞勇获授150万股限制性股票，期末市值约979.5万元[120] - 副总经理陈晓红获授78万股限制性股票，期末市值约509.34万元[120] - 总会计师朱雷获授78万股限制性股票，期末市值约509.34万元[120] - 董事会秘书金明获授60万股限制性股票，期末市值约391.8万元[120] - 限制性股票授予价格为每股3.16元[120] 公司治理和董事会 - 公司召开年度股东大会1次临时股东大会2次报告期内共3次股东大会[85][86][87] - 公司董事会由9名董事组成其中3名为独立董事符合法规要求[86] - 公司监事会由5名监事组成其中2名为职工代表符合法规要求[86] - 2021年8月监事及监事会主席林虎山因退休辞职[86] - 2021年10月选举徐海明为监事会主席11月增补樊帅为监事[86] - 林虎山于2021年8月因退休辞去监事会主席职务[96] - 徐海明于2021年10月28日当选为第十届监事会主席[96] - 樊帅于2021年11月16日当选为第十届监事会监事[96] - 陈燕霆自2021年6月起担任股东单位杭州市商贸旅游集团有限公司副总经理[98] - 陈海英自2021年5月起担任股东单位杭州市商贸旅游集团有限公司财务管理部部长[98] - 林虎山在股东单位任职期间为2019年4月至2021年8月[98] - 徐海明自2021年6月起担任股东单位杭州市商贸旅游集团有限公司资本营运部副部长[98] - 樊帅自2021年7月起担任股东单位杭州市商贸旅游集团有限公司财务管理部会计核算岗[98] - 章羽阳自2015年4月起担任股东单位西湖电子集团有限公司副总经理[98] - 李伶自2009年9月起担任股东单位杭州股权管理中心业务科科长[98] - 第十届董事会第十七次会议通过2021年限制性股票激励计划草案[104] - 第十届董事会第十九次会议审议通过向激励对象授予限制性股票议案[104] - 第十届董事会第十一次会议批准利用闲置资金购买信托产品[103] - 第十届董事会第十四次会议批准龙发大厦房屋出租议案[104] - 第十届董事会第十五次会议批准开立银行账户议案[104] - 监事会主席变动：林虎山因退休离任，徐海明经选举接任[102] - 监事樊帅经股东大会选举任职[102] - 公司近三年未受证券监管机构处罚[103] - 年内召开董事会会议次数为9次，其中现场会议7次，通讯方式召开会议2次[105] - 审计委员会成员包括郭军、王曙光、陈海英[107

收入和利润（同比环比） - 公司第三季度营业收入为5.056亿元人民币，同比增长5.24%[3] - 年初至报告期末营业收入为16.247亿元人民币，同比增长39.04%[3] - 公司第三季度归属于上市公司股东的净利润为4006万元人民币，同比下降59.22%[3] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为2.71亿元人民币，同比增长39.58%[3] - 营业总收入同比增长39.1%至16.25亿元[26] - 净利润同比增长35.1%至4.7亿元[27] - 归属于母公司股东的净利润同比增长39.6%至2.71亿元[27] - 基本每股收益0.38元/股同比增长40.7%[28] 成本和费用（同比环比） - 财务费用年初至报告期末同比增长169.32%，主要因执行新租赁准则新增未确认融资费用[8] - 销售费用同比增长20.7%至3.03亿元[26] - 管理费用同比增长28.8%至2.74亿元[26] - 财务费用由负转正从-3920万元增至2717万元[26] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为5.72亿元人民币，同比增长7.57%[3] - 经营活动现金流入大幅增长46.4%至85.65亿元[31] - 经营活动产生的现金流量净额同比增长7.6%至5.72亿元人民币（2021年第三季度）对比5.32亿元人民币（去年同期）[32] - 经营活动现金流入同比增长45.6%至87.13亿元人民币（2021年第三季度）对比59.84亿元人民币（去年同期）[32] - 购买商品、接受劳务支付的现金同比增长56.5%至72.99亿元人民币（2021年第三季度）对比46.64亿元人民币（去年同期）[32] - 支付给职工及为职工支付的现金同比增长14.0%至2.04亿元人民币（2021年第三季度）对比1.79亿元人民币（去年同期）[32] - 投资活动产生的现金流量净额同比下降31.3%至3.81亿元人民币（2021年第三季度）对比5.55亿元人民币（去年同期）[32] - 投资活动现金流入同比下降42.4%至7.77亿元人民币（2021年第三季度）对比13.48亿元人民币（去年同期）[32] - 筹资活动产生的现金流量净额流出扩大至-4.41亿元人民币（2021年第三季度）对比-2.71亿元人民币（去年同期）[33] - 期末现金及现金等价物余额同比增长10.2%至33.72亿元人民币（2021年第三季度）对比30.60亿元人民币（去年同期）[33] - 处置固定资产收回现金因出售房产增长14068.7%[9] - 偿还债务支付现金因新租赁准则增长836.01%[9] 其他收益和损失 - 其他收益年初至报告期末同比增长284.06%，主要因取得政府补助增加[8] - 公允价值变动收益年初至报告期末同比下降99.58%，主要因权益工具投资市值减少[8] - 资产处置收益因出售房产大幅增长1704.16%[9] - 营业外收入因核销应付款及违约金增长1295.38%[9] - 税费返还因疫情减免房产税激增30656.56%[9] - 投资收益因理财结构调整及股权亏损下降106.61%[9] - 公允价值变动收益因权益工具市值减少下降93.4%[9] 资产和负债状况 - 公司总资产为85.044亿元人民币，较上年度末增长34.74%[4] - 截至2021年9月30日，货币资金为3,681,619,158.39元，较2020年12月31日的3,169,113,315.01元增长16.17%[22] - 截至2021年9月30日，交易性金融资产为642,235,260.00元，较2020年12月31日的891,507,440.00元下降27.97%[22] - 截至2021年9月30日，应收账款为47,986,229.00元，较2020年12月31日的52,839,107.64元下降9.19%[22] - 截至2021年9月30日，存货为57,930,787.99元，较2020年12月31日的46,026,540.62元增长25.86%[22] - 截至2021年9月30日，流动资产合计为4,515,372,040.57元，较2020年12月31日的4,391,956,883.56元增长2.81%[23] - 截至2021年9月30日，非流动资产合计为3,989,019,611.96元，较2020年12月31日的1,919,769,264.43元增长107.78%[23] - 负债总额从25.37亿元大幅增长77.4%至45.01亿元[24] - 所有者权益同比增长6.1%至40.03亿元[25] - 其他流动负债为10,031,543.12元[36] - 流动负债合计为2,523,233,340.45元[36] - 租赁负债为1,142,202,524.20元[36] - 长期应付款为4,132,840.98元[36] - 递延所得税负债为10,091,860.00元[36] - 非流动负债合计为1,156,427,225.18元[36] - 负债合计为3,679,660,565.63元[36] - 归属于母公司所有者权益合计为2,765,832,642.34元[36] - 所有者权益合计为3,774,268,106.56元[36] - 执行租赁准则导致公司总资产和总负债同时增加1,142,202,524.20元[36] - 公司因执行新租赁准则调整资产总计增加11.42亿元人民币（2021年1月1日）[35] - 使用权资产新增11.42亿元人民币（2021年1月1日）[35] 股东和股权结构 - 普通股股东总数30,395户[11] - 控股股东杭州市商贸旅游集团持股比例68.26%[12] 租赁和土地使用权事项 - 杭州大厦土地使用权合同2016年到期续约问题待解决[14] - 公司控股股东杭州商旅于2021年5月27日取得武林广场20号和21号两宗国有建设用地使用权，总面积为15,879.00平方米，出让年期为40年（2016年6月11日至2056年6月10日）[17] - 杭州大厦与杭州商旅签订土地使用权租赁协议，第一期租赁期限20年（2021年1月1日起至2040年12月31日止），第二期租赁期限15.5年（2041年1月1日至2056年6月10日止）[18] - 2021年年租金根据评估报告确定为4,494.66万元，从2022年起至租赁期末租金年增长率为2%[19] - 杭州大厦支付2016年6月11日至2020年12月31日期间土地使用权租金合计8,864,670.51元，该款项在支付2021年年租金时一并支付[19] 盈利能力指标 - 加权平均净资产收益率为9.46%，同比增加2.10个百分点[4]

收入和利润（同比环比） - 营业收入11.19亿元人民币，同比增长62.64%[20] - 归属于上市公司股东的净利润2.31亿元人民币，同比增长140.84%[20] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1.96亿元人民币，同比增长141.42%[20] - 基本每股收益0.32元人民币，同比增长146.15%[22] - 稀释每股收益0.32元人民币，同比增长146.15%[22] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益0.27元人民币，同比增长145.45%[22] - 加权平均净资产收益率8.05%，同比增加4.37个百分点[22] - 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率6.83%，同比增加3.72个百分点[22] - 公司营业收入11.19亿元人民币，同比增长62.64%[40] - 净利润同比增长108.0%至3.85亿元人民币（2020年同期：1.85亿元人民币）[106] - 归属于母公司股东的净利润同比增长140.8%至2.31亿元人民币（2020年同期：0.96亿元人民币）[106] - 基本每股收益同比增长146.2%至0.32元/股（2020年同期：0.13元/股）[107] - 净利润为2.2786亿元人民币，较上年同期的1720.3万元人民币大幅增长1224%[110] - 营业利润为2.2604亿元人民币，较上年同期的1739.8万元人民币增长1199%[110] - 基本每股收益为0.32元人民币，较上年同期的0.02元人民币增长1500%[110] - 归属于母公司所有者净利润150.10百万元[118] - 综合收益总额385.02百万元其中少数股东贡献154.12百万元[118] - 母公司营业收入同比增长20.7%至7195万元人民币（2020年同期：5962万元人民币）[109] - 公司营业总收入同比增长62.6%至11.19亿元人民币（2020年同期：6.88亿元人民币）[105] 成本和费用（同比环比） - 营业成本2.13亿元人民币，同比增长52.22%[40] - 营业成本同比增长52.2%至2.13亿元人民币（2020年同期：1.40亿元人民币）[105] - 销售费用同比增长16.5%至1.90亿元人民币（2020年同期：1.63亿元人民币）[105] - 财务费用2200万元，同比转负正增长206.21%[40] - 财务费用由负转正至2200万元人民币（2020年同期：-2072万元人民币）[105] - 购买商品接受劳务支付现金209.81百万元同比增长20.4%[115] - 支付职工现金40.96百万元同比增长17.1%[115] - 支付的各项税费为2.9248亿元人民币，较上年同期的2.2048亿元人民币增长32.7%[112] - 支付给职工及为职工支付的现金为1.4344亿元人民币，较上年同期的1.2524亿元人民币增长14.5%[112] - 购买商品、接受劳务支付的现金为50.751亿元人民币，较上年同期的27.870亿元人民币增长82.1%[112] 各条业务线表现 - 公司营业收入11.19亿元，零售业务占比84.78%达9.49亿元，其中联营模式收入7.02亿元占比62.71%[27] - 商贸服务业务毛利率78.12%，同比提升2.21个百分点，营业收入9.67亿元同比增长68.11%[29] - 商场销售业务毛利率78.01%，同比提升2.28个百分点，营业收入9.49亿元同比增长67.42%[29] - 联营模式为主要销售方式，涵盖服装化妆品首饰等品类，供应商按售价分成确认收入[28] - 公司客房业务收入1455.09万元毛利率91.29%，餐饮收入12.67万元毛利率58.58%[29] - 杭州大厦嘉年华活动3天销售额突破2.8亿元，同比增长80%[35] - A座女装调改后上半年实现58%增长[35] - 公司VIP会员数量达73.73万名[33] - 投资百秋项目估值增长近5倍[36] 经营活动现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额3.08亿元人民币，同比增长396.71%[20] - 经营活动现金流量净额3.08亿元人民币，同比增长396.71%[40] - 经营活动产生的现金流量净额为3.0821亿元人民币，较上年同期的6205.0万元人民币增长397%[112] - 销售商品、提供劳务收到的现金为58.865亿元人民币，较上年同期的32.613亿元人民币增长80.5%[112] - 销售商品提供劳务收到现金254.82百万元同比增长33.3%[115] - 经营活动现金流量净额-25.37百万元较上年同期-73.21百万元改善65.3%[115] 投资活动现金流量 - 投资活动现金流量净额1.85亿元，同比下降74.74%[40] - 投资活动产生的现金流量净额为1.8549亿元人民币，较上年同期的7.3423亿元人民币下降74.7%[113] - 投资活动现金流量净额306.34百万元主要因取得投资收益244.21百万元[115] 筹资活动现金流量 - 筹资活动现金流量净额-2.37亿元，同比下降633,441.82%[40] 非经常性损益 - 公司非经常性损益总额为3515.68万元，其中政府补助583.03万元，委托资产管理收益2376.29万元[24] - 公司非流动资产处置收益555.93万元，其他营业外收支937.06万元[23][24] 资产和负债变化 - 总资产84.55亿元人民币，较上年度末增长33.96%[20] - 公司总资产从2020年底的631.17亿元人民币增长至2021年6月的845.52亿元人民币，增幅达33.9%[98][99] - 非流动资产大幅增加至406.68亿元人民币，较2020年底的191.98亿元人民币增长111.8%[98] - 使用权资产达到21.86亿元人民币，2020年底无此项资产[98] - 长期待摊费用为2.89亿元人民币，较2020年底的3.21亿元人民币减少10.0%[98] - 应付账款从10.39亿元人民币减少至8.71亿元人民币，下降16.2%[98] - 合同负债从0.78亿元人民币减少至0.62亿元人民币，下降21.4%[98] - 租赁负债新增21.74亿元人民币[98] - 货币资金为34.255亿元人民币，占总资产比例40.51%，较上年末增长8.09%[42] - 预付款项为2399.14万元人民币，较上年末下降77.59%[42] - 长期股权投资为6.97亿元人民币，较期初微增0.04%[42][44] - 在建工程为2106.30万元人民币，较上年末大幅增长547.46%[42] - 应付职工薪酬为2103.36万元人民币，较上年末下降72.06%[42] - 以公允价值计量的金融资产为7.910亿元人民币[49] - 母公司货币资金从2.93亿元人民币增加至5.53亿元人民币，增长88.9%[101] - 母公司交易性金融资产从3.92亿元人民币减少至2.91亿元人民币，下降25.7%[101] - 母公司未分配利润从6.64亿元人民币增长至8.11亿元人民币，增幅22.1%[103] - 期末现金及现金等价物余额为31.155亿元人民币，较期初的28.591亿元人民币增长8.97%[113] - 期末现金及现金等价物余额553.11百万元较期初292.64百万元增长89.0%[116] 投资和理财 - 委托理财未到期本金余额为2.5亿元人民币（信托产品）及5.5亿元人民币（银行理财产品）[46][47] - 银行理财产品上半年实际收益760.67万元人民币[46] - 母公司投资收益同比增长330.5%至2.44亿元人民币（2020年同期：0.57亿元人民币）[109] 子公司表现 - 杭州大厦有限公司净利润为3.828亿元人民币[50] - 杭州大厦商业零售有限公司净利润为3226.07万元人民币[50] 关联交易 - 公司向关联人销售商品、货物实际发生金额13,284,918.52元，占年度预计金额31,090,000.00元的42.7%[68] - 公司向关联人采购商品实际发生金额1,623,502.90元（杭州联华华商）和15,492.06元（浙江世纪联华），分别占年度预计金额6,223,000.00元的26.1%和86,000.00元的18.0%[68] - 公司向关联人出租场地实际发生金额45,714.30元，占年度预计金额100,000.00元的45.7%[68] - 公司向关联人提供劳务实际发生金额594,677.77元，占年度预计金额2,085,000.00元的28.5%[68] - 公司接受关联人提供劳务实际发生金额1,317,580.14元（杭州全程健康），占年度预计金额2,110,000.00元的62.4%[69] - 公司临时公告未披露的关联交易总额2,225,200.95元，包括出租场地338,749.29元和提供劳务1,874,801.66元[70] - 公司向杭州武林广场地下商城建设有限公司承租场地，2021年上半年确认租赁费38,688,881.10元[66][67] 租赁情况 - 公司租赁32069部队房产，报告期租赁费1,448.88万元，总租赁金额27,307.94万元[72] - 公司报告期租赁收入为9868.48万元[73] - 公司报告期支付租金6340.37万元[73] - 坤和中心主楼6层及以上租赁面积8560.63平方米，年租金457.82万元[73] - 坤和中心主楼1-5层租赁面积10272.75平方米，年租金549.38万元[73] - 坤和中心裙楼租赁面积49651.65平方米，年租金2655.36万元[73] - 华浙广场2号楼租赁面积33723.65平方米，年租金3133.49万元[73] - 武林广场租赁面积86979平方米，年租金3868.89万元[73] - 2021年上半年杭州大厦计提土地租赁费3596.84万元人民币[84] - 杭州商旅承诺承担杭州大厦实际租金与预测租金差额部分，预测租金为每年14455.2153万元人民币[61] 担保情况 - 对外担保余额合计2.445亿元[76] - 对杭州百大置业担保金额4亿元[76] - 对杭州全程健康医疗门诊部担保金额900万元[76] - 担保总额占公司净资产比例为8.32%[77] - 为杭州百大置业有限公司提供担保金额不超过4亿元人民币[77] - 截至2021年6月30日杭州百大置业担保借款余额为6.5亿元人民币[77] - 为杭州全程健康医疗门诊部有限公司提供担保金额不超过900万元人民币[78] - 截至2021年6月30日全程医疗担保借款余额为1000万元人民币[78] 股东和股权结构 - 普通股股东总数33,567户[88] - 杭州市商贸旅游集团有限公司持股488,086,416股，占比68.26%[90] - 杭州股权管理中心持股3,794,586股，占比0.53%[90] - 夏伟文持股1,770,293股，占比0.25%[90] - 邓小山持股1,661,200股，占比0.23%[90] - 陆海鹰持股1,500,000股，占比0.21%[90] - 刘曙峰持股1,188,800股，占比0.17%[91] - 西湖电子集团有限公司持股1,139,638股，占比0.16%[91] - 朱宇持股1,119,200股，占比0.16%[91] - 朱可可持股1,100,000股，占比0.15%[91] 所有者权益 - 公司期末所有者权益合计为3,644,214,087.56元[125] - 归属于母公司所有者权益为2,594,832,833.35元[125] - 未分配利润为1,710,105,942.31元[125] - 实收资本（或股本）为715,026,758.00元[125] - 资本公积为14,284,947.40元[125] - 盈余公积为155,415,185.64元[125] - 少数股东权益为1,049,381,254.21元[125] - 本期综合收益总额为227,860,251.35元[126] - 母公司所有者权益变动金额为147,062,227.70元[126] - 未分配利润较期初增加147,062,227.70元[126] - 公司2021年上半年对所有者或股东的利润分配为8079.8万元[127] - 公司期末所有者权益合计为21.36亿元[127] - 公司实收资本股本为7.15亿元[127][129] - 公司资本公积为4.31亿元[127] - 公司盈余公积为1.78亿元[127] - 公司未分配利润为8.11亿元[127] - 公司2020年上半年未分配利润为5.30亿元[127] - 公司2021年上半年综合收益总额为1720.31万元[128] - 公司2020年同期对所有者分配利润为7150.27万元[128] - 向所有者分配利润231.86百万元其中普通股股利80.80百万元[119] - 实收资本保持715.03百万元未发生变动[118] 会计政策和准则变更 - 公司自2021年1月1日起执行修订后企业会计准则第21号租赁[198][199] - 新租赁准则首次执行影响通过调整期初留存收益及财务报表相关项目金额体现[199] - 会计政策变更采用未来适用法处理[200] - 执行新租赁准则的审批程序经公司第十届董事会第十三次会议审议通过[198] - 会计政策变更影响涉及报表项目名称和金额见其他说明[198] - 新租赁准则执行对可比期间信息不予调整[199] - 公司自2021年1月1日起同步执行企业会计准则解释第14号[200] 其他重要事项 - 公司及下属子公司均不属于环境保护部门公布的重点排污单位[57] - 半年度未拟定利润分配预案、公积金转增股本预案[54] - 报告期内无公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施[55][56] - 报告期内无控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况[64] - 报告期内无违规担保情况[64] - 报告期内公司及下属子公司无违反环保法律法规行为或污染事故[57] - 报告期内公司及下属子公司未发生因环境违法受到行政处罚的情形[57] - 公司向杭州市春风行动捐赠20万元人民币[58] - 公司联合浙江大学文旅专家团队为淳安瑶山村旅游开发提供技术帮扶[58] - 杭州解百义乌商贸有限责任公司于2021年7月15日完成工商注销[85] - 公司股票于1994年1月14日在上海证券交易所挂牌交易[129] - 控股股东取得武林广场20号和21号土地使用权总面积15879平方米[83]

收入和利润（同比） - 营业收入6.02亿元人民币，较上年同期大幅增长123.66%[7] - 归属于上市公司股东的净利润1.37亿元人民币，较上年同期扭亏为盈增长262,394.61%[7] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1.17亿元人民币，较上年同期增长56,258.92%[7] - 营业收入同比增长123.66%至6.02亿元[12] - 营业总收入同比增长123.7%至60.19亿元人民币[29] - 净利润同比大幅增长1100.3%至2.27亿元人民币[31] - 营业收入同比增长51.7%，从2446.7万元增至3711.4万元[34] - 营业利润从亏损3171.9万元转为盈利300.7万元[34] - 净利润从亏损3039.3万元转为盈利245.3万元[34] - 基本每股收益为0.0034元，相比去年同期的-0.04元实现扭亏[35] 成本和费用（同比） - 营业成本同比增长82.08%至1.21亿元[12] - 营业成本同比增长82.1%至12.06亿元人民币[29] - 销售费用同比下降7.6%至8.56亿元人民币[29] - 财务费用为负985.54万元人民币主要来自利息收入[29] - 所得税费用增长366.78%至7672.69万元[13] 资产变化 - 总资产73.6亿元人民币，较上年度末增长16.61%[7] - 公司总资产从2020年末的631.17亿元人民币增长至2021年3月31日的735.99亿元人民币，增幅16.6%[23] - 货币资金从2020年末的31.69亿元人民币略降至2021年3月31日的31.56亿元人民币，减少0.4%[21] - 交易性金融资产从2020年末的8.92亿元人民币降至2021年3月31日的8.54亿元人民币，减少4.2%[21] - 应收账款从2020年末的5283.91万元人民币大幅降至2021年3月31日的1720.84万元人民币，减少67.4%[21] - 应收账款下降67.43%至1720.84万元[12] - 在建工程增长340.12%至1431.80万元[12] - 使用权资产新增11.29亿元因执行新租赁准则[12] - 未分配利润从2020年末的18.58亿元人民币增至2021年3月31日的19.95亿元人民币，增长7.4%[23] - 母公司货币资金从2020年末的2.93亿元人民币降至2021年3月31日的2.70亿元人民币，减少7.8%[25] - 母公司交易性金融资产从2020年末的3.92亿元人民币降至2021年3月31日的3.54亿元人民币，减少9.6%[25] - 未分配利润为6.66亿元人民币[27] - 公司总资产为2,186,723,391.64元[49] - 货币资金为292,637,630.69元[47] - 交易性金融资产为391,507,440.00元[47] - 长期股权投资为745,332,553.69元[47] - 固定资产为564,458,354.82元[47] - 应收账款为3,777,669.43元[47] 负债和权益变化 - 归属于上市公司股东的净资产29.03亿元人民币，较上年度末增长4.96%[7] - 租赁负债新增11.32亿元因执行新租赁准则[12] - 应付账款从2020年末的10.39亿元人民币降至2021年3月31日的8.43亿元人民币，减少18.9%[22] - 应付职工薪酬从2020年末的7528.72万元人民币降至2021年3月31日的2222.91万元人民币，减少70.5%[22] - 应付职工薪酬下降70.47%至2222.91万元[12] - 应交税费从2020年末的1.95亿元人民币降至2021年3月31日的1.23亿元人民币，减少37.1%[22] - 负债总额同比下降13.8%至1.69亿元人民币[27] - 应交税费同比下降41.7%至331.17万元人民币[27] - 流动负债合计为184,184,635.06元[49] - 负债合计为198,267,256.04元[49] - 所有者权益合计为1,988,456,135.60元[50] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额-2490万元人民币，较上年同期改善90.99%[7] - 销售商品提供劳务收到现金增长152.1%，从12.69亿元增至31.99亿元[37] - 经营活动现金流量净额改善91.0%，从亏损2.76亿元收窄至亏损2490.0万元[38] - 投资活动现金流量净额为1188.8万元，同比下降85.1%[38] - 经营活动产生的现金流量净额从2020年第一季度的-7007.4万元改善至2021年第一季度的-2424.3万元，同比改善65.4%[40] - 销售商品、提供劳务收到的现金同比增长58.5%，从2020年第一季度的8723.0万元增至2021年第一季度的1.38亿元[40] - 投资活动产生的现金流量净额从2020年第一季度的-1.14亿元转为2021年第一季度的131.2万元正流入[40] - 现金及现金等价物净增加额为-2293.2万元，较2020年第一季度的-1.84亿元显著改善[41] - 期末现金及现金等价物余额为2.70亿元，较期初的2.93亿元减少7.8%[41] - 期末现金及现金等价物余额为28.46亿元，同比增长39.0%[39] 非经常性损益和投资收益 - 非经常性损益项目合计2000.02万元人民币，主要来自政府补助406.69万元和委托投资损益1156.83万元[9][10] - 其他收益增长663.19%至406.69万元因政府补助[12] - 投资收益由负转正达1010.91万元同比增长529.17%[13] - 投资收益为804.3万元，相比去年同期的亏损280.6万元大幅改善[34] - 公允价值变动收益为548.1万元，相比去年同期的亏损610.6万元显著好转[34] 会计准则变更影响 - 执行新租赁准则导致公司总资产和总负债同时增加11.42亿元[45][46] - 2021年1月1日使用权资产新增11.42亿元[44] - 租赁负债新增11.42亿元[45] 股东信息 - 期末股东总数为28,491户，杭州市商贸旅游集团有限公司持股68.26%为控股股东[11] 盈利能力指标 - 加权平均净资产收益率4.84%，较上年同期增加4.842个百分点[7] - 基本每股收益0.19元/股，较上年同期增长271,528.57%[7] - 基本每股收益为0.19元/股[31]

收入和利润（同比环比） - 公司2020年营业收入为17.90亿元人民币，同比下降72.04%[23] - 归属于上市公司股东的净利润为2.67亿元人民币，同比增长13.42%[23] - 公司2020年净利润为2.02亿元人民币，同比增长44.39%[24] - 基本每股收益为0.37元/股，同比增长12.12%[25] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益为0.28元/股，同比增长40%[25] - 加权平均净资产收益率为10.02%，同比增加0.52个百分点[25] - 公司营业收入为17.90亿元人民币，同比下降72.04%[49][51][52] - 归属于母公司所有者的净利润为2.67亿元人民币，同比上升13.42%[49] - 剔除新收入准则影响后，营业收入同比上升24.20%，营业成本同比上升28.52%[52] - 子公司杭州大厦剔除新收入准则影响后营业收入同比增长29.74%[52] - 公司2020年度营业收入为人民币17.90亿元[195] 成本和费用（同比环比） - 营业成本为3.80亿元人民币，同比下降92.53%[51][52] - 销售费用同比下降4.60%，管理费用同比下降8.29%，财务费用同比下降66.82%[62] - 广告及促销费同比增长25.66%至1,264万元人民币[75] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为6.15亿元人民币，同比增长29.18%[24] - 经营活动产生的现金流量净额为6.15亿元人民币，同比上升29.18%[51][60] - 投资活动产生的现金流量净额为2.72亿元人民币，同比上升131.25%[51][60] - 筹资活动产生的现金流量净额为-2.72亿元人民币，同比下降16.44%[51][60] 资产和负债变化 - 归属于上市公司股东的净资产为27.66亿元人民币，同比增长7.6%[24] - 总资产达到63.12亿元人民币，同比增长9.7%[24] - 交易性金融资产期末余额8.92亿元人民币，当期增加4.53亿元[32] - 货币资金增加至31.69亿元人民币，占总资产比例50.21%，同比增长41.21%[63] - 交易性金融资产增至8.92亿元人民币，占总资产比例14.12%，同比增长103.40%[63] - 预收款项大幅减少至449万元人民币，同比下降99.59%[63] - 其他应付款增至11.21亿元人民币，占总资产比例17.76%，同比增长966.67%[63] - 以公允价值计量金融资产总额891507440元[81] 业务线表现 - 零售业务收入占比83.71%，其中联营收入占比59.6%[35] - 联营模式是公司主要销售方式涉及服装化妆品首饰家电床上用品鞋帽等品类[36] - 自营模式经营部分化妆品部分家电烟草和超市内商品利润来源于进销差价[37] - 公司拥有63.73万名VIP会员客户资源[42] - 杭州大厦2020年引进浙江首店品牌45个39家奢侈品牌完成升层调整[46] - 全程医疗2020年减亏1000多万元客流同比增长20%[47] - 悦胜体育完成篮球培训自营场馆和篮球联赛为主营的业务架构搭建[47] - 杭州地区购物中心营业收入17.88亿元人民币，毛利率78.69%[73] - 公司会员数量达63.73万人，全年会员销售额52.67亿元人民币[76] - 杭州地区购物中心销售增长率达24.20%，每平米建筑面积年租金为1,188.67元[69] 子公司和投资表现 - 公司控股60%的杭州大厦有限公司计提土地使用费194.45万元人民币[9] - 杭州大厦有限公司总资产483005.28万元净资产249895.95万元净利润51254.49万元[82] - 杭州大厦商业零售有限公司总资产40243.82万元净资产25317.51万元净利润6296.97万元[82] - 义乌解百购物中心有限公司净资产-199.79万元净利润-1.06万元[82] - 股权投资人民币6000万元受让上海百秋网络科技有限公司5%股权[78] - 共同投资设立杭州宏逸聚信股权投资基金有限公司，出资100万元占10%股权[116] - 认缴杭州商旅聚信股权投资基金2,000万元，已实缴200万元占10%股权[117] 管理层讨论和指引 - 公司面临业务规模和盈利下降风险，主因网络零售竞争加剧[8] - 公司体育、医疗健康领域投资项目尚处于投入培育期[8] - 2021年营业收入目标为21亿元人民币[88] - 2021年归属于母公司所有者的净利润目标为3.1亿元人民币[88] - 公司执行新收入准则后联营模式销售收入采用净额法核算[99] - 公司预收账款相关项目调整至其他应付款、合同负债和其他流动负债科目[99] - 公司执行新收入准则，对联营模式百货业务收入由总额法调整为净额法确认[195] 关联交易 - 向关联人承租场地实际发生金额为54,866,145.09元[108] - 向关联人销售商品实际发生金额25,280,359.81元，超出预计金额12.97%[110] - 向关联人采购商品实际发生总额442,528.90元，较预计金额238万大幅减少81.4%[110] - 向关联人提供劳务实际发生金额2,417,915.53元，超出预计金额168.66%[110] - 接受关联人提供劳务实际发生金额614,474.63元，完成预计金额的68.27%[110] - 关联交易总额实际发生28,750,516.97元，超出预计金额7.45%[110] - 与杭州商旅数字经济发展有限公司发生关联交易总额912,130.39元[110][113] - 关联租赁交易中租入场地金额合计1,736,711.42元，占同类交易比例0.66%[114] 租赁和担保 - 杭州大厦租赁武林广场商业房产总建筑面积86,979平方米[107] - 杭州大厦租赁合同租期自2017年10月1日至2028年3月16日[107] - 公司报告期租赁收入为170.0895百万元[120] - 公司报告期支付租金总额为235.3759百万元[120] - 对杭州百大置业有限公司提供连带责任担保金额为4亿元[122] - 对杭州全程健康医疗门诊部有限公司提供担保金额为0.045亿元[122] - 报告期末对外担保余额合计为2.445亿元[122] - 担保总额占公司净资产比例为8.84%[122] - 杭州百大置业有限公司由杭州大厦提供担保金额不超过4亿元人民币，截至2020年底担保借款余额为6.8亿元[123] - 杭州全程健康医疗门诊部有限公司由杭州解百提供担保金额不超过900万元人民币，截至2020年底担保借款余额为1000万元[123] - 2020年租赁费用及土地使用费为2.373204亿元人民币[197] - 杭州武林广场21号和20号土地使用权合同于2016年6月10日到期[197] - 租赁交易分类涉及经营租赁、融资租赁及疫情租金减让的重大判断[197] - 土地使用费计提依据为原合同及地方政府法规第270号[197] - 疫情相关租金减让处理需符合会计准则规定[197] - 杭州大厦2016年6月后土地使用权租赁预测年租金为14,455.2153万元[97] - 杭州商旅承诺承担杭州大厦实际租金超出预测租金的差额部分[97] - 向部队（原61195后勤部转隶）出租房产产生年租赁收益2598.25万元[119] - 向坤和管理公司出租房产产生年租赁收益786.63万元[119] - 向信祥公司出租房产产生年租赁收益943.96万元[119] - 向全福欣出租房产产生年租赁收益4562.44万元[119] 理财投资 - 公司银行理财产品发生额为11.005亿元人民币，未到期余额为6.707亿元人民币[125] - 公司信托理财产品发生额为3亿元人民币，未到期余额为3亿元人民币[125] - 公司购买银行理财产品收益为2455.55万元人民币[126] - 公司购买信托理财产品收益为1309.96万元人民币[126] - 公司委托理财合计取得收益3765.51万元人民币[126] - 中建投泉5号理财产品年化收益率8.8%，实际收益144.22万元[127] - 浙金汇327号理财产品年化收益率8.5%，实际收益227.05万元[127] - 中建投泉455号理财产品年化收益率8.0%，实际收益396.67万元[127] - 公司2020年使用5000万元购买中建投信托·安泉505号（中南重庆）集合资金信托计划[129] - 公司2020年拟使用5000万元购买浙金·汇业415号碧桂园嘉兴云栖里信托计划但认购失败[129] - 公司2020年使用5000万元购买陆家嘴信托·尊元21号世茂宁波项目集合资金信托计划[129] - 公司2020年拟使用5000万元购买浙金信托·汇业423号世茂长沙项目信托计划但认购失败[129] - 公司2020年拟使用5000万元购买浙金信托·汇业427号融创观澜湖项目信托计划但认购失败[130] - 公司2020年使用5000万元购买陆家嘴信托·瑞盛83号集合资金信托计划[130] - 公司2020年使用5000万元购买国通信托·东兴780号安徽合肥特定资产收益权投资信托计划[130] - 公司2020年使用5000万元购买山东信托·恒祥107号集合资金信托计划[130] - 公司2020年使用5000万元购买中诚信托·诚颐11号集合资金信托计划[131] 分红和分配 - 期末未分配利润为18.58亿元人民币[5] - 支付2019年度普通股股利7150.27万元人民币[5] - 提取法定盈余公积金2284.93万元人民币[5] - 母公司2020年度实现净利润在弥补2019年度亏损后进行分配[5] - 2020年现金分红总额为80,798,023.65元人民币[94] - 2020年现金分红占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的比率为30.28%[94] - 2019年现金分红总额为71,502,675.80元人民币[94] - 2019年现金分红占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的比率为30.39%[94] - 2018年现金分红总额为46,476,745.84元人民币[94] - 2018年现金分红占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的比率为31.18%[94] - 2020年合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润为266,870,881.77元人民币[94] - 2019年合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润为235,287,582.93元人民币[94] 审计和内部控制 - 公司2020年度财务审计费用为110万元人民币[101] - 公司2020年度内部控制审计费用为20万元人民币[101] - 天健会计师事务所出具标准无保留意见内部控制审计报告（天健审〔2021〕1179号）[189] - 天健会计师事务所出具标准无保留意见财务审计报告（天健审〔2021〕1178号）[193] - 公司披露《2020年度内部控制评价报告》并经董事会审议通过[189] - 报告期内公司未发现存在重大内部控制缺陷[189] - 审计程序包括租赁协议检查、函证及费用分摊复核[197] - 管理层对财务报表编制及内部控制设计负责[199] - 审计目标为获取财务报表无重大错报的合理保证[200] - 审计过程包含舞弊风险评估及会计政策评价[200] - 租赁事项因续签不确定性被列为关键审计事项[197] 公司治理和股东结构 - 公司注册地址位于杭州市上城区解放路251号[18] - 国有股权无偿划转完成后杭州商旅持股比例达68.26%（488,086,416股）[144] - 报告期末普通股股东总数为30,297户[152] - 年度报告披露日前上一月末普通股股东总数为29,184户[152] - 控股股东杭州市商贸旅游集团有限公司持股数量488,086,416股，持股比例68.26%[154] - 股东唐超持股数量4,619,300股，持股比例0.65%[154] - 股东杭州股权管理中心持股数量3,938,581股，持股比例0.55%[154] - 股东王学勤持股数量3,165,795股，持股比例0.44%[154] - 股东王宇豪持股数量2,278,542股，持股比例0.32%[154] - 股东夏伟文持股数量1,693,300股，持股比例0.24%[154] - 董事会由9名董事组成（含3名独立董事），监事会由5名监事组成（含2名职工代表）[181] - 2020年通过职工代表大会增补叶虹为职工监事[181] - 公司第十届董事会及监事会于2020年5月完成换届选举[181] - 公司年内召开董事会会议15次，其中现场会议10次，通讯方式召开5次[186] - 报告期内无董事连续两次未亲自参加董事会会议[185][186] - 公司董事会各专业委员会对增补董事、高管聘任等事项进行审查且未提出异议[187] - 2019年年度股东大会出席股份数494,720,276股，占总股本69.189%[183] - 2020年第一次临时股东大会出席股份数494,333,405股，占总股本69.135%[184] 高管薪酬和员工情况 - 公司董事、监事及高级管理人员2020年度税前报酬总额为192.27万元[164] - 董事长陈燕霆报告期内从公司获得税前报酬0万元[164] - 党委书记兼副董事长毕铃报告期内从公司获得税前报酬600.02万元[164] - 副董事长兼常务副总经理俞勇报告期内从公司获得税前报酬600.02万元[164] - 总会计师朱雷报告期内从公司获得税前报酬141.09万元[164] - 副总经理陈晓红报告期内从公司获得税前报酬140.16万元[164] - 董事会秘书金明报告期内从公司获得税前报酬108万元[164] - 职工监事严宏军报告期内从公司获得税前报酬77.11万元[164] - 职工监事叶虹报告期内从公司获得税前报酬36.24万元[164] - 所有董事、监事及高级管理人员持股数量均为0股且报告期内无变动[164] - 公司全体董事、监事和高级管理人员税前报酬总额为1922.72万元[171] - 其中考核年薪为1832.67万元[171] - 福利、公积金、年金等其他形式报酬及调整事项为90.05万元[171] - 董事、监事和高级管理人员超过50万元部分的30%作为风险抵押金[171] - 风险抵押金在任期考核或退休后三年内按6:2:2递延兑付[171] - 母公司在职员工数量为373人，主要子公司在职员工数量为891人，合计1,264人[174] - 员工专业构成中销售人员502人占比39.7%，行政人员195人占比15.4%，后勤及其他人员387人占比30.6%[174] - 员工教育程度本科及以上449人占比35.5%，大专449人占比35.5%，中专（高中）292人占比23.1%[174] - 劳务外包工时总数58,212.08小时，支付报酬总额1,029.71万元[177] - 公司承担离退休人员费用总额93.37万元，主要用于节日慰问及生活补助[178] - 公司依据《薪酬考核办法》对高管人员进行绩效考核[188] 行业和市场环境 - 2020年社会消费品零售总额391981亿元同比下降3.9%[38] - 2020年全国网上零售额117601亿元同比增长10.9%其中实物商品网上零售额97590亿元增长14.8%[39] - 2020年实体店消费品零售额同比下降8.8%限额以上超市零售额增长3.1%百货店下降9.8%[39] - 2020年全国百家重点大型零售企业零售额同比下降13.8%[39] - 社会消费品零售总额同比下降3.9%，其中餐饮收入下降16.6%[64][65] 诉讼和重组 - 解百兰溪公司于2020年8月31日申请破产清算[104] - 解百兰溪公司于2020年11月20日正式移交破产管理人[104] - 公司向兰溪山田公司破产管理人提出预付租金及设备使用费债权956.73万元[137] - 公司向兰溪山田公司主张利息477.17万元及违约金199.36万元（暂计至2018年11月22日）[138] - 公司主张垫付公共区域和数码城空调电费24.31万元及维修费2.55万元[138] - 公司因兰溪山田公司破产导致经营困难于2018年8月决定清算注销解百兰溪公司[139] - 解百兰溪公司于2020年8月31日申请破产清算并于11月20日移交破产管理人[139] - 公司清算注销杭州久牛贸易有限公司并于2020年3月4日完成工商注销[140] - 杭州大厦有限公司吸收合并零售商业管理公司并于2020年3月24日完成注销[141] - 公司清算注销杭州解百广告有限公司并于2020年11月7日完成工商注销[142] 资本支出和项目 - 杭州综合楼项目装修工程项目金额5000万元本年度投入963.73万元累计投入3461.73万元[80] - 武林广场地下商城装修改造工程项目金额7258万元累计投入647

收入和利润（同比环比） - 营业收入11.68亿元人民币，同比大幅下降74.13%[6] - 归属于上市公司股东的净利润1.94亿元人民币，同比增长37.35%[6] - 扣除非经常性损益的净利润1.59亿元人民币，同比增长13.54%[6] - 加权平均净资产收益率7.36%，同比增加1.56个百分点[7] - 基本每股收益0.27元/股，同比增长35%[7] - 2020年前三季度营业总收入为11.68亿元，同比下降74.1%[36] - 2020年第三季度营业总收入为4.80亿元，同比下降67.3%[36] - 2020年前三季度净利润为3.48亿元，同比增长33.9%[37] - 2020年第三季度净利润为1.63亿元，同比增长216.8%[37] - 公司2020年前三季度综合收益总额为3.48亿元，同比增长33.9%（2019年同期2.60亿元）[38] - 归属于母公司所有者的综合收益总额为1.94亿元，同比增长37.3%（2019年同期1.41亿元）[38] - 基本每股收益2020年前三季度为0.27元/股，同比增长35.0%（2019年同期0.20元/股）[38] - 稀释每股收益2020年前三季度为0.27元/股，同比增长35.0%（2019年同期0.20元/股）[38] - 2020年第三季度母公司营业收入3314.54万元，同比大幅下降72.0%（2019年同期1.18亿元）[39] - 母公司2020年前三季度营业收入9276.81万元，同比下降77.6%（2019年同期4.14亿元）[39] - 母公司2020年第三季度净利润2.34亿元，同比扭亏为盈（2019年同期亏损1698.82万元）[40] - 母公司2020年前三季度净利润2.52亿元，与去年同期基本持平（2019年同期2.51亿元）[40] 成本和费用（同比环比） - 营业成本降至2.26亿元，同比下降93.66%，因新收入准则调整[12] - 2020年前三季度销售费用为2.51亿元，同比下降4.1%[36] - 2020年前三季度财务费用为-3920万元，主要受利息收入5534万元驱动[36] - 支付给职工及为职工支付的现金同比增长1.1%，从1.77亿元增至1.79亿元[44] - 支付的各项税费同比增长12.9%，从3.13亿元增至3.53亿元[44] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额5.32亿元人民币，同比增长30.31%[6] - 取得投资收益现金流入4705.07万元，同比增长475.48%，因理财收益增加[13] - 购建固定资产支付现金5291.28万元，同比增长50.36%，系商场改造款增加[13] - 2020年前三季度销售商品、提供劳务收到现金58.51亿元，同比增长14.8%（2019年同期50.96亿元）[43] - 经营活动产生的现金流量净额同比增长30.3%，从4.08亿元增至5.32亿元[44] - 投资活动产生的现金流量净额大幅改善，从-2.74亿元转为正5.55亿元[44] - 收到其他与经营活动有关的现金同比减少67.6%，从4.13亿元降至1.34亿元[44] - 母公司经营活动现金流量净额为-7178万元，同比扩大160.9%[46] - 分配股利、利润或偿付利息支付的现金同比增长16.4%，从2.33亿元增至2.71亿元[45] - 母公司投资活动现金流入5.17亿元，其中取得投资收益3.17亿元[46] 新收入准则调整影响 - 预收款项降至0元，同比减少100%，因执行新收入准则转列至其他科目[12] - 其他应付款大幅增至10.94亿元，同比增长941.46%，系新收入准则调整所致[12] - 合同负债新增9833.55万元，因新收入准则转列[12] - 营业收入降至11.68亿元，同比下降74.13%，主要受新收入准则影响[12] - 营业成本降至2.26亿元，同比下降93.66%，因新收入准则调整[12] - 预收款项从10.86亿元降至0元，合同负债新增9833.55万元[28] - 其他应付款调整后大幅增加至10.82亿元人民币，较调整前增加9.77亿元人民币[51] - 预收销货款调整至其他应付款、合同负债和其他流动负债列示[56] - 2020年起首次执行新收入准则、新租赁准则追溯调整前期比较数据不适用[57] 资产和负债关键项目变动 - 货币资金30.60亿元人民币，较上期期末增长36.33%[11] - 其他流动资产2.01亿元人民币，较上期期末下降77.73%[11] - 在建工程增加至4504.12万元，同比增长754.93%，主要因支付商场改造款[12] - 货币资金从2019年底的22.44亿元增长至2020年9月30日的30.60亿元，增长36.3%[27] - 交易性金融资产从4.38亿元增至5.17亿元，增长18.1%[27] - 其他流动资产从9.01亿元大幅减少至2.01亿元，下降77.7%[27] - 流动资产总额从37.92亿元增至39.87亿元，增长5.2%[27] - 应付账款从7.63亿元增至9.34亿元，增长22.5%[28] - 未分配利润从16.86亿元增至18.08亿元，增长7.3%[29] - 2020年9月30日流动负债合计为2.18亿元，较期初下降27.0%[34] - 2020年9月30日未分配利润为7.10亿元，较期初增长34.0%[34] - 2020年9月30日所有者权益合计为20.12亿元，较期初增长9.8%[34] - 母公司货币资金从3.26亿元增至4.26亿元，增长30.7%[33] - 母公司长期股权投资从7.54亿元略降至7.48亿元，减少0.9%[33] - 期末现金及现金等价物余额达30.6亿元，较期初增长36.3%[45] - 货币资金期初余额22.44亿元，与执行新准则调整数保持一致[49] 投资和投资收益 - 投资收益增至2956.09万元，同比增长324.93%，因理财收益增加及投资减亏[12] - 2020年第三季度投资收益为1305万元，去年同期为亏损355万元[36] - 2020年前三季度母公司投资收益3.03亿元，同比增长5.4%（2019年同期2.88亿元）[40] 诉讼和债权事项 - 杭州大厦计提土地使用费145.84万元，按原合同标准暂计[17] - 解百兰溪公司承租建筑面积30,601.76平方米房产，总租金及设备使用费13,091万元[18] - 预付第4-5年租金及设备使用费2,086.04万元，年利率10%计息[18] - 申报债权包括预付租金本金2,086.04万元、利息286.83万元及违约金27.82万元[19] - 申报债权另含空调电费5.97万元及维修代垫费用2.55万元[19] - 破产管理人拒绝确认预付租金及相关利息债权2,344.92万元[19] - 诉讼要求确认被告欠付预付租金及设备使用费956.73万元[20] - 诉讼要求支付截至2018年11月22日的利息477.17万元及违约金199.36万元[20] - 诉讼另要求支付垫付费用26.85万元及利息3.01万元[20] 股权结构变动 - 国有股权无偿划转完成后杭州商旅持股488,086,416股，占总股本68.26%[23] - 杭商资产不再持有公司股份，控股股东未发生变更[23] 子公司和业务调整 - 杭州久牛贸易有限公司于2020年3月4日完成工商注销[24] 审计和准则执行 - 审计报告不适用[57]

收入和利润（同比环比） - 营业收入实现51.68亿元人民币，同比增长14.42%[6] - 归属于上市公司股东的净利润为1.94亿元人民币，同比增长37.35%[6] - 扣除非经常性损益的净利润为1.59亿元人民币，同比增长13.54%[6] - 2020年第三季度营业总收入为22.84亿元，同比增长55.7%[36] - 2020年前三季营业总收入为51.68亿元，同比增长14.4%[36] - 2020年第三季度净利润为1.63亿元，同比增长216.8%[37] - 2020年前三季净利润为3.48亿元，同比增长33.9%[37] - 归属于母公司股东的净利润第三季度为0.98亿元，同比增长286.0%[37] - 2020年第三季度净利润为2.34亿元，而2019年同期亏损0.17亿元[41] - 2020年前三季度投资收益为3.03亿元，同比增长5.4%[40] - 2020年基本每股收益为0.35元/股，与2019年同期持平[42] - 基本每股收益为0.27元/股，同比增长35%[7] - 基本每股收益第三季度为0.14元/股，同比增长250.0%[38] - 加权平均净资产收益率为7.36%，同比增加1.56个百分点[7] 成本和费用（同比环比） - 2020年第三季度营业成本为18.90亿元，同比增长62.0%[36] - 销售费用第三季度为0.87亿元，同比下降1.2%[36] - 财务费用第三季度为-0.18亿元，主要受利息收入0.26亿元影响[36] - 2020年第三季度财务费用为-372万元，主要因利息收入增加[40] - 税金及附加达7691.44万元，同比增长36.77%，因销售增加[12] - 应付职工薪酬下降至1554.26万元，同比减少81.83%，系发放年终奖所致[12] - 2020年前三季度支付职工现金1.79亿元，同比增长1.1%[45] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为5.32亿元人民币，同比增长30.31%[6] - 2020年前三季度经营活动现金流量净额为5.32亿元，同比增长30.3%[44][45] - 收回投资收到现金2.00亿元，同比增长33.43%，因信托产品到期增加[12] - 取得投资收益收到现金4705.07万元，同比增长475.48%，系理财收益增加[12] - 收到其他与投资活动相关现金11.01亿元，同比激增1234.41%，因理财产品到期增加[12] - 购建固定资产等支付现金5291.28万元，同比增长50.36%，系支付商场改造款增加[12] - 支付其他与投资活动相关现金4.81亿元，同比增长72.38%，因购买理财产品[13] - 2020年前三季度销售商品收到现金58.51亿元，同比增长14.8%[44] - 2020年前三季度投资活动现金流量净额为5.55亿元，同比转正[45] - 现金及现金等价物净增加额815,298,714.71元，较上年同期-98,833,713.38元实现大幅增长[46] - 期末现金及现金等价物余额3,059,591,244.85元，较期初2,244,292,530.14元增长36.3%[46] - 母公司经营活动现金流量净额-71,783,408.40元，较上年同期-27,516,360.43元扩大160.9%[47] - 母公司投资活动现金流入小计517,406,964.31元，其中取得投资收益316,976,964.31元[47] - 母公司投资活动产生的现金流量净额243,134,446.99元，同比增长8.1%[47] - 母公司筹资活动现金流出小计91,540,132.33元，其中分配股利、利润或偿付利息支付71,540,132.33元[48] - 母公司现金及现金等价物净增加额99,810,906.26元，同比下降33.8%[48] - 母公司期末现金及现金等价物余额425,546,313.50元，较期初325,735,407.24元增长30.6%[48] - 筹资活动现金流出小计为291,463,643.06元，其中分配股利、利润或偿付利息支付现金271,463,643.06元[46] - 子公司支付给少数股东的股利、利润199,923,510.73元，较上年同期186,734,210.52元增长7.1%[46] 资产和负债变化 - 公司总资产达59.29亿元人民币，较上年度末增长3.05%[6] - 归属于上市公司股东的净资产为26.93亿元人民币，同比增长4.77%[6] - 货币资金余额30.60亿元人民币，较期初增长36.33%[11] - 公司货币资金较年初增长36.3%至30.6亿元[29] - 交易性金融资产增长18.1%至5.17亿元[29] - 其他流动资产减少77.73%至2.01亿元人民币，主要因理财产品到期[11] - 其他流动资产减少77.7%至2.01亿元[29] - 在建工程增加至4504.12万元，较上年同期增长754.93%，主要因支付商场改造款[12] - 在建工程大幅增长755.3%至4504万元[30] - 资产总额增长3.1%至59.29亿元[30] - 应付账款增长22.5%至9.34亿元[30] - 未分配利润增长7.3%至18.08亿元[31] - 母公司货币资金增长30.6%至4.26亿元[32] - 母公司长期股权投资减少0.9%至7.48亿元[33] - 母公司未分配利润大幅增长34.0%至7.10亿元[34] 其他收益和投资活动 - 其他收益增至300.92万元，同比大幅增长826.75%，主要因政府补助增加[12] - 投资收益达2956.09万元，同比转正增长324.93%，因理财收益增加及长期股权投资项目减亏[12] - 投资收益第三季度为0.13亿元，去年同期为亏损0.035亿元[36] - 2020年第三季度公允价值变动收益为758万元[41] 公司诉讼和破产事项 - 解百兰溪公司申报债权总额为2,086.04万元预付租金本金、286.83万元利息及27.82万元违约金[19] - 破产管理人确认2,344.92万元预付资金及利息不属于破产债权[19] - 解百兰溪公司诉讼要求确认预付租金及设备使用费债权956.73万元[20] - 诉讼同时主张利息477.17万元及违约金199.36万元（截至2018年11月22日）[20] - 另追讨垫付电费及维修费26.85万元及逾期利息3.01万元[20] - 解百兰溪公司因经营不佳于2018年8月启动清算[22] - 解百兰溪公司2020年8月申请破产清算[22] 股权和子公司变动 - 国有股权无偿划转后杭州商旅持股比例达68.26%[24] - 杭州久牛贸易有限公司于2020年3月4日完成注销[25] - 杭州大厦零售商业管理有限公司于2020年3月24日注销[26]