董事会会议 - 公司于2025年6月13日召开第六届董事会第十六次会议[2] 人事变动 - 董事会同意提名朱玲花女士为第六届董事会非独立董事候选人[2] - 补选强永昌先生担任第六届董事会审计委员会委员[2] 人员信息 - 朱玲花1975年出生，2003年至今服务于公司，现任运营管理部总经理等职[5] - 截至公告披露日，朱玲花未直接持股，间接持股，与大股东无其他关联关系且符合任职条件[5] 公告信息 - 公告发布时间为2025年6月14日[4] 审计委员会人员 - 第六届董事会审计委员会人员为刘向宁（主任委员）、韩坚、强永昌[3]

股本变动 - 截至2024年12月31日，2020年激励计划激励对象行权5000份，行权后股本变为79,878.6187万股[1][7] - 2024年股东大会批准注销2022年11月剩余回购股份1,040,731股，注销后总股本减至79,774.5456万股[1][7] - 公司注册资本由79,878.1187万元变更为79,774.5456万元[1] 历史股本情况 - 公司首次发行并上市前股份总额为10,000万股，王友林等股东认购情况[1] - 首次发行并上市后股份总额为13,350万股，江苏省苏高新划转股份等情况[2][4] - 2010 - 2016年多次进行资本公积金转增股本、增发、回购注销等操作使股本变化[3][5][6] 其他 - 《公司章程》修订尚需提交2025年第二次临时股东大会审议通过[7]

会议时间 - 2025年第二次临时股东大会现场会议6月30日14:30[2] - 网络投票6月30日9:15 - 15:00[2] - 会议登记6月27日8:30 - 11:30、13:30 - 17:00[5] 股权登记 - 股权登记日为2025年6月23日[3] 审议事项 - 审议变更注册资本等议案[4] 投票规则 - 提案1需2/3以上表决权通过[4] - 网络投票代码362367，简称康力投票[13] - 互联网投票需身份认证[16] - 重复投票以首次有效结果为准[17]

会议情况 - 康力电梯第六届监事会第十三次会议于2025年6月13日召开，3名监事全部参会[1] - 会议审议通过变更注册资本暨修订《公司章程》议案[2] - 会议审议通过补选第六届监事会非职工代表监事议案[2] 人员变动 - 公司监事朱玲花申请辞去非职工代表监事职务[2] - 监事会提名陈建春为非职工代表监事候选人[2] 候选人信息 - 陈建春历任多职，现任内审负责人，间接持股，无关联关系，符合任职要求[5]

股本变动 - 2020年激励对象行权5000份，2024年末股本变为79,878.6187万股[2] - 2024年注销剩余回购股份1,040,731股，总股本减至79,774.5456万股[2] 会议决议 - 董事会通过变更注册资本等多项议案，需提交股东大会审议[1][2][4][5] 人员提名 - 提名朱玲花为非独立董事候选人[4] - 补选强永昌为审计委员会委员[4]

市场情况 - 超15年老旧电梯超100万台且数量持续攀升，2024年纳入超长期国债资金支持项目约4.1万台，2025年目标6万台，更新改造需求预期将快速释放 [1][2] - 2024年新建商品房销售金额跌破10万亿元，2025年1 - 4月新建商品房销售面积和金额同比降2.8%和3.2%，降幅收窄，但市场回暖是阶段性和局部性的 [2] - 2025年1 - 4月房屋新开工面积同比降23.8%，新梯需求总量下降致价格竞争激烈 [2] 行业趋势 - 电梯行业下游需求结构变化，新《住宅项目规范》实施后电梯配比提升，工业地产等领域需求兴起及海外市场可对冲部分房地产下滑影响，行业处于更新改造起点，总体市场规模将趋于稳定 [2] 客户与账款 - 政府公建项目付款正常，房地产客户流动性紧张 [2] - 公司加强现金流管理，控制应收账款风险，2024年销售回款率125.91%，期末应收账款余额较期初降1.96% [3] 后市场业务 - 电梯后市场业务包括维保、修理等，维保和修理市场集中度低，第三方维保企业多，更新改造业务以整机厂商为主 [4] - 整机厂自维保比例低与企业战略选择和维保市场分散有关，主要整机企业加大后市场业务开拓和资源投入 [4] - 2024年公司安装及维保业务收入占比15.39%，公司推动后市场业务发展，提升业务部门定位等 [4][5] 政策影响 - 市场监管总局发布《特种设备安全监察条例（送审修订稿）》征求意见，若通过预计最早2026年实施，影响尚不确定 [6]

政策推动电梯更新市场 - 国家市场监督管理总局起草《关于进一步做好住宅老旧电梯更新有关工作的通知（征求意见稿）》，要求电梯制造单位为老旧电梯更新提供质量过硬、价格合理、售后优质的产品，并确保关键部件安全性能指标不低于原电梯 [1] - 2024年"以旧换新"及"房屋养老金"政策明确了资金来源、维保更新方式、落实期限等举措，为电梯服务市场注入强心剂 [1] - 政策、资金逐步向电梯更新倾斜，电梯老龄化有望带动更新需求 [2] 电梯行业现状与趋势 - 我国电梯保有量持续增加，2023年已超1000万台，但人均电梯保有量仍低于发达国家地区 [2] - 国内维保市场份额有望向头部电梯整机厂集中，表现为更高的自维保率、服务业务占比及整体利润率水平 [1] - 随着新梯市场见底和维保业务持续发力，国内整梯厂商业模式与自由现金流有望持续向好，估值或向海外龙头企业靠拢 [2] 投资机会与标的 - 重点推荐已在电梯服务市场积极布局的公司，建议关注上游零部件产业链中强护城河、高盈利韧性的零部件厂商 [1] - 建议重点关注上海机电（600835）、广日股份（600894）、康力电梯（002367） [2] - 建议关注同力日升（605286）、沪宁股份（300669）、远大智能（002689）、展鹏科技（603488）、森赫股份（301056）、快意电梯（002774）、梅轮电梯（603321）、华菱精工（603356）、通用电梯（300931） [2]

行业发展趋势 - 2024 年房地产市场需求总量下降，新建商品房销售金额跌破 10 万亿元，进入去库存周期 [1] - 2025 年一季度新建商品房销售面积和销售金额同比下降 3.0%和 2.1%，降幅同比大幅收窄 [1] - 电梯行业下游需求结构变化，增量市场下行与存量市场向上交织，总体规模将趋稳 [2] - 截止 2024 年底全国共有电梯 1,153.24 万台，存量电梯后市场服务需求快速释放 [3] - 目前使用年限超过 15 年的电梯超 100 万台，超期服役老旧电梯数量持续攀升 [4] - 2024 年纳入超长期国债基金支持的电梯更新项目 4.1 万台，2025 年目标 6 万台 [4] 公司经营策略 - 以提升核心业务竞争力、打造低成本高效率运营优势为目标，多方面开展工作提升运营效率和效益 [2] - 全面加强生产运营各环节精细化管理，推进降本增效，控制采购和运营成本，严控费用支出 [2] 后市场业务情况 - 中国电梯后市场集中度低，第三方维保企业市场份额占比超 60% [4] - 2024 年公司安装及维保业务收入占比 15.39% [4] - 提升后市场业务部门定位，完善更新改造技术方案，拓展业务合作模式 [5] 政策相关情况 - 市场监管总局 2025 年 1 月发布《特种设备安全监察条例（送审修订稿）》征求意见稿，预计最早 2026 年实施，影响尚不确定 [5][6]

利润分配 - 2024年度以797,745,456股为基数，每10股派3元现金，共派239,323,636.80元[2] - 每股现金红利为0.2996091元[2] 时间安排 - 股权登记日为2025年5月22日，除权除息日为5月23日[5] - 权益分派业务申请期为2025年5月13日至5月22日[8] 其他 - 除权除息参考价=除权除息日前一日收盘价 - 0.2996091元/股[3] - 咨询电话为0512 - 63293967[9] - 公告发布时间为2025年5月16日[11]

其他新策略 - 2024年11月14日公司审议通过注销法维莱的议案[2] - 近日法维莱完成注销登记手续[3] - 注销后法维莱不再纳入公司合并报表范围[3] - 注销不会对公司业务和经营成果产生实质影响[3] - 注销不存在损害公司及股东利益的情形[3]