DENVER, Aug. 7, 2024  /PRNewswire/ -- Apartment Investment and Management Company ("Aimco") (NYSE: AIV) announced today second quarter results for 2024, updated guidance, and provided highlights on recent and planned activities.Financial Results and HighlightsAimco's net loss attributable to common stockholders per share, on a fully dilutive basis, was $(0.43) for the quarter ended June 30, 2024, due primarily to a non-cash impairment charge related to its passive equity investment in IQHQ.Second quarter 20 ...

DENVER, July 25, 2024 /PRNewswire/ -- Apartment Investment and Management Company ("Aimco") (NYSE: AIV) announced today that it plans to report 2024 second quarter results on Wednesday, August 7, 2024, after the market closes. The Company's earnings release will be available in the Investor Relations section of its website at investors.aimco.com.About AimcoAimco is a diversified real estate company primarily focused on value add and opportunistic investments, targeting the U.S. multifamily sector. Aimco's m ...

Marcus Lindstrom One apartment REIT after another beat on 1Q24 earnings which was surprising as the sector is undergoing a massive new supply wave with development deliveries as much as 5% of existing inventory hitting the sector in 2024 and the first half of 2025. So how has the sector been able to absorb the new supply so well? In examining the data, it seems there is a perfect storm of demand drivers: Strong employment Low savings rate High cost of houses High cost of construction Mortgage rates Th ...

UNITED STATES SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION Washington, D.C. 20549 Form 10-Q (Mark One) ☒ QUARTERLY REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 For the quarterly period ended March 31, 2024 OR ☐ TRANSITION REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 For the transition period from to Commission File Number: 1-13232 (Apartment Investment and Management Company) Commission File Number: 0-56223 (Aimco OP L.P.) Apartment Investment and Mana ...

Table of Contents Page 3 Earnings Release 7 Outlook 10 Consolidated Statements of Operations 11 Consolidated Balance Sheets 12 Schedule 1 – EBITDAre and Adjusted EBITDAre 13 Schedule 2 – Aimco Leverage and Maturities 14 Schedule 3 – Aimco Portfolio 15 Schedule 4 – Aimco Capital Additions 16 Schedule 5 – Aimco Development and Redevelopment Project Summaries 18 Schedule 6 – Stabilized Operating Properties 19 Schedule 7 – Acquisitions, Dispositions, and Leased Communities 20 Schedule 8 – Net Asset Value Compon ...

DENVER, April 30, 2024 /PRNewswire/ -- Apartment Investment and Management Company ("Aimco") (NYSE: AIV) announced today that it plans to report 2024 first quarter results on Wednesday, May 8, 2024, after the market closes. The Company's earnings release will be available in the Investor Relations section of its website at investors.aimco.com. About Aimco Aimco is a diversified real estate company primarily focused on value add and opportunistic investments, targeting the U.S. multifamily sector. Aimco's mi ...

公司治理 - 公司的使命是在美国目标市场主要关注多家庭部门进行房地产投资，为投资者、团队和所在社区创造价值[13] - 公司的公司章程规定了对公司股票的持股限制，违反这些限制可能导致购买者失去经济和投票权[76] - 公司的董事会决定让公司在2024年股东大会之前受到MUTA的所有规定[80] - 公司在2023年股东大会上修改了公司章程，降低了股东罢免董事的门槛，使得只需简单多数股份即可罢免董事，同时取消了罢免必须有“原因”的要求[80] - 公司在2023年股东大会上修改了公司章程，降低了修改章程和修订公司章程的股东投票门槛，使得只需简单多数股份即可通过[80] 财务目标 - 公司的财务目标是创造价值，通过投资期间内部收益率和投资资本倍数等指标实现优越的资产级风险调整回报[14] - 公司的主要目标是为股东提供超额风险调整后的回报和加速增长[14] 资本管理 - 公司的资本再投资计划包括谨慎地回收资本、将股本重新配置到回报更高的投资中，并在适当时向股东返还资本[13] - 公司计划逐步减少对替代投资的资本配置[18] - 公司将保持足够的流动性并利用安全的财务杠杆[19] - 公司计划通过非追索性房地产债务、建筑贷款、第三方股权和股本再投资来资本化其活动[21] 风险管理 - 公司的业务和财务结果可能会受到重大通货膨胀、较高利率或通货紧缩的不利影响[37] - 公司可能会面临与开发项目相关的责任，并承担与他人合作开发房产相关的风险[40] - 争端或诉讼的不利结果可能会对公司的业务、运营结果和财务状况产生负面影响[41] - 公司的债务融资可能导致公寓社区被查封、无法向股东分配股权、影响流动性[60] - 金融市场的不稳定可能影响公司融资能力和融资成本，对流动性产生不利影响[61] - 利率上升将增加公司利息支出，降低盈利能力，对业务、运营结果和财务状况产生不利影响[63] 环境社会治理（ESG） - 公司的环境、社会、治理政策每年更新，发布环境、社会、治理报告，反映我们的环境、社会、治理优先事项和绩效[28] - 公司相信我们最宝贵的资产是我们的人力资本，致力于培育、保持一个对所有团队成员都包容友好的文化[29] - 公司提供16周的带薪产假给新父母，以及其他支持员工健康和福祉的福利和支持[30]

Page 3 Stockholder Letter 5 Earnings Release 10 Outlook 15 Consolidated Statements of Operations 16 Consolidated Balance Sheets 17 Schedule 1 – EBITDAre and Adjusted EBITDAre 18 Schedule 2 – Aimco Leverage and Maturities 19 Schedule 3 – Aimco Portfolio 20 Schedule 4 – Aimco Capital Additions 21 Schedule 5 – Aimco Development and Redevelopment Project Summaries 23 Schedule 6 – Stabilized Operating Properties 24 Schedule 7 – Acquisitions, Dispositions, and Leased Communities 25 Schedule 8 – Net Asset Value Co ...

公司背景 - Aimco计划于2024年2月22日发布2023年第四季度财报[1] - Aimco是一家主要专注于美国多户家庭住宅领域的多元化房地产公司[2] - Aimco的使命是通过其人力资本增强结果，为投资者、团队成员和所在社区创造实质价值[2]

财务表现 - Aimco Operating Partnership 2023年第三季度营收为4,770.1万美元，较2022年同期的4,768.3万美元略有增长[15] - Aimco Operating Partnership 2023年第三季度总营业费用为4,433万美元，较2022年同期的11,370.2万美元大幅下降[15] - Aimco Operating Partnership 2023年第三季度净利润为167.4万美元，较2022年同期的341.7万美元显著下降[15] - Aimco Operating Partnership 2023年第三季度每股基本收益为-0.02美元，较2022年同期的0.19美元亏损[15] - Aimco Operating Partnership 2023年第三季度每股摊薄收益为-0.02美元，较2022年同期的0.19美元亏损[15] - 2023年前9个月，公司经营活动产生的净现金为42,551千美元，较2022年同期228,252千美元下降[18] - 2023年前9个月，公司投资活动产生的净现金为-264,124千美元，较2022年同期-82,961千美元下降[18] - 2023年前9个月，公司融资活动产生的净现金为107,692千美元，较2022年同期-164,432千美元增加[18] - 公司截至2023年9月30日的现金、现金等价物和受限制现金为115,885千美元，较2022年同期225,441千美元下降[18] 股东权益 - Aimco Operating Partnership 2023年第三季度总股东权益为508,888万美元，较2022年同期的766,829万美元有所下降[16] - Aimco Operating Partnership 2023年第三季度总合作伙伴权益为27,673万美元，较2022年同期的40,411万美元有所下降[16] - Aimco Operating Partnership 2023年第三季度总合作伙伴权益为585,264万美元，较2022年同期的852,757万美元有所下降[17] 公司运营 - 2023年第三季度，公司租赁和其他物业收入为47,701千美元，较2022年同期47,683千美元略微增长[20] - 2023年第三季度，公司总体运营费用为44,330千美元，较2022年同期113,702千美元显著下降[20] - 2023年第三季度，公司利息支出为8,252千美元，较2022年同期9,719千美元下降[20] - 2023年第三季度，公司净收入为1,674千美元，较2022年同期34,173千美元显著下降[20] 公司投资与贷款 - Aimco Predecessor于2019年11月向位于旧金山西南部的“Parkmerced Apartments”合作伙伴提供了一项为期五年的2.75亿美元的次级贷款[30] - Aimco于2023年6月以3,350万美元的价格出售了Mezzanine Investment的20%非控股权益[31] - 截至2023年9月30日，Aimco仍有1.202亿美元的建设相关合同的剩余承诺，其中在建设贷款中尚有1.738亿美元未动用[40] 风险管理 - 公司主要市场风险是退款风险和重新定价风险，主要使用长期固定利率的非追索财产债务来避免短期借款的风险[114]