上海张江高科技园区开发股份有限公司 关于公司向专业投资者公开发行公司债券获得 中国证券监督管理委员会注册批复的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 上海张江高科技园区开发股份有限公司（以下简称"公司"）近日收到中国证 券监督管理委员会出具的《关于同意上海张江高科技园区开发股份有限公司向专业 投资者公开发行公司债券注册的批复》（证监许可[2025]2383 号），批复内容如下： 一、同意公司向专业投资者公开发行面值总额不超过 40 亿元公司债券的注册 申请。 二、本次发行公司债券应严格按照报送上海证券交易所的募集说明书进行。 股票代码：600895 股票简称：张江高科 公告编号： 2025-033 三、本批复自同意注册之日起 24 个月内有效，公司在注册有效期内可以分期 发行公司债券。 四、自同意注册之日起至本次公司债券发行结束前，公司如发生重大事项，应 及时报告并按有关规定处理。 公司董事会及授权人士将按照有关法律法规和核准文件的要求及公司股东大 会的授权办理本次发行公司债券的相关事宜，并及时履行信息披露 ...

上海张江高科技园区开发股份有限公司 2025 年第三季度报告 证券代码：600895 证券简称：张江高科 上海张江高科技园区开发股份有限公司 2025 年第三季度报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存 在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息 的真实、准确、完整。 第三季度财务报表是否经审计 □是 √否 一、主要财务数据 （一） 主要会计数据和财务指标 单位：元 币种：人民币 | | | 本报告期比 | | 年初至报告期 末比上年同期 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 项目 | 本报告期 | 上年同期增 | 年初至报告期末 | | | | | | 减变动幅度 | | 增减变动幅度 | | | | | (%) | | (%) | | | 营业收入 | 29 ...

张江高科公告，第三季度营收为3亿元，同比下降34.41%；净利润为3.18亿元，同比下降2.24%。前三季 度营收为20.04亿元，同比增长19.09%；净利润为7.93亿元，同比增长22.95%。 ...

租售同权概念板块市场表现 - 截至10月29日收盘，租售同权概念板块整体下跌1.06%，位居概念板块跌幅榜前列[1] - 板块内个股表现分化，股价上涨的有10只，涨幅居前的包括合肥城建上涨2.08%、滨江集团上涨1.71%、天健集团上涨0.78%[1] - 跌幅居前的个股包括*ST南置跌停、首开股份下跌8.58%、德必集团下跌3.82%、长江投资下跌3.26%[1] 板块资金流向 - 租售同权概念板块今日获主力资金净流出5.39亿元[1] - 板块内21只个股获主力资金净流出，其中10只个股主力资金净流出超千万元[1] - 主力资金净流出居首的是首开股份，净流出3.11亿元，其次为张江高科净流出2.27亿元、*ST南置净流出6855.56万元、长江投资净流出2593.70万元[1] - 主力资金净流入居前的个股包括合肥城建净流入1.64亿元、万科A净流入5612.64万元、世联行净流入733.19万元[1] 个股交易数据 - 首开股份今日换手率达12.28%，主力资金净流出3.11亿元[1] - 合肥城建今日换手率达16.54%，主力资金净流入1.64亿元[2] - 张江高科今日换手率为2.93%，主力资金净流出2.27亿元[1] - *ST南置今日换手率为7.05%，主力资金净流出6855.56万元[1]

板块整体表现 - 上海国企改革板块在10月27日整体上涨0.41%，表现优于大盘，当日上证指数上涨1.18%，深证成指上涨1.51% [1] - 板块内个股表现分化，国缆检测以5.37%的涨幅领涨，而华建集团以-9.99%的跌幅领跌 [1][2] 领涨个股表现 - 国缆检测收盘价为66.08元，涨幅5.37%，成交量为7.81万手，成交额为5.08亿元 [1] - 中可公司收盘价为133.50元，涨幅4.71%，成交量为51.30万手，成交额高达65.87亿元 [1] - 上海电气收盘价为9.71元，涨幅3.52%，成交量为459.77万手，成交额为44.17亿元 [1] 领跌个股表现 - 华建集团收盘价为26.86元，跌幅达9.99%，成交量为156.50万手，成交额为42.61亿元 [2] - 赢合科技收盘价为29.49元，跌幅7.96%，成交量为50.71万手，成交额为15.20亿元 [2] - 上实发展收盘价为6.40元，跌幅4.19%，成交量为115.95万手，成交额为7.50亿元 [2] 板块资金流向 - 当日上海国企改革板块主力资金净流出15.5亿元，而游资资金净流入7.47亿元，散户资金净流入8.03亿元 [2] - 上海电气获得主力资金净流入1.93亿元，主力净占比为4.37% [3] - 华虹公司获得主力资金净流入1.58亿元，主力净占比为2.40% [3] - 张江高科获得主力资金净流入6522.16万元，主力净占比为1.75%，同时游资净流入5543.94万元，游资净占比1.49% [3]

板块整体表现 - 10月24日房地产开发板块整体下跌1.08%，表现弱于大盘，当日上证指数上涨0.71%，深证成指上涨2.02% [1] - 板块内资金呈净流出态势，主力资金净流出2.11亿元，游资资金净流出1.07亿元，但散户资金净流入3.18亿元 [2] 领涨个股表现 - 盈新发展领涨板块，涨幅为10.00%，收盘价2.64元，成交量为13.82万手，成交额为3647.66万元 [1] - 黑牡丹涨幅为6.46%，收盘价8.74元，成交量为33.43万手 [1] - ST中迪涨幅为4.99%，收盘价5.68元 [1] - *ST荣控涨幅为4.96%，收盘价11.00元，成交额为4936.17万元 [1] - 万通发展涨幅为3.18%，成交额达8.24亿元，并获得主力资金净流入6884.61万元，主力净占比8.35% [1][3] 领跌个股表现 - 深物业A领跌板块，跌幅为8.41%，收盘价10.35元，成交量为45.95万手，成交额为4.83亿元 [2] - 天健集团跌幅为6.33%，收盘价3.85元，成交量为150.08万手 [2] - 北辰实业跌幅为5.71%，收盘价1.98元，成交额为1.32亿元 [2] - 渝开发跌幅为5.14%，收盘价5.35元，成交额为2.25亿元 [2] 个股资金流向 - 张江高科获得主力资金净流入4632.90万元，主力净占比1.85% [3] - 合肥城建获得主力资金净流入3746.01万元，主力净占比1.46% [3] - 上实发展获得主力资金净流入3521.94万元，主力净占比2.80% [3] - 城投控股主力资金净流入3473.33万元，主力净占比高达22.53% [3] - 华侨城A主力资金净流入3018.31万元，主力净占比为14.69% [3]

租售同权概念板块整体表现 - 截至10月22日收盘，租售同权概念板块上涨1.26%，在概念板块涨幅中排名第7 [1] - 板块内18只股票上涨，其中*ST南置涨停，合肥城建、市北高新、汇通能源涨幅居前，分别上涨7.55%、7.35%、4.53% [1] - 板块内跌幅居前的股票包括保利发展、明牌珠宝、招商蛇口，分别下跌1.81%、1.68%、1.50% [1] 板块资金流向 - 租售同权概念板块整体获得主力资金净流出5.18亿元 [2] - 板块内5只股票获得主力资金净流入，净流入资金居首的是张江高科，净流入2.35亿元 [2] - 市北高新、汇通能源、明牌珠宝主力资金分别净流入1.10亿元、1107.22万元、202.23万元 [2] 个股资金流入比率 - 市北高新、汇通能源、张江高科主力资金净流入比率居前，分别为8.93%、7.82%、4.83% [3] - 张江高科今日上涨2.39%，换手率为6.85% [3] - 市北高新今日上涨7.35%，换手率为12.67% [3] - 汇通能源今日上涨4.53%，换手率为2.04% [3] 个股资金流出情况 - 保利发展、合肥城建、万科A主力资金净流出居前，分别净流出3.36亿元、2.64亿元、6706.60万元 [4] - 保利发展主力资金净流出比率达17.50%，合肥城建为8.78%，万科A为13.45% [4] - 我爱我家、财信发展、招商蛇口主力资金分别净流出2271.91万元、2281.65万元、4079.82万元 [4]

房地产市场整体表现 - 9月份70个大中城市商品住宅销售价格环比全部下降，同比降幅继续呈收窄态势 [1] - 2025年1-9月上海市房地产开发投资比去年同期增长2.2% [1] 房地产ETF及个股表现 - 房地产ETF基金今日逆势上涨1.41% [1] - 持仓股票盈新发展、珠免集团、光明地产、天保基建涨停 [1] - 房地产ETF基金紧密跟踪中证全指房地产指数 [1] 指数权重股构成 - 中证全指房地产指数前十大权重股为保利发展、万科A、张江高科、招商蛇口、海南机场、衢州发展、滨江集团、新城控股、万业企业、万通发展 [1]

股价表现与交易数据 - 10月21日盘中股价上涨2.04%，报44.93元/股，成交金额10.90亿元，换手率1.59%，总市值695.83亿元 [1] - 当日主力资金净流入1.14亿元，特大单买入1.18亿元（占比10.79%），卖出7413.23万元（占比6.80%），大单买入3.08亿元（占比28.23%），卖出2.37亿元（占比21.72%） [1] - 公司今年以来股价累计上涨69.04%，近5个交易日下跌4.14%，近20日上涨25.20%，近60日上涨69.36% [1] - 今年以来公司已2次登上龙虎榜，最近一次为9月23日 [1] 财务业绩 - 2025年1月至6月，公司实现营业收入17.04亿元，同比增长39.05% [2] - 2025年1月至6月，公司实现归母净利润3.69亿元，同比增长38.64% [2] 股东结构与机构持仓 - 截至6月30日，公司股东户数为17.40万，较上期减少5.42%，人均流通股8902股，较上期增加5.73% [2] - 香港中央结算有限公司为第二大流通股东，持股4753.62万股，较上期增加1766.12万股 [3] - 南方中证500ETF（510500）为第四大流通股东，持股1145.89万股，较上期增加158.43万股 [3] - 南方中证房地产ETF发起联接A（004642）为第五大流通股东，持股988.27万股，较上期增加28.66万股 [3] - 中证上海国企ETF（510810）为第六大流通股东，持股801.92万股，较上期增加95.73万股 [3] - 诺安优化配置混合A（006025）为第七大流通股东，持股664.94万股，较上期减少67.91万股 [3] - 房地产ETF（159768）为新进第十大流通股东，持股229.12万股，华安上证180ETF（510180）退出十大流通股东之列 [3] 公司基本信息与分红历史 - 公司全称为上海张江高科技园区开发股份有限公司，成立于1996年4月18日，上市于1996年4月22日 [1] - 公司主营业务为受让地块内的土地开发与土地使用权经营，商业化高科技项目投资与经营，主营业务收入100%来源于房产分部 [1] - 公司所属申万行业为房地产-房地产开发-产业地产，概念板块包括沪自贸区、园区开发、集成电路、光刻机、芯片概念等 [1] - A股上市后累计派现48.18亿元，近三年累计派现9.63亿元 [3]

公司业务定位 - 公司主营业务为张江科学城的产业空间载体建设运营以及主导产业投资 [1] 公司名称相关 - 公司表示其名称与“张江科学城”含义不一致 [1] - 公司回应投资者关于更名为“张江科学城”可能性的提问 [1]