市场情况 - 超15年老旧电梯超100万台且数量持续攀升，2024年纳入超长期国债资金支持项目约4.1万台，2025年目标6万台，更新改造需求预期将快速释放 [1][2] - 2024年新建商品房销售金额跌破10万亿元，2025年1 - 4月新建商品房销售面积和金额同比降2.8%和3.2%，降幅收窄，但市场回暖是阶段性和局部性的 [2] - 2025年1 - 4月房屋新开工面积同比降23.8%，新梯需求总量下降致价格竞争激烈 [2] 行业趋势 - 电梯行业下游需求结构变化，新《住宅项目规范》实施后电梯配比提升，工业地产等领域需求兴起及海外市场可对冲部分房地产下滑影响，行业处于更新改造起点，总体市场规模将趋于稳定 [2] 客户与账款 - 政府公建项目付款正常，房地产客户流动性紧张 [2] - 公司加强现金流管理，控制应收账款风险，2024年销售回款率125.91%，期末应收账款余额较期初降1.96% [3] 后市场业务 - 电梯后市场业务包括维保、修理等，维保和修理市场集中度低，第三方维保企业多，更新改造业务以整机厂商为主 [4] - 整机厂自维保比例低与企业战略选择和维保市场分散有关，主要整机企业加大后市场业务开拓和资源投入 [4] - 2024年公司安装及维保业务收入占比15.39%，公司推动后市场业务发展，提升业务部门定位等 [4][5] 政策影响 - 市场监管总局发布《特种设备安全监察条例（送审修订稿）》征求意见，若通过预计最早2026年实施，影响尚不确定 [6]

中信证券指出，2024年"以旧换新"及"房屋养老金"的政策出台，明确了包括资金来源、维保更新方式、 落实期限等举措，为电梯服务市场注入强心剂。根据海外经验，国内维保市场份额有望向质优价高的头 部电梯整机厂处集中，体现为整机厂更高的自维保率、服务业务占比及整体利润率水平。重点推荐已在 电梯服务市场积极布局的公司，并建议关注上游零部件产业链中强护城河、高盈利韧性的零部件厂商。 国家市场监督管理总局官网消息，为深入贯彻落实党中央、国务院有关决策部署，有序推进超长期特别 国债资金支持住宅老旧电梯更新工作，保障居民安全乘梯，起草了《关于进一步做好住宅老旧电梯更新 有关工作的通知（征求意见稿）》，现向社会公开征求意见。其中提到，各地市场监管部门要督促电梯 制造单位切实落实生产主体责任，为住宅老旧电梯更新提供质量过硬、价格合理、售后优质的电梯产 品。制造单位为更新电梯选配的驱动主机、控制系统、门系统、悬挂装置、反绳轮等部件，其安全性能 指标不得低于原在用电梯，确保具有足够的安全裕量。 中邮证券表示，电梯老龄化有望带动更新，政策、资金逐步向电梯更新倾斜。我国电梯保有量持续增 加，于2023年已超1000万台，并且与发达国家、 ...

行业发展趋势 - 2024 年房地产市场需求总量下降，新建商品房销售金额跌破 10 万亿元，进入去库存周期 [1] - 2025 年一季度新建商品房销售面积和销售金额同比下降 3.0%和 2.1%，降幅同比大幅收窄 [1] - 电梯行业下游需求结构变化，增量市场下行与存量市场向上交织，总体规模将趋稳 [2] - 截止 2024 年底全国共有电梯 1,153.24 万台，存量电梯后市场服务需求快速释放 [3] - 目前使用年限超过 15 年的电梯超 100 万台，超期服役老旧电梯数量持续攀升 [4] - 2024 年纳入超长期国债基金支持的电梯更新项目 4.1 万台，2025 年目标 6 万台 [4] 公司经营策略 - 以提升核心业务竞争力、打造低成本高效率运营优势为目标，多方面开展工作提升运营效率和效益 [2] - 全面加强生产运营各环节精细化管理，推进降本增效，控制采购和运营成本，严控费用支出 [2] 后市场业务情况 - 中国电梯后市场集中度低，第三方维保企业市场份额占比超 60% [4] - 2024 年公司安装及维保业务收入占比 15.39% [4] - 提升后市场业务部门定位，完善更新改造技术方案，拓展业务合作模式 [5] 政策相关情况 - 市场监管总局 2025 年 1 月发布《特种设备安全监察条例（送审修订稿）》征求意见稿，预计最早 2026 年实施，影响尚不确定 [5][6]

康力电梯股份有限公司 2024 年年度权益分派实施公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 证券代码：002367 证券简称：康力电梯 公告编号：202529 5、本次实施的权益分派方案与公司第六届董事会第十四次会议和 2024 年年 度股东大会审议通过的分配方案及其调整原则是一致的。 6、本次实施的权益分派方案按照分配总额不变的原则实施。 7、本次权益分派距离股东大会通过权益分派方案时间未超过两个月。 现将权益分派事宜公告如下： 特别提示： 1、2025 年 4 月 18 日，康力电梯股份有限公司（以下简称"公司"）2024 年年度股东大会审议通过了《2024 年度利润分配预案》：以截至 2024 年 12 月 31 日的总股本798,786,187股扣除公司回购专用账户中1,040,731股后的可参与分 配的总股数 797,745,456 股为基数，向全体股东每 10 股派 3.00 元人民币现金（含 税），共计派发现金红利 239,323,636.80 元（含税）。不送红股，不以公积金转 增股本。 2、公司自分配方案披露至实施期间公司股本总额 ...

证券代码：002367 证券简称：康力电梯 公告编号：202528 康力电梯股份有限公司 关于子公司注销完成的公告 二、注销进展情况 近日，公司收到杭州市临平区市场监督管理局出具的《注销证明》，法维莱 已完成注销登记手续。本次注销完成后，法维莱不再纳入公司合并报表范围，不 会对公司整体业务的发展和经营成果产生实质性影响，不存在损害公司及股东特 别是中小股东利益的情形。 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、公司注销情况 康力电梯股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 11 月 14 日召开的 第六届董事会第十二次会议、第六届监事会第九次会议，审议通过了《关于拟清 算、注销子公司的议案》，同意注销杭州法维莱科技有限公司（以下简称"法维 莱"），并授权公司管理层按照法定程序办理相关清算和注销事宜。具体内容详 见公司在《证券时报》、《证券日报》、《上海证券报》及巨潮资讯网 （www.cninfo.com.cn）披露的《关于拟清算、注销子公司的公告》（公告编号： 202451）。 特此公告。 康力电梯股份有限公司 董 事 会 2025 年 5 ...

公司债权人自本公告披露之日起四十五日内，均有权凭有效债权文件及相关 凭证要求公司清偿债务或者提供相应的担保。债权人如逾期未向公司申报债权的， 不会因此影响其债权的有效性，相关债务（义务）将由公司根据原债权文件的约 定继续履行。 （一）债权申报所需材料 证券代码：002367 证券简称：康力电梯 公告编号：202527 康力电梯股份有限公司 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、通知债权人的事由 康力电梯股份有限公司（以下简称"公司"）分别于 2025 年 3 月 26 日、 议通过了《关于注销公司回购股份并减少注册资本的议案》，同意将公司 2022 年 11 月实施完毕并存放在回购专用证券账户中剩余回购股份 1,040,731 股股份 全部予以注销，本次注销完成后，公司注册资本相应减少，公司回购专用证券账 户股份数为 0 股。具体内容详见公司在《证券时报》、《证券日报》、《上海证 券报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露的《第六届董事会第十四次会 议决议公告》（公告编号：202507）、《关于注销回购股份并减少注册资本的公 告 ...

证券代码：002367 证券简称：康力电梯 公告编号：202527 康力电梯股份有限公司 公司债权人自本公告披露之日起四十五日内，均有权凭有效债权文件及相关 凭证要求公司清偿债务或者提供相应的担保。债权人如逾期未向公司申报债权的， 不会因此影响其债权的有效性，相关债务（义务）将由公司根据原债权文件的约 定继续履行。 关于注销回购股份减少注册资本暨通知债权人的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、通知债权人的事由 康力电梯股份有限公司（以下简称"公司"）分别于 2025 年 3 月 26 日、 2025 年 4 月 18 日召开了第六届董事会第十四次会议、2024 年年度股东大会，审 议通过了《关于注销公司回购股份并减少注册资本的议案》，同意将公司 2022 年 11 月实施完毕并存放在回购专用证券账户中剩余回购股份 1,040,731 股股份 全部予以注销，本次注销完成后，公司注册资本相应减少，公司回购专用证券账 户股份数为 0 股。具体内容详见公司在《证券时报》、《证券日报》、《上海证 券报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.c ...

证券代码：002367 证券简称：康力电梯 公告编号：202526 康力电梯股份有限公司 关于公司原控股股东、实际控制人股份 继承过户完成的公告 1、本次股份非交易过户系因康力电梯股份有限公司（以下简称"公司"） 原控股股东、实际控制人王友林先生逝世产生的夫妻共同财产分割及遗产继承所 致。王友林先生生前持有的公司股份由其配偶朱美娟女士全部继承。朱美娟女士 通过继承的方式获得上市公司股份，不会对公司产生重大不利影响。截至本公告 披露日，王友林先生生前所持公司股份继承过户已完成。 2、本次非交易过户前，王友林先生持有公司股份 358,591,306 股，占公司 总股本的 44.89%。2025 年 5 月 7 日，王友林先生持有的全部公司股份，已非交 易过户至朱美娟女士名下。本次继承过户完成后，王友林先生名下不再持有公司 股份，朱美娟女士持有公司股份 375,871,306 股，占公司总股本的 47.06%。朱 美娟女士成为公司控股股东、实际控制人。 公司于 2025 年 5 月 8 日收到朱美娟女士提交的《证券过户登记确认书》， 现将相关情况公告如下： 一、非交易过户基本情况 王友林先生生前直接持有公司股份 3 ...

在创始人王友林逝世后，"电梯第一股"康力电梯股份有限公司（以下简称"康力电梯"，002367.SZ）实 际控制人迎来变更。 5月5日，康力电梯方面发布公告称，原控股股东、实际控制人王友林逝世后，其持有的公司股份由其配 偶朱美娟继承。若按4月30日7.22元/股收盘价计算，朱美娟继承的康力电梯股份价值约为25.89亿元。 "对公司经营没有影响。"对于实际控制人变更事项，康力电梯证券部相关负责人日前向《中国经营报》 记者表示。在业绩表现方面，康力电梯营收已连续三年下滑，其中，2024年营收、归母净利润更是双双 下滑。 在海外业务方面，财报数据显示，2024年，康力电梯海外业务收入同比增长10.95%。康力电梯方面向 记者表示："公司近两年无出口美国市场业务，因此美国近期实施的'对等关税'政策对公司营收来源没 有直接影响。" 受累房地产业绩承压 配偶继承近26亿元股份 官网资料显示，康力电梯成立于1997年，是集研发、制造、销售、工程、服务于一体的现代化专业电梯 企业。2010年3月，康力电梯于深交所上市，是中国电梯业第一家整机上市企业，2017—2024年连续8年 位居"全球电梯制造商10强"。 在康力电梯业务快 ...

今年4月21日，康力电梯公告称，公司实际控制人王友林逝世。王友林是康力电梯的创始人，一直有 着"电梯大王"的称号。2024年3月，康力电梯公告称，其收到王友林提交的书面辞职报告。 康力电梯表示，王友林生前无遗嘱，亦未与他人签订遗赠扶养协议。根据相关规定，被继承人王友林遗 产应由其妻子朱美娟、儿子朱琳昊、女儿朱琳懿三人共同继承。 每经记者 赵李南 每经编辑 魏官红 5月5日，康力电梯（002367.SZ，股价7.08元，市值56.55亿元）公告称，公司原控股股东、实际控制人 王友林逝世后，其持有的公司股份由其配偶朱美娟继承。 朱美娟继承王友林上述遗产后，其将持有康力电梯股份约3.76亿股，占公司总股本的47.05%。 值得注意的是，朱美娟并未在康力电梯任职。目前，朱美娟的儿子朱琳昊担任康力电梯董事长、总经 理，其女儿朱琳懿担任康力电梯副董事长、副总经理。 "现因朱琳昊、朱琳懿自愿放弃对被继承人王友林先生上述遗产的继承权，故被继承人王友林先生上述 遗产由其妻子朱美娟一人继承。"康力电梯称。 朱琳昊生于1992年，从2015年开始，朱琳昊服务于康力电梯，历任苏州新达电扶梯部件有限公司电梯事 业部总经理、扶梯事业部总 ...