板块整体表现 - 10月24日房地产开发板块整体下跌1.08%，表现弱于大盘，当日上证指数上涨0.71%，深证成指上涨2.02% [1] - 板块内资金呈净流出态势，主力资金净流出2.11亿元，游资资金净流出1.07亿元，但散户资金净流入3.18亿元 [2] 领涨个股表现 - 盈新发展领涨板块，涨幅为10.00%，收盘价2.64元，成交量为13.82万手，成交额为3647.66万元 [1] - 黑牡丹涨幅为6.46%，收盘价8.74元，成交量为33.43万手 [1] - ST中迪涨幅为4.99%，收盘价5.68元 [1] - *ST荣控涨幅为4.96%，收盘价11.00元，成交额为4936.17万元 [1] - 万通发展涨幅为3.18%，成交额达8.24亿元，并获得主力资金净流入6884.61万元，主力净占比8.35% [1][3] 领跌个股表现 - 深物业A领跌板块，跌幅为8.41%，收盘价10.35元，成交量为45.95万手，成交额为4.83亿元 [2] - 天健集团跌幅为6.33%，收盘价3.85元，成交量为150.08万手 [2] - 北辰实业跌幅为5.71%，收盘价1.98元，成交额为1.32亿元 [2] - 渝开发跌幅为5.14%，收盘价5.35元，成交额为2.25亿元 [2] 个股资金流向 - 张江高科获得主力资金净流入4632.90万元，主力净占比1.85% [3] - 合肥城建获得主力资金净流入3746.01万元，主力净占比1.46% [3] - 上实发展获得主力资金净流入3521.94万元，主力净占比2.80% [3] - 城投控股主力资金净流入3473.33万元，主力净占比高达22.53% [3] - 华侨城A主力资金净流入3018.31万元，主力净占比为14.69% [3]

租售同权概念板块整体表现 - 截至10月22日收盘，租售同权概念板块上涨1.26%，在概念板块涨幅中排名第7 [1] - 板块内18只股票上涨，其中*ST南置涨停，合肥城建、市北高新、汇通能源涨幅居前，分别上涨7.55%、7.35%、4.53% [1] - 板块内跌幅居前的股票包括保利发展、明牌珠宝、招商蛇口，分别下跌1.81%、1.68%、1.50% [1] 板块资金流向 - 租售同权概念板块整体获得主力资金净流出5.18亿元 [2] - 板块内5只股票获得主力资金净流入，净流入资金居首的是张江高科，净流入2.35亿元 [2] - 市北高新、汇通能源、明牌珠宝主力资金分别净流入1.10亿元、1107.22万元、202.23万元 [2] 个股资金流入比率 - 市北高新、汇通能源、张江高科主力资金净流入比率居前，分别为8.93%、7.82%、4.83% [3] - 张江高科今日上涨2.39%，换手率为6.85% [3] - 市北高新今日上涨7.35%，换手率为12.67% [3] - 汇通能源今日上涨4.53%，换手率为2.04% [3] 个股资金流出情况 - 保利发展、合肥城建、万科A主力资金净流出居前，分别净流出3.36亿元、2.64亿元、6706.60万元 [4] - 保利发展主力资金净流出比率达17.50%，合肥城建为8.78%，万科A为13.45% [4] - 我爱我家、财信发展、招商蛇口主力资金分别净流出2271.91万元、2281.65万元、4079.82万元 [4]

房地产市场整体表现 - 9月份70个大中城市商品住宅销售价格环比全部下降，同比降幅继续呈收窄态势 [1] - 2025年1-9月上海市房地产开发投资比去年同期增长2.2% [1] 房地产ETF及个股表现 - 房地产ETF基金今日逆势上涨1.41% [1] - 持仓股票盈新发展、珠免集团、光明地产、天保基建涨停 [1] - 房地产ETF基金紧密跟踪中证全指房地产指数 [1] 指数权重股构成 - 中证全指房地产指数前十大权重股为保利发展、万科A、张江高科、招商蛇口、海南机场、衢州发展、滨江集团、新城控股、万业企业、万通发展 [1]

股价表现与交易数据 - 10月21日盘中股价上涨2.04%，报44.93元/股，成交金额10.90亿元，换手率1.59%，总市值695.83亿元 [1] - 当日主力资金净流入1.14亿元，特大单买入1.18亿元（占比10.79%），卖出7413.23万元（占比6.80%），大单买入3.08亿元（占比28.23%），卖出2.37亿元（占比21.72%） [1] - 公司今年以来股价累计上涨69.04%，近5个交易日下跌4.14%，近20日上涨25.20%，近60日上涨69.36% [1] - 今年以来公司已2次登上龙虎榜，最近一次为9月23日 [1] 财务业绩 - 2025年1月至6月，公司实现营业收入17.04亿元，同比增长39.05% [2] - 2025年1月至6月，公司实现归母净利润3.69亿元，同比增长38.64% [2] 股东结构与机构持仓 - 截至6月30日，公司股东户数为17.40万，较上期减少5.42%，人均流通股8902股，较上期增加5.73% [2] - 香港中央结算有限公司为第二大流通股东，持股4753.62万股，较上期增加1766.12万股 [3] - 南方中证500ETF（510500）为第四大流通股东，持股1145.89万股，较上期增加158.43万股 [3] - 南方中证房地产ETF发起联接A（004642）为第五大流通股东，持股988.27万股，较上期增加28.66万股 [3] - 中证上海国企ETF（510810）为第六大流通股东，持股801.92万股，较上期增加95.73万股 [3] - 诺安优化配置混合A（006025）为第七大流通股东，持股664.94万股，较上期减少67.91万股 [3] - 房地产ETF（159768）为新进第十大流通股东，持股229.12万股，华安上证180ETF（510180）退出十大流通股东之列 [3] 公司基本信息与分红历史 - 公司全称为上海张江高科技园区开发股份有限公司，成立于1996年4月18日，上市于1996年4月22日 [1] - 公司主营业务为受让地块内的土地开发与土地使用权经营，商业化高科技项目投资与经营，主营业务收入100%来源于房产分部 [1] - 公司所属申万行业为房地产-房地产开发-产业地产，概念板块包括沪自贸区、园区开发、集成电路、光刻机、芯片概念等 [1] - A股上市后累计派现48.18亿元，近三年累计派现9.63亿元 [3]

公司业务定位 - 公司主营业务为张江科学城的产业空间载体建设运营以及主导产业投资 [1] 公司名称相关 - 公司表示其名称与“张江科学城”含义不一致 [1] - 公司回应投资者关于更名为“张江科学城”可能性的提问 [1]

公司股价表现 - 10月17日张江高科股价下跌5.11%至44.05元/股 [1] - 当日成交金额为21.00亿元 换手率达到3.02% [1] - 公司总市值为682.20亿元 [1] 公司主营业务 - 上海张江高科技园区开发股份有限公司主营业务为受让地块内的土地开发与土地使用权经营以及商业化高科技项目投资与经营 [1] - 公司主营业务收入100%来源于房产分部 [1] 基金持仓情况 - 银华基金旗下房地产ETF（159768）在第二季度新进成为张江高科十大流通股东 持有229.12万股 占流通股比例0.15% [2] - 该ETF在第二季度对张江高科增持46.73万股 使其成为基金第五大重仓股 占基金净值比例9.24% [4] - 基于10月17日股价下跌测算 该ETF持仓单日浮亏约543.01万元 [2][4] 相关基金表现 - 房地产ETF（159768）最新规模为6.37亿元 今年以来收益率为9.77% 在同类基金中排名3644/4218 [2] - 该基金近一年亏损2.19% 同类排名3846/3865 自成立以来累计亏损37.51% [2] - 该ETF基金经理张亦驰现任基金资产总规模为77.81亿元 [3]

光刻机概念板块整体表现 - 截至10月16日收盘，光刻机概念板块整体下跌2.47%，位居概念板块跌幅榜前列 [1] - 板块内股价上涨的股票仅有5只，下跌股票数量占绝大多数 [1] - 在当日所有概念板块涨跌幅排名中，光刻机概念与光刻胶概念（-2.31%）均表现疲弱，位列跌幅榜前端 [1] 个股价格表现 - 联合化学股价20%跌停，茂莱光学下跌6.38%，南京化纤下跌6.19%，凯美特气下跌4.99% [1] - 涨幅居前的个股包括中润光学上涨5.32%，中光防雷上涨4.25%，炬光科技上涨0.87% [1] 主力资金流向 - 光刻机概念板块整体获得主力资金净流出12.39亿元 [1] - 板块内37只股票遭遇主力资金净流出，其中5只股票净流出金额超过1亿元 [1] - 新莱应材主力资金净流出2.23亿元，联合化学净流出1.70亿元，凯美特气净流出1.62亿元，张江高科净流出1.50亿元 [1] - 资金净流入居前的个股为江丰电子净流入1.15亿元，炬光科技净流入8544.51万元，中光防雷净流入1911.96万元 [1] 重点个股资金与交易数据 - 新莱应材下跌3.74%，换手率23.84%，主力资金净流出22294.58万元 [1] - 联合化学下跌20.00%，换手率8.75%，主力资金净流出17013.95万元 [1] - 波长光电下跌3.58%，换手率19.95%，主力资金净流出11148.26万元 [1] - 江丰电子微涨0.10%，换手率8.09%，主力资金净流入11509.55万元 [3] - 炬光科技上涨0.87%，换手率5.00%，主力资金净流入8544.51万元 [3]

光刻机概念板块市场表现 - 截至10月15日收盘，光刻机概念板块整体下跌0.73%，在概念板块跌幅榜中位居前列 [1] - 板块内个股表现分化，股价上涨的有25只，其中*ST和科、电科数字、中润光学涨幅居前，分别上涨4.98%、3.79%、3.53% [1] - 新莱应材、联合化学、国林科技等个股跌幅居前 [1] 板块资金流向 - 光刻机概念板块当日遭遇主力资金净流出，净流出总额为15.26亿元 [2] - 板块内37只个股呈现主力资金净流出，其中9只个股净流出金额超过5000万元 [2] - 新莱应材主力资金净流出额居首，达3.25亿元，凯美特气、张江高科、江丰电子紧随其后，分别净流出2.26亿元、1.54亿元、1.38亿元 [2] - 赛微电子、大族激光、电科数字获得主力资金净流入居前，净流入金额分别为2709.92万元、2369.81万元、2015.97万元 [2] 重点个股交易数据 - 新莱应材股价下跌12.16%，换手率为30.20%，主力资金净流出3.25亿元 [2] - 凯美特气股价下跌5.12%，换手率为26.81%，主力资金净流出2.26亿元 [2] - 张江高科股价微涨0.62%，换手率为4.61%，但主力资金净流出1.54亿元 [2] - 江丰电子股价下跌4.36%，换手率为9.70%，主力资金净流出1.38亿元 [2]

股价表现与交易情况 - 10月15日盘中股价下跌2.00%，报46.00元/股，总市值712.40亿元 [1] - 当日成交金额5.94亿元，换手率0.82% [1] - 今年以来股价累计上涨72.59%，但近5个交易日下跌16.29%，近20日上涨39.52%，近60日上涨81.88% [2] - 今年以来已2次登上龙虎榜，最近一次为9月23日 [2] 资金流向 - 10月15日主力资金净流出1103.37万元 [1] - 特大单买入3986.19万元（占比6.71%），卖出3336.16万元（占比5.62%） [1] - 大单买入1.09亿元（占比18.41%），卖出1.27亿元（占比21.36%） [1] 公司基本面与财务数据 - 2025年1-6月实现营业收入17.04亿元，同比增长39.05% [2] - 2025年1-6月归母净利润3.69亿元，同比增长38.64% [2] - A股上市后累计派现48.18亿元，近三年累计派现9.63亿元 [3] - 主营业务收入100%来自房产分部 [2] 股东结构变化 - 截至6月30日股东户数为17.40万，较上期减少5.42% [2] - 人均流通股8902股，较上期增加5.73% [2] - 香港中央结算有限公司为第二大流通股东，持股4753.62万股，较上期增加1766.12万股 [3] - 多家ETF基金增持或新进十大流通股东，包括南方中证500ETF、南方中证房地产ETF等 [3] 公司概况与行业属性 - 公司全称为上海张江高科技园区开发股份有限公司，成立于1996年4月18日 [2] - 主营业务涉及土地开发与经营权经营、高科技项目投资与经营等 [2] - 所属申万行业为房地产-房地产开发-产业地产 [2] - 所属概念板块包括园区开发、沪自贸区、光刻机、集成电路、芯片概念等 [2]

公司股价表现 - 10月14日股价下跌5.02%至47.30元/股 [1] - 当日成交金额为47.00亿元，换手率为6.17% [1] - 公司总市值为732.53亿元 [1] 公司基本情况 - 公司全称为上海张江高科技园区开发股份有限公司，成立于1996年4月18日 [1] - 主营业务为受让地块内的土地开发与土地使用权经营以及商业化高科技项目投资与经营 [1] - 主营业务收入100%来源于房产分部 [1] 基金持仓情况 - 东兴成长优选混合发起A基金在二季度持有张江高科4.08万股，占基金净值比例为4.4%，为第九大重仓股 [2] - 该基金成立于2024年8月1日，最新规模为1427.21万元 [2] - 该基金今年以来收益率为27.33%，近一年收益率为22.97%，成立以来收益率为47.4% [2] - 基金经理胡永杰累计任职时间为4年264天，现任基金资产总规模为2385.65万元 [2] 基金持仓影响 - 基于持仓测算，10月14日该基金因张江高科股价下跌浮亏约10.2万元 [2]