季度业绩表现 - 季度每股收益为1.36美元，低于市场预期的1.74美元，同比去年的2.22美元下降[1] - 本季度收益意外为-21.84%，而上一季度收益意外为+8.72%，实际每股收益3.49美元高于预期的3.21美元[1] - 季度营收为9.0323亿美元，低于市场预期3.20%，同比去年的9.4854亿美元下降[2] 历史业绩与市场表现 - 在过去四个季度中，公司三次超过每股收益预期，但仅一次超过营收预期[2] - 公司股价年初至今下跌约16.1%，表现逊于同期标普500指数-10.1%的跌幅[3] 未来业绩展望 - 当前市场对下一季度的共识预期为每股收益2.36美元，营收11.4亿美元[7] - 对本财年的共识预期为每股收益10.23美元，营收47.9亿美元[7] - 收益预期修订趋势不利，导致股票Zacks评级为4级[6] 行业对比与前景 - 公司所属的“建筑产品-住宅建筑商”行业在Zacks行业排名中处于后30%[8] - 同行业公司Beazer Homes预计季度每股收益为0.29美元，同比下降77%，预计营收为5.452亿美元，同比增长0.7%[9]

财务数据和关键指标变化 - 第一季度交付量2,284套住宅，同比下降3%，平均售价387,000美元，同比下降1% [6] - 第一季度净新合同2,692套，同比下降6%，但较2023年第一季度增长33% [8] - 第一季度调整后EBITDA为7,600万美元，GAAP毛利率19.9%，调整后毛利率21.6% [19][20] - 第一季度税前收入5,300万美元，净利润3,900万美元（每股1.26美元），调整后净利润4,200万美元（每股1.36美元） [18] - 第一季度末净债务与资本比率为30.1%，较2024年第四季度上升 [22] 各条业务线数据和关键指标变化 - Century Complete品牌表现优于区域业务，区域业务订单同比下降38% [28][29] - 金融服务业第一季度收入1,850万美元，税前利润240万美元 [22] - 德克萨斯地区表现最弱，吸收率仅为2.1 [30] - 西部地区在所有区域中表现最为强劲 [71] 各个市场数据和关键指标变化 - 第一季度平均吸收率为2.8，2月和3月环比上升，但4月趋势低于第一季度 [8] - 第一季度末社区数量318个，同比增长26%，预计2025年底社区数量将实现中个位数增长 [14] - 第一季度末待售住宅1,258套，价值5.21亿美元，平均价格414,000美元 [20] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司采取低风险、轻资产的土地策略，80,000块土地中55%为控制地块，仅需7,100万美元不可退还押金 [15][17] - 计划未来几年通过土地管道和社区数量实现约10%的年交付量增长 [9][24] - 4月中旬实施裁员和其他成本节约计划，预计第三和第四季度将看到更多效益 [14] - 通过价格保护协议和供应商关系缓解潜在关税影响 [10] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 经济不确定性、利率波动和消费者信心下降导致春季销售季节慢于预期 [6] - 预计第二季度激励措施将再增加200个基点，毛利率将环比下降 [13][20] - 预计2025年全年交付量10,400-11,000套，住宅销售收入40-42亿美元 [24] - 预计2025年全年SG&A占住宅销售收入比例约为12.5%，其中70%为固定成本 [21] 其他重要信息 - 公司连续第三年入选《新闻周刊》"美国最值得信赖公司"名单 [10] - 第一季度回购753,000股普通股，价值5,600万美元，平均价格73.76美元（较账面价值折让13%） [23] - 4月中旬将高级无担保信贷额度从9亿美元增至10亿美元，2027年6月前无高级债务到期 [23] 问答环节所有的提问和回答 关于业务线表现差异 - Century Complete表现较好主要由于市场竞争较少，而德克萨斯地区表现最差（吸收率2.1） [29][30] 关于促销策略 - 对完工未售住宅同时采用利率买断和直接降价两种方式 [32] - 第一季度平均利率买断至5.5%-5.75%，激励措施中55%为价格优惠，45%为抵押贷款优惠 [44] - 德克萨斯地区激励水平高于其他地区 [71] 关于交付量展望 - 社区数量增长主要在第二和第三季度上线，支持下半年交付量增长 [38] - 2023年下半年以来已适度控制开工量，目前库存水平适当 [76] 关于成本节约 - 成本节约措施（包括裁员）的效果已纳入全年SG&A指引 [39] 关于关税影响 - 目前未看到供应链中断，但意识到可能性并准备缓解措施 [56] 关于资本配置 - 优先考虑业务再投资，同时保持杠杆率在30%-35%范围，2023年通过股息和回购向股东返还超过1亿美元 [83] - 第一季度回购5,600万美元股票，有望达到或超过去年水平 [84] 关于定价策略 - 激励措施根据具体市场和竞争对手情况决定，没有统一标准 [85]

房屋交付与收入情况 - 2025年第一季度交付2284套房屋，产生9.032亿美元总收入，平均每套售价38.69万美元[1][3] - 2025年全年房屋交付指导下调至10400 - 11000套，房屋销售收入指导为40 - 42亿美元[10] - 2025年第一季度房屋交付总量为2284套，较2024年的2358套下降3.1%，加权平均售价为386.9千美元，较2024年的391.2千美元下降1.1%[21] - 2025年第一季度房屋销售收入为883736千美元，较2024年的922402千美元下降[30] 合同与积压情况 - 2025年第一季度净新房合同为2692份，季度末有1258套房屋积压，积压价值5.211亿美元[4] - 截至2025年3月31日，积压订单房屋总数为1258套，较2024年的1590套下降20.9%，美元价值为521050千美元，较2024年的667207千美元下降21.9%，平均售价为414.2千美元，较2024年的419.6千美元下降1.3%[23] 社区数量情况 - 社区数量同比增长26%至318个[1][2] - 截至2025年3月31日，销售社区总数为318个，较2024年的253个增加25.7%[22] 财务盈利指标情况 - 2025年第一季度净收入为3940万美元，摊薄后每股1.26美元；调整后净收入为4220万美元，摊薄后每股1.36美元[1][3] - 2025年第一季度房屋建筑毛利率为19.9%，调整后为21.6%[5][6] - 2025年第一季度净收入为39384千美元，较2024年的64332千美元下降38.8%，摊薄后每股收益为1.26美元，较2024年的2.00美元下降[27] - 2025年第一季度调整后净收入为42240千美元，较2024年的71430千美元下降，调整后摊薄每股收益为1.36美元，较2024年的2.22美元下降[27] - 2025年第一季度房屋建筑毛利率为19.9%，较2024年的21.3%下降[30] - 2025年第一季度调整后房屋建筑毛利率为21.6%，较2024年的22.8%下降[30] - 2025年第一季度EBITDA为72529千美元，较2024年的100313千美元下降27.7%，调整后EBITDA为76337千美元，较2024年的109616千美元下降30.4%[33] 股东权益与流动性情况 - 公司第一季度末股东权益为26亿美元，总流动性为7.875亿美元，其中现金1.245亿美元[8] - 2025年3月31日股东权益总额为2578503千美元，2024年12月31日为2620856千美元[36] 股份回购与股息情况 - 第一季度回购753337股普通股，花费5560万美元，季度现金股息提高12%至每股0.29美元[2][9] 债务比率情况 - 截至2025年3月31日，房屋建筑债务与资本比率为32.4%，净房屋建筑债务与净资本比率为30.1%[9] - 公司通过净房屋建筑债务（房屋建筑债务减去现金及现金等价物和托管现金）除以净资本（净房屋建筑债务加上股东权益总额）计算净房屋建筑债务与净资本的比率[35] - 2025年3月31日住宅建设债务与资本比率为32.4%，2024年12月31日为30.3%[36] - 2025年3月31日净住宅建设债务与净资本比率为30.1%，2024年12月31日为27.4%[36] 信贷额度情况 - 高级无担保信贷额度从9亿美元提高到10亿美元[5][8] - 2025年3月31日循环信贷额度为237000千美元，2024年12月31日为135500千美元[36] 地块库存情况 - 截至2025年3月31日，地块库存总量为79014块，较2024年的75089块增加5.2%，其中自有地块占比45.4%，受控地块占比54.6%[24] 债务金额情况 - 2025年3月31日应付票据为1116159千美元，2024年12月31日为1107909千美元[36] - 2025年3月31日建筑贷款协议金额为 - 118078千美元，2024年12月31日为 - 102436千美元[36] - 2025年3月31日住宅建设总债务为1235081千美元，2024年12月31日为1140973千美元[36] - 2025年3月31日净住宅建设债务为1110558千美元，2024年12月31日为987971千美元[36] 总资本情况 - 2025年3月31日总资本为3813584千美元，2024年12月31日为3761829千美元[36] - 2025年3月31日净资本为3689061千美元，2024年12月31日为3608827千美元[36]

- Deliveries of 2,284 Homes Generating $903.2 Million in Total Revenues -- Net New Home Contracts of 2,692 -- Net Income of $39.4 Million, or $1.26 Per Diluted Share -- Adjusted Net Income of $42.2 Million, or $1.36 Per Diluted Share –- Community Count Increased 26% YoY to 318 -GREENWOOD VILLAGE, Colo., April 23, 2025 /PRNewswire/ -- Century Communities, Inc. (NYSE: CCS), one of the nation's largest homebuilders, today announced financial results for its first quarter ended March 31, 2025.First Quarter 2025 ...

Starting from the $500s, Emberwood offers modern two-story townhomes with designer finishesRIVERSIDE, Calif., April 22, 2025 /PRNewswire/ -- Century Communities, Inc. (NYSE: CCS)—a top national homebuilder, industry leader in online home sales, and featured on America's Most Trustworthy Companies and World's Most Trustworthy Companies by Newsweek—is excited to announce the upcoming Grand Opening of Emberwood, its new townhome community in Riverside, California. New homes are the community are already sellin ...

Single-family homes at award-winning development with resort-style amenities SAHUARITA, Ariz., April 21, 2025 /PRNewswire/ -- Century Communities, Inc. (NYSE: CCS)—a top national homebuilder, industry leader in online home sales, and featured among America's Most Trustworthy Companies and World's Most Trustworthy Companies by Newsweek—is excited to announce that Entrada Del Toro, a new community from the company's Century Complete brand and part of the award-winning Rancho Sahuarita planned community, is co ...

文章核心观点 - 市场预计世纪社区（Century Communities）2025年第一季度收益和营收同比下降 实际结果与预期的对比或影响短期股价 投资者可关注盈利预期偏差（Earnings ESP）和Zacks排名来评估公司盈利超预期的可能性 世纪社区和NVR目前情况均难以确定是否能超预期 [1][2][15] 世纪社区（Century Communities）情况 预期收益和营收 - 预计即将发布的报告中季度每股收益为1.74美元 同比变化-21.6% 营收预计为9.3312亿美元 较上年同期下降1.6% [3] 预期修正趋势 - 过去30天该季度的共识每股收益预期下调0.07%至当前水平 [4] 盈利预期偏差（Earnings ESP） - 最准确估计低于Zacks共识估计 盈利预期偏差为 -4.99% 表明分析师近期对公司盈利前景看淡 [10][11] Zacks排名 - 目前股票的Zacks排名为4 [11] 盈利惊喜历史 - 上一季度预期每股收益3.21美元 实际为3.49美元 惊喜率+8.72% 过去四个季度均超共识每股收益预期 [12][13] NVR情况 预期收益和营收 - 预计2025年第一季度每股收益108.23美元 同比变化 -7% 营收预计为23.7亿美元 较上年同期增长3.9% [17] 预期修正趋势 - 过去30天NVR的共识每股收益预期保持不变 [18] 盈利预期偏差（Earnings ESP） - 盈利预期偏差为0.12% 反映最准确估计较高 [18] Zacks排名 - 目前股票的Zacks排名为4 [18] 盈利惊喜历史 - 过去四个季度该公司两次超过共识每股收益预期 [18]

文章核心观点 世纪社区公司位于加州埃尔蒙特的布鲁克黑文联排别墅社区开始销售，起售价70多万美元，公司邀请购房者和房地产经纪人参加4月5日的盛大开业活动，还提供行业首创的在线购房体验 [1][2] 项目信息 - 布鲁克黑文社区位于距洛杉矶12英里处，提供两到三层联排别墅，起售价70多万美元 [1] - 4月5日举办盛大开业活动，展示两套精装修样板房 [2] - 联排别墅有多种布局，配备智能家居技术、石英台面等现代设施，还有两个袖珍公园和一个狗公园 [2][7] - 社区无梅洛 - 鲁斯税，靠近高等教育机构 [2] - 社区销售中心位于加州埃尔蒙特圣 Anita大道3131号，联系电话626.737.1009 [3] 公司信息 - 世纪社区公司是美国最大的住宅建筑商之一，在线房屋销售行业领先，连续两年登上《新闻周刊》美国最值得信赖公司和全球最值得信赖公司榜单 [1][6] - 公司通过世纪社区和世纪完成两个品牌，致力于以合理价格建造有吸引力、高质量的房屋，业务涵盖土地收购、开发及房屋建造、营销和销售等各方面 [6] - 公司在美国17个州和45多个市场开展业务，并通过子公司在部分市场提供产权、保险和贷款服务 [9] 在线购房体验 - 公司在加州所有在售房屋提供行业首创的在线购房体验 [4] - 可在CenturyCommunities.com网站了解在线购房详情，操作流程包括点击“立即购买”、填写在线购房表格、电子提交初始定金、通过DocuSign电子签署购房合同 [5][8]

文章核心观点 - 世纪社区公司在北卡罗来纳州列克星敦的石点松树林推出售价20多万美元起的新房，具有多种优势且提供线上线下购房方式 [1][3] 社区情况 - 社区位于北卡罗来纳州列克星敦，有宽敞开放式户型，周边环境宁静便利，靠近高岩湖，交通便利 [2] - 社区房屋售价20多万美元起，部分房屋有地下室，今年春天有可入住的房子 [3] - 社区位置在北卡罗来纳州8号公路与石点路交汇处，联系电话336.889.0095 [4] 购房方式 - 公司提供线上购房体验，可通过世纪社区官网选房，点击“立即购买”，填写在线购买表格，电子提交初始定金，通过DocuSign电子签署购房合同 [7][11] - 也可到位于北卡罗来纳州海波因特的销售工作室获得当地专家的现场协助 [4] - 购房者可通过世纪社区附属贷款机构Inspire Home Loans在线融资简化购房流程 [4] 房屋户型 - 为单户住宅，两层开放式户型，最多4间卧室、3间浴室、2车位车库，面积达2376平方英尺 [6] - 部分户型有地下室和一楼卧室，标准配置包括花岗岩台面、惠而浦不锈钢电器和肖氏仿木地板 [6] 公司介绍 - 世纪社区公司是美国最大的住宅建筑商之一，在线房屋销售行业领先，连续两年登上《新闻周刊》美国最值得信赖公司和全球最值得信赖公司榜单 [1][9] - 公司通过世纪社区和世纪完成两个品牌，致力于以合理价格建造高品质房屋，业务覆盖美国17个州超45个市场，还在部分市场提供产权、保险和贷款服务 [9]

文章核心观点 世纪社区公司将在亚利桑那州普雷斯科特谷羚羊公园举办新样板房盛大开幕活动 房屋售价从40多万美元起 公司提供线上购房体验 [1][2] 活动信息 - 公司将于4月5日周六在羚羊公园举办盛大开幕活动 揭开新样板房的面纱 [1] 房屋情况 - 新样板房展示羚羊公园斯特林计划 为多功能牧场式开放式布局 社区所有新房标配豪华乙烯基地板和不锈钢电器 [2] - 羚羊公园房屋现售价从40多万美元起 且仅有少量宅基地可供选择 [2] - 房屋为单户住宅 单层开放式平面图 有3至4间卧室 2至3间浴室 2车位车库 面积达2127平方英尺 [7] - 房屋标准配置包括花岗岩台面 惠而浦不锈钢电器和肖氏仿木地板 [7] - 房屋靠近89A号高速公路 距离历史悠久的杰罗姆和普雷斯科特国家森林等目的地车程较短 [7] 社区信息 - 社区位于亚利桑那州普雷斯科特谷安纳贝尔路7845号 联系电话520.213.8607 [4] 线上购房 - 世纪社区公司旗下Century Complete品牌为所有在售房屋提供行业首创的线上购房体验 购房者可与当地房地产经纪人合作 还能通过附属贷款机构Inspire Home Loans在线融资 [4] - 线上购房流程为在CenturyCommunities.com上选房 点击“立即购买” 填写在线购买表格 电子提交初始定金 并通过DocuSign电子签署购房合同 [8] 公司介绍 - 世纪社区公司是美国最大的住宅建筑商之一 在线房屋销售行业的领导者 在《新闻周刊》2024年美国最值得信赖公司和世界最值得信赖公司榜单中排名最高 且连续第二年获此殊荣 [9] - 公司通过Century Communities和Century Complete品牌 致力于以实惠价格建造有吸引力的高品质房屋 业务涵盖房屋建设各方面 在美国17个州和45多个市场开展业务 并通过子公司提供产权 保险和贷款服务 [9]