股权交易 - 苏州新达电扶梯部件有限公司拟转让广东康力电梯有限公司100%股权[7][22][86] 财务数据 - 2022 - 2024年广东康力电梯有限公司营业收入分别为27563.78万元、4224.07万元、1409.99万元[19] - 2022 - 2024年广东康力电梯有限公司营业利润分别为 - 1192.73万元、 - 822.66万元、 - 141.99万元[19] - 2022 - 2024年广东康力电梯有限公司净利润分别为 - 884.34万元、 - 673.57万元、 - 18.77万元[19] - 截止2024年12月31日，广东康力电梯有限公司资产合计15346.79万元，负债合计1226.90万元，所有者权益14119.89万元[17][18] - 评估基准日公司所有者权益账面值14119.89万元，评估值35478.33万元，增值率151.26%[63] - 评估基准日公司总资产账面值15346.79万元，评估值36036.39万元，增值率134.81%[63] - 评估基准日公司总负债账面值1226.90万元，评估值558.06万元，减值率54.51%[63] 资产情况 - 广东康力电梯有限公司委估房屋共13幢，建筑面积共计87927.72平方米，土地面积126193.5平方米[25] - 机器设备共123台（扇、项），电子（其他）设备共2831台（个、张）[28] - 土地使用权宗地1幅，面积126193.50平方米，2008年6月22日取得，准用年限50年[29] 评估相关 - 评估基准日为2024年12月31日[8][33] - 采用资产基础法进行评估，评估结论依据该方法结果[8][44] - 评估结论使用有效期自2024年12月31日至2025年12月30日[10][69] - 本次评估对象的价值类型为市场价值[32] 其他 - 截至评估基准日，企业未决事项涉及金额总计1038956.75元，评估已考虑其影响[11][74] - 委估房产大部分已出租，有众多承租方，租赁场所和租期各有不同[26][27][28] - 企业目前经营场地的房地产大部分用于出租，小部分空置或停用[78]

1、案件所处的诉讼阶段：收到二审终审判决《民事判决书》【（2024）苏 05 民终 13353 号】。 2、上市公司所处的当事人地位：被上诉人（原审原告）； 证券代码：002367 证券简称：康力电梯 公告编号：202506 康力电梯股份有限公司 关于涉及诉讼的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 3、涉案金额：一审被告合计被判决金额 3,000 万元及部分案件受理费、财 产保全费、公告费合计 18.6310 万元（见公告编号：202435）。 4、判决结果：驳回上诉，维持原判；二审案件受理费由被告承担；本判决 为终审判决。 5、对上市公司损益产生的影响：公司前期已按照会计准则要求对本次诉讼 涉及的投资款本金暨账面余额 3,000 万元全额计提了坏账准备；本次二审诉讼判 决结果若能全部或部分执行，将预计冲减前期已计提的部分或全部信用减值损失， 增加公司未来期间归属于上市公司股东的净利润。截止本公告披露日，公司收到 被告光大兴陇公司根据判决结果的判赔金额 12,074,524 元人民币；针对其他被 告剩余未执行款项，公司将继续 ...

证券简称：康力电梯 证券代码：002367 公告编号：202505 康力电梯股份有限公司 关于2024年度计提各项资产减值准备及核销资产的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误 导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示: 计提金额：康力电梯股份有限公司（以下简称"公司"）2024 年计提信用减值损失、 资产减值损失合计 128,576,747.55 元，上述减值计提将减少 2024 年公司利润总额 128,576,747.55 元。前述金额已包含 2024 年 1-9 月计提的各类资产减值准备，对公司 2024 年半年度、2024 年前三季度利润总额的相关影响，已在同期半年度报告、同期三季度报告 中反映，详见公司历次公告及定期报告（公告编号：202436、202448）。 风险提示：本次公告的各项资产减值准备及核销数据金额系公司财务部门初步测算 的结果，未经公司年审会计师事务所审计，最终年度减值准备计提情况以年审会计师事务 所、评估机构出具的年度审计、评估数据为准。敬请广大投资者注意投资风险。 公司注重经营发展风险管控，将继续加大合同管理及债权催收，提高应收账款回款 率等， ...

北京金诚同达（上海）律师事务所 关于 康力电梯股份有限公司 2025 年第一次临时股东大会的 法律意见书 金沪法意[2025]第 026 号 上海市浦东新区世纪大道88号金茂大厦18层 电话：86-21-3886 2288 传真：86-21-3886 2288*1018 金沪法意[2025]第 026 号 致：康力电梯股份有限公司 根据《中华人民共和国证券法》（以下简称"《证券法》"）《中华人民共 和国公司法》（以下简称"《公司法》"）、中国证券监督管理委员会《上市公 司股东大会规则》（以下简称"《股东大会规则》"）等法律、法规、规范性文 件以及《康力电梯股份有限公司章程》（以下简称"《公司章程》"）、《康力 电梯股份有限公司股东大会议事规则》（以下简称"《股东大会议事规则》"） 的规定，北京金诚同达（上海）律师事务所（以下简称"本所"）接受康力电梯 股份有限公司（以下简称"康力电梯"或"公司"）的委托，指派律师出席公司 2025 年第一次临时股东大会（以下简称"本次股东大会"或"本次会议"）， 就本次股东大会的相关事项进行了见证，并出具本法律意见书。 本所律师声明： 1．本所律师仅对本次股东大会的召集程序、 ...

参会股东情况 - 出席股东大会股东及代表213名，代表股份389,022,567股，占比48.7653%[5] - 现场出席7名，代表股份360,857,606股，占比45.2347%[6] - 网络投票206名，代表股份28,164,961股，占比3.5306%[6] 议案表决情况 - 《关于拟出售盘活部分不动产的议案》同意388,734,867股，占比99.9260%[7] - 中小股东同意27,877,761股，占比98.9785%[7]

股东减持 - 沈舟群持有公司150万股，占比0.1880%[3][4] - 计划减持不超37.5万股，占比0.0470%[3][5] - 减持期为2025年2月18日至5月16日[5] 减持说明 - 因个人资金需求减持，股份源于股权激励[5] - 减持方式为集中竞价，价格依市场定[5][6] 影响情况 - 减持与此前披露一致，实施有不确定性[7][8] - 不会导致控制权变化，不影响公司经营[8]

公司基本信息 - 康力电梯成立于1997年10月03日，注册资本79878.1187万元人民币[23] 资产出售评估 - 公司拟出售62套不动产，需评估市场价值[4][26] - 评估基准日为2024年12月31日，采用市场法评估[17][18] - 委估不动产建筑面积合计6269.44 m²，由住宅、车位等组成[28] - 截至2024年12月31日，账面原值合计64502759.82元，净值61873500.27元，减值准备16792470.63元，账面价值45081029.64元[28] - 不动产不含税市场价值4367.07万元，增值税率9%，含税市场价值4760.11万元[19][74][77] 评估报告相关 - 评估报告文号为华辰评报字(2025)第0002号，备案回执生成日期为2025年01月06日[4][5] - 评估报告有效期限自2024年12月31日起至2025年12月30日止[77] 部分不动产信息 - 重庆美的万麓府住宅面积120.65 m²，不含税市场价66.77万元，含税72.78万元[33][74] - 奥林清华住宅小区三区131幢2301办公面积450.26平方米，不含税市场价269.24万元，含税293.47万元[33][74] 评估公司信息 - 江苏天健华辰资产评估有限公司接受委托，注册资本1001万元整，经营期限从2020年09月17日至2050年09月[64][103]

文章核心观点 公司拟出售盘活部分不动产以优化资产结构，是应对行业困境降本增效的举措，还进行了经营体系优化和市场拓展等调整 [1][2][4] 公司动态 - 12月26日晚间公告拟出售盘活部分不动产以优化资产结构、提高运营效率，应对下游房地产市场调整 [2] - 答复投资者称零星资产处置预计对财务和经营成果无重大影响，最终结果以审计确认后为准 [3] - 近年陆续注销新里程电控等经营实体进行经营体系和组织优化，闲置资产处置将成持续性资产管理策略 [4] - 2024年12月28日举行2025全国合作伙伴大会，2025年将推出新解决方案，围绕7大经营关键词推进工作，发布在用梯服务业务发展规划 [4] 行业情况 - 2024年很多电梯企业难熬，行业面临市场竞争加剧、营收增长压力、盈利规模缩减等问题 [1] - 近年制造业市场供需平衡持续调整，全行业对降本增效关注度日益提升 [1]

公司资本变动 - 公司拟减少广东康力注册资本3000万元[1] - 减资后广东康力注册资本从16000万元减至13000万元[1] - 广东康力已完成减资变更登记，现注册资本为13000万元[2]

证券代码：002367 证券简称：康力电梯 公告编号：202458 康力电梯股份有限公司 关于召开2025年第一次临时股东大会的通知 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、召开会议的基本情况 1、本次股东大会为康力电梯股份有限公司（以下简称"公司"）2025 年第 一次临时股东大会 2、会议召集人：公司董事会 2024 年 12 月 25 日，公司第六届董事会第十三次会议审议通过了《关于提 请召开 2025 年第一次临时股东大会的议案》，决定召开公司 2025 年第一次临时 股东大会 3、会议召开的合法、合规性：本次股东大会会议的召集、召开程序符合有 关法律、行政法规、部门规章、规范性文件和《公司章程》的规定 4、会议时间 （1）现场会议时间：2025 年 1 月 22 日（星期三）下午 14:30 开始。 （2）网络投票时间：通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间 为：2025 年 1 月 22 日上午 9:15-9:25，9:30-11:30，下午 13:00-15:00；通过 深圳证券交易所互联网投票系统投票的具体时间：2025 ...