Century munities(CCS)
搜索文档
Century Complete Announces Grand Opening of New Home Sales Studio in Cape Coral
Prnewswire· 2024-04-29 23:07
公司动态 - Century Communities公司宣布在佛罗里达州Cape Coral开设新的销售工作室,这是该公司今年在佛罗里达州开设的第六个销售工作室 [1] - 该销售工作室位于Pine Island Road,旨在为当地购房者和房地产经纪人提供面对面的资源和支持 [2][3] - 销售工作室的地址为1830 NE Pine Island Road, Suite 110, Cape Coral, FL 33909,联系电话为2397901440 [4] 行业创新 - Century Communities公司推出了行业首创的在线购房体验,结合销售工作室的面对面指导,提供顶级支持 [3] - 在线购房流程包括:在CenturyCommunitiescom网站上浏览房源,点击“立即购买”,填写在线购买表格,电子提交初始定金,并通过DocuSign®电子签署购房合同 [5] 公司背景 - Century Communities公司是美国最大的住宅建筑商之一,也是在线房屋销售的行业领导者 [6] - 该公司连续第二年被评为《新闻周刊》2024年美国最值得信赖公司榜单中排名最高的住宅建筑商 [6] - 公司通过Century Communities和Century Complete品牌,致力于以可承受的价格建造有吸引力、高质量的住宅,并在美国18个州和超过45个市场开展业务 [6] - 公司还通过其子公司Parkway Title、IHL Home Insurance Agency和Inspire Home Loans在部分市场提供产权、保险和贷款服务 [6]
3 Home-Building Stocks to Buy on the Housing Sector Revival
Zacks Investment Research· 2024-04-29 21:06
房地产市场现状 - 2023年对于潜在购房者来说并不理想 抵押贷款利率和住宅价格持续上涨 平均月供达到前所未有的水平 购房者和现有房主都感受到了压力 [1] - 美联储为应对四十年来的高通胀采取的紧缩货币政策是房价飙升的主要原因 但随着今年晚些时候首次降息的预期 抵押贷款利率趋于稳定 房地产市场可能正在复苏 [2] 房地产市场数据 - 3月份待售房屋销售增长3.4% 达到过去12个月的最高水平 78.2 但同期现房销售总量下降4.3% 包括独栋住宅 联排别墅和公寓 [3] - 住房库存总量为111万套 环比增长4.7% 同比增长14.4% 库存增加将减轻房价上涨压力 [4] - 尽管房屋销售处于30年来的低点 但预计2024年现房销售将增长9%至446万套 2025年再增长13.2%至505万套 2024年新屋开工预计增长1.2%至143万套 2025年增长4.9%至150万套 [5] 抵押贷款利率和市场需求 - 随着美联储即将降息 抵押贷款利率在2023年底开始降温并保持相对低位 这是房地产市场复苏的第二个信号 [6] - 尽管抵押贷款利率有所改善 但仍处于较高水平 需求持续疲软 抵押贷款购买申请连续四周下降 潜在买家可能希望等待利率进一步下降 [7] 建筑商信心和股票表现 - 房屋建筑商股票已经扭转跌势 目前正在回升 4月份全美住宅建筑商协会/富国银行住房市场指数为51 与上月持平 50以上表示建筑商看好未来 [8] 推荐建筑商股票 - 推荐三家可能在未来几个月上涨的建筑商股票 这些股票具有Zacks Rank 1(强力买入)或2(买入)评级 并且VGM评分为A或B VGM评分是价值 增长和动量的加权组合 [9] - Century Communities Inc (CCS) 设计 开发 建造 营销和销售单户住宅 预计今年盈利增长28.1% 过去60天Zacks共识预期提高0.7% Zacks Rank 2 VGM评分A [10][11] - KB Home (KBH) 美国住宅建筑公司 预计今年盈利增长13.9% 过去60天Zacks共识预期提高5.5% Zacks Rank 1 VGM评分B [12] - Dream Finders Homes Inc (DFH) 美国住宅建筑公司 预计今年盈利增长23.7% 过去60天Zacks共识预期提高22.8% Zacks Rank 1 VGM评分A [13][14]
Century munities(CCS) - 2024 Q1 - Earnings Call Transcript
2024-04-25 08:02
财务数据和关键指标变化 - 第一季度收入为9.485亿美元,同比增长26% [10][26] - 第一季度交付2,358套房,同比增长23% [10][27] - 第一季度调整后每股收益为2.22美元,同比增长114% [25] - 第一季度EBITDA为1.003亿美元,同比增长83% [25] - 第一季度毛利率为21.3%,同比增长3.1个百分点 [30] - 第一季度销售费用占收入比为12.4%,同比下降1个百分点 [31] 各条业务线数据和关键指标变化 - Century Complete交付占比从第四季度的39%下降至33% [64][65] - Century Complete销售同比增长35% [68] 各个市场数据和关键指标变化 - 东南部和山区地区新订单同比增长分别为86%和84% [12] - 德克萨斯州和东南部地区占公司总地块数的50%,较去年同期的39%有所提升 [19] 公司战略和发展方向及行业竞争 - 公司专注于提供可负担的新房,90%以上的交付价格低于FHA限制 [13] - 公司采取"土地轻资产"策略,通过与第三方开发商合作获取大量现成地块 [20][45][46] - 公司计划2024年全年交付1-1.1万套房,销售收入38-42亿美元 [36] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 公司看到市场需求强劲,吸收率和新订单均有大幅提升 [11][12] - 公司能够减少买家优惠,体现出一定的定价能力 [16] - 公司成本控制良好,直接建筑成本环比下降2% [17] - 公司对未来市场保持谨慎态度,未提高全年指引 [43][44] 问答环节重要的提问和回答 问题1 **Carl Reichardt 提问** 为什么公司不提高全年交付指引,尽管4月销售势头良好? [42][43] **Dale Francescon 回答** 公司保持谨慎态度,未知未来利率走势 [43] 问题2 **Alex Rygiel 提问** 二季度毛利率是否会继续环比下降? [54][55][56][57] **Scott Dixon 回答** 二季度毛利率预计与一季度相当,除非利率变化导致优惠水平变化 [56][57] 问题3 **Jesse Lederman 提问** Century Complete交付占比下降,是否反映了可负担性问题? [64][65][66][67][68] **Scott Dixon 回答** Century Complete销售同比增长35%,需求仍然强劲,下降主要是季节性因素 [68]
Century Communities (CCS) Q1 Earnings: How Key Metrics Compare to Wall Street Estimates
Zacks Investment Research· 2024-04-25 08:02
财务表现 - Century Communities (CCS)在2024年第一季度报告的营收为9.4854亿美元,同比增长26%[1] - 每股收益为2.22美元,较去年同期的1.04美元有所增长[1] - 公司的营收超出了Zacks Consensus Estimate的791.67亿美元,增幅达到19.82%[2] - 每股收益也超出了预期,增幅为43.23%[2] 财务指标 - 重要的财务健康指标对于公司的财务状况提供了更准确的图景[3] - 财务服务收入为24.93百万美元,同比增长57.2%[7] - 总房屋建筑收入为923.62百万美元,同比增长25.3%[8] - 房屋销售收入为922.40百万美元,同比增长25.4%[9] - 土地销售和其他收入为1.22百万美元,同比下降20.8%[10] 市场表现 - Century Communities的股价在过去一个月内下跌了9.8%,目前的Zacks排名为3(持有),预示着在短期内可能与整体市场表现一致[11]
Century Communities (CCS) Surpasses Q1 Earnings and Revenue Estimates
Zacks Investment Research· 2024-04-25 06:20
公司业绩表现 - 公司最新季度每股收益为2.22美元,超出市场预期的1.55美元,同比增长113.46% [1] - 本季度营收为9.4854亿美元,超出市场预期19.82%,同比增长25.97% [3] - 过去四个季度,公司每股收益和营收均超出市场预期 [2][3] 市场表现与预期 - 公司股价年初至今下跌8.1%,同期标普500指数上涨6.3% [5] - 当前市场预期下季度每股收益为2.36美元,营收为9.8155亿美元;本财年每股收益预期为10.06美元,营收预期为41亿美元 [9] - 公司目前Zacks评级为3(持有),预计未来表现与市场持平 [8] 行业情况 - 公司所属的建筑产品-住宅建筑行业在Zacks行业排名中位列前20% [10] - 同行业公司Dream Finders Homes预计下季度每股收益为0.7美元,同比增长55.6%,营收预计为9.342亿美元,同比增长21.4% [12] 未来展望 - 公司未来股价走势将取决于管理层在财报电话会议中的评论 [4] - 近期盈利预期修正趋势显示混合信号,投资者可关注后续预期变化 [6][7][9]
Century munities(CCS) - 2024 Q1 - Quarterly Report
2024-04-25 06:15
房屋交付与销售 - 公司在2024年第一季度交付了2,358套房屋,其中94%交付给首次购房者,98%为即住型房屋[139] - 2024年第一季度交付房屋2,358套,平均销售价格为39.12万美元,同比增长1.7%[168] - 2024年第一季度新合同数量同比增长41.7%,达到2,866份[168] - 2024年第一季度净新房屋合同同比增长41.7%,达到2,866份[194] - 2024年第一季度净新房屋合同数量为2,866套,同比增长41.7%[226] - 2024年第一季度销售社区数量增加至253个,同比增长8.1%[228] - 2024年第一季度未交付房屋积压数量为1,590套,同比下降17.2%[229] - 公司总积压房屋数量从2023年的1920套下降至2024年的1590套,降幅为17.2%[210] - 公司积压房屋的平均销售价格从2023年的37.17万美元增长至2024年的41.96万美元,增幅为12.9%[210] 财务表现 - 2024年第一季度公司税前收入为8430万美元,同比增长91.6%,净收入为6430万美元,同比增长93.1%[141] - 2024年第一季度公司每股收益为2.00美元,同比增长92.3%[158] - 2024年第一季度公司支付了826.4万美元的股息,同比增长12.2%[154] - 公司2024年第一季度总收入为9.485亿美元,同比增长25.4%,主要受房屋销售收入推动[168] - 2024年第一季度房屋销售收入为9.224亿美元,同比增长25.4%[199] - 2024年第一季度金融服务收入为2492.5万美元,同比增长57.2%[199] - 2024年第一季度净收入为6433.2万美元,同比增长93.1%[199] - 2024年第一季度房屋建筑毛利率为21.3%,相比2023年同期的18.2%有所提升[199] - 2024年第一季度调整后的EBITDA为1.096亿美元,同比增长100.2%[199] - 2024年第一季度公司整体税前收入为8,432万美元,同比增长91.6%[173] - 2024年第一季度EBITDA为100,313千美元,同比增长83.2%[6] - 2024年第一季度调整后EBITDA为109,616千美元,同比增长100.2%[6] - 2024年第一季度净收入为64,332千美元,同比增长93.1%[6] - 2024年第一季度调整后稀释每股收益为2.22美元,同比增长113.5%[12] - 公司2024年第一季度净收入为6433.2万美元,同比增长93.1%[27] - 公司2024年第一季度基本每股收益为2.02美元,稀释每股收益为2.00美元,同比均增长93.1%[27] - 公司2024年第一季度调整后净收入为7143万美元,同比增长114.4%[27] 资本与负债 - 2024年第一季度公司资本化利息为7517.2万美元,同比增长13.9%[142] - 2024年第一季度公司未偿还的信用证和履约保证金总额为5.09亿美元[159] - 2024年第一季度公司未出售任何普通股,1000万美元的发行额度仍可用[155] - 2024年第一季度公司未偿还的保险保费票据和某些担保借款为1560万美元,利率范围为5.0%至7.7%[149] - 公司2024年第一季度现金及现金等价物为1.228亿美元,现金托管为8480万美元,房屋建筑债务与资本比率为29.4%,净房屋建筑债务与净资本比率为24.9%[197] - 公司总资产截至2024年3月31日保持稳定,为41亿美元[187] - 公司总资产从2023年12月的41.39亿美元下降至2024年3月的41.12亿美元,降幅为0.7%[207] - 2024年第一季度公司净房屋建筑债务与净资本比率为24.9%,较2023年底的22.4%有所上升[9] - 2024年第一季度公司未使用其8亿美元的循环信贷额度,且符合所有相关协议条款[15] - 2024年第一季度公司抵押贷款回购设施下的未偿还金额为212.4百万美元,较2023年底的239.3百万美元有所下降[17] - 公司截至2024年3月31日,建筑贷款协议下的未偿还借款为6090万美元,加权平均利率为7.5%[42] - 公司截至2024年3月31日,信用证和履约保证金总额为5.09亿美元[40] 地区与部门表现 - 2024年第一季度西部地区的税前收入为2,670万美元,同比增长235.0%,主要受房屋销售收入增长4,340万美元推动[173] - 2024年第一季度东南部地区的税前收入为2,080万美元,同比增长73.8%,主要受房屋销售收入增长7,460万美元推动[176] - 2024年第一季度Century Complete部门的税前收入为2,110万美元,同比增长51.3%,主要受房屋销售收入增长1,860万美元推动[177] - 2024年第一季度金融服务部门的税前收入为1,000万美元,同比增长98.0%,主要受金融服务收入增长910万美元推动[179] - 德克萨斯地区资产从2023年12月的5.77亿美元增长至2024年3月的6.18亿美元,增幅为7.0%[207] - 东南地区资产从2023年12月的5.03亿美元增长至2024年3月的5.43亿美元,增幅为7.9%[207] - 金融服务业资产从2023年12月的4.50亿美元下降至2024年3月的3.98亿美元,降幅为11.7%[207] - 2024年第一季度各地区月度吸收率均有显著提升,其中东南地区增长72.4%[227] 收购与投资 - 公司于2024年1月22日以3,340万美元现金收购了Landmark Homes of Tennessee, Inc.的资产[170] - 公司主要资本用途包括土地购买、土地开发、房屋建设、收购Landmark Homes、股票回购和股息支付[219] - 公司预计未来主要资本用途为土地和库存购买、长期债务本金和利息支付,资金来源包括运营现金流、循环信贷额度以及债务或股权融资[221] - 公司截至2024年3月31日,拥有43,379块土地的购买和期权合同,总价值约22亿美元[30] - 公司截至2024年3月31日,土地合同的非可退还现金存款为3740万美元[30] - 公司2024年第一季度投资活动净现金流出为6460万美元,同比增加209.1%[36] 现金流与流动性 - 2024年第一季度公司经营活动产生的净现金流为21.6百万美元,同比下降88.7%[24] - 公司2024年第一季度融资活动净现金流出为5470万美元,同比减少6.2%[37] - 公司截至2024年3月31日,现金及现金等价物和限制性现金余额为1.443亿美元,较2023年12月31日减少40.4%[38] - 2024年第一季度流动性为10亿美元,相比2023年底的11亿美元有所减少[236] 股票与股息 - 2024年第一季度公司授予了30万股绩效股票单位,授予日公允价值为每股82.23美元[150] - 公司2024年第一季度支付每股0.26美元的季度现金股息,同比增长13%[197] - 2024年第一季度公司回购了186.9千股股票,总回购金额为16.1百万美元,加权平均价格为每股86.16美元[21] - 2024年第一季度公司宣布并支付了每股0.26美元的现金股息,总金额为8,264千美元[22] 其他财务指标 - 2024年第一季度公司抵押贷款服务权的未观察输入包括8.7%的提前还款率和10.3%的贴现率[147] - 2024年第一季度销售、一般和行政费用增加1,580万美元,主要由于房屋销售收入增加[224] - 公司截至2024年3月31日,拥有和控制的土地中,42.2%为自有,57.8%为控制,相比2023年12月31日的41.5%自有和58.5%控制有所变化[188] - 公司吸收率从2023年的2.9每月增长至2024年的3.8每月,增幅为31.0%[208] - 2024年第一季度总资产为37.138亿美元,相比2023年底的37.071亿美元略有增加[235] - 2024年第一季度净收入为5,516.7万美元,相比2023年底的2.332亿美元有所下降[235]
Century munities(CCS) - 2024 Q1 - Quarterly Results
2024-04-25 04:14
净收入和盈利 - 2024年第一季度净收入为6,430万美元,每股摊薄收益为2.00美元[2] - 调整后的净收入为7,140万美元,每股摊薄收益为2.22美元[2] 销售情况 - 第一季度总收入为9.485亿美元,家居销售收入达到9.224亿美元[3] - 第一季度新增净房屋合同为2,866份,截至第一季度末,公司有1,590套房屋在进行中,价值6.672亿美元[4] 财务状况 - 公司于2024年第一季度结束时,股东权益为24亿美元,总流动性为10亿美元[6] - 公司于第一季度增加每股现金股息13%,每股0.26美元,并回购了16.1万股普通股[7] 债务情况 - 截至2024年3月31日,房屋建筑债务占资本的比例从2013年12月31日的29.9%下降至29.4%,净房屋建筑债务占净资本的比例从2013年12月31日的22.4%上升至24.9%[8] 预期展望 - 公司预计2024年全年交付房屋数量将在1万到1.1万套之间,家居销售收入将在38亿美元至42亿美元之间[9] 销售社区和价格 - 2024年3月31日,Century Communities的销售社区总数为253个,同比增长8.1%[17] - 西部地区的平均销售价格为176,732美元,同比增长19.1%[17] 成长情况 - 调整后的净收入为71,430千美元,同比增长114.2%[20] - 调整后的家居建筑毛利率为22.8%,同比增长3.2%[22] - 调整后的EBITDA为109,616千美元,同比增长100.2%[25]
Century Communities Unveils Two New Model Homes in Monroe, NC
Prnewswire· 2024-04-23 22:31
Blue Sky Meadows - Blue Sky Meadows现在售价从高$300起[1] - Blue Sky Meadows提供9种单层平面图和3至5间卧室、2至3间浴室、2车位车库[1] Century Communities - Century Communities是美国最大的房地产开发商之一,被Newsweek评为2024年最值得信赖的公司之一[3]
Century Complete Debuts New Community in Westland, Michigan
Prnewswire· 2024-04-23 02:16
公司动态 - Century Communities公司宣布其Century Complete品牌在密歇根州Westland的Carly Court社区开始销售新房 [1] - Carly Court社区提供16个住宅地块,价格从20多万美元起,提供3种两层楼户型,面积从1,455到1,774平方英尺不等 [3] - 该社区位于安静的尽头路,靠近I-275和I-96高速公路,方便前往密歇根大学和底特律大都会区的经济就业热点 [2][3] 产品特点 - Carly Court社区的新房采用现代开放式布局,配有地下室和现代化设施 [2] - 户型提供3-4间卧室,2-3间浴室和双车位车库 [3] - 社区周边有步行/骑行可达的商店,距离底特律大都会机场7英里,距离迪尔伯恩12英里,距离普利茅斯市中心9英里 [3] 销售模式 - 公司提供行业领先的在线购房流程,支持24/7全天候购房 [4][5] - 购房流程包括在线选房、填写购买表格、电子提交定金和通过DocuSign®签署购房合同 [6] - 公司还在附近的Taylor设有样板房,提供面对面购房协助 [4] 公司概况 - Century Communities是美国最大的住宅建筑商之一,在在线房屋销售领域处于行业领先地位 [7] - 公司连续第二年入选《新闻周刊》2024年美国最值得信赖公司榜单,并在住宅建筑商类别中排名第一 [1][7] - 公司通过Century Communities和Century Complete品牌,在18个州和45个以上市场开展业务,提供从土地开发到房屋建造、营销和销售的全流程服务 [7]
Higher Deliveries to Aid Century Communities' (CCS) Q1 Earnings
Zacks Investment Research· 2024-04-23 01:36
公司业绩 - 公司上一季度的盈利和总收入均超过了Zacks Consensus Estimate,分别增长了29.1%和31.6%[2] - 第一季度2024年每股盈利的Zacks Consensus Estimate为$1.55,较去年同期的$1.04增长了49%[3] - 第一季度2024年总收入的Zacks Consensus Estimate为$791.7百万美元,较去年同期的$753百万美元增长了5.1%[4] 市场影响 - 公司在房屋建筑行业中受到抵押利率上升和通货膨胀的影响,但通过提供经济实惠的房屋和多种激励措施,可能已经抵消了这些不利因素[5] - 公司专注于按规格建造房屋可能会带来好处,有助于直接控制成本,提高快速入住的可用性,并确保买家获得融资的确定性[6] - 尽管现有房屋销售库存有所改善,但由于改善的周期时间和增加的房屋开工量,公司可能受益于增加的新房合同[7] 预期收入 - 第一季度2024年总房屋建筑收入的Zacks Consensus Estimate为$774百万美元,预计交付的房屋单位数为2,046个,同比增长7%[8] 盈利预测 - 公司的底线可能会在第一季度同比增长,这要归功于其控制成本的举措[9] 风险评估 - 公司目前的Zacks Rank为3,根据Zacks Model,本次可能不会出现盈利超预期的情况[10]