根据您的要求，我对提供的财务关键点进行了整理和归类。归类遵循了单一主题原则，并保留了原文关键点及对应的文档ID引用。 收入和利润（同比） - 公司2018年营业收入为11.48亿元人民币，同比下降8.36%[15] - 公司2018年营业总收入为11.48亿元，同比下降8.36%[28] - 营业利润为6.34亿元，同比增长10.11%[28] - 归属于上市公司股东的净利润为5.44亿元人民币，同比增长16.42%[15] - 归属于上市公司股东的净利润为5.44亿元，同比增长16.42%[28] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为5.18亿元人民币，同比增长52.23%[15] - 净利润为4.98亿元，较上年同期4.62亿元增长7.8%[154] - 归属于母公司股东的净利润为5.44亿元，较上年同期4.68亿元增长16.4%[155] - 基本每股收益为0.35元/股，同比增长16.67%[16] - 基本每股收益为0.35元/股，较上年同期0.30元/股增长16.7%[155] - 加权平均净资产收益率为6.33%，同比增加0.72个百分点[16] 成本和费用（同比） - 营业成本为6.14亿元，同比下降18.97%[29] - 营业成本为6.14亿元，较上年同期7.58亿元下降19.0%[154] - 财务费用为2.24亿元，同比下降22.75%[29] - 财务费用为2.24亿元，较上年同期2.90亿元下降22.8%[154] - 利息费用为2.70亿元，较上年同期2.76亿元下降1.8%[154] 现金流（同比） - 经营活动产生的现金流量净额为3.14亿元人民币，同比增长21.57%[15] - 经营活动现金流量净额为3.14亿元，同比增长21.57%[29] - 投资活动现金流量净额为6.49亿元，同比增长110.81%[29] - 投资活动产生的现金流量净额649,208,503.60元，同比上升110.81%[36] 分业务线收入与成本 - 房地产销售收入为1.59亿元，同比下降53.58%[30] - 房产租赁收入为8.30亿元，同比增长11.72%[30] - 房地产销售成本67,579,560.91元，同比下降70.96%[32] - 房产租赁成本390,036,064.51元，同比上升7.78%[32] - 公司2018年营业收入为11.48亿元，其中房地产开发项目收入为1.59亿元，占营业收入的13.85%[141] 分地区表现 - 上海市主营业务收入968,152,757.20元，同比增长14.68%[31] - 外省主营业务收入25,704,575.04元，同比下降89.65%[31] 主要子公司净利润表现 - 上海张江集成电路产业区开发有限公司净利润同比增长128.80%至14,295.85万元，主要因长期股权投资收益增加和土地增值税减少[54][56] - 上海张江浩成创业投资有限公司净利润同比增长505.20%至25,685.86万元，主要因长期股权投资收益和处置金融资产收益大幅增加[54][56] - 张江汉世纪创业投资有限公司净利润达66,568.23万元，同比大幅增长（上年同期为-665万元），主要因处置金融资产投资收益增加[55][56] - 上海张江微电子港有限公司净利润同比下降79.46%至11,396.80万元，主要因商品房销售收入大幅减少[54][56] - 上海思锐置业有限公司净利润同比增长36361.17%至4,246.37万元，主要因本期确认房产销售收入（上年同期无此业务）[54][56] - 上海张江创业源科技发展有限公司净利润同比下降5385.23%至-8,124.56万元[54] - 上海奇都科技发展有限公司净利润同比下降1298.03%至911.68万元[54] - 运鸿有限公司净利润同比下降36.72%至3,895.01万元[54] - 上海张江浩成创业投资有限公司对上市公司净利润贡献率达47.12%（25,645.17万元）[55] - 上海张江集成电路产业区开发有限公司对上市公司净利润贡献率达26.27%（14,295.85万元）[55] 非经常性损益 - 非经常性损益中政府补助为192.807万元人民币，较2017年89.747万元增长114.9%[19] - 交易性金融资产公允价值变动导致当期损失298.77万元人民币[21] - 可供出售金融资产公允价值变动带来收益6068.61万元人民币[21] - 非经常性损益合计为2598.07万元人民币，较2017年1.2707亿元下降79.5%[20] - 对外委托贷款取得收益733.41万元人民币，较2017年1444.57万元下降49.2%[20] - 其他营业外支出1408.38万元人民币，较2017年1195.82万元增长17.8%[20] - 所得税影响非经常性损益-991.85万元人民币，较2017年-5601.26万元改善82.3%[20] 金融资产与投资收益 - 以公允价值计量的金融资产期末余额7188.72万元人民币，较期初3.1137亿元下降76.9%[21] - 公司以公允价值计量的金融资产期末余额7188.7万元人民币较期初减少23.9亿元[52] - 公司持有的复旦张江股票产生公允价值变动损失424.2万元人民币[52] - 公司出售嘉事堂药业股票获得投资收益3766.06万元人民币[52] - 公司出售康德莱企业股票获得投资收益7332.87万元人民币[52] - 公司对上海点客信息技术股权投资计提减值损失1000万元人民币[52] - 公司出售康德莱企业1071.6万股获得收益5499.65万元人民币[53] - 公司出售嘉事堂药业276.7万股获得收益2697.98万元人民币[53] - 投资收益同比下降37.6%至2.86亿元[156] 资产与负债变化（期末较期初） - 2018年末总资产为196.60亿元人民币，同比增长3.57%[15] - 公司总资产达到196.6034亿元人民币，较上年末增长3.57%[24] - 2018年末归属于上市公司股东的净资产为87.64亿元人民币，同比增长4.13%[15] - 货币资金2,728,152,409.65元，较期初增长34.91%[38] - 货币资金期末余额为27.28亿元人民币，较期初22.22亿元增长22.9%[149] - 存货期末余额为43.41亿元人民币，较期初51.12亿元下降15.1%[149] - 投资性房地产期末余额为54.30亿元人民币，较期初46.52亿元增长16.7%[149] - 其他应收款期末余额为1.90亿元人民币，较期初0.87亿元增长118.3%[149] - 长期股权投资期末余额为34.71亿元人民币，较期初33.97亿元增长2.2%[149] - 可供出售金融资产期末余额为18.14亿元人民币，较期初20.82亿元下降12.9%[149] - 资产总计期末余额为196.60亿元人民币，较期初189.83亿元增长3.6%[149] - 应收账款期末余额为2.31亿元人民币，较期初2.53亿元下降8.8%[149] - 其他流动资产期末余额为6.22亿元人民币，较期初5.86亿元增长6.1%[149] - 递延所得税资产期末余额为5.81亿元人民币，较期初5.47亿元增长6.3%[149] - 公司短期借款从10.24亿元减少至7.94亿元，下降22.3%[150] - 应付票据及应付账款从4.67亿元减少至2.83亿元，下降39.3%[150] - 预收款项从1.00亿元减少至0.44亿元，下降55.7%[150] - 其他应付款从17.86亿元增加至22.44亿元，增长25.6%[150] - 一年内到期的非流动负债从25.26亿元大幅减少至0.80亿元，下降96.8%[150] - 长期借款从7.90亿元增加至11.30亿元，增长43.0%[150] - 应付债券从30.23亿元增加至44.50亿元，增长47.2%[150] - 应付债券4,450,344,637.85元，较期初增长47.22%[38] - 一年内到期的非流动负债80,000,000.00元，较期初下降96.83%[38] 财务比率与信用 - 2018年EBITDA为8.98亿元，同比增长6.05%[132] - 流动比率从1.35提升至1.77，同比增长31.66%[132] - 速动比率从0.50提升至0.84，同比增长68.44%[132] - 资产负债率为54.54%，较上年微增0.03个百分点[132] - 利息保障倍数从2.82提升至3.01，同比增长6.83%[133] - 现金利息保障倍数从0.87提升至1.06，同比增长22.23%[133] - 公司获得银行授信总额145.19亿元，其中已使用16.92亿元，未使用128.27亿元[135] - 公司主体信用评级及债券评级均为AAA级，展望稳定[129] - 公司债券余额总计29亿元，其中16张江01为20亿元，16张江02为9亿元[123] - 公司债券利率分别为2.95%（16张江01）和2.89%（16张江02）[123][124] 投资与基金活动 - 公司通过FOF模式累计参与15只基金投资[26] - 年内完成投资项目储备近100个[26] - 对上海市科创母基金后续出资1.5亿元人民币[26] - 累计对上海科创母基金出资达3亿元人民币[26] - 公司对杭州经天纬地投资合伙企业投资3000万元人民币占注册资本3.7%[50] - 公司对上海源星胤石股权投资合伙企业投资6000万元人民币占注册资本14.89%[50] - 公司对上海科创中心一期股权投资基金投资1.5亿元人民币占注册资本7.67%[50] 房地产开发与租赁 - 公司持有待开发土地总面积37.17万平方米，规划计容建筑面积76.62万平方米[43] - 房地产开发总投资额34.34亿元人民币，报告期实际投资额3,000万元人民币[44] - 房地产出租总面积109.33万平方米，年租金收入8.07亿元人民币[46][47] - 上海尚佳商务楼办公项目已预售面积3,589.85平方米，预售率100%[45] - 雅安御景雅苑商铺可供出售面积606.91平方米，已预售357.02平方米，预售率58.8%[45] - 雅安山水豪庭二期住宅可供出售面积2,906.06平方米，已预售2,682.57平方米，预售率92.3%[45] - 期末融资总额74.04亿元人民币，整体平均融资成本3.86%[48] - 利息资本化金额252.31万元人民币[48] 关联交易 - 公司向控股股东及其子公司销售产品或提供劳务的关联交易金额为2875.15万元[72] - 报告期内确认租金收入（不含税）为1581.27万元[72] - 租赁房屋基准租金调整为每日每平方米人民币2.63元[72] - 月租金调整为人民币138.36万元[72] - 公司向控股股东上海张江集团租赁房产总金额为28,751,548.83元，占同类交易金额比例3.46%[73] - 张东路1158号房产租赁单价2.63元/日/平方米，年租金15,812,662.06元，占比1.91%[73] - 张东路1387号房产租赁单价3.40元/日/平方米，年租金12,938,886.77元，占比1.56%[73] - 公司按60%持股比例向杰昌实业提供委托贷款6,600万元，关联方东联发提供4,400万元[75] - 公司向杰昌实业提供股东借款7,800万元，东联发提供5,200万元，总额1.3亿元[75] - 关联方上海张润置业期初应收款1.48亿元，本期新增1,600万元，期末余额1.64亿元[76] - 关联方东联发期初应付款1.12亿元，本期新增5,206.91万元，期末余额1.64亿元[76] - 委托贷款利率按银行基准利率上浮10%执行[75] - 张润置业委托贷款总额2.9亿元，公司持股60%提供1.74亿元[76] - 报告期内关联债权债务产生的利息费用为635.60万元[76] 理财与委托贷款 - 公司使用自有资金进行银行理财产品投资，年度发生额为12亿元人民币，年末未到期余额为5.5亿元人民币[78] - 公司委托兴业银行进行结构性存款理财，金额1亿元人民币，年化收益率4.4%，实现收益108.49万元人民币[79] - 公司委托浦发银行进行财富班车3号(90天)理财，金额1亿元人民币，年化收益率4.85%，实现收益119.59万元人民币[79] - 公司委托工商银行进行保本型理财，金额1亿元人民币，年化收益率3.8%，实现收益30.19万元人民币[79] - 公司委托光大银行进行结构性存款理财，金额3000万元人民币，年化收益率4.5%，实现收益33.75万元人民币[79] - 公司委托平安银行进行结构性存款理财，金额6000万元人民币，年化收益率4.65%，实现收益69.56万元人民币[80] - 公司委托中国银行进行全球智选理财，金额1亿元人民币，年化收益率3.8%，实现收益94.74万元人民币[80] - 公司委托兴业银行进行结构性存款理财，金额8000万元人民币，年化收益率4.4%，实现收益58.83万元人民币[80] - 公司委托浦发银行进行财富班车3号(90天)理财，金额1亿元人民币，年化收益率4.55%，实现收益113.44万元人民币[80] - 公司委托中国银行进行全球智选理财，金额1亿元人民币，年化收益率4%，实现收益99.73万元人民币[80] - 中国银行投资人民币全球智选产品金额为1亿元，预期年化收益率为3.3%[81] - 温州银行结构性存款投资金额为5000万元，预期年化收益率为4.65%[81] - 浦发银行结构性存款投资金额为1亿元，预期年化收益率为4.55%[81] - 平安银行结构性存款投资金额为1亿元，预期年化收益率为4.9%[81] - 工商银行保本型产品投资金额为1亿元，预期年化收益率为3.7%[81] - 光大银行浦东第二支行结构性存款投资金额为3000万元，预期年化收益率为4.05%[81] - 温州银行2018年9月结构性存款投资金额为5000万元，预期年化收益率为4.5%[82] - 平安银行2018年9月结构性存款投资金额为1亿元，预期年化收益率为4.4%[82] - 浦发银行2018年9月结构性存款投资金额为1亿元，预期年化收益率为3.95%[82] - 中信银行结构性存款投资金额为5000万元，预期年化收益率为4.2%[82] - 公司结构性存款总额为33.4亿元人民币[83] - 委托贷款总额为1.96亿元人民币[85] - 关联方委托贷款发生额为1600万元人民币[84] - 委托贷款未到期余额为1.64亿元人民币[84] - 委托贷款实际收回金额为3200万元人民币[85] - 委托贷款预期收益为776.95万元人民币[85] - 结构性存款最高年化收益率为4.5%[83] - 委托贷款最高年化收益率为6.6%[85] - 结构性存款保本浮动收益类型占比100%[83] - 委托贷款资金投向全部为张润项目建设[85] 股东与股权结构 - 报告期末普通股股东总数为140,466户[91] - 年度报告披露日前上一月末普通股股东总数为155,928户[91] - 控股股东上海张江（集团）有限公司持股786,036,600股，占比50.75%[92] - 中国证券金融股份有限公司持股56,043,062股，占比3.62%[92] - 中央汇金资产管理有限责任公司持股40,988,800股，占比2.65%[92] - 股东刘振伟持股8,706,300股，占比0.56%[92] - 中国农业银行股份有限公司－中证500交易型开放式指数证券投资基金持股8,222,756股，占比0.53%[92] - 中国工商银行股份有限公司－上证上海改革发展主题交易型开放式指数发起式证券投资基金持股7,502,300股，占比0.48%[92] - 中国工商银行股份有限公司－中证上海国企交易型开放式指数证券投资基金持股6,043,816股，占比0.39%[92] - 上海恒大也是园企业发展有限公司持股5,014,642股，占比0.32%[92] 管理层与员工 - 董事长刘樱报告期内税前报酬总额为64.38万元[100] - 总会计师卢缨持股数量增加3,900股至68,008股，增幅6.1%[100] - 董事会秘书郭凯持股数量增加1,500股至4,700

收入和利润（同比环比） - 营业收入6.80亿元人民币，同比下降1.03%[7] - 归属于上市公司股东的净利润4.58亿元人民币，同比增长16.01%[7] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润4.29亿元人民币，同比增长40.49%[7] - 2018年1-9月营业总收入为6.8亿元，同比下降1.0%[28] - 第三季度营业总收入为2.37亿元，同比增长24.2%[28] - 2018年1-9月净利润为4.54亿元，同比增长17.1%[29] - 归属于母公司所有者的净利润为4.58亿元，同比增长16.0%[29] - 2018年1-9月营业收入为2.632亿元人民币，同比下降16.7%（上年同期为3.158亿元）[31] - 2018年1-9月净利润为2.007亿元人民币，同比下降39.2%（上年同期为3.299亿元）[31] - 基本每股收益0.30元/股，同比增长20.00%[7] - 基本每股收益为0.13元/股，同比下降38.1%（上年同期为0.21元）[32] 成本和费用（同比环比） - 税金及附加减少2560.74万元（-78.12%）至717.40万元，主要因房产销售收入减少[17] - 第三季度财务费用为4300万元，同比下降43.4%[28] - 2018年1-9月财务费用为1.06亿元人民币，同比下降30.3%（上年同期为1.519亿元）[31] - 2018年1-9月所得税费用为7098万元，同比下降18.6%[29] 资产和负债变化 - 总资产198.73亿元人民币，较上年度末增长4.69%[7] - 公司总资产从189.83亿元增长至198.73亿元，环比增长4.7%[22][24] - 应收账款从2.53亿元增至3.14亿元，增长23.9%[22] - 其他应收款增加1.07亿元（123.77%）至1.94亿元，主要因支付项目前期开发暂付款[13] - 其他应收款从0.87亿元激增至1.94亿元，增幅达123.6%[22] - 其他流动资产增加4.25亿元（72.55%）至10.11亿元，主要因短期理财产品增加[14] - 存货从51.12亿元降至47.49亿元，减少7.1%[22] - 固定资产增加2077.55万元（46.27%）至6568.06万元，主要因自用办公房产转入[14] - 应付票据及应付账款减少1.83亿元（-39.30%）至2.83亿元，主要因支付项目工程款[14] - 应付账款从4.67亿元降至2.83亿元，减少39.4%[23] - 预收款项增加4513.97万元（45.01%）至1.45亿元，主要因房产租赁预收款增加[14] - 短期借款从10.24亿元增至11.18亿元，增长9.2%[22] - 长期借款增加5.72亿元（72.41%）至13.62亿元，主要因借入新长期借款[14] - 长期借款从7.90亿元增至13.62亿元，增幅72.4%[23] - 应付债券从30.23亿元增至40.45亿元，增长33.8%[23] - 归属于上市公司股东的净资产88.98亿元人民币，较上年度末增长5.73%[7] - 所有者权益合计为57.77亿元，较期初下降1.1%[27] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-1.81亿元人民币，同比大幅下降265.88%[7] - 经营性现金净流出增加1.31亿元（-265.88%）至-1.81亿元，主要因房产销售收现减少及开发付款增加[19] - 筹资性现金净流出增加2.10亿元（-3054.75%）至-2.03亿元，主要因银行借款净流入减少[19] - 2018年1-9月经营活动现金流量净额为-1.807亿元人民币（上年同期为-4939万元）[34] - 2018年1-9月投资活动现金流入9.797亿元人民币，同比增长12.1%（上年同期为8.739亿元）[34] - 投资活动现金流出小计为4.504亿元，相比去年同期的3.723亿元增长20.9%[35] - 筹资活动现金流入小计为35.42亿元，相比去年同期的13.42亿元增长164.0%[35] - 偿还债务支付的现金为33.625亿元，相比去年同期的8.07亿元增长316.7%[35] - 分配股利、利润或偿付利息支付的现金为3.806亿元，相比去年同期的5.262亿元下降27.7%[35] - 筹资活动产生的现金流量净额为-2.027亿元，相比去年同期的686万元下降3055.6%[35] - 期末现金及现金等价物余额为21.884亿元，相比去年同期的24.969亿元下降12.4%[35] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为1.293亿元，相比去年同期的5.365亿元下降75.9%[36][37] - 母公司投资活动产生的现金流量净额为-3661万元，相比去年同期的-9824万元改善62.7%[37] - 母公司筹资活动现金流入小计为33.116亿元，相比去年同期的9.2亿元增长260.0%[37] - 母公司期末现金及现金等价物余额为10.561亿元，相比去年同期的15.594亿元下降32.3%[37] - 母公司货币资金从10.99亿元降至10.56亿元，减少3.9%[25] 投资收益和损益项目 - 非经常性损益项目中金融资产公允价值变动及投资收益合计3130.31万元人民币[9] - 2018年1-9月投资收益为4.51亿元，同比下降5.6%[29] - 2018年1-9月投资收益为2.357亿元人民币，同比下降37.4%（上年同期为3.767亿元）[31] - 2018年1-9月对联营企业投资收益为5811万元人民币，同比下降73.3%（上年同期为2.177亿元）[31] - 2018年1-9月利息收入为6763万元人民币，同比下降10.1%（上年同期为7520万元）[31] - 其他综合收益税后净额1.79亿元，上年同期为-3054万元[29] - 2018年1-9月综合收益总额为9050万元人民币，同比下降69.0%（上年同期为2.921亿元）[32] 股东和股权投资信息 - 股东总数为111,071户，第一大股东上海张江集团持股比例50.75%[10] - 母公司长期股权投资从72.03亿元降至70.04亿元，减少2.8%[25] 其他运营数据 - 加权平均净资产收益率5.27%，同比增加0.55个百分点[7] - 预付款项增加336.19万元（43.40%）至1110.77万元，主要因预付水电费增长[13]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为4.43亿元人民币，同比下降10.72%[18] - 归属于上市公司股东的净利润为3.59亿元人民币，同比增长15.67%[18] - 扣除非经常性损益的净利润为3.59亿元人民币，同比增长30.08%[18] - 基本每股收益为0.23元/股，同比增长15.00%[18] - 加权平均净资产收益率为4.16%，同比增加0.46个百分点[18] - 归母净利润达3.59亿元，同比增长15.67%[29] - 营业总收入为4.43亿元人民币，同比下降10.7%[108] - 净利润为3.57亿元人民币，同比增长17.0%[109] - 归属于母公司所有者的净利润为3.59亿元人民币，同比增长15.7%[109] - 基本每股收益为0.23元/股，同比增长15.0%[109] - 营业收入同比下降24.6%至17.46亿元[111] - 净利润同比大幅下降54.1%至1.09亿元[111] - 基本每股收益同比下降53.3%至0.07元/股[111] 成本和费用（同比环比） - 营业税金及附加同比下降65.74%[38] - 资产减值损失同比增加286.44%[38] - 其他收益同比增长172.40%，主要因子公司获专项资金[39] - 营业税金及附加同比下降65.74%至664.54万元[40] - 资产减值损失同比激增286.44%至787.58万元[40] - 财务费用为1.18亿元人民币，同比下降17.8%[108] - 营业成本同比减少12.9%至0.73亿元[111] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-2.26亿元人民币，同比下降71.97%[18] - 经营活动现金流量净额同比下降71.97%[38] - 投资活动现金流量净额同比大幅增长5,756.68%[38] - 筹资活动现金流量净额同比增长98.13%[38] - 经营活动现金流量净额恶化71.97%至-2.26亿元[40] - 投资活动现金流量净额改善5,756.68%至1.18亿元[40] - 经营活动现金流净流出2.26亿元[113] - 筹资活动现金流净流出378万元[115] - 经营活动产生的现金流量净额同比下降95.6%，从5.92亿元降至2600.36万元[118] - 支付其他与经营活动有关的现金同比下降71.0%，从1.59亿元降至4594.83万元[118] - 投资活动产生的现金流量净额为负6.06亿元，同比扩大8.5%[118] - 投资支付的现金同比下降32.8%，从6.35亿元降至4.26亿元[118] - 筹资活动产生的现金流量净额改善4.99亿元，从负3.05亿元转为正1.94亿元[118] 资产和负债变化 - 归属于上市公司股东的净资产为88.59亿元人民币，较上年度末增长5.27%[18] - 总资产为197.80亿元人民币，较上年度末增长4.20%[18] - 公司总资产达到1,977,988.02万元，较上年末增长4.20%[24] - 其他应收款较期初激增153.36%至1.91亿元[42] - 其他流动资产增长76.25%至10.33亿元[42] - 长期借款增加43.29%至11.32亿元[42] - 公司货币资金期末余额为19.16亿元人民币，较期初减少1.06亿元[100] - 公司存货期末余额为48.08亿元人民币，较期初减少3.04亿元[100] - 公司长期股权投资期末余额为38.27亿元人民币，较期初增加4.30亿元[100] - 公司投资性房地产期末余额为49.65亿元人民币，较期初增加3.13亿元[100] - 公司总资产期末余额为197.80亿元人民币，较期初增加7.97亿元[100] - 公司短期借款期末余额为9.18亿元人民币，较期初减少1.06亿元[101] - 公司应付债券期末余额为30.70亿元人民币，较期初增加0.47亿元[101] - 公司未分配利润期末余额为35.99亿元人民币，较期初增加3.59亿元[102] - 母公司货币资金期末余额为7.16亿元人民币，较期初减少3.83亿元[105] - 母公司其他应收款期末余额为30.18亿元人民币，较期初增加2.81亿元[105] - 资产总计148.83亿元人民币，较期初增长1.4%[106] - 负债合计90.02亿元人民币，较期初增长1.8%[106] - 短期借款为5.40亿元人民币，较期初下降21.7%[106] - 长期借款为8.32亿元人民币，较期初增长41.0%[106] - 期末现金及现金等价物余额为19.07亿元[115] - 期末现金及现金等价物余额同比下降19.4%，从8.88亿元降至7.16亿元[118] - 归属于母公司所有者权益合计增长5.1%，从86.35亿元增至90.77亿元[120] - 未分配利润增长11.1%，从32.40亿元增至35.99亿元[120] - 其他综合收益增长2.5%，从4.45亿元增至5.29亿元[120] - 少数股东权益下降0.8%，从2.19亿元降至2.17亿元[120] 投资收益和金融资产 - 交易性金融资产公允价值变动损失为564.16万元人民币[20] - 主营业务收入实现3.70亿元，投资收益为3.59亿元[29] - 投资收益为3.59亿元人民币，同比增长11.9%[108] - 投资收益同比下降36.9%至1.67亿元[111] - 上海康德莱股票出售产生投资收益4,025.86万元[49] - 上海瑞善投资合伙企业出售产生投资收益3,722.68万元[49] - 公司持有的上海复旦张江生物医药股票公允价值变动损失564.16万元，影响母公司净利润-423.12万元[50] - 公司持有的嘉事堂药业股票公允价值变动收益扣除所得税后计入其他综合收益-1,378.03万元[50] - 公司出售上海康德莱企业部分股份产生投资收益5,367.81万元，影响母公司净利润4,025.86万元[50] - 上海康德莱企业股票公允价值变动收益扣除所得税后计入其他综合收益-5,676.98万元[50] - 张江汉世纪出售可供出售金融资产取得投资收益12.16亿元[57] 子公司和联营公司表现 - 上海张江集成电路产业区开发有限公司净利润4,449.84万元，占上市公司净利润比重12.39%[54] - 张江汉世纪创业投资有限公司净利润67,263.98万元，占上市公司净利润比重56.19%[54] - 上海张江微电子港有限公司净利润6,833.16万元，较上年同期39,701.53万元大幅下降[57] - 上海张江浩成创业投资有限公司净利润20,417.96万元，较上年同期1,468万元大幅增长[53] - 运鸿有限公司净利润-239.98万元，较上年同期3,001.32万元由盈转亏[53] 关联交易 - 关联房产租赁交易总额为14,252,398.34元，占同类交易比例4.04%[65] - 张东路1158号房产租赁单价为2.63元/日/平方米，确认收入7,906,331.03元[65] - 张东路1387号房产租赁单价为3.40元/日/平方米，确认收入6,346,067.31元[65] - 张东路1158号项目应收租赁款余额4,150,823.79元（含税）未结清[65] - 张东路1387号项目报告期内租金收入已全额收款[65] - 向关联方杰昌实业提供委托贷款6,600万元，期限6个月[66] - 委托贷款利率按银行同期基准利率上浮10%[66] - 关联交易结算方式均为银行支付[65] - 控股股东上海张江集团为两项房产租赁关联方[65] - 张东路1158号租赁面积约10,254平方米（按日租金2.63元/㎡推算）[65] - 公司全资子公司张江集电按40%持股比例向联营公司上海张润置业提供首笔委托贷款1.16亿元，期限5年，利率为银行基准利率上浮10%[68] - 张江集电向上海张润置业提供第二笔委托贷款8000万元（占比40%），期限1年，利率按银行基准利率执行[68] - 截至2018年6月30日，张江集电实际向上海张润置业发放委托贷款3200万元[68] - 报告期内两笔委托贷款确认利息收入376.79万元（含税），除最后10天利息外已全部收回[68] - 公司子公司杰昌实业从关联方东联发获得委托贷款1.12亿元，借款利率4.35%[68] - 东联发向杰昌实业提供股东借款1.12亿元用于周转，期限1个月[68] - 东联发通过工商银行向杰昌实业追加委托贷款4400万元，期限6个月，利率4.785%[68] - 报告期内杰昌实业承担关联借款利息费用235.48万元，全部计入财务费用[68] - 关联方资金往来期初余额1.48亿元，发生额1.48亿元，期末余额0元（上市公司提供资金）[68] - 关联方向上市公司提供资金期初余额1.12亿元，发生额4386.47万元，期末余额1.56亿元[68] 融资和信用状况 - 公司债券"16张江01"余额20亿元，利率2.95%，2021年到期[83] - 公司债券"16张江02"余额9亿元，利率2.89%，2021年到期[83] - 截至2018年6月30日公司授信总额195.19亿元，已使用19.94亿元，剩余额度175.25亿元[95] - 报告期末流动比率1.39，较上年度末1.35增长2.96%[92] - 报告期末速动比率0.58，较上年度末0.50增长16.57%[92] - 资产负债率54.11%，较上年度末54.51%下降0.4个百分点[92] - EBITDA利息保障倍数3.70，较上年同期3.46增长6.94%[92] - 公司获得AAA主体信用评级，债券"16张江01/02"均为AAA级[87] 其他重要事项 - 非经常性损益项目中政府补助金额为126.40万元人民币[20] - 境外资产为199,791.44万元，占总资产比例10.10%[24] - 对外股权投资额同比下降87.71%至300万元[46] - 公司2017年年度股东大会于2018年6月15日召开[60] - 公司半年度未拟定利润分配或资本公积金转增预案[60] - 控股股东上海张江集团承诺在同等条件下给予公司优质资产优先注入权[60] - 控股股东承诺若发生同业竞争将优先转让相关资产或使公司取得控制权[60] - 公司续聘天职国际会计师事务所为2018年度财务审计机构[61] - 公司续聘天职国际会计师事务所为2018年度内部控制审计机构[61] - 报告期内公司无重大诉讼及仲裁事项[62] - 公司及控股股东报告期内不存在未履行法院生效判决情况[62] - 报告期内公司无重大关联交易事项[63][64] - 报告期内公司未实施股权激励或员工持股计划[63] - 上海张江集团持有无限售流通股786,036,600股，为第一大股东[76] - 三名高管通过二级市场增持股份，合计增持9,500股[80] - 支付各项税费同比减少48.1%至1.21亿元[113] - 销售商品收到现金同比下降16.1%至4.56亿元[113]

收入和利润（同比环比） - 2017年营业收入为12.53亿元人民币，同比下降39.98%[21] - 营业收入为12.53亿元人民币，同比下降39.98%[40][41] - 公司总营业收入为10.93亿元人民币，同比下降43.55%[47] - 营业利润为5.76亿元人民币，同比下降35.06%[40] - 归属于上市公司股东的净利润为4.68亿元人民币，同比下降35.65%[21] - 归属于股东的净利润为4.68亿元人民币，同比下降35.65%[40] - 基本每股收益为0.30元/股，同比下降36.17%[22] - 加权平均净资产收益率为5.61%，同比减少3.57个百分点[22] - 加权平均净资产收益率为5.61%，同比下降3.57个百分点[40] - 第四季度营业收入为5.66亿元人民币，占全年最高[24] - 公司实现投资收益5.95亿元人民币，同比下降25.36%[55] - 2017年息税折旧摊销前利润8.47亿元，同比下降28.94%[188] 成本和费用（同比环比） - 财务费用为2.90亿元人民币，同比上升31.98%，主要因汇兑损失3255.87万元人民币[41][44] - 公司财务费用为2.90亿元人民币，同比上升31.98%[56] 各业务线表现 - 公司房地产营业收入为10.85亿元人民币，同比下降27.83%[47] - 公司服务业营业收入为709.89万元人民币，同比下降98.35%[47] - 房地产销售业务营业收入为3.43亿元人民币，同比下降60.05%[47] - 房产租赁业务营业收入为7.43亿元人民币，同比上升14.90%[47] - 房地产开发项目收入为3.43亿元人民币，占营业收入27.34%[198] - 公司房地产出租总面积1,046,267平方米，租金总收入66,060.71万元[64][65] - 张江地区研发楼项目"天之骄子南"租金收入最高，达6,263.10万元[64] - 公寓类项目中"高科苑"面积最大达73,854平方米，租金收入5,873.55万元[64] - 张江微电子港有限公司利润主要来源于房产销售收入192,501.13万元[80] 投资活动表现 - 实际完成认缴股权投资6.52亿元人民币，现金出资4.64亿元人民币[37] - 参与发起设立上海市科技创新股权投资基金总规模300亿元人民币，首期募集65.2亿元人民币，公司出资5亿元人民币[37] - 投资活动产生的现金流量净额为3.08亿元人民币，同比上升176.26%[41] - 投资活动产生的现金流量净额为3.08亿元人民币，同比上升176.26%[54] - 报告期内公司投资额56,428.34万元，同比下降28.71%[69] - 对上海武岳峰集成电路投资13,023.39万元，持股比例2.405%[72] - 对上海源星胤力创业投资4,896.00万元，持股比例32.4324%[72] - 对上海光全投资中心增资10,000.00万元，持股比例40.00%[72] - 对上海科创中心一期股权投资基金投资15,000.00万元，持股比例7.67%[72] - 以公允价值计量的金融资产期末余额合计3.11亿元，报告期损益为8804.18万元，所有者权益变动为-10.56亿元[73] - 出售嘉事堂药业股份产生投资收益1.27亿元，贡献归属于母公司净利润9437.77万元[74][76] - 上海康德莱股份公允价值变动收益扣除所得税后计入其他综合收益8031.50万元[74] - 上海复旦张江生物医药股份公允价值变动损失扣除所得税后影响母公司净利润-810.48万元[73] - 可供出售金融资产中上海点客信息技术股份公允价值变动损失3027.47万元[74] - 出售上海新张江物业管理公司产生收益430.02万元，贡献净利润71.66万元[76] - 可供出售金融资产公允价值变动贡献投资收益96,146,614.95元[28] - 对外委托贷款取得收益14,445,699.91元[26] - 以公允价值计量金融资产当期变动导致利润减少8,104,802.76元[28] - 公司持有交易性金融资产及负债产生公允价值变动损益和投资收益为117,830,021.36元[26] 子公司和联营公司表现 - 上海张江集成电路产业区开发有限公司净利润同比下降63.57%至6248.07万元[77] - 上海张江微电子港有限公司净利润同比增长20.02%至5.55亿元[77] - 上海张江浩成创业投资有限公司净利润同比下降49.59%至4244.16万元[77] - 上海杰昌实业有限公司净亏损扩大至2670.93万元，同比下降32.80%[77] - 上海张江微电子港有限公司净利润为55,492.91万元，占上市公司净利润比重57.14%[80] - 上海张江集成电路产业区开发有限公司净利润为6,248.07万元，占上市公司净利润比重13.36%[80] - 上海张江集成电路产业区开发有限公司净利润同比下降63.58%（从17,152.51万元降至6,248.07万元）[82] - 上海张江浩成创业投资有限公司净利润同比下降49.57%（从8,418.80万元降至4,244.16万元）[82] - 雅安张江房地产发展有限公司净利润扭亏为盈，从上年亏损2,758.72万元转为盈利860.03万元[82] - 上海欣凯元投资有限公司净利润同比下降62.16%（从-1,009.13万元降至-1,636.20万元）[82] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为2.58亿元人民币，同比下降42.17%[21] - 经营活动产生的现金流量净额为2.58亿元人民币，同比下降42.17%[41] - 经营活动产生的现金流量净额为2.58亿元人民币，同比下降42.17%[53] - 筹资活动产生的现金流量净额为-5.83亿元人民币，同比下降591.50%[54] 资产和负债变化 - 交易性金融资产减少33.09%至26,328,088.85元，主要因市价下降[57][58] - 持有待售资产增加100%至29,277,593.28元，因公司退出投资份额重分类[57][58] - 固定资产增加129.47%至44,905,072.40元，主要因自用办公用房增加[57][58] - 一年内到期的非流动负债激增157.30%至2,526,441,624.31元，因长期借款及中期票据到期增加[57][58] - 长期借款增加39.45%至790,000,000.00元，用于偿还到期中期票据[57][58] - 应付债券减少39.01%至3,022,892,382.35元，因归还2014年发行中期票据[57][58] - 预收款项减少63.38%至100,297,416.39元，因确认房产销售收入结转预收款[57][58] - 货币资金受限8,997,312.82元，为按揭款及公积金保证金[59] - 存货受限415,079,805.73元，为土地使用权及在建工程抵押担保[59] - 存货账面余额为51.38亿元人民币[199] - 存货跌价准备金额为2624.82万元人民币[199] - 存货账面价值为51.12亿元人民币，占期末资产总额26.93%[199] - 可供出售金融资产账面余额为20.93亿元人民币[199] - 可供出售金融资产减值金额为1034.35万元人民币[199] - 可供出售金融资产账面价值为20.82亿元人民币，占资产总额10.97%[199] 非经常性损益 - 公司2017年非经常性损益合计为127,066,069.06元，较2016年的214,824,407.37元下降40.9%[27] - 政府补助收入897,470.18元，较2016年下降68.6%[26] - 非流动资产处置损失52,758.42元，2016年同期为收益273,887,421.07元[26] - 其他符合非经常性损益项目收益58,187,857.15元[27] 融资和资本结构 - 公司期末融资总额730,050万元，平均融资成本3.81%[67] - 利息资本化金额2,123.59万元[67] - 公司债券"16张江01"余额20亿元，票面利率2.95%[181] - 公司债券"16张江02"余额9亿元，票面利率2.89%[181] - 公司获得银行授信总额164.35亿元，已使用18.96亿元[190] - 公司主体信用评级AAA，债券信用评级AAA[184] - 流动比率1.35，同比下降25.17%[188] - 速动比率0.50，同比下降25.47%[188] - 资产负债率54.51%，同比下降0.97个百分点[188] - 利息保障倍数2.82，同比下降29%[188] - 现金利息保障倍数0.87，同比下降44.1%[188] 股东分红和回报 - 拟每10股派发现金股利1.00元，共计分配股利1.55亿元人民币[5] - 现金股利分配占当年归属于上市公司股东净利润的33.12%[5] - 2016年度现金分红总额为232,303,432.50元，每10股派发1.5元[102] - 2017年度现金分红总额为154,868,955.00元，每10股派发1.0元[103] - 2017年分红占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的33.12%[103] - 2016年分红占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的31.97%[103] - 2015年分红占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的38.59%[103] - 公司总股本基数为1,548,689,550股[102] - 2017年合并报表归属于上市公司普通股股东的净利润为467,543,672.58元[103] - 2016年合并报表归属于上市公司普通股股东的净利润为726,617,631.37元[103] - 2015年合并报表归属于上市公司普通股股东的净利润为481,608,305.84元[103] 管理层讨论和指引 - 公司2018年主营业务收入预计与上年基本持平[92] - 2018年房产销售收入预计与上年基本持平（剔除雅安山水豪庭项目因素）[92] - 公司力争2018年主营业务利润实现增长[92] - 公司加快推进超过30万平方米体量新建项目的开发建设[95] - 公司以直投、FOF及与一流PE资本合作等方式布局产业投资[96] - 公司探索建立“孵化+投资”联动机制，以895创业营为项目来源[96] - 公司推动集电港B区、张江西北片、张江中区等新建项目开发[95] - 公司通过适时收购并购扩大空间资源影响力[96] - 公司完善资产管理制度包括2018年租赁价格体系等[96] - 公司打造“新一代国际集成电路设计产业核心示范区”[95] 关联交易 - 关联交易总额为2827.47万元，占同类交易金额的3.81%[111] - 与控股股东房产租赁交易金额1558.25万元，占比2.10%[111] - 另一控股股东房产租赁交易金额1269.21万元，占比1.71%[111] - 张东路1158号租赁单价从2.50元/日/平方米调整为2.63元/日/平方米[111] - 张东路1387号租赁单价调整为3.40元/日/平方米[112] - 报告期内向控股股东销售产品或提供劳务的关联交易金额131.52万元[111] - 全资子公司张江浩成对张江汉世纪减资3801万元人民币，减资后张江汉世纪注册资本由6.44亿元降至5.173亿元，张江浩成持股30%[114] - 公司向控股子公司杰昌实业提供1.68亿元人民币委托贷款，占总额2.8亿元的60%，贷款利率4.35%[116] - 东联发公司向杰昌实业提供1.12亿元人民币委托贷款，占总额2.8亿元的40%[116] - 全资子公司张江集电向参股公司张润置业提供8000万元人民币委托贷款，占总额2亿元的40%[116] - 张江集团向张润置业提供1.2亿元人民币委托贷款，占总额2亿元的60%[116] - 截至2017年末公司对上海张润置业有限公司关联债权期末余额1.48亿元人民币[117] - 公司对上海张江东区高科技联合发展有限公司关联债权期末余额1.121亿元[117] - 雅安张江房地产累计归还张江集团借款本金4亿元，2017年支付剩余利息3945.77万元[118] - 张江集电向张润置业提供1.16亿元人民币五年期委托贷款，利率为基准利率上浮10%[119] - 2017年张江集电确认来自张润置业的委托贷款利息收入620.25万元[119] - 张江集电向张润置业提供委托贷款人民币8000万元，占股东贷款总额40%[120] - 上海杰昌实业借入委托贷款人民币1.12亿元，年利率4.35%，展期一年[120] - 上海杰昌实业本报告期确认利息费用人民币493.97万元[120] - 公司向上海瑞善提供委托贷款人民币5400万元，年利率11%[121] - 公司向上海戴智和上海戴创分别提供委托贷款人民币3375万元，年利率5.23%[121] - 上海瑞善提前归还委托贷款本金人民币1.215亿元及利息收入1375.33万元[121] 委托理财和贷款 - 公司持有银行理财产品未到期余额人民币5.4亿元[126] - 银行理财产品发生额人民币7.4亿元[126] - 公司委托理财总金额达1.1亿元人民币，涉及多家银行理财产品[127][129] - 温州银行理财产品金额1亿元，年化收益率3.60%，实际收益936,986.30元[127] - 交通银行理财产品金额1亿元，年化收益率2.85%-2.95%，实际收益1,435,205.48元[127] - 光大银行结构性存款金额8,000万元，年化收益率2.95%，实际收益592,666.67元[127] - 上海银行理财产品金额5,000万元，年化收益率2.95%，实际收益396,027.40元[127] - 浦发银行结构性存款金额5,000万元，年化收益率2.85%，实际收益364,166.67元[129] - 兴业银行两笔保本理财合计1.3亿元，年化收益率3.50%-3.70%，实际收益775,068.50元[129] - 工商银行保本理财金额4,000万元，年化收益率2.60%，实际收益99,726.03元[129] - 建设银行保本理财金额1亿元，年化收益率3.80%，实际收益624,657.53元[129] - 中信银行保本理财金额7,000万元，年化收益率3.65%，实际收益637,000.00元[129] - 公司使用自有资金投资中国银行人民币全球智选理财产品1亿元，年化收益率3.30%，实现收益83.18万元[130] - 公司投资兴业银行金雪球优选保本人民币理财A款8000万元，年化收益率4.40%，获得收益86.79万元[130] - 公司配置光大银行结构性存款5000万元，保证收益型年化4.25%，获得收益47.25万元[130] - 公司投资浦发银行结构性存款5000万元，保证收益型年化4.00%，获得收益49.44万元[130] - 公司认购温州银行结构性存款4000万元，综合年化收益率4.40%（固定1.54%+浮动2.86%），获得收益44万元[131] - 公司投资建设银行乾元稳赢保本产品5000万元，年化收益率3.70%，实现收益16.22万元[132] - 公司配置中国银行人民币全球智选理财1亿元（36天期），年化收益率3.75%，获得收益36.49万元[132] - 公司投资浦发银行结构性存款1亿元，保证收益型年化3.70%，获得收益35.97万元[132] - 公司通过建设银行雅安分行认购保本型理财产品2000万元，年化收益率3.60%，获得收益18.35万元[132] - 公司使用自有资金持续投资于固定收益类产品，单笔投资规模在1000万至1亿元之间，加权平均收益率约3.85%[130][131][132] - 公司委托理财总金额为32.13亿元人民币[133] - 委托理财总收益为2198.29万元人民币[133] - 委托贷款未到期余额为1.48亿元人民币[136] - 对上海张润置业有限公司委托贷款总额为1.48亿元人民币[139] - 委托贷款年化收益率在4.35%至6.60%之间[139] - 委托贷款实际收益为620.55万元人民币[139] - 关联方委托贷款发生额为3200万元人民币[136] - 理财产品最高年化收益率为4.85%[133] - 理财产品最低年化收益率为3.80%[133] 股东和股权结构 - 报告期末普通股股东总数为115,500户[145] - 上海张江集团为控股股东持股786,036,600股占比50.75%[148][150] - 中国证券金融股份有限公司持股53,605,569股占比3.46%报告期内增持45,894,273股[148] - 中央汇金资产管理有限责任公司持股40,

收入和利润 - 营业收入2.17亿元人民币，同比下降25.18%[5] - 营业总收入为2.17亿元人民币，同比下降25.2%[23] - 归属于上市公司股东的净利润2.51亿元人民币，同比增长3.82%[5] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1.96亿元人民币，同比下降13.51%[5] - 公司合并净利润为2.5亿元人民币，同比增长4.7%[23][24] - 归属于母公司股东的净利润为2.51亿元人民币，同比增长3.8%[24] - 母公司营业收入同比下降43.4%至8674万元，上期为1.53亿元[26] - 母公司净利润同比下降76.7%至5081万元，上期为2.18亿元[26] - 基本每股收益0.16元/股，与上期持平[25] 成本和费用 - 财务费用为7869.76万元人民币，同比增长11%[24] - 财务费用7244万元，同比增长16%[26] - 税金及附加减少396.9万元，同比下降81.75%，因房产销售收入减少导致土地增值税计提减少[11] - 所得税费用减少2,278.25万元，同比下降53.87%，因应税利润减少[11] - 应付职工薪酬减少1,383.46万元，同比下降61.55%，因发放上年计提薪酬[11] - 支付各项税费同比下降44.0%至3101.51万元[32] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中政府补助900万元人民币[3][7] - 非经常性损益项目中交易性金融资产等投资收益7123.45万元人民币[7] - 非经常性损益项目中对外委托贷款收益175.78万元人民币[7] - 可供出售金融资产公允价值变动损失2745万元[27] - 外币财务报表折算差额产生损失4363万元[25] 资产减值及公允价值变动 - 资产减值损失增加745.61万元，同比上升810.11%，因应收账款坏账准备计提增加[11] - 公允价值变动收益减少440.09万元，同比下降808.36%，因交易性金融资产市价下降幅度扩大[11] 投资收益 - 投资收益增加7,662.52万元，同比上升38.18%，因股权处置收益及联营企业投资收益增加[11] - 投资收益为2.77亿元人民币，同比增长38.2%[24] - 投资收益9553万元，同比下降52.3%[26] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-2.39亿元人民币，同比下降25.42%[5] - 合并经营活动现金流量净流出2.39亿元，同比扩大25.4%[30] - 销售商品提供劳务收到的现金同比下降39.7%至7602.68万元[32] - 收到其他与经营活动有关的现金同比下降99.1%至534.47万元[32] - 经营活动现金流入小计同比下降88.3%至8137.15万元[32] - 经营活动产生的现金流量净额由正转负至-1004.35万元[32] - 投资性现金净流量增加3.68亿元，同比上升132.04%，因股权投资及理财产品投资减少[13] - 投资活动现金流量净流入8920万元，同比改善132%[30] - 投资活动产生的现金流量净额亏损收窄至-8652.99万元[33] - 投资支付的现金同比减少100%至0元[33] - 筹资性现金净流量减少2.09亿元，同比下降114.27%，因借款减少且还款增加[13] - 分配股利利润或偿付利息支付的现金同比增长69.7%至1920.99万元[33] - 现金及现金等价物净增加额为-1.20亿元[33] 现金及货币资金 - 货币资金减少1.87亿元，期末余额18.35亿元[16] - 货币资金为9.78亿元人民币，同比下降11%[20] - 期末现金及现金等价物余额18.26亿元，较期初减少9.3%[31] - 期末现金及现金等价物余额为9.78亿元[33] 应收账款和其他应收款 - 其他应收款增加1.47亿元，同比上升194.59%，因暂付项目开发款增加[11] - 应收账款为6912.83万元人民币，同比增长21.7%[20] 借款和债务 - 短期借款为6.9亿元人民币，与年初持平[21] - 应付债券为30.47亿元人民币，同比增长0.8%[21] 资产和权益 - 总资产190.91亿元人民币，较上年度末增长0.57%[5] - 归属于上市公司股东的净资产86.52亿元人民币，较上年度末增长2.80%[5] - 所有者权益合计为58.65亿元人民币，同比增长0.4%[22] - 加权平均净资产收益率为2.94%，同比增加0.04个百分点[5]

收入和利润（同比环比） - 营业收入6.87亿元人民币，同比下降54.38%[6] - 归属于上市公司股东的净利润3.95亿元人民币，同比增长1.72%[6] - 扣除非经常性损益的净利润3.05亿元人民币，同比下降17.11%[6] - 加权平均净资产收益率4.72%，同比下降0.31个百分点[6] - 营业总收入从15.05亿元降至6.87亿元，同比下降54.4%[23] - 归属于母公司所有者的净利润为3.87亿元，较上年同期增长1.7%[24] - 2017年第三季度营业收入为8419.11万元，同比下降11.5%[28] - 年初至报告期末（1-9月）营业收入3.16亿元，同比增长26.6%[28] - 年初至报告期末（1-9月）净利润3.30亿元，上年同期为亏损1.93亿元[30] - 第三季度基本每股收益0.06元/股，同比增长20%[30] - 年初至报告期末（1-9月）基本每股收益0.21元/股[30] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降55.90%至3.67亿元人民币，与收入减少及子公司不再并表相关[13] - 营业成本从8.32亿元降至3.67亿元，下降55.9%[23] - 财务费用从1.72亿元增至2.19亿元，增长27.3%[23] - 支付的各项税费本报告期2.57亿元，上年同期3.89亿元，同比下降34%[34] - 支付给职工的现金本报告期4151.32万元，上年同期7341.27万元，同比下降43%[34] 投资收益和公允价值变动 - 交易性金融资产投资收益1.14亿元人民币[8] - 对外委托贷款收益910.82万元人民币[8] - 政府补助46.40万元人民币[8] - 投资收益同比大幅增长88.03%至4.77亿元人民币，主要来自联营企业收益和金融资产处置收益[14] - 公允价值变动收益亏损扩大245.48%至1474万元人民币，因金融资产市价下跌[14] - 投资收益从2.54亿元增至4.77亿元，增长87.9%[23] - 第三季度对联营企业和合营企业的投资收益为2508.61万元[29] - 年初至报告期末（1-9月）投资收益3.77亿元，上年同期为亏损1.04亿元[29] - 可供出售金融资产公允价值变动损失4308.39万元[29] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额-4,938.69万元人民币，同比改善59.17%[6] - 经营性现金流改善59.17%，净流出收窄至4939万元人民币，因税费支出减少及债务支付差异[15] - 投资性现金流大增189.72%至5.02亿元人民币，因理财收回和股利收入增加[15] - 年初至报告期末（1-9月）经营活动现金流入10.15亿元，同比下降28.2%[33] - 年初至报告期末（1-9月）购买商品接受劳务支付现金6.72亿元[33] - 经营活动产生的现金流量净额为负，本报告期-4938.69万元，上年同期-1.21亿元[34] - 投资活动产生的现金流量净额为正，本报告期5.02亿元，上年同期1.73亿元[34] - 筹资活动产生的现金流量净额本报告期为685.96万元，上年同期为负4.80亿元[34] - 母公司经营活动现金流量净额为正5.37亿元，上年同期为负1.38亿元[36] - 母公司投资活动现金流量净额为负9823.74万元，上年同期为负7558.18万元[36] - 母公司筹资活动现金流量净额为负3354.70万元，上年同期为负2154.70万元[37] 资产和负债变动 - 总资产194.16亿元人民币，较上年度末增长1.97%[6] - 归属于上市公司股东的净资产83.84亿元人民币，较上年度末增长1.60%[6] - 交易性金融资产市值下降41.51%至2301万元人民币[11] - 一年内到期非流动负债激增251.81%至34.54亿元人民币，因中期票据和长期借款重新分类[11] - 应付债券减少40.96%至29.26亿元人民币，因2015年发行中期票据重分类[11][12] - 应交税费下降83.37%至2408万元人民币，因缴纳上年计提所得税[11] - 货币资金期末余额25.06亿元，较年初20.72亿元增长20.9%[17] - 存货期末余额53.65亿元，较年初52.20亿元增长2.8%[17] - 流动资产合计86.28亿元，较年初83.15亿元增长3.8%[19] - 短期借款期末余额10.44亿元，较年初8.72亿元增长19.7%[19] - 一年内到期的非流动负债大幅增至34.54亿元，较年初9.82亿元增长251.8%[19] - 应付债券期末余额29.26亿元，较年初49.56亿元减少40.9%[20] - 归属于母公司所有者权益合计83.84亿元，较年初82.52亿元增长1.6%[20] - 母公司货币资金期末余额15.59亿元，较年初11.65亿元增长33.8%[21] - 母公司其他应收款期末余额27.43亿元，较年初26.75亿元增长2.6%[21] - 母公司长期股权投资期末余额71.53亿元，较年初66.73亿元增长7.2%[21] - 短期借款从5.6亿元增加至7.1亿元，增长26.8%[22] - 预收款项从4671.3万元下降至1146.3万元，降幅达75.5%[22] - 应付职工薪酬从1161.5万元减少至287.4万元，下降75.3%[22] - 一年内到期非流动负债从9.1亿元大幅增至33.6亿元，增长269%[22] - 应付债券从49.6亿元减少至29.3亿元，下降40.9%[22] - 期末现金及现金等价物余额本报告期为24.97亿元，较期初增加4.33亿元[35] - 母公司期末现金及现金等价物余额为15.59亿元，较期初增加3.94亿元[37] 其他重要事项 - 营业收入同比下降54.38%至6.87亿元人民币，主要因房产销售收入减少及子公司上海数讯不再并表[13]

收入和利润 - 营业收入为4.96亿元人民币，同比下降57.89%[20] - 归属于上市公司股东的净利润为3.10亿元人民币，同比增长6.82%[20] - 基本每股收益为0.20元/股，同比增长5.26%[21] - 加权平均净资产收益率为3.70%，同比下降0.09个百分点[21] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为2.76亿元人民币，同比下降2.78%[20] - 公司2017年上半年营业总收入为4.96亿元人民币，同比下降57.9%[123] - 净利润为3.05亿元人民币，同比增长2.5%[123] - 归属于母公司所有者的净利润为3.1048亿元，同比增长6.8%[124] - 综合收益总额为2.7277亿元，同比增长19.0%[124] - 母公司净利润为2.3865亿元，同比扭亏为盈[127] - 公司本期综合收益总额为2.29亿元人民币[137] - 母公司本期综合收益总额为2.44亿元人民币[140] 成本和费用 - 营业成本同比下降61.13%至2.37亿元，因房地产销售成本减少及子公司不再并表[42][43] - 研发支出降为0，同比减少100%，因子公司上海数讯不再并表[42][45] - 营业成本从6.10亿元降至2.37亿元，下降61.1%[123] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-1.32亿元人民币，同比下降762.98%[20] - 经营活动现金流量净额转负为-1.32亿元，同比下降762.98%，因房产销售收现减少且建设投入增加[42][44] - 投资活动现金流量净额转负为-209万元，同比下降100.4%，因理财产品赎回及股权转让款减少[42][45] - 经营活动产生的现金流量净额为-1.3159亿元，同比转负[129] - 投资活动产生的现金流量净额为-208.79万元，同比大幅下降[130] - 筹资活动现金流入为6.02亿元，同比下降48.0%[130] - 销售商品、提供劳务收到的现金为5.4373亿元，同比下降43.0%[129] - 经营活动产生的现金流量净额为591,653,202.20元，同比下降22.4%[132] - 投资活动产生的现金流量净额为-558,426,659.42元，同比扩大748.2%[132] - 筹资活动产生的现金流量净额为-304,699,794.80元，同比改善52.9%[133] - 销售商品、提供劳务收到的现金为202,541,930.50元，同比增长52.5%[132] - 投资支付的现金为634,500,000.00元，同比增长437.9%[132] - 分配股利、利润或偿付利息支付的现金为254,699,794.80元，同比增长12.8%[132] 资产和负债 - 货币资金从20.72亿元减少至17.23亿元，下降16.8%[117] - 存货从52.20亿元增加至53.15亿元，增长1.8%[117] - 短期借款从8.72亿元减少至8.44亿元，下降3.2%[117] - 应付债券从49.56亿元增加至50.45亿元，增长1.8%[117] - 货币资金从11.65亿元降至8.88亿元，减少23.8%[120] - 长期股权投资从66.73亿元增至73.61亿元，增长10.3%[120] - 负债合计从83.88亿元增至88.18亿元，增长5.1%[121] - 应收账款从6849万元增至6969万元，增长1.8%[120] - 应付债券从49.56亿元增至50.45亿元，增长1.8%[121] - 期末现金及现金等价物余额为888,032,823.70元，同比下降33.1%[133] - 公司期末所有者权益总额为85.17亿元人民币[137] - 归属于母公司所有者权益为81.19亿元人民币[137] - 母公司所有者权益期末余额为58.27亿元人民币[140] - 公司资本公积为26.37亿元人民币[137] - 公司未分配利润为31.16亿元人民币[137] - 少数股东权益为2.20亿元人民币[137] - 对所有者或股东的分配为-1.858亿元[144] - 期末所有者权益总额为53.04亿元[144] - 期末股本为15.49亿元[144] - 期末资本公积为28.26亿元[144] - 期末盈余公积为1.785亿元[144] - 期末未分配利润为4.994亿元[144] - 公司注册资本为15.49亿元[146] 投资和金融资产 - 非经常性损益项目中交易性金融资产等公允价值变动收益为3944.32万元人民币[23] - 对外委托贷款收益为755.93万元人民币[23] - 投资收益同比大增111.55%至3.2亿元，主要来自联营企业上海张江微电子港1.83亿元投资收益[42][48] - 公允价值变动收益亏损扩大至-1142万元，同比下降77.59%，因交易性金融资产市价下跌[42][46] - 以公允价值计量金融资产减少31.57%至2692万元，因交易性金融资产市价下降[50] - 应收股利大增407.38%至3802万元，因联营企业宣告分配股利3052万元尚未收到[50] - 对外股权投资额同比下降36.43%至2.44亿元[54] - 公司对上海源星胤力创业投资合伙企业投资4896万元人民币占股32.64%[57] - 公司对深圳市张江星河投资企业投资4800万元人民币占股48%[57] - 公司对上海光全投资中心投资1亿元人民币占股40%[57] - 可供出售金融资产中嘉事堂药业股份期末余额2.01亿元报告期出售部分股份产生收益4938.92万元[60][61] - 可供出售金融资产中上海康德莱股份期末余额1.55亿元报告期公允价值变动收益扣除所得税后计入其他综合收益6085.97万元[60][61] - 可供出售金融资产中上海点客股份期末余额2398.73万元报告期公允价值变动损失扣除所得税后计入其他综合收益-2163.61万元[60][61] - 可供出售金融资产合计期末余额4.07亿元较期初减少3.77亿元[60] - 投资收益3.20亿元人民币，同比增长111.5%[123] - 母公司投资收益为2.6524亿元，同比大幅改善[126] - 归属于母公司所有者的综合收益总额为310,480,653.14元[135] - 其他综合收益减少32,605,292.36元[135] 子公司和联营企业表现 - 控股子公司上海张江集成电路产业区开发有限公司净利润5753.85万元同比下滑71.38%[63] - 控股子公司运鸿有限公司净利润3001.32万元同比增长37.32%[63] - 公司出售嘉事堂药业143.3万股实现出售收益3637.58万元[63] - 上海张江浩成创业投资有限公司净利润同比下降65.12%至420.92万元[64] - 上海欣凯元投资有限公司净利润同比下降55.94%至亏损675.74万元[64] - 上海思锐置业有限公司净利润同比下降133.60%至40.22万元[64] - 上海杰昌实业有限公司净利润同比下降42.09%至亏损990.36万元[64] - 雅安张江房地产发展有限公司净利润同比上升37.84%至亏损337.57万元[64] - 上海灏巨置业有限公司净利润同比下降199.4%至0.03万元[64] - 上海张江微电子港有限公司净利润同比上升543.63%至6168.39万元[64] - 全资子公司张江浩成对张江汉世纪减资3,801万元[79] - 控股股东关联方同步减资3,801万元[79] - 减资后张江汉世纪注册资本由6.44亿元降至5.173亿元[79] - 张江浩成维持持有张江汉世纪30%股权[79] - 合并财务报表范围包含12家子公司[148] 融资和债务 - 双创专项债务融资工具20亿元获准注册[37] - 公司发行16张江01债券，余额20亿元，票面利率2.95%，2021年7月26日到期[100] - 公司发行16张江02债券，余额9亿元，票面利率2.89%，2021年10月24日到期[100] - 16张江01债券于2017年7月26日完成付息，每手派息29.5元（含税）[100] - 两期公司债券募集资金已全部使用完毕，用于补充流动资金及偿还银行贷款[103] - 公司主体及债券"16张江01"、"16张江02"信用等级维持AAA，评级展望稳定[105] - 公司获得银行授信总额132.05亿元，其中已使用15.055亿元，未使用116.995亿元[111] 关联方交易 - 关联房产租赁交易金额为4,425,808.48元，占同类交易比例1.38%[78] - 租赁定价为每日每平方米2.50元[78] - 月租金基准为1,315,216.67元[78] - 租赁合同期限为2014年4月17日至2019年4月16日[78] - 2017年4月17日后租金可上调不超过前期15%[78] - 报告期内租金收入不含税金额4,425,808.48元[78] - 关联方向上市公司提供资金期末余额为1.12亿元人民币[82] - 关联方上海张江集团向上市公司提供资金发生额为3900万元人民币，期末余额为0元[82] - 关联方上海张润置业有限公司期初余额为1.16亿元人民币，期末余额保持1.16亿元人民币[82] - 上海瑞善投资管理合伙企业期末余额为1.3055亿元人民币，其中本期发生额1.2588亿元人民币[82] - 雅安张江房地产累计归还控股股东借款本金4亿元人民币，支付利息3945.77万元人民币[82] - 上海张江集电按40%持股比例向联营公司提供委托贷款1.16亿元人民币，确认利息收入306.42万元人民币[82] - 子公司杰昌实业借入委托贷款1.12亿元人民币，利率4.35%，确认利息费用216.53万元人民币[82] - 公司向联营企业上海瑞善提供委托贷款1.215亿元人民币，利率11%，累计计提利息905.19万元人民币[82] - 公司为子公司上海欣凯元提供最高1.7亿元人民币担保，截至期末担保余额为0元[84] 股东和股权结构 - 报告期末普通股股东总数为130,380户[89] - 上海张江（集团）有限公司为控股股东，持股786,036,600股，占总股本50.75%[90] - 中央汇金资产管理有限责任公司持股40,988,800股，占总股本2.65%[90] - 中国证券金融股份有限公司持股29,139,020股，占总股本1.88%，报告期内增持21,427,724股[90] - 中国工商银行－中证上海国企ETF持股14,818,872股，占总股本0.96%，报告期内减持1,761,400股[90] - 香港中央结算有限公司持股2,664,564股，占总股本0.17%，报告期内减持684,280股[90] - 监事胡剑伟报告期内增持1,900股，期末持股3,000股[96] 财务比率 - 流动比率从1.80提升至1.84，增长2.01%[109] - 速动比率从0.67降至0.62，下降7.50%，主要因存货占比增加[109] - 资产负债率从55.48%降至55.03%，减少0.45个百分点[109] - EBITDA利息保障倍数从3.66降至3.46，下降5.55%[109] 业务发展和投资 - 参与设立300亿元科技创新股权投资基金，首期募资65.2亿元，公司出资5亿元[35] - 张江星河基金首募规模达1亿元[35] - 895创业营项目总估值100亿元，累计海选项目1100个[36] - 改造2万平方米海外专家楼，提供362套人才公寓[36] - 入营项目162个，获风险投资68个，获信贷授信38个[36] - 联系走访26家重点企业及40余家纳税千万级企业[33] - 集成电路产业为中国中国大陆产业链最完整布局区域[29] - 公司面临产业地产竞争加剧风险，行业呈现过剩、低利润特征[67] - 公司需把握张江科学城建设机遇，创新商业模式应对转型挑战[67] - 公司需储备土地、项目及人才资源以保障可持续发展[68] 会计政策和核算方法 - 公司采用持续经营基础编制财务报表[151] - 分步处置股权至丧失控制权时若属一揽子交易，丧失控制权前每次处置价款与对应净资产份额差额计入其他综合收益，丧失控制权时转入当期损益[161] - 丧失控制权时剩余股权按丧失控制权日公允价值重新计量，处置对价与剩余股权公允价值之和减去按原持股比例享有净资产份额的差额计入当期投资收益[161][162][166] - 分步处置股权不属于一揽子交易时，丧失控制权前处置价款与对应净资产份额差额计入资本公积，资本溢价不足冲减时调整留存收益[161] - 处置子公司未丧失控制权时，合并财务报表中处置价款与处置投资对应净资产份额差额计入资本公积，资本溢价不足冲减调整留存收益[161] - 购买子公司少数股权时，新取得长期股权投资与新增持股比例享有净资产份额差额调整资本公积中股本溢价，不足冲减时调整留存收益[168] - 不丧失控制权情况下部分处置子公司股权投资时，处置价款与对应享有净资产份额差额调整资本公积中股本溢价，不足冲减时调整留存收益[169] - 非同一控制企业合并取得子公司时，以购买日可辨认净资产公允价值为基础调整财务报表[165] - 同一控制企业合并取得子公司时，以资产和负债在最终控制方财务报表账面价值为基础调整财务报表[165] - 外币财务报表折算产生差额确认为其他综合收益[172] - 金融资产初始确认分为四类：以公允价值计量且变动计入当期损益金融资产、持有至到期投资、贷款和应收款项、可供出售金融资产[173] - 单项金额重大的应收款项判断标准为单笔金额占年末应收款项的10%及以上[182] - 可供出售金融资产公允价值低于初始投资成本超过50%或持续时间超过12个月时确认减值损失[180] - 金融资产整体转移满足终止确认条件时，其账面价值与收到对价及原计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和的差额计入当期损益[177] - 按摊余成本计量的金融资产发生减值时，根据其账面价值与预计未来现金流量现值的差额确认损失[179] - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产相关交易费用直接计入当期损益[174] - 持有至到期投资及贷款和应收款项采用实际利率法按摊余成本计量[174] - 存在活跃市场的金融资产或金融负债以活跃市场报价确定公允价值[178] - 应收款项按信用风险特征划分为七个组合计提坏账准备包括应收房产销售款和其他账龄组合等[183] - 短期应收款项确定减值损失时不对其预计未来现金流量进行折现[181] - 金融负债的后续计量主要采用实际利率法按摊余成本计量但以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债除外[175] - 应收房产销售款逾期1年以内坏账计提比例为3%[184] - 应收房产销售款逾期1-2年坏账计提比例为10%[184] - 应收房产销售款逾期2-3年坏账计提比例为20%[184] - 应收房产销售款逾期3-4年坏账计提比例为50%[184] - 应收房产销售款逾期4-5年坏账计提比例为50%[184] - 应收房产销售款逾期5年以上坏账计提比例为100%[184] - 其他账龄组合1年以内应收账款和其他应收款坏账计提比例均为3%[185] - 其他账龄组合1-2年应收账款和其他应收款坏账计提比例均为10%[185] - 其他账龄组合2-3年应收账款和其他应收款坏账计提比例均为20%[185] - 其他账龄组合3-4年应收账款和其他应收款坏账计提比例均为50%[185] - 公司长期股权投资亏损分担顺序为冲减长期股权投资账面价值 其次冲减长期应收项目账面价值 最后确认预计负债计入当期投资损失[196] - 处置长期股权投资时账面价值与实际价款差额计入当期损益[196] - 权益法核算长期股权投资处置时原计入其他综合收益部分按比例结转处理[196] - 丧失共同控制或重大影响时剩余股权按金融工具准则核算 公允价值与账面价值差额计入当期损益[197] - 终止权益法核算时原确认其他综合收益按被投资单位资产处置相同基础处理[197] - 丧失控制权时剩余股权能实施共同控制或重大影响的改按权益法核算[197] - 丧失控制权时剩余股权无重大影响的改按金融工具核算 公允价值与账面价值差额计入损益[197] - 处置企业合并取得股权时剩余股权按成本法或权益法核算的 购买日前权益法确认其他综合收益按比例结转[198] - 投资性房地产采用成本模式计量 出租建筑物按固定资产折旧政策执行[199] - 固定资产确认需满足经济利益很可能流入且成本可靠计量两个条件[200]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为2.90亿元人民币，同比下降67.67%[6] - 归属于上市公司股东的净利润为2.42亿元人民币，同比增长5.17%[6] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为2.26亿元人民币，同比下降4.99%[6] - 营业收入同比下降67.67%至2.899亿元人民币，主要因房产销售收入减少及子公司上海数讯不再并表[14] - 投资收益同比激增201.92%至2.007亿元人民币，主要来自联营企业权益法收益增加[15] - 净利润为2.392亿元人民币，对比上期的2.352亿元人民币，同比增长1.7%[29] - 归属于母公司所有者的净利润为2.419亿元人民币，对比上期的2.301亿元人民币，同比增长5.2%[29] - 投资收益为2.007亿元人民币，对比上期的6648万元人民币，同比增长201.9%[29] - 对联营企业和合营企业的投资收益为1.747亿元人民币，对比上期的1987万元人民币，同比增长779.3%[29] - 母公司营业收入为1.533亿元人民币，对比上期的7425万元人民币，同比增长106.5%[31] - 母公司净利润为2.184亿元人民币，对比上期的亏损21.9万元人民币，实现扭亏为盈[31] - 基本每股收益为0.16元/股，同比增长6.67%[6] - 基本每股收益为0.16元/股，对比上期的0.15元/股，同比增长6.7%[29] - 公司营业总收入为2.90亿元人民币，较上年同期的8.97亿元人民币下降67.7%[28] - 加权平均净资产收益率为2.90%，减少0.12个百分点[6] - 其他综合收益的税后净额为亏损3682万元人民币，对比上期的亏损1.162亿元人民币，亏损收窄68.3%[29] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降71.77%至1.195亿元人民币，因房产销售减少及子公司不再并表[15] - 税金及附加同比下降96.08%至485.53万元人民币，受营改增政策及子公司不再并表影响[15] - 所得税费用同比下降35.92%至4229.19万元人民币，因应税利润减少[15] - 公司营业总成本为2.09亿元人民币，较上年同期的6.49亿元人民币下降67.8%[28] - 营业成本为1.195亿元人民币，对比上期的4.232亿元人民币，同比下降71.8%[29] - 支付给职工以及为职工支付的现金同比下降47.1% 从2761.4万元人民币降至1459.8万元人民币[34] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-1.91亿元人民币，同比大幅下降542.20%[6] - 经营性现金流净额恶化542.20%至-1.906亿元人民币，因房产销售回款减少且建设投入增加[18] - 投资性现金流净额下降175.62%至-2.784亿元人民币，因股权转让款及股利收入减少[18] - 筹资性现金流净额增长202.50%至1.830亿元人民币，主要来自新增借款[18] - 销售商品、提供劳务收到的现金为3.157亿元人民币，对比上期的5.252亿元人民币，同比下降39.9%[33] - 经营活动产生的现金流量净额同比下降542.3% 从4311.3万元人民币降至-1.91亿元人民币[34] - 投资活动产生的现金流量净额同比大幅增长 从3.68亿元人民币增至-2.78亿元人民币[34] - 筹资活动产生的现金流量净额同比改善 从-1.79亿元人民币增至1.83亿元人民币[34] - 现金及现金等价物净增加额同比下降226.2% 从2.28亿元人民币降至-2.88亿元人民币[34] - 期末现金及现金等价物余额同比下降15.4% 从20.99亿元人民币降至17.76亿元人民币[34] - 母公司经营活动现金流量净额同比增长348.3% 从1.10亿元人民币增至4.94亿元人民币[36] - 母公司投资活动现金流量净额同比下降354.2% 从2.95亿元人民币降至-7.49亿元人民币[36] - 母公司筹资活动现金流量净额同比改善90.6% 从-1.20亿元人民币降至-1131.7万元人民币[37] - 母公司期末现金及现金等价物余额同比下降0.4% 从9.03亿元人民币降至8.99亿元人民币[37] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中，金融资产投资收益及处置收益贡献1991.13万元人民币[8] - 非经常性损益项目中，对外委托贷款收益贡献142.95万元人民币[8] 资产和负债变化 - 总资产为191.79亿元人民币，较上年度末增长0.73%[6] - 归属于上市公司股东的净资产为84.57亿元人民币，较上年度末增长2.49%[6] - 长期借款增加35.30%至7.665亿元人民币[13] - 应付账款减少35.77%至4.408亿元人民币，因支付工程款项[13] - 公司总资产为191.79亿元人民币，较年初的190.41亿元人民币增长0.7%[22] - 公司非流动资产合计为109.60亿元人民币，较年初的107.25亿元人民币增长2.2%[22] - 公司递延所得税资产为4.96亿元人民币，较年初的5.11亿元人民币下降2.9%[22] - 公司短期借款为8.94亿元人民币，较年初的8.72亿元人民币增长2.5%[22] - 公司应付账款为4.41亿元人民币，较年初的6.86亿元人民币下降35.7%[22] - 公司应付债券为50.00亿元人民币，较年初的49.56亿元人民币增长0.9%[23] - 公司未分配利润为32.80亿元人民币，较年初的30.38亿元人民币增长8.0%[23] - 公司货币资金为8.99亿元人民币，较年初的11.65亿元人民币下降22.8%[24]

收入和利润（同比环比） - 公司2016年营业收入为20.88亿元人民币，同比下降13.70%[19] - 归属于上市公司股东的净利润为7.27亿元人民币，同比增长50.87%[19] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为5.12亿元人民币，同比增长28.61%[19] - 基本每股收益为0.47元人民币，同比增长51.61%[20] - 加权平均净资产收益率为9.18%，同比增加2.62个百分点[20] - 公司2016年营业收入208,766万元，同比下降13.70%[34] - 营业利润88,692.71万元，同比增长48.06%[34] - 投资收益79,723.91万元，同比增长18.63%[34] - 归属于股东的净利润72,661.76万元，同比增长50.87%[34] - 公司营业收入同比下降13.7%，从24.19亿元降至20.88亿元[198] - 营业利润同比增长48.1%，从5.99亿元增至8.87亿元[198] - 净利润同比增长48.4%，从4.90亿元增至7.27亿元[198] - 基本每股收益从0.31元/股上升至0.47元/股，增幅51.6%[199] 成本和费用（同比环比） - 财务费用同比下降44.20%至2.20亿元人民币[40] - 所得税费用同比上升91.49%至1.48亿元人民币[40] - 资产减值损失同比上升130.38%至3153万元人民币[40] - 公允价值变动收益同比下降207.65%至-1094万元人民币[40] - 财务费用2.20亿元人民币，同比下降44.20%[51] - 财务费用同比下降44.20%至219.57百万元[55] - 土地增值税准备金同比减少90.55百万元，降幅30.87%[55] - 财务费用同比下降44.2%，从3.94亿元降至2.20亿元[198] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为4.46亿元人民币，同比下降69.60%[19] - 经营活动现金流量净额同比下降69.60%至4.46亿元人民币[40] - 投资活动现金流量净额同比下降616.61%至-4.04亿元人民币[40] - 经营活动现金流量净额4.46亿元人民币，同比下降69.60%[53] - 投资活动现金流量净额-4.04亿元人民币，同比下降616.61%[53] - 筹资活动现金流量净额1.19亿元人民币，同比上升109.57%[53] 各业务线表现 - 房地产行业营业收入15.04亿元人民币，同比下降20.49%[43] - 服务业营业收入4.31亿元人民币，同比上升1.37%[43] - 公司整体毛利率41.78%，同比增加9.32个百分点[43] - 房地产销售成本3.77亿元人民币，同比下降58.02%[43] - 前五名客户销售额8.90亿元人民币，占年度销售总额42.64%[47] - 研发投入总额4881.89万元人民币，占营业收入比例2.34%[50] 资产和负债变化 - 2016年末总资产为190.41亿元人民币，同比增长2.75%[19] - 2016年末归属于上市公司股东的净资产为82.52亿元人民币，同比增长9.13%[19] - 公司2016年总资产达1,904,078.41万元，同比增长2.75%[30] - 归属于股东的净资产825,216.99万元，同比增长9.13%[30] - 应收账款期末较期初减少45.13%至282.72百万元[58][60] - 预付账款期末较期初减少61.25%至11.55百万元[58][60] - 其他应收款期末较期初减少81.95%至78.04百万元[58][60] - 长期股权投资期末较期初增加37.13%至3314.79百万元[58][60] - 固定资产期末较期初减少94.90%至19.57百万元[58][60] - 短期借款期末较期初减少46.84%至872.00百万元[58][60] - 应付债券期末较期初增加68.45%至4955.98百万元[60][61] - 公司总资产从185.31亿人民币增长至190.41亿人民币，增幅2.7%[191][192] - 货币资金从18.82亿人民币增至20.72亿人民币，增长10.1%[190] - 应收账款从5.15亿人民币降至2.83亿人民币，减少45.1%[190] - 其他应收款从4.32亿人民币降至0.78亿人民币，大幅减少81.9%[190] - 存货从48.92亿人民币增至52.20亿人民币，增长6.7%[190] - 短期借款从16.40亿人民币降至8.72亿人民币，减少46.8%[191] - 应付债券从29.42亿人民币增至49.56亿人民币，增长68.5%[191] - 未分配利润从25.11亿人民币增至30.38亿人民币，增长21.0%[192] - 归属于母公司所有者权益从75.62亿人民币增至82.52亿人民币，增长9.1%[192] - 母公司货币资金从6.18亿人民币增至11.65亿人民币，增长88.5%[194] - 应付债券大幅增长68.5%，从29.42亿元增至49.56亿元[195] - 一年内到期非流动负债激增206.4%，从2.97亿元增至9.10亿元[195] - 应交税费同比下降55.7%，从1.10亿元降至0.49亿元[195] - 其他综合收益同比增长66.8%，从0.96亿元增至1.60亿元[199] - 负债总额增长5.5%，从79.49亿元增至83.88亿元[195] 非经常性损益 - 公司2016年非经常性损益合计为214,824,407.37元，较2015年的83,664,014.83元增长156.8%[26] - 非流动资产处置损益2016年为273,887,421.07元，较2015年1,127,156.52元大幅增长24,197%[25] - 交易性金融资产公允价值变动及处置收益2016年为11,403,196.55元，较2015年421,812,517.71元下降97.3%[26] - 可供出售金融资产公允价值变动对当期利润影响为26,951,219.43元[27] - 转让数讯公司30%股权实现投资收益2.74亿元人民币[36] - 公司实现投资收益797.24百万元，其中转让上海数讯信息技术30%股权实现投资收益273.94百万元[55] - 公司持有的上海复旦张江生物医药股票公允价值变动损失1,093.57万元，税后影响净利润-805.97万元[73] - 公司出售嘉事堂药业股份产生收益2,233.89万元，税后贡献净利润1,818.11万元[73] - 嘉事堂药业股票公允价值变动收益扣除所得税后计入其他综合收益6,295.13万元[73] - 上海康德莱企业发展集团股份公允价值变动收益扣除所得税后计入其他综合收益2,574.68万元[74] - 上海点客信息技术股份公允价值变动损失扣除所得税后计入其他综合收益-3,804.16万元[74] - 出售嘉事堂药业642,600股获得收益1,645.55万元，占公司净利润比例为2.26%[75] - 出售上海数讯信息技术30%股权获得收益13,256.10万元，占公司净利润比例为18.24%[75] 子公司和联营公司表现 - 上海张江集成电路产业区开发有限公司净利润17,152.51万元，占公司合并净利润23.61%[79] - 上海张江浩成创业投资有限公司净利润8,418.80万元，占公司合并净利润11.59%[79] - 运鸿有限公司净利润6,843.22万元，占公司合并净利润7.06%[79] - 上海张江微电子港有限公司净利润46,238.30万元，占公司合并净利润30.34%[79] - 上海张江微电子港有限公司营业收入215,041.16万元，营业利润61,541.00万元[79] - 上海张江集成电路产业区开发有限公司营业收入120,144.91万元，营业利润23,116.29万元[79] - 上海德馨置业有限公司净利润1,977.21万元[78] - 上海杰昌实业有限公司净亏损2,011.31万元[78] - 上海张江集成电路产业区开发有限公司净利润为人民币1.715亿元，较上年同期亏损人民币3644.6万元大幅增长[82] - 上海张江浩成创业投资有限公司净利润为人民币8418.8万元，较上年同期1.3102亿元下降35.8%[82] - 上海奇都科技发展有限公司净利润为人民币803.52万元，较上年同期7085.56万元下降88.7%[82] - 张江汉世纪创业投资有限公司净利润为人民币1895.03万元，较上年同期3.1624亿元下降94%[82] - 上海张江微电子港有限公司净利润为人民币4.6238亿元，较上年同期3.2037亿元增长44.3%[82] 管理层讨论和指引 - 公司定位为高科技产业投资商和科技园区集成服务商，聚焦科技产业生态链价值端环节[87] - 全球经济下行压力及贸易保护主义影响公司融资环境与国际招商[84] - 人民币汇率变化已增加公司国际融资成本[84] - 公司通过PPP模式参与张江科学城公共产品服务提供，提升产城融合水平[86] - 上海科创中心建设要求公司培育科技型本土引擎企业，推进创新产业集群发展[86] - 2017年预计主营业务收入13亿元，相比2016年预计有一定幅度下降[89] - 2016年出售上海数讯信息技术有限公司部分股权，导致其2016年主营业务收入4.31亿元不再纳入2017年合并范围[89] - 公司计划通过股权转让等多元化房地产销售方式实现园区地产主业经营业绩[89] - 公司将持续加大对园区物业的收购和保有力度，并适当增加投资退出强度以优化利润贡献结构[89] - 公司将对张江中区、集电港区域加大开发建设力度，包含B区2-4综合商办项目、3-7绿色智能停车项目等[90] - 公司计划通过直投、FOF、与一流PE资本合作等方式布局战略性新兴产业和上海"四新"经济重点领域[90] - 公司将持续跟踪金融市场信息，开拓融资渠道包括银行贷款、债务融资工具、公司债及资产证券化产品[91] - 公司计划加快推动895营天使投资基金的设立，为双创解决最后一公里难题[91] - 公司计划建立市场化、专业化的投资筛选决策流程，并建立合理的退出机制以提升投资收益性[90] - 公司计划加强对物业内外环境提升，规范维修管理，加强降本增效以提升物业资产收益水平[91] 投资活动 - 公司2016年实际完成股权投资总额6.28亿元人民币[36] - 895创业营项目总估值超过80亿元人民币[36] - 新开工B区2-4项目总建筑面积26万平方米[35] - 公司报告期内投资额79,153.30万元，较上年同期24,360.55万元增长225%[70] - 对上海微电子装备有限公司投资额最大达22,345万元，占总投资额28.2%[72] - 上海张江控股有限公司对七牛控股D2轮融资出资1000万美元，获得5,205,945股D轮优先股，占增资后总股本的3.48%[109] - 张江浩成向经纬基金出资人民币1亿元，占基金总认缴出资额的4.879%[109] - 公司对武岳峰集成电路基金总投资额保持人民币2亿元不变，其中张江控股认缴7000万元，张江浩成认缴1.3亿元[109] - Shanghai (Z.J.) Holdings Limited与上海张江科技投资（香港）有限公司共同投资七牛控股，分别出资1000万美元和600万美元，占股3.48%和2.09%[111] - 张江浩成与上海张江科技创业投资有限公司共同投资杭州经天纬地基金，首期分别出资4000万元和2000万元人民币，占股5.78%和2.89%[111] 关联交易和委托贷款 - 与控股股东上海张江（集团）有限公司关联房产租赁交易总额33,374,332.70元人民币，占同类交易比例5.15%[106] - 张东路1387号第13-17号办公楼租赁收入12,306,427.46元人民币，租金单价3.26元/日/平方米[106] - 张东路1158号3号楼租赁收入15,281,565.12元人民币，租金单价2.50元/日/平方米[106] - 张东路1387号第34幢楼租赁收入5,786,340.12元人民币，租金单价3.10元/日/平方米[106] - 张东路1158号项目2017年4月17日后租金调整幅度不超过上一期基准租金15%[107] - 张东路1387号第13-17号楼2016年租金从3.10元上调至3.26元/日/平方米，涨幅5.16%[106] - 所有关联交易款项均已通过银行支付方式全额收回[106] - 关联交易定价原则均为双方协商确定，未采用市场价格[106] - 公司与东联发公司向杰昌实业提供股东同比例委托贷款，总额不超过人民币2.8亿元，期限一年，利率为银行同期基准利率[112] - 张江集电按40%持股比例向联营公司张润置业提供委托贷款1.16亿元，利率为银行基准利率上浮10%[115] - 雅安张江房地产公司向控股股东张江集团借款4亿元，利率5.31%，截至报告期末已累计归还2.1亿元[116] - 公司关联方上海张江南郊微电子港有限公司借款余额已全部收回，累计收回本金4501万元及利息530.37万元[114] - 公司对联营公司上海张润置业有限公司委托贷款余额为1.16亿元，当期应收利息568.75万元已全额收到[115] - 雅安张江已归还张江集团全部借款本金，2016年归还本金4000万元[117] - 报告期确认应承担的雅安张江项目借款利息费用为81.27万元，全部计入开发成本[117] - 截止2016年末雅安张江项目累计尚未支付借款利息为3900万元[117] - 子公司上海杰昌实业借入委托贷款1.12亿元，利率4.35%[117] - 报告期确认上海杰昌委托贷款利息费用302.3万元，计入财务费用[117] - 公司提供委托贷款本金合计1.215亿元，应计提利息438.33万元[118] - 公司向联营公司上海张润置业提供委托贷款1.16亿元人民币，利率区间5.23%-6.05%，实现投资收益568.75万元人民币[125] 融资和信用 - 公司发行2016年第一期公司债券（16张江01）总额20亿元，利率2.95%，于2016年7月22日发行，2021年7月26日到期[171] - 公司发行2016年第二期公司债券（16张江02）总额9亿元，利率2.89%，于2016年10月20日发行，2021年10月24日到期[171] - 公司债券"16张江01"实际募集资金到账199050万元，其中193960万元用于归还银行借款，5090万元补充流动资金，专项账户结息4.9054万元[174] - 公司债券"16张江02"实际募集资金到账89572.5万元，其中27500万元用于归还银行借款，5665万元补充流动资金，剩余56407.5万元未使用，专项账户结息6.3621万元[174] - 公司获得主体信用等级AAA评级，债券"16张江01/02"信用等级均为AAA级，评级展望稳定[175] - 截至2016年末公司授信总额133.26亿元，已使用13.30亿元，未使用授信额度119.96亿元[181] - 2016年息税折旧摊销前利润11.91亿元，较上年10.33亿元增长15.36%[178] - 流动比率1.80较上年1.32提升36.72%，主要因流动负债减少[178] - 资产负债率55.48%较上年57.25%下降1.82个百分点[178] - 利息保障倍数3.97较上年2.08大幅提升90.85%[178] - EBITDA利息保障倍数4.15较上年2.17提升90.98%[178] - 贷款偿还率和利息偿付率均保持100%[178] 股东和股权结构 - 公司拟每10股派发现金股利1.50元人民币，共计分配股利2.32亿元人民币[2] - 现金分红占当年度合并归属于上市公司股东净利润的31.97%[2] - 公司2016年现金分红每股0.12元，共计派发股利185,842,746元[97] - 2016年分红占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的比率为31.97%[98] - 2015年分红占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的比率为38.59%[98] - 2014年分红占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的比率为31.97%[98] - 公司2016年年度利润分配以1,548,689,550股为基数实施[97] - 报告期末普通股股东总数为135,098户，较上一报告期末增加870户[130] - 上海张江（集团）有限公司持股786,036,600股，占总股本比例50.75%[133] - 中央汇金资产管理有限责任公司

收入和利润表现 - 营业收入为15.05亿元人民币，同比增长49.53%[6] - 营业收入同比增长49.53%至15.05亿元人民币[15] - 营业总收入同比增长49.5%，从10.07亿元增至15.05亿元[30] - 归属于上市公司股东的净利润为3.88亿元人民币，同比增长12.69%[6] - 扣除非经常性损益的净利润为3.68亿元人民币，同比增长404.91%[6] - 加权平均净资产收益率为5.03%，同比增加0.26个百分点[7] - 基本每股收益为0.25元/股，同比增长13.64%[7] - 年初至报告期末净利润为3.996亿元人民币，同比增长11.2%[32] - 归属于母公司所有者的净利润为3.879亿元人民币，同比增长12.7%[32] - 公司第三季度营业利润为1.118亿元人民币，同比增长31.5%[31] - 公司净利润为7537.77万元，较上年同期净亏损3349.16万元实现扭亏为盈[37] - 基本每股收益0.05元，较上年同期的-0.02元明显改善[38] - 第三季度基本每股收益为0.06元/股，同比增长50%[33] 成本和费用表现 - 营业成本同比增长41.81%至8.32亿元人民币[17] - 营业成本同比增长41.8%，从5.87亿元增至8.32亿元[30] - 年初至报告期末营业成本为1.236亿元人民币，同比增长15.3%[35] - 营业税金及附加同比增长80.43%至1.35亿元人民币[17] - 年初至报告期末财务费用为1.719亿元人民币，同比下降22.8%[31] - 支付各项税费3.89亿元，同比增长25.2%（上年同期3.11亿元）[42] - 分配股利及利息支付现金3.51亿元人民币，同比增长33.8%[44] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-1.21亿元人民币，同比下降181.64%[6] - 经营活动现金流量净额同比下降181.64%至-1.21亿元人民币[18] - 经营活动现金流量净额为-1.21亿元，较上年同期的1.48亿元出现逆转[41][42] - 经营活动现金流量净额为-1.38亿元人民币，同比改善87.6%[43] - 投资活动现金流量净额同比下降76.96%至1.73亿元人民币[18] - 投资活动现金流量净额1.73亿元，同比下降77.0%（上年同期为7.52亿元）[42] - 投资活动现金流量净额为-7558万元人民币，同比由正转负[43] - 筹资活动现金流量净额同比改善48.95%至-4.80亿元人民币[18] - 筹资活动现金流量净额为-4.80亿元，同比改善48.9%（上年同期为-9.39亿元）[42] - 销售商品提供劳务收到现金12.61亿元，同比增长3.5%（上年同期12.19亿元）[41] - 销售商品提供劳务收到现金2.41亿元人民币，同比下降18.7%[43] - 现金及现金等价物净增加额为-4.13亿元人民币，同比下降1883%[43] - 期末现金及现金等价物余额为14.60亿元人民币，同比下降3.4%[43] - 筹资活动现金流入34.20亿元人民币，同比下降25.9%[44] - 筹资活动现金流出34.42亿元人民币，同比下降15.9%[44] - 收到其他与经营活动有关的现金5.48亿元人民币，同比增长444%[43] 投资收益表现 - 投资收益同比下降51.73%至2.54亿元人民币[17] - 第三季度投资收益为10.244亿元人民币，同比增长218.2%[31] - 投资收益大幅增长至8.97亿元，同比增长274.3%（上年同期为2.39亿元）[37] - 对联营企业和合营企业的投资收益达5732.99万元，同比增长823.2%（上年同期为620.98万元）[37] 资产和负债变化 - 总资产为178.97亿元人民币，较上年度末下降3.42%[6] - 资产总计同比下降3.4%，从185.31亿元降至178.97亿元[23][24] - 短期借款同比下降42.57%至9.42亿元人民币[13] - 短期借款同比下降42.6%，从16.40亿元降至9.42亿元[23] - 应付债券同比增长68.54%至49.59亿元人民币[13] - 应付债券同比增长68.5%，从29.42亿元增至49.59亿元[23][27] - 流动负债同比大幅下降40.5%，从65.74亿元降至39.11亿元[23] - 母公司货币资金同比下降38.1%，从6.18亿元降至3.82亿元[25] - 应收账款同比增长96.4%，从4287万元增至8421万元[25] - 长期股权投资同比增长0.7%，从63.61亿元增至64.04亿元[26] - 取得借款收到现金45.31亿元，同比下降17.4%（上年同期54.87亿元）[42] - 偿还债务支付现金30.81亿元人民币，同比下降19.5%[44] 所有者权益和减值 - 归属于上市公司股东的净资产为78.11亿元人民币，较上年度末增长3.29%[6] - 归属于母公司所有者权益同比增长3.3%，从75.62亿元增至78.11亿元[24] - 资产减值损失同比下降96.30%至396.47万元人民币[17] - 第三季度资产减值损失为-918万元人民币，同比改善103.4%[31] 其他重要项目 - 非经常性损益项目中政府补助金额为90万元人民币[8] - 上海张江（集团）有限公司持股7.86亿股，占总股本50.75%[11] - 其他综合收益税后净额4.678亿元人民币，同比改善176.8%[32] - 第三季度营业收入为9512万元人民币，同比增长41.8%[35]